156 Lojas com Certificação Energética C, Usado, para Venda, em Lisboa

Refª 1012

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com afetação de comércio, de 112 m2 de área útil e 142 m2 de área bruta, com a possibilidade de entrada de viaturas e com dois lugares de parqueamento no mesmo prédio.

Situada em zona calma, com transportes à porta e junto à Avenida Afonso III.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Espaço comercial com 515 m² de área bruta privativa, localizado numa zona prime, beneficiando de uma localização estratégica na rua São Filipe Neri, junto ao Rato, no centro de Lisboa.

Esta loja desenvolve-se em três pisos, oferecendo três salas amplas que totalizam aproximadamente 500m² de área útil.
No piso inferior encontram-se três instalações sanitárias: uma masculina, uma feminina e uma terceira especificamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O piso superior dispõe de dois wc’s adicionais, um masculino e outro feminino. Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento.

Situado numa zona caracterizada pela presença de escritórios, embaixadas, comércio local e serviços, beneficiando da proximidade à Avenida Álvares Cabral, Amoreiras e Príncipe Real, zonas reconhecidas pela sua dinâmica empresarial e comercial.

O espaço apresenta uma configuração funcional e flexível, adequada a múltiplas utilizações, nomeadamente serviços, saúde, educação, entre outras situações.

A 1 minuto da estação do metro do Rato, a 7 minutos da Av. da Liberdade, a 10 minutos a pé do Príncipe Real, a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

LOJA PREMIUM COM RENDIMENTO | AVENIDA INFANTE SANTO | ESTRELA | JUNTO À FUTURA LINHA DE METRO

Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais estratégicas e valorizadas de Lisboa: a Avenida Infante Santo, na zona da Estrela.

Situada entre a frente ribeirinha e a Avenida 24 de Julho, com acesso rápido à Estrela, Lapa, Santos, Campo de Ourique e centro da cidade, esta localização oferece mobilidade privilegiada para qualquer zona de Lisboa.

A poucos minutos da Basílica e Jardim da Estrela, a envolvente caracteriza-se por uma forte componente institucional e premium, rodeada de colégios, escolas internacionais, consulados, hospitais, escritórios, serviços de referência e entidades governamentais, incluindo o Ministério dos Negócios Estrangeiros.

A proximidade a uma das futuras saídas da nova linha do Metro de Lisboa reforça ainda mais o potencial de valorização deste ativo.

Este imóvel comercial, localizado no rés do chão, possui uma área total de 172 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se atualmente arrendado, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento imediato.

Construído em 1970 e totalmente remodelado em 2017, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado e preparado para diferentes tipos de atividade, desde serviços e escritórios a retalho ou conceitos premium de atendimento ao público.

Piso térreo:
Grande montra com excelente visibilidade e exposição para a Avenida Infante Santo
Ampla zona de receção
3 salas de reunião
2 instalações sanitárias
Armários de arrumação

1.º piso:
Grande open space com capacidade para 6 a 8 postos de trabalho
4 gabinetes
Copa
Armários de arquivo
Sala técnica/arrumos com bastidores, ar condicionado, extração e insuflação

Características principais:
Área total: 172 m²
Totalmente remodelado em 2017
Certificado energético: C
Ar condicionado
Montra de loja
Excelente luminosidade
Pronto a utilizar
Ideal para serviços, escritórios ou retalho
Localização premium na Estrela, Lisboa
Imóvel atualmente arrendado

A combinação entre localização premium, forte visibilidade, acessibilidade, rendimento atual e futura expansão da rede de metro torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil, preparado para responder às exigências do mercado atual e com forte potencial de valorização futura.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d’Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida.

Possui licença de serviços. Tem contrato de arrendamento a decorrer por 10 anos.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Ref.ª: MJC5479 - Loja na Av. Columbano Bordalo Pinheiro | Campolide, Lisboa

Junto à Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, com localização privilegiada na cidade de Lisboa, fácil acesso a nível de transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a vários espaços comerciais e serviços.
A estação de metro da Praça de Espanha fica apenas a 3 minutos (a pé), a estação de comboios e autocarros de Sete Rios fica a 8 minutos a pé também.
Nas redondezas, existem vários espaços verdes, nomeadamente o Jardim da Amnistia Internacional e o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian.

Esta loja situa-se no rés do chão de um prédio e é composta por uma divisão ampla, um espaço de arrumos e casa de banho.

Reúne uma área útil de 70 m2 e uma montra.

* Loja com contrato de arrendamento de 5 anos, com início em dezembro de 2024
** Valor de Renda - 1.750,00 €

Contacte-nos para mais informações!

Oportunidade de Investimento Premium no Coração de Lisboa
Localizado na prestigiada freguesia de Santo António, este espaço comercial representa o que de melhor o centro da capital tem para oferecer. Situada a escassos passos da Avenida da Liberdade, esta loja beneficia da proximidade à artéria mais luxuosa de Portugal, onde se concentram as grandes marcas internacionais e hotéis de cinco estrelas.

Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica: Inserido numa zona de elevadíssima passagem pedonal e tráfego qualificado, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio.

Arquitetura Contemporânea: O espaço integra-se num edifício de arquitetura moderna e sofisticada, que respeita a herança histórica da envolvente.

Luminosidade e Amplitude: Com montras generosas que permitem uma excelente exposição de produtos e uma entrada de luz natural constante.

Versatilidade: Layout funcional adaptável a diversos conceitos de retalho de luxo, galerias de arte ou serviços exclusivos.

A Envolvente:
Santo António é o epicentro do cosmopolitismo lisboeta, fundindo o charme dos bairros históricos com o dinamismo financeiro e comercial da cidade. Estar aqui é garantir uma morada de prestígio, rodeada por embaixadas, escritórios de elite e uma oferta gastronómica de referência.

Com excelente visibilidade e acessibilidade, a Calçada de Carriche é uma artéria movimentada que liga várias zonas residenciais e comerciais.
A proximidade a diversas vias de transporte público e acesso fácil às principais estradas tornam este espaço perfeito para atrair tanto residentes locais quanto visitantes.

Características do Espaço

Esta loja oferece um interior espaçoso e bem iluminado, proporcionando um ambiente acolhedor para diversos tipos de negócios.
Com uma fachada convidativa e amplas janelas, o espaço permite a exposição dos seus produtos e serviços de maneira atrativa.
A disposição flexível do interior permite que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

Oportunidades Infinitas

Seja para abrir uma boutique, um café, uma agência de serviços ou qualquer outro tipo de comércio, esta loja oferece o cenário perfeito para dar vida às suas ideias e planos de negócio.
A localização privilegiada e a estrutura adaptável garantem que você possa criar uma experiência única para os seus clientes.

Detalhes

Localização: Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa
Andar: Rés-do-chão
Área: 60 m2
Afectação: Comércio
Tipologia: 2 divisões e 1 Wc

Agende uma Visita

Não perca a oportunidade de garantir este espaço comercial excecional na Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa.
Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer para o seu negócio.

Visite-nos em setimoambiente.com

Oportunidade única em zona prime da capital!

Disponível de imediato!

Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa.

Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial.

O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização.

A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade.

Entre em contacto e agende a sua visita!

Ref.ª LS042501 (2)

Loja para venda com 225 m2 de área útil, na Rua da Junqueira, Restelo, em Belém, Lisboa.

O espaço comercial é entregue no estado atual com fit out, está equipado com ar condicionado, teto falso com iluminação embutida, uma montra com bastante visibilidade e luz natural, sem extração de fumos e sem possibilidade de instalação. Conta com uma porta, pé direito de 3,40 metros, duas casas de banho privativas e acesso ao jardim do condomínio. Encargos comuns incluídos no valor da renda. Inclui ainda 3 lugares de estacionamento privativo interior.

Possui licença de serviços.

A sua localização combina o dinamismo comercial sendo uma zona de elevado tráfego pedonal, servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica na rua paralela à Avenida de Brasília e está a 5 minutos walking distance do MAAT, a 10 minutos do palácio de Belém e a 15 minutos do Mosteiro dos Jerónimos.

Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de Transformação
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa: uma loja situada na Rua do Arco da Graça, em plena zona histórica e dinâmica da cidade. Rodeada por pontos de referência como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, a icónica Avenida da Liberdade e o Rossio, esta localização garante centralidade, visibilidade e valorização.

Destaques do imóvel:
Arrendada, com rendimento garantido por um período de 5 anos.

Rendimento anual (yield) superior a 5%.
Espaço com 45 m² e entrada independente, versátil para diferentes tipos de negócio.
Localização de elevada circulação pedonal e ótima exposição comercial.
Potencial de valorização acrescido: ao abrigo do Programa Simplex, existe a possibilidade de converter o espaço em habitação de forma mais ágil e simplificada.

Além de proporcionar rendimento imediato através do arrendamento, esta loja beneficia da localização privilegiada numa das capitais europeias mais procuradas. Lisboa, reconhecida pelo seu charme, qualidade de vida e dinamismo, continua a atrair residentes e turistas, garantindo uma valorização consistente a longo prazo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!

Apresentamos este versátil espaço comercial com 300 m2 de área bruta privativa, ideal para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Benfica.

Com um layout amplo em open space, este imóvel oferece total liberdade para adaptar o ambiente às necessidades da sua atividade - seja comércio, serviços.

Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo (12,50 m2), uma mais-valia fundamental numa área urbana de elevada procura, garantindo comodidade tanto para proprietários como para clientes.

Características Principais:

300 m2 em open space, com colunas estruturais que permitem múltiplas configurações e projetos - desde loja, escritório, showroom ou até transformação em habitação (mediante viabilidade).

Dois WC’s, preparados para utilização por clientes e equipa.

Arquitetura moderna, excelente distribuição e grande potencial de personalização.

1 estacionamento privativo, incluído no imóvel.

Localização de Elevada Visibilidade

Situado numa zona extremamente dinâmica de Benfica, este espaço beneficia de:

Intenso tráfego pedonal e automóvel, garantindo visibilidade e fluxo constante.
Proximidade a múltiplos serviços, comércio e restauração.

A apenas 1.000 metros do Metro do Colombo, com vários transportes públicos
próximos.

Rápido acesso à CRIL / IC17, facilitando a deslocação para toda a cidade.

Oportunidade Únicа

Um imóvel com grande potencial comercial e de rentabilidade, perfeito para investidores ou empresários que procuram estabelecer o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Agende a sua visita e venha descobrir o espaço perfeito para fazer crescer o seu
projeto!

Apresentamos uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Lapa, em Lisboa. Trata-se de uma loja com 95m², com entrada direta pela rua e ampla montra, localizada junto à Basílica da Estrela.

Atualmente o imóvel encontra-se arrendado por 1250€, garantindo rentabilidade imediata. Para além disso, oferece o potencial de conversão em habitação, ideal para investidores que procuram valorização e rendimento.

Principais características:

Área total: 95m²

Entrada direta para a rua + montra

Casa de banho no interior

Localização premium, junto à Basílica e ao Jardim da Estrela

Zona com comércio, restaurantes, museus e cafés de charme

Arrendado por 1 251€ (oportunidade de rendimento), contrato de 1 ano renovável

Potencial de transformação em apartamento

Localização:

Situado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, com acesso a todas as comodidades, transportes, espaços verdes e proximidade ao rio. Um verdadeiro privilégio para quem valoriza qualidade de vida em ambiente urbano e tranquilo.

Oportunidade:

Ideal para investidores que procuram rendimento imediato.

Excelente opção para quem deseja transformar uma loja espaçosa num apartamento único, numa das zonas mais desejadas da cidade.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto!
A nossa equipa KW acompanha-o em todas as fases do processo de compra, com um serviço personalizado e apoio total no financiamento.

Loja ampla terrea Muito Central

Loja para varios tipos de serviços. Muito versatil.Loja com montra Av Brasil. Espaço exterior. Possibilidade de vários serviços no local.

Este espaço comercial de 300m², situado em um prédio de habitação com comércio em Alvalade, destaca-se pela sua localização privilegiada. Além da área interna generosa, o imóvel conta com um terraço de 200m², ideal para diversas atividades comerciais ou eventos.

Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em
https:///ritabeirao ou Contacto (telefone)

Loja à Venda - Centro Comercial Mouraria, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento!
Vende-se fabulosa loja de 28 m² no prestigiado Centro Comercial Mouraria, em Lisboa.

Destaques:

Localização privilegiada dentro do centro comercial

Espaço com grande visibilidade e movimento

Bastante faturação comprovada

Possibilidade de adaptar a qualquer ramo de negócio

Preço espectacular: 265.000 €

Uma oportunidade única para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica e de forte afluência.

Venha visitar e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

Contacte: Hitesh Bicá - (telefone)
#ref: 150133

Espaço Comercial destinado a comercio ou serviços, junto ao Parque das Nações. Insere-se numa zona urbana estabilizada. O espaço está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/comercio e escritórios.
Este imóvel foi anteriormente utilizado como ginásio.

Espaço constituído por 3 pisos com a seguinte distribuição:
- Cave (piso -1): estacionamento comportando 58 lugares de estacionamento e zona técnica;
- piso 0: hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, recepção e sala de relaxamento;
- piso 1: hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Próximo de:
- Campus da Justiça
- Escola Superior de Tecnologia da Saúde
- Centro Comercial Vasco da Gama
- Estação Gare do Oriente
- Feira Internacional de Lisboa
-Altice Arena/Pavilhão Atlântico
- Supermercado El Corte Inglês

O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus
da Justiça.
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59
e 74 a 81, e zona técnica;

- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar,
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;

- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo.

Fração B
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA

- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA
Área Bruta Total: 4.422,35 m2
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013.
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?
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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Oportunidade estratégica na Rua das Bússolas. Este espaço de 62m² é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a centralidade do Parque das Nações e a exclusividade de uma localização reservada.

Localização Premium
Situada na zona norte, a Rua das Bússolas oferece uma envolvente discreta e segura, longe da agitação turística, mas a passos de tudo.

Discrição e Foco
Ideal para consultórios, ateliers, escritórios ou serviços que exijam um ambiente sereno e profissional.

Acessibilidade
Proximidade imediata à Gare do Oriente, Aeroporto e principais eixos rodoviários (A1 e Ponte Vasco da Gama). Grande variedade de restaurantes e serviços.

Versatilidade
62m² com excelente luz natural e layout funcional, pronto a adaptar ao seu negócio. Pé direito de 3,0 metros. e uma vaga de estacionamento.

Combine o prestígio da zona mais moderna de Lisboa com a calma necessária para o seu sucesso.

Procura Comprar ou vender no Parque das Nações, Olivais ou Marvila apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Loja Comercial com 100 m² na Avenida do Brasil, Lisboa

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem 100 m2.

Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.

Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Referência: ASV25069

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Explore o potencial de investimento nesta excepcional loja comercial em Lisboa!

Estrategicamente situada junto ao El Corte Inglés e à Fundação Calouste Gulbenkian, esta loja de 428m2, com 5 casas de banho, foi remodelada há cerca de dois anos, inicialmente projetada como uma clínica.

Além da localização privilegiada, esta loja proporciona uma oportunidade única de personalização para se adequar ao seu projeto comercial exclusivo. Com layout flexível e adaptável, é o espaço perfeito para concretizar a sua visão empreendedora.

Destaques:

- Rentabilidade promissora como investimento comercial.
- Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca a chance de adquirir uma loja comercial numa das áreas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, proporcionando não apenas uma localização estratégica, mas também um investimento sólido e rentável.

Entre em contato agora para obter mais informações.

Estamos disponíveis para o ajudar na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0006269.

Apresenta-se esta versátil loja com cave, localizada em Penha de França. Com uma excelente exposição e boa acessibilidade, este imóvel é ideal para comércio, serviços ou investimento.







A loja dispõe de uma área ampla no piso térreo. A cave, com acesso direto pelo interior,
oferece uma área adicional bastante funcional, perfeita para arrumos, escritório ou apoio à atividade principal.







Inserida numa zona residencial consolidada, com comércio local, transportes públicos e bons acessos, esta é uma oportunidade a não perder para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento ou para o seu próprio negócio em Telheiras.



Duas lojas para venda em Telheiras com negócio de restauração incluido e a Funcionar á mais de 30 Anos.



Boa rentabilidade e excelente potencial de expansão.



As lojas são ’Coladas’ sendo que neste momento uma serve de apoio ao Snack-bar .



Localizado em zona de passagem, e com muita facilidade de acesso, visto que as lojas se encontram junto á estrada principal.



Não perca esta opurtunidade e contacte-me para mais informações!













;ID RE/MAX: (telefone)

A Predipereira apresenta duas lojas uma com 59.91 m2 e outra com 42.29 m2, perfazendo um total de 102.20 m2, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, junto à Marina da Expo, em primeira linha com uma fantástica vista rio.
Com uma localização premium, grande visibilidade e forte passagem pedonal, este espaço é ideal para quem procura iniciar o seu negócio num ambiente moderno, dinâmico e com elevado potencial de valorização.
Perfeito para:
Comércio;
Escritório;
Atelier;
Serviços;
Investimento com elevada procura para arrendamento.
A envolvência combina qualidade de vida, turismo, empresas e residentes com elevado poder de compra, tornando esta loja uma aposta segura tanto para uso próprio como para investidores.
Destaques:
Primeira linha junto à marina;
Vista rio privilegiada;
Zona nobre e muito procurada;
Excelente potencial de rentabilidade;
Fácil acessibilidade e estacionamento nas proximidades;
Se procura um espaço com localização de excelência e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Invista no coração da Expo e dê vida ao seu próximo projeto!
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A jornada para o negócio dos seus sonhos começa aqui, connosco!

#predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito ’lojas #expo #parquedasnacoes #lisboa

Trespasse de Restaurante:



Localização Estratégica em Entrecampos



Se procura um negócio de restauração pronto a operar, com uma localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal.



Situado mesmo no Largo do Campo Grande (Esquina entre a Avenida da República e a Avenida dos Estados Unidos da América), um dos pontos mais movimentados de Lisboa, este restaurante distingue-se pela excelente visibilidade, facilidade de acessos e versatilidade do espaço.



Com uma área de 205 m², distribuída por três pisos, permite criar dois ambientes distintos ou integrados, o que possibilita até adaptar o espaço a diferentes conceitos gastronómicos.



Espaço Amplo e Bem Estruturado



Rés do chão: Zona de bar, cozinha totalmente equipada



Primeiro piso: Zona de bar e casas de banho.



Cave: Escritório, balneários para funcionários, arrumos e despensas.



Capacidade atual para 46 lugares sentados, com possibilidade de expansão.



Cozinha Totalmente Equipada



A cozinha está preparada para operação imediata, contando com:



Fogão industrial



Arca frigorífica e câmara frigorífica



Frigorífico e refrigeradores de vinho



Fritadeira



Exaustor com tubo de extração de fumos e filtros de carvão (estrutura montada até ao telhado)



Cilindro para aquecimento das águas



Máquinas de lavar loiça (convencional e industrial)



Máquina de gelo



Localização e Acessibilidades



Na Rotunda de Entrecampos, uma das áreas mais movimentadas de Lisboa



Excelentes acessos e transportes públicos - Metro, comboio e autocarros a poucos minutos



Parque de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso dos clientes



Oportunidade de Investimento



Este restaurante representa uma excelente aposta para empreendedores da restauração ou investidores que pretendam um negócio bem localizado, já equipado e pronto a operar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Investimento Seguro em Zona de Excelência

Loja localizada junto à Escola António Arroio, numa zona privilegiada e de grande movimento. O espaço tem mais de 200m², distribuídos por dois pisos, e encontra-se em excelente estado de conservação.

Atualmente, está arrendada até novembro de 2027, garantindo um retorno imediato sobre o investimento.

Além disso, este negócio inclui o direito futuro a 24% da venda da casa da porteira, após a sua conversão para propriedade horizontal, representando uma valorização adicional do
investimento.

A loja dispõe de um lugar de estacionamento* com dístico, além de contar com fácil estacionamento na área.



Está situada próxima de transportes públicos e de todo o tipo de serviços.



Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento!



*Estacionamento não averbado na documentação.



ABP: 36 m2



ABD: 165 m2



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Secure Investment in a Prime Location



Shop located next to António Arroio School, in a privileged and high-traffic area. The space has over 200m², spread across two floors, and is in excellent condition.



Currently, it is rented until November 2027, ensuring an immediate return on investment.



Additionally, this business includes the future right to 24% of the sale of the concierge’s house, after its conversion into horizontal property, representing an additional appreciation of the investment.



The shop comes with a designated parking* space and benefits from easy parking in the area. It is conveniently located near public transport and a variety of services.



Come and discover this excellent investment opportunity!



*Parking not registered in the official documentation.



ABP: 36 m2



ABD: 165 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com afetação a Comércio e Serviços, constituído por espaço amplo, open-space ao nível do R/C , com instalações sanitárias e copa; uma galeria em 1º piso com gabinetes e ainda um terraço coberto com 40 m2.
Ultimamente foi utilizado como ginásio, e anteriormente como estúdio de gravações e filmagens, atividades para as quais tem ótima aptidão.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.