145 Terrenos/ Suelos para Venta, en Baião, Pagina 5

Parcela con excelentes vistas sobre el valle, insertada en un fraccionamiento que recalifica todos los accesos. Con toda la infraestructura hecha y capacidad de construcción garantizada en dos plantas (planta baja y piso). Con excelente exposición al sol y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato. (Ref: 2711)

Lote de terreno com 1.250 m2, localizado na povoação de Pedreda em Baião.

Este terreno não é passível de urbanização e é servido por estrada de acesso.VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE!AGENDE A SUA VISITA!!!

PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO

Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade!

Neste fantástico terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular.

A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir!

Este fabuloso terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.

Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas!

Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar.

Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora!

Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita!

As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Terreno em Baião com projeto aprovado para moradia de 4 frentes e piscina com licença em pagamento.

Perto do hotel Porto Antigo
Área do terreno 1000 M2
Área da moradia 190 M2

Contacte-nos para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno / Moradia Lugar de Pousada
Uma PLANÍCE no Douro?
Sim e nós temos um Maravilhoso lote de 9.800 m2, com pouca variação de altitude para poder construir uma moradia ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades, uma autêntica Quinta no Douro, inserida numa zona rural, com excelente exposição solar e grandiosas vistas para o Vale, um pôr do Sol que transforma em Ouro toda a linha do horizonte.
A menos de três quilômetros da via rápida de ligação á A4 e a 50 minutos do Porto.
Excelente centralidade para acessos a todos os serviços, Eiriz, Baião, Marco de Canaveses numa zona onde a tranquilidade acompanha as suas necessidades diárias.
Construa aqui a sua casa de Sonho!
Temos parceiros para o informar e acompanhar nas suas necessidades, quem sabe até um projeto chave na mão.
Destaco neste lote de terreno a área e as vantagens de uma Planície e a sua ligeira inclinação a exposição solar e os fantásticos acessos.
Viva com Intensidade!
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou ter
um elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita!
Com uma área total de cerca de 1700 m² e localização privilegiada, o projeto com que tem
sonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira
da Pala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar,
andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através da
N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-se
contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso?
Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua
criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um
projeto chave na mão.
Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,
supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,
bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de
Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumento
contínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimento
na zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também do
ponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) está em
desenvolvimento permitindo que o futuro proprietário colabore na criação daquilo que será o
produto final e tendo assim a garantia de que irá usufruir de um imóvel adaptado às suas
necessidades.
Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandes
centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências
culturais e de lazer.
Neste fabuloso imóvel destacamos: PIP em desenvolvimento, a proximidade ao rio Douro e os
vários Hóteis e locais de alojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar.
Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário verdadeiramente
deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço de paraíso junto ao Rio
Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, onde o rio encontra
a montanha e as possibilidades são infinitas!
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Bem vindo à Rota do Românico!
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e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Terreno rústico com 15.000m2 em Gestaçô Baião

Terreno com muitas árvores situado junto a um aglomerado urbano, que confina com rua publica

A 9Km de Mesão Frio (15 mts carro) e do Rio Douro
A 1h do Porto


Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

Terreno con 16.635m2 en Gôve, Baião.

Conocido como Finca del Obispo, este terreno es una finca agrícola, de 16.635m2, con depósito de piedra, agua, luz, buen acceso y linda con dos calles públicas.
Todos los viñedos modernos y mecanizables están plantados desde 2018.

GPS: 41.141994, - 8.061614.

Está localizado en:
- A 10 minutos del Douro Palace Hotel Resort & Spa;
- A 15 minutos del Douro Royal Valley Hotel & Spa;
- A 10 minutos de Soalhães;
- A 20 minutos de Marco Canaveses.

Referencia: ASL23057

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 14 años en la industria inmobiliaria y miles de familias felices, contamos con 8 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes a la hora de comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu Felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Lote de terreno Urbano - com projecto aprovado e valido.
Este lote já tem agua e luz com rede de saneamento.
Inserido na margem direito do Rio Douro oferece vistas fabulosas sobre o Rio.
Lugar calmo e aprazível ideal para construir moradia com piscina desfrutar do excelente clima e das paisagem desafogadas e lindíssimas do Rio Douro.
Distrito do Porto dista a aproximadamente 80 Km bons acessos. muito próximo do Douro vinhateiro a dista 15km da Régua, Lamego e 2 minutos de Resende e a 10 minutos das ternas de caldas de Arêgos.

Terreno agrícola de 3.800m2 en Gestaçô, Baião.

Terreno agrícola denominado ’campo de la pareja’, ubicado al costado de la carretera, con una superficie de 3.800 m2, completamente plano con ramada a su alrededor, pozo de agua y electricidad.
Linda con el turismo rural.

Está situado:
- A 10 minutos del Mesão Frio;
- 30 minutos de Peso da Régua;
- 35 minutos de Marco de Canaveses;

G.P.S: 41.160430, - (teléfono oculto) º 09´37.62´´ - 7º 56´12.92´´

Referencia: ASL23033

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Opportunità unica a Ribadouro, Baião - Terreno con progetto approvato e vista sul fiume Douro!

Stai cercando il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni? Vi presentiamo questo incredibile appezzamento di terreno di 618 m², situato a Ribadouro, Baião, proprio di fronte allo splendido fiume Douro.
Con un progetto approvato per 200 m² di costruzione di una magnifica villa con 3 camere da letto, questo è l’investimento ideale per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e qualità della vita. Immagina di vivere in uno spazio unico, immerso nella natura, con vista mozzafiato sul fiume e facile accesso a tutti i servizi.

Punti salienti del terreno:
618 m² di superficie; 200m² di area di costruzione; Approvato il progetto per un alloggio con 3 camere da letto;
Posizione privilegiata, di fronte al fiume Douro;
Con ancoraggio;
Uno specchio d’acqua;
Ambiente tranquillo, perfetto per chi apprezza la pace e il contatto con la natura;
A solo 1 ora da Porto.

Un progetto firmato dall’architetto Vítor Vitorino.

Non perdere l’occasione di costruire la casa dei tuoi sogni in uno dei posti più belli del Portogallo!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Riferimento: ASP24086

Poiché siamo intermediari del credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l’intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

Perché scegliere AS Imobiliária
Con oltre 16 anni di esperienza nel settore immobiliare e migliaia di famiglie felici, abbiamo 7 agenzie strategicamente posizionate per servirti da vicino, soddisfare le tue aspettative e aiutarti ad acquistare la casa dei tuoi sogni. Impegno, competenza e fiducia sono i nostri valori che trasmettiamo ai nostri clienti quando acquistano, affittano o vendono la loro proprietà.

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Noi di AS Imobiliária siamo appassionati di vendere case!

Specialisti immobiliari a Vizela; Guimarães ; terra battuta; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto; Braga;

Terreno para construção de moradia em Baião

Terreno plano, confina com 2 ruas

Zona de habitações, com todas as infraestruturas criadas, com acesso a comércio e serviços e a 15 minutos de Mesão Frio e da marginal do Rio Douro

A 1h do Porto

Marque a sua visita com:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT561814

Lote de terreno situado numa malha urbana com boa exposição solar e vistas esplendidas, com uma excelente proximidade ao centro da vila de baião e à variante N321-1 que liga Baião ao Marco de Canaveses e à A4, auto estrada de referência.

Este terreno tem como possibilidade a construção de 6 apartamentos de tipologia T3, sendo possível idealizar outro tipo de tipologias e o seu respetivo número de frações, está também contemplado lugares de garagem e arrumos.

Área de implantação: 254m²
Área Bruta de construção: 1016m²
Área do terreno: 612m²

Tenho para si um projeto de viabilidade financeira para saber quais os custos e rentabilidades possíveis neste investimento.

Proximidades:
A 2 minutos de todos os serviços existentes na vila de baião
A 15 mins do centro do Marco de Canaveses
A 30 mins de Amarante e Penafiel
A 50 mins do Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno agrícola con 38.890m2 en S. M. Zêzere, Baião.

’Quinta das Lages’, dispone de un terreno independiente que antiguamente fue viñedo, con acceso por la Rua de Fonseca, en la parroquia de Stª. Marinha do Zêzere, municipio de Baião, con una superficie de 38.890,00 m2.

Está situado en una zona tranquila y con buen acceso.

Está situado:
- 15 minutos de Mesão Frio;
- A 20 minutos del Miradouro do Imaginário, Santa Cristina;
- A 20 minutos de Baião.

Referencia: ASL23065

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Identificação do imóvel: ZMPT559024

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

- Com ótima exposição solar, Este-Oeste, o imóvel está localizado no lugar do Outeiro, junto ao jardim de Ancede, com envolvente da EN321, que liga o centro de Ancede ao rio Douro, a escasso 2,7km.
- Os atuais proprietários doaram terreno para a construção de Fontanário Publico com água todo o ano, proveniente de nascente, na condição de todas as águas sobrantes poderem ser usadas em proveito próprio.
- Em termos de PDM atual, o prédio situa-se em área agrícola. O índice de construção será 8% da área do prédio, ou seja, a máxima implantação é de 317 m2, em 2 pisos, já que é a tipologia dominante na zona.
- Na nova versão do PDM, poderá ate ser urbanizável, até porque está junto a aglomerado rural.
- Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talhos, mercearias, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e comboios).
- ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS
- Área total do terreno: 3.976,00m2 - Descrição: ’Prédio rústico denominado Olival composto por cultura com videiras em ramada e mato 3.976m2’
- Não hesite e contate-me já. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com viabilidade de construção com cerca de 50 metros de frente, na N108 excelente visibilidade e excelente ponto de passagem perto do Rio Douro e da albufeira da Pala, excelente acessibilidade.
Com várias unidades de alojamento local e hotéis na vizinhança (por cima do Douro Suites e do Royal Valley) e serviços.
Um lote de 650m2, talvez uma bela moradia numa das zonas mais bonitas do Rio Douro, talvez um maravilhoso restaurante take-away que tanta falta aqui faz e tanta procura existe, talvez um bom investimento para alojamento local.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)
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Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Conhecer!

Terreno de 4.500m2 en S. M. Zêzere, Baião.

Terreno de 4.500m2 en zona de construcción, colindante con E. N. nº 304 - 3.
GPS: 41.155658, - (teléfono oculto) º09´´19.42´´- 7º56´54.65´´).
Se encuentra en una zona tranquila, con buen acceso.

Está situado:
- 30 minutos de Régua;
- A 50 minutos de Vila Real.

Referencia: ASL23052

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Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimaraes; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Parcela con excelentes vistas sobre el valle, insertada en un fraccionamiento que recalifica todos los accesos. Con toda la infraestructura hecha y capacidad de construcción garantizada en dos plantas (planta baja y piso). Con excelente exposición al sol y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato. (Ref: 2548)

Parcela con excelentes vistas sobre el valle, insertada en un fraccionamiento que recalifica todos los accesos. Con toda la infraestructura hecha y capacidad de construcción garantizada en dos plantas (planta baja y piso). Con excelente exposición al sol y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato. (Ref: 2710)

Identificação do imóvel: ZMPT568041

Descrição do imóvel:
Terreno rústico urbanizável em Campelo, Baião, Porto, com uma área total de 1.585m2.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)

Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):

- Área Total (ha): 0,158547

Pontos de interesse:
- a 2,3km de uma farmácia
- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião
- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)
- a 2,9km do Posto da GNR
- a 2,9km do Museu Nacional de Baião
- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião
- a 2,9km do Minipreço de Baião
- a 12,3km do Rio Douro

Transportes e acessos:
- a 600m da N321
- a 8,7km da N108
- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)
- a 20,1km da A4
- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

Terreno para Construção de habitação Plano, com água e bons acessos, com 1390m2, confina com duas ruas. Valor 25.500,00. Artigo rústico nº 3237, descrição nº 1715. G:P:S: 41.124235,-8.026548. (Área do BUPI= 1.350,65m2)

Contém ótima exposição solar.


Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;

Parcela con excelentes vistas sobre el valle, insertada en un fraccionamiento que recalifica todos los accesos. Con toda la infraestructura hecha y capacidad de construcción garantizada en dos plantas (planta baja y piso). Con excelente exposición al sol y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato. (Ref: 2878)

#ref: 117951

Propriedade do Bispo. Boa quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz. Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018. Valor 92.500. Artigos rústicos nº 286 e 2289, descrições nº 1325 e 1764 respetivamente. Morada: Caminho do Bispo e Rua da Corredoura, Gosende.
G.P.S: 41.14107 - 8.06163. 41.14145 - 8.06259

(Áreas dos BUPI= 4.600,03m2 e 10.296,08m2, respetivamente)

Contém ótima exposição solar.

O terreno é ideal para exploração de projetos agrícolas e localiza-se em local muito agradável e tranquilo,

Situa-se próximo de serviços como comércio, supermercados, transportes públicos, a 10 minutos do centro da Vila de Baião, a 20 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 1 hora do centro da cidade do Porto.

Excelente oportunidade de negócio!Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2[1], 17.534 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte;
Vistas - Vista montanha;