130 Terrenos para Venda, em Baião, Página 5

Terreno para venda com 6 300 m2 de área.
Este terreno possui algum declive e apresenta alguns socalcos.
Dispõe de acessos razoáveis, excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Localizado próximo de vários serviços, tais como, comércio e transportes públicos ( Farmácia de Gestaçô).
O terreno encontra-se a 5 minutos do Centro de Gestaçô, a 20 minutos do Centro da Cidade de Baião e a 1 hora do aeroporto Francisco Sã Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio!!
Agende já a sua visita!
Gestaçô, Baião
Referência Interna: MC09342
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 6 300 m2
Área Útil: 6 300 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com uma quinta em agrícola vinícola com 16,635m2, em Baião.

Com um anexo para arrumos em pedra, com bons acessos, confina com duas ruas públicas, água e luz.

Toda plantada a vinha moderna e mecanizável em 2018.

Esta quinta conta com dois artigos rústicos, excelente para quem gosta de bom vinho tem aqui uma oportunidade e possibilidade de ter a seu próprio negocio.


Venha visitar.

Terreno para construção com 13 000 m2 localizado em Balde Santa Leocádia-Baião com vistas para o Douro.

Zona muito sossegada para ter casa, com bons acessos,e com vistas para o rio, conforme se pode comprovar pelas fotos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 16.635m2 em Gôve, Baião.

Conhecido como Propriedade do Bispo, este terreno é uma quinta agrícola, com 16.635m2, com arrumos em pedra, água, luz, bons acessos e que confina com duas ruas públicas.
Toda plantada a vinha moderna e mecanizável desde 2018.

G.P.S: 41.141994, - 8.061614.

Situa-se a:
- 10 minutos do Douro Palace Hotel Resort & Spa;
- 15 Minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa;
- 10 Minutos de Soalhães;
- 20 minutos de Marco Canaveses.

Referência: ASL23057

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

TERRENO | VISTAS SOBRE SOBRE O VALE DO DOURO



Com uma área total de cerca de 2340m2 e ligeiro declive.



Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e fibra ótica e ótima exposição solar. Com bons acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de ligação à auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto. Fácil deslocação também para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.



Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais...



Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.



Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo). Poderá explorar trilhos e várias atividades náuticas, experienciado momentos incríveis.



Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!



O sossego e conforto que necessita!



Destacamos: bons acessos e localização, menos de 1h do Porto, boa exposição solar



Viva com Intensidade!

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Bem vindo á Rota do Românico!



’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda

inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’



Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!



Venha Viver Melhor!

Terreno rústico de 2100m², situado na freguesia de Ancede, Baião, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. ~~Localização Privilegiada:~- Apenas 15 minutos da vila de Campelo. ~- 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviários. ~- Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. ~~Características do Terreno:~- Pouco desnível, facilitando qualquer projeto de cultivo. ~- Água própria (furo de água), garantindo autonomia. ~- Solo fértil, ideal para agricultura, horta ou jardim. ~- Ótima exposição solar durante todo o dia. ~~Potencial Único:~~- Ótimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza.~- Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a comodidades. ~~Vistas e Entorno:~- Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes.~- Zona de grande valor paisagístico, perfeita para quem aprecia a beleza natural do Douro. ~~Oportunidade única para investir num pedaço de paraíso no coração do Douro!

Identificação do imóvel: ZMPT563978

Terreno para construção...
A sua moradia de sonho em Baião, a poucos minutos do Rio Douro!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com área total de 3088 m², localizado em Baião, região conhecida pelo turismo vinícola e pelo contacto com a natureza. Este terreno, disposto em socalcos, oferece considerável capacidade construtiva para uma ou mais moradias, ou para um projeto turístico. Com uma localização privilegiada e acesso a uma fonte natural de água de mina, trata-se da escolha ideal para quem procura investir em habitação própria, segunda habitação ou turismo rural.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
O terreno encontra-se num ambiente natural ímpar, inserido na magnífica paisagem vinícola de Santa Marinha de Zêzere, concelho de Baião. A área é conhecida pela serenidade, distante dos grandes centros urbanos, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Rodeado por espaços verdes, quintas e respetivas vinhas, e com vistas desafogadas, este terreno encontra-se próximo a atrações turísticas e serviços essenciais.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 3.088 m2
- Localização: Estrada Municipal 1232 / Rua de Fonseca (Freguesia de St.ª Marinha do Zêzere - Baião)
- Confrontações: a Poente com a Rua de Fonseca (estrada municipal), a Norte e Sul com outros terrenos privados e a Nascente com um caminho
- Terreno disposto em socalcos, com 3 níveis diferentes

- Orientação solar predominante: Sul e Poente
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Urbano - Espaços Residenciais
- Condicionantes: não existem condicionantes a registar
- Usos permitidos: habitação, assim como funções terciárias e comerciais compatíveis com habitação (artigos 46º e 47º do Regulamento Municipal de Baião - Plano Diretor Municipal)
- Área urbanizável: 100% (todo o terreno está inserido em zona urbana)
- Área de construção máxima: 2.470 m2 (índice de utilização de 0,80)
- Área de implantação máxima: 2.162 m2 (índice de utilização de 70%)
- Número de pisos e altura da fachada: 3 pisos acima da cota da soleira e 10 metros, respetivamente
- No caso de construção de equipamentos de utilização coletiva, impõe-se um recuo de 6 ou 4 metros em relação ao limite da estrada, assim como um índice máximo de impermeabilização de 65% (2.007 m2)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 2,3 km da Quinta & Casa das Hortas

- A 2,8 km do centro de Santa Marinha do Zêzere

- A 3,1 km da Escola EB23 de Santa Marinha do Zêzere

- A 4,1 km do Centro de Saúde de Santa Marinha do Zêzere

- A 4,5 km da Quinta de Guimarães

- A 4,5 km da Quinta das Susandas

- A 4,6 km da Estrada Nacional 108
- A 5,8 km da Quinta de Santa Teresa

- A 6,2 km da Ponte da Ermida - Rio Douro

- A 6,6 km da Estação de Comboios da Ermida - Linha do Douro

- A 6,9 km da Foz do Rio Teixeira

- A 13,7 km do Parque Fluvial e Piscina de Porto de Rei

Este terreno em Santa Marinha do Zêzere representa uma oportunidade única para construção residencial ou turística, combinando tranquilidade, acessibilidade e recursos naturais. Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda destinado a construção de 9 apartamentos, (lote 79), localizado na Rua Leiras, Campelo em Baião

Norte: RIBEIRO
Sul: CAMINHO PEDONAL
Nascente: ARRUAMENTO
Poente: LOTE 61

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Terreno para Construção
Descrição: Prédio urbano composto de terreno destinado a construção, designado pelo lote no 79

ÁREAS (em m2)
Área total do terreno: 1.650,0000 m2 Área de implantação do edifício: 405,0000 m2 Área bruta de
construção: 1.465,0000 m2 Área bruta dependente: 250,0000 m2

4 pisos e 9 fogos

Proximidades:
- Posto dos Correios Baião
- Auditório Municipal Baião
- Associação Bombeiros Voluntários
- Centro de Saúde
- Farmácia Queirós Cunha
- ...



Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos! 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Vende-se Terreno Rústico em Baião com área total de 1100m2, localizado na freguesia de Valadares

Baião é uma vila portuguesa no distrito do Porto.

Região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes.

’Viver em Baião é sinónimo de qualidade de vida. De vida natural. É estar em permanente contacto com a natureza em estado puro, com o Marão e o Douro, com gentes, saberes e sabores genuínos. Em Baião parta à descoberta do património, dos vinhos e gastronomia inigualáveis. Viver em Baião é viver numa terra mágica, milenar, com séculos de história, e onde o desporto e a cultura proporcionam verdadeiros momentos de lazer e convívio, irmanados pela singularidade e hospitalidade encontrados em cada recanto deste pedaço de terra.’

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1941A

Terreno com Vista Deslumbrante em Gove



Este magnífico terreno de 690 m² está localizado em Gove, Portugal, oferecendo uma oportunidade única de investir em uma região de beleza natural incomparável. Com vistas panorâmicas das montanhas e vales arborizados, este local é ideal para quem busca tranquilidade e um contato direto com a natureza.



A propriedade tem fácil acesso, com caminhos pavimentados que garantem comodidade e praticidade. Além disso, a exposição solar durante todo o dia torna este terreno perfeito para a construção de uma residência sustentável e cheia de luz natural, aproveitando ao máximo a paisagem ao redor.



Gove é conhecida por sua serenidade e beleza natural, o que a torna uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto para um retiro de férias. Na região, você poderá desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.

Terreno com 6950m², tem uma frente com aproximadamente 60 metros.
Metade deste terreno é de construção e outra metade agrícola. Tem uma pequena construção na parte inicial do terreno que servia de apoio às lides agrícolas.
Encontra-se todo vedado por rede ou socalco natural.
Situado numa zona calma na freguesia de Valadares, concelho de Baião.
Com uma vista privilegiada e com bons acessos.
#ref:HMI/T/485
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Terreno Agrícola em Gestaçô, Baião.

Terreno com uma área de 3800m2, todo plano com ramada á volta, poço de água e luz.

Confina com turismo rural.

Bem localizado com bons acessos e vistas desafogadas.

Próximo de todo o comercio local, e boa exposição solar.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

Terreno em Mata de Panela ou de Ramilo na Roupeira- (Santa Leocádia) e Mesquinhata.
Terreno Rústico muito bonito á face da estrada principal, com bons acessos.
Excelente posição solar.

Quinta do Tapado Novo - Baião



Quinta do Tapado Novo - Porto, Baião, Grilo. 27.690m2 de área, ruína 50,40 m2 (casa de dois pisos) possibilidade de construção de moradia de raiz até 300m2, orientação solar Este/Oeste.Neste momento tem uma exploração de Mirtilos ativa c/contrato de arrendamento. Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) Bem vindo á Rota do Românico! ’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer!

Terreno agrícola com 38.890m2 em S. M. Zêzere, Baião.

’Quinta das Lages’, tem um terreno separado que já foi vinha, com acesso pela Rua de Fonseca, da freguesia de Stª. Marinha do Zêzere, concelho de Baião, com a área de 38.890,00m2.

Está situado numa zona sossegada e com bom acesso.

Situa-se:
- A 15 minuto de Mesão Frio;
- A 20 minutos do Miradouro do Imaginário, Santa Cristina;
- A 20 minutos de Baião.

Referência: ASL23065

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária

Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Terreno com arvores com acesso privilegiado em Frende, concelho de Baião, a beira da estrada, passível de ter construção, com vistas magnificas
Boa oportunidade de negocio
#ref: 117951

TERRENO URBANIZÁVEL - VISTAS RIO DOURO~~Com uma área total de cerca de 1350m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade!~~Neste terreno urbanizável poderá viver num ambiente inspirador e deslumbrante, beneficiando da proximidade ao rio Douro e a todos os serviços necessários ao conforto do seu dia a dia. A tranquilidade e os cheiros e sons da natureza que o rodeiam garantem uma qualidade de vida singular.~~A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel Á sua imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?~Deixe a sua criatividade fluir!~~Este terreno garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais, com bons acessos, a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto. A fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, confere imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.~~Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até Ás serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou experimente as várias atividades náuticas!~~Destacamos: vistas e proximidade ao rio Douro, bons acessos e ótima exposição solar.~~Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir numa região em crescimento, dotada de uma beleza natural arrebatadora!~~Agende a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, esta imperdível oportunidade espera pela sua visita!~~As imagens 3D apresentadas cumprem os critérios estabelecidos, com contornos de aprovação de projeto de arquitetura, no entanto não vinculativo, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

TERRENO | MORADIA T3+1 - PRÓXIMO DO RIO DOURO E HOTEIS



Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou terum elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita!Com uma área total de cerca de 2900m2 e localização privilegiada, o projeto com que temsonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira daPala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar,andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através daN108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-secontagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à suaimagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso?Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a suacriatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até umprojeto chave na mão.Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos epercursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiênciasincríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividadesnáuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumentocontínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimentona zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também doponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) foiaprovado, dando-lhe assim todas as garantias e segurança quanto à viabilidade de construção.O PIP aprovado garante uma área de implantação de 130m2 com a possibilidade de construir 3 pisos(cave incluída).Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandescentros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiênciasculturais e de lazer.Neste fabuloso imóvel destacamos: PIP aprovado, a proximidade ao rio Douro e os vários Hóteis e locais dealojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar.Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenárioverdadeiramente deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço deparaíso junto ao Rio Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida,onde o rio encontra a montanha e as possibilidades são infinitas!Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!Viva com intensidade!________________________________________________________________________________________________________Bem vindo à Rota do Românico!’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românicoe Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Terreno rústico com uma área total de 8.000m², com possibilidade de construção, ideal para diversos projetos. Esta é uma excelente oportunidade de negócio, perfeita tanto para empreendimentos habitacionais como para quem procura construir um retiro em pleno contacto com a natureza. O terreno dispõe de uma área de implantação de 4.000m², sendo uma excelente oportunidade de investimento para quem procura espaço e versatilidade.
Composto por dois artigos que podem ser vendidos separadamente, o terreno apresenta atualmente uma magnífica vinha, bem cuidada e com ótima exposição solar, situada num declive suave. Esta propriedade oferece fácil acesso, confinando com duas ruas públicas e estando localizada em frente às escolas primárias, o que facilita a circulação e a acessibilidade.

Situado numa zona calma e tranquila, este terreno encontra-se a apenas 5 minutos da Vila de Baião. O concelho de Baião é conhecido pela sua beleza natural, onde montanhas e vales oferecem paisagens de cortar a respiração. É um destino cada vez mais procurado tanto para quem quer viver em harmonia com a natureza, como para quem busca um refúgio da vida urbana. Baião é também rico em património histórico e cultural, com tradições bem preservadas e uma gastronomia local de excelência. A proximidade ao Rio Douro e às serras da região fazem de Baião um local ideal para turismo rural e atividades ao ar livre.
Além disso, o terreno encontra-se a 15 minutos da cidade do Marco de Canaveses, que oferece todas as comodidades urbanas necessárias, e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo uma fácil conexão a centros urbanos maiores.

Preço por m²: 11€

Valor: 88.000€

Apresentamos esta encantadora quinta rústica com casa de caseiro totalmente restaurada, situada numa das zonas mais procuradas do Douro, junto à Fundação Eça de Queirós e aos Caminhos de Jacinto, um local de grande valor histórico e turístico.~~Área total: 16.987 m²~Localização: Santa Cruz do Douro, Baião~~A moradia principal~~Construída em pedra e com um estilo tipicamente rústico, distribui-se da seguinte forma:~~ Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada e sala de jantar em conceito open-space;~~ Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho.~~Anexo independente~~Completamente funcional e preparado para receber hóspedes, composto por:~ Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de jantar em open-space, 2 quartos e casa de banho.~~Zona exterior~~ Piscina~ Alpendre e casa de banho de apoio~ Jardim de grandes dimensões com várias árvores de fruto~ Anexos para animais e diversas nascentes de água~ Árvores como oliveiras, citrinos e cerejeiras, entre outras~~A propriedade está equipada com ar condicionado e encontra-se legalizada para Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para habitação própria em plena natureza.~~Localização~~ A 12 km da vila de Campelo (Baião)~ A 79 km da cidade do Porto~~Com uma vista deslumbrante e uma envolvente natural ímpar, esta quinta combina autenticidade, conforto e rentabilidade, num cenário tipicamente duriense.~

Terreno com 15.000m2 em Gestaçô, Baião.

Este terreno apresenta um espaço em zona de construção, o que permite a construção de uma a duas habitações.
Este imóvel confina com rua pública e fica junto de aglomerado urbano.
Fica situado nas ruas de Barão Novo e Rua da Mera.
G.P.S: 41.168608, - 7.933171.

Situa-se:
- A 10 minutos de Mesão Frio;
- A 30 minutos de Peso da Régua.

Referência: ASL23056

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária

Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Terreno de 29.840 m2 com projeto aprovado para construção de hotel rural com 40 bungalows.
Boas acessibilidades.
Localizado num vale atravessado por um ribeiro, com vistas para o Marão, próximo de Mesão Frio e do Trilho dos Dólmens.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Terreno agrícola com 3.800m2 em Gestaçô, Baião.

Terreno agrícola designado por ’campo do casal’, fica à margem da estrada, com a área de 3.800m2, todo plano com ramada à volta, poço de água e luz.
Confina com turismo rural.

Situa-se:
- A 10 minutos de Mesão Frio;
- A 30 minutos de Peso da Régua;
- A 35 minutos de Marco de Canaveses;

G.P.S: 41.160430, - (telefone) º 09´37.62´´- 7º 56´12.92´´

Referência: ASL23033

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Espetacular quinta em Baião, na freguesia de Louredo com cerca de 13 000 m2 de area total
A propriedade tem uma casa de cerca de 40 m2 de área bruta toda em pedra que está para recuperar e que se poderá alterar e reformar construindo uma casa extremamente agradável, a propriedade está completamente vedada e tem eletricidade.
A zona desta propriedade é uma zona fantástica com fáceis acessos a 5 minutos do centro de Baião
A quinta tem agua de três fontes, tanque de agua corrente, zona de carvalhos e outras arvores, arvores frutíferas.
Esta propriedade esta situada numa zona de excelente produção de vinho encostada à zona do Douro, fazendo desta região um sitio agradável para se viver e desfrutar da natureza
#ref: 115865

Lote de terreno , ( 47), localizado na Rua de Leiras, Campelo, Baião, (identificado segundo as coordenadas da caderneta predial.)

Norte: LOTES 46 E 48 E ARRUAMENTO
Sul: ARRUAMENTO
Nascente: ARRUAMENTO
Poente:
ARRUAMENTO

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Terreno para Construção

Descrição: Prédio urbano composto de terreno destinado a construção, designado pelo lote no 47

Área total do terreno: 2.027,0000 m2 Área de implantação do edifício: 700,0000 m2 Área bruta de
construção: 3.472,0000 m2 Área bruta dependente: 700,0000 m2

FINALIDADE DE HABITAÇÃO, COMERCIO OU SERVIÇOS

Lote 47 para venda:
ÁREA - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - ÁREA DE CONSTRUÇÃO - NÚMERO DE PISOS - NÚMERO DE FOGOS:
2.027m2 - 700m2 - 3.472m2 - 5 -18

Proximidades:
- Posto dos Correios Baião
- Auditório Municipal Baião
- Associação Bombeiros Voluntários
- Centro de Saúde
- Farmácia Queirós Cunha
- ...



Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos! 30 anos de experiência na atividade imobiliária.