330 Edificios con Certificación Energética A, Pagina 2

Oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Oporto.

Es un edificio residencial con propiedad horizontal dividido en 8 apartamentos independientes de diferentes tamaños. Hay dos apartamentos T1 (con una habitación doble) y seis grandes estudios modulares T0 de diferentes tamaños y tipos. (donde puede decidir hacer una habitación u organizar el espacio en una habitación más grande de doble uso).

El proyecto arquitectónico fue de la autoría de Nuno Sottomayor, manteniendo el patrimonio de cantería más importante, aprovechando los antiguos muros y diseñando viviendas modernas, de calidad y muy funcionales.
Históricas piedras de granito, materiales nobles, nichos funcionales, entrepisos, lucernarios y dos pequeños patios traseros harán de vivir en su interior una experiencia única y placentera.

Todos los apartamentos tienen techos altos, una buena sala de estar con exposición a la luz natural de las ventanas de la calle y tragaluces. Estos tienen pisos de cemento y madera, cocinetas de madera y varios closets grandes.
Desde las ventanas de los apartamentos superiores es posible ver una pequeña parte del río Duero. Hay un trastero comunitario en el edificio de 17m2 disponible para uso de todos los inquilinos o para ser utilizado como lavadero y trastero logístico.

Las Casas Azules están ubicadas en el centro histórico de la ciudad de Oporto y forman parte del patrimonio de la UNESCO, en el pintoresco barrio de Mira Gaia, cerca de lugares icónicos como el Passeio das Virtudes, el puente Eiffel o la Torre de los Clérigos. Ambos son edificios clasificados como Históricos por el Ayuntamiento de Oporto. Fueron construidos junto a la gran muralla de defensa (muro D. Fernando del siglo XIV) y frente al río Duero y la orilla sur de la ciudad de Vila Nova de Gaia, donde se encuentran todos los almacenes de Vino de Oporto.

Las casas Azules tienen dos pequeños patios traseros que tocan parte de la gran muralla del siglo XIV y su fachada da al río.

#ref: 743166

Localizado no coração da emblemática Praça do Peixe, este prédio contemporâneo destaca-se pela sua integração única entre modernidade e tradição, respeitando o caráter histórico da zona e a vibrante atmosfera da cidade de Aveiro.
Com uma área útil total de 816 m², o imóvel é composto por 6 amplos apartamentos, distribuídos por vários pisos. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando uma experiência de vida contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
As linhas arquitetónicas são elegantes e atuais, concebidas para se harmonizarem com o ambiente envolvente, mantendo uma relação de respeito com a estética e história da área. As frações oferecem áreas generosas, com espaços sociais amplos, uma distribuição equilibrada e excelente exposição solar, assegurando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A distribuição foi cuidadosamente planeada, garantindo privacidade e fluidez entre os espaços, com uma componente técnica de circulação eficiente.
A fachada do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana da Praça do Peixe, um dos pontos mais icónicos de Aveiro, reconhecida pelo seu dinamismo cultural, gastronómico e turístico. A poucos passos, os residentes podem desfrutar da gastronomia local, do comércio tradicional e dos encantadores canais da Ria.
Características principais:
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Área útil total: 816 m²
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Número de apartamentos: 6
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Estilo arquitetónico: Contemporâneo com inspiração histórica
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Exposição solar privilegiada
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Envolvência urbana rica e dinâmica
Este prédio representa uma oportunidade de investimento rara numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida e uma localização incomparável.

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento em Vila Praia de Âncora.

Prédio de apartamentos situado em Vila Praia de Âncora, a curta distância da praia e inserido numa zona com forte procura e crescente valorização.

O edifício é vendido no estado atual de construção, permitindo ao investidor concluir e personalizar o projeto de acordo com a estratégia pretendida. Desenvolve-se em 5 pisos, com rés do chão destinado a garagens e 4 pisos habitacionais, integrando 4 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, todos com lugar de garagem.

A venda inclui projeto aprovado e licenças de construção totalmente pagas, bem como um segundo lote de terreno contíguo, também com projeto aprovado e licenças pagas, destinado à construção de mais 8 apartamentos T3, reforçando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento.

A proximidade ao mar, a qualidade urbana da zona e a procura consistente por habitação tornam este conjunto uma solução sólida para promoção imobiliária, venda faseada ou investimento para rendimento.

Um ativo com base legal definida, escala e elevado potencial de valorização numa das zonas costeiras mais procuradas do Alto Minho.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Prédio com 3 apartamentos independentes em Benfica (um apartamento T2, um apartamento T2 Duplex e um apartamento T1). O T2 Inclui um um terraço com piscina.

Os apartamentos, em termos de acabamentos e materiais utilizados, na sala, quartos e corredores: pavimento em soalho de madeira de carvalho e acabamento em verniz mate,rodapes em MDF, paredes em estuque e tectos em gesso cartonado com
isolamento, tudo em branco. Nas casas de banho pavimento
em pedra marmore de Estremoz ou equivalente, bem como as
paredes, tectos em gesso cartonado hidrofugo com isolamento, loicas sanitarias em ceramica branca Duravit ou equivalente e torneiras cromadas Bruma ou equivalente. Na cozinha moveis com portas em MDF folheado a madeira de carvalho, bancada e frente de bancada em pedra natural, cubade encastrar em aço inox Frank ou equivalente, torneira cromada misturadora de bica giratoria Bruma ou equivalente, electrodomesticos de encastrar Bosch ou equivalente.
O edifício tem estrutura nova com vigas metalicas e madeira, fachada em azulejos, entrada principal com pavimento em mosaico hidraulico, escada em madeira, sistema de aquecimento de agua com termoacumulador de 100L ou 150L, pre-instalacao de ar condicionado, sistema de ventilacao mecanica nas casas de banho, sistema de video porteiro, portas interiores e portadas em madeira pintada na cor branco ou similar,janelas e portasjanelas oscilo batentes em PVC na cor branco, com vidro duplo, isolamento termico e acustico.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Predio para Recuperação | Elevado Potencial de Investimento | Centro de Portimão

Oportunidade única no coração de Portimão, ideal para investidores ou promotores à procura de um projeto versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização central e estratégica.

Prédio urbano de 3 pavimentos destinado a habitação, com obras já iniciadas, originalmente pensadas para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, encontrando-se já executadas várias infraestruturas essenciais, o que representa uma poupança significativa em tempo e custos de obra.

Localização privilegiada
Zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis e a Polícia, a apenas 2 minutos a pé da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes.

Estado e Infraestruturas Já Executadas:
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de deteção de fumos
Canalização nova
Infraestrutura elétrica concluída
Obras iniciadas com foco em alojamento turístico
Documentação menciona a existência de piscina

Projeto Atual (com possibilidade de adaptação):

Piso -1:
Cozinha com despensa - 30 m²
Sala de jogos - 17 m²
Sala de estar - 20 m²
Biblioteca - 10 m²

Rés do Chão:
3 quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²)
1 escritório em suíte com 13 m²

Acessos independentes

1.º Piso:
5 quartos em suíte, entre 15 m² e 17 m²

Último Piso:
Terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou área social com vista aberta

Garagem:
Garagem com mais de 80 m²

Duas entradas independentes

Elevado potencial para estacionamento, áreas técnicas ou reconversão conforme o projeto

Potencial de Utilização:

Guesthouse / Boutique Hotel
Arrendamento a estudantes
Alojamento local
Residência multifamiliar


Destaque Final:

Imóvel raro no mercado, pela combinação de:
Localização central
Projeto já iniciado
Infraestruturas técnicas executadas
Grande flexibilidade de uso
Elevado potencial de rentabilidade

Uma oportunidade única para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas de Portimão.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

REF: CAS_358

Apresentamos o Torres Prime, um empreendimento onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

Localizado na zona Sul de Torres Vedras, atualmente em fase de construção, o projeto insere-se numa área em plena expansão habitacional, a poucos minutos do acesso à A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos.

A sua localização privilegiada, próxima de zonas urbanas bem servidas de infraestruturas, escolas, comércio, serviços, espaços verdes e dos principais eixos rodoviários, torna o Torres Prime a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o dinamismo da vida urbana e a serenidade do quotidiano.

Pensado para famílias modernas e para quem procura um investimento seguro, o Torres Prime destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela proximidade a tudo o que realmente importa.

O Empreendimento:

O Torres Prime é composto por 20 apartamentos, com tipologia de T1 a T3, em que cada habitação foi desenhada para privilegiar o conforto, a luminosidade natural e a funcionalidade.


Principais Características
Arquitetura moderna e harmoniosa
Apartamentos com áreas amplas e varandas generosas
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade
Suítes espaçosas com roupeiros embutidos
Ar condicionado em todas as divisões
Sistema de ventilação VMC de duplo fluxo para conforto e eficiência
Estacionamento privativo com preparação para carregamento elétrico
2 Elevadores
Piscina na cobertura com vista panorâmica exclusiva para os residentes
Terraço comum na cobertura
Materiais contemporâneos e selecionados para proporcionar bem-estar e durabilidade


Para viver ou investir
O Torres Prime representa uma oportunidade sólida para quem procura:
Habitação própria com elevados padrões de qualidade,
Investimento seguro num mercado em crescimento,
Valorização patrimonial consistente.

Previsão de conclusão de obra: primeiro trimestre 2028


Marque a sua visita!

As vendas em planta já estão abertas. Entre em contacto para receber:
Plantas detalhadas,
Mapa de acabamentos,
Tabela de preços,
Brochura do projeto.

NOTA: As imagens 3D publicadas são referentes ao imóvel modelo, meramente ilustrativas.
Poderá ser alterada de acordo com necessidades técnicas, comerciais ou legais. Não assume qualquer informação vinculativa ou natureza contratual.

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Prédio em construção com 4 apartamentos fracionados.
Perto da Camara Municipal de Coimbra
Estação do Metro bus.
Ideal para investidores,
Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc...
O valor é com a obra toda concluída.
Prazo de execução já muito reduzido.

Visite e faça bom investimento

Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo.

Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano

Uma população muito jovem.

Invista e surpreenda-se.

Marque a sua visita

Edificio con proyecto aprobado - 8 apartamentos (4 con jardín) - Oportunidad única en Ajuda, Lisboa

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ajuda, uno de los barrios más prometedores y en plena transformación de Lisboa.

Este edificio, situado en la Rua Aliança Operária nº 34, se vende con un proyecto de ampliación y rehabilitación aprobado por el Ayuntamiento de Lisboa (CML), actualmente en la fase de licencia de construcción lista para pago, lo que permite iniciar rápidamente la fase de obras.

El proyecto aprobado prevé:

Rehabilitación completa de las plantas existentes y construcción de una planta adicional;

Creación de 8 apartamentos, de los cuales 4 con jardín privado;

Superficie total construida: 560,5 m²;

Superficie habitable: 520 m²;

Zona ajardinada: 197 m².

El propietario dispone de varios presupuestos detallados para la fase de construcción, lo que facilita la planificación financiera y garantiza transparencia y rapidez en el inicio del proyecto.

Ubicado en una zona en plena revalorización urbana, entre Ajuda y Alcântara, el inmueble goza de una localización privilegiada:

A poca distancia de LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) y el Palacio Nacional da Ajuda (1 km);

Muy bien comunicado con transporte público: autobuses, tranvía 18E y estación de tren Alcântara-Mar a menos de 1 km.

Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto listo para construir, con alto potencial de rentabilidad y revalorización, ideal para rehabilitación y reventa, o inversión en alquiler residencial en uno de los barrios más dinámicos de Lisboa.

Contácteme para organizar una visita.
Hablo francés, inglés, portugués, italiano y tengo nociones de chino.

IAD es una agencia inmobiliaria digital presente en Portugal, Francia, Italia, España, Alemania, México, Estados Unidos y el Reino Unido, acompañando a sus clientes en proyectos inmobiliarios en todo el mundo.
#ref: 751276

Conjunto de 2 apartamentos T2+1 e T1 NOVOS

R/C com T1 NOVO e 1º PISO com T2+1 com acesso a sótão

R/C com acesso privado

Frações independentes

Possibilidade de ser uma moradia T4 com acesso ao 1º piso por escada interior
Acabamentos de última geração
Equipados com domótica total
Estores eléctricos
Ar Condicionado
Arrecadação
Janelas com vidro duplo oscilo-batentes
Luzes embutidas de ultima geração
Prédio com apenas 2 frações
Localizado a 2min da A8, com excelentes acessos
Encontra-se em fase de acabamentos
Possibilidade de escolher acabamentos mediante acordo com proprietário

No coração vibrante de Albufeira, este bloco totalmente renovado combina modernidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade. A poucos passos das praias, restauração e animação, oferece aos hóspedes um estilo de vida descontraído e sofisticado perfeito para alojamento turístico e investimento seguro.

Características principais

5 apartamentos T0+1 e T1+1
Edifício remodelado
Varandas em todos os apartamentos
Jacuzzi privativo no T1+1 do último piso
Cozinhas equipadas
Localização central, perto de praias e comércio

Marque a sua visita com a BUYME Property.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240123.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação

No coração de Lisboa, a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade, encontra-se uma oportunidade rara de investimento e reinterpretação arquitetónica no centro histórico da cidade.

Este edifício, inserido num lote urbano entre a Rua do Passadiço e a Travessa de Santa Marta, dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovados, bem como de projeto de execução para renovação e ampliação, com afetação predominantemente habitacional e áreas comerciais no piso térreo.

O projeto prevê um edifício em propriedade horizontal com 4 pisos acima da cota de soleira e uma área de construção total de 914 m², dando origem a um edifício misto de habitação e comércio que alia modernidade, conforto e autenticidade.

Um novo conceito de viver e investir em Lisboa - Assim nascerá um edifício residencial e comercial exclusivo, que combina o charme da arquitetura lisboeta com uma abordagem contemporânea, desenhado para oferecer uma experiência única a quem valoriza design, qualidade e localização.

Composto por 7 apartamentos, de tipologias T0 a T2, com áreas entre 65 m² e 107 m² e 2 espaços comerciais amplos, este projeto foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com acabamentos premium, materiais naturais, tetos altos, amplas janelas e excelente desempenho de isolamento térmico e acústico.

Localização privilegiada - Situado numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa, o edifício está rodeado de cafés, restaurantes, boutiques e jardins públicos, permitindo desfrutar de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer - a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade.

Um refúgio urbano que combina tranquilidade, elegância e conveniência.

Arquitetura com alma lisboeta - O projeto destaca-se pela sua integração harmoniosa entre tradição e modernidade, respeitando a identidade histórica do bairro e introduzindo uma linguagem arquitetónica atual, sustentável e sofisticada. Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade para participar na renovação de um dos cenários mais icónicos da capital.

Liberdade, história e elegância tudo num só projeto.

Venha descobrir o próximo capítulo da vida no centro de Lisboa.

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar.

As ’Casas do Riacho’ estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:
A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.
A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.
Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.
Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Venha viver com qualidade no centro da Cidade!

Magnólias Plaza | Apartamentos Novos | T2, T2+1 e T3 em Águas Santas, Cidade da Maia

O Magnólias Plaza é um novo empreendimento residencial em Águas Santas que redefine o conceito de viver com elegantes, combinando localização estratégica, qualidade construtiva e elevada eficiência energética.

Localizado a apenas 250 metros da Estrada Nacional N105 e com acesso direto às principais vias A3, A4 e A41, este empreendimento na Cidade da Maia beneficia de uma conectividade privilegiada ao Porto, Matosinhos, Gondomar e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade ao Maia Shopping (200 metros), escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos torna este projeto ideal para quem procura comprar apartamento na Maia com conforto e conveniência.

O edifício é composto por 16 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com tipologias T2, T2+1 e T3, pensadas para responder às necessidades de famílias modernas, investidores e compradores que valorizam imóveis novos em Águas Santas com qualidade superior.

Cada apartamento destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções técnicas que garantem conforto térmico e acústico:

Fachada ventilada com elevado desempenho energético
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo
Estores elétricos com isolamento térmico
Ar condicionado instalado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos
Lavandaria independente
Garagem privativa (1 lugar para T2 e T2+1 | 2 lugares para T3)
Preparação para carregamento de veículos elétricos

O Magnólias Plaza posiciona-se como uma excelente opção para habitação própria permanente, bem como para investimento imobiliário, numa zona com elevada procura e potencial de valorização.

Se procura apartamento novo na Cidade da Maia com garagem, eficiência energética e localização central, este empreendimento reúne as condições ideais para viver com qualidade, segurança e modernidade.

Previsão de Conclusão da obra: Março e escrituras em Maio/2027.

(As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao produto final.)

Venda - Prédio em Odivelas



Prédio em ruína com projeto aprovado para construção de hostel T2 e T5.
Excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver
um imóvel com grande potencial.

Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m²
- Localização privilegiada na zona histórica de Odivelas, com fácil acesso e
elevada procura.
- 3 a 4 min do metro odivelas

For Sale: Building with Approved T2 & T5 Hostel Project - Odivelas Historic Center



Building in disrepair with planning permission granted, approved project for construction of a T2 and T5 hostel.



Excellent opportunity for investors and developers looking to create a property with great potential.



Total land area: 157.05 m²



Approved gross construction area: 213.95 m²



Private usable area: 159.88 m²



Prime location in the historic area of Odivelas, with easy access and high demand.



3 to 4 mins from metro station

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício de apartamentos em Lagos para conclusão da construção. Este edifício é composto por 4 pisos mais um em semi-cave para estacionamento. Comporta 8 apartamentos de tipologia T2 e localiza-se numa zona central da cidade de Lagos.

Várzea Apartamentos no Centro de Torres Vedras - 2.ª Fase
Conforto, sofisticação e qualidade de vida em harmonia com a natureza.

Apresentamos a nova fase do empreendimento Várzea Apartamentos, um projeto residencial moderno e sofisticado composto por 32 apartamentos, distribuídos por três edifícios, com tipologias de T1 a T4. Com áreas entre 63 m² e 197 m², a que se somam varandas generosas, este novo condomínio foi pensado para oferecer uma experiência de habitação única, adaptada a diferentes estilos de vida.

A localização privilegiada, com envolvente verde e proximidade a zonas urbanas bem servidas de infraestrutura, torna este projeto ideal para quem procura equilíbrio entre natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Tipologias:
.8 apartamentos T1
.14 apartamentos T2
.6 apartamentos T3
.4 apartamentos T4

Previsão de conclusão de obra: último trimestre 2027

Características principais:
-Piscina na cobertura com vista panorâmica exclusiva para os residentes
-Estacionamento privativo com pré instalação de carregamento elétrico
-Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
-Ar condicionado Daikin em todas as divisões
-Sistema de ventilação VMC de duplo fluxo para conforto e eficiência
-Salas amplas, quartos com closet, casas de banho com acabamentos de qualidade
-Materiais contemporâneos e selecionados para proporcionar bem-estar e durabilidade

Este projeto foi desenhado para responder às necessidades das famílias modernas, oferecendo conforto, versatilidade e uma vivência plena em comunhão com o meio envolvente. A arquitetura destaca-se pela elegância e funcionalidade, valorizando a luz natural, os espaços exteriores e a eficiência energética.

Se procura o equilíbrio entre qualidade de vida, modernidade e contacto com a natureza, o Várzea Apartamentos é a escolha perfeita para si e para a sua família.

Ref: Pre_962


Visite o Site do Novo Empreendimento: VarzeaApartamentos.com


As fotos 3D publicadas são referentes ao imóvel modelo, meramente ilustrativas.

Localização: Avenida Sá da Bandeira, Coimbra

Tipo de Propriedade: Prédio com 12 Suítes em Kitchenette.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Coimbra, na prestigiada Avenida Sá da Bandeira. Este prédio é composto por 12 suítes, cada uma equipada com kitchenette, oferecendo aos futuros moradores a conveniência de um espaço privativo e a liberdade de preparar as suas próprias refeições.

Características do Imóvel:
- Kitnet: Cada suíte conta com uma kitnet equipada, ideal para estadias prolongadas e perfeita para estudantes ou profissionais.

- Ambientes: Suítes espaçosas e bem iluminadas, com áreas projetadas para conforto e funcionalidade.

- Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais conhecidas de Coimbra, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e atrações culturais.

- Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores, com alta demanda por alojamento na região, especialmente para estudantes e turistas.

Vantagens da Localização:
- Proximidade a universidades e instituições de ensino.
- Acesso fácil a zonas comerciais e de lazer.
- Ambiente seguro e atrativo, ideal para residência e turismo.

Investimento:
Um excelente retorno sobre o investimento devido à alta taxa de ocupação e à valorização do mercado imobiliário em Coimbra. Este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio e obter rendimentos sólidos.

Valor estimado de arrendamento por fração: 600 euros

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

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- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio parcialmente remodelado à venda em Alcântara e com grande potencial de valorização.
O imóvel tem um enorme potêncial de valorização pois está situado a poucos metros da futura estação de Metro de Alcântara.
O prédio possui duas frentes e duas entradas independentes, no Rés-do-chão e 1º andar, sendo constituído por Rés-do-chão; 1º, 2º e 3º andar (águas-furtadas)
O rés-do-chão possui sala, cozinha, despensa e escritório em comunicação por escada com a área do 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma suite, um quarto, uma instalação sanitária e um hall de entrada de acesso ao exterior, ligado também ao 2º andar por escada.
O 2º andar possui uma suite, um quarto, uma Instalação sanitária e acesso ao 3º andar através de escadas.
No 3º andar (águas-furtadas) encontra-se um espaço destinado a cozinha e sala com vista para a cidade, para a ponte 25 de Abril e para o Rio Tejo.
A distribuição dos espaços permite que seja utilizada como moradia familiar ou dividida em dois apartamentos independentes de tipologias T2 duplex, com entradas independentes pelo Rés-do-chão e 1º andar.
O imóvel está parcialmente remodelado com as infraestruturas de energia, água e esgotos já instaladas faltando terminar a instalação dos equipamentos de cozinha e sanitários e finalizar as obras de alvenaria.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Oportunidad de Inversión Premium - Residencia para Personas Mayores (ERPI)

Inmueble + Negocio con Rentabilidad y Estabilidad Comprobadas

Se presenta una residencia para personas mayores (ERPI) totalmente operativa, con un sólido historial de gestión eficiente y rentabilidad demostrada.

Se trata de un activo doble, que incluye un inmueble de alta calidad y un negocio en funcionamiento, ofreciendo rentabilidad inmediata, flujos de caja estables y un perfil defensivo en un sector de demanda creciente y sostenida.

Actualmente con ocupación total (100%) y una lista de espera significativa, esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan seguridad, ingresos previsibles y revalorización patrimonial a medio y largo plazo.

Aspectos Destacados de la Inversión

Inversión completa: Inmueble + negocio operativo
Superficie construida: 2.406 m²
Terreno: 24.320 m² con potencial de expansión
Capacidad autorizada: 50 residentes (37 habitaciones)
Operación consolidada: Ocupación máxima, gestión validada e independiente
Eficiencia energética:
- 80 paneles fotovoltaicos (autonomía y reducción de costes)
- 14 paneles solares térmicos + sistema híbrido de pellets y gas
- Generador diésel que garantiza el funcionamiento continuo
Alojamiento adicional: 4 bungalows totalmente equipados para familiares
Infraestructuras completas: salas de estar, fisioterapia, gimnasio, consulta médica, peluquería, cocina, comedor y capilla

Ventajas para Inversores

Activo con ingresos inmediatos y comprobados
Sector con demanda estable y crecimiento demográfico constante
Gestión independiente (sin acuerdos con la Seguridad Social)
Potencial de ampliación física y legal de la capacidad
Ubicación estratégica - a solo 15 minutos de Castelo Branco, con acceso directo a la autopista A23

Inversión Segura y Sostenible

Este activo representa una combinación excepcional de solidez, rentabilidad e impacto social positivo.

Ideal para inversores institucionales, family offices o empresarios con visión a largo plazo, que buscan una diversificación segura del portafolio y rendimientos consistentes en un sector esencial y en plena expansión.
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El Desarrollo MARE se encuentra en el Alto de Algés, lo que llama la atención por su calidad de construcción, acabados de lujo, y el resultado final demuestra una excelente ejecución. Es una comunidad cerrada con terrazas comunitarias, piscina y jardín, aseos de apoyo y sala de condominios, así como aparcamiento para los huéspedes. Consta de 44 fracciones distribuidas en 4 bloques de vivienda y 2 fracciones por planta (con la excepción de la última, con sólo 1 fracción: llamada Penthouse). Todo ha sido pensado en detalle para darle la mejor comodidad.

Además de la calidad de la construcción, materiales distintivos y acabados de lujo, todos los espacios interiores y exteriores están marcados por líneas rectas, arquitectura minimalista y moderna, sin afectar a las generosas áreas que los componen.

El Alto de Algés es una ubicación perfecta para vivir, ya que combina la serenidad de la zona con la proximidad de todo tipo de comercio, servicios y espacios verdes. Su céntrica ubicación permite un rápido acceso al centro de Algés (7 minutos a pie), Dafundo, Alto de Santa Catarina y Miraflores. La zona está comunicada por varios autobuses y la estación de tren de Algés está a solo 1 km. El centro de Lisboa está a menos de 15 minutos y Cascais, a 20 minutos, con acceso por carretera de referencia como Marginal, A5, CRIL y CREL.

Todas las condiciones se cumplen para darte la calidad de vida con la que siempre has soñado. Echa un vistazo a las propiedades que todavía están disponibles y cuenta con nuestra ayuda para encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia.

Cerca de comercio, servicios y transporte.
Materiales y acabados de alta calidad donde destacan, puerta electrónica inteligente de alta seguridad, alarma, sensores de inundación, persianas eléctricas, vacío central, cerámica de reconocida marca producida en Portugal en cocinas y baños, encimeras Corian, suelo y calefacción por resistencia eléctrica en la cocina y los baños.
Marcos panorámicos de alta calidad.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.