128 Edificios con Terraza

Oportunidad de Inversión - Edificio histórico de características únicas, situado en una de las principales y más privilegiadas carreteras del pueblo, en el corazón del pueblo de Mafra, cerca de todo tipo de comercio, servicios y con una vista única del Palacio Nacional de Mafra.

Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.

Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).

- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.

Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.

Referencia del producto 5620WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.

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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.

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Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.

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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.

Antigo Hotel Rural Mira Serra com 538 m2 de área bruta de construção, inserido em terreno de 56.000 m2, situado entre as vinhas da Serra da Pousada, em Mangualde, Viseu. Esta unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vista panorâmica para a Serra da Estrela.

Conta no exterior com espaço de lazer e convívio, uma piscina para adultos e outra para crianças, abastecidas por três minas de água termal e um pequeno bar de apoio. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na pedra natural onde se insere uma vinha com castas da região, são parte integrante deste hotel, bem como uma capela centenária em honra de S. Sebastião com vista sobranceira sobre o edifício e Serra da Estrela.

Dispõe ainda de uma sala para refeições e um amplo salão de jogos, ambas as divisões com lareira. Fazem parte desta propriedade sete casas por recuperar, com vista ao Turismo de Habitação, de arquitetura tradicional da aldeia adjacente ao hotel.

O Rio Mondego encontra-se apenas a 3 km de distância e a estação de comboio a cerca de 1,8 km. A cidade de Gouveia fica a cerca de 18 km e Mangualde a 15 km, o que pode indiciar uma boa estadia quer de Inverno, com todos os desportos de neve, quer de Verão, com os desportos náuticos ligados ao Rio Mondego.

De salientar que este Hotel tinha uma ocupação de 100% nos meses de verão e potencial para atingir a mesma ocupação no Inverno, com possibilidade de aumentar o número de quartos para um total de cerca de 80 unidades.

Todas estas características podem também ser exploradas no âmbito de uma residência sénior, mas de forma ímpar e prestigiada como hotel sénior, contemplando já a rampa de acesso para entrada com cadeira de rodas, elevador com a capacidade para oito pessoas, assim como uma das casas de banho já devidamente adaptada para o efeito.

Este espaço foi já no passado uma das principais casas de repouso a nível Nacional, com fortes referências inclusive internacionais, graças às características terapêuticas das águas termais que aqui brotam e à envolvência com a natureza que a Serra proporciona.

Fica a 3 minutos driving distance do centro de Mangualde, a 24 minutos de Viseu, a 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela, da região demarcada do Alto Douro Vinhateiro e a 1h30 da cidade do Porto. Está ainda a 1h50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apresentamos um prédio único, com grande potencial de investimento,

Descubra a oportunidade única de renovar o seu espaço, inspirando-se em imagens exemplificativas que combinam na perfeição o charme intemporal com a sofisticação contemporânea.

Situado em plena Rua Dr. Magalhães de Lima, no coração de Santiago do Escoural.

Características principais:

Área habitacional total: 488 m²

Terreno: 370 m²

Habitação T4 com áreas generosas, ideal para família ou arrendamento

Restaurante em funcionamento, com possibilidade de trespasse

4 entradas independentes: habitação, comércio, restaurante e arrecadação

Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço que alia negócio ativo e habitação confortável numa só propriedade.

Localização central, com acessos práticos e grande visibilidade.

Venha conhecer este imóvel versátil que pode ser a sua próxima casa e/ou negócio!

Prédios vendidos com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Actualmente se alquila por 6.000,00 € al mes con un contrato de 10 años que comenzó en noviembre de 2022.

Área Total de Terreno con 239.75 m2, Área de Implantación con 143.72 m2, Área Privada Bruta con 505.33 m2 y Área de Fracción con 96.00 m2.

Edificio con Comercio, Servicios y Almacén en total propiedad con las siguientes áreas por piso:
- Piso -1 con 120.00 m2;
- Piso 0 con 135.00 m2;
- Piso 1 con 130.00 m2
- Piso 2 con 133.00 m2
- Buhardilla con 17.00 m2.

Su ubicación cuenta con una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y la proximidad al centro de Oporto aumenta el valor y la comodidad de la propiedad.

La parroquia de Bonfim ha experimentado un desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona atractiva para las inversiones.

Esperamos tener noticias suyas.

La vivienda convertida en Albergue, con 8 habitaciones dobles y 2 triples, todas con cuarto de baño privado.
Las habitaciones de esta propiedadpara la venta, cuenta con una cocina compartida, un salón compartido y conexión Wi-Fi gratuita en todas las instalaciones.
Las habitaciones del hotel están equipadas con aire acondicionado, horno, microondas, nevera, hervidor de agua eléctrico, ducha, secador de pelo y armario.
Con las utilidades de la zona pesquera, se encuentra situado cerca de la Playa de Sauce, de la Playa y del Carvalhido la Playa y el Azul.
Se encuentra en el centro de la ciudad de Povoa de Varzim, a 25 km del Aeropuerto de oporto-Francisco Sá Carneiro de oporto.
Ref.: PV09514
DETALLES:
Área de trazado: 253 m2
Area util: 200 m2
Dormitorios: 10
Baños: 10
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:



ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio de estrutura clássica com 301 m3 de área bruta privativa, no centro histórico de Estremoz, no Alentejo. Prédio bem implementado com características e pequenos detalhes notáveis, como as cantarias da fachada de mármore local. O imóvel foi objeto de reabilitação e requalificação habitacional, sendo composto por 2 fogos de qualidade superior, atractivos e de linguagem interior contemporânea, inclui ainda logradouros e vista panorâmica a tardoz para o Castelo de Estremoz e o seu edificado histórico.

Encontra-se localizado em zona central e comercial a escassos metros do lago do Gadanha, e do icónico Rossio Marquês de Pombal em Estremoz, onde se realiza o conhecido mercado tradicional aos sábados, num arruamento com facilidade de parqueamento.

Edifício com 727 m² de área bruta de construção, com projecto aprovado para unidade hoteleira de 4 estrelas com 1.411 m2 de área bruta total, localizado no centro histórico de Sintra.

A unidade hoteleira contempla 34 quartos, restaurante/café/bar, receção e 9 lugares de estacionamento. Alguns trabalhos de reconstrução já foram iniciados, valorizando o charme e as características arquitetónicas típicas da região de Sintra

A localização privilegiada no centro constitui uma mais-valia significativa para este projeto hoteleiro, que une a beleza natural da paisagem ao coração da vila histórica. Encontra-se a 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra, com todo o comércio, restaurantes, lojas e serviços, a 15 minutos de carro das Escolas Internacionais TASIS e CAISL na Beloura, do CascaiShopping e do centro de Cascais, e a 45 minutos de carro do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Portugal, classificada como Património Mundial da UNESCO.

Excelente investimento para rentabilizar e/ou morar.

Um luxuoso novo empreendimento habitacional composto por uma casa principal tradicional algarvia, uma moradia de dois pisos com 2 quartos e uma moradia com 1 quarto, com um total de 349 m2 de área de construção e 236m2 de terraços e pátio de uso comum de 105m2, bem como vista parcial de mar e vista para a cidade de Faro.

O desenvolvimento está concluído e totalmente novo.

Situado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi pensado para se integrar harmoniosamente numa nova centralidade da cidade de Faro com amplas açoteias.

O desenvolvimento consiste em:

Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com pormenores originais com 2 quartos, com uma área útil de 152 m2 e terraço na cobertura com 121 m2.

Moradia T2 de dois pisos, com uma área habitacional de 112 m2 e terraço na cobertura com 60 m2.

Moradia T1, com uma área habitacional de 56 m2 e terraço na cobertura com 56 m2.

As características gerais incluem:
3 moradias novas com acabamentos contemporâneos;
Área do lote 370 m2;
Área de estar/térrea 349 m2;
Logradouro de utilização comum, de 105 m2 com Calçada Portuguesa;
Grandes terraços em cada casa,com um total de 236 m2;
Área bruta privativa total de 585 m2;
Fachada original de 1934, com vidros duplos e portadas em madeira;
Grande piso de betão polido em toda a área;
Aquecimento solar de água quente;
Ar condicionado reversível;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Roupeiros lacados a branco;
Portas e tetos de madeira;
Tetos altos de 3,70 m;
Cozinha/sala em open space;

Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancada em granito;
Isolamento térmico;
Classificação de eficiência energética B;
Paredes e tetos pintados lisos;
Vista parcial para o mar e para a cidade.
Relativamente ao estacionamento, os proprietários têm o direito de estacionar os seus veículos gratuitamente no bairro, havendo bastante espaço para estacionamento na área.

Localização central, a 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas e muito perto do Forum Algarve .

Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, com uma cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com aeroporto internacional, hospital e universidade que traz um ambiente jovem à
cidade. Quer pretenda explorar a sua história, ou relaxar nas praias e ilhas, ou desfrutar dos restaurantes gastronómicos, ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal.

Esta cidade é também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil.

Edificio en Bairro Alto - Chiado, en AL (alojamiento local), rendimiento del 7,65%.
Edificio en el corazón de Bairro Alto - Chiado, totalmente rehabilitado en 2017 con 7 licencias AL (Local Lodging) activas y transferibles a los nuevos propietarios según el Decreto Ley n.º 76/2024 del 23/10/24. Según la información del propietario, la generación de ingresos, con un REVPAR cercano a los 94 €, unas ventas de 240.000 €/año y una rentabilidad bruta del 7,65%. Se vende amueblado, equipado, en buen estado de funcionamiento y con habitaciones de hotel de 4 o más estrellas.
El edificio destinado al comercio, era una antigua fábrica de muebles y consta de 4 plantas (planta baja + 3) en espacio diáfano actualmente adaptado a 7 unidades de alojamiento y un local a pie de calle debidamente amueblado y con aire acondicionado. Esta adaptación dio como resultado diferentes tipologías, 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2) y 1 T2 (75 m2), en las que todas las unidades tienen una cocina americana totalmente equipada, con estufa, horno, nevera, lavavajillas, microondas, tostadora, cafetera y hervidor de agua. Todos los alojamientos disponen de al menos un baño privado con ducha. Todos los apartamentos cuentan con zona de estar y comedor. Algunos alojamientos tienen patio, terraza o balcón. También hay un aseo comunitario y un lavadero.
El edificio, con una superficie bruta de construcción de unos 500 m2, tiene como principales aspectos destacados en la decoración y arquitectura de los interiores las generosas áreas de todas las habitaciones (estándar de un hotel de 4 estrellas), el diseño de la escalera interior (hierro y madera), los marcos de insonorización de alto estándar con 3 ventanas, el revestimiento de azulejos de la fachada y la altura del techo de más de 3 m en el 1º, La 2ª y 3ª planta asociadas a ventanas de 2 m de altura garantizan una excelente luminosidad en todas las estancias.
En el centro del casco antiguo de Lisboa, tiene un área circundante con muchos restaurantes y restaurantes populares. Muy cerca de Largo de Camões, el Mirador de Adamastor, Cais do Sodré, el Mercado de Ribeira y la línea de tren de Estoril. Rossio se encuentra a 7 minutos a pie del establecimiento. El aeropuerto de Lisboa está a 7 km y el metro, a 300 m.

Prédio com 252 m2 de área bruta de construção, em Cabanas, Tavira, no Algarve. Conta com restaurante totalmente funcional, acompanhado por dois apartamentos com terraço panorâmico na cobertura e vista mar. O restaurante, com contrato de arrendamento em vigor, é uma perspectiva atrativa para investidores que procuram um imóvel com um fluxo de receitas estabelecido. Possui cozinha comercial totalmente equipada. As consideráveis áreas internas e externas do restaurante, oferecem amplos espaços para acomodar os clientes. Além do restaurante, inclui dois apartamentos de tipologia T2. Terraço na cobertura.

Cabanas de Tavira é uma vila piscatória próxima da cidade de Tavira (fica a cerca de 6 quilómetros a leste) e dá acesso a uma ilha chamada Ilha de Cabanas. É uma povoação bastante pequena, mas visitada pelos seus conhecidos restaurantes na marginal e pelo cais de onde partem os barcos para a ilha, onde se encontra uma praia maravilhosa.

Localizado 3 minutos walking distance do cais de embarque para a Ilha, a 5 minutos driving distance da praia Golden Club Cabanas, a 10 minutos do Centro de Tavira e a 15 minutos do Colégio Santiago Internacional. Está a 35 minutos do Aeroporto de Faro, a 2h de Sevilha e a 2h30 do Aeroporto de Lisboa.

Edificio en venta, con cuatro usos independientes.
Tiene espacio exterior.
Situado en el corazón de la ciudad de Póvoa de Varzim, cerca de la playa y del Casino.
Oportunidad de inversión.
Ref: VC04035
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DETALLES:
Área: 362 m2
Area util: 362 m2
Dormitorios: 6
Baños: 4
Eficiencia energética: C

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Estes dois prédios para reconstrução situam-se na Rua de Câmara Pestana, no Bonfim, uma das zonas de maior valorização do Porto. Implantados em dois lotes com área total de 350 m², os imóveis que totalizam 681 m² de área bruta de construção, possuem projecto aprovado para desenvolvimento imediato. O projecto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.

O projeto, da autoria do Arquiteto Guilherme Burmester, prevê a criação de seis frações modernas distribuídas por cinco pisos mais terraços, com os edifícios a desenvolverem-se em dois pisos abaixo da cota soleira e três pisos acima, incluindo terraços panorâmicos. O empreendimento contempla dois triplex (T3 e T4) de luxo e quatro apartamentos T1, todos com generosas áreas exteriores privativas. O triplex T4 dispõe de 163 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim privativo de 56 m² e garagem, enquanto o triplex T3 oferece 177 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim de 33 m² e garagem. Os quatro apartamentos T1 apresentam áreas entre 62 m² e 75 m², todos beneficiando de terraços ou varandas privativas. A propriedade está localizada em zona ARU, que é relevante para potencial aplicação de IVA reduzido a 6%.

O Bonfim afirma-se como um bairro em franca expansão e valorização, constituindo uma das apostas de regeneração urbana mais bem-sucedidas da cidade. A localização privilegiada proporciona excelente rede de transportes, proximidade ao centro histórico do Porto e crescente oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando este projeto ideal para investidores que procuram uma oportunidade pronta a executar numa localização premium, com elevado potencial de rentabilidade tanto para revenda como para arrendamento.

Prédio devoluto com 427m² de área bruta de construção, vista rio e projeto aprovado para moradia unifamiliar e um apartamento T1, na Estrela, em Lisboa.

A moradia, com 370m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos e inclui garagem. No primeiro piso, encontra-se uma sala ampla com cozinha aberta, sala de jantar e uma casa de banho social. O segundo piso conta com duas suites, sendo uma delas com closet. O terceiro e último piso é inteiramente dedicado a uma master suite. Beneficia de vista para a cidade e rio a partir do primeiro piso. Dispõe ainda de lavandaria na cave e dois lugares de estacionamento.

O apartamento, com 50m² de área bruta privativa, é composto por cozinha em open space para a sala de estar, um quarto e uma casa de banho.

As áreas comuns totalizam 7m². O projeto prevê a instalação de um elevador interior.

Localizado junto à Tapadas das Necessidades, a 10 minutos walking distance da zona ribeirinha de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da estação ferroviária Alcântra-Mar. A 2 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, a 5 minutos de Campo de Ourique, do Parque Florestal de Monsanto e do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Oportunidade! Prédio a Venda em Sines.
**Prédio á Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade. O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento. Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Edificio - Casa de 8 Apartamentos, en Manta Rota, Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António, Algarve.

Con piscina y zona de ocio con BBQ.

Cerca de la playa de Manta Rota.

Composición:

T3 - CASA
T2 - R/C DELANTERO
T2 - 1er FRENTE
T2 - R/C TRASERO
T2 - 1.º ATRÁS
T1 - APARTAMENTO
T1 - CASA
A - ESTUDIO CANTINHO

Todos con baño.

T3 tiene una suite.

Hay un pozo compartido en la propiedad, con una bomba que funciona.

Comercio y servicios cercanos.

Agua caliente solar y gas.

A sólo 400 metros de la playa de Manta Rota.

Aeropuerto de Faro a 40 minutos.

Preguntanos para más información.

Reserva tu visita.

¿Busca una oportunidad de inversión con una ubicación excelente y un alto potencial de rentabilidad? ¡No busque más! Descubra esta magnífica oportunidad en Vila Nova de Gaia.

Situada en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios, transportes, hospitales y comercios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan accesibilidad y comodidad para un estilo de vida dinámico, confortable y alegre. Además, la nueva línea de metro, la ampliación de la Línea Amarilla, tendrá una parada ’a la puerta de casa’, ofreciendo aún más opciones de conectividad.

Esta propiedad cuenta con una parcela de 1.331,54 m² y un PIP aprobado en julio de 2025 por el Ayuntamiento de Gaia, que permite ejecutar una superficie total construida de 1.144,45 m².
Hemos ido más allá y hemos diseñado un plan para ayudarle a visualizar su potencial: los planos contemplan un precioso condominio cerrado, transformando las construcciones existentes en un total de 8 viviendas, apartamentos T1 y T3, con amplias zonas exteriores, buena circulación, aparcamiento privado y fabulosas vistas que se extienden hasta donde alcance el horizonte.

Propuesta:

Superficie de la parcela: 1.331,54 m²

Superficie de implantación total: 725,96 m²

Superficie total construida:
Total = 1.144,45 m²
Vivienda = 918,40 m²
Aparcamiento = 99,40 m²
Anexo/Pórtico = 126,65 m²

Total de viviendas: 8

Plazas de aparcamiento interiores: 11

Tanto si opta por el mercado de alquiler como por la venta de las viviendas, podrá obtener una rentabilidad muy interesante de su inversión.

No pierda esta increíble oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más deseadas de Vila Nova de Gaia.
Contáctenos hoy mismo para saber más sobre este negocio y cómo podemos ayudarle.

Prédio Devoluto para Recuperar - Excelente Localização em Faro
Prédio para recuperar, com grande potencial de valorização, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade de Faro, perto da famosa Rua Stº António. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos imobiliários, aproveitando a viabilidade de construção de um bloco de apartamentos ou espaço comercial.

Características do Imóvel:
Área Total: 316 m²

Área de Construção: 540 m²

Número de Divisões: 23, incluindo armazém

Viabilidade de Construção: Bloco de apartamentos com 3 pisos, sendo um deles recuado, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou serviços.

Zona: Nobre, central e tranquila de Faro

Localização:
Este imóvel está situado em uma zona privilegiada de Faro, oferecendo a proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia.

Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, creches, zonas desportivas e muito mais.

Acesso Facilitado: Localização central, com fácil acesso à Via do Infante, A2 e outras principais vias da cidade.

Lazer: A poucos minutos das principais atrações de Faro, incluindo o centro histórico, a Reserva Natural da Ria Formosa e as praias da região.

Transporte: Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Faro.

Potencial de Construção:
Viabilidade para Construção: O prédio tem potencial para a construção de um bloco de apartamentos, com até 3 pisos (um recuado), aproveitando ao máximo a área disponível e as vistas da cidade.

Ideal para: Empreendedores e investidores que desejam criar um empreendimento de luxo, seja para habitação, comércio ou turismo.

Restauro: A propriedade encontra-se devoluta, o que oferece a oportunidade de recuperação do edifício conforme suas preferências e as necessidades do mercado.

Faro - Um Destino Imperdível
Faro é a capital do Algarve, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, com acesso a praias deslumbrantes, campos de golfe de renome mundial, gastronomia excelente e zonas de lazer. A cidade combina o charme de sua zona histórica com a modernidade e todas as facilidades urbanas necessárias para viver de forma confortável e conveniente.

Oportunidade de Investimento:
Este prédio devoluto representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas da cidade. Quer seja para construir um bloco residencial, um hotel boutique, ou um empreendimento comercial, este imóvel oferece uma plataforma ideal para a realização do seu projeto dos sonhos.

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Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Faro!

Descubra um hotel intimista de 2 pisos em Quarteira, a passos da praia, com 17 suítes acolhedoras e um terraço com bar panorâmico. O imóvel oferece potencial de expansão para 5 quartos adicionais, cozinha profissional e receção elegante, combinando conforto e estilo. Uma oportunidade única para investidores que desejam capitalizar o crescimento turístico desta zona exclusiva do Algarve.

Características principais:

17 quartos com suíte
Potencial de expansão: +5 quartos
Terraço com bar panorâmico
Cozinha profissional
Receção elegante

Marque a sua visita com a BUYME Property

Notas:
1. Para qualquer informação deste imovel, por favor refira sempre a referência 230212.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Investimento no Centro Histórico de Lagos - Bar Licenciado + Apartamento T2 - Elevado Rendimento~~Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia.~Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L~~Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve.~~Com uma área total de 203m2 (123m2 espaço comercial + 80m2 apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve.~~Espaço Comercial - Bar Licenciado (123m2)~~Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade.~~Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge~Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio~Duas frentes com excelente visibilidade (esquina)~Cozinha de apoio~Arrecadação (5m2)~WC de funcionários~Licença de bebidas em vigor~Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00~Classificação energética C~Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve.~~Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. ~~Apartamento T2 (80m2 com terraço 5,5m2)~~Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina.~~2 quartos~5 janelas com vista~Terraço privativo de 5,5m2~Vista rua / cidade~Classificação energética D~Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização.

Bonin Village - Jardins do Amparo

O Bonin Village é o refúgio perfeito nos Jardins do Amparo, oferecendo a comodidade de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços. Este conceito residencial moderno é adaptado às exigências atuais, combinando charme, elegância e modernidade.

Descrição do Edifício:

Estrutura: 5 pisos, com 3 apartamentos por andar (dois T2+1 e um T3)

Garagem: 2 lugares de garagem por fração, 33 lugares com carregamento para carros elétricos

Piscina: Piscina comum no último andar

Destaques do Piso Térreo:

Apartamento com piscina privada, ocupa todo o rés de chão, composto por hall, 3 suites, uma casa de banho, cozinha com entrada independente e sala em open space, terraço e dois lugares de garagem.

Área de Lazer:

No topo do edifício, há uma área de lazer e piscina com vista panorâmica

Marque já a sua visita e descubra o conforto e deste empreendimento!

Prédio c/4 pisos em Propriedade Total, para remodelação, localizado numa zona nobre das Avenidas Novas, próximo do Empreendimento Jardins de São Lourenço, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
Mais fotos brevemente.
Venha conhecer!



Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
More photos coming soon.
Come and meet!



Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!




Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
Больше фотографий в ближайшее время.
Приходите и встречайте!

Construído no início do século XIX e classificado como Imóvel de Interesse Público, este é um edifício único no centro da cidade. Com uma área bruta de 986 metros quadrados, distribuídos por três pisos, sótão e dois terraços, este palacete de estilo romântico é um tesouro histórico preservado ao longo dos anos.
O imóvel dispõe de 15 assoalhadas e nove casas de banho, e preserva os elementos originais, como a fachada revestida a azulejo, tectos altos decorados com motivos florais, pisos em soalho de madeira, janelas em arco com guardas de ferro e a varanda corrida ondeante. As características únicas deste bem deverão satisfazer as necessidades duma família, podendo as obras necessárias à sua remodelação revelar todo o seu potencial. O imóvel tem um projeto aprovado, que abre a possibilidade à criação de seis frações independentes e o transforma numa oportunidade única para investidores
Localizado no Intendente, o palacete beneficia da proximidade de várias comodidades, como restaurantes, bares, lojas e transportes públicos, numa zona cosmopolita e vibrante.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.

Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem.

R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2.

1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos.

2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar.

Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar
condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).

Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque

Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul

Aproveita esta oportunidade e marque sua visita!

Option House
AMI 10258