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Edificio
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Distrito de Coimbra
En buen estado · 108m²
Con Garaje
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380.000 €
Presentamos esta villa independiente en plena propiedad.
Primera planta y planta baja con entradas independientes.
Una oportunidad única tanto para la inversión como para la vivienda permanente.
La propiedad consta de:
- un amplio apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que valoran el confort y las zonas generosas.
También cuenta con una gran planta baja, equipada con baño, que ofrece versatilidad para diferentes usos, ya sea como espacio para socializar, apoyar eventos o incluso para el desarrollo de una actividad complementaria.
En el exterior, la propiedad cuenta con un agradable patio, perfecto para el ocio al aire libre, así como dos garajes, que garantizan comodidad y seguridad en el aparcamiento.
La configuración de esta villa permite múltiples posibilidades: vivienda propia con espacio adicional o una excelente solución de inversión, con potencial de rentabilidad.
¡Programa tu visita ahora y ven a ver esta oportunidad!
Primera planta y planta baja con entradas independientes.
Una oportunidad única tanto para la inversión como para la vivienda permanente.
La propiedad consta de:
- un amplio apartamento de 4 habitaciones, ideal para familias que valoran el confort y las zonas generosas.
También cuenta con una gran planta baja, equipada con baño, que ofrece versatilidad para diferentes usos, ya sea como espacio para socializar, apoyar eventos o incluso para el desarrollo de una actividad complementaria.
En el exterior, la propiedad cuenta con un agradable patio, perfecto para el ocio al aire libre, así como dos garajes, que garantizan comodidad y seguridad en el aparcamiento.
La configuración de esta villa permite múltiples posibilidades: vivienda propia con espacio adicional o una excelente solución de inversión, con potencial de rentabilidad.
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Prédio / moradia em Coimbra.
Edificio
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
En buen estado · 295m²
Con Garaje
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620.000 €
Prédio / Moradia com Vista Deslumbrante sobre Vale de Canas - Coimbra
Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme.
Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
1.º Andar
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
Sótão
Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento.
Garagens
Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m².
Exterior
Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio.
Principais características:
Excelente exposição solar
Vista desafogada sobre a natureza
Áreas amplas e versáteis
Potencial para investimento ou habitação própria
Localização tranquila e privilegiada em Coimbra
Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade.
Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, ideal para habitação multifamiliar, rentabilização ou transformação em moradia de charme.
Esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelo espaço exterior raro e pela magnífica vista panorâmica sobre a Mata de Vale de Canas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
1.º Andar
Apartamento T4 com aproximadamente 140 m².
Sótão
Espaço em bruto com cerca de 50 m², com potencial de aproveitamento.
Garagens
Duas garagens com área total de aproximadamente 100 m².
Exterior
Amplo quintal com cerca de 1.000 m², ideal para lazer, jardim ou cultivo, complementado por poço próprio.
Principais características:
Excelente exposição solar
Vista desafogada sobre a natureza
Áreas amplas e versáteis
Potencial para investimento ou habitação própria
Localização tranquila e privilegiada em Coimbra
Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e uma envolvência natural excecional, sem abdicar da proximidade à cidade.
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Edificio para construcción en Campolide
Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 358m²
comprar
825.000 €
Terreno de 358 m² en Campolide, Lisboa, en venta, se presenta en estado de necesitar reforma. Esta propiedad ofrece una excelente base para un nuevo proyecto, con la particularidad de contar ya con licencia y tasas pagadas para la construcción de un edificio, permitiendo el desarrollo de cuatro unidades distintas: un T0, un T1, un T2 y un T3 dúplex. Su ubicación en Campolide, Lisboa, se beneficia de la proximidad a diversas comodidades esenciales, incluyendo autopista, centro de la ciudad, colegios, farmacias, hipermercados y transporte público, facilitando el acceso y la conveniencia en el día a día.
Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la capital. La infraestructura existente y la autorización de construcción previa agilizan significativamente el proceso de desarrollo, reduciendo plazos e incertidumbres.
Para más información sobre este terreno con proyecto aprobado, o para concertar una visita, por favor, contacte con nuestro equipo.
Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la capital. La infraestructura existente y la autorización de construcción previa agilizan significativamente el proceso de desarrollo, reduciendo plazos e incertidumbres.
Para más información sobre este terreno con proyecto aprobado, o para concertar una visita, por favor, contacte con nuestro equipo.
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Edificio
Santa Luzia, Funchal, Ilha da Madeira
En buen estado · 88m²
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750.000 €
Excelente oportunidad de inversión
Presentamos este edificio en plena propiedad, ideal para la inversión, situado en una zona urbana con buena visibilidad y excelente acceso, en la zona de la Rua da Ponte Nova, en Funchal.
La propiedad consta de:
Planta baja: Espacio comercial (tienda) con ventana a la calle, ideal para diversos tipos de negocios.
Primera planta: apartamento de 1 dormitorio, sin balcón, que consta de salón, dormitorio, cocina y baño.
2ª planta: apartamento de 1 dormitorio con balcón, que consta de salón de espacio abierto con cocina, dormitorio y baño.
El edificio presenta una excelente oportunidad para la monetización, ya sea mediante arrendamientos residenciales y comerciales, o para su propia explotación.
Buena exposición al sol y ubicación práctica, cerca de servicios, comercio y transporte.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión!
Presentamos este edificio en plena propiedad, ideal para la inversión, situado en una zona urbana con buena visibilidad y excelente acceso, en la zona de la Rua da Ponte Nova, en Funchal.
La propiedad consta de:
Planta baja: Espacio comercial (tienda) con ventana a la calle, ideal para diversos tipos de negocios.
Primera planta: apartamento de 1 dormitorio, sin balcón, que consta de salón, dormitorio, cocina y baño.
2ª planta: apartamento de 1 dormitorio con balcón, que consta de salón de espacio abierto con cocina, dormitorio y baño.
El edificio presenta una excelente oportunidad para la monetización, ya sea mediante arrendamientos residenciales y comerciales, o para su propia explotación.
Buena exposición al sol y ubicación práctica, cerca de servicios, comercio y transporte.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión!
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Dois prédios no centro histórico da cidade do Porto.
Edificio
Marquês (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 465m²
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1.200.000 €
Dois prédios com 465,48 m2 de área bruta de construção, com localização excepcional junto da Cordoaria e do Jardim das Virtudes, reconhecido como Património Mundial pela Unesco, em pleno centro histórico da cidade do Porto.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, pelo potencial de localização, quer na valorização, quer na hipótese de ampliação que dispõe. Os dois prédios apresentam três entradas independentes, totalizando sete apartamentos com utilização independente, tendo um deles licença de alojamento local. Neste momento, não existe PIP ou projeto aprovado.
Excelente oportunidade de investimento para habitação ou turismo/AL, com fáceis acessos a transportes, comércio e serviços. Está a dois minutos walking distance da Cordoaria e Clérigos e a cinco minutos da Avenida dos Aliados, S. Bento e Baixa da Cidade.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, pelo potencial de localização, quer na valorização, quer na hipótese de ampliação que dispõe. Os dois prédios apresentam três entradas independentes, totalizando sete apartamentos com utilização independente, tendo um deles licença de alojamento local. Neste momento, não existe PIP ou projeto aprovado.
Excelente oportunidade de investimento para habitação ou turismo/AL, com fáceis acessos a transportes, comércio e serviços. Está a dois minutos walking distance da Cordoaria e Clérigos e a cinco minutos da Avenida dos Aliados, S. Bento e Baixa da Cidade.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 671m²
Con Garaje
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700.000 €
Oportunidad de inversión - Construir con un PIP aprobado
Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda.
La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto).
Características principales:
Superficie total: 128 m²
Superficie de implantación: 91 m²
Superficie bruta de construcción: 756 m²
Configuración esperada:
2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos)
6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas
Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual
Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación
Natural en todos los pisos
Ubicación estratégica:
Cerca de la estación de metro
Buen acceso a la autopista
Excelente red de transporte público
A poca distancia a pie de Covelo Park
Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación
Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con
viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal
para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento.
Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda.
La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto).
Características principales:
Superficie total: 128 m²
Superficie de implantación: 91 m²
Superficie bruta de construcción: 756 m²
Configuración esperada:
2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos)
6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas
Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual
Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación
Natural en todos los pisos
Ubicación estratégica:
Cerca de la estación de metro
Buen acceso a la autopista
Excelente red de transporte público
A poca distancia a pie de Covelo Park
Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación
Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con
viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal
para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento.
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Edificio
Mira, Distrito de Coimbra
En construcción · 690m²
Con Garaje
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330.000 €
Edificio en construcción
Edificio sin terminar de dos plantas y desván.
En la planta baja tenemos:
- T2+1 con dos baños completos;
- T2 con baño completo y aseo;
- T1.
En la primera planta (que se va a construir) tenemos:
- Cuatro T1 con ático, con posibilidad de hacer dos dormitorios más en cada T1 del desván.
Incluido en el valor de este acuerdo está un terreno adyacente al edificio que, si no lo desean, puede ser retirado.
Edificio con licencia de construcción y proyecto aprobado.
Ubicado en una zona tranquila y con todo el comercio y servicios a solo unos metros.
A 5 km de la playa de Mira y a 5 km de la A17.
Edificio sin terminar de dos plantas y desván.
En la planta baja tenemos:
- T2+1 con dos baños completos;
- T2 con baño completo y aseo;
- T1.
En la primera planta (que se va a construir) tenemos:
- Cuatro T1 con ático, con posibilidad de hacer dos dormitorios más en cada T1 del desván.
Incluido en el valor de este acuerdo está un terreno adyacente al edificio que, si no lo desean, puede ser retirado.
Edificio con licencia de construcción y proyecto aprobado.
Ubicado en una zona tranquila y con todo el comercio y servicios a solo unos metros.
A 5 km de la playa de Mira y a 5 km de la A17.
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Edificio en el centro de LISBOA, Alfama
Edificio
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 280m²
comprar
699.000 €
Ref: 3283-PRBM
Edificio en el CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, buena inversión! UBICADO cerca del Panteón Nacional.
Con una superficie total de 288m2, compuesta por 4 plantas, con posibilidad de dividir en fracciones.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0 - 87m2
Planta 1 - 87m2
Planta 2 - 87m2
Buhardilla - 17m2 con techo alto.
El edificio ya ha sido sometido a obras estructurales, con un proyecto aprobado por la Dirección General de Patrimonio Cultural (DGPC), para su ampliación, permitiendo la construcción de 1 planta más y teniendo una superficie total de 435m2.
Con la posibilidad de instalar una plataforma elevadora, aumentando así la accesibilidad.
Ubicación:
Situado en el centro de Alfama, con varias atracciones turísticas cerca:
-Mercadillo
- Museo del Fado,
- Monasterio de São Vicente de Fora,
- Catedral de Lisboa,
- Estación de cruceros de Lisboa,
- Museo Militar,
- Estación Internacional de Tren,
- Línea Azul del Metro
Este edificio puede tener varias posibilidades:
1.º para su propia morada,
2º por inversión en alquiler turístico,
3º Contrato de arrendamiento a largo plazo.
La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.
Edificio en el CENTRO DE LISBOA, ALFAMA, buena inversión! UBICADO cerca del Panteón Nacional.
Con una superficie total de 288m2, compuesta por 4 plantas, con posibilidad de dividir en fracciones.
Compuesto por 4 plantas:
Planta 0 - 87m2
Planta 1 - 87m2
Planta 2 - 87m2
Buhardilla - 17m2 con techo alto.
El edificio ya ha sido sometido a obras estructurales, con un proyecto aprobado por la Dirección General de Patrimonio Cultural (DGPC), para su ampliación, permitiendo la construcción de 1 planta más y teniendo una superficie total de 435m2.
Con la posibilidad de instalar una plataforma elevadora, aumentando así la accesibilidad.
Ubicación:
Situado en el centro de Alfama, con varias atracciones turísticas cerca:
-Mercadillo
- Museo del Fado,
- Monasterio de São Vicente de Fora,
- Catedral de Lisboa,
- Estación de cruceros de Lisboa,
- Museo Militar,
- Estación Internacional de Tren,
- Línea Azul del Metro
Este edificio puede tener varias posibilidades:
1.º para su propia morada,
2º por inversión en alquiler turístico,
3º Contrato de arrendamiento a largo plazo.
La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.
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CONSTRUIR PARA UNA REHABILITACIÓN TOTAL EN GRAÇA INVERSIÓN PREMIUM EN LISBOA (ARU)
Edificio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 125m²
comprar
370.000 €
462.000 €
-19,91%
Presentamos este edificio de 1952, de propiedad total, situado en la emblemática zona de Graça, en Lisboa una de las zonas más auténticas, turísticas y valoradas de la ciudad. La propiedad está situada en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), beneficiándose de importantes incentivos fiscales y urbanos asociados a la rehabilitación.
Áreas de la propiedad
Superficie sobre el suelo (habitable/potencial): ~144 m²
* Planta 0: 46 m²
* 1ª planta: 53 m²
* Desván: 45 m²
Total sobre el suelo: ~144 m²
Superficie total incluyendo sótano: ~178 m²
* Superficie sobre el suelo: 144 m²
* Sótano (sin licencia): 34 m²
Total de edificios físicos: ~178 m²
Composición de la propiedad
Planta 0 (46 m²):
* Salón adyacente a la barbacoa (10 m²)
* Cocina (10 m²)
* Baño con ducha (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1ª planta (53 m²):
* Salón/cocina de espacio abierto (30 m²)
* Baño con ducha (4 m²)
* Dormitorio principal (19 m²), con balcón integrado en un solárium
Desván (45 m²):
* Área de almacenamiento con gran potencial de uso
* Posibilidad de crear un nuevo piso mediante un proyecto de legalización
* Preinstalación del baño
* Posible balcón con vistas al Panteón Nacional
Sótano (34 m² - sin licencia):
* Espacio adicional con cocina antigua y baño completo
* Uso actual como área de almacenamiento / técnica
* Gran potencial para la recualificación mediante licencias
Exposición al aire libre y al sol
* 12 m² de terraza con excelente exposición al sol
* Exposición solar: Este / Sur / Oeste, asegurando luz natural durante todo el día
Infraestructura y estado de la propiedad
* Tejado completamente renovado hace unos 10 años
* El conducto integral también reemplazado hace aproximadamente 10 años
* Calentamiento de agua mediante calentador eléctrico
* Propiedad que necesita una modernización interior total, manteniendo una estructura sólida
Marco ARU (Área de Rehabilitación Urbana)
La propiedad está situada en la ARU de Lisboa, lo que permite acceder a beneficios fiscales e incentivos para la rehabilitación, tales como:
* IVA reducido al 6% en obras de rehabilitación
* Exención IMI por un determinado periodo (sujeto a condiciones)
* Exención IMT en la adquisición para rehabilitación
* Marco favorable para proyectos de mejora urbana
Potencial de crecimiento
* Posibilidad de ampliación con nuevo suelo al momento del diseño
* Fuerte potencial para viviendas unifamiliares de lujo o proyectos de ingresos
* Ubicación premium con alta demanda turística y residencial
Ubicación Graça, Lisboa
Zona histórica y muy valorada, cercana a miradores icónicos, tiendas locales, transporte y el centro histórico de Lisboa.
Una oportunidad poco común en Graça
Propiedad con estructura sólida, grandes superficies (144 m² sobre el suelo y 178 m² total), infraestructuras parcialmente renovadas y estructura ARU, que ofrece un margen de apreciación sólido en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.
Reserva tu visita ahora.
Áreas de la propiedad
Superficie sobre el suelo (habitable/potencial): ~144 m²
* Planta 0: 46 m²
* 1ª planta: 53 m²
* Desván: 45 m²
Total sobre el suelo: ~144 m²
Superficie total incluyendo sótano: ~178 m²
* Superficie sobre el suelo: 144 m²
* Sótano (sin licencia): 34 m²
Total de edificios físicos: ~178 m²
Composición de la propiedad
Planta 0 (46 m²):
* Salón adyacente a la barbacoa (10 m²)
* Cocina (10 m²)
* Baño con ducha (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1ª planta (53 m²):
* Salón/cocina de espacio abierto (30 m²)
* Baño con ducha (4 m²)
* Dormitorio principal (19 m²), con balcón integrado en un solárium
Desván (45 m²):
* Área de almacenamiento con gran potencial de uso
* Posibilidad de crear un nuevo piso mediante un proyecto de legalización
* Preinstalación del baño
* Posible balcón con vistas al Panteón Nacional
Sótano (34 m² - sin licencia):
* Espacio adicional con cocina antigua y baño completo
* Uso actual como área de almacenamiento / técnica
* Gran potencial para la recualificación mediante licencias
Exposición al aire libre y al sol
* 12 m² de terraza con excelente exposición al sol
* Exposición solar: Este / Sur / Oeste, asegurando luz natural durante todo el día
Infraestructura y estado de la propiedad
* Tejado completamente renovado hace unos 10 años
* El conducto integral también reemplazado hace aproximadamente 10 años
* Calentamiento de agua mediante calentador eléctrico
* Propiedad que necesita una modernización interior total, manteniendo una estructura sólida
Marco ARU (Área de Rehabilitación Urbana)
La propiedad está situada en la ARU de Lisboa, lo que permite acceder a beneficios fiscales e incentivos para la rehabilitación, tales como:
* IVA reducido al 6% en obras de rehabilitación
* Exención IMI por un determinado periodo (sujeto a condiciones)
* Exención IMT en la adquisición para rehabilitación
* Marco favorable para proyectos de mejora urbana
Potencial de crecimiento
* Posibilidad de ampliación con nuevo suelo al momento del diseño
* Fuerte potencial para viviendas unifamiliares de lujo o proyectos de ingresos
* Ubicación premium con alta demanda turística y residencial
Ubicación Graça, Lisboa
Zona histórica y muy valorada, cercana a miradores icónicos, tiendas locales, transporte y el centro histórico de Lisboa.
Una oportunidad poco común en Graça
Propiedad con estructura sólida, grandes superficies (144 m² sobre el suelo y 178 m² total), infraestructuras parcialmente renovadas y estructura ARU, que ofrece un margen de apreciación sólido en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.
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Prédio em ruína com projeto aprovado
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En proyecto · 681m²
comprar
750.000 €
Prédio em ruína de 3 pisos (cave, r/c e 1º) com projeto aprovado para construção de:
- 4 apartamentos T1’s
- 2 apartamentos T3’s.
Área de construção aprovada: 681m2
Localização central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.
Viver no Bonfim é desfrutar do melhor do Porto: uma zona em crescente valorização, com vida cultural intensa, acessos rápidos ao centro histórico e tranquilidade residencial.
- 4 apartamentos T1’s
- 2 apartamentos T3’s.
Área de construção aprovada: 681m2
Localização central, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.
Viver no Bonfim é desfrutar do melhor do Porto: uma zona em crescente valorização, com vida cultural intensa, acessos rápidos ao centro histórico e tranquilidade residencial.
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PROYECTO RESIDENCIAL (5 APARTAMENTOS Y 2 VILLAS) EN GRAÇA - LISBOA
Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.191m²
comprar
1.900.000 €
Terreno con proyecto aprobado en el corazón de Lisboa, para la construcción de un edificio con 5 APARTAMENTOS y un bloque con 2 VIVIENDAS, con licencia para pago, distribuido en 1.191 m2 de superficie bruta.
El proyecto incluye:
- Edificio con 5 apartamentos (T2 y T3), todos con acceso a piscina, azotea con solárium y vistas impresionantes sobre Lisboa.
- 2 villas independientes, con entrada privada, aparcamiento exclusivo, jardín y piscina privada
Áreas:
Planta baja: 150,85 m2 Parque
Planta 1: T2 - 63,13 m2
Planta 1: T2 - 66,26 m2 + 57,37 m2 Patio
Planta 2: T2 - 63,13 m2 + 5,82 m2 Balcón
Planta 3: T2 - 66,26 m2
Planta 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Balcón
Tejado: 82,54 m2 Piscina/solárium
Casa de 3 dormitorios: 224m2
Casa de 3 dormitorios: 218m2
El proyecto está en ARU y ORU, cumpliendo así los requisitos de IVA del 6% en construcción.
Aparcamiento para todas las fracciones.
Proyecto con diseño contemporáneo con identidad Lisbon
En uno de los lugares más carismáticos y en crecimiento de Lisboa, ofrece un auténtico ambiente lisbose, con fácil acceso, tiendas y lugares de interés locales, así como transporte y lugares de curiosidad.
El proyecto incluye:
- Edificio con 5 apartamentos (T2 y T3), todos con acceso a piscina, azotea con solárium y vistas impresionantes sobre Lisboa.
- 2 villas independientes, con entrada privada, aparcamiento exclusivo, jardín y piscina privada
Áreas:
Planta baja: 150,85 m2 Parque
Planta 1: T2 - 63,13 m2
Planta 1: T2 - 66,26 m2 + 57,37 m2 Patio
Planta 2: T2 - 63,13 m2 + 5,82 m2 Balcón
Planta 3: T2 - 66,26 m2
Planta 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Balcón
Tejado: 82,54 m2 Piscina/solárium
Casa de 3 dormitorios: 224m2
Casa de 3 dormitorios: 218m2
El proyecto está en ARU y ORU, cumpliendo así los requisitos de IVA del 6% en construcción.
Aparcamiento para todas las fracciones.
Proyecto con diseño contemporáneo con identidad Lisbon
En uno de los lugares más carismáticos y en crecimiento de Lisboa, ofrece un auténtico ambiente lisbose, con fácil acceso, tiendas y lugares de interés locales, así como transporte y lugares de curiosidad.
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Prédio para recuperar em Campo Ourique
Edificio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 320m²
comprar
690.000 €
¡Oportunidad en el Campo de Ourique, Lisboa!
Descubre este edificio residencial con potencial de inversión, situado en la Rua María Pia.
Con 7 unidades, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y una apreciación a largo plazo.
Actualmente, el edificio tiene 2 fracciones arrendadas con contratos vitalicios, y 1 fracción está alquilada hasta mayo de 2026, lo que ofrece libertad de intervenciones.
Las 4 fracciones restantes están desocupadas y listas para obras o reposicionamiento inmediato, lo que permite el desarrollo de un proyecto de rehabilitación por fases que puede transformar el espacio y aumentar significativamente su valor.
Con una superficie bruta de 320 m², este edificio no solo ofrece una base sólida para la inversión, sino que también se encuentra en una zona con demanda constante y excelente acceso a servicios esenciales.
No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto que promete no solo retorno financiero, sino también apreciación de activos.
¡Este es el momento ideal para dar un paso hacia el futuro!
Contacta con nosotros y programa tu visita.
Descubre este edificio residencial con potencial de inversión, situado en la Rua María Pia.
Con 7 unidades, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y una apreciación a largo plazo.
Actualmente, el edificio tiene 2 fracciones arrendadas con contratos vitalicios, y 1 fracción está alquilada hasta mayo de 2026, lo que ofrece libertad de intervenciones.
Las 4 fracciones restantes están desocupadas y listas para obras o reposicionamiento inmediato, lo que permite el desarrollo de un proyecto de rehabilitación por fases que puede transformar el espacio y aumentar significativamente su valor.
Con una superficie bruta de 320 m², este edificio no solo ofrece una base sólida para la inversión, sino que también se encuentra en una zona con demanda constante y excelente acceso a servicios esenciales.
No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto que promete no solo retorno financiero, sino también apreciación de activos.
¡Este es el momento ideal para dar un paso hacia el futuro!
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Oportunidade Única em Leiria!
Edificio
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Reformado · 621m²
comprar
1.940.000 €
¡Oportunidad única en Leiria!
Descubre este increíble edificio residencial, completamente renovado, situado en la calle Profesor Sousa Lopes, a solo 2 minutos del centro de Leiria.
Con 621 m² de superficie bruta, esta propiedad consta de 17 unidades independientes, incluyendo T0 y T1, todas equipadas y actualmente alquiladas.
Esta es una excelente oportunidad para invertir o explorar viviendas, con una rentabilidad actual del 7%.
La ubicación estratégica permite un fácil acceso a Lisboa y Oporto, ambos en aproximadamente 1h30 y 1h45, respectivamente.
Además, las playas de la Costa de Plata están a solo 100 km, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.
La región cuenta con un fuerte dinamismo económico, con un mercado en crecimiento y una alta demanda de vivienda, lo que garantiza un potencial de apreciación a largo plazo.
El edificio cuenta con una estructura robusta de hormigón armado, con losas sólidas y aligeradas, y fachadas pintadas con materiales de alta calidad.
Los apartamentos varían entre 23,9 m² y 43,9 m² y muchos de ellos cuentan con balcones o zonas exteriores privadas.
Los pasillos están equipados con detectores de humo, lo que garantiza la seguridad de los inquilinos.
No pierdas esta oportunidad de inversión que ya está en plena operación y ofrece rentabilidad inmediata.
¡Contáctanos ahora para saber más sobre esta propiedad única!
Descubre este increíble edificio residencial, completamente renovado, situado en la calle Profesor Sousa Lopes, a solo 2 minutos del centro de Leiria.
Con 621 m² de superficie bruta, esta propiedad consta de 17 unidades independientes, incluyendo T0 y T1, todas equipadas y actualmente alquiladas.
Esta es una excelente oportunidad para invertir o explorar viviendas, con una rentabilidad actual del 7%.
La ubicación estratégica permite un fácil acceso a Lisboa y Oporto, ambos en aproximadamente 1h30 y 1h45, respectivamente.
Además, las playas de la Costa de Plata están a solo 100 km, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva.
La región cuenta con un fuerte dinamismo económico, con un mercado en crecimiento y una alta demanda de vivienda, lo que garantiza un potencial de apreciación a largo plazo.
El edificio cuenta con una estructura robusta de hormigón armado, con losas sólidas y aligeradas, y fachadas pintadas con materiales de alta calidad.
Los apartamentos varían entre 23,9 m² y 43,9 m² y muchos de ellos cuentan con balcones o zonas exteriores privadas.
Los pasillos están equipados con detectores de humo, lo que garantiza la seguridad de los inquilinos.
No pierdas esta oportunidad de inversión que ya está en plena operación y ofrece rentabilidad inmediata.
¡Contáctanos ahora para saber más sobre esta propiedad única!
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Edificio
Centro, Mafra, Distrito de Lisboa
En buen estado · 143m²
comprar
980.000 €
Oportunidad de Inversión - Edificio histórico de características únicas, situado en una de las principales y más privilegiadas carreteras del pueblo, en el corazón del pueblo de Mafra, cerca de todo tipo de comercio, servicios y con una vista única del Palacio Nacional de Mafra.
Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.
Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).
- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.
Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.
Referencia del producto 5620WM
* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *
Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.
. .
¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.
. .
Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.
Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.
Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).
- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.
Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.
Referencia del producto 5620WM
* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *
Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.
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Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.
Contacto
Edificio
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 1.300m²
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975.000 €
3 PROPIEDADES CON TERRENO | ZONA HISTÓRICA DE ARU | VILA NOVA DE GAIA
A 3 MINUTOS A PIE DEL RÍO DUERO;
VISTA AÉREA DE LAS PROPIEDADES Y TERRENOS; (video de dron)
POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ALTURA;
3 CUADERNILLOS CONTIGUOS;
ALREDEDORES | EN EL CORAZÓN DE LAS BODEGAS.
Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Gaia, en el corazón de las Bodegas de Vino de Oporto, junto al Hotel Yeatman, a 3 minutos a pie del Mundo del Vino y del río Duero.
Con una implantación de 347 m2 y la posibilidad de construir en altura y área de terreno con varios apartamentos o unidad hotelera.
Al menos se podrá construir una superficie total construida de 1178 m2, (como podemos ver en el estudio anterior)
El edificio podrá subir hasta la línea de acera peatonal, ya que no se prevén los metros de retranqueo, es decir, se alineará con el resto de edificaciones de la zona.
En altura se puede subir hasta 4 pisos, donde los superiores de esta propiedad ofrecerán una magnífica vista del río Duero y de la Ciudad Invicta.
A 3 MINUTOS A PIE DEL RÍO DUERO;
VISTA AÉREA DE LAS PROPIEDADES Y TERRENOS; (video de dron)
POSIBILIDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN ALTURA;
3 CUADERNILLOS CONTIGUOS;
ALREDEDORES | EN EL CORAZÓN DE LAS BODEGAS.
Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Gaia, en el corazón de las Bodegas de Vino de Oporto, junto al Hotel Yeatman, a 3 minutos a pie del Mundo del Vino y del río Duero.
Con una implantación de 347 m2 y la posibilidad de construir en altura y área de terreno con varios apartamentos o unidad hotelera.
Al menos se podrá construir una superficie total construida de 1178 m2, (como podemos ver en el estudio anterior)
El edificio podrá subir hasta la línea de acera peatonal, ya que no se prevén los metros de retranqueo, es decir, se alineará con el resto de edificaciones de la zona.
En altura se puede subir hasta 4 pisos, donde los superiores de esta propiedad ofrecerán una magnífica vista del río Duero y de la Ciudad Invicta.
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Centro comercial
Almancil, Loulé, Distrito de Faro
A estrenar · 2.475m²
comprar
9.390.000 €
Centro Comercial, com 2475 m2 de área bruta de construção, composto
por 11 lojas e 7 armazéns, em Almancil, no Algarve.
Cada fração dispõe de estacionamento privativo atribuído, complementado por lugares de estacionamento para clientes, garantindo comodidade e facilidade de acesso. O perímetro fechado do complexo assegura segurança, controlo de acessos e um ambiente profissional exclusivo, características cada vez mais valorizadas no mercado empresarial.
Este centro empresarial dispõe de uma versatilidade legal, dispondo de licença de utilização para serviços, comércio e indústria. Esta flexibilidade permite que os investidores desenvolvam uma ampla gama de atividades económicas, desde estabelecimentos comerciais a unidades industriais ligeiras e escritórios de serviços, adaptando-se perfeitamente às necessidades específicas de cada negócio.
Oportunidade única para investidores e empresários que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente posicionado.
A localização constitui um dos principais ativos deste centro empresarial. Situado na N125 e Estrada do Ludo, na direção da prestigiada Quinta do Lago, beneficia de excelentes acessos e elevada visibilidade. Esta posição privilegiada facilita não apenas a chegada de clientes, mas também toda a logística empresarial, conectando-se eficientemente com as principais vias de comunicação do Algarve e proximidade a uma das zonas mais valorizadas da região.
por 11 lojas e 7 armazéns, em Almancil, no Algarve.
Cada fração dispõe de estacionamento privativo atribuído, complementado por lugares de estacionamento para clientes, garantindo comodidade e facilidade de acesso. O perímetro fechado do complexo assegura segurança, controlo de acessos e um ambiente profissional exclusivo, características cada vez mais valorizadas no mercado empresarial.
Este centro empresarial dispõe de uma versatilidade legal, dispondo de licença de utilização para serviços, comércio e indústria. Esta flexibilidade permite que os investidores desenvolvam uma ampla gama de atividades económicas, desde estabelecimentos comerciais a unidades industriais ligeiras e escritórios de serviços, adaptando-se perfeitamente às necessidades específicas de cada negócio.
Oportunidade única para investidores e empresários que procuram um espaço moderno, versátil e estrategicamente posicionado.
A localização constitui um dos principais ativos deste centro empresarial. Situado na N125 e Estrada do Ludo, na direção da prestigiada Quinta do Lago, beneficia de excelentes acessos e elevada visibilidade. Esta posição privilegiada facilita não apenas a chegada de clientes, mas também toda a logística empresarial, conectando-se eficientemente com as principais vias de comunicação do Algarve e proximidade a uma das zonas mais valorizadas da região.
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Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 492m²
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1.700.000 €
Oportunidade de Investimento em Campolide
Prédio de placa de utilização mista, residencial e serviços, situado numa das zonas mais procuradas de Campolide, inserido em área predominantemente residencial, com excelente potencial de valorização e reconversão.
O imóvel é composto por três pisos e encontra-se totalmente devoluto, ideal para um projeto de reabilitação integral, permitindo ao futuro investidor desenvolver uma solução personalizada, adaptada às exigências atuais do mercado habitacional e de serviços, constituído por 5 frações autônomas sendo duas fração afetas a serviços e três frações afetas a habitação.
O prédio dispõe de Propriedade Horizontal já constituída, fator que representa uma mais-valia relevante para eventual comercialização individualizada. Atualmente não existe projeto de remodelação aprovado, oferecendo liberdade total para conceção arquitetônica e definição do programa de investimento.
Localizado em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, transportes, serviços e ao centro da cidade, este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas de reabilitação urbana que procurem um imóvel com forte potencial de rentabilidade em Lisboa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Prédio de placa de utilização mista, residencial e serviços, situado numa das zonas mais procuradas de Campolide, inserido em área predominantemente residencial, com excelente potencial de valorização e reconversão.
O imóvel é composto por três pisos e encontra-se totalmente devoluto, ideal para um projeto de reabilitação integral, permitindo ao futuro investidor desenvolver uma solução personalizada, adaptada às exigências atuais do mercado habitacional e de serviços, constituído por 5 frações autônomas sendo duas fração afetas a serviços e três frações afetas a habitação.
O prédio dispõe de Propriedade Horizontal já constituída, fator que representa uma mais-valia relevante para eventual comercialização individualizada. Atualmente não existe projeto de remodelação aprovado, oferecendo liberdade total para conceção arquitetônica e definição do programa de investimento.
Localizado em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, transportes, serviços e ao centro da cidade, este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas de reabilitação urbana que procurem um imóvel com forte potencial de rentabilidade em Lisboa.
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Edificio
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
En buen estado · 356m²
comprar
550.000 €
Edificio para rehabilitar en zona histórica de Almada.
Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.
El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.
Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.
Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.
Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.
Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.
En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.
La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.
Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.
Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.
¡Portugal Investe lleva más de 20 años en una misión que consiste en garantizar la satisfacción del cliente!
Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarle en este importante proceso de manera efectiva y profesional!
Portugal Investe - AMI 2165
Edificio anterior a 1951, de plena propiedad con plantas de uso independiente, con proyecto arquitectónico presentado a CMA para reforma y ampliación del edificio a 3 plantas.
El proyecto incluye un apartamento de 1 dormitorio y uno de 3 dormitorios en la planta baja y un apartamento dúplex de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios en el primer piso.
Situado en la zona histórica de Almada, junto a la Casa da Cerca, el mirador, el ascensor panorámico, el Castillo de Almada y otros puntos destacados de Almada.
Cerca de servicios, comercios locales, transporte, colegios y lugares de ocio.
Almada, en la orilla sur del río Tajo, ha ido ganando protagonismo en los últimos años debido a su proximidad a Lisboa, convirtiéndose en una opción estratégica y prometedora en el mercado inmobiliario en Portugal.
Situado cerca de las orillas del río Tajo, este edificio residencial tiene un enorme potencial de inversión tanto para reventa como para alquiler a largo y corto plazo.
Esta localidad es famosa por su amplia oferta de restauración y por su importante nudo de transporte público, que conecta Almada con la orilla norte del Tajo ’Lisboa’ a través de los Cacilheiros, de forma muy rápida y sencilla, disponiendo además de una amplia red de transporte por carretera y ferrocarril, todo en un mismo nudo.
En Almada, encontrará el prestigioso Instituto Piaget, la Facultad de Medicina y Tecnología Dental y una amplia red de escuelas privadas y públicas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escuela Secundaria Emídio Navarro, Escuela Secundaria Anselmo de Andrade, entre otras), algunas de las cuales son consideradas entre las mejores del país.
La tarjeta de presentación de Almada es el Parque da Paz, un parque urbano con cerca de 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que, además de zonas de césped, bordeadas de diversas especies de árboles, también cuenta con lagos y senderos que proporcionan zonas de descanso y privilegian la fauna y la flora de quienes allí habitan.
Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.).
También cuenta con un magnífico mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa.
Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición.
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Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarle en este importante proceso de manera efectiva y profesional!
Portugal Investe - AMI 2165
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Edificio
Rossio ao Sul do Tejo, São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo, Abrantes, Distrito de Santarém
A demoler o reconstruir · 490m²
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275.000 €
Inversión única en Abrantes: ¡2 propiedades para rehabilitar con River View!
Rara oportunidad de adquirir tres propiedades: una de 44m2 de implantación, que sostiene una planta más que duplica la superficie, 84m2 y la otra con 451m2 de implantación, soporta 3 plantas más y así triplica la superficie, 1354m2 para rehabilitación total; en este conjunto tenemos una parcela de 1857m2 situada en una de las zonas más pintorescas de Abrantes, a pocos metros de las orillas del río Tajo.
Con una generosa parcela de 1857 m², este conjunto es el ’diamante en bruto’ que buscabas para un proyecto de turismo rural o alojamiento local desde una perspectiva de inversión o la casa de tus sueños con vistas al río Tajo.
El potencial: Imagina dos villas independientes, rodeadas de un jardín mediterráneo, un huerto ecológico o una piscina con vistas al río Tajo.
Ubicación: Junto a Aquapolis (Parque Abrantes Riverside), ideal para quienes privilegian los deportes al aire libre y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.
¡Convierte estas ruinas en un refugio exclusivo junto al río!
Aquí se desarrolla un proyecto exclusivo adjudicado para la vista del río Tajo y la ciudad de Abrantes, una vista que no dejará de existir; esta oportunidad se encuentra en la primera línea del río Tajo, bordeando el Marginal al sur del Tajo.
Espacio: Gran parcela de 1857m2 con viabilidad para jardín, aparcamiento, piscina, autenticidad y zona de ocio.
Alrededores: Proximidad inmediata al río, proporcionando un microclima agradable y paseos relajantes al final del día.
Versatilidad: Perfecto para una familia numerosa (dos casas) o para vivir en una y aprovechar al máximo la otra.
Ven y diseña tu futuro con el Tajo como telón de fondo.
Existe una desarmonía en las áreas que se está corrigiendo.
Ideal para inversores o para quienes sueñan con una casa personalizada con un jardín gigante en pleno centro de la ciudad.
Abrantes, conocida como la ’Ciudad Florida’, ofrece una rica mezcla de patrimonio histórico, vistas panorámicas del río Tajo y espacios de ocio modernos.
Rara oportunidad de adquirir tres propiedades: una de 44m2 de implantación, que sostiene una planta más que duplica la superficie, 84m2 y la otra con 451m2 de implantación, soporta 3 plantas más y así triplica la superficie, 1354m2 para rehabilitación total; en este conjunto tenemos una parcela de 1857m2 situada en una de las zonas más pintorescas de Abrantes, a pocos metros de las orillas del río Tajo.
Con una generosa parcela de 1857 m², este conjunto es el ’diamante en bruto’ que buscabas para un proyecto de turismo rural o alojamiento local desde una perspectiva de inversión o la casa de tus sueños con vistas al río Tajo.
El potencial: Imagina dos villas independientes, rodeadas de un jardín mediterráneo, un huerto ecológico o una piscina con vistas al río Tajo.
Ubicación: Junto a Aquapolis (Parque Abrantes Riverside), ideal para quienes privilegian los deportes al aire libre y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.
¡Convierte estas ruinas en un refugio exclusivo junto al río!
Aquí se desarrolla un proyecto exclusivo adjudicado para la vista del río Tajo y la ciudad de Abrantes, una vista que no dejará de existir; esta oportunidad se encuentra en la primera línea del río Tajo, bordeando el Marginal al sur del Tajo.
Espacio: Gran parcela de 1857m2 con viabilidad para jardín, aparcamiento, piscina, autenticidad y zona de ocio.
Alrededores: Proximidad inmediata al río, proporcionando un microclima agradable y paseos relajantes al final del día.
Versatilidad: Perfecto para una familia numerosa (dos casas) o para vivir en una y aprovechar al máximo la otra.
Ven y diseña tu futuro con el Tajo como telón de fondo.
Existe una desarmonía en las áreas que se está corrigiendo.
Ideal para inversores o para quienes sueñan con una casa personalizada con un jardín gigante en pleno centro de la ciudad.
Abrantes, conocida como la ’Ciudad Florida’, ofrece una rica mezcla de patrimonio histórico, vistas panorámicas del río Tajo y espacios de ocio modernos.
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Edificio
Odivelas, Distrito de Lisboa
En buen estado · 211m²
comprar
488.000 €
Edificio en venta situado en la Rua Combatentes do Ultramar, en Odivelas, situado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y transporte público.
Distribuida en una parcela de 474 m², la propiedad consta de dos plantas sobre el suelo y un sótano, ofreciendo una excelente distribución de espacios y un gran potencial para viviendas propias, inversión o rehabilitación.
El edificio cuenta con grandes áreas, buena exposición al sol y versatilidad en la organización de los espacios, lo que permite diferentes soluciones de uso. El sótano puede utilizarse como almacén, área técnica u otras instalaciones, dependiendo del proyecto deseado.
Se está llevando a cabo una Solicitud de Información Previa (PIP) al Ayuntamiento para la ampliación de otra planta, lo que representa una excelente oportunidad para la valoración.
El solar también permite la creación de un patio, jardín o zona de ocio, valorando aún más la propiedad.
Ubicación: Rua Combatentes do Ultramar - Odivelas
Superficie de la parcela: 474 m²
Tipología: Edificio de dos plantas y sótano
Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización.
Distribuida en una parcela de 474 m², la propiedad consta de dos plantas sobre el suelo y un sótano, ofreciendo una excelente distribución de espacios y un gran potencial para viviendas propias, inversión o rehabilitación.
El edificio cuenta con grandes áreas, buena exposición al sol y versatilidad en la organización de los espacios, lo que permite diferentes soluciones de uso. El sótano puede utilizarse como almacén, área técnica u otras instalaciones, dependiendo del proyecto deseado.
Se está llevando a cabo una Solicitud de Información Previa (PIP) al Ayuntamiento para la ampliación de otra planta, lo que representa una excelente oportunidad para la valoración.
El solar también permite la creación de un patio, jardín o zona de ocio, valorando aún más la propiedad.
Ubicación: Rua Combatentes do Ultramar - Odivelas
Superficie de la parcela: 474 m²
Tipología: Edificio de dos plantas y sótano
Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización.
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Edificio
Fanhões, Loures, Distrito de Lisboa
En buen estado · 198m²
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750.000 €
pastelería con fabricación propia en un edificio de tres plantas en el centro de Fanhões
Negocio sólido, con historia, clientela fiel y alto potencial de crecimiento en el centro de Fanhões, en un edificio de tres plantas donde la pastelería y panadería se ha fabricado internamente durante décadas y es un lugar de referencia en la parroquia.
La repostería tiene la siguiente distribución:
Planta del sótano -1: Área de producción
Gran espacio completamente preparado para la fabricación de pastelería y panadería, con áreas técnicas, vestuario, aseo y zona de almacenamiento de alimentos.
Planta baja: pastelería en plena operación
Zona comercial con atención al cliente, ventanas expuestos, áreas de apoyo/logística y despensa para empleados.
Negocio activo y operativo, con clientela habitual y excelente reputación local.
Baño para los clientes.
Zona exterior con terraza y servicio de mesa.
Millones de euros y tarjetas de rasca y gana.
1ª planta: Restaurante
Anteriormente utilizado como restaurante de mariscos, esta planta está completamente equipada para reanudar su actividad como restaurante o integrarse con la pastelería.
Dispone de una cocina totalmente funcional, 2 aseos, vitrinas, mesas y todo el material necesario para el catering.
Propiedad sin licencia de uso - vendida bajo el Artículo Simplex (régimen legal aplicable).
Negocio sólido, con historia, clientela fiel y alto potencial de crecimiento en el centro de Fanhões, en un edificio de tres plantas donde la pastelería y panadería se ha fabricado internamente durante décadas y es un lugar de referencia en la parroquia.
La repostería tiene la siguiente distribución:
Planta del sótano -1: Área de producción
Gran espacio completamente preparado para la fabricación de pastelería y panadería, con áreas técnicas, vestuario, aseo y zona de almacenamiento de alimentos.
Planta baja: pastelería en plena operación
Zona comercial con atención al cliente, ventanas expuestos, áreas de apoyo/logística y despensa para empleados.
Negocio activo y operativo, con clientela habitual y excelente reputación local.
Baño para los clientes.
Zona exterior con terraza y servicio de mesa.
Millones de euros y tarjetas de rasca y gana.
1ª planta: Restaurante
Anteriormente utilizado como restaurante de mariscos, esta planta está completamente equipada para reanudar su actividad como restaurante o integrarse con la pastelería.
Dispone de una cocina totalmente funcional, 2 aseos, vitrinas, mesas y todo el material necesario para el catering.
Propiedad sin licencia de uso - vendida bajo el Artículo Simplex (régimen legal aplicable).
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Edificio
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 800m²
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980.000 €
Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura).
Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia.
O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para:
Projeto de remodelação para revenda
Transformação em apartamentos
Alojamento local
Investimento para arrendamento
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.
Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia.
O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para:
Projeto de remodelação para revenda
Transformação em apartamentos
Alojamento local
Investimento para arrendamento
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade.
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Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 135m²
comprar
980.000 €
SÃO BENTO, edificio
¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.
Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.
Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).
Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2
R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso
Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.
Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.
Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).
Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2
R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso
Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
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Edificio
Pontinha e Famões, Odivelas, Distrito de Lisboa
En buen estado · 840m²
comprar
975.000 €
Prédio para Investimento - zona de Odivelas / Pontinha
Excelente oportunidade de investimento imobiliário, localizado na zona da Serra da Luz, próximo de Odivelas e Pontinha, com ótimas acessibilidades e proximidade a transportes públicos.
Este prédio em propriedade total é composto por 4 pisos e 7 fracções, distribuídas da seguinte forma:
R/C: 1 armazém com 210 m²
1.º ao 3.º andar: 2 apartamentos T2 por piso, totalizando 6 fracções habitacionais
Todos os apartamentos são soalheiros, com duas frentes e boas áreas.
Os dois apartamentos do rés-do-chão beneficiam ainda de terraço privativo.
O edifício foi recentemente requalificado, com intervenção no telhado, pintura e isolamento exterior já concluídos.
Encontra-se totalmente arrendado, garantindo rendimento imediato.
Excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura numa zona em constante crescimento.
Excelente oportunidade de investimento imobiliário, localizado na zona da Serra da Luz, próximo de Odivelas e Pontinha, com ótimas acessibilidades e proximidade a transportes públicos.
Este prédio em propriedade total é composto por 4 pisos e 7 fracções, distribuídas da seguinte forma:
R/C: 1 armazém com 210 m²
1.º ao 3.º andar: 2 apartamentos T2 por piso, totalizando 6 fracções habitacionais
Todos os apartamentos são soalheiros, com duas frentes e boas áreas.
Os dois apartamentos do rés-do-chão beneficiam ainda de terraço privativo.
O edifício foi recentemente requalificado, com intervenção no telhado, pintura e isolamento exterior já concluídos.
Encontra-se totalmente arrendado, garantindo rendimento imediato.
Excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram rentabilidade e valorização futura numa zona em constante crescimento.
Contacto
Edificio
Ericeira, Mafra, Distrito de Lisboa
En buen estado · 128m²
comprar
749.500 €
Edificio en el CENTRO del pueblo de Ericeira con proyecto de ampliación aprobado, que incluye una planta baja con dos locales comerciales y un apartamento dúplex de 2 dormitorios. El proyecto tiene una superficie total de 166m2, en el corazón del pueblo. Permite disfrutar de la vivienda y rentabilizarla a dos locales comerciales en una zona comercial céntrica.
La planta baja cuenta con dos locales comerciales de 16m2 y 23m2 y un hall de 8m2. La planta baja cuenta con un salón y cocina diáfana de 26m2, zona de circulación de 11m2, un dormitorio de 12m2 y un baño común de 5m2. La buhardilla, con 38m2, dispone de un dormitorio de 15m2, armario de 9m2, zona de circulación con 8m2 y un baño de 3m2.
Ericeira se ha desarrollado mucho debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente mágico propio. Situado a unos 50 kms de Lisboa, en una zona de fácil acceso y sus playas son muy populares, turísticamente, e incluso son consideradas las mejores de Europa para practicar surf.
El pueblo reúne todas las características necesarias para el crecimiento de un negocio rentable a largo plazo y para una vivienda permanente, rodeado de la belleza de este lugar y sus tradiciones.
¡Reserva ya tu visita!
Confía en nuestra profesionalidad y experiencia.
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REF. 5783WE
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *
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Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
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Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo. XXI, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy.
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¿Hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.
La planta baja cuenta con dos locales comerciales de 16m2 y 23m2 y un hall de 8m2. La planta baja cuenta con un salón y cocina diáfana de 26m2, zona de circulación de 11m2, un dormitorio de 12m2 y un baño común de 5m2. La buhardilla, con 38m2, dispone de un dormitorio de 15m2, armario de 9m2, zona de circulación con 8m2 y un baño de 3m2.
Ericeira se ha desarrollado mucho debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente mágico propio. Situado a unos 50 kms de Lisboa, en una zona de fácil acceso y sus playas son muy populares, turísticamente, e incluso son consideradas las mejores de Europa para practicar surf.
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Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo. XXI, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy.
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