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340 Edificios con Certificación Energética D, Pagina 5
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Edificio
São Sebastião, Loulé, Distrito de Faro
En buen estado · 498m²
comprar
380.000 €
#ref: 107783
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 447m²
comprar
850.000 €
Prédio para Venda - Rua de Santa Catarina, Porto.
Localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do Porto, este prédio na Rua de Santa Catarina representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um imóvel central, com estrutura sólida e elevado potencial de valorização.
Características principais:
447 m² de área bruta de construção
5 pisos, com elevador até ao 3.º andar
Atualmente dividido em 2 apartamentos amplos:
o T3 Duplex
o T4 Triplex
Construção em betão armado, com estrutura robusta e em bom estado
Amplo espaço exterior com jardim e anexo nas traseiras
Duas grandes varandas/terraços (ambos no triplex): um virado para a frente do edifício e outro para as traseiras
Imóvel em estado habitável, mas atualmente desocupado, ideal para reabilitação ou projeto de investimento
Potencial de transformação:
O imóvel tem uma excelente margem de valorização e permite, com intervenções pontuais, ser convertido em 4 frações independentes:
O T3 Duplex pode ser dividido em dois T2, já que o 2.º piso tem acesso direto à escadaria e ao elevador, permitindo uma separação funcional
O T4 Triplex pode ser transformado em:
o Um T2
o Um novo T3 Duplex, sendo possível criar uma escada interior entre o 3.º e o 4.º piso, o que garantirá um acesso fluido entre os andares e uma configuração independente e confortável
Esta configuração torna o prédio especialmente interessante para um projeto que vá de encontro àquilo que o mercado procura e que falta no centro do Porto: apartamentos maiores, com boas áreas e espaços exteriores.
Localização privilegiada:
Situado na prestigiada Rua de Santa Catarina, o edifício está:
A poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, Via Catarina Shopping e da zona dos Aliados
Bem servido por transportes públicos: metro, autocarros e táxis
Inserido na principal artéria comercial da cidade, com elevada visibilidade e movimento pedonal
Rodeado de comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e tudo o que o centro do Porto tem para oferecer
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas do Porto, este prédio na Rua de Santa Catarina representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um imóvel central, com estrutura sólida e elevado potencial de valorização.
Características principais:
447 m² de área bruta de construção
5 pisos, com elevador até ao 3.º andar
Atualmente dividido em 2 apartamentos amplos:
o T3 Duplex
o T4 Triplex
Construção em betão armado, com estrutura robusta e em bom estado
Amplo espaço exterior com jardim e anexo nas traseiras
Duas grandes varandas/terraços (ambos no triplex): um virado para a frente do edifício e outro para as traseiras
Imóvel em estado habitável, mas atualmente desocupado, ideal para reabilitação ou projeto de investimento
Potencial de transformação:
O imóvel tem uma excelente margem de valorização e permite, com intervenções pontuais, ser convertido em 4 frações independentes:
O T3 Duplex pode ser dividido em dois T2, já que o 2.º piso tem acesso direto à escadaria e ao elevador, permitindo uma separação funcional
O T4 Triplex pode ser transformado em:
o Um T2
o Um novo T3 Duplex, sendo possível criar uma escada interior entre o 3.º e o 4.º piso, o que garantirá um acesso fluido entre os andares e uma configuração independente e confortável
Esta configuração torna o prédio especialmente interessante para um projeto que vá de encontro àquilo que o mercado procura e que falta no centro do Porto: apartamentos maiores, com boas áreas e espaços exteriores.
Localização privilegiada:
Situado na prestigiada Rua de Santa Catarina, o edifício está:
A poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, Via Catarina Shopping e da zona dos Aliados
Bem servido por transportes públicos: metro, autocarros e táxis
Inserido na principal artéria comercial da cidade, com elevada visibilidade e movimento pedonal
Rodeado de comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e tudo o que o centro do Porto tem para oferecer
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347
Contacto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 358m²
comprar
1.400.000 €
Prédio para Venda na Boavista - Junto ao Metro e Praça da República
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.
Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²
Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)
Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²
Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade, localizado na Boavista, a poucos metros do Metro e da emblemática Praça da República.
Localização premium, com grande procura para habitação, comércio ou Alojamento Local (AL).
Características do Imóvel:
Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos e 8 divisões independentes:
R/C - Espaço comercial
Área bruta privativa: 55 m²
Área bruta dependente: 58 m²
Andares superiores:
3 T0 / 2 T1 / 1 T2 (serviços) / 1 T3 (serviços)
Áreas:
Área total do terreno: 127 m²
Área de implantação do edifício: 113 m²
Área bruta privativa total: 358 m²
Área de terreno integrante das frações: 14 m²
Ideal para investimento - Forte potencial de rentabilidade através de Alojamento Local, arrendamento tradicional ou exploração comercial.
Vendido livre de inquilinos
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Contacto
Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 633m²
comprar
2.300.000 €
Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços.
Venda Conjunta de 2 Prédios em Alfama - Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa.
Trata-se de um prédio misto em propriedade total, composto por 12 frações independentes, com grande potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração.
Características principais:
Área de construção aproximada: 633 m²
12 frações independentes
4 frações devolutas, ideais para reabilitação ou novo aproveitamento
Restantes frações arrendadas, garantindo rendimento imediato
Espaço comercial em funcionamento, atualmente ocupado por uma lavandaria
Localização privilegiada, em rua típica de Alfama, junto a serviços, comércio, restaurantes e pontos turísticos
Potencial de Investimento
Combinando rendimento imediato com espaço para valorização futura, este ativo é ideal para:
Projeto de reabilitação e modernização
Exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento local
Criação de um boutique hotel ou empreendimento turístico
Localização
Alfama é um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas pitorescas, fado, cultura e proximidade ao Rio Tejo. Uma zona em constante valorização, muito procurada por turistas e residentes.
Oportunidade rara para investidores que procuram um ativo robusto, com rendimento imediato e enorme potencial de valorização no médio/longo prazo.
Nota para a fração AF (devoluto): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer!
*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
Venda Conjunta de 2 Prédios em Alfama - Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa.
Trata-se de um prédio misto em propriedade total, composto por 12 frações independentes, com grande potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração.
Características principais:
Área de construção aproximada: 633 m²
12 frações independentes
4 frações devolutas, ideais para reabilitação ou novo aproveitamento
Restantes frações arrendadas, garantindo rendimento imediato
Espaço comercial em funcionamento, atualmente ocupado por uma lavandaria
Localização privilegiada, em rua típica de Alfama, junto a serviços, comércio, restaurantes e pontos turísticos
Potencial de Investimento
Combinando rendimento imediato com espaço para valorização futura, este ativo é ideal para:
Projeto de reabilitação e modernização
Exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento local
Criação de um boutique hotel ou empreendimento turístico
Localização
Alfama é um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas pitorescas, fado, cultura e proximidade ao Rio Tejo. Uma zona em constante valorização, muito procurada por turistas e residentes.
Oportunidade rara para investidores que procuram um ativo robusto, com rendimento imediato e enorme potencial de valorização no médio/longo prazo.
Nota para a fração AF (devoluto): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer!
*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
Contacto
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Reformado · 134m²
comprar
620.000 €
Presentamos este edificio completamente renovado en el icónico Bairro Alto, con 135 m² distribuidos en 3 apartamentos de un dormitorio y 1 local comercial.
Con una ubicación estratégica y alto potencial turístico, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre revalorización y rentabilidad inmediata.
Principales ventajas para inversores:
Ubicación premium con gran potencial de valorización
Propiedad lista para rentabilizar
Ideal para alquiler turístico, residencial o comercial
Alta demanda garantizada en la zona
Invierta en el corazón de Lisboa y asegure un activo sólido con rendimientos consistentes.
Contáctenos hoy mismo para más información y una visita.
Con una ubicación estratégica y alto potencial turístico, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre revalorización y rentabilidad inmediata.
Principales ventajas para inversores:
Ubicación premium con gran potencial de valorización
Propiedad lista para rentabilizar
Ideal para alquiler turístico, residencial o comercial
Alta demanda garantizada en la zona
Invierta en el corazón de Lisboa y asegure un activo sólido con rendimientos consistentes.
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Edificio
Peniche, Distrito de Leiria
En buen estado · 1.424m²
comprar
1.100.000 €
Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.
A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.
O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.
Contacte-nos para mais informações.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.
A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.
O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.
Contacte-nos para mais informações.
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Edificio
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães, Distrito de Braga
En buen estado · 228m²
comprar
533.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT547239
Rua de Santa Maria, foi uma da primeiras ruas abertas em Guimarães, pois destinava-se a ser um elo de ligação entre o convento fundado por Mumadona, rodeado pela parte baixa da vila, e o Castelo situado na parte alta da vila. É já referenciada por este nome em documentos do séc. XII, embora ao seu troço superior fosse dado o antigo nome de Rua da Infesta.
Nesta rua encontramos um prédio independente, completamente renovado, com disponibilidade ótima para alojamento local ou arrendamento a estudantes.
O prédio divide-se em 3 pisos onde se distribuem 4 quartos com casa de banho privativa e comércio.
R/c
Area comercial com 119m2 de superfície
1ºPiso
-Dois Quartos todos remodelados com casa de banho privativa.
-Cozinha mobilada, equipada com fogão exaustor e frigorífico
-Sala comum
-Terraço amplo
-Lavandaria
2º Piso
2 Quartos com casa de banho privativa
Guarda roupas embutidos
Ar condicionado
A reconstrução procurou manter as linhas arquitetónicas originais do edifício preservando as marcas da sua história.
De momento os quartos e as zonas comuns encontra-se ao dispor do arrendamento para estudantes.
A loja comercial aberta com negocio de venda de artigos turísticos/regionais entre outros.
Morada: Rua Santa Maria
Localização: (url)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Rua de Santa Maria, foi uma da primeiras ruas abertas em Guimarães, pois destinava-se a ser um elo de ligação entre o convento fundado por Mumadona, rodeado pela parte baixa da vila, e o Castelo situado na parte alta da vila. É já referenciada por este nome em documentos do séc. XII, embora ao seu troço superior fosse dado o antigo nome de Rua da Infesta.
Nesta rua encontramos um prédio independente, completamente renovado, com disponibilidade ótima para alojamento local ou arrendamento a estudantes.
O prédio divide-se em 3 pisos onde se distribuem 4 quartos com casa de banho privativa e comércio.
R/c
Area comercial com 119m2 de superfície
1ºPiso
-Dois Quartos todos remodelados com casa de banho privativa.
-Cozinha mobilada, equipada com fogão exaustor e frigorífico
-Sala comum
-Terraço amplo
-Lavandaria
2º Piso
2 Quartos com casa de banho privativa
Guarda roupas embutidos
Ar condicionado
A reconstrução procurou manter as linhas arquitetónicas originais do edifício preservando as marcas da sua história.
De momento os quartos e as zonas comuns encontra-se ao dispor do arrendamento para estudantes.
A loja comercial aberta com negocio de venda de artigos turísticos/regionais entre outros.
Morada: Rua Santa Maria
Localização: (url)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 181m²
comprar
795.000 €
Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico
Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.
È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.
Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.
Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.
*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_
Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa
(url)
Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.
È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.
Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.
Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.
*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_
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Edificio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 439m²
comprar
2.700.000 €
Prédio para investimento na Estrela - Lisboa | Excelente potencial de rentabilidade
Apresentamos este prédio de 5 pisos, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa a prestigiada Estrela.
Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento, sendo ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda após reabilitação.
Composição do edifício:
- Rés do chão: 2 Apartamentos T1
- 1.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com abundante luz natural e cozinha
- 2.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala luminosa e cozinha
- 3.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com excelente exposição solar e cozinha
- 4º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha
- Sotão: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha
Todos os pisos beneficiam de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e valorizados no mercado.
Localização premium:
Situado numa zona central e histórica, o imóvel encontra-se próximo de:
- Transportes públicos
- Comércio local e serviços
- Jardins e zonas verdes
- Pontos de interesse cultural
Destaques:
- Localização altamente valorizada em Lisboa
- Prédio multifamiliar com várias frações
- Forte potencial de valorização
- Ideal para investidores
- Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada
procura.
- Marque já a sua visita!
Building for Investment in Estrela - Lisbon | Excellent Profitability Potential
We present this 5-story building, located in one of Lisbon’s most sought-after areas the prestigious Estrela.
This property stands out for its high investment potential, being ideal for traditional rental, short-term rental, or resale after renovation.
Building Composition:
Ground Floor: 2 One-Bedroom Apartments
1st Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with abundant natural light and kitchen
2nd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, bright living room and kitchen
3rd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with excellent sun exposure and kitchen
4th Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen
Attic: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen
All floors benefit from excellent natural light, providing comfortable and highly valued environments.
Premium Location:
Situated in a central and historic area, the property is close to:
Public transport
Local shops and services
Gardens and green areas
Cultural points of interest
Highlights:
Highly valued location in Lisbon
Multi-family building with several units
Strong potential for appreciation
Ideal for investors
A unique opportunity to acquire a real estate asset in a high-demand area.
Schedule your visit now!
Immeuble d’investissement à Estrela - Lisbonne | Excellent potentiel de rentabilité
Nous vous présentons cet immeuble de 5 étages, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne : le prestigieux quartier d’Estrela.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d’investissement, idéal pour la location traditionnelle, la location saisonnière ou la revente après rénovation.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : 2 appartements T2
1er étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine
2e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine
3e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour très ensoleillé et cuisine
4e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine
Grenier : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine
Tous les étages bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et très recherché.
Emplacement de choix :
Situé dans un quartier central et historique, cet immeuble est proche de :
Transports en commun
Commerces et services de proximité
Jardins et espaces verts
Sites culturels
Points forts :
Emplacement très recherché à Lisbonne
Immeuble de rapport comprenant plusieurs appartements
Fort potentiel d’appréciation
Idéal pour les investisseurs
Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur très prisé.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Anlageobjekt in Estrela - Lissabon | Hervorragendes Renditepotenzial
Wir präsentieren Ihnen dieses 5-stöckige Gebäude in einer der begehrtesten Lagen Lissabons - dem prestigeträchtigen Estrela.
Diese Immobilie besticht durch ihr hohes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die klassische Vermietung, die Kurzzeitvermietung oder den Weiterverkauf nach Renovierung.
Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Ein-Zimmer-Wohnungen
1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche
2. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche
3. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, sonnigem Wohnzimmer und Küche
4. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
Dachgeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
Alle Etagen profitieren von hervorragendem Tageslicht und bieten ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.
Erstklassige Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und historischer Lage in unmittelbarer Nähe zu:
Öffentlichen Verkehrsmitteln
Geschäften und Dienstleistungen
Gärten und Grünanlagen
Kulturellen Sehenswürdigkeiten
Highlights:
Hervorragende Lage in Lissabon
Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Ideal für Kapitalanleger
Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer gefragten Gegend zu erwerben.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos este prédio de 5 pisos, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa a prestigiada Estrela.
Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento, sendo ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda após reabilitação.
Composição do edifício:
- Rés do chão: 2 Apartamentos T1
- 1.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com abundante luz natural e cozinha
- 2.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala luminosa e cozinha
- 3.º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com excelente exposição solar e cozinha
- 4º andar: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha
- Sotão: Apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha
Todos os pisos beneficiam de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e valorizados no mercado.
Localização premium:
Situado numa zona central e histórica, o imóvel encontra-se próximo de:
- Transportes públicos
- Comércio local e serviços
- Jardins e zonas verdes
- Pontos de interesse cultural
Destaques:
- Localização altamente valorizada em Lisboa
- Prédio multifamiliar com várias frações
- Forte potencial de valorização
- Ideal para investidores
- Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada
procura.
- Marque já a sua visita!
Building for Investment in Estrela - Lisbon | Excellent Profitability Potential
We present this 5-story building, located in one of Lisbon’s most sought-after areas the prestigious Estrela.
This property stands out for its high investment potential, being ideal for traditional rental, short-term rental, or resale after renovation.
Building Composition:
Ground Floor: 2 One-Bedroom Apartments
1st Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with abundant natural light and kitchen
2nd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, bright living room and kitchen
3rd Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room with excellent sun exposure and kitchen
4th Floor: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen
Attic: Apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room and kitchen
All floors benefit from excellent natural light, providing comfortable and highly valued environments.
Premium Location:
Situated in a central and historic area, the property is close to:
Public transport
Local shops and services
Gardens and green areas
Cultural points of interest
Highlights:
Highly valued location in Lisbon
Multi-family building with several units
Strong potential for appreciation
Ideal for investors
A unique opportunity to acquire a real estate asset in a high-demand area.
Schedule your visit now!
Immeuble d’investissement à Estrela - Lisbonne | Excellent potentiel de rentabilité
Nous vous présentons cet immeuble de 5 étages, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne : le prestigieux quartier d’Estrela.
Ce bien se distingue par son fort potentiel d’investissement, idéal pour la location traditionnelle, la location saisonnière ou la revente après rénovation.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : 2 appartements T2
1er étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine
2e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour lumineux et cuisine
3e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour très ensoleillé et cuisine
4e étage : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine
Grenier : Appartement T3 avec 2 chambres, 1 salle de bain, séjour et cuisine
Tous les étages bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et très recherché.
Emplacement de choix :
Situé dans un quartier central et historique, cet immeuble est proche de :
Transports en commun
Commerces et services de proximité
Jardins et espaces verts
Sites culturels
Points forts :
Emplacement très recherché à Lisbonne
Immeuble de rapport comprenant plusieurs appartements
Fort potentiel d’appréciation
Idéal pour les investisseurs
Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur très prisé.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Anlageobjekt in Estrela - Lissabon | Hervorragendes Renditepotenzial
Wir präsentieren Ihnen dieses 5-stöckige Gebäude in einer der begehrtesten Lagen Lissabons - dem prestigeträchtigen Estrela.
Diese Immobilie besticht durch ihr hohes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die klassische Vermietung, die Kurzzeitvermietung oder den Weiterverkauf nach Renovierung.
Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss: 2 Ein-Zimmer-Wohnungen
1. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche
2. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, hellem Wohnzimmer und Küche
3. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, sonnigem Wohnzimmer und Küche
4. Obergeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
Dachgeschoss: Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche
Alle Etagen profitieren von hervorragendem Tageslicht und bieten ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.
Erstklassige Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und historischer Lage in unmittelbarer Nähe zu:
Öffentlichen Verkehrsmitteln
Geschäften und Dienstleistungen
Gärten und Grünanlagen
Kulturellen Sehenswürdigkeiten
Highlights:
Hervorragende Lage in Lissabon
Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Ideal für Kapitalanleger
Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer gefragten Gegend zu erwerben.
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Edificio
Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 489m²
comprar
2.150.000 €
Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo ( Tem licença Al Para 4 apartamentos). Tem 5 andares , 5 apartamentos sendo o piso 0 composto por um t1 e um t2 ambos com terraço, o piso1 composto por um t3, o piso2 por um T4, o piso3 esta arrendado em permanencia mas poderá sair o inquilino e o piso 4 temos mais um T2
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² . taxa de ocupação de 90% anual derivado localização e qualidade dos apartamentos
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² . taxa de ocupação de 90% anual derivado localização e qualidade dos apartamentos
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)
Contacto
Edificio
Portimão, Distrito de Faro
En buen estado · 89m²
comprar
545.000 €
Edifício com localização privilegiada no coração comercial de Portimão.
Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:
Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.
Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.
O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.
A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.
- ENGLISH
Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão
Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:
Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.
First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.
The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.
Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio em regime de propriedade horizontal com utilizações independentes, composto por:
Rés-do-chão: Espaço comercial com montra e entrada diretamente da rua, dividido em três áreas distintas e duas casas de banho, com uma área generosa de 89 m², ideal para comércio e serviços.
Primeiro andar: Fração habitacional com 74 m², composta por seis divisões e um acolhedor terraço, perfeito para momentos de descanso. O piso oferece versatilidade para habitação própria, arrendamento tradicional ou até alojamento local.
O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, respeitando e valorizando a traça original do edifício, com destaque para os azulejos tradicionais na fachada principal, que conferem autenticidade.
A sua localização estratégica no Largo da Mó, em plena Rua das Lojas, coloca-o numa das zonas com maior fluxo pedonal de Portimão, rodeado de comércio, serviços, restaurantes e a poucos minutos da zona ribeirinha. Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura conjugar centralidade, rentabilidade e identidade histórica.
- ENGLISH
Building with a Prime Location in the Commercial Heart of Portimão
Property in horizontal ownership with independent units, consisting of:
Ground floor: Commercial space with a shopfront and direct street access, divided into three distinct areas and two bathrooms, with a generous area of 89 sqm, ideal for retail or service-based businesses.
First floor: Residential unit with 74 sqm, composed of six rooms and a welcoming terrace, perfect for relaxing moments. The layout offers flexibility for personal residence, long-term rental, or even local accommodation.
The property is in the final phase of renovation, preserving and enhancing the building’s original architectural character, with special attention to the traditional tiles on the main façade, which add authenticity and charm.
Its strategic location at Largo da Mó, right on Rua das Lojas, main shopping area in Portimão, places it in one of the busiest pedestrian areas in the city, surrounded by shops, services, restaurants, and just minutes from the riverside area. This is an excellent investment opportunity for those seeking to combine centrality, profitability, and historic identity.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 540m²
comprar
1.500.000 €
Prédio histórico com enorme potencial no coração da Baixa do Porto Apresentamos um exclusivo edifício histórico na Rua de Belomonte, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da Baixa do Porto.
Entre o Rio Douro e os Aliados, este imóvel situa-se numa das ruas mais carismáticas da cidade, rodeado por hotéis de charme, galerias, restaurantes e uma vibrante vida urbana. A localização é simplesmente excecional tranquila, mas a poucos passos de tudo o que faz do Porto um destino de excelência.
Principais características:
- Localização: Rua de Belomonte, Baixa do Porto
- Duas entradas independentes pela Rua de Belomonte e pela Rua da Vitória
- 7 frações existentes, com uma fração comercial já arrendada a um excelente valor
- Edifício de traça tradicional, com enorme potencial para valorização
- Inserido na ARU da Baixa do Porto com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Potencial e oportunidades:
- Reabilitação integral e venda por frações independentes
- Transformação em Alojamento Local (AL) ou hotel boutique, aproveitando o fluxo turístico crescente e o charme da zona histórica
- Manutenção do arrendamento comercial existente, assegurando rendimento imediato
O edifício, embora a necessitar de uma atenção, preserva o carácter arquitetónico e o encanto do Porto antigo, permitindo criar um projeto de reabilitação diferenciador seja para investimento, rendimento ou uso próprio.
Localização e envolvente:
- A Rua de Belomonte é uma das mais emblemáticas artérias do centro histórico, a poucos metros da Ribeira, Igreja de São Bento da Vitória, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges e estação de São Bento.
- Esta é uma zona de elevado prestígio, com procura turística e residencial constante, e excelentes acessos a transportes, serviços e comércio local.
Investimento com elevada rentabilidade potencial:
A combinação de localização prime, rendimento imediato, benefícios ARU e versatilidade de projeto fazem deste prédio uma oportunidade rara no mercado portuense.
Com o enquadramento certo, é possível atingir valores de rentabilidade muito acima da média, num dos mercados mais sólidos e procurados do país.
Agende já a sua visita
Descubra todo o potencial deste magnífico prédio e projete aqui o seu próximo investimento de sucesso na Baixa do Porto.
_____________________________________________________
Historic Building with Huge Potential in the Heart of Downtown Porto
We present an exclusive historic property on Rua de Belomonte, one of the most authentic and sought-after areas in downtown Porto.
Between the Douro River and Avenida dos Aliados, this property is located on one of the citys most charming streets, surrounded by boutique hotels, art galleries, restaurants, and vibrant urban life.
The location is simply exceptional peaceful, yet just steps away from everything that makes Porto a world-class destination.
Main Features:
- Location: Rua de Belomonte, Downtown Porto
- Two independent entrances one on Rua de Belomonte and another on Rua da Vitória
- 7 existing units, including a commercial space already leased at an excellent rate
- Traditional-style building with great potential for value appreciation
- Located within Portos Urban Rehabilitation Area (ARU) benefiting from tax advantages and rehabilitation incentives
Potential and Opportunities:
- Full refurbishment and sale by independent units
- Conversion into Local Accommodation (AL) or boutique hotel, capitalizing on the growing tourism flow and the charm of the historic area
- Maintenance of the existing commercial lease, ensuring immediate income
- Although the building requires attention, it preserves the architectural character and charm of old Porto, offering the opportunity to create a distinctive rehabilitation project whether for investment, income, or personal use.
Location and Surroundings:
- Rua de Belomonte is one of the most emblematic streets in the historic center, just steps from Ribeira, São Bento da Vitória ...
Entre o Rio Douro e os Aliados, este imóvel situa-se numa das ruas mais carismáticas da cidade, rodeado por hotéis de charme, galerias, restaurantes e uma vibrante vida urbana. A localização é simplesmente excecional tranquila, mas a poucos passos de tudo o que faz do Porto um destino de excelência.
Principais características:
- Localização: Rua de Belomonte, Baixa do Porto
- Duas entradas independentes pela Rua de Belomonte e pela Rua da Vitória
- 7 frações existentes, com uma fração comercial já arrendada a um excelente valor
- Edifício de traça tradicional, com enorme potencial para valorização
- Inserido na ARU da Baixa do Porto com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Potencial e oportunidades:
- Reabilitação integral e venda por frações independentes
- Transformação em Alojamento Local (AL) ou hotel boutique, aproveitando o fluxo turístico crescente e o charme da zona histórica
- Manutenção do arrendamento comercial existente, assegurando rendimento imediato
O edifício, embora a necessitar de uma atenção, preserva o carácter arquitetónico e o encanto do Porto antigo, permitindo criar um projeto de reabilitação diferenciador seja para investimento, rendimento ou uso próprio.
Localização e envolvente:
- A Rua de Belomonte é uma das mais emblemáticas artérias do centro histórico, a poucos metros da Ribeira, Igreja de São Bento da Vitória, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges e estação de São Bento.
- Esta é uma zona de elevado prestígio, com procura turística e residencial constante, e excelentes acessos a transportes, serviços e comércio local.
Investimento com elevada rentabilidade potencial:
A combinação de localização prime, rendimento imediato, benefícios ARU e versatilidade de projeto fazem deste prédio uma oportunidade rara no mercado portuense.
Com o enquadramento certo, é possível atingir valores de rentabilidade muito acima da média, num dos mercados mais sólidos e procurados do país.
Agende já a sua visita
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Historic Building with Huge Potential in the Heart of Downtown Porto
We present an exclusive historic property on Rua de Belomonte, one of the most authentic and sought-after areas in downtown Porto.
Between the Douro River and Avenida dos Aliados, this property is located on one of the citys most charming streets, surrounded by boutique hotels, art galleries, restaurants, and vibrant urban life.
The location is simply exceptional peaceful, yet just steps away from everything that makes Porto a world-class destination.
Main Features:
- Location: Rua de Belomonte, Downtown Porto
- Two independent entrances one on Rua de Belomonte and another on Rua da Vitória
- 7 existing units, including a commercial space already leased at an excellent rate
- Traditional-style building with great potential for value appreciation
- Located within Portos Urban Rehabilitation Area (ARU) benefiting from tax advantages and rehabilitation incentives
Potential and Opportunities:
- Full refurbishment and sale by independent units
- Conversion into Local Accommodation (AL) or boutique hotel, capitalizing on the growing tourism flow and the charm of the historic area
- Maintenance of the existing commercial lease, ensuring immediate income
- Although the building requires attention, it preserves the architectural character and charm of old Porto, offering the opportunity to create a distinctive rehabilitation project whether for investment, income, or personal use.
Location and Surroundings:
- Rua de Belomonte is one of the most emblematic streets in the historic center, just steps from Ribeira, São Bento da Vitória ...
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Edificio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
A reformar · 320m²
comprar
390.000 €
Com a melhor exposição solar, virado a Sul, tem sol durante todo o dia.
Apresentamos um imóvel único com excelente localização, composto por um prédio com terreno na nova Avenida da Estação e três casas contíguas na Rua da Emenda, totalizando uma área registada aproximada de 320 m².
Este conjunto de propriedades oferece um potencial elevado para desenvolvimento urbano, sendo ideal para:
Construção de dois novos edifícios, com frentes distintas:
Um voltado para a Avenida da Estação, uma das principais artérias e a mais recente avenida da cidade;
Outro com frente para a Rua da Emenda, zona residencial tranquila e bem servida.
Reabilitação do edifício existente, preservando a traça original e adaptando o interior a novas necessidades residenciais ou comerciais.
Localização privilegiada:
Proximidade da estação ferroviária e de transportes públicos;
Zona com elevada procura habitacional;
Fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos urbanos.
Esta é uma excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto de construção nova ou reabilitação urbana com forte potencial de valorização.
Para mais informações, entre em contacto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
**
+ Informação + Dedicação
A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos.
+ Facilidade + Simplicidade
A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz.
+ Felicidade
Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade!
Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel.
Apresentamos um imóvel único com excelente localização, composto por um prédio com terreno na nova Avenida da Estação e três casas contíguas na Rua da Emenda, totalizando uma área registada aproximada de 320 m².
Este conjunto de propriedades oferece um potencial elevado para desenvolvimento urbano, sendo ideal para:
Construção de dois novos edifícios, com frentes distintas:
Um voltado para a Avenida da Estação, uma das principais artérias e a mais recente avenida da cidade;
Outro com frente para a Rua da Emenda, zona residencial tranquila e bem servida.
Reabilitação do edifício existente, preservando a traça original e adaptando o interior a novas necessidades residenciais ou comerciais.
Localização privilegiada:
Proximidade da estação ferroviária e de transportes públicos;
Zona com elevada procura habitacional;
Fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos urbanos.
Esta é uma excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto de construção nova ou reabilitação urbana com forte potencial de valorização.
Para mais informações, entre em contacto. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
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+ Informação + Dedicação
A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos.
+ Facilidade + Simplicidade
A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial e jurídico trabalham em conjunto para que o processo de arrendamento seja uma experiência descomplicada e eficaz.
+ Felicidade
Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade!
Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos ou os inquilinos qualificados para o seu imóvel.
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Edificio
Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
En buen estado · 252m²
comprar
525.000 €
#ref: 879134
Contacto
Edificio
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro
En buen estado · 576m²
comprar
340.000 €
EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade.
Este edifício é composto de:
* Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro;
* 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço;
* 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás;
As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês.
Não tem elevador, nem estacionamento privativo.
Para mais informações consulte-nos!
Este edifício é composto de:
* Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro;
* 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço;
* 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás;
As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês.
Não tem elevador, nem estacionamento privativo.
Para mais informações consulte-nos!
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Edificio
Encosta do Sol, Amadora, Distrito de Lisboa
En buen estado · 640m²
comprar
897.500 €
Prédio de Investimento no Centro da Brandoa - Junto ao Mercado - Possibilidade de Permuta
Oportunidade única de investimento! Prédio localizado no coração da Brandoa, junto ao mercado e com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel é composto por 12 apartamentos, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade imediata e estável. Em propriedade total e sem licença habitação.
10 apartamentos T2
2 apartamentos T1 com terraço
O edifício tem sido bem mantido e beneficiou de vários melhoramentos ao longo dos anos, assegurando boas condições estruturais e habitacionais. Trata-se de um investimento sólido, com boa taxa de rentabilidade anual, ideal para quem procura rendimento passivo com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.
Oportunidade única de investimento! Prédio localizado no coração da Brandoa, junto ao mercado e com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel é composto por 12 apartamentos, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade imediata e estável. Em propriedade total e sem licença habitação.
10 apartamentos T2
2 apartamentos T1 com terraço
O edifício tem sido bem mantido e beneficiou de vários melhoramentos ao longo dos anos, assegurando boas condições estruturais e habitacionais. Trata-se de um investimento sólido, com boa taxa de rentabilidade anual, ideal para quem procura rendimento passivo com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.
Contacto
Edificio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
En buen estado · 832m²
comprar
7.450.000 €
No coração da Baixa de Coimbra, na emblemática Rua da Sofia - classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este extraordinário edifício histórico, com uma área útil de 832,6 m².
Com uma intervenção total, o prédio apresenta-se 100% remodelado, conjugando autenticidade histórica com soluções de conforto, eficiência e design atuais.
Atualmente com lotação completa, este ativo garante rendimento imediato e seguro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel premium numa das localizações mais nobres e valorizadas do centro de Coimbra.
No rés-do-chão encontram-se quatro lojas em pleno funcionamento, oferecendo diversidade e dinamismo ao edifício.
Nos dois pisos superiores localizam-se 21 unidades habitacionais, entre as quais suítes, T0, T1 e T2. As suítes dispõem de acesso a cozinhas partilhadas, equipadas com eletrodomésticos modernos e mobiliário totalmente novo, garantindo conforto e funcionalidade.
O empreendimento já conta com projeto aprovado para a construção de mais seis apartamentos de luxo, distribuídos em dois T2 e quatro T1, reforçando o potencial de valorização e exclusividade deste imóvel
Destacamos:
- Prédio em Propriedade Total
- Rentabilidade imediata, com todas as lojas e alojamentos já em funcionamento
- Localização estratégica, próximo da Universidade de Coimbra
- Excelente acessibilidade, com paragens de autocarros para todos os pontos da cidade
Com uma intervenção total, o prédio apresenta-se 100% remodelado, conjugando autenticidade histórica com soluções de conforto, eficiência e design atuais.
Atualmente com lotação completa, este ativo garante rendimento imediato e seguro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel premium numa das localizações mais nobres e valorizadas do centro de Coimbra.
No rés-do-chão encontram-se quatro lojas em pleno funcionamento, oferecendo diversidade e dinamismo ao edifício.
Nos dois pisos superiores localizam-se 21 unidades habitacionais, entre as quais suítes, T0, T1 e T2. As suítes dispõem de acesso a cozinhas partilhadas, equipadas com eletrodomésticos modernos e mobiliário totalmente novo, garantindo conforto e funcionalidade.
O empreendimento já conta com projeto aprovado para a construção de mais seis apartamentos de luxo, distribuídos em dois T2 e quatro T1, reforçando o potencial de valorização e exclusividade deste imóvel
Destacamos:
- Prédio em Propriedade Total
- Rentabilidade imediata, com todas as lojas e alojamentos já em funcionamento
- Localização estratégica, próximo da Universidade de Coimbra
- Excelente acessibilidade, com paragens de autocarros para todos os pontos da cidade
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 289m²
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1.999.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT579848
Prédio Art Déco com Alojamento Local Ativo no Bonfim, Porto
Oportunidade rara de adquirir um imóvel com história e charme numa das zonas mais vibrantes do Porto.
Situado no coração do Bonfim um dos bairros mais autênticos e em valorização constante este edifício de traça Art Déco tardia alia o carácter da arquitetura de época ao conforto da renovação contemporânea.
Projetado originalmente pelo arquiteto Mário Augusto Ferreira de Abreu, o prédio preserva elementos decorativos originais, realçados por uma reabilitação cuidada, com projeto arquitetónico pensado ao detalhe para manter o seu charme e identidade.
Composto por cinco apartamentos T1 e um T2 independente, possui um jardim privado distinto e está atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com resultados excecionais:
Booking.com: ’Fabuloso’
Airbnb: 4.89 de avaliação média
Características principais:
- Prédio completo, vendido em propriedade total
- Vendido totalmente mobilado e equipado
- Cinco apartamentos T1 e um T2 no jardim
- Arquitetura Art Déco com elementos originais preservados
- Projeto de renovação que respeita traça original
- Localização privilegiada no Bonfim, zona central e em ascensão
- Possibilidade de aquisição da empresa com licença AL ativa
Alternativa de negócio:
Além do funcionamento como Alojamento Local, existe a possibilidade de transformar o prédio em propriedade horizontal, permitindo:
- Venda individual de cada fração
- Ou colocação das frações em arrendamento tradicional, abrindo múltiplas oportunidades de rentabilização e flexibilidade para investidores.
Ideal para investidores que procuram:
Um ativo distinto e com muito carácter
Rendimento imediato e avaliações excelentes
Localização em zona estratégica e em crescimento
Este não é apenas um investimento é uma peça viva da história do Porto com charme e rentabilidade
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio Art Déco com Alojamento Local Ativo no Bonfim, Porto
Oportunidade rara de adquirir um imóvel com história e charme numa das zonas mais vibrantes do Porto.
Situado no coração do Bonfim um dos bairros mais autênticos e em valorização constante este edifício de traça Art Déco tardia alia o carácter da arquitetura de época ao conforto da renovação contemporânea.
Projetado originalmente pelo arquiteto Mário Augusto Ferreira de Abreu, o prédio preserva elementos decorativos originais, realçados por uma reabilitação cuidada, com projeto arquitetónico pensado ao detalhe para manter o seu charme e identidade.
Composto por cinco apartamentos T1 e um T2 independente, possui um jardim privado distinto e está atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com resultados excecionais:
Booking.com: ’Fabuloso’
Airbnb: 4.89 de avaliação média
Características principais:
- Prédio completo, vendido em propriedade total
- Vendido totalmente mobilado e equipado
- Cinco apartamentos T1 e um T2 no jardim
- Arquitetura Art Déco com elementos originais preservados
- Projeto de renovação que respeita traça original
- Localização privilegiada no Bonfim, zona central e em ascensão
- Possibilidade de aquisição da empresa com licença AL ativa
Alternativa de negócio:
Além do funcionamento como Alojamento Local, existe a possibilidade de transformar o prédio em propriedade horizontal, permitindo:
- Venda individual de cada fração
- Ou colocação das frações em arrendamento tradicional, abrindo múltiplas oportunidades de rentabilização e flexibilidade para investidores.
Ideal para investidores que procuram:
Um ativo distinto e com muito carácter
Rendimento imediato e avaliações excelentes
Localização em zona estratégica e em crescimento
Este não é apenas um investimento é uma peça viva da história do Porto com charme e rentabilidade
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Areias de São João, Albufeira e Olhos de Água, Distrito de Faro
En buen estado · 905m²
comprar
2.950.000 €
Apresentamos um conjunto de propriedades na zona central de Albufeira, a poucos minutos da praia.
O conjunto é composto pelos seguintes imóveis:
4 x apartamentos T2 com varanda
1 x apartamento T 3 com varanda
1 x apartamento T1 com varanda
1x moradia térrea de dois quartos com logradouro
1 x moradia de dois andares com 2 quartos e logradouro
3 espaços comerciais contíguos ( restaurantes , shop e snackbar )
As propriedades só serão vendidas em conjunto , para mais informação estamos dísponíveis para o ajudar!
O conjunto é composto pelos seguintes imóveis:
4 x apartamentos T2 com varanda
1 x apartamento T 3 com varanda
1 x apartamento T1 com varanda
1x moradia térrea de dois quartos com logradouro
1 x moradia de dois andares com 2 quartos e logradouro
3 espaços comerciais contíguos ( restaurantes , shop e snackbar )
As propriedades só serão vendidas em conjunto , para mais informação estamos dísponíveis para o ajudar!
Contacto
Edificio
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 156m²
comprar
585.000 €
Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local.
Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos.
O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento!
Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!
[English]
Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops.
Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing.
The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment!
Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!
Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos.
O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento!
Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!
[English]
Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops.
Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing.
The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment!
Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!
Contacto
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 354m²
comprar
1.400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT563137
Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.
Área total do terreno 660m2
Área de implantação 118m2
Área bruta de construção 354m2
Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.
Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.
Localização:
Metro Avª dos Combatentes a 275m
Praça do Marquês 944m
Polo Universitário 1000m
Praça Velazquez 574m
Alameda Eça de Queirós 428m
Jardim de Infancia 74m
Colégio Dom Dinis 177m
Colégio Júlio Dinis 180m
Clínica Pediátrica do Porto 1063m
Unidade de Saúde Faria Guimarães 913m
Casa de Saúde de Santa Catarina 1096m
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.
Área total do terreno 660m2
Área de implantação 118m2
Área bruta de construção 354m2
Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.
Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.
Localização:
Metro Avª dos Combatentes a 275m
Praça do Marquês 944m
Polo Universitário 1000m
Praça Velazquez 574m
Alameda Eça de Queirós 428m
Jardim de Infancia 74m
Colégio Dom Dinis 177m
Colégio Júlio Dinis 180m
Clínica Pediátrica do Porto 1063m
Unidade de Saúde Faria Guimarães 913m
Casa de Saúde de Santa Catarina 1096m
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Edificio
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
En buen estado · 520m²
comprar
399.000 €
Oportunidad de Inversión en Aveiro | Proyecto de Reconversión de Alto Potencial
Excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios, situada en Monte do Paço, Esgueira - a solo 5 km del centro de Aveiro, en una zona urbana con fuerte demanda residencial y empresarial.
El inmueble consta de un edificio independiente con 520 m² de superficie construida, ubicado en una parcela urbana de 2.145 m², totalmente vallada, con excelente fachada, buenos accesos y amplia zona de aparcamiento.
Potencial de reconversión - el gran valor diferencial
La configuración del edificio y su ubicación lo convierten en una opción ideal para proyectos de reconversión, tales como:
Transformación del edificio existente en hasta 4 apartamentos
Proyecto mixto con restaurante o espacio comercial en la planta baja y habitaciones/apartamentos en la planta superior
Solución muy demandada para el alojamiento de técnicos y profesionales especializados desplazados a las unidades industriales de la región, como Renault, Bosch y empresas del entorno
Ya existen manifestaciones de interés concretas para este tipo de uso.
Este tipo de producto presenta actualmente una elevada demanda, alta tasa de ocupación y excelente rentabilidad.
Parcela con viabilidad constructiva adicional
La parcela dispone de superficie y fachada que permiten, mediante proyecto y conforme a la normativa urbanística:
Construcción de viviendas
Desarrollo complementario al edificio existente
Ubicación estratégica
Zona urbana consolidada
A 5 km del centro de Aveiro
Buenos accesos por carretera
Proximidad a polos industriales, servicios y comercio
Fuerte demanda de alquiler residencial y profesional
Valor añadido
El inmueble dispone de licencia para restauración, bebidas y espectáculos, lo que representa una ventaja adicional para quienes deseen desarrollar un proyecto en este ámbito, sin excluir otras posibilidades de reconversión.
Un activo versátil y con proyección de futuro
Este inmueble destaca por su ubicación, dimensión del terreno, flexibilidad de usos y potencial de revalorización, siendo una excelente oportunidad para:
Inversión inmobiliaria
Alquiler residencial
Proyecto mixto (residencial + comercial)
Restauración, eventos u ocio
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto.
Como consultor independiente de la red iad Portugal, acompaño todo el proceso con rigor, transparencia y seguridad, colaborando con socios técnicos y jurídicos siempre que sea necesario.
#ref: 127202
Excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios, situada en Monte do Paço, Esgueira - a solo 5 km del centro de Aveiro, en una zona urbana con fuerte demanda residencial y empresarial.
El inmueble consta de un edificio independiente con 520 m² de superficie construida, ubicado en una parcela urbana de 2.145 m², totalmente vallada, con excelente fachada, buenos accesos y amplia zona de aparcamiento.
Potencial de reconversión - el gran valor diferencial
La configuración del edificio y su ubicación lo convierten en una opción ideal para proyectos de reconversión, tales como:
Transformación del edificio existente en hasta 4 apartamentos
Proyecto mixto con restaurante o espacio comercial en la planta baja y habitaciones/apartamentos en la planta superior
Solución muy demandada para el alojamiento de técnicos y profesionales especializados desplazados a las unidades industriales de la región, como Renault, Bosch y empresas del entorno
Ya existen manifestaciones de interés concretas para este tipo de uso.
Este tipo de producto presenta actualmente una elevada demanda, alta tasa de ocupación y excelente rentabilidad.
Parcela con viabilidad constructiva adicional
La parcela dispone de superficie y fachada que permiten, mediante proyecto y conforme a la normativa urbanística:
Construcción de viviendas
Desarrollo complementario al edificio existente
Ubicación estratégica
Zona urbana consolidada
A 5 km del centro de Aveiro
Buenos accesos por carretera
Proximidad a polos industriales, servicios y comercio
Fuerte demanda de alquiler residencial y profesional
Valor añadido
El inmueble dispone de licencia para restauración, bebidas y espectáculos, lo que representa una ventaja adicional para quienes deseen desarrollar un proyecto en este ámbito, sin excluir otras posibilidades de reconversión.
Un activo versátil y con proyección de futuro
Este inmueble destaca por su ubicación, dimensión del terreno, flexibilidad de usos y potencial de revalorización, siendo una excelente oportunidad para:
Inversión inmobiliaria
Alquiler residencial
Proyecto mixto (residencial + comercial)
Restauración, eventos u ocio
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Como consultor independiente de la red iad Portugal, acompaño todo el proceso con rigor, transparencia y seguridad, colaborando con socios técnicos y jurídicos siempre que sea necesario.
#ref: 127202
Contacto
Edificio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 222m²
comprar
2.000.000 €
Prédio em Propriedade Total em Campo de Ourique - Ativo Misto de Elevado Valor
No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais consistentes, procurados e valorizados de Lisboa, encontra-se este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e de tipologia mista (habitação e comercial) um ativo sólido e versátil, direcionado a compradores que privilegiam segurança patrimonial, rendimento e valorização sustentada.
Localizado numa artéria estruturante do bairro, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana madura, forte procura residencial e comercial e uma identidade de bairro que garante resiliência ao longo dos ciclos de mercado.
Composição do Imóvel
O edifício é composto por quatro unidades com utilização independente, distribuídas da seguinte forma:
- Uma loja (15 m²) ao nível do rés-do-chão, com frente direta para a rua, assegurando visibilidade, acessibilidade e forte potencial comercial;
- Três frações habitacionais, atualmente configuradas como: um apartamento T2 no rés-do-chão (59 m²) e dois apartamentos T4 no piso 1 e 2 (ambos com 74 m²).
Enquanto prédio em propriedade total, este imóvel oferece vantagens estratégicas relevantes como: controlo integral do ativo e da sua gestão; possibilidade de exploração independente das diferentes unidades; flexibilidade para reposicionamento futuro, reabilitação faseada ou redefinição do mix de usos; potencial de otimização de rendimentos, acompanhando a evolução natural do mercado de Campo de Ourique.
Localização
Na envolvente imediata encontra-se uma oferta muito completa de comércio e serviços, que sustenta a elevada procura para arrendamento e habitação própria:
- Mercado de Campo de Ourique, um dos mais emblemáticos da cidade, com restauração, produtos gourmet e comércio tradicional;
- Supermercados, farmácias, bancos, ginásios e serviços essenciais a curta distância;
- Comércio de rua ativo, com padarias, cafés históricos, lojas especializadas e restauração variada;
- Zonas verdes e espaços públicos, como o Jardim da Parada, ponto de encontro do bairro.
Esta dinâmica diária torna o bairro particularmente atrativo para residentes que valorizam viver a cidade a pé.
A localização beneficia de excelentes acessos e ligações rápidas ao centro histórico, Amoreiras, Lapa e Estrela.
Campo de Ourique tem demonstrado, ao longo dos anos, uma capacidade ímpar de retenção e valorização de capital, mesmo em contextos de maior volatilidade do mercado imobiliário.
Marque a sua visita.
No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais consistentes, procurados e valorizados de Lisboa, encontra-se este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e de tipologia mista (habitação e comercial) um ativo sólido e versátil, direcionado a compradores que privilegiam segurança patrimonial, rendimento e valorização sustentada.
Localizado numa artéria estruturante do bairro, o imóvel beneficia de uma envolvente urbana madura, forte procura residencial e comercial e uma identidade de bairro que garante resiliência ao longo dos ciclos de mercado.
Composição do Imóvel
O edifício é composto por quatro unidades com utilização independente, distribuídas da seguinte forma:
- Uma loja (15 m²) ao nível do rés-do-chão, com frente direta para a rua, assegurando visibilidade, acessibilidade e forte potencial comercial;
- Três frações habitacionais, atualmente configuradas como: um apartamento T2 no rés-do-chão (59 m²) e dois apartamentos T4 no piso 1 e 2 (ambos com 74 m²).
Enquanto prédio em propriedade total, este imóvel oferece vantagens estratégicas relevantes como: controlo integral do ativo e da sua gestão; possibilidade de exploração independente das diferentes unidades; flexibilidade para reposicionamento futuro, reabilitação faseada ou redefinição do mix de usos; potencial de otimização de rendimentos, acompanhando a evolução natural do mercado de Campo de Ourique.
Localização
Na envolvente imediata encontra-se uma oferta muito completa de comércio e serviços, que sustenta a elevada procura para arrendamento e habitação própria:
- Mercado de Campo de Ourique, um dos mais emblemáticos da cidade, com restauração, produtos gourmet e comércio tradicional;
- Supermercados, farmácias, bancos, ginásios e serviços essenciais a curta distância;
- Comércio de rua ativo, com padarias, cafés históricos, lojas especializadas e restauração variada;
- Zonas verdes e espaços públicos, como o Jardim da Parada, ponto de encontro do bairro.
Esta dinâmica diária torna o bairro particularmente atrativo para residentes que valorizam viver a cidade a pé.
A localização beneficia de excelentes acessos e ligações rápidas ao centro histórico, Amoreiras, Lapa e Estrela.
Campo de Ourique tem demonstrado, ao longo dos anos, uma capacidade ímpar de retenção e valorização de capital, mesmo em contextos de maior volatilidade do mercado imobiliário.
Marque a sua visita.
Contacto
Edificio
Samouco, Alcochete, Distrito de Setúbal
En buen estado · 133m²
comprar
350.000 €
Prédio em propriedade total no centro do Samouco com logradouro.
Prédio com rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão a precisar de obras
Possibilidade de fazer propriedade horizontal e fazer duas frações, excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia unifamiliar como para habitar um piso e arrendar o outro.
Rés do chão de origem , t1+1 com sala e cozinha , wc e logradouro .
Primeiro andar de origem, t1+1 com sala e cozinha, wc , acesso ao sótão com bom pé direito em bruto, logradouro com 30m2.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.
Prédio com rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão a precisar de obras
Possibilidade de fazer propriedade horizontal e fazer duas frações, excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia unifamiliar como para habitar um piso e arrendar o outro.
Rés do chão de origem , t1+1 com sala e cozinha , wc e logradouro .
Primeiro andar de origem, t1+1 com sala e cozinha, wc , acesso ao sótão com bom pé direito em bruto, logradouro com 30m2.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.
Contacto
Edificio
Ribeira (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 258m²
comprar
980.000 €
Prédio para venda com área bruta de 179,22m² por 980.000€.
Com vista fantástica para o Rio Douro, devido à sua localização privilegiada junto à icônica Ponte Gustavo Eiffel, no Porto.
Este edifício de 3 pisos contempla um projeto aprovado para ampliação, com a possibilidade de expandir a capacidade construtiva para 258m², adicionando 2 pisos ao existente. Essa ampliação permitirá a inclusão de uma loja e 4 apartamentos, todos com uma vista privilegiada do rio. Igualmente existirá no edifício uma plataforma elevatória.
Destaques do imóvel:
- Vista panorâmica e ininterrupta do Rio Douro.
- Projeto aprovado para aumentar a capacidade construtiva, com a inclusão de uma loja e 4 apartamentos.
- Localização privilegiada próximo à Ponte Gustavo Eiffel, um ponto turístico reconhecido.
- Área bruta atual de 179,22m², com potencial para 258m² após a ampliação.
- Edifício com duas entradas (Avenida Gustavo Eiffel e Escadas dos Guindais;
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Com vista fantástica para o Rio Douro, devido à sua localização privilegiada junto à icônica Ponte Gustavo Eiffel, no Porto.
Este edifício de 3 pisos contempla um projeto aprovado para ampliação, com a possibilidade de expandir a capacidade construtiva para 258m², adicionando 2 pisos ao existente. Essa ampliação permitirá a inclusão de uma loja e 4 apartamentos, todos com uma vista privilegiada do rio. Igualmente existirá no edifício uma plataforma elevatória.
Destaques do imóvel:
- Vista panorâmica e ininterrupta do Rio Douro.
- Projeto aprovado para aumentar a capacidade construtiva, com a inclusão de uma loja e 4 apartamentos.
- Localização privilegiada próximo à Ponte Gustavo Eiffel, um ponto turístico reconhecido.
- Área bruta atual de 179,22m², com potencial para 258m² após a ampliação.
- Edifício com duas entradas (Avenida Gustavo Eiffel e Escadas dos Guindais;
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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