34 Edificios Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Prédios vendidos com projeto de arquitetura, especialidades e execução aprovado, com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento.

Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALENQUER

Situado no centro da bela vila de Alenquer, encontramos este imóvel de grande potencial para alojamento local, fruto da sua localização privilegiada em zona histórica e das suas características arquitectónicas clássicas.

Classificado como prédio em propriedade total, o imóvel conta com 3 pisos, somando uma área bruta de construção de 135m2 e poderá ser reconfigurado no seu actual layout conforme o seu projecto, seja ele de habitação própria ou investimento, com a vantagem de realização de obra em edifício anterior â entrada em vigor do RGEU ao abrigo do regime ARU de Alenquer, com os respectivos benefícios fiscais.

Perto de comércio, serviços e transportes e das excelentes acessibilidades que permitem chegar a Lisboa em 40 minutos, esta é uma excelente oportunidade que não vai querer perder numa vila em constante valorização imobiliária.

Venha conhecer!

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2.

Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original.

Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos:

Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2;
Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço;
Piso 2 e 3 - 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada.



Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado.

Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Oportunidad de inversión en el centro de Faro, a pocos metros del centro y insertada en una zona de apreciación. Los alrededores ofrecen fácil acceso a servicios, comercio, transporte y puntos de interés.
- Posibilidad de desarrollar el trabajo de tres tipologías T1+1, buscadas para alquiler a corto plazo y en línea con el crecimiento del turismo en Faro.
- El trabajo ya ha comenzado, pero necesita nueva licencia.
- Tres entradas independientes, que garantizan acceso autónomo a las fracciones y mayor flexibilidad en la operación.
- Ubicación central junto a la Marina, centro histórico, aeropuerto de Faro a 15 minutos y carreteras principales hacia las playas, asegurando una demanda estable durante todo el año.
Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en el centro de Faro con un enfoque en el retorno y la apreciación.
Programa tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

Ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Barcelos. Es un edificio de propiedad total, vendido vacío de bienes y personas, ideal para la rehabilitación y la apreciación inmobiliaria, ya sea para viviendas propias, alquiler o explotación comercial.

El edificio consta de una tienda en la planta baja de aproximadamente 70 m², que ofrece un espacio versátil para el comercio o servicios, beneficiándose de una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo peatonal. En las plantas superiores, el edificio cuenta con un apartamento por planta, distribuido en la 1ª, 2ª, 3ª y 4ª plantas, cada una con una superficie de unos 81 m², lo que permite múltiples posibilidades de uso, desde viviendas individuales hasta inversiones en alojamiento local o alquiler a largo plazo.

Estructuralmente, la propiedad se encuentra en buen estado, al igual que la fachada, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan un proyecto de rehabilitación con menos intervención a nivel estructural. Sin embargo, los apartamentos necesitan trabajos de reforma, lo que permite al futuro propietario personalizar los espacios según las tendencias actuales y maximizar su potencial de apreciación.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón del centro histórico de Barcelos, el edificio está rodeado de una amplia variedad de tiendas, servicios, restaurantes, colegios y transporte. Está a solo unos pasos de puntos emblemáticos de la ciudad como Campo da Feira, la Fuente de Largo da Porta Nova, la Iglesia del Señor Bom Jesús da Cruz, la Torre Medieval y el ULS Barcelos-Esposende, entre otros lugares de interés cultural y turístico.

Esta propiedad combina características únicas para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad, en una zona de demanda y apreciación constantes. Ya sea para el desarrollo de un proyecto residencial o turístico, esta es una oportunidad poco común para adquirir un edificio completo en uno de los lugares más privilegiados de Barcelona.

No pierdas esta oportunidad de inversión segura con altos rendimientos potenciales.

Situado na zona histórica de Grândola.

Tem um projeto aprovado para a construção total de 4 apartamentos, sendo 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T1 + sótão.

Além deste projeto existem muitas outras possibilidades para este imóvel, entre as quais:

1-Manter a atividade original de restauração (tem alguns equipamentos que poderão ser reaproveitados)

2-Fazer uma moradia térrea V2 com páteo e um T0 com mezanine.

Marque a sua visita.

Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal



Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.



Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.



O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.







(1*) Informação não averbada na documentação.



(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.

;ID RE/MAX: (telefone)

Óptima Localização!

Edifício de características Singulares e Exclusivas!

Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver.

À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa - Quarteirão da Portugália - e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado.

Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo ’Bairro mais cool do mundo’, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade!

Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia:

- 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;

- 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas;

- 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar;

A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa.

Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS:

- 2 Apartamentos por piso;

- 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas;

- 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas;

- 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício;

- Instalação de Elevador;

- Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos;

- Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa;

- Para Obras Totais.

Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles ’mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo’.

Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta.

Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça.

Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer.

Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no ’Bairro mais cool do Mundo ’ e que se chama Arroios.

Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project

Great Location! Singular and Exclusive Project!
Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live.
At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon - Quarteirão da Portugália - and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options.
Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the ’Coolest Neighborhood in the World’, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design.

Features | APPROVED Project:

- 2 Apartments per floor;
- 4 T2 with balconies;
- 4 T3 with balconies;
- 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building;
- Elevator installation;
- Execution Project aimed at recovering all architectural features and details;
- Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council;
- For Total Works.

On sale:

- 8 vacant apartments;
- Floor 1,2,3 and 4;
- 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor;



Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them ’more than a neighborhood, it’s a world in itself’.
Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood.
Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon’s seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl.
Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing.
Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the ’Coolest Neighborhood in the World’ and which is called Arroios.

Prédio Burguês Reabilitado com Licença AL Ativa | Investimento com Operação Imediata | Baixa do Porto

Edifício burguês integralmente reabilitado, localizado na Rua da Alegria, em plena Baixa do Porto, uma das zonas urbanas com maior procura turística e habitacional da cidade.

Com licença AL ativa e operação preparada para exploração imediata em alojamento local, este ativo representa uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de CAPEX adicional ou processos de licenciamento.

O prédio desenvolve-se em 6 unidades independentes e combina o charme arquitetónico original portuense com uma reabilitação cuidada e funcional, mantendo elementos de caráter que valorizam fortemente a experiência do utilizador e a atratividade turística do ativo.

Conta ainda com jardim privativo / área exterior, um elemento cada vez mais valorizado no mercado de short-term rental urbano.

Área total: 235 m2 + 120 m² de jardim

Principais características:
Licença AL ativa
Operação pronta a funcionar
6 unidades independentes
Reabilitação integral
Jardim / área exterior privativa
Localização central na Baixa do Porto
Forte potencial de exploração turística

Indicadores estimados de exploração:
Receita bruta anual estimada: €150.000
Yield líquida potencial estimada: 7%
Receita líquida anual potencial estimada: €90.000


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Imóvel de grande potencial no centro histórico do Barreiro, junto à frente ribeirinha do Tejo e ao Passeio Ribeirinho, numa localização que combina autenticidade urbana, qualidade de vida e excelente ligação a Lisboa.
Inserido num concelho em transformação e requalificação, beneficia da
proximidade ao terminal rodo-ferro-fluvial, com ligação rápida ao Terreiro do
Paço, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para promoção
imobiliária ou investimento.



Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com as seguintes caraterísticas:



- Área de implantação: 565 m2



- Área total de construção: 1.967 m2



- Número de pisos acima da cota de soleira: 3 + 1 recuado



- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1



- Usos: preferencialmente, habitação



Para mais informações e/ou visita, contacte-me

Algumas fotografias apresentadas podem incluir alterações geradas por IA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT586864

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na Mina de Água, Amadora, ideal para investidores patrimoniais, investidores de rendimento ou family office que procurem um ativo residencial com potencial de valorização e otimização progressiva da rentabilidade.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, localizado numa zona consolidada e de elevada procura habitacional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, IC19, CRIL e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.

A Amadora continua a afirmar-se como um dos mercados periféricos com maior pressão habitacional da Área Metropolitana de Lisboa, sustentada pela forte procura no mercado de arrendamento e pela crescente valorização do parque imobiliário existente.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

* 3 Apartamentos T2
* 3 Apartamentos T1
* 1 Apartamento T3 com terraço
* 1 Espaço comercial (Loja)

O edifício encontra-se em bom estado geral de conservação, representando uma solução equilibrada entre rendimento atual e potencial de valorização futura.

O imóvel apresenta ainda características muito valorizadas no segmento de investimento:

- Prédio em propriedade total
- Licença de Utilização existente
- Contadores independentes
- Boa estrutura de tipologias com elevada procura no mercado de arrendamento
- 2 frações já remodeladas
- Mais 1 fração remodelada disponível para arrendamento no final do mês de junho
- Frações devolutas com potencial de incremento imediato da rentabilidade
- Potencial de otimização progressiva do rendimento do ativo

Este é um ativo particularmente interessante para uma estratégia de investimento de médio e longo prazo, permitindo uma abordagem gradual de valorização através da modernização das frações devolutas, melhoria da ocupação e atualização progressiva do rendimento do prédio.

A localização na Mina de Água é um dos pontos fortes deste investimento, dada a sua proximidade a Lisboa, acessibilidade, densidade populacional e forte procura de habitação, quer para residência permanente quer para mercado de arrendamento.

Se procura um prédio com rendimento, potencial de valorização e enquadramento sólido de mercado, esta poderá ser uma oportunidade diferenciadora.

Para mais informações, documentação do ativo, composição detalhada do prédio e análise do potencial de rentabilidade, entre em contacto.

Prédio Urbano para reconstrução total, perto de Torres Vedras.

Apresenta-se para venda prédio urbano com elevado potencial de valorização, ideal para projeto de reconstrução total, localizado numa zona tranquila e com bons acessos.

O imóvel é composto por rés-do-chão e 1.º andar, contando atualmente com:

2 divisões no rés-do-chão

11 divisões no 1.º andar

8 dependências no rés-do-chão destinadas a arrecadação

Pátio exterior privativo

Áreas:

Área Total do Terreno: 350,4 m²

Área Coberta: 293,4 m²

Área Descoberta (Pátio): 57 m²

Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para reabilitação, permitindo desenvolver diferentes projetos, tais como:

Habitação própria permanente

Divisão em várias frações habitacionais - edifício multifamiliar

Projeto de alojamento local ou turismo rural

Investimento para revenda após reabilitação

A configuração do edifício e o número de divisões oferecem grande flexibilidade para criação de vários apartamentos ou unidades habitacionais, tornando-o particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários.

Localização estratégica:

Apenas a 10 minutos de Torres Vedras

Cerca de 20 minutos de Lisboa

Bons acessos às principais vias rodoviárias da região

Inserido numa zona calma, com proximidade a comércio local, serviços e escolas, oferecendo qualidade de vida a curta distância da capital.

Nota: O imóvel possui ónus, a liquidar no acto da escritura

Excelente oportunidade para investimento e valorização imobiliária.

Referencia : 2199

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Aqui para o servir!

Prédio localizado em frente à Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. Todas as frações estão arrendadas, à exceção da B, que necessita de obras.

A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241)
B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2
C - Piso 1, 89m2, 1 wc
D - Piso 1, 107m2, 1 wc
E - Piso 2, 61m2, 1 wc
F - Piso 2, 49m2, 1 wc
G - Piso 2, 50m2, 1 wc

Nota: Vende-se apenas o prédio completo.
#ref:SuperCasa 1322514

Prédio na Baixa de Coimbra junto ao Terreiro da Erva, Loja do Cidadão e Câmara Municipal de Coimbra.

3 Apartamentos T1 com arrumo no rés-do-chão.

Uma habitação por piso com área de 150m2.

Ideal para investimento de arrendamento ou turismo local.

Edifício recuperado há 12 anos e em bom estado de habitabilidade.

Zona histórica em grande recuperação urbanística.

Marque visita.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Edifício histórico com 5.100 m² de área bruta de construção, localizado no coração de Alenquer, junto às muralhas do Castelo. Parte integrante da icónica Real Fábrica de Papel, fundada em 1802, o imóvel combina o charme da história com as possibilidades modernas de requalificação.
Atualmente com utilização comercial, apresenta grande versatilidade e pode ser adaptado para uso residencial, turístico ou misto.
Excelente potencial de investimento e valorização, inserido numa zona bem servida de comércio, serviços e lazer.

Apenas a 34 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, com fácil acesso à A1 e à Estrada Nacional nº1.

#ref: 777938

Espaços... Na sua vida!
Se procura uma oportunidade de investimento imobiliário com retorno imediato, esta pode ser a solução ideal. Este prédio, atualmente com todos os apartamentos arrendados, gera uma rentabilidade mensal aproximada de 3.050€, oferecendo estabilidade e previsibilidade para investidores exigentes.

Situado num lote com 269,20 m², o imóvel tem uma área de implantação de 264,50 m² e uma área bruta de construção de 583,50 m². É composto por 9 apartamentos T2, todos com áreas aproximadas , entre 60 m² e 70 m², bem distribuídos e com excelente iluminação natural.

O edifício encontra-se em junto a Urb. do Grafanil constituída por uma zona mista de prédios e moradias. Possui vista desafogada e orientação solar privilegiada em todas as frentes.

Localização estratégica: a poucos minutos do centro de Lisboa, com acessos facilitados ao IC17, Eixo Norte-Sul e outras vias principais.

A zona é servida por supermercado Continente, Leroy Merlin, Burguer King , Prio, escolas e serviços do dia- a - dia.

Possui uma rede de transportes públicos rodoviários , servida pelas carreiras 207, 717, 40B, 2711 e 2714.

Nota: O imóvel não possui licença de utilização.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

- Moradia com áreas muito generosas com excelente exposição solar, terraço e jardins


- Distribui-se em 3 pisos:
1) garagens e arrecadações;
2) cozinha, salas, escritório/quarto e casa de banho;
3) suite, quartos e casa de banho


- Localização com ótimos acessos à cidade do Barreiro e à autoestrada A1 e A33 e encontra-se próximo a todos os serviços, comércio e transportes


- Acesso à moradia pela estrada principal da urbanização, mas também por estrada privada até à garagem, onde existe ainda espaço exterior à moradia para utilização


- Estrutura da moradia com elevada qualidade, com apontamentos elegantes e diferenciadores


- Moradia/edifício com enorme potencial dadas as dimensões e estrutura


[EN]
5+1-bedroom house | Santo António da Charneca

- A spacious house with excellent sunlight, a terrace and gardens

- Spread over 3 floors:
1) garages and storage rooms;
2) kitchen, living rooms, study/bedroom and bathroom;
3) master bedroom, bedrooms and bathroom

- Location with excellent access to the town of Barreiro and the A1 and A33 motorways, and close to all amenities, shops and transport links

- Access to the house via the main road of the development, but also via a private road leading to the garage, where there is also outdoor space adjacent to the house for use

- High-quality construction, with elegant and distinctive features

- The house/building has enormous potential given its size and structure

Edificio urbano con comercio y vivienda en el corazón de Guimarães

Presentamos una oportunidad de inversión única en el centro histórico de Guimarães. Este edificio totalmente propiedad destaca por su ubicación privilegiada en la Rua de Camões, combinando la comodidad urbana con la amplitud de un amplio patio privado.
La propiedad consta de 3 plantas y está organizada en 4 unidades para uso independiente, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos modelos de negocio o viviendas propias.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

* Plantas superiores (1ª y 2ª planta): Una gran unidad para viviendas (T5) con una superficie privada bruta de 332 m². Esta fracción se extiende sobre dos plantas, ofreciendo amplias áreas y una configuración ideal para una residencia prestigiosa o una conversión en alojamiento.

* Planta baja (planta baja): Consta de 3 espacios comerciales independientes, ideales para el comercio o servicios, con superficies de 41,5 m², 47 m² y 11 m², respectivamente.
Áreas y espacios exteriores

Una de las grandes diferencias de esta propiedad es su espacio exterior en el corazón de la ciudad:

* Superficie total: 406 m².
* Área de implantación: 166 m².
* Superficie bruta total de construcción: 498 m².
* Patio (Zona Descubierta): 240 m², que proporciona un refugio privado con potencial para un jardín, terraza o aparcamiento.

Situado en la Unión de Parroquias de Oliveira, São Paio y São Sebastião, el edificio se beneficia de la proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y puntos de interés cultural en la ciudad de Guimarães.

¡Invierte con seguridad y regresa, en el corazón de la ciudad de Guimarães!

Referencia: ASBR26011

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Prédio no coração de Viana do Castelo, composto por espaço comercial no rés-do-chão e apartamento T1 duplex no 1.º andar.

O espaço comercial encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato, enquanto o apartamento está devoluto, pronto a habitar ou a rentabilizar.

O apartamento dispõe de sala, quarto, cozinha equipada e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade numa localização central.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Apartamentos T0 e T1, Valores a Partir de 294.000.00€
O Prestige City Center nasce no coração da pitoresca vila de Machico, numa localização privilegiada onde tudo está ao alcance de uma curta caminhada. Entre a praia de areia, o centro histórico, os restaurantes, os serviços e as zonas de lazer, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre conveniência, charme local e qualidade de vida.
Composto por 9 frações luxuosas, o edifício foi pensado ao detalhe para clientes exigentes que valorizam conforto, design e
funcionalidade. Cada apartamento dispõe de estacionamento e o edifício conta ainda com elevador, garantindo acessibilidade e praticidade em todos os pisos.
A arquitetura contemporânea integra-se harmoniosamente na paisagem da vila, preservando a sua autenticidade ao mesmo tempo que introduz um novo padrão de elegância urbana. O Prestige City Residence é mais do que um lugar para viver: é uma oportunidade exclusiva para desfrutar da vida costeira, com todas as comodidades modernas e a beleza natural de Machico sempre presente.
Um empreendimento que une centralidade, qualidade e sofisticação criado para quem procura viver ou investir com distinção.
Fração - A - Vendido
Fração - C - 294.000.00€
Fração - E -Vendido
Fração - F -320.000.00€
Fração - G -Vendido
Fração - H -350.000.00€
Fração - I - 350.000.00€

Terreno com projeto aprovado para prédio com 3 apartamento T2 no centro da vila de Azambuja, todos com acesso ao exterior e terraço com vista panorâmica.







Lote de terreno com 129m2 com projecto aprovado (incluindo, as especialidades) pronto a levantar a licença e iniciar a construção.



Está localizado perto da Rua dos Campinos em Azambuja. O declive e as diversas ruas circundantes foram aproveitados para ter um acesso directo ao exterior para cada fracção.



O projecta contempla sala-cozinha em open space cerca de 35m2, 2 quartos, I.S,. com 6m2 cumprindo as acessibilidades e outra privada de menor dimensão e terraços entre os 14 e 17m2 garantindo um agradável espaço exterior privado para cada apartamento.



Este pode ser o seu projecto ideal para investimento ou construção e venda num mercado onde a construção nova é praticamente inexistente.



O lote é retangular com orientação a sul e tem uma vista deslumbrante onde é possível ver a lezíria e o Rio Tejo.



A 2min da Estação de Comboios da Azambuja e a 10 da entrada da A1.

Para quem tenha necessidade de deslocação para Lisboa, a zona encontra-se a 40 minutos por comboio da estação do Oriente e igualmente a 40 minutos por autoestrada do Parque das Nações.



Sonha ter uma moradia? Aqui tem a oportunidade de construir à medida do seu gosto e orçamento.



Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



Localização:



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Land with an approved project for a building with 3 two-bedroom apartments in the center of Azambuja, all with outdoor access and a terrace with panoramic views.







This 129m2 plot of land has an approved project (including special features) and is ready for permits and construction to begin.



It is located near Rua dos Campinos in Azambuja. The slope and the various surrounding streets were utilized to provide direct outdoor access for each apartment.



The project includes an open-plan living room-kitchen of approximately 35m2, 2 bedrooms, a 6m2 bathroom, meeting accessibility requirements, and a smaller bathroom. Terraces ranging from 14 to 17m2 provide a pleasant private outdoor space for each apartment.



This could be your ideal investment or development project in a market where new construction is practically nonexistent.



The rectangular lot faces south and has stunning views overlooking the marshland and the Tagus River.



2 minutes from Azambuja Train Station and 10 minutes from the entrance to the A1.



For those needing to travel to Lisbon, the area is a 40-minute train ride from Oriente Station and a 40-minute motorway ride from Parque das Nações.



Do you dream of owning a home? Here you have the opportunity to build according to your taste and budget.



Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:



Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you throughout the purchase of your property.



Regardless of the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do, it’s all of what we do.



Location:



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;ID RE/MAX: (telefone)

Descubre este edificio en Setúbal (São Sebastião) que ofrece una oportunidad única de inversión. Con un precio de 185,000€, esta propiedad de 66m² está lista para ser recuperada y transformada en un hogar acogedor o un atractivo proyecto de alquiler. Su proyecto aprobado facilita el inicio de las obras, permitiéndote dar rienda suelta a tu creatividad.

El edificio cuenta con un diseño versátil que permite la creación de múltiples espacios. Con una distribución que maximiza la luz natural, podrás disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Además, su cercanía a zonas verdes y áreas históricas añade un valor incalculable a esta propiedad, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.

Ubicado en el corazón de Setúbal, estarás a pocos pasos de bancos, estaciones de autobús, farmacias, restaurantes y más. La proximidad al centro de la ciudad y a espacios públicos te permitirá disfrutar de todo lo que esta vibrante localidad tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio con vistas al río; ¡contáctanos hoy mismo para más información!

Prédio para recuperar, com possibilidade de construir:

No r/c um T2 e no 1º Piso 1 T2 duplex

Logradouro com 30,3 m2

Acesso pela Rua Cândido Reis e pela Rua Conselheiro Ramada Curto

Imóvel com grande potencial, a escassos metros da praia.


Gestor do Imóvel: Tobias Taborda