89 Edificios con Certificación Energética B-, más caros, Pagina 3

Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Prédio com Projeto Aprovado na Zona Histórica de Matosinhos na Rua Brito Capelo

Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.

Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.

Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.

Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.

A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.

Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.

Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Excelente Edificio de 2 plantas, totalmente rehabilitado y equipado en venta.
La planta baja consta de un espacio para los servicios clínicos.
En el primer y segundo piso tiene dos pisos T2 equipado con cocina amueblada, preinstalación de aire acondicionado, armario empotrado y tiene acabados de calidad.
Está situado en el centro de la aldea de Cinfães frente a la iglesia principal.
Excelente oportunidad de negocio
¡Programe su visita ahora!
Cinfães, Cinfães
Referencia: 9525
DETALLES:
Área de trazado: 144 m2
Área: 352 m2
Area util: 352 m2
Área de Implantación: 132 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edificio situado en Nogueira, con gran exposición al sol, buen acceso e insertado en una zona tranquila, pero cerca de las principales vías de tráfico.
La propiedad consta de dos plantas independientes y una parcela exterior, ofreciendo múltiples posibilidades de uso ideal para vivienda, inversión, explotación comercial o monetización mediante alquiler.

Composición del edificio
Planta baja - Espacio para servicios/comercio
Perfecto para instalar un negocio, oficina, armario o cualquier actividad comercial.
Dispone de áreas que son fácilmente adaptables a las necesidades del futuro propietario.
Primera planta - Dos apartamentos de 3 habitaciones
La planta superior consta de dos apartamentos de 3 dormitorios, ambos con áreas generosas, excelente luminosidad y funcionalidad.

Somos una empresa inmobiliaria que lleva más de 20 años operando en el mercado de ventas inmobiliarias.

Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, buscamos hacer un buen negocio de forma eficiente, proporcionando así tranquilidad a nuestros clientes. Originalmente creada para vender propiedades adaptadas a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados, con un amplio conocimiento para sugerir las mejores alternativas. Además, disponemos de un sistema totalmente informatizado optimizado para el mercado digital, que permite una mayor agilidad en la búsqueda y adaptación del perfil de la propiedad a las peticiones del cliente.
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Funciones

Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal.

Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos.

No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação.

No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa.

No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas.

E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio.

Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano.

Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI.

Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Imóvel com muito potencial e grande versatilidade. Possibilidade de rentabilizar a loja com esplanada na frente do prédio (para negócio próprio ou arrendamento), e a reabilitação total do prédio poderá ficar para uma 2ª fase. Tem também a possibilidade de dividir/destacar a parte traseira do prédio (ruina) para posterior venda.

Pode aproveitar projeto para construção de 1 restaurante e 3 apartamentos, de área total de 306 m2.
Não perca este negócio único.

Situado en el centro histórico de Oporto, cerca de la Catedral y de la estación de s. Bento, el ’Palacio de la Marquesa’ es el resultado del proyecto de rehabilitación de un palacio de finales del siglo XV (residencia de familias nobles y en ese momento conocido como ’Paço da Marquesa’), y contempla la preservación de gran parte de sus características arquitectónicas originales.

La renovación del edificio comenzó en mayo de 2022 y se espera que se complete en el segundo trimestre de 2024.
Consta de 16 unidades residenciales de tipología T1, T1+1 y T2, con áreas entre 71 m2 y 144 m2, la mayoría con balcones, y en la planta baja habrá un patio privado.

Muchas de estas unidades tendrán un concepto de bloqueo, donde el cliente compra 1 unidad pero tiene dos apartamentos.
Precios desde 389.000 € hasta 668.000 €.

La rehabilitación prevé una estructura completamente nueva, que tendrá una garantía de construcción de 10 años y 5 años para el resto del edificio.
Todos los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, marcos de doble acristalamiento, cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch y materiales de alta calidad.
Todas las unidades residenciales se pueden vender completamente decoradas y amuebladas.

Por todo esto, el ’Marquesa Palace’ ofrece un estilo de vida sofisticado y cosmopolita a aquellos que privilegian vivir en el centro de la ciudad.

La promoción permite la gestión de los apartamentos por parte de la entidad promotora del proyecto.
Esta gestión presupone la posibilidad de obtener una rentabilidad fija, y también se puede asegurar la gestión de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, internet, agua, luz y seguros, entre otros.

Posible encuadre para Golden Visa.

Información adicional: Las imágenes y fotos utilizadas son ilustrativas y están destinadas únicamente a transmitir el concepto de esta nueva empresa.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas y emblemáticas de Europa y actualmente uno de los principales destinos turísticos, debido a su historia, cultura y peculiar vida nocturna.
En 1996 el centro de la ciudad fue elegido Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta región sigue siendo mundialmente famosa por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Ciertamente tiene una excelente opción aquí, tanto desde una perspectiva de inversión como como una solución de residencia.
Te esperamos.
¡¡Contáctenos!!

Edificio de construcción sólida en excelente estado, con local comercial/oficina en planta baja y dos plantas con potencial para vivienda.

Ubicado en la calle comercial de la zona céntrica del pueblo, cerca de todos los servicios y comercios, este inmueble ofrece la posibilidad de alquilar dos apartamentos además del local comercial.

Bombarral es actualmente una zona con gran demanda tanto de compra como de alquiler, ya que se encuentra entre Caldas da Rainha y Torres Vedras, con buenas conexiones de transporte (autobús y tren) y con la autopista A8 Oeste a 2 minutos. Además de la creciente demanda de clientes extranjeros, la ubicación del nuevo centro hospitalario promete aumentar el valor y el potencial de las propiedades, algo que ya podemos apreciar en esta fase.

Edificio en venta, Centro ciudad, Viana do Castelo.
En el corazón de la ciudad de Viana do Castelo, este edificio recientemente reconstruido se ha transformado y modernizado en dos fantásticos apartamentos tipo estudio con entradas independientes.uno de ellos se encuentra en la planta baja, con un baño completo y una cama convertible para optimizar el espacio entre la cocina y la zona de ocio. En la primera planta encontramos el segundo estudio, también organizado de forma que se garantice la optimización del espacio, al igual que el de la planta baja, éste también dispone de un altillo con dos habitaciones, ambas con ventanas, y un baño de servicio.

Concierte una cita y no pierda esta fantástica oportunidad de invertir en el centro histórico de la ciudad! Ref.: VCC14417
DETALLES:
Area util: 58 m2
Área de Implantación: 29 m2
Área de construcción: 58 m2
Dormitorios: 2
Baños: 3
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

PREDIO COM RENTABILIDADE de 5,5%

Prédio misto com quatro frações no centro de Sacavém, numa rua pedonal.
Num edifício de traça antiga em propriedade total, composto por quatro frações distribuídos por 2 andares.

Áreas e tipologias:
R/C Dtº - loja com 35, 37m2 de área bruta Privativa mais 23,67m2 de área dependente - Arrendada
R/C Esq - loja com 35, 37m2 de área bruta Privativa mais 23,67m2 de área dependente - Arrendada
1º Esq - Tipologia T1 com 36,37m2 - Arrendado
1º Dto - Tipologia T1 com 36,37m2 - Arrendado

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade.

Desfrute de um ambiente agradável e amigável, onde a natureza se desdobra em muitas formas, particularmente através da vegetação do jardim paisagístico da residência. Neste condomínio de arquitetura moderna e elegante encontra uma piscina em osmose com o seu ambiente. Trazendo um fantástico equilíbrio ao interior dos blocos de apartamentos, situados na cidade de Olhão.


Os apartamentos T1, TODOS VENDIDOS

Os apartamentos T2, TODOS VENDIDOS

Os apartamentos T3, dispõem de uma ampla sala comum, com cozinha integrada e equipada, instalações sanitárias, suite e quarto com roupeiros. embutidos.

Os apartamentos T4, APENAS 1 UNIDADE DISPONIVEL
A destacar:
Video porteiro
Estores eléctricos
Aquecimento solar
Varanda
Arrecadação
Elevador
Porta de segurança
Garagem
Vidros duplos
Ar condicionado

Proximidade:
Aeroporto, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos

Identificação do imóvel: ZMPT583004

A apenas 50 metros da Praça dos Poveiros, este pequeno prédio situa-se na Rua de Santo André, nº 12, em pleno coração da cidade do Porto. Anterior a 1951, o edifício tem uma história ligada ao pequeno comércio, mas oferece excelente potencial para um projeto habitacional de pequena escala.
Como em qualquer investimento imobiliário, a localização é a regra de ouro e esta propriedade cumpre-a na perfeição. Pela sua versatilidade, poderá transformar-se num investimento sólido e rentável, seja para reabilitação habitacional, pequeno comércio ou arrendamento local.
Uma oportunidade rara de investir numa zona central, em constante valorização, ideal para quem procura retorno seguro ou a casa perfeita para viver o melhor do Porto.
A propriedade distribui-se em três pisos, com o último andar (2º piso), tem um encantador pequeno terraço, que poderá ser aproveitado como um agradável espaço exterior.
Analise as fotografias e pequeno video neste anúncio, e entre em contacto para mais informações.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 143604

Descubre este impresionante edificio casi nuevo en União das freguesias de Alenquer, una oportunidad única por solo 285,000€. Con una generosa superficie de 200m², este inmueble destaca por su diseño moderno y funcional, ideal para diversas actividades comerciales o residenciales.

El edificio cuenta con un layout versátil que incluye amplios espacios diáfanos, perfectos para adaptarse a tus necesidades. Entre sus características, se encuentran un sistema de falso techo, caja fuerte y preinstalación de paneles solares, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética.

Ubicado en una zona tranquila y accesible, disfrutarás de la cercanía a servicios esenciales y conexiones de transporte. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para más información y concertar una visita!

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Prédio com dois pisos e sótão e com viabilidade de construção de mais dois pisos.
Actualmente está preparado para funcionar como restaurante.
O rés do chão é composto por duas casas de banho, uma cozinha, balcão e sala de refeições
O primeiro piso é composto por zona de balcão, duas casas de banho e sala de refeições.
Localizado em pleno Bairro Novo, uma das zonas mais emblemáticas da cidade.

Excelente oportunidade de investimento em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira

Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais.

A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:

Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento;

Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço.

Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Prédio urbano correspondente a um edifício com 2 pisos destinados a comércio, em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira.



Está localizado no centro do lugar e freguesia de Valongo dos Azeites e possui as infraestruturas básicas. O imóvel encontra-se em localização equidistante entre Penedono e S João da Pesqueira (aproximadamente 13 km).



É composto por:



Cave: Estacionamento e garagem, espaço amplo, casa de banho, 2 compartimentos, e sala de arrumos;

R/c: Espaço amplo onde funcionou outrora um café, sala, cozinha, despensa, 2 instalações sanitárias e terraço

Antigamente, a freguesia era designada por ’Vale Longo’, pelo facto de se situar sobre o Vale do rio Torto, que tinha nessa altura ’uma légua de comprimento e outra de largura’, em curso quase rectilíneo. Já no século XVIII, a freguesia era denominada por Valongo dos Azeites, pela sua riqueza em oliveiras.

A população da freguesia subsiste essencialmente da agricultura, da vitivinicultura e da olivicultura, actividades que, juntamente com a produção de amêndoa, se destacam na economia local, como importantes fontes de rendimento.


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Oportunidade de investimento! Prédio para remodelação com projeto aprovado, localizado no coração do Louriçal, Pombal.

O projeto contempla:
2 lojas comerciais
2 apartamentos T1
2 apartamentos T2
11 lugares de estacionamento

Uma excelente opção para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa zona de crescente valorização.

Agende já a sua visita!

Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional.

Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

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EstadoEm projecto Disponibilidade

Prédio Com Uma Área Total de Implantação de 106 m2, Situado no Centro da Cidade da Figueira da Foz







Outrora prédio de habitação, agora está afeto a serviços, funcionando neste momento como restaurante.



Imóvel bastante interessante devido quer á sua localização, quer ao seu potencial de construção, uma vez que existe a possibilidade de aumentar até um ou mesmo dois andares, pela construção ali existente, mediante projeto.



Localizado na zona histórica da cidade, junto ao Largo Luís de Camões onde se situa o Pelourinho e muito próximo da Marina e da praia.
Nas imediações encontra o Mercado Municipal, comércio local, restaurantes, cafés, hotéis, vários serviços e toda a vida de uma cidade que junta mar, rio e serra.
Nas imediações existem vários parques de estacionamento onde poderá deixar o seu carro.
Para os amantes do ciclismo, existe uma ciclovia que percorre toda a zona marginal da cidade com uma extensão de vários quilómetros.
Se gosta de desportos náuticos, encontra a Marina a dois passos deste prédio.



Com um incrível potencial para ser rentabilizado quer como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria ou continuar a rentabilizar o restaurante e fazer a sua habitação por cima.



Excelente oportunidade!!!



Basta ser criativo!!!!




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Building with a Implantation Area of 106 m2, located in the center of Figueira da Foz



Once a residential building, it is now dedicated to services, currently working as a restaurant.



Very interesting property either by your location or is potencial construction, because there is the possibility of increasing up (one or even two floors), through a project.



Located in the historic area of the city, next to Largo Luís de Camões and very close to the Marina and the beach.
Nearby you will find the Municipal Market, local shops, restaurants, cafes, hotels, various services and the life of a city that combines sea, river and mountains.
There are several parking nearby where you can leave the car.
For cycling enthusiasts, there is a Bike lane that runs along the entire coastal area of the city for several kilometres.
If you like water sports, very close you will find the Marina



With an incredible potential to make Local Accommodation, Airbnb or hostel, this property could also be perfect for own housing.



Great opportunity!!!



Just get creative!!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio de tres plantas situado en el corazón del centro histórico de Santarém, una zona de gran valor patrimonial y cultural, donde cada calle respira historia y autenticidad. El inmueble, en buen estado de conservación, ofrece un enorme potencial para diferentes fines, ya que puede funcionar como espacio comercial o transformarse en una elegante vivienda de tres plantas.

La planta baja está actualmente preparada para el comercio, beneficiándose de su excelente visibilidad y ubicación céntrica. Sin embargo, su conexión directa con las plantas superiores permite una conversión sencilla y armoniosa para uso residencial. Así, el edificio puede dar lugar a una vivienda única, con amplias zonas, llenas de luz natural y con el encanto de las construcciones tradicionales, combinando el confort moderno con el alma histórica del centro urbano.

La estructura sólida y bien cuidada garantiza seguridad y durabilidad, siendo una base excelente para un proyecto de remodelación a medida. El entorno ofrece todo lo que hace que el día a día sea más práctico y agradable: comercios locales, cafeterías, restaurantes, servicios y colegios, todo a pocos pasos de distancia.

Con su ubicación privilegiada y su versatilidad, este edificio es una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir en el centro histórico de Santarém, en un espacio que combina historia, encanto y potencial en un solo lugar. Una propiedad que invita a imaginar nuevas posibilidades y a vivir lo mejor de la ciudad, con carácter y distinción.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

Edificio de tres plantas ubicado en la Rua Serpa Pinto, una de las principales arterias comerciales del centro histórico de Santarém, con gran potencial de rehabilitación y valorización.
La planta baja se destina obligatoriamente a comercio/servicios, beneficiándose de la visibilidad y el movimiento de una calle con fuerte dinamismo comercial. Las dos plantas superiores están destinadas a viviendas, actualmente en buen estado de conservación, y pueden habitarse de inmediato, aunque requerirán reformas futuras. Es importante destacar que el acceso a las plantas superiores se realiza a través del mismo portal que la planta baja, y no es posible crear una entrada independiente, dado que la estrecha fachada debe mantener la iluminación natural del espacio comercial.

En el registro de la propiedad, figura la mención ’edificio sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad’. Si bien esta descripción no refleja la realidad actual del inmueble, que cuenta con licencia y es habitable, se trata de una clasificación fiscal que se mantiene e implica, por el momento, que la adquisición debe realizarse con capital propio. Esta situación podría revisarse en un futuro proceso de actualización del registro y rehabilitación. Con una superficie total de 169 m², esta propiedad representa una atractiva oportunidad para quienes deseen combinar uso comercial en la planta baja con uso residencial en las plantas superiores, aprovechando su ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.
Una oportunidad para rehabilitación y revalorización inmobiliaria en una de las zonas más emblemáticas de Santarém.
La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante, por lo que se recomienda consultar y confirmar con la inmobiliaria.

Prédio em propriedade horizontal, composto por Rés do Chão para comércio e serviços e 1ºandar para habitação. A necessitar de obras de requalificação, localizado em Aldeia a 10 minutos dos acessos à A1 e a 15 minutos da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Arrenda-se prédio comercial no Parque das Nações, com excelente localização e ótimos acessos.

O imóvel dispõe de uma área total de 934 m², distribuída por 3 pisos, com elevador, oferecendo um espaço polivalente e altamente funcional.

Conta com vários gabinetes, permitindo uma fácil adaptação a diferentes modelos de negócio, tais como escritórios, clínica, formação, coworking, sede empresarial ou serviços.

Uma oportunidade única para empresas que procuram dimensão, versatilidade e localização premium.