368 Edificios con Certificación Energética C, más recientes, Pagina 6

Esta é uma excelente opção de investimento, no centro do Cartaxo, para transformar em habitações, ou fazer o uso a que se destina:
Comércio e serviços.

Este é um prédio de 3 frações devolutas e todas para venda.

Descrição documental do prédio:

Prédio urbano de rés do chão, 1º e 2º andares para comércio.

O rés do chão tem 1 divisão ampla (270 m2), casa de banho e arrecadação, elevador e caixa de escadas.

O 1º andar, 1 divisão ampla (270 m2), casa de banho, terraço, elevador e caixa de escadas

O 2º andar, 1 divisão ampla (270 m2), casa de banho. elevador e caixa de escadas com acesso à cobertura do prédio.

Afetação: Comércio

A publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos torna esta situação uma excelente opção para alteração da afetação do fim a que se destina o prédio.

Envolvência:

Cidade de Lisboa a 60 Km pela autoestrada A1
Cidade de santarém a 14 Km
Supermercados: Intermarché do Cartaxo, Continente Modelo do Cartaxo, Minipreço entre outros
Fitness Factory Cartaxo
Farmácia Central do Cartaxo
Jardim Infância do Cartaxo
Hospital Santa Cruz
Centro Médico do Cartaxo
Mercado da Valada
Praia Fluvial da Valada
Jardim da Praça de Touros do Cartaxo


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

O prédio é composto por:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém

1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição

2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

**Prédio de Serviços à Venda na Baixa do Porto**

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da baixa do Porto! Este encantador prédio de serviços, com 550 m² de área bruta, conta com 11 suítes bem equipadas, uma cozinha disponível e uma recepção acolhedora. O salão de pequenos-almoços é perfeito para receber hóspedes e proporcionar momentos agradáveis.

Com uma arquitetura típica e charmosa da cidade, este edifício de 4 andares destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo à famosa Rua Santa Catarina. A área exterior de 2.850 m² em espaço elevado oferece vistas fantásticas sobre a cidade, criando um ambiente ideal para relaxar.

A zona de lazer é encantadora e possui grande potencial para ser ampliada, com a possibilidade de incluir uma piscina, parque infantil e áreas de descanso. Este prédio está em bom estado e não possui inquilinos, o que facilita a personalização e adaptação ao novo projeto. Aproveite esta oportunidade de investimento com boa rentabilidade e transforme este espaço num verdadeiro refúgio urbano!
INVISTA NO SEU FUTURO! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Gran oportunidad de inversión - Edificio en venta en Santa Clara, Coímbra
Edificio en venta en Santa Clara, una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad de Coímbra. Ubicado a pocos minutos de universidades, comercios, servicios y transporte público, esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio con alta rentabilidad.

Composición del edificio:
2 apartamentos de dos habitaciones (alquilados)

1 apartamento de una habitación (alquilado)

Ingresos actuales: 2250 €/mes

Potencial de espacio adicional:
Antiguo local comercial en planta baja, con posibilidad de conversión en vivienda.

Posibilidad de construir hasta 5 estudios, lo que aumenta significativamente la rentabilidad de la propiedad.

Ubicación privilegiada:
Cerca de universidades, colegios, supermercados, farmacias y todo tipo de comercios.

Excelente acceso al transporte público y a las principales carreteras.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y potencial de revalorización.
#ref: 146156

Firmeza Dourada

(Elegância Moderna no Coração do Século XX)

Estúdios, T0, T0+1 e T1+1 à venda - Prédio novo com charme histórico na Rua da Firmeza .

Apresentamos o prédio Firmeza Dourada, um empreendimento exclusivo localizado numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto - a Rua da Firmeza. Num prédio do século XX totalmente renovado, com fachada distinta em ladrilho amarelo, este projeto combina a arquitetura tradicional com um toque contemporâneo e funcionalidade moderna.

Tipologias disponíveis:

Estúdios
T0
T0+1
T1+1


Características principais:

Prédio novo com traça histórica preservada.

Cozinhas totalmente equipadas:

- Placa de indução
- Forno elétrico
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar louça

Casa de banho com walking shower moderno.

Pavimento em madeira natural, conforto e elegância em cada divisão.

Excelente aproveitamento de espaço e luz natural.

Localização central, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços.

Localização privilegiada:

Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Prédio em PropriedadeTotal | Localização Premium em Vila Franca de Xira



No centro histórico da cidade, este prédio urbano em propriedade total, com quatro frações autónomas, oferece visibilidade privilegiada, acessos diretos e um leque de possibilidades para criar algo único seja para rendimento imediato, reabilitação ou alojamento turístico.

Localização de Excelência



A poucos passos da Câmara Municipal, Mercado, Tribunal, Correios e do novo Campus de Saúde.

Com a estação de comboios a 3 minutos a pé e a A1 a apenas 2 minutos, a ligação a Lisboa é rápida e eficaz ideal para quem valoriza mobilidade e centralidade.

Composição do Prédio - 4 Frações Autónomas | Área útil total: 354 m²



Rés-do-chão - Comércio


- Loja 1 - 93 m²: Salão, 1 quarto, kitchenette, arrumos e 2 casas de banho.
Entrada independente.
- Loja 2 - 25 m²: 2 salas com enorme potencial. Entrada independente.

1.º Andar - Habitação


- Apartamento T4+1 - 118 m²: Espaçoso, com excelente distribuição, soalho e teto de madeira.

2.º Andar - Habitação


- Apartamento T4+1 - 118 m²: Com encantadores tetos em águas furtadas, este andar oferece um ambiente acolhedor, com estilo arquitetónico muito apreciado. Características Especiais


- Soalho e tetos em madeira, conferindo conforto, autenticidade e um toque rústico muito procurado.
- As águas furtadas também revestidas em madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
- Entrada independente para a zona residencial, separando habitação e comércio com elegância. Potencial do Imóvel



Este prédio é um convite à transformação com identidade:


- Ideal para habitação familiar de charme
- Projeto de reabilitação urbana com rentabilidade futura
- Espaço multifuncional ou conceito de alojamento turístico diferenciado (AL ou Hostel)

A sua centralidade, charme estrutural e versatilidade abrem caminho para um novo projeto com história, funcionalidade e retorno garantido.

Envolvência e Vantagens


- Zona urbana consolidada, com forte dinâmica comercial e residencial
- Próximo de escolas, serviços, transportes e espaços culturais (Biblioteca, Museu, Percurso Ribeirinho)
- Forte procura por imóveis nesta localização, tanto para uso próprio como para investimento Porquê investir aqui?



Localização estratégica no centro da cidade
Quatro frações autónomas ideal para rendimento diversificado
Arquitetura com presença e elementos nobres em madeira
Rendimento desde o primeiro dia, com frações arrendadas
Flexibilidade total de utilização comércio, habitação ou turismo
Potencial de valorização elevado, numa zona com procura crescente



Venha descobrir o que este prédio pode ser para si.



Com espaço, luz, charme e localização, o resto é só imaginar... e realizar!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



A venda rege-se pelo SIMPLEX, não sendo possível realizar crédito habitação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio con 3 unidades en el centro de Monchique

En pleno corazón del encantador pueblo de Monchique, se encuentra este edificio de dos plantas, ideal para residencia habitual, alojamiento turístico o como inversión segura.

Distribución del inmueble:

Dúplex T3 | 240 m² + Terraza de 27 m²
Amplio apartamento con carácter, que conserva elementos tradicionales en piedra típicos de la región, combinados con un estilo moderno tipo loft.
Dispone de dos entradas independientes: una por la calle principal (con escaleras) y otra por la parte trasera, con acceso directo a la terraza y plaza de aparcamiento privada.

Planta baja:

Espacio abierto con salón y cocina

Cocina completamente equipada (lavavajillas, lavadora, horno, microondas, placa de inducción, frigorífico, congelador y campana con filtro de carbón)

Aseo de cortesía

Dos dormitorios con armarios empotrados y baño compartido con sistema de señalización de ocupación

Acceso directo a la terraza con zona de descanso, barbacoa y fregadero exterior

Aparcamiento privado

Planta superior (altillo):

Espacio para oficina o zona de estar

Dormitorio en suite con baño y zona de almacenaje (incluye termo acumulador)

Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, sistema de alarma y muy buena luz natural.

Espacio comercial (56,20 m²)
Apto para tienda, oficina o para convertir en vivienda tipo T1 (requiere cambio de uso conforme a la normativa).
Distribuido en:

Salón con cocina en espacio abierto (equipada)

Baño con ducha y lavadora

Dormitorio con ventana amplia y encimera

Local comercial (42,70 m²)
Espacio con baño y zona de almacenamiento ideal para comercio, oficina o taller.
Actualmente alquilado. El comprador puede decidir si desea mantener o finalizar el contrato de alquiler.

Ubicación privilegiada:
A pocos pasos de todos los servicios esenciales:

Escuela: 300 m

Piscina municipal: 400 m

Centro de salud: 750 m

Supermercado: 2 km

Termas de Monchique: 6 km

Portimão: 25 km

Aeropuerto de Faro: 86 km

Vivir en Monchique
Monchique es un pueblo pintoresco del interior del Algarve, conocido por sus aguas termales, senderos naturales, tranquilidad y belleza. Es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía del mar.
#ref: 145897

Prédio com localização premium, ideal para investimento, situado a escassos minutos das principais vias de acesso às autoestradas do Norte e Sul.
Este edifício, com seis pisos amplos e luminosos, oferece uma vista privilegiada e ótimas condições para diferentes tipos de utilização. Cada piso está equipado com copa e instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto.
A estrutura inclui onze salas de reunião, catorze gabinetes, um auditório e um gabinete médico, tornando-o especialmente atrativo para empresas ou instituições que necessitem de espaços diversificados.
Dispõe ainda de dois pisos destinados a estacionamento, o que facilita a mobilidade tanto de colaboradores como de visitantes. Existe também a possibilidade de instalar carregadores para viaturas elétricas, acrescentando valor e sustentabilidade à infraestrutura.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Prédio com três frações no coração da Vila de Monchique
No centro da pitoresca e histórica vila de Monchique, encontra este encantador prédio de dois pisos, composto por espaço comercial e habitação, ideal para residência permanente, turismo ou investimento seguro.

Composição do Imóvel:

APARTAMENTO DUPLEX T3 de 240m2:
Apartamento com uma forte personalidade, que mantém a traça original e integra elementos em pedra típicos da região, aliados a um estilo loft industrial sofisticado e confortável.
Com duas entradas independentes uma pela rua principal (acesso por escadas) e outra nas traseiras, com entrada direta e estacionamento privativo.
Espaço exterior com 27 m² incluindo uma zona de lazer, churrasqueira, bancada e lava-loiça de apoio e espaço de estacionamento.

Piso 0
- Generoso e amplo espaço open space de sala e cozinha
- Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada (maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, forno, microondas, placa de indução, frigorifico, congelador e com exaustor de filtro de carvão)
- Casa de banho de serviço
- 2 Quartos com roupeiro embutido e com casa de banho partilhada, entre os quartos. Com sistema de sinalização de ocupação de espaço (de forma a informar, em cada um dos quartos, quando a casa de banho esta ocupada)
- Acesso directo ao terraço.
- Estacionamento privativo

Piso 1 (Duplex):
- Zona de lazer ou escritório
- Quarto em suite.
- Casa de banho com espaço de arrumação, onde se encontra o termoacumulador.

Este apartamento conta também com pré-instalação de ar condicionado nos quartos e open space, alarme e bastante luz natural

R/C Comercial:
ESPAÇO VERSATIL de 56,20m2:
Simpático espaço comercial, preparado para loja, escritorio ou habitação T1 (habitação mediante alteração da licença de utilização - no âmbito do programa governamental Simplex)
Composto por:
- Amplo espaço open Space sala e cozinha equipada
- Casa de banho com duche e maquina de lavar roupa
- Quarto com generosa janela e bancada.

LOJA 42,70m2:
Espaço loja com casa de banho e espaço de arrumação.
Ideal para comércio, escritório ou atelier:

De momento, este ultimo espaço encontra-se arrendado, sendo opção do comprador manter ou não o contrato de arrendamento em vigor.


Se procura uma propriedade multifuncional, com potencial turístico ou habitacional, situada numa das zonas mais tranquilas e bonitas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.


Sobre Monchique...
Monchique é uma vila algarvia situada entre a serra e o campo. Conhecida pelas suas águas termais com propriedades curativas, oferece um ambiente calmo, repleto de natureza exuberante, tradição e autenticidade.

Na serra mais alta do Algarve, o mar dá lugar a cascatas, trilhos, passadiços e florestas densas com sobreiros, eucaliptos e castanheiros. A zona é ainda conhecida pelas suas Caldas de Monchique, safaris na serra, trilhos pedestres e um artesanato local muito ativo. A gastronomia serrana é outro ex-líbris, destacando-se o mel, a aguardente de medronho e os enchidos tradicionais.

Viver na Serra de Monchique é abraçar um estilo de vida mais calmo, saudável e conectado com a natureza. E esta propriedade oferece exatamente isso uma oportunidade única de viver ou investir neste cenário idílico.



Algumas distancias:
- Piscina Municipal: 400m
- Centro de Saúde de Monchique: 750m
- Termas: 6km
- Parque da Mina: 11km
- Supermercado Intermaché: 2km
- Restaurante: 1minuto
- Escola: 300m
- Shopping AquaPortimão: 25km
- Hospital de Portimão: 24km
- Aeroporto de Faro: 86km

Prédio com três frações no coração da Vila de Monchique
No centro da pitoresca e histórica vila de Monchique, encontra este encantador prédio de dois pisos, composto por espaço comercial e habitação, ideal para residência permanente, turismo ou investimento seguro.

Composição do Imóvel:

APARTAMENTO DUPLEX T3 de 240m2:
Apartamento com uma forte personalidade, que mantém a traça original e integra elementos em pedra típicos da região, aliados a um estilo loft industrial sofisticado e confortável.
Com duas entradas independentes uma pela rua principal (acesso por escadas) e outra nas traseiras, com entrada direta e estacionamento privativo.
Espaço exterior com 27 m² incluindo uma zona de lazer, churrasqueira, bancada e lava-loiça de apoio e espaço de estacionamento.

Piso 0
- Generoso e amplo espaço open space de sala e cozinha
- Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada (maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, forno, microondas, placa de indução, frigorifico, congelador e com exaustor de filtro de carvão)
- Casa de banho de serviço
- 2 Quartos com roupeiro embutido e com casa de banho partilhada, entre os quartos. Com sistema de sinalização de ocupação de espaço (de forma a informar, em cada um dos quartos, quando a casa de banho esta ocupada)
- Acesso directo ao terraço.
- Estacionamento privativo

Piso 1 (Duplex):
- Zona de lazer ou escritório
- Quarto em suite.
- Casa de banho com espaço de arrumação, onde se encontra o termoacumulador.

Este apartamento conta também com pré-instalação de ar condicionado nos quartos e open space, alarme e bastante luz natural

R/C Comercial:
ESPAÇO VERSATIL de 56,20m2:
Simpático espaço comercial, preparado para loja, escritorio ou habitação T1 (habitação mediante alteração da licença de utilização - no âmbito do programa governamental Simplex)
Composto por:
- Amplo espaço open Space sala e cozinha equipada
- Casa de banho com duche e maquina de lavar roupa
- Quarto com generosa janela e bancada.

LOJA 42,70m2:
Espaço loja com casa de banho e espaço de arrumação.
Ideal para comércio, escritório ou atelier:

De momento, este ultimo espaço encontra-se arrendado, sendo opção do comprador manter ou não o contrato de arrendamento em vigor.


Se procura uma propriedade multifuncional, com potencial turístico ou habitacional, situada numa das zonas mais tranquilas e bonitas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.


Sobre Monchique...
Monchique é uma vila algarvia situada entre a serra e o campo. Conhecida pelas suas águas termais com propriedades curativas, oferece um ambiente calmo, repleto de natureza exuberante, tradição e autenticidade.

Na serra mais alta do Algarve, o mar dá lugar a cascatas, trilhos, passadiços e florestas densas com sobreiros, eucaliptos e castanheiros. A zona é ainda conhecida pelas suas Caldas de Monchique, safaris na serra, trilhos pedestres e um artesanato local muito ativo. A gastronomia serrana é outro ex-líbris, destacando-se o mel, a aguardente de medronho e os enchidos tradicionais.

Viver na Serra de Monchique é abraçar um estilo de vida mais calmo, saudável e conectado com a natureza. E esta propriedade oferece exatamente isso uma oportunidade única de viver ou investir neste cenário idílico.



Algumas distancias:
- Piscina Municipal: 400m
- Centro de Saúde de Monchique: 750m
- Termas: 6km
- Parque da Mina: 11km
- Supermercado Intermaché: 2km
- Restaurante: 1minuto
- Escola: 300m
- Shopping AquaPortimão: 25km
- Hospital de Portimão: 24km
- Aeroporto de Faro: 86km

Sobre o Imóvel
Prédio totalmente renovado, mobilado e equipado
Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o edifício
Design charmoso e harmonioso
Todos os apartamentos com ar condicionado
Vista rio nos dois pisos superiores
3 das 4 frações com espaço exterior: terraço, jardim ou varanda
Prédio totalmente arrendado em regime de arrendamento de média duração, garantindo excelente rentabilidade mensal
Oportunidade de investimento chave-na-mão

Distribuição das Frações
Rés-do-chão: 42 m²
1.º andar: 51,5 m² + 15,7 m² de pátio exterior
2.º andar: 41 m² + 60 m² de jardim
3.º andar: 40 m² + sótão + 9,5 m² de terraço

Sobre a Localização
Situado em São Vicente, a apenas 500 metros da estação de Santa Apolónia
A 350 metros da Feira da Ladra
Localização privilegiada no coração do bairro histórico de Lisboa
A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e dos principais transportes
Rodeado de comércio tradicional, cafés típicos e a verdadeira atmosfera lisboeta

Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

Prédio composto por dois pisos em Vila Franca de Xira.

Situado numa zona central e bem servida de transportes públicos, a poucos minutos da estação da CP e terminal rodoviário, este imóvel beneficia de uma envolvente com forte presença de comércio e serviços. A sua localização estratégica e visibilidade, tornam este espaço ideal para quem valoriza acessibilidade.

Com uma área total de pavimento de 455 m², é composto por dois pisos e encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, com bons acessos e excelente visibilidade. Para além da entrada principal, tem também uma entrada pelas traseiras - Rua da Praia.

Descrição dos Pisos:
Rés-do-Chão com 231 m², composto por 2 instalações sanitárias, copa, arquivo, espaço amplo.

1.º Andar com 224 m², composto por espaço amplo, 6 gabinetes, 2 instalações sanitárias e copa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com os nossos serviços.

NOTA: Apresentação de propostas até 31-julho-2025. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

**Paulo Magalhães**
contacto: ’’nove, um, seis, zero, nove, oito, sete, sete, seis’’
e-mail: (email)
(chamada para a rede móvel nacional)
(também disponível por WhatsApp)

Prédio Misto no centro de Vila Franca de Xira!

Este imóvel está localizado numa zona central de Vila Franca de Xira, com ótimos acessos e muito bem servido de transportes públicos. Fica a poucos minutos da estação da CP e do terminal rodoviário, numa área com grande presença de comércio e serviços.

Com uma área total de 455 m², o prédio é composto por dois pisos e está inserido numa zona urbana consolidada, com excelente visibilidade. Tem duas entradas: a principal e uma entrada pelas traseiras, na Rua da Praia.

Distribuição dos Espaços:
Rés-do-chão (231 m²)
2 casas de banho
Copa
Arquivo
Espaço amplo e versátil
1.º Andar (224 m²)
Espaço amplo
6 gabinetes
2 casas de banho
Copa

Este espaço é ideal para quem valoriza uma localização central e acessível, com boa visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização.

Prédio com localização privilegiada em Ílhavo | Totalmente Remodelado

Este notável prédio no centro de Ílhavo foi cuidadosamente remodelado, oferecendo conforto, funcionalidade e versatilidade. Com 300 m² de área bruta, é composto por duas frações independentes e um sótão totalmente aproveitado como habitação, ideal para diferentes objetivos: habitação própria, investimento ou arrendamento.

Características principais:
Rés-do-chão: Apartamento T2 de áreas amplas, com ótima exposição solar, layout funcional e acesso prático.

1.º Andar: Apartamento T2 em estado impecável, acolhedor e pronto a habitar.

Sótão Remodelado: Um charmoso T1 criado com muito bom gosto, ideal para arrendamento ou alojamento local.

Localização de Excelência

Situado no coração de Ílhavo, o imóvel encontra-se numa zona tranquila, com proximidade a todo o tipo de comodidades:

Comércio local, serviços e restaurantes;
Escolas e transportes públicos;
A poucos minutos de vias de acesso principais.

Benefícios em Destaque:

Potencial de rendimento elevado;
Imóvel versátil e funcional;
Localização estratégica numa das cidades mais procuradas da região.

Entre já em contacto e não perca esta excelente oportunidade!

Agende a sua visita e conheça este imóvel que reúne localização, charme e ótima rentabilidade.

#ref: 119382

Nesta propriedade podemos encontrar um Prédio composto por R/C, 1º, 2º e 3º andar, com 9 frações e, ainda, duas moradias, uma delas com 2 pisos separados com entradas independentes, localizadas no logradouro.

Junto a este edifício temos uma rua lateral com acesso a carros que permite, o acesso de viaturas à propriedade. Com um lote de 1500 m2 tem aqui a oportunidade de desenvolver o seu próximo projeto mesmo em frente às Escadinhas dos Terramotos, o que facilita acesso às principais ruas de Campo de Ourique.

Este imóvel possui todo o tipo de comodidades e serviços nas redondezas.

É estar numa das zonas mais centrais da cidade e, ainda, com excelentes acessos para a Avenida de Ceuta, Av.Eng. Duarte Pacheco, Eixo Norte-Sul e a escassos minutas das Amoreiras. Localiza-se perto de alguns pontos de interesse, tais como:

- Hospital CUF Tejo
- Farmácia Linaida
- Salesianos de Lisboa
- Liceu Francês Charles Lepierre
- Escola Secundária Josefa de Óbidos
- NOVA IMS Information Management School
- Amoreiras Shopping Center
- Parque Eduardo VII
- Parque Florestal de Monsanto


Venha visitar e deixe-se apaixonar por esta nova oportunidade.

Your Partner For Life.


Obrigada!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Moradia;

Prédio em tabique totalmente reabilitado, com uma área bruta de construção de 112 m², composto por quatro frações: três apartamentos T0 e uma loja no rés-do-chão. A rentabilidade futura deste imóvel poderá ser de 5,82% (57.600,00€/ano).

Localizado na charmosa zona de São Bento, em Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia o ambiente tranquilo de um bairro residencial à proximidade do centro da cidade. Conhecido pelas suas ruas históricas, cafés acolhedores e uma vasta oferta gastronómica, São Bento proporciona uma experiência autêntica da vida lisboeta.

A poucos minutos do Jardim da Estrela e da Assembleia da República, e com excelentes acessos a transportes públicos, este prédio representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento num dos bairros mais característicos da capital.

Emblemático edificio palaciego con 2635m2 construidos en un terreno con 1322m2, en el centro de Évora, Alentejo.

Excelente ubicación entre Largo da Porta de Moura y la Catedral de Évora. Ofrece vistas despejadas de la ciudad y sus alrededores,

Imponente edificio esquinero flanqueado y con acceso a 3 calles. Imponente entrada principal con patio que permite estacionamiento para 5 a 6 vehículos, flanqueado por un majestuoso jardín con 2 fuentes y pozo de agua.

Edificio principal que consta de 2 plantas más el torreón. Planta baja con 9 habitaciones y patio trasero y subtienda con 4 habitaciones y baño y 1er piso con 16 habitaciones, 3 pasillos, 5 baños, amplia terraza y torreón con capilla.

Este edificio fue totalmente remodelado en 1993 con el propósito de oficinas para una institución financiera. Las obras llevadas a cabo conservaron el diseño palaciego y reforzaron la estructura y las condiciones de habitabilidad y confort.

Materiales nobles como piedra trabajada, escudos de armas, paredes con pinturas trabajadas, ... Las cuales se manifiestan en grandes salones y habitaciones con bóvedas con techos altos.

Ven a conocer este noble edificio en el centro histórico de la ciudad y de Évora y disfruta de un espacio único con mucho carácter y majestuoso encanto.

Prédio urbano localizado no centro de Aveiro, junto à Câmara Municipal e à Ria.

O edifício está inserido numa zona consolidada com forte presença de habitação, comércio e serviços.

A envolvente dispõe de bons acessos, proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário, bem como de todos os equipamentos urbanos essenciais.


O edifício é composto por cinco pisos com a seguinte compartimentação:
Cave: Armazém e zona técnica;
R/c: Espaço comercial, gabinetes e instalações sanitárias;
Piso 1: Quatro gabinetes, duas salas de reuniões e instalações sanitárias;
Piso 2: Gabinete, sala de reuniões e instalações sanitárias;
Piso 3: Auditório e instalações sanitárias.


Condições para apresentação de propostas (até 31-07-2025).


A proposta deve incluir:
Valor da oferta (vinculativo), expresso em euros;
Data preferencial para escritura (até 30-09-2025);
Forma de pagamento (capitais próprios e/ou financiamento);
Declaração de conhecimento do estado legal, técnico e de conservação do imóvel, aceitando a sua aquisição no estado atual.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

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Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

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¡Oportunidad única en el centro de Almada!

Presentamos un excelente terreno para construcción, ubicado en el corazón de Almada, con un proyecto aprobado para un edificio residencial con planta baja más seis pisos. Con una superficie bruta de 240 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en una zona en plena expansión. El proyecto contempla la construcción de seis viviendas modernas, con dos ascensores que garantizan la accesibilidad y el confort de todos los residentes.

Además, el terreno ya cuenta con una casa existente, que cuenta con dos fracciones alquiladas, proporcionando una fuente inmediata de ingresos. Con estacionamiento disponible y cinco espacios incluidos en el precio, la comodidad está asegurada para los futuros residentes. Este es el momento perfecto para comenzar la construcción y disfrutar de todas las ventajas que Almada tiene para ofrecer.

No te pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con fácil acceso al transporte y servicios. El proyecto está listo para comenzar y la construcción está programada para 2025. ¡Ven a descubrir este prometedor espacio y conviértelo en tu próximo gran logro!

Edificio urbano en Aveiro

Presentamos un edificio urbano único, situado en el corazón de Aveiro, a pocos pasos del Ayuntamiento y de la magnífica Ría. Ubicado en una zona consolidada, donde se entrelazan viviendas, comercio y servicios, este edificio ofrece un amplio abanico de posibilidades en uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad.

Con un acceso privilegiado - a tan solo unos minutos de la estación de tren, de la terminal de autobuses y rodeado de todo el equipamiento urbano imprescindible - este inmueble se encuentra estratégicamente ubicado para cualquier tipo de proyecto empresarial o institucional.

Distribuida en cinco plantas, el edificio combina funcionalidad y versatilidad:

En el sótano, hay un generoso almacén y una zona técnica, ideal para apoyar las actividades en el resto del edificio. La planta baja cuenta con un espacio comercial de los más variados usos, complementado con oficinas privadas e instalaciones sanitarias. En el primer piso, cuatro oficinas bien iluminadas, dos salas de reuniones cuidadosamente diseñadas e instalaciones sanitarias garantizan un ambiente profesional de excelencia. El segundo piso mantiene la configuración de una oficina y sala de reuniones, con el apoyo de instalaciones sanitarias, perfectas para funciones administrativas o de consultoría. Por último, el tercer piso destaca por su grandiosa sala en forma de auditorio, acompañada de las respectivas instalaciones sanitarias, ideales para conferencias, presentaciones o capacitaciones.

Esto es más que un edificio: es una oportunidad única para posicionar su proyecto en el centro vital de Aveiro, en un espacio corporativo completo listo para recibir diversas actividades. Reserva ya tu visita y descubre cómo puedes convertir este edificio en un punto de referencia de éxito.

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Edificio con varias fracciones comerciales y garaje en venta, y las fracciones comerciales ya tienen negocios establecidos en ellas.
Esta es una buena oportunidad de inversión, porque además de la excelente ubicación del edificio (a 2 minutos de la Autopista en ambos sentidos y a 1 minuto del centro de Caniço), es un edificio con excelente exposición al sol y gran potencial considerando las áreas que presenta.

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Prédio urbano, destinado a comércio e serviços, em Aguiar da Beira.



Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 553 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226.



O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma:



R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos.



1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, arquivo, instalações sanitárias e dois terraços.



Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade.


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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

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Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

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Inmueble en total propiedad, consistente en un edificio de dos plantas, destinado a vivienda en primera planta y comercio en planta baja, ambos actualmente arrendados. En la planta baja hay una cafetería/snack house, mientras que la planta superior, recientemente reformada, cuenta con un pasillo, cuatro dormitorios, salón, despensa, cocina y baño, además de acceso a una terraza con agradables vistas sobre los alrededores.

El inmueble se ubica en una parcela de terreno con una superficie total de 7.840 m², que también incluye una gran dependencia agrícola con 700 m². Se encuentra en un pueblo tranquilo, a solo 11 km de Tomar y Torres Novas, ofreciendo un entorno tranquilo y al mismo tiempo bien ubicado.

La venta también incluye cuatro terrenos rústicos, ubicados en diferentes zonas, con superficies de 7.560 m², 3.160 m², 5.600 m² y 5.920 m², lo que representa un excelente potencial de revalorización.

Una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad y varias posibilidades para aprovecharla.

Prédio em construção finalizado até final de Dezembro de 2025

Excelente localização na zona histórica da vila da Parede, a 5 min. a pé da estação de comboios e a 10 min da praia.

Divide-se em 2 apartamentos / fracções:

T0 a nível de r/c com pequeno terraço e um T2 em duplex com varanda, a nível de 1º e 2º andar.

Excelentes acabamentos incluindo cozinhas equipadas, painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado.