318 Edificios con Certificación Energética D, más recientes, Pagina 2

WL EXCLUSIVO

Oportunidad de Inversión - Edificio histórico de características únicas, situado en una de las principales y más privilegiadas carreteras del pueblo, en el corazón del pueblo de Mafra, cerca de todo tipo de comercio, servicios y con una vista única del Palacio Nacional de Mafra.

Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.

Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).

- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.

Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.

Referencia del producto 5620WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.

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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.

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Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.

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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.

¿Buscas invertir en una propiedad con buen potencial de apreciación o ingresos? Este edificio de dos plantas, compuesto por dos apartamentos con licencia AL, es la oportunidad perfecta para quienes prefieren un equilibrio entre comodidad urbana y calidad de vida.

En una excelente ubicación, Campo Mártires da Pátria, en Arroios, se caracteriza por un ambiente tranquilo y acogedor. Al mismo tiempo, el barrio ofrece comercio diversificado y calles llenas de vida, ¡proporcionando a sus residentes un estilo de vida verdaderamente lisbosa!

El edificio, con 2 apartamentos con entradas independientes, está dividido de la siguiente manera:

Piso 0 del apartamento: Salón, cocina, 4 dormitorios, uno de ellos suite y 1 baño.

Piso 1 del apartamento: 5 dormitorios, dos de ellos suite, baño y cocina con acceso a una terraza.

Campo Mártires da Pátria cuenta con un jardín perfecto para el descanso, el Jardín Braamcamp Freire, con césped, árboles y una terraza.
Es una zona muy céntrica, lo que permite un fácil acceso a diversas zonas de la ciudad. Con una buena red de transporte, está cerca de Avª da Liberdade, a 600 m del Metro y Avª Almirante Reis, a 6 metros del hospital, a 6 minutos a pie de la Facultad de Medicina Nova - la Facultad de Medicina de la Universidad NOVA de Lisboa y a 20 minutos del aeropuerto.

Nota: La información proporcionada no te exime de la confirmación y no puede ser
Considerado vinculante

Prédio detido a: 100.00%

Área Bruta Coberta: 25300m2

Morada: Cabeço da Marinha, Samora Correia, Benavente, Santarém.

Prédio localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, conta com 5 frações e 5 pisos com exposição solar Nascente e Sul e é composto por:

- Loja no R/Chão com armazém;
- 1ª Andar T1 com duas frentes e duas varandas com 44m2;
- 2ª Andar T1 com duas frentes e duas varandas com 44m2;
- 3ª Andar T1 com duas frentes e duas varandas com 44m2;
- 4ª Andar T0 com terraço com 37m2;

Este imóvel tem nas proximidades os seguintes pontos:

-Escolas;
-Comércio local;
-Transportes públicos;
-Hospitais, Farmácias etc; PSP
-Acessos rodoviários ás principais vias ;

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

#ref: 763521

Edificio totalmente reformado con apartamentos dúplex de 3 y 3 dormitorios - Nazaré

El edificio en proceso de reforma completa, compuesto por dos fracciones T3 y un dúplex exclusivo T3, intervino con refuerzos estructurales en vigas y pilares, garantizando comodidad, seguridad y durabilidad.

Los apartamentos destacan por sus acabados superiores, sus áreas amplias y bien distribuidas, y una excelente luz natural. Todas las fracciones cuentan con terraza y balcones, proporcionando espacios exteriores ideales para el ocio y la socialización.

Cada apartamento dispone de 1 plaza de aparcamiento, preparada para cargar vehículos eléctricos. Las viviendas se entregan completamente equipadas con electrodomésticos, una bomba de calor para calefacción de agua y preinstalación de aire acondicionado.

Situado a solo 800 metros del centro de Sítio da Nazaré, el edificio se beneficia de la proximidad a tiendas locales, los mejores restaurantes de la región, grandes zonas comerciales, así como el mar, la playa, el campo y monumentos históricos. A pocos minutos de las famosas olas gigantes de Nazaré, reconocidas mundialmente.

Una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión, en uno de los destinos más emblemáticos de Portugal.

Rua Diogo cão 833A - Brandoa



Prédio com 5 apartamentos



2 t2 3 t1



Ótima rentabilidade



Todos eles arrendados por 850€ /mês



Contratos renováveis anualmente



Pode ser vendido sem arrendatários pois os contratos são renováveis.



Venda ao abrigo do simplex



*mais fotos brevemente *

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.

Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão

Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.


Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.

Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.

Apresentamos este prédio único, composto por 3 frações: dois T2 e um T3, com jardim, terraço e garagem, localizado a apenas 70 metros da praia.

A sua excelente localização e os ótimos acessos tornam este imóvel ideal para quem valoriza a proximidade ao mar, a qualidade de vida e a comodidade no dia a dia.

Imagine-se a fazer caminhadas à beira-mar, a explorar a cidade de bicicleta ou a desfrutar do comércio local e das esplanadas.

Aqui, encontra o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis com família e amigos, num ambiente único junto ao oceano.

Com exposição solar nascente/poente, as frações beneficiam de uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia.

Contacte-nos para mais informações!

Este pode ser o seu próximo lar ou o investimento perfeito junto ao mar.




Building for Sale - Vila do Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim
We are pleased to present this unique building, comprising 3 units: two T2 apartments and one T3, with garden, terrace and garage, located just 70 metres from the beach.

Its excellent location and great accessibility make this property ideal for those who value proximity to the sea, quality of life and everyday convenience.

Imagine enjoying seaside walks, exploring the town by bicycle, or relaxing in the local shops and cafés. Here, you will find the perfect setting to create unforgettable moments with family and friends, in a unique oceanfront environment.

With east-west sun exposure, all units benefit from fantastic natural light throughout the day.

Contact us for more information!
This could be your next home or the perfect investment by the sea.


Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Prédio em Propriedade Total - 3 Apartamentos - Localização Premium em CarcavelosExcelente oportunidade para investidores | Rentabilidade estimada de 8% ao ano



Apresentamos este prédio em propriedade total, composto por 3 apartamentos com utilização independente, inserido numa das zonas mais valorizadas e requisitadas da Linha de Cascais - Carcavelos.



O imóvel é composto por:


- T3 - 78 m²
- T2 - 53 m²
- T1 - 25 m²
- Logradouro

Situado num edifício tradicional totalmente reabilitado, com uma decoração trendy e atual, os apartamentos apresentam excelente potencial para exploração turística, alojamento estudantil ou arrendamento de longa duração, podendo acolher até seis hóspedes e oferecendo uma excelente rentabilidade.Localização Premium - A Melhor de Carcavelos



A poucos minutos da Praia de Carcavelos e da prestigiada Nova School of Business & Economics, este prédio encontra-se numa zona central, charmosa e em franco desenvolvimento.

Dispõe de acesso privilegiado a transportes públicos, estando a 1 minuto a pé da estação de comboios, garantindo ligação rápida a Cascais e Lisboa apenas 20 minutos até ao centro da capital.Envolvência Completa e Conveniente



A zona oferece uma vasta gama de comércio tradicional e serviços:


- Supermercados
- Restaurantes, pastelarias e lojas de rua
- Bancos e parques de estacionamento
- Farmácias, clínicas diversas e rápida ligação ao Hospital de Cascais

Além disso, Carcavelos conta com excelentes acessos rodoviários, incluindo a Estrada Marginal, a A5 e diversos autocarros, tornando o dia a dia simples e prático.Viver ou Investir em Carcavelos



Carcavelos é sinónimo de qualidade de vida, praias de excelência, segurança, acessibilidade e uma atmosfera única de bairro junto ao mar mais do que um sonho, é um estilo de vida.Oportunidade Imperdível



Se procura um investimento seguro, rentável e numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, este imóvel é para si.



Venha conhecer! Descubra o charme, o potencial e a localização ímpar deste prédio.
Contacte-me já! ;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

(url)

Oportunidade única de prédio, em propriedade horizontal, com 3 lojas no rés-do-chão, 2 apartamentos T4 no 1 andar, anexos , terreno e caminho de servidão já registados como frações independentes na Autoridade Tributária.
Este Imóvel está localizado no centro histórico, a uma pequena distãncia da marginal e é composto por:
- Loja Rés-do-chão C com área de 24 m².
- Loja Rés-do-chão D com área de 160m².
- Loja Rés-do-chão E com área de 108m².
- Primeiro andar 1AD destinado a habitação com 4 quartos, com área de 123,50 m² mais bruta dependente de 98,58m².
- Primeiro andar 1AE destinado a habitação com 4 quartos , com área de 143,50 m² e bruta dependente de 1,78m².
- Anexo na área bruta dependente do 1AD
- Terreno Rústico com área 0,0656 ha
- Caminho de servidão no lado direito do prédio, com entrada pela Avenida Dr. Manuel de Arriaga para acesso aos anexos e ao espaço livre dos apartamentos.
Ideal para quem procura adquirir um projeto de investimento num dos destinos mais procurados da Região Demarcada do Douro.
Com excelente possibilidade de transformar numa Unidade de Alojamento ou para quem desejar obter rendimento através de arrendamento turistico , de longa duração ou uso próprio. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única de Investimento em Fânzeres!



REPORTAGEM PROFISSIONAL EM BREVE!

Apresento este prédio em propriedade total, composto por sete frações habitacionais, todas susceptíveis de utilização independente. O imóvel integra um edifício principal e duas moradias individuais, oferecendo várias opções de utilização desde arrendamento habitacional, alojamento local ou até projeto de reabilitação com elevada valorização garantida.



Conta ainda com um generoso terreno, perfeito para criar uma zona de lazer, plantar uma horta ou expandir o espaço habitacional.



Embora o imóvel necessite de algumas obras de melhoria, apresenta grande potencial de valorização e rentabilidade assegurada para quem procura um investimento sólido no mercado imobiliário.



Situado em Fânzeres, numa zona calma e com excelentes acessos, este imóvel conjuga o melhor da tranquilidade com a conveniência urbana.



Características principais:


- Prédio em propriedade total com 7 frações habitacionais
- Inclui 1 edifício principal + 2 moradias independentes
- Terreno com potencial agrícola ou de lazer
- Bons acessos e localização privilegiada
- Ideal para investimento ou reabilitação

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel versátil e com forte potencial de rentabilidade, numa das zonas em crescimento do concelho de Gondomar.
Contacte-me para mais informações!;ID RE/MAX: (telefone)

Benfica | Prédio. 17 Apartamentos | Rendimento 126.000/Ano | Óptimo investimento

Excelente oportunidade de investimento no coração de Benfica, uma zona bastante valorizada e procurada em Lisboa.

O imóvel é constituído por 17 apartamentos de tipologia T1, todos em bom estado de conservação e totalmente arrendados, garantindo rendimento imediato, estável e contínuo.

Edifício de boa construção, bem conservado, beneficia de uma localização privilegiada, na Estrada de Benfica, com acesso imediato a transportes públicos, comércio tradicional, escolas e serviços, numa envolvente dinâmica e com elevada procura habitacional.

Características principais:
17 Apartamentos T1
- Todos arrendados (rendimento activo)
- Prédio em bom estado geral
- Localização de excelência
- Investimento seguro e atractivo

Ideal para investidores que procuram rentabilidade sólida e valorização consistente a médio e longo prazo, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Prédio com 2 Frações Independentes - Excelente Oportunidade de Investimento em Valbom, Gondomar



Apresentamos este prédio exclusivo, localizado na freguesia de Valbom, em Gondomar, composto por duas frações independentes, ambas de tipologia T2, ideal para quem procura rentabilidade ou uma solução mista de habitação própria e investimento.



O imóvel beneficia de três frentes, garantindo excelente exposição solar e ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia.


- A fração do rés do chão conta com um amplo logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer, espaço ajardinado ou até para quem procura área exterior para atividades familiares.
- A fração do 1.º andar dispõe igualmente de logradouro e destaca-se pelo acesso direto a uma box garagem, assegurando maior comodidade, privacidade e valorização do imóvel.

Ambos os apartamentos possuem áreas harmoniosas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade no quotidiano.



Este prédio constitui uma excelente oportunidade para investidores, seja para arrendamento de longa duração ou exploração em diferentes modalidades, tirando partido do forte potencial habitacional e da crescente procura na zona de Gondomar.

Atualemente cada um dos apartamentos está arrendado .



Agenda a tua visita !



’SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’.;ID RE/MAX: (telefone)

PT
Oportunidade absolutamente singular na Avenida Emídio Navarro, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Coimbra. Em frente ao Rio Mondego e junto ao Largo da Portagem, este prédio histórico destaca-se pela centralidade, excelente exposição e proximidade aos principais pontos turísticos, culturais e académicos da cidade.

Com 840 m², 15 quartos e um pé-direito excecional, o edifício antiga hospedaria oferece um enorme potencial de reabilitação para múltiplas finalidades:

Boutique hotel

Alojamento local

Residência de estudantes premium

Serviced apartments

Habitação ou escritórios de prestígio

A zona beneficia de transportes à porta, forte fluxo turístico e elevada procura de alojamento moderno e bem localizado.
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GB

A truly unique opportunity on Avenida Emídio Navarro, one of the most prestigious and sought-after areas of Coimbra. Facing the Mondego River and next to Largo da Portagem, this historic building stands out for its central location, excellent exposure, and close proximity to the city’s main tourist, cultural, and academic landmarks.

With 840 m², 15 rooms, and exceptional ceiling height, the property formerly a guesthouse offers enormous rehabilitation potential for multiple purposes:

Boutique hotel

Local accommodation

Premium student residence

Serviced apartments

High-end housing or offices

The area benefits from doorstep transport options, strong tourist flow, and high demand for modern, well-located accommodation.
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FR
Une opportunité absolument unique sur l’Avenue Emídio Navarro, l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées de Coimbra. Face au fleuve Mondego et à côté du Largo da Portagem, cet immeuble historique se distingue par sa centralité, son excellente exposition et sa proximité des principaux sites touristiques, culturels et universitaires de la ville.

Avec 840 m², 15 chambres et une hauteur sous plafond exceptionnelle, le bâtiment ancienne maison d’hôtes offre un énorme potentiel de réhabilitation pour divers usages :

Hôtel boutique

Hébergement local

Résidence étudiante haut de gamme

Appartements avec services

Logements ou bureaux de prestige

Le quartier bénéficie de transports à proximité immédiate, d’un fort flux touristique et d’une forte demande en hébergements modernes et bien situés.
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RU
Абсолютно уникальная возможность на авеню Эмидиу Наварру одном из самых престижных и востребованных районов Коимбры. Здание расположено напротив реки Мондегу и рядом с Ларгу-да-Портажем, отличаясь центральным положением, отличной экспозицией и близостью к основным туристическим, культурным и академическим объектам города.

Площадь 840 м², 15 комнат и исключительная высота потолков делают это здание бывшую гостевую дом идеальным объектом для реконструкции под различные проекты:

Бутик-отель

Гостевой дом / локальное размещение

Премиальное студенческое общежитие

Сервисные апартаменты

Элитное жильё или офисы

Район отличается отличной транспортной доступностью, высоким туристическим потоком и большим спросом на современное и хорошо расположенное жильё.
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ES
Oportunidad absolutamente única en la Avenida Emídio Navarro, una de las zonas más prestigiosas y valoradas de Coimbra. Frente al río Mondego y junto al Largo da Portagem, este edificio histórico destaca por su ubicación central, excelente exposición y proximidad a los principales puntos turísticos, culturales y académicos de la ciudad.

Con 840 m², 15 habitaciones y una altura de techo excepcional, el edificio antigua pensión ofrece un enorme potencial de rehabilitación para múltiples fines:

Hotel boutique

Alojamiento local

Residencia de estudiantes premium

Apartamentos con servicios

Vivienda u oficinas de prestigio

La zona cuenta con transporte a la puerta, fuerte flujo turístico y alta demanda de alojamiento moderno y bien ubicado.
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HE
הזדמנות ייחודית לחלוטין בשדרת אמידיו נבארו, אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוימברה. מול הנהר מונדגו ולצד לארגו דה פורטאז׳ם, הבניין ההיסטורי הזה בולט בזכות מיקומו המרכזי, חשיפה מצוינת וקרבה לאתרים התיירותיים, התרבותיים והאקדמיים המרכזיים של העיר.

עם שטח של 840 מ’ר, 15 חדרים ותקרה גבוהה במיוחד, המבנה שהיה בעבר אכסניה מציע פוטנציאל שיקום עצום למגוון שימושים:

מלון בוטיק

אירוח מקומי

מעונות סטודנטים פרימיום

דירות שירות

מגורים או משרדים יוקרתיים

האזור נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת, זרימת תיירים גבוהה וביקוש רב למגורים מודרניים ובמיקום מרכזי.
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ZH
位于科英布拉最具声望最受欢迎的区域之一埃米迪乌·纳瓦罗大道的绝佳投资机会建筑物正对蒙德古河，紧邻拉戈达波塔任广场，地理位置优越，交通便利，靠近城市主要的旅游文化和学术地标

建筑面积为 840 平方米，共有 15 间客房，并拥有极高的层高该建筑原为旅馆，具备极大的改造潜力，可用于多种用途：

精品酒店

本地住宿 / 民宿

高端学生公寓

服务式公寓

高端住宅或办公空间

该区域交通便捷，游客流量大，对现代地段优越的住宿需求强劲

Vila com 450 m2 para venda em Sacavém.

A Vila é um pátio típico reabilitado, localizado no centro de Sacavém, composta por 12 apartamentos: cinco T2, seis T1 e um T0. Tem ainda um pequeno armazém que pode ser convertido num apartamento.

O imóvel encontra-se parcialmente arrendado, com quatro apartamentos ocupados e oito devolutos, sendo estes últimos totalmente reabilitados.

Situada numa zona central e bem servida de Sacavém, a Vila Irene combina o charme tradicional com o conforto da reabilitação moderna, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização. De acessos rápidos ao centro da cidade, a apenas 5 min da autoestrada A1 Lisboa-Porto e do Eixo Norte Sul.

Prédio Comercial para Venda em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Apresenta-se para venda um prédio comercial de dois andares, com 260 m² de área bruta total, localizado numa zona consolidada e de fácil acesso em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel, atualmente com afetação comercial, oferece excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes projetos desde a instalação de uma atividade comercial até à conversão em dois apartamentos independentes, mediante constituição de propriedade horizontal.

O edifício apresenta:

Dois pisos amplos e versáteis com logradouro nas traseiras, com boa luminosidade natural;

Acesso direto ao exterior e facilidade de estacionamento nas imediações;

Estrutura sólida, adequada para remodelação e reconfiguração de espaços;

Localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso (A1, A44 e EN222).

Potencialidades e vantagens de investir em Pedroso (Vila Nova de Gaia)

Pedroso é uma freguesia em expansão, integrada na área metropolitana do Porto, com uma localização estratégica entre zonas residenciais e polos empresariais.

A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, aliada a custos de investimento competitivos e à crescente procura por habitação e espaços comerciais, faz desta uma zona de forte potencial de crescimento e rentabilidade.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores imobiliários, interessados em projetos de reabilitação e reconversão habitacional, como para quem procura um edifício para instalação de negócio próprio num contexto urbano acessível e em desenvolvimento.

Edificio de 3 plantas, totalmente autónomo y listo para mudarse, situado a solo 3 minutos del Ayuntamiento en pleno centro de la ciudad, con una terraza que ofrece una magnífica vista de la ciudad y el mar.

Compuesto por:

Planta baja: Espacio comercial con ingresos inmediatos.

Primera planta: salón, cocina nueva y baño completo.

2ª planta: Dos dormitorios cómodos, segundo baño completo y terraza con vistas a la ciudad y al mar, ofreciendo total privacidad y un ambiente perfecto para relajarse.

La propiedad se encuentra en perfectas condiciones habitables, no necesita obras y se beneficia de una excelente exposición solar.
Está situada en una zona céntrica y muy práctica, con todos los servicios, comercio y transporte cerca, así como aparcamiento público justo al lado.

Puedes monetizar con alquiler a largo plazo, alojamiento local o incluso convertir las plantas en dos apartamentos T0, sin necesidad de autorización de los propietarios del condominio, ya que no existe.

¡Excelente oportunidad para invertir de forma segura y rentable!

Edificio mixto con comercio y vivienda - ¡Ubicación excelente y rentabilidad garantizada!

Presentamos este edificio mixto, que consta de espacio comercial y un piso dúplex de 2 habitaciones, situado en una zona céntrica, con excelente accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte.

Planta baja:
Alquiló un local comercial en plena operación como bar/cafetería, proporcionando ingresos inmediatos y estables.

Primera y segunda planta:
Agradable apartamento dúplex de 2 habitaciones, con zonas bien distribuidas y gran luz natural.

1ª planta: vestíbulo de entrada, amplio salón, cocina y aseo equipados.

2ª planta: vestíbulo de acceso, dos dormitorios, baño completo y balcón con buena exposición al sol.

Fortalezas:

Ingresos garantizados por el arrendamiento del espacio comercial;

Ubicación céntrica, cerca de todo lo que necesitas a diario;

Excelente oportunidad para quienes buscan inversión con retorno o vivienda con negocio en el mismo edificio.

¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil y funcional con un enorme potencial de apreciación!

La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.

¡Cuando la visión inteligente transforma una propiedad ’banal’ en una propiedad de excelencia!

Esta villa con 378m2 de superficie construida ha sido magníficamente transformada en una residencia con 10 suites, servida por una cocina funcional y totalmente equipada y un hermoso patio interior para uso exclusivo de todos los residentes.

Además de unas características que lo diferencian totalmente de los demás, también se encuentra en la zona más icónica de la ciudad, en pleno barrio de Beira-Mar.

Con un concepto de alojamiento audaz, también ofrece un servicio completo, que incluye limpieza semanal, lavandería, kits de cocina y lavandería, así como servicios de internet y TV.

El edificio se distribuye en 3 plantas, todas ellas favorecidas por la abundante luz natural que le proporciona la exposición solar.

-Planta baja: 2 suites, 1 baño de servicio, cocina y patio;
-1ª planta: 4 dormitorios y 1 baño de servicio
-2ª planta: 4 dormitorios

En una ciudad con un notable crecimiento turístico y una de las principales Universidades del país, es una inversión segura y con rentabilidad garantizada, accesible a los más audaces y visionarios como quienes la diseñaron.

Área bruta de construcción: 420.91 m2
Área Privada Bruta: 378.14 m2
Superficie neta: 327,22 m2

Referencia 1012376/25 GL

Graça | Santa Engrácia, Prédio 1.200m2. 17 apartamentos, 1 loja e amplo logradouro com 300m2. Rendimento €113.600,00/Ano. Vista panorâmica de cidade e rio.

Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa.

O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00.
A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata.

Características principais:

Área total do terreno: 522 m²
Área de implantação: 222 m²
Logradouro: 300 m²
Número de pisos: 4

Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos
1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso)

Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação.

Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura.

Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

Para mais informações entre em contato!