6 Inmuebles para en Elvas, cerca Comercio

Localizado na entrada da cidade de Elvas, encontra-se este palacete do século XIX, uma verdadeira preciosidade arquitetônica. Com uma área total de 706m2, este palácio é uma obra imponente, composta por 23 espaços distintos, oferecendo generosidade e grandiosidade.

O rés-do-chão do palácio dispõe de 6 áreas distintas, incluindo um pátio encantador. Estes espaços são versáteis e podem ser adaptados para uma variedade de usos. O pátio, em particular, adiciona um toque encantador, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.

No primeiro andar, encontram-se mais 17 áreas distintas, cada uma com seu próprio estilo e caráter. O amplo pátio no primeiro andar apresenta uma fonte, criando uma atmosfera tranquila e cativante.

Uma das principais vantagens deste palácio é sua localização privilegiada, próxima à praça principal de Elvas. Os visitantes terão acesso fácil a uma variedade de restaurantes, bem como a serviços e comodidades essenciais.

Atualmente, o imóvel possui um projeto aprovado para ser transformado em um Boutique Hotel. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores que desejam criar um estabelecimento exclusivo e charmoso, aproveitando a história e a beleza deste palácio do século XIX.

Aproveite esta oportunidade única para investir na história de Elvas.

PRESTIGEBROKERS

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Nas planícies douradas do Alentejo, na histórica cidade de Elvas, encontra-se uma propriedade rara e extraordinária um palácio onde a história, a elegância e a natureza convivem em perfeita harmonia.

Datada do final do século XIX, esta notável residência foi meticulosamente renovada em 1916 e restaurada em 2010 para preservar a sua nobre essência, ao mesmo tempo que oferece o conforto do luxo moderno, mantendo o charme e elegância da arquitetura francesa.

Situada num terreno privado de 8.5 hectares, a propriedade desdobra-se como uma obra de arte viva. No seu coração, um deslumbrante jardim botânico de 50.000 metros quadrados, desenhado pelo paisagista Jean Claude Forestier, convida à contemplação tranquila um santuário de beleza, simetria e serenidade raramente encontrado no mundo atual. Restaurado em 2010 pelo renomado arquiteto paisagista espanhol Javier Mariategui.

Este imóvel único dispõe de quatro amplas salas, ideais para momentos de convívio e receção, bem como uma cozinha totalmente equipada que alia funcionalidade e elegância. Conta com oito quartos espaçosos e oito casas de banho, garantindo total comodidade e independência para família e convidados. Inclui um escritório, perfeito para trabalho. Para maior conforto, o imóvel está equipado com elevador, assegurando fácil acesso entre os diferentes pisos.

No exterior, destaca-se uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento num ambiente exclusivo.

Para os amantes da equitação, a propriedade revela uma outra dimensão de excelência. As impecáveis instalações para equitação, incluindo edifico principal equestre, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, picadeiro descoberto/pista de obstáculos, guia elétrica e diversos paddocks. Criam um ambiente onde a paixão e o desempenho se encontram ao mais alto nível.

Para além do palácio principal, as residências adicionais oferecem versatilidade e privacidade.

Apesar do seu ambiente isolado, a localização oferece uma conectividade descomplicada a poucos passos da fronteira Espanhola e com fácil acesso a Lisboa aliando a tranquilidade à acessibilidade.

Isto não é apenas uma residência, é uma declaração de elegância intemporal.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta, onde luxo, espaço e carácter se unem numa das regiões mais históricas de Portugal.

Dê o próximo passo e venha conhecer.

Centro Histórico de Elvas

Imóvel para recuperar, composto por rés do chão e 1.º andar, localizado numa das zonas mais procuradas do Centro Histórico de Elvas.

Beneficia de uma excelente localização, próximo de:

Zona comercial

Restaurantes

Jardim e espaços de lazer

Excelente oportunidade de negócio, ideal para investimento ou projeto de reabilitação urbana.

Valor não negociável

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Soluções de Crédito Habitação - PrestigeBrokers

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Oportunidade exclusiva para investidores | Valor fixo (não negociável)

Situada em zona histórica consolidada, esta moradia T1 para remodelação integral representa uma oportunidade clara de reposicionamento imobiliário, ideal para investidores que procuram ativos com potencial de valorização em localizações com procura estrutural.

A localização destaca-se pela proximidade imediata a comércio tradicional, serviços, restauração e acessibilidades, características que reforçam a liquidez futura do ativo, quer para revenda, quer para arrendamento.

Adicionalmente, imóveis inseridos em centros históricos podem beneficiar de vantagens fiscais, nomeadamente eventuais isenções de IMI, aumentando a eficiência do investimento.

Valor definido pelo proprietário como fixo e não negociável, refletindo o enquadramento urbano, o potencial de valorização e a estratégia de posicionamento do ativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a PrestigeBrokers.

Soluções de Financiamento | PrestigeBrokers

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¡Oportunidad única de inversión! Este apartamento de 2 habitaciones, distribuido en 1ª y 2ª planta, cuenta con un total de 5 estancias y una fantástica terraza panorámica con vistas a la ciudad de Elvas.

Características principales:
Superficie total: 150 m²
Terraza panorámica con vistas despejadas
Garaje privado incluido
Planta baja con local comercial y WC
Propiedad a reformar - gran potencial de revalorización

Ubicación privilegiada, en el corazón de Elvas, cerca de comercios, servicios y todas las comodidades.

¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información o para programar una visita.

Presentamos este apartamento T1, totalmente reformado, situado en pleno centro histórico de Elvas una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

A pesar de su tamaño compacto, el inmueble destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, diseño moderno y un ambiente muy confortable.

Ha sido completamente renovado con materiales e infraestructuras nuevas, incluyendo:
Instalación eléctrica completamente nueva
Tuberías renovadas
Infraestructuras nuevas de internet y telecomunicaciones
Cocina y baño modernos
Acabados contemporáneos, totalmente nuevos y listos para estrenar

Ideal para:
Jóvenes en busca de su primera vivienda
Compradores que deseen beneficiarse del crédito joven
Inversores que buscan una rentabilidad atractiva, con potencial de yield superior al 5%

Ubicado en una de las zonas más auténticas y demandadas de Elvas, con fácil acceso a comercios, restauración, servicios y todo el encanto del patrimonio histórico de la ciudad.

Sobre ELVAS:
Elvas destaca por su historia y su ubicación estratégica. Sus fortificaciones están clasificadas como Patrimonio Mundial por la UNESCO. Desde el acueducto hasta el castillo, desde los fuertes hasta los baluartes, desde las murallas hasta el centro histórico, Elvas sorprende por su riqueza cultural y autenticidad.

Se encuentra a solo 8 km de Badajoz y es considerada la ciudad más fortificada de Europa, con el mayor conjunto de fortificaciones abaluartadas del mundo.

Situada en la región del Alentejo, distrito de Portalegre, Elvas es sede de un municipio compuesto por 7 freguesías y cuenta con unos 21.421 habitantes.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una ciudad histórica en plena valorización.

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