5 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Estarreja

Descubra el encanto de una vivienda de 2 dormitorios en Estarreja, ideal para su familia.

Esta vivienda de 2 dormitorios, situada en Estarreja, ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y confortable. Con amplias zonas y una excelente exposición solar, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio, cerca de los servicios esenciales y con rápido acceso a las autopistas.

Características de la propiedad:
- Superficie total del terreno: 176 m²
- Superficie útil: 80 m²
- 2 amplios dormitorios para un descanso tranquilo
- Despacho ideal para trabajar desde casa
- Acogedor salón y cocina diáfanos para disfrutar de momentos en familia
- Cocina equipada para preparar deliciosas comidas
- Cuarto de baño completo para su comodidad

Detalles de la propiedad:
- Estado general: completamente restaurada.
- Varias orientaciones solares (este, oeste, sur, norte).
- No necesita obras.

Puntos de interés cercanos:
- Acceso a la autopista A1 a solo 2,5 km.
- Acceso a la A29 a 2,9 km.
- Centro de Estarreja a 2,9 km

Con esta vivienda en Estarreja, tendrá la oportunidad de disfrutar de un ambiente relajante, lejos del ajetreo de la ciudad, pero cerca de las autopistas y los servicios esenciales. ¡Concierte ya una visita y enamórese de este remanso de paz!
#ref: 734550

PT - Moradia T3 independente.



Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.



Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:



- 3 Suites com quarto de banho privativo;



- 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;



- 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.



- 1 Wc de serviço;



- 1 Bengaleiro;



- 1 Escritório;



- 1 Ginásio;



- 1 Lavandaria;



- 1 Arrumos;



- Varandas e terraço;



- Garagem para 2 carros;



- Painéis solares térmicos;



- Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado



- Zona exterior ajardinada com grama brasileira.

Venha conhecer esta moradia!



Agende a sua visita!







EN - Detached 3-bedroom house.



Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.



Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising:



- 3 Suites with private bathrooms;



- 1 Fully equipped kitchen with island;



- 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;



- 1 Guest WC;



- 1 Coat rack;



- 1 Office;



- 1 Gym;



- 1 Laundry room;



- 1 Storage room;



- Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;



- Solar thermal panels;



- Battery of 20 photovoltaic panels;



- Air conditioning;



- Landscaped outdoor area with Brazilian grass.

Come and see this house!



Schedule your visit!











FR - Maison individuelle de 3 chambres.



Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.



Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un
terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :



- 3 suites avec salles de bains privatives ;



- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;



- 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;



- 1 WC invités ;



- 1 vestiaire ;



- 1 bureau ;



- 1 salle de sport ;



- 1 buanderie ;



- 1 débarras ;



- Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;



- Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;



- Climatisation ;



- Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien.

Venez visiter cette maison !



Planifiez votre visite !





















;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Exterior com lugar privado para carro ou para momentos de lazer

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

Identificação do imóvel: ZMPT587274

No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por:

Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha.
Uma elegante casa de banho de serviço.
Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade.
Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente.
Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences.
Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares.

No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais:

Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória ’amovível’ que confere flexibilidade ao seu design.
Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo.
Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos.
Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa.
Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre.

Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo:

Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa.
Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável.
Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante.
Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita.
Pré-instalação de gás para maior versatilidade.
Portões automáticos para maior segurança e comodidade.
Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida.
Brisa solar e estores automáticos em palheta.

Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional.

Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT587594

Escritório com 28 m², localizado no centro de Estarreja, em prédio de serviços, ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenas empresas.

Espaço funcional e luminoso, com acesso a casa de banho comum no edifício.

Excelente localização, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, garantindo visibilidade e comodidade.

Condições: 2 rendas e 1 Caução.

3 razões para comprar com a Zome

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