7 Fincas en Óbidos

MANDATO EXCLUSIVO! Para quem sonha em desfrutar da vida com cavalos, esta quinta equestre é simplesmente extraordinária.
Localizada numa zona rural tranquila, combina arquitetura moderna, funcionalidade e charme tradicional português.
A propriedade, com 2,4 hectares, está totalmente vedada com muro de pedra e portão elétrico na frente e cerca de madeira no lado do campo.
Dispõe de sistema de rega automática alimentado por depósito de águas pluviais.
Residências:
A casa principal (260,90 m²) oferece:
3 quartos, 2 casas de banho e 1 WC social
cozinha equipada, lavandaria, sala em open space com galeria e lareira
piscina, zona de churrasco e carport para 2 viaturas
A casa de hóspedes (71,90 m²) dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e sala com cozinha aberta - perfeita para familiares ou visitantes.
O anexo (44,00 m²) inclui 1 WC com lavandaria e 2 arrecadações.
Conta ainda com alarme e portão elétrico.
Área Equestre:
O estábulo (170 m²) dispõe de:
4 boxes (3,50 x 3,50 m) com acesso interior e exterior
sela, armazenamento de ração e feno, zona de lavagem
O picadeiro exterior (20 x 60 m) tem areia de sílica com fibra, sistema ebb & flow, espelho de 20 m e cerca de madeira.
Existe também arrecadação junto ao picadeiro para obstáculos e material.
Os paddocks de areia (cerca de 1.400 m²) são drenados, com elementos Ridcon Pro Grid e vedações de madeira flexíveis, permitindo uni-los num único espaço amplo.
O celeiro de feno (150 m²) tem capacidade para todo o feno anual e maquinaria.
Há ainda 0,5 hectare de pastagem, com possibilidade de ampliar mais 2 hectares.
Uma quinta equestre de sonho, onde liberdade, elegância e natureza coexistem em perfeita harmonia.

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Finca de 3 dormitorios, con anexos en una superficie de terreno de unos 10.000m².

Encantadora pequeña finca con un inmenso potencial, ubicada en una zona agrícola y forestal de gran tranquilidad, ideal para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra en Amoreiras, a pocos minutos del exclusivo resort Praia D’El Rey y de las hermosas playas de la región oeste.

Con una generosa parcela de unos 10.000 m², esta propiedad ofrece:
- 3 dormitorios;
-Baño;
- Sala de espacio abierto;
-Cocina;
- Ático usado, con espacio para crear 3 o 4 habitaciones más, ideal para aumentar la superficie habitable;
- Anexo con garaje;
- Patio con agujero y pozo.

Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad y serenidad.

El salón de espacio abierto, integrado con la cocina, ofrece un ambiente acogedor e ideal para momentos en familia o con amigos. Además, la buhardilla usada permite la creación de tres o cuatro habitaciones más, ampliando sus opciones de espacio.

Con un anexo que incluye garaje y trastero, tendrás toda la practicidad que necesitas. Y lo mejor de todo: la ubicación es privilegiada, cerca del famoso resort de Praia del Rey, ideal para aquellos que aprecian la proximidad a la playa y las actividades al aire libre.

El inmueble necesita obra, siendo ideal para aquellos que buscan personalizarlo a su gusto o invertir en un proyecto de rehabilitación con encanto rural.

El momento adecuado para adquirir una pequeña finca con alma, en una zona privilegiada y con un inmenso potencial de revalorización.

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LE97156LE

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste.

Quinta com 18.960 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada.

A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por:
Casa antiga com
-65 m² de área de implantação
- 51 m² de área bruta privativa
- 14 m² de área bruta dependente
-Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento.

O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade:
- Touriga Nacional
- Tinta Roriz
- Syrah
- Alvarinho
- Trajadura

O terreno conta ainda com:
- 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água
- Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção
- Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar

Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica.

Não hesite em marcar a sua visita!

Mila Kostyuk
+ (telefone)

(CAL-217014)

Ruina a 10 minutos das cidade das Caldas da Rainha com uma excelente exposição solar , e com 10500m2 de terreno. A ruina tem como área bruta de construção mais de 100m2 numa zona calma.

Ruina con Proyecto Aprobado para Vivienda T1 - Sancheira Grande, Óbidos

Precio: 68.000 €

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la región Oeste!
Se vende ruina con proyecto arquitectónico ya aprobado para vivienda T1 de 69 m² (2 plantas), situada en la Rua do Chafariz, Sancheira Grande - parroquia de A-dos-Negros, Óbidos. El proyecto mantiene la esencia tradicional de la aldea y cuenta con aprobación oficial del Ayuntamiento de Óbidos, lo que garantiza seguridad y rapidez para iniciar la obra.

Características principales:

Superficie bruta de construcción: 69 m² (46 m² planta baja + 23 m² planta superior)

Tipología T1, ideal para residencia, alquiler de larga duración o alojamiento turístico

Licencia de rehabilitación y cambio de uso ya concedida

Documentación completa del proyecto disponible

Ubicación estratégica:

Óbidos: a solo 5 minutos de la villa medieval, uno de los grandes ex libris de Portugal

Caldas da Rainha: aprox. 10 minutos, ciudad con hospital, colegios, comercio y servicios

Lisboa y Aeropuerto Internacional: aprox. 60 minutos por la A8

Distancias a las principales playas:

Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche y Baleal - 30 min

Contexto local:

A-dos-Negros: aldea auténtica, marcada por la tranquilidad rural y la cercanía a la naturaleza

Óbidos: célebre villa medieval, sede de eventos internacionales como el Festival del Chocolate, el Mercado Medieval y el Festival Literario FOLIO

Economía local: impulsada por el turismo, la agricultura y el comercio, con creciente demanda inmobiliaria

Potencialidades:

Reventa tras la rehabilitación

Alquiler de larga duración

Explotación turística (AL)

Proyecto ideal para familias que quieran comenzar una inversión inmobiliaria

Trata se de uma admirável propriedade com uma localização de excelência e vistas panorâmicas. A um minuto do castelo de Óbidos, ao lado de escolas, serviços, comércio e das principais vias rodoviárias da região, implantada num terreno com 34 400 m2, esta vivenda de estilo tradicional tem pormenores que a tornam única. Do enorme átrio logo à entrada com uma imponente escada em madeira, à disposição de todas as divisões, esta vivenda é surpreendente e não deixa ninguém indiferente.

Características do imóvel:
Todas as divisões são de muito grandes dimensões
6 quartos (sendo dois com casas de banho privativas)
Sala com lareira e acesso directo a uma área exterior que permite a criação de ambientes independentes.
Cozinha com lareira
Garagem para vários veículos
Construção independente para cavalos e picadeiro

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Casario para reabilitar em A-da-Gorda de Óbidos

É uma casa e várias dependências para reabilitar na sua totalidade que vai encontrar no centro de uma das mais pitorescas e tranquilas aldeias do concelho de Óbidos.
Composta por uma casa principal, anexos, adega e sótão, esta propriedade tem um enorme potencial tendo em conta a sua dimensão e a sua localização.
Numa zona bastante procurada devido ao contexto habitacional em que se insere, à sua proximidade com o castelo de Óbidos e toda uma região de praias, este pode ser um excelente investimento para futura exploração turística.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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