6 Inmuebles para en Guimarães, Azurém, con Jardín

AZURÉM STUDENT HOUSING
Quarto 4 (13m2)
Wc partilhado (quarto 3 e 4).

Moradia com 3 pisos, 6 quartos, localizada em Azurém a 350m (6 min a pé) da Universidade do Minho, em bairro residencial.
Quarto mobilado com aquecimento, armário e zona de estudo.
Espaços comuns partilhados: cozinha completamente equipada com espaços individuais de armazenamento, sala de estar, jardim exterior e varanda.
Casa partilhada apenas por estudantes.
Serviços opcionais disponíveis: roupa de cama e toalhas para wc. Carregamento para carro elétrico. Estacionamento no local.

Renda 450. Serviço de internet e TV incluído. Despesas de água, gás e eletricidade (consumo individual no quarto), calculadas mensalmente de acordo com consumos (taxas excluídas).
Depósito obrigatório.
Documentos necessários: CC ou passaporte, comprovativo de inscrição na UM.

Presentamos esta exclusiva villa independiente de 5 dormitorios, de líneas contemporáneas, con piscina privada, insertada en una zona residencial tranquila y familiar de Guimarães. Con un diseño funcional y elegante, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida.
Se distingue por su distribución inteligente y funcional, diseñada para garantizar la comodidad y el bienestar de toda la familia.
Con una superficie privada de 409m2, se distribuye en varias plantas que privilegian la luz natural, la fluidez de los espacios y la vida familiar.

Distribución de espacios:
Sótano
. Gran salón polivalente con chimenea
. INODORO
. Área de almacenamiento
Planta baja
. Salón con chimenea y acceso directo al balcón
. INODORO
. Área de almacenamiento
. Garaje con acceso directo al interior
. Porche con dos vestuarios/WC’s
. Terraza con conexión a la zona exterior
1er piso
. Cuatro dormitorios, todos con baño en suite
. Cocina
. Comedor con balcón
. Oficina
. INODORO
Ático
. Amplio salón comedor con acceso a terraza panorámica

Características principales:
- Cuatro dormitorios incluyendo suites, con áreas generosas y acabados de calidad.

- Amplias habitaciones con conexión directa al exterior, ideales para momentos de convivencia.
- Cocina moderna semiequipada, con excelente capacidad de almacenaje.
- Oficina funcional, ideal para el trabajo remoto.
- Garaje cerrado, con acceso directo a la vivienda.
- Sótano con salón polivalente, zona de almacenamiento y aseo
- Ático con salón y terraza panorámica.
- Piscina privada con zona de ocio circundante
- Porche con vestuarios para apoyar la zona exterior (piscina y espacios verdes)
- Jardín y patio con espacios verdes bien cuidados, ideal para familias.

Esta es la villa ideal para aquellos que buscan una casa moderna, espaciosa y bien ubicada en Guimarães que buscan invertir de forma segura.
Ubicado en una zona consolidada y bien comunicado por acceso con excelente accesibilidad y proximidad a equipos de referencia, a saber, la Universidad de Minho, que se encuentra a solo 1 km, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la centralidad.
No te pierdas esta oportunidad única de vivir con comodidad y elegancia en Guimarães.

Agenda tu visita y ven a conocer tu futuro Hogar!!

NOTA: Propiedad bancaria

Imóvel em processo de restauro completo. Residencial para estudantes com 15 quartos distribuídos por 3 pisos.

Excelente Localização central:

500m UM (5 min a pé)

350m McDonalds

750m Praça Santiago

Todos os quartos têm Ar Condicionado, Internet (Wifi e Cabo), Limpeza, Sinal de TV cabo nos quartos, Videovigilancia, Rede deteção de Incêndio, Cozinha partilhada (2), TV na cozinha, Zona comum com Churrasqueira e esplanada.

Lavandaria com Maquina de lavar roupa.

Quartos individuais, casal e duplos.

Airfryer, Micro-Ondas, fogão de indução.

Piso 0: Piso independente para meninas apenas:

Quarto 1: Suite com WC privado

Quarto 2: Suite com WC privado

Quarto 3

Quarto 4

Cozinha / Sala de estar para Piso 0

Piso 1 e 2:

Quartos 101 a 105

Quartos 201 a 206

Cozinha para Pisos 1 e 2

Preços variam entre os 270 e os 450 . Os quartos mais caros são suites (incluem WC privativo no quarto).

Pagamento de 1 renda de caução + primeira renda com o contrato.

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que combina amplitude, conforto e privacidade, destacando-se pelas excelentes zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado.

Com uma arquitetura funcional e espaços amplos e luminosos, a propriedade distribui-se por três pisos principais e um sótão, oferecendo uma organização prática e equilibrada:

- Subcave

Amplo salão/arrumos
WC de apoio
Arrumos (anexo)

- Cave

Sala de estar com acesso a varanda
Arrumos
Casas de banho
Garagem
Alpendre com 2 balneários
Terraço exterior

- Rés-do-chão

4 suítes (quartos com casa de banho privativa e varandas)
Escritório
Cozinha mobilada
Sala de jantar com casa de banho de apoio
Sala de estar espaçosa e luminosa com recuperador de calor

-Sótão

Sala de estar tradicional
Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada

- Exterior

Piscina privada
Jardim relvado e totalmente murado
Zona de lazer e convívio

Excelente exposição solar

Localização

Situada em Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1 km da Universidade do Minho e 3 km da zona histórica da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, numa das zonas mais procuradas de Guimarães.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

ADQUISICIÓN DE BANCOS
Casa unifamiliar independiente con piscina, situada en una parcela de 1.240 m², en una ubicación privilegiada y con una excelente calidad de vida.

Características principales:
- Patio amurallado con piscina y zonas verdes, garantizando privacidad y bienestar.
- Subsótano: trastero/salón, aseo y trastero (anexo) para apoyar la vida diaria y el estilo de vida.
- Sótano: salón, balcón, trastero, aseo, garaje, porche con dos vestuarios/aseo y terraza, espacio ideal para la socialización, el entretenimiento y el uso familiar.
- Planta baja: 4 suites, balcón, oficina, cocina, aseo y comedor: distribución funcional para mayor comodidad y privacidad.
- Buhardilla: salón y terraza, ideal para zona de descanso, lectura o ocio.

Ubicación
- A solo 1 km de la Universidad de Minho, con fácil acceso a centros académicos, comercio y servicios.

¡Contáctenos para programar una visita!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Como resultado de sus 26 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Extrema precaución durante las visitas

Casa, En Venta, Azurém, Guimarães

Villa de 2 plantas con dos entradas independientes desde el exterior a cada planta, por lo que no tiene que utilizar las escaleras internas. En una zona muy agradable con una excelente ubicación, jardín, patio, aparcamiento y buena exposición al sol.

Planta baja:
Cocina amueblada y equipada con cocina, fregadero, mesa, sillas y aire acondicionado;
Lavadero;
Lavadero;
Salón de estilo rústico con techo de madera, chimenea y aire acondicionado;
Acceso al patio y al jardín exterior.

1ª planta:
Pasillo a los dormitorios;
Salón con posibilidad de convertir en otro dormitorio y aire acondicionado;
2 dormitorios con baños en suite, armarios empotrados y aire acondicionado;
Lavadero;
Acceso al exterior.
Información importante:
Doble acristalamiento;
Focos empotrados;
Suelo flotante;
Video portero;
Apagón;
Gas canalizado.

Exterior:
Patio con deck;
Jardín;
Totalmente vallado;
Portón eléctrico peatonal;
Portón eléctrico para entrada de coches;
Aparcamiento;
A pocos metros de la Universidad de Minho;
Al lado de la autopista Fafe/Guimarães/Vizela;
Junto a la Capilla de Madre Deus;
Al lado de varios servicios.

Usted tiene el sueño, ¡nosotros tenemos la llave!

Atual Imobiliária apuesta por un acompañamiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y la confianza para quien desee vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formac