5 Imóveis para em Guimarães, Serzedelo

Venha conhecer este amplo terreno industrial com 30.000m² em Serzedelo, Guimarães.

Com fácil acesso à autoestrada, este terreno apresenta uma cota de construção superior a 65%.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T8+1 em Serzedelo, Guimarães

Apresentamos esta excelente moradia tri-familiar localizada em Serzedelo, no concelho de Guimarães, ideal para famílias que procuram conciliar habitação própria com retorno financeiro ou quem procura um investimento seguro com rendimento imediato.

Implantada num terreno com 800 m², a propriedade dispõe de uma área privativa de 213,87 m² e uma área bruta de construção de 419,41 m², distribuída por três andares independentes (com potencial para quatro):
Dois andares moradia T3
Um andar moradia T2+1
Atualmente, dois dos andares encontram-se arrendados, garantindo uma fonte de rendimento estável.
O andar moradia superior ficará brevemente disponível, oferecendo flexibilidade para habitação própria ou novo arrendamento. Encontra-se equipado com ar condicionado na sala e no corredor, bem como sistema de aquecimento a pellets, assegurando conforto térmico e eficiência energética.

Principais características:

- T8+1.
- 3 WC.
- 3 salas.
- 3 Corredores.
- 3 hall de entrada.
- 3 cozinhas.
- 3 varandas.
- Terraço.
- Terreno.
- Pátio.
- Frente para a estrada nacional, com excelente acessibilidade.
- Rápido acesso à autoestrada, a 2 minutos da entrada da A7.
- Boa exposição solar.
- Terreno amplo com potencial exterior e 6 lugares de estacionamento
- 2 garagens.
- Inserida em zona residencial com proximidade a comércio e serviços.

Não perca esta oportunidade!

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Referência: ASV26042

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Porquê escolher a AS Imobiliária?
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Terreno Rústico Agrícola com 13.410m² - Serzedelo, Guimarães

Excelente oportunidade para investir num terreno agrícola totalmente vedado, com ótimos acessos e recursos naturais abundantes!

Localização privilegiada: Situado em Serzedelo, Guimarães, a poucos minutos da entrada da autoestrada - ideal para quem procura tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade às principais vias.

Características do Terreno:
Área total de 13.410 m²
Totalmente vedado
Árvores de fruto plantadas
Poço e mina de água - excelente recurso natural
Acesso facilitado por estrada
Potencial agrícola e/ou de lazer

Se procura um terreno com excelente exposição solar, água própria e ótimos acessos, este é o imóvel ideal para desenvolver a sua atividade agrícola ou simplesmente desfrutar da natureza.

Agende já a sua visita e explore o potencial deste terreno único!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
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Se procura uma oportunidade com margem de valorização, flexibilidade de desenvolvimento e forte potencial de retorno, este imóvel merece a sua atenção.

Trata-se de um terreno em propriedade total com 1.216 m², atualmente composto por 4 moradias geminadas T1 para reconstrução total. A configuração do imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do mercado atual, com potencial para criação de moradias T1 ou T1+1, ampliação da área de construção na zona traseira do terreno e ainda a possibilidade de destaque de uma parcela para construção de uma moradia independente de 4 frentes, com entrada autónoma.

Esta versatilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja através da reabilitação e revenda das habitações, do arrendamento tradicional ou de uma combinação de ambas, beneficiando da crescente procura por soluções habitacionais funcionais e bem localizadas.

Localizado em Serzedelo, Guimarães, junto a Riba d’Ave, o imóvel encontra-se a cerca de 2 km do acesso à autoestrada, inserido numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e aos principais centros urbanos da região.

Num mercado onde são cada vez mais raras as oportunidades com verdadeira capacidade de transformação, este projeto destaca-se pelo seu potencial de desenvolvimento e valorização a médio e longo prazo.

Excelente oportunidade de investimento.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Quinta com Moradia T5 em Serzedelo, Guimarães.
Este imóvel possui uma área total de 11.181 m2, sendo 460 m2 de área fechada.
Características do Imóvel:
1º Piso:

Cozinha mobilada e equipada com acesso á varanda;
Sala de estar;
Sala de jantar com acesso ao pátio;
1 Quarto com Closet;
1 Suite;
1 Casa de banho;
1 Despensa e lavandaria;

Rés- do chão:

3 Suites com piso radiante e ar condicionado;
Sala de jogos com piso radiante e ar condicionado;
Sala de máquinas;
Dispensa;
2 Entradas;
Garagem fechada para 4 carros.


Esta Quinta apresenta ainda:

Excelente exposição solar;
Local calmo e habitacional;
Terreno plano e com 2 entradas;
Fica a 1 minuto da auto estrada;
Sistema de rega;
2 Poços de água;
Tanque em pedra;
Barbecue.

Este imóvel é um ótimo investimento para quem quer ’fugir’ ao stress do dia- a-dia e viver na tranquilidade.