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799 Inmuebles para en Lisboa, Arroios

799 Inmuebles para en Lisboa, Arroios
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Apartamento 5 habitaciones, Duplex
Campo Mártires da Pátria (Pena), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 211m²
comprar
1.650.000 €
Apartamento T5 duplex com 211 m² de área privativa e jardim exclusivo de 35 m², situado no Campo Mártires da Pátria, Lisboa.

Inserido numa zona residencial de prestígio, este imóvel apresenta características únicas como entrada totalmente independente, sala com lareira e ambientes distintos, e jardim exterior com pérgola coberta por buganvília.

Composto por dois pisos distribuídos da seguinte forma:

No piso 0, temos uma ampla sala de estar com cerca de 50 m², organizada em vários ambientes, incluindo zona com lareira, área de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim privativo. O jardim, com pérgola coberta por Buganvília, oferece um espaço exterior acolhedor e funcional durante todo o ano, tem também cozinha equipada de 16 m² com zona de arrumos e casa de banho social.

No piso 1 dispomos de três quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma suíte principal de 26 m2 e uma lavandaria que pode facilmente ser convertida numa segunda suíte. O pé-direito generoso (2,70 m na sala e 3,10 m nos quartos) assegura luminosidade e conforto.

O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos, com materiais de elevada qualidade, e dispõe de aquecimento central.

Localizado em zona histórica de Lisboa, a walking distance de hospitais, escolas, supermercados, Jardim do Torel e transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A curta distância de carro do aeroporto, centros comerciais, pontos turísticos e culturais da cidade. A área circundante distingue-se pela segurança, tranquilidade, comércio local diversificado e proximidade de zonas verdes, proporcionando uma experiência urbana sofisticada e conveniente.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Apartamento 2 habitaciones
Arroios, Lisboa
Rehabilitado · 85m²
renta
1.850 €
NÃO ATENDO AGÊNCIAS TM (telefone) English version below
T2 | Lisboa | Central | perto do Metro | 1.850,00€
Apartamento T2 em Arroios, completamento remodelado, tudo a estrear: instalações novas de água, electricidade, gás e esgotos; pavimento; pintura integral; com cozinha e casa de banho novas.
O apartamento tem 85 m2, está no 4º andar, em prédio com um elevador e um apartamento por andar, com muita luz, boa exposição solar e boas janelas. O apartamento é composto por hall de entrada, sala, dois quartos (um na parte da frente e outro na parte e trás), despensa, cozinha (semi-equipada com esquentador, fogão, forno eléctrico e exaustor novos), casa de banho completa e duas marquises, uma na parte da frente e outra pa parte e trás.
O imóvel fica a 1 minuto a pé do Largo do Leão, a 5 minutos a pé do Instituto Superior Técnico da Alameda e da estação de metro, próximo de transportes, de várias lojas do comércio local, bancos, cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácias, lavanderias e hospitais.
Pode ser realizado um contrato de 5 anos, renovável, ou um contrato de 1 a 3 anos, renovável, para estudante, professor ou trabalhador deslocado. Condições: renda 1.850,00€ / mês. Com a assinatura do contrato: 2 rendas + 3 de caução + fiador (situação financeira e laboral demonstráveis, através de contrato, recibos, nota de liquidação de IRS, etc.). O certificado energético está a ser emitido.
Venha conhecer a sua nova casa em Lisboa!

NON-AGENCIES TM (telefone) T2 | Lisbon | Central | near the Metro | 1,850.00€
2-bedroom apartment in Arroios, completely renovated, everything brand new: new water, electricity, gas and sewage installations; new flooring; complete painting; with new kitchen and bathroom.
The apartment has 85 m2, is on the 4th floor, in a building with an elevator and one apartment per floor, with plenty of light, good sun exposure and good windows. The apartment consists of an entrance hall, living room, two bedrooms (one at the front and one at the back), pantry, kitchen (semi-equipped with new water heater, stove, electric oven and extractor fan), full bathroom and two marquises, one at the front and one at the back.
The property is a 1-minute walk from Largo do Leão, a 5-minute walk from the Instituto Superior Técnico da Alameda and the metro station, close to transport, various local shops, banks, cafes, pastry shops, restaurants, supermarkets, pharmacies, laundromats and hospitals.
A 5-year renewable contract is available, or a 1 to 3-year renewable contract for students, teachers or relocated workers. Conditions: rent 1,850.00€ / month. Upon signing the contract: 2 months’ rent + 3 months’ deposit + guarantor (demonstrable financial and employment situation, through contract, receipts, IRS settlement note, etc.). The energy certificate is being issued.
Come and see your new home in Lisbon!
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Apartamento 1 habitación + 1 hab. auxiliar
Saldanha (São Jorge de Arroios), Lisboa
En buen estado · 60m²
Con Garaje
renta
2.500 €
Apartamento T2 com duas Suítes
2 lugares de garagem e arrecadação.
Av. Casal Ribeiro, 1º andar
Disponível em março, arrendado sem mobília

Fórmulas Capital
AMI 26821
Contacto
Apartamento 3 habitaciones
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 122m²
comprar
565.000 €
VENDA - Oportunidade a não perder!



Apartamento T3 com 122 m² de Área Bruta + 26 m² de Logradouro.



Excelente opção para habitação própria, com enorme potencial para ser transformado num verdadeiro lar de sonho.

O imóvel foi parcialmente remodelado, mas necessita de atualização, especialmente ao nível da cozinha, e de algumas obras de melhoria.



Localização: Av. Visconde de Santarém, nº 30 - Lisboa, junto às Avenidas Novas.

Situa-se num rés-do-chão alto. Veja o vídeo e as fotos do prédio no anúncio.



Este apartamento é ideal para investimento, estando muito próximo de universidades, hospitais e transportes públicos perfeito para arendamento por quartos



O prédio urbano é composto por 5 pisos, com 2 frações no 1.º e 5.º andar e 2 em todos os outros. Os dois pisos superiores dispõem de varandas.

A fachada encontra-se pintada, com soco de cantaria até ao peitoril das janelas do rés-do-chão.

Existe ainda habitação da porteira na cave, gerando rendimento para o condomínio.Envolvente e Localização Privilegiada



Localizado numa das zonas mais centrais e melhor conectadas de Lisboa, junto à Av. Duque d’Ávila, no coração das Avenidas Novas uma das áreas mais dinâmicas, completas e valorizadas da capital.



Aqui, a tradição e a modernidade convivem em equilíbrio, oferecendo um estilo de vida urbano sofisticado sem perder o ambiente típico lisboeta.



A poucos minutos a pé de:



Praça de Touros do Campo Pequeno



Avenida da República e Saldanha



A poucos metros de:



Metro



CP (Comboios)



Zona envolvente com ampla oferta de:



Comércio e serviços



Restauração



Escolas e Universidades (ISCTE, Universidade de Lisboa, Universidade Nova, IST e Cidade Universitária)



Acessibilidade excecional



Acesso rápido ao aeroporto e às principais vias da cidade



Venha conhecer este apartamento!

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)
Contacto
Apartamento 2 habitaciones
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 70m²
comprar
410.000 €
Apartamento T2 em Arroios com 70 m² de área bruta privativa, com vista panorâmica sobre a cidade, localizado na Rua da Bombarda, em Arroios, Lisboa.

O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha totalmente equipada. Beneficia de excelente luminosidade natural, com todas as divisões viradas a poente e vista desafogada sobre a cidade.

Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio, transportes públicos e das principais redes de acesso da cidade. A 3 minutos walking distance da Estação de Metro de Arroios, a 8 minutos walking distance do Metro da Alameda, a 10 minutos walking distance da Alameda D. Afonso Henriques e a 12 minutos walking distance do Hospital Dona Estefânia. A 5 minutos driving distance do Instituto Superior Técnico, a 8 minutos driving distance do Marquês de Pombal e a 12 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado.
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Garaje
Avenidas Novas (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 12m²
renta
175 €
Lugar de parqueamento privado no Saldanha com carregamento eléctrico

Este parqueamento, em zona central de Lisboa, oferece um local de acesso simples, confortável e seguro, de acesso privado, para estacionar e carregar o seu veículo 24x7.
Acesso 24x7 com videovigilância e apoio de segurança presencial também 24x7.

Acesso Veículos:
- Entrada de veículos pela Av. Fontes Pereira de Melo e R. Eng. Vieira da Silva e saída pela R. Eng. Vieira da Silva e Praça José Fontana.
- Embora a entrada e saída de veiculos seja efectuada pelo parqueamento comum do estacionamento do centro comercial, o acesso ao parqueamento exclusivo a residentes é apenas efectuado através de chaves (a pé) ou de cartão (veiculo). O parqueamento situa-se no piso -3, não público.

Acesso pedonal:
- Pelo parque de estacionamento do edifício 24x7 (entrada F.P.Melo).
- Através do centro comercial Saldanha Residence - acesso durante o horário do mesmo.
Em ambos os casos através de chave de elevador e chave de acesso às garagens.

Carregamento Eléctrico:
- O consumo de energia de carregamento é medido mensalmente, sendo que o mesmo é pago exclusivamente pelo valor da energia doméstica.
- Sem taxas OPC, sem taxas por tempo ou qualquer outro custo.
- Não existe a preocupação de ter de desligar no final do carregamento.
- Limite de potência 16A -> 3.6kWh. Carregamento de duração sem qualquer limite.
#ref:
Contacto
Tienda
Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Reformado · 850m²
comprar
2.500.000 €
Tienda a la venta en Av. Almirante Reis - Ubicación céntrica con gran potencial de apreciación

Excelente oportunidad de inversión en pleno Av. Almirante Reis, una de las avenidas más concurridas y estratégicas de Lisboa. Esta tienda se beneficia de una ubicación privilegiada, en una zona en constante aprecio, con gran flujo peatonal y acceso directo a diversos medios de transporte (metro, autobuses y tranvías).

Aspectos destacados de la propiedad:

Ubicación central y muy visible
Fuerte potencial de apreciación: proyecto de recualificación urbana con inicio de obras en la manzana de enfrente
Espacio versátil, ideal para diversos tipos de negocios (catering, comercio, servicios, atelier, coworking, entre otros)
*Zona con gran diversidad de comercio, servicios y vivienda
*Excelente exposición al sol y amplia fachada a la calle

Si buscas un espacio con alto potencial comercial, en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad, esta es la oportunidad adecuada.

¡Reserva tu visita ahora!
Contacto
Oficina
Sâo Jorge de Arroios (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 69m²
Con Garaje
renta
1.240 €
Escritório com ar condicionado e segurança na zona nobre de Lisboa, na av Duque de Loulé. Próximo de Marques de Pombal, Av Liberdade, Saldanha.
Próximo de várias estações de metropolitano e autocarros.
Já tem uma divisória mas pode ser configurado como pretender.
Já mobilado. Pronto a funcionar.
#ref:34612044
Contacto
Oficina
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 30m²
renta
350 €
Gabinete para Arrendar Oportunidade no Salão

Disponibilizamos gabinete para arrendamento em salão bem localizado, com ambiente profissional, organizado e acolhedor.

Indicado para:
Manicure
Esteticista
Massagista
Tatuador
Ou outros ramos compatíveis com o espaço

O espaço oferece:
Excelente localização
Bom fluxo de clientes
Ambiente tranquilo e profissional
Ideal para quem deseja trabalhar de forma independente

Para mais informações sobre valores e condições, entre em contacto connosco.
#ref:34805621
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Habitación
Almirante Reis (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 18m²
renta
185 €
CAMA EM QUARTO PARTILHADO - LISBOA

Preços Quarto Misto para 6 pessoas:
185€ - 15 noites
330€ - 30 noites

Preços Quarto Misto para 4 pessoas:
200€ - 15 noites
350€ - 30 noites

Preços Quarto Feminino para 6 pessoas:
200€ - 15 noites
350€ - 30 noites

Cama em quarto partilhado com camas tipo beliche , em Hostel na região central de Lisboa (Anjos).

Ar Condicionado
Cacifo individual

Apartamento próximo ao Metro dos Anjos (2 minutos a pé) e à paragem de autocarro.

Despesas incluídas: internet, água, gás e luz. Limpeza e troca semanal da roupa de cama.

4 casas de banho partilhadas.

Taxas turisticas de 4,00 €/pessoa /noite durante 7 noites, não incluidas no valor.

Telemóvel: + (telefone)
Email: (email)
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Tienda
Praça do Chile (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 40m²
comprar
21.000 €
Trespasse de Salão de Cabeleireiro, Estética e Bem-Estar Lisboa Centro (Zona Arroios)

Salão totalmente equipado, pronto a funcionar imediatamente, localizado em Lisboa Centro Zona Arroios, uma das áreas mais residenciais e comerciais da cidade.
O espaço tem acesso direto à rua, excelente visibilidade e está distribuído em duas plantas, permitindo múltiplos serviços num só local.

Características do espaço:
* 3 postos completos de cabeleireiro
* 2 postos de lavagem
* 1 posto completo para manicure
* 1 sala privada para massagens / estética
* Escritório / zona de apoio
* Espaço amplo, moderno, bem distribuído e funcional
* Distribuído em duas plantas
* Acesso direto à rua
* Armazém incluído

Destaques:
* Totalmente equipado e com stock de produtos incluído
* Mais de 15.000 investidos apenas em equipamentos e productos.
* Sem funcionários.
* Sem dívidas.
* Documentação totalmente em ordem.
* Pronto a operar desde o primeiro dia
Ideal para cabeleireiros(as), esteticistas, profissionais de bem-estar ou empreendedores que procuram um espaço versátil, funcional e já montado, evitando investimentos iniciais elevados.

Condições:
* Preço de venda do negócio (trespasse): 21.000
* Renda mensal: 1.400
* Contrato de arrendamento em vigor
* Zona central com elevada densidade residencial e comercial

Mais informações mediante contacto. Visitas mediante agendamento.
#ref:34709709
Contacto
Tienda
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 109m²
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370.000 €
Tienda situada en Arroios, una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad de Lisboa, reconocida por su alta demanda y vitalidad comercial. La propiedad tiene una superficie de 163 m2, un gran espacio interior, servicios sanitarios y un patio cubierto con cobertizo, lo que aporta funcionalidad al decorado.
Situado en una ubicación estratégica, se beneficia de una gran exposición, fácil acceso y proximidad a una amplia variedad de tiendas locales, servicios, transporte público, centros educativos, restaurantes y farmacias, asegurando un flujo constante de personas y una gran comodidad.

Este sector se presenta como una excelente opción tanto para inversores interesados en la rentabilidad mediante el arrendamiento, como para emprendedores que desean iniciar o desarrollar su actividad en una ubicación privilegiada. Versátil y con un alto potencial para el comercio o el apoyo logístico/almacenamiento, representa una sólida oportunidad en una de las zonas de más rápido crecimiento de Lisboa.
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Tienda
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 163m²
comprar
380.000 € 395.000 € -3,8%
¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de revalorización en Lisboa!
Superficie total: 163 m²
Ubicación: Rua de S. Lázaro
Situación actual: Arrendado con contrato a corto plazo
Rentabilidad: Rendimiento del 5%
Posibilidad de venta sin inquilino
Esta tienda destaca por su ubicación estratégica, ideal para el comercio o los servicios, inserta en una zona en constante desarrollo y cada vez más buscada por inversores y residentes.
Ya sea para monetizar de inmediato o para montar tu propio negocio, esta es una oportunidad que no debes perderte.
¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita!
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Apartamento 4 habitaciones
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 129m²
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740.000 €
740.000€

Apresentamos um elegante apartamento T3 totalmente remodelado

situado no coração de Lisboa, do Bº das Colónias, numa rua calma e exclusiva para moradores.

Um imóvel que combina charme original com conforto contemporâneo, ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e autenticidade.

Principais Características

Áreas amplas e pé-direito de 3m, com tetos trabalhados que reforçam a sensação de espaço e luminosidade.

Sala social de 20m² com vista totalmente desafogada e excelente enquadramento.

Sala refeições com janelas panorâmicas

Três quartos entre 11m² e 15m², perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes.

Duas casas de banho (3m² e 6m²), modernas e funcionais.

Cozinha equipada, com zona de dispensa integrada e ligação fluida à sala de jantar, voltada a nascente.

Lavandaria e múltiplos arrumos, garantindo máxima organização no dia-a-dia.

2 Wc´s completos.

Edifício e Localização

Prédio totalmente remodelado em 2012, com elevador.

Aquecimento central.

Zona com garagens em avença mensal nas imediações.

Localização privilegiada, com acesso imediato a comércio, cultura, serviços e transportes.

Zona Envolvente:

Metro dos Anjos - 4 min

Escola Básica dos Anjos - 2 min

Escola Secundária D. Luísa de Gusmão - 6 min
Jardim Constantino - 10 min

Zona da Estefânia - 10 min

Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para receber, viver e desfrutar.

Um T3 cheio de luz, história e conforto, inserido num bairro em constante valorização.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita.

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740.000€

We present an elegant 3 bedroom flat completely refurbished

located in the heart of Lisbon, in Bº das Colónias, in a quiet and exclusive street for residents.

A property that combines original charm with contemporary comfort, ideal for those looking to live Lisbon with quality and authenticity.

Main features

Large areas and a ceiling height of 3m, with worked ceilings that reinforce the feeling of space and luminosity.

Social room of 20m² with a totally unobstructed view and excellent framing.

Dining room with panoramic windows

Three bedrooms between 11m² and 15m², perfect for family, office or guest room.

Two bathrooms (3m² and 6m²), modern and functional.

Equipped kitchen, with integrated pantry area and fluid connection to the dining room, facing east.

Laundry and multiple storage, ensuring maximum organisation on a day-to-day basis.

2 complete bathrooms.

Building and Location

Building completely refurbished in 2012, with lift.

Central heating.

Area with garages in monthly agreement in the vicinity.

Privileged location, with immediate access to commerce, culture, services and transport.

Surrounding Area:

Metro dos Anjos - 4 min

Anjos Elementary School - 2 min

D. Luísa de Gusmão Secondary School - 6 min
Constantine Garden - 10 min

Estefânia area - 10 min

More than a flat, this is a space designed to receive, live and enjoy.

A T3 full of light, history and comfort, inserted in a neighbourhood in constant appreciation.

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit.

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740 000€

Nous présentons un élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové

située au cœur de Lisbonne, dans Bº das Colónias, dans une rue calme et exclusive pour les habitants.

Une propriété alliant charme original et confort contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec qualité et authenticité.

Caractéristiques principales

De grandes surfaces et une hauteur de plafond de 3 m, avec des plafonds travaillés qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité.

Salle sociale de 20 m² avec une vue totalement dégagée et une très belle structure.

Salle à manger avec fenêtres panoramiques

Trois chambres entre 11 m² et 15 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

Deux salles de bains (3 m² et 6 m²), modernes et fonctionnelles.

Cuisine équipée, avec un garde-manger intégré et une connexion fluide à la salle à manger, orientée à l’est.

Blanchisserie et rangement multiple, assurant une organisation maximale au quotidien.

2 salles de bain entières.

Bâtiment et emplacement

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2012, avec ascenseur.

Chauffage central.

Zone avec des garages dans un accord mensuel à proximité.

Emplacement privilégié, avec un accès immédiat au commerce, à la culture, aux services et aux transports.

Zone environnante :

Metro dos Anjos - 4 min

École élémentaire Anjos - 2 min

Lycée D. Luísa de Gusmão - 6 min
Jardin Constantine - 10 min

Région d’Estefânia - 10 min

Plus qu’un appartement, c’est un espace conçu pour recevoir, vivre et profiter.

Un T3 plein de lumière, d’histoire et de confort, inséré dans un quartier en reconnaissance constante.

Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre futur chez-vous !!

Réservez votre visite.

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Contacto
Apartamento 5 habitaciones
Alameda (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Reformado · 190m²
Con Garaje
renta
2.700 € 3.000 € -10%
Apartamento de 5 dormitorios en alquiler - Alameda D. Afonso Henriques, Lisboa

Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, este espacioso apartamento de 5 dormitorios ofrece todo el confort y la funcionalidad para aquellos que buscan calidad de vida en el corazón de la ciudad.

Con una superficie de 220 m², se encuentra en la 2ª planta de un edificio con ascensor y se beneficia de una exposición privilegiada al sol, lo que hace que cada habitación sea luminosa y acogedora durante todo el día.

La propiedad está totalmente equipada, lista para entrar a vivir, y cuenta con un box privado con capacidad para 2 vehículos, un activo poco común en esta zona céntrica de la ciudad.

Entre sus principales atributos se encuentran:
Amplia área social, ideal para recibir a familiares y amigos;
Cinco dormitorios versátiles, que permiten combinar espacios de descanso, oficina o ocio;
Cocina moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de calidad y despensa incorporada;
Excelente luz natural en todas las habitaciones;
Ubicación prestigiosa, con fácil acceso a transporte, comercio, servicios y espacios verdes.

Balcón, doble acristalamiento y marcos de ventanas oscilantes, armarios, persianas eléctricas y toalleros con calefacción.

Una oportunidad única para vivir con comodidad, espacio y practicidad, en el corazón de Lisboa.

Se pretende la familia, no se permite el subarriendo.

Licencia de Uso No. 120 del 04/01/1954 por la CML.

¡Ponte en contacto y agenda tu visita!

Referencia: LS102501
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Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 350m²
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975.000 €
Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa

Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante.

Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!!

Agende já hoje a sua visita!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.
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Almacén
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 567m²
comprar
2.990.000 €
Oportunidade de Reabilitação Urbana em Arroios - Lisboa

Prédio urbano em regime de propriedade total, afeto atualmente a Armazéns e Serviços, com elevado potencial de reconversão para uso habitacional, inserido em zona classificada no PDM de Lisboa como ’Espaço Central e Habitacional - Traçado Urbano A Consolidado’,
onde as mudanças de uso para habitação são admitidas.

Localizado na Rua da Escola do Exército, n.º 15 Pátio a apenas 450 metros do Campo Mártires da Pátria e 900 metros do Hospital de São José, beneficia de uma localização central no eixo da Estefânia ao Campo Mártires da Pátria, numa área residencial consolidada, alvo de profunda regeneração urbana nos últimos anos.

O edifício principal desenvolve-se em três pisos, com construção anexa e diversos volumes complementares.
A estrutura é antiga, com paredes e pilares em alvenaria de tijolo, cobertura em telha. O imóvel necessita de reabilitação integral.
A intervenção futura poderá preservar os elementos estruturais principais, permitindo a reorganização interior sem necessidade de demolição total.

Com uma área bruta de construção de 1.417 m² e área de terreno de 830 m², estima-se um aproveitamento útil de 1.275 m² após dedução de áreas comuns.
Admite-se a viabilidade de desenvolver cerca de 14 frações habitacionais T1 e T2, cada uma com estacionamento privativo, sendo também possível integrar valências complementares como ’cowork’ ou escritórios partilhados.

Não existe um PIP, as informações tiveram por base o disposto em sede de PDM.

Trata-se de um imóvel com forte potencial e atrativo para investidores com visão estratégica no mercado residencial e estudantil de Lisboa, beneficiando de enquadramento urbanístico favorável e forte valorização.

Áreas registadas em Caderneta:
. Área do Terreno urbano - 830 m2
. Área de Implantação - 581 m2
. Área bruta de construção 623 m2
. Área Bruta Privativa - 567 m2
. Área dependente - 56 m2



Marque a sua Visita e venha ver por si.

Nota: na KW trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI válida que nos tragam os seus Clientes - agende a Visita e traga o seu Cliente Comprador!
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Terreno
Graça (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 428m²
comprar
2.400.000 €
Terreno de 428 m², com ruína e projeto aprovado para prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente, localizado na Graça, Lisboa.

O projeto Graça Living contempla a construção de um conjunto residencial com 7 frações, composto por um edifício de quatro pisos com 5 apartamentos T2 e T2+1, todos com estacionamento privativo, elevador e piscina no rooftop, e por duas moradias T3 com entrada independente, jardim e piscina privativa.

Desenhado para maximizar o conforto, a privacidade e a integração com o ambiente urbano, o projeto apresenta arquitetura contemporânea, interiores amplos e luminosos e utilização de materiais de elevada qualidade, garantindo eficiência térmica e acústica.

Situado numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, o Graça Living oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, estando a 10 minutos walking distance da estação de metro dos Anjos e do Jardim da Graça, a 5 minutos driving distance do Hospital de São José, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia e do Instituto Superior Técnico, a 15 minutos do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.
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