199 Inmuebles para en Lisboa, Ajuda

Villa de 3+1 dormitorio de arquitectura tradicional, completamente recuperada, con 300 m2 de superficie bruta y superficie de 213 m2, repartida en 3 plantas, situada en la zona de Ajuda, en Lisboa.

Villa equipada con doble acristalamiento y paneles solares con un depósito de 300L.

La planta -1 consta de un salón de 12 m2 con suelos de mármol y falsos techos; salón de 39 m2 con suelo de madera y falso techo; cocina de 23m2 abierta al área social y equipada con horno, placa, extractor, microondas, frigorífico americano, congelador, lavavajillas y lavadora; Baño social de 2m2; Área de almacenamiento de 2m2.

En la planta 0 tenemos un salón de 15m2 con suelos de mármol y falsos techos; suite de 21m2 con armario de 4m2, suelo de madera, falso techo y baño de 4m2 con ventana; suite de 16m2 con armario, suelo de madera, falso techo y baño completo de 3m2; Suite de 17m2 con armario, suelo de madera, falso techo y baño completo de 3m2.

En la primera planta tenemos un espacio abierto de 32m2 con acceso a una terraza de 27m2 y un baño de 2m2.

Ajuda es un distrito histórico de Lisboa, situado en la parte occidental de la ciudad.

Conocida por su ambiente tranquilo y tradicional, Ajuda combina zonas residenciales con espacios verdes y vistas privilegiadas sobre el río Tajo.

Uno de sus principales puntos de interés es el Palacio Nacional de Ajuda, símbolo de la historia y arquitectura portuguesas.

El barrio cuenta con tiendas locales, colegios y servicios, manteniendo una fuerte conexión con la vida comunitaria.

La proximidad a Belém, Monsanto Park y varias instituciones universitarias hace de Ajuda un lugar atractivo tanto para vivir como para visitar.

A pesar de ser una zona tranquila, está bien comunicada con el resto de la ciudad por transporte público.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar.

**Vivienda Bifamiliar en Venta en Ajuda, Lisboa**
Descubre esta encantadora vivienda bifamiliar situada en la parroquia de Ajuda, en Lisboa.

Con una superficie bruta de 88 m², esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.

Compuesta por tres habitaciones, la vivienda cuenta con una cocina de concepto abierto totalmente equipada, donde encontrarás horno, placa, frigorífico y calentador de agua, además de una lavadora para facilitar las tareas diarias.

Los dos dormitorios, uno doble y uno individual, proporcionan un ambiente tranquilo y confortable.

El baño compartido es moderno y bien iluminado, ideal para satisfacer las necesidades de todos los habitantes.

El pequeño patio exterior es perfecto para momentos de ocio y además ofrece acceso al trastero, garantizando espacio adicional para almacenamiento.

Ubicada a pocos pasos del Polo Universitario de Ajuda, esta vivienda se beneficia de una localización privilegiada.

La proximidad al Palacio Nacional de la Ajuda, al Parque Forestal de Monsanto y a la Tapada da Ajuda ofrece diversas opciones de ocio y naturaleza.

El acceso se facilita por la Calçada da Ajuda y por la autopista A5, con varias líneas de autobús de Carris en las cercanías, incluida la línea 771.

Esta es una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, confort y calidad de vida!

José Granja
(teléfono oculto)

Terreno rústico con posibilidad de conversión a urbano, con una superficie total de 2.000 m², situado en Casalinho da Ajuda.
Si está buscando una inversión prometedora en Lisboa, ¡esta es una oportunidad única!

Ubicado junto al Polo Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto, este terreno se destaca por su potencial de mejora y sus posibilidades de construcción.

Características del terreno:
- Ubicación estratégica: En una zona de crecimiento urbano, cerca de infraestructuras educativas y servicios esenciales;
- Superficie total: 2.000 m²;
- Dimensiones: Aproximadamente 22 m de profundidad x 55 m de ancho utilizable;
- Posibilidad de construcción de acuerdo con los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa (PDM).

Opciones de diseño y construcción:

Propuesta 1 - Construcción de Vivienda Multifamiliar:
- Destinado a vivienda permanente;
- Tipologías T2 y T3 - Apartamentos amplios y funcionales;
- Superficie bruta de construcción estimada: 4.050m²;
- Posibilidad de construir hasta 40 viviendas, de unos 100m² cada una.

Propuesta 2 - Residencia de Mayores:
- Ideal para vida asistida y hogar de ancianos;
- Superficie bruta construida estimada: 4.050m², permitiendo la creación de un espacio moderno y adaptado a las necesidades de la población mayor.

Nota importante:
Los datos presentados se basan en las directrices del PDM de Lisboa. Todas las áreas e índices deben ser validados con el Ayuntamiento de Lisboa antes de cualquier decisión de inversión.

¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los barrios en crecimiento de Lisboa!

¡Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y explorar el potencial de este terreno excepcional!

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Terreno con excelente ubicación junto al Polo Universitario de Ajuda.

Este terreno con 2.000 m² de superficie se encuentra en el sitio de Casalinho en Alto da Ajuda, muy cerca de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa.

Suelo rústico con posibilidad de traslado a urbano, con una superficie total de 2000m².

Excelente ubicación, entre el Polo Universitario de Ajuda y el parque forestal monsanto.

El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable.

A la vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, la posibilidad de construir un edificio de viviendas de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto de la parcela como
patio.

Esta perspectiva de construcción se ajusta a la indicación establecida en el artículo 54 del Reglamento DEL PDM, en el punto 2, letra c), de que el índice de uso bruto máximo (IUB) es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 m del terreno una ocupación de vivienda de aproximadamente 4.000 m².

La ubicación de este terreno junto al Polo Universitario demuestra ser una oportunidad para la construcción de residencia de estudiantes.

Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém.

Ven y reúnete, programa tu visita ahora.

Inmueble de inversión, actualmente se alquila a estudiantes con unos ingresos mensuales de 3.750 €.

Se trata de 2 pequeñas villas de 2 plantas, situadas en Casalinho da Ajuda, que han sido totalmente recuperadas y adaptadas para el alquiler de estudiantes.
El objetivo es aprovechar la proximidad al campus de la Universidad de Ajuda, que se encuentra a unos 5 minutos a pie.

La propiedad se vende totalmente equipada a nivel de cocina y los 9 dormitorios están amueblados con cama, armario y mesa de estudio.
También hay un patio al aire libre con pérgola.

Las zonas indicadas son las que figuran en el catastro original.
#ref:LANE_7030

o casa é completamente mobilada, tem também roupa de cama, banho, utensílios de cozinha, pratos, copos, ete. O valor da renda, está incluído água, eletricidade e internet.
A casa tem paragem de autocarro a 20 metros de casa, supermercado, hospital, MacDonald, bombas de combustível, por perto a 500 metros de casa e também tem estacionamento gratuito.
#ref:34851376

Atención Inversores: Inmueble con rentabilidad bruta actual del 7,5%.

Dos casas interconectadas (fracciones autónomas), con una fantástica TERRAZA, transformada en residencia de estudiantes, ubicadas en el barrio de Casalinho da Ajuda, muy cerca de la Universidad de Ajuda (450m, 5 min andando), en Lisboa.

Situada junto al campus de la Universidad de Ajuda, encontramos este inmueble TOTALMENTE REFORMADO AMPLIAMENTE, y transformado en residencia de estudiantes, compuesto por:
- 2 habitaciones
- Cocina totalmente equipada con 3 neveras, 2 microondas, fogones, vitrocerámica y 2 calentadores de agua.
- 3 baños con ducha
- 9 dormitorios con cama, armario y escritorio.
- TERRAZA de uso común de inquilinos con lavandería, tendedero, zona de comedor y zona de ocio.

Todo está preparado para que los inquilinos se sientan como en casa.

Distancias relevantes:
5 min. a pie - Centro Universitario Ajuda
4 min. en coche - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en coche - Hospital Egas Moniz
6 min. en coche - Estación de tren de Belém
7 min. en coche - Monasterio de los Jerónimos

Transporte (a pie):
1 min. - Autobús 742 / 760
6 min. - Eléctrico 18E

No pierdas tiempo, esta es la inversión que estabas buscando. Gracias

Imóvel composto por Vestíbulo, Corredor, Sala de Refeições, Cozinha, Despensa, Sala de Estar, 2 Quartos e 1 IS.
O imóvel possui 1 Sótão com obras por fazer, recentemente já foi aberto acesso por escada retráctil.

Dos casas adosadas de un solo dormitorio compuestas por tres habitaciones y patio.

Hay dos villas interconectadas en el interior, siendo 2 fracciones autónomas, utilizando el ático y el patio en común.

Están constituidas por patio, con cocina amueblada y está equipada con placa de gas y campana extractora, con una sala común donde se instala una salamandra, un dormitorio y un baño completo con bañera.
Dispone de despensa, buhardilla con mucha iluminación natural y dos dormitorios con armarios empotrados.
El patio tiene unas dimensiones muy generosas, para disfrutar de la mejor manera del espacio exterior, con trastero y un cobertizo con zona de barbacoa.
La ubicación de estas propiedades junto al Centro Universitario demuestra ser una oportunidad para su vivienda o para la inversión.
Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
La parroquia de Ajuda ha sido renovada a lo largo de los años y, por lo tanto, más habitada e incluso clasificada como el ’Nuevo Bairro Alto’ de Lisboa.
Las constantes mejoras en la vivienda y el espacio público, como en los servicios prestados a la población, llevan a clasificar esta parroquia, junto con la de Belém, la nueva gran área premium de la capital portuguesa.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardín Botánico, a 10 minutos en coche de la zona de Riverside, Planetario, Museo de la Marina, Torre de Belém, Patrón de Descubrimiento, Museo de Autocares.
Ven y reúnete, programa tu visita.

Ref:2377-V3UJL
Ofrenda de Escritura (*)

Dos villas reformadas de dos plantas y patio situadas en la Universidad Pole Help / Lisboa.

Comercio y servicios y transporte en la zona.

Compuesto por:
Villas conectadas con un total de 9 dormitorios totalmente equipados con electrodomésticos, 3 WC ́S w / base de ducha, lavabo e inodoro.

Fotos del trabajo aún en curso.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

(*) Oferta de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Terreno rústico con posibilidad de convertirse en Urbano, con una superficie total de 2000 m2, ubicado entre el Polo Universitario de Ajuda y la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda, y el Parque Forestal Monsanto.

Configuración del terreno útil: 22,00 m de profundidad y 55,00 m de ancho

En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto del lote como patio.
Esta perspectiva edificatoria está en consonancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Utilización Bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría para el total de 2.000 metros de terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m², con posibilidad de construir 42 viviendas de tipo T2/T3, con superficies brutas de aproximadamente 100 m2 cada una (informe completo disponible).

ATENCIÓN INVERSORES:
Debido a la proximidad al Campus Universitario de Ajuda, la falta de alojamiento para estudiantes en la ciudad, la falta de terrenos en venta en Lisboa y la posible rentabilidad esperada, este es sin duda el lugar adecuado para hacer una gran inversión.

Para cualquier aclaración contáctame. Gracias

Con una excelente ubicación, junto al Campus de la Universidad de Ajuda, este terreno de 2.000 m² de superficie se encuentra en el Alto da Ajuda, en Sítio do Casalinho, frente a la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa.

Terreno rústico con posibilidad de urbanizarse, con una superficie total de 2000 m.

Excelente ubicación entre el Polo de la Universidad de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, está el Palacio Nacional de Ajuda. El sitio tiene una configuración utilizable de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho. En vista de las demás condiciones y limitaciones recogidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, una fachada de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto del terreno como patio. Esta perspectiva de construcción está en consonancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el párrafo c) de su punto 2), que el IUB (Índice de Utilización Bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría a los 2.000 metros de terreno una ocupación habitacional de ± 4.000 m².

Pídenos la evaluación.

Os presentamos este espacio, inserto en un centro de oficinas con un total de 7 habitaciones.

Se alquila habitación de 27 m² con aire acondicionado, ideal para oficina.
Situado en una zona céntrica y de fácil acceso.

Lo que está incluido en el alquiler:
-Internet;
-Electricidad;
-Agua;
- Limpieza semanal (1 vez por semana).

Ambiente profesional y tranquilo, perfecto para empresas, autónomos o de servicios, que buscan un espacio funcional con todas las comodidades incluidas.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

T1 acolhedor na Ajuda, inserido numa zona tranquila e com excelente localização.

O apartamento dispõe de boa luminosidade, áreas funcionais e proximidade a comércio, transportes e serviços, a apenas 8 minutos a pé de Belém.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura e elevado potencial de valorização.

Os presentamos este espacio, inserto en un centro de oficinas con un total de 7 habitaciones.

Se alquila habitación de 31 m² con aire acondicionado, ideal para oficina.
Situado en una zona céntrica y de fácil acceso.

Lo que está incluido en el alquiler:
-Internet;
-Electricidad;
-Agua;
- Limpieza semanal (1 vez por semana).

Ambiente profesional y tranquilo, perfecto para empresas, autónomos o de servicios, que buscan un espacio funcional con todas las comodidades incluidas.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar su visita.

Os presentamos este espacio, inserto en un centro de oficinas con un total de 7 habitaciones.

Se alquila habitación de 28 m² con aire acondicionado, ideal para oficina.
Situado en una zona céntrica y de fácil acceso.

Lo que está incluido en el alquiler:
-Internet;
-Electricidad;
-Agua;
- Limpieza semanal (1 vez por semana).

Ambiente profesional y tranquilo, perfecto para empresas, autónomos o de servicios, que buscan un espacio funcional con todas las comodidades incluidas.

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Apresentamos um terreno único no coração da Ajuda, com uma moradia em construção e espaço exterior envolvente. Este é o local ideal para quem procura um lar acolhedor, rodeado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a tudo o que a cidade tem a oferecer.

O projecto de obra está estimado em 8 meses - uma moradia que aposta na iluminação, linhas contemporâneas, destacando o cimento afagado, detalhe no aproveitamento de espaços entre outros.
A propriedade é perfeita para famílias, com espaço suficiente para criar áreas de lazer, seja no interior ou na zona de jardim. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Inserida numa zona reconhecida pela segurança e pela atmosfera tranquila, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar e viver com conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno cheio de potencial!

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², apresentando uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizáveis.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, com uma frente de 50m e profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000m totais do terreno poder ter uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².
A localização é excelente, situando-se entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto.

Excelente T2 para arrendamento junto à Calçada da Ajuda.

Apartamento totalmente remodelado. Localizado no primeiro andar na rua João de Castilho, contém dois quartos com roupeiro, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar espaçosa e uma cozinha com acesso a uma pequena varanda.

A cozinha fica totalmente equipada com excelentes eletrodomésticos, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Paredes largas, tetos altos e trabalhados, trata-se de um apartamento de charme, mobiliado com gosto e requinte.
Inserido numa zona com muita luminosidade, calma onde o silêncio impera, mas tem na sua proximidade vários comércios e serviços, como restaurantes, cafés, farmácias, bancos, supermercados.

Com transportes públicos perto, fica a 10 minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos e dos jardins de Belém, e a 10 minutos a pé do rio.

Excelente Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Terraço
na Ajuda







|| KICKOFF ||







DIA 06/06 das 15h00 ás 17h00



(sujeito a marcação)







Apresento-lhe este fantástico apartamento, perfeitamente
integrado no histórico e carismático bairro da Ajuda.







Com uma renovação moderna e pensada ao detalhe, este imóvel
oferece o equilíbrio ideal entre o conforto contemporâneo e a vivência
tradicional lisboeta, destacando-se pelo seu espaço exterior privativo.







Características Principais:



Composição: A fração é composta por 3 divisões. Conta ainda
com cozinha, casa de banho e uma marquise.







Áreas: O apartamento dispõe de uma área bruta privativa de
80,00 m².







Espaço Exterior: O imóvel beneficia do uso exclusivo de uma
parcela de logradouro devidamente murado. Esta área de terreno integrante da
fração possui 17,48 m², proporcionando um excelente espaço ao ar livre.







Localização: Situado na Travessa da Boa Hora, na Freguesia
da Ajuda, em Lisboa.







Edifício: Trata-se da fração correspondente à Cave Esquerda
de um prédio em regime de propriedade horizontal.







O edifício histórico encontra-se inscrito anteriormente ao
ano de 1951.







Detalhes e Acabamentos:







Zona Social: A sala e a cozinha apresentam-se num conceito
open space amplo e luminoso, com acesso direto ao terraço através de grandes
portas de correr em vidro, garantindo excelente luz natural.







Cozinha Moderna: Totalmente equipada e desenhada com linhas
contemporâneas, inclui armários em tons de branco e madeira, contrastando com
uma elegante bancada escura. Conta com eletrodomésticos de encastre em inox
(frigorífico, forno, máquina de lavar loiça e exaustor).







Conforto: O apartamento está equipado com pavimento
flutuante em tons de carvalho e iluminação embutida (focos LED) nos tetos
falsos, criando um ambiente acolhedor. As paredes brancas lisas e as portas
interiores modernas reforçam a sensação de amplitude.







Potencial de Investimento e Vivência: A Ajuda é uma das
zonas de Lisboa com maior potencial de valorização, combinando a tranquilidade
de um bairro residencial com a proximidade a monumentos, comércio local,
serviços e transportes.







Este apartamento é a escolha certa tanto para habitação
própria permanente como para um investimento seguro no mercado de arrendamento.







Para agendar visita ou obter mais informações sobre este
imóvel, entre em contacto.







Beneficie de um acompanhamento rigoroso e estratégico,
suportado por mais de duas décadas de experiência e profundo conhecimento do
mercado imobiliário, garantindo total segurança e rentabilidade na sua
transação.







### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com rendimento mensal de 3.750 euros, bom investimento.

À venda estão duas moradias contíguas, que foram totalmente remodeladas, equipadas e decoradas com extremo cuidado e atenção aos detalhes.
Localizadas na prestigiada área da Ajuda, próximas ao polo universitário, estes imóveis representam uma oportunidade única.
Juntas, dispõem um total de nove quartos, configurados para atender a diversas necessidades.

As duas moradias estão interligadas, abrangendo dois pisos que foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e proporcionar uma sensação de conforto e modernidade. O ponto alto destas propriedades é o logradouro comum, um espaço exterior excepcionalmente agradável e convidativo, adornado com uma elegante pérgula que convida a desfrutar da vida ao ar livre.

Cada quarto dessas moradias foi elegantemente mobiliado, com ênfase na funcionalidade e no conforto.
Os quartos estão equipados com mobiliário completo, incluindo cama, roupeiro e secretária, garantindo um ambiente acolhedor e prático para quem neles descansa.
Além disso, as cozinhas em ambas as moradias estão totalmente equipadas com modernos eletrodomésticos, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida contemporânea.

A disposição das moradias inclui um total de três casas de banho, cada uma delas equipada com uma base de duche, lavatório e sanitário. Essa atenção aos detalhes e à qualidade assegura um alto padrão de comodidade para os moradores.

Vale destacar que essa propriedade também oferece uma interessante oportunidade de investimento. Com o potencial de arrendar os quartos, a estimativa é que o rendimento mensal possa variar entre 3500€ e 4000€, proporcionando uma fonte de receita atrativa.

Nesse momento, encontram-se em fase final de obra, o que significa que estão prontas para serem apreciadas e ocupadas em breve.
Se procura um ambiente contemporâneo, confortável e convenientemente localizado, estas moradias na Ajuda representam uma opção imperdível.



Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife
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***T2 com Logradouro***



Apartamento localizado na Calçada da Memória, 51 a 53, faz parte de um edifício exclusivo e totalmente remodelado no coração da Ajuda.



Piso 0 (entrada pelo Nº 51A): Apartamento de tipologia T2 com 112 m2 e um espaçoso logradouro.



Áreas desafogadas e com muita luz.



Sala Comum e Cozinha em OpenSapace - 30,2 m2



2 Suites, uma com 16 m2 e a outra com 12,4 m2



Wc Social



Logradouro com 36 m2



Um apartamento com um logradouro é um verdadeiro presente. Imagina, tomar o seu café da manhã ao ar livre, sentir o sol da manhã na pele, ou desfrutar um copo de vinho tranquilo ao final do dia, longe da azáfama da cidade, mas ainda assim tão perto de tudo.



É mais do que um espaço exterior; é uma extensão da casa, um oásis de calma onde pode cultivar um pequeno jardim, ler um livro em paz, ou simplesmente respirar fundo. É uma promessa de qualidade de vida, um convite diário a viver Lisboa de uma forma ainda mais encantadora e autêntica. É ter o melhor dos dois mundos, a privacidade e o encanto de um lar, com a liberdade e a beleza de um espaço ao ar livre. Características do Edifício



Exclusividade:
O prédio possui apenas três unidades residenciais.


- Arquitetura:
Combina a traça clássica original com acabamentos contemporâneos de alta
qualidade.
- Privacidade:
Cada apartamento dispõe de uma entrada privativa.

Localização e Zonas Envolventes
Situa-se junto ao Largo da Igreja da Memória, a poucos passos de
monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Rio Tejo.



O edifício encontra-se junto ao emblemático Largo da Igreja da Memória.



A poucos passos de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, ambos classificados como Património Mundial da UNESCO.



Junto a espaços espaços culturais modernos como o MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia).



Localização privilegiada junto ao Rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre.



A zona combina a autenticidade histórica de Lisboa com um ambiente de
requinte e tranquilidade.



Situado numa área que permite vivenciar o charme dos bairros tradicionais.



Zona bem servida de transportes e com bons acessos a vias rápidas, tais
como A5 , A2 e ao centro da cidade ;ID RE/MAX: (telefone)

Lisboa Ajuda Calçada da Boa Hora



Este não é apenas um prédio.

É um ativo de investimento estratégico, num dos bairros mais autênticos e em crescimento de Lisboa.



Três frações independentes

Alojamento Local já em funcionamento e a gerar rendimento

Comércio + Habitação + Expansão turística tudo no mesmo ativo



Imagine ter num só prédio a combinação perfeita: renda imediata, diversificação e valorização futura.

Localização premium, procura real durante todo o ano e o charme de Lisboa a envolver cada detalhe.



O mercado não espera.

Nem você deve esperar.



Contacte já. (email)

Descubra porque este prédio pode ser o próximo grande ativo do seu portfólio em Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se trata de un espacio de oficinas/locales comerciales, inserto en una zona residencial, con un entorno centrado en la vivienda, con cierto apoyo comercial a nivel de las plantas bajas de los edificios que componen el complejo urbano comúnmente conocido como Torres do Restelo.

En cuanto a encuadre y ubicación, se trata de una zona estabilizada, situada en lo alto de Restelo con vistas al río Tajo, junto a diversos equipamientos como Escuela Básica y Secundaria, Iglesia, zonas comerciales y Estadio Belenense.

El inmueble se ubica en un edificio urbano que consta de 16 plantas, con 2 sótanos destinados a aparcamiento privado, zona comercial y oficinas, repartidos en 3 plantas (Sub-Store, Planta Baja, Over-Store) y 2 bloques de viviendas, cada uno con 11 plantas destinadas a vivienda.

El edificio fue construido a mediados de los años 80, habiendo sido sometido a obras de mantenimiento exterior en el año 2002. Cuenta con una resistente estructura de hormigón armado, con muros exteriores de mampostería de ladrillo, enlucidos y pintados. Las aberturas están compuestas por marcos de aluminio con acristalamiento simple.

La fracción en venta abarca toda la planta del Sub-Store, parte de la planta baja y toda la planta del over-store, con una superficie total de 2.400 m2, con 19 plazas de aparcamiento en el sótano.

Los acabados consisten en tabiques de mampostería o pladur, suelos de madera y piedra en las zonas de trabajo, mosaico o vinilo en la circulación, falsos techos, sistema de aire acondicionado, sistema de detección de incendios e intrusos y red estructurada de datos y voz.

La circulación entre las plantas Sub-Store, Planta Baja y Over-Store se realiza a través de escaleras interiores.

Superficie bruta de oficinas: 2.400 m2.

- Área de subtienda
- Planta Baja
- Área de Exceso de Tienda
- 19 plazas de aparcamiento en el sótano

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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