62 Inmuebles para en Lisboa, Misericórdia, cerca Comercio

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Lisboa, junto a Chiado y Bairro Alto, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad: Rua Diário de Notícias.

Edificio en las fases finales de reforma, con tres viviendas ya terminadas (1ª, 2ª y 3ª planta).
Ideal para alquileres a medio plazo, estudiantes o nómadas digitales.

Características principales:
4 plantas en total
Superficie bruta total: 218 m²
Área de implantación: 57 m²
Superficie privada: 185 m²
Totalmente vacante, sin inquilinos
Listo para la contabilidad sin burocracia
Entrega inmediata después de la finalización de las obras

Distribución de edificios:
Planta baja:
Espacio versátil (uso mixto) con una altura de techo de 3,5 m
Magnífico arco de piedra del siglo XIX
1 WC + Cocina
Puede funcionar como atelier, tienda, galería, oficina o vivienda T2
Superficie cubierta: 57 m² | Superficie habitable: 50 m²

1ª planta: T3 - 43 m²
2ª planta: T3 - 48 m²
3ª planta: T2 - 40 m²
Total: 8 habitaciones | 6 aseos

Equipamiento y acabados:
Cocinas y cocinas nuevas y equipadas con electrodomésticos modernos
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Apartamentos amueblados y listos para alquilar
Obras de reforma incluidas en el precio de venta

Rentabilidad y potencial:
Posibilidad de conversión a Propiedad Horizontal (4 fracciones)
Valor estimado de mercado por fracción: 470.000 €
Rentabilidad esperada: 20% a 30%
Ingresos brutos anuales estimados: 108.000 €
Retorno de la inversión en menos de 13 años

Ubicación privilegiada:
Ubicado en una de las zonas más icónicas y turísticas de Lisboa, junto a Chiado y Bairro Alto, con fácil acceso al transporte, comercio, cultura y vida nocturna.
Ideal para inversores que buscan un activo con alta rentabilidad, alta demanda y listo para generar un retorno inmediato.

Condiciones de venta
El precio incluye: trabajos finales, mobiliario y equipo
Posibilidad de negociación antes de la finalización de la recalificación (prevista para mayo de 2024)
Entrega inmediata después de la escritura

Contáctenos para obtener más información o para visitar la propiedad.
¡Una rara oportunidad de inversión en uno de los lugares más buscados de Lisboa!

La T1, en excelente estado, está completamente amueblada y equipada, ¡lista para moverse!

Un apartamento maravilloso en Bairro Alto, un proyecto contemporáneo y bien realizado en una antigua fábrica de vidrio que data de 1920 y que conserva bien su estructura original de acero.

En la Rua dos Caetanos, una calle tranquila del Bairro Alto, a solo unos minutos de Calçada do Combro y cerca de varias opciones de servicio y transporte público.

Salón grande con mucha luz natural, dormitorio principal con cama matrimonial y armario amplio. El entresuelo puede servir como oficina y dispone de un sofá cama. Tiene un techo bajo, con acceso por una escalera de acero y vistas al salón y al dormitorio.

La cocina, que es muy funcional, está completamente equipada y también hay un gran espacio de almacenamiento/despensa.
Baño grande y moderno con bañera.

Aire acondicionado (tanto caliente como frío) en el salón y el dormitorio, marcos de doble cristal, excelente construcción, comodidad y calidad.

No disponible para temporadas cortas.

Licencia de uso nº 423 emitida el 05/11/2010 por el Ayuntamiento.

¡No pierdas esta oportunidad!

Ven a visitar este apartamento con características muy especiales, en la ubicación más moderna, céntrica y siempre valorada de Lisboa.

Árbitro: LS022602

Apartamento T1, penthouse, com 62 m2 de área bruta privativa, com terraços, no Chiado, em Lisboa.

Inserido em prédio totalmente reabilitado e com elevador, mantendo a traça original, o apartamento beneficia de espaços de fruição bem otimizados, todos servidos por espaços exteriores.

O imóvel é composto por um quarto com 13 m2, com roupeiros e um espaço exterior de 1,68 m2, sala de estar com 24 m2 com dois espaços exteriores de 1,68 m2 cada um, cozinha totalmente equipada com 12 m2 com zona de refeições e uma casa de banho completa com cerca de 5 m2 com um espaço exterior de 1,68m2. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e têm acesso a espaços exteriores com vistas sobre Lisboa. O apartamento é arrendado sem mobília, o home staging presente nas fotos é meramente exemplificativo.

Localizado a 3 minutos walking distance da estação de metro Baixa-Chiado, da Avenida da Liberdade e do Rossio e a 10 minutos do Jardim Botânico de Lisboa. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF e do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Descubra o Seu Novo Lar em Lisboa

Apresentamos um deslumbrante *apartamento T3 à venda no coração de Lisboa, na famosa **Calçada do Combro*. Este imóvel de luxo oferece uma experiência de vida incomparável, combinando sofisticação e conforto em uma localização privilegiada.

Decoração Sublime e Conforto Excepcional

Este apartamento destaca-se pela sua *decoração elegante* e moderna. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Com amplos espaços e uma distribuição inteligente, ele garante o máximo conforto para você e sua família. Os ambientes bem iluminados proporcionam uma sensação de tranquilidade e harmonia.

O apartamento também conta com um *sistema de aquecimento através de ar condicionado*, assegurando que sua casa permaneça confortável independentemente da estação do ano.

Localização Privilegiada no Chiado

Situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa, o Chiado é conhecido pela sua rica *oferta cultural* e variedade de serviços. Aqui, você pode encontrar teatros, cinemas, boutiques de grife e, ainda, uma diversidade de opções gastronômicas que incluem alguns dos melhores *restaurantes com estrelas Michelin*.

Gastronomia Sofisticada

Delicie-se com a *gastronomia sofisticada* que o Chiado tem a oferecer, com uma variedade de restaurantes a poucos passos da sua porta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa mesa, perfeito para jantares especiais ou refeições descontraídas.

Vida Noturna Vibrante e Lazer

Explore a animada vida noturna da região com os melhores *rooftops* de Lisboa, onde você pode desfrutar de uma bebida ao pôr do sol. O Chiado oferece uma agenda cultural rica, com eventos e exposições que garantem entretenimento para todos os gostos.

Excelentes Acessos e Conectividade

Com uma localização central, este apartamento permite que você tenha *excelentes acessos* a vários pontos da cidade. Seja para o trabalho ou para lazer, você estará sempre bem conectado.

A Sua Nova Casa Espera por Você

Este T3 no Chiado não é apenas um lugar para viver, mas uma oportunidade de fazer parte do melhor que Lisboa tem a oferecer. Um investimento seguro em qualidade de vida e estilo.

*Entre em contato hoje mesmo* para saber mais sobre este incrível apartamento T3 na Calçada do Combro, Chiado, Lisboa! Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar.

Transforme a sua vida em Lisboa com este magnífico apartamento! Agende já a sua visita!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Bairro Alto

Venga a conocer este apartamento de 3+1 dormitorios de 100m2 situado en el corazón de Bairro Alto, en medio de la Rua da Rosa, en el último piso de un edificio histórico.

Dúplex de 3+1 dormitorios, con vistas al barrio, bañado de luz natural por su orientación Este/Sur, a necesitar reforma total.

En la última planta de un edificio de 4 plantas sin ascensor, la casa se distingue por su suelo de madera y, por supuesto, por su excepcional ubicación, ideal para inversores que buscan monetizar el inmueble, colocarlo en el mercado de alquiler o alquilar habitaciones a estudiantes.

Abajo:
2 x Dormitorio
1 x Sala de estar
1 x Habitación interior
1 x WC
1 x Cocina

Planta alta (buhardilla):
2 x Dormitorio
1 x Sala de estar
1 x WC

Invierta en uno de los barrios más antiguos y característicos de Lisboa, Bairro Alto.
Considerada una de las primeras parcelas privadas de Europa, comenzó en 1497, con la venta de parcelas de tierra por parte de la viuda del rico judío y amiga del rey, Guedelha Palaçano. A lo largo de los siglos XVI y XVII se asentaron allí las clases acomodadas y la Compañía de Jesús, atraídas por la calidad de su urbanismo.
El terremoto dictó su decadencia y degradación, convirtiéndose poco a poco en un barrio de dudosa reputación debido a la irrupción de burdeles, tabernas y casas de juego.
Hoy en día es un espacio creativo y cultural por excelencia, el lugar elegido para la vida nocturna de Lisboa.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 15 años de experiencia, tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, referencia en el segmento medio-alto en la región de Lisboa. Seleccionamos las mejores oportunidades de inversión para ti.

Bonito piso de 3 dormitorios situado en el corazón del Bairro Alto, en la emblemática Rua da Atalaia, en un edificio centenario con dos frentes, en buen estado y perfectamente acorde con la arquitectura de la zona.

La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales, habiendo tenido un baño y plomería nuevos en 2007 y el piso pintado y repintado en 2017. Cuenta con un acogedor salón que da acceso al dormitorio principal, ambos con ventana a la Rua da Atalaia, 2 dormitorios adicionales, uno de los cuales es interior y el otro con ventana a una luminosa zona acristalada con acceso a los dos baños. La cocina está totalmente equipada y conserva la autenticidad de la arquitectura del edificio, pero añade funcionalidad y confort.

Dispone de dos calentadores de agua, uno de 100 litros y otro de 50 litros, sin gas, y todas las habitaciones tienen calefacción independiente.

Vivir en Bairro Alto es más que una dirección; Es un estilo de vida vibrante. Los restaurantes eclécticos y los animados bares hacen que las veladas sean inolvidables. Vivir en Bairro Alto es abrazar la cultura, la tradición y la energía contagiosa de esta joya de Lisboa, donde cada día es una celebración de la vida.

En una ubicación muy céntrica, a 200 metros de la estación de metro Baixa-Chiado (línea azul y línea verde) y a 800 metros de Cais do Sodré (tren, metro y ferry).

Estacionamiento autorizado para residentes.
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Oficina con 81m2 con fantásticos acabados situado en un encantador edificio en la calle Garrett, la arteria principal de Chiado.

Esta propiedad que pertenece a una tercera planta con ascensor se encuentra Chiado, una zona con acceso a todos los medios de transporte, todo tipo de comercio, restaurantes y servicios. Con fácil acceso a la estación de Cais do Sodré y varios aparcamientos cerca.

Excelente para la inversión. Con contrato de arrendamiento hasta el 06/2024 generando un rendimiento del 5%.

Chiado es uno de los barrios más emblemáticos y exclusivos de Lisboa caracterizado por la amplia oferta cultural, dinamismo gastronómico y comercial. Se encuentra en una de las colinas que traza los límites del centro de Lisboa y es conocido como el centro moderno de la ciudad. Es una de las zonas con mayor demanda en la capital

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial de primer nivel y reconocida por el lanzamiento de algunas de las urbanizaciones más renombradas en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, castellano ofrece un servicio integral en la mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Lisboa, estamos ubicados en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en la sofisticada zona de boavista.

Te estamos esperando. Tenemos un equipo disponible para darle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡contáctenos!

Apartamento T1, com 67 m2 de área bruta privativa e arrecadação na rua do Alecrim ao Chiado, Lisboa.

O apartamento é composto por uma sala com kitchenette totalmente equipada ,um quarto e uma arrecadação. O apartamento é vendido todo mobilado e tem ar condicionado em todas as divisões.

Situado na Rua do Alecrim num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, entre o Chiado o Cais do Sodré. Uma das zonas mais trendy da cidade onde o estilo contemporâneo e as tradições se misturam. Excelente oportunidade para o investimento no mercado de media longa duração.

Mesmo a porta situa-se o bem conhecido mercado da Ribeira, Rua Cor-de-Rosa, o Chiado e Café Brasileira. Esta a poucos passos do metro, autocarro e eléctrico, e a uma curta distância a pé da estação de comboios e o terminal de ferry.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 99 m² de área bruta, integrada num prédio pombalino totalmente renovado, esta unidade destaca-se pelo seu design contemporâneo, integrando elementos históricos como o teto em abóbada, e pela luminosidade natural proporcionada pelas generosas aberturas para o exterior, no Chiado, Lisboa.

Distribui-se por uma sala ampla em open space com cozinha equipada, uma suite, duas casas de banho e um pátio privativo de 15 m².

A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, com cozinha moderna equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e ilha central - ideal para receber. A suite conta com roupeiros embutidos do chão ao teto, proporcionando arrumação funcional e discreta, e uma casa de banho privativa com acabamentos de qualidade. Existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar.

O pátio de 15 m² oferece um espaço exterior privativo, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade, mesmo no coração urbano da cidade. O imóvel encontra-se em piso térreo, facilitando a acessibilidade.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o Chiado, sinónimo de cultura, lifestyle e prestígio: rodeado por teatros, museus, galerias de arte, restaurantes de renome, cafés icónicos, lojas exclusivas, representa muito mais do que uma localização é um modo de vida premium em Lisboa.

A walking distance encontram-se supermercados, farmácias, escolas e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A poucos minutos de carro situam-se o aeroporto, centros comerciais, zonas históricas e pontos turísticos de referência como o Bairro Alto e o Cais do Sodré. A envolvente distingue-se pela segurança, oferta cultural, comércio local e facilidade de acessos.

Ideal para quem procura viver ou investir num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, onde o património histórico se alia ao conforto moderno.

As fotografias mobiladas foram geradas por AI.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en la zona de Chiado para aquellos que prefieren un estilo de vida contemporáneo con comodidades cosmopolitas.

Palácio Ficalho es un condominio del siglo XVIII que ha sido completamente renovado, manteniendo su encanto y diseño originales.

Se encuentra en el histórico barrio de Bairro Alto de Lisboa, un pintoresco barrio que se caracteriza por sus calles estrechas y aceras, casas antiguas y tiendas tradicionales.

Elegancia, modernidad y sofisticación definen este proyecto con la firma del famoso arquitecto Samuel Torres de Carvalho, que ha llevado a cabo varios proyectos de rehabilitación y modernización en el área metropolitana de Lisboa.

El resultado es un edificio moderno que respeta la arquitectura tradicional y sorprende por sus interiores de alta calidad, espacios abiertos, luminosos y funcionales en un condominio que ofrece a sus residentes seguridad las 24 horas.

Las características del piso son dignas de destacar:
Superficie privada bruta: 154 m²
Salón de 40 m²
Cocina independiente equipada con electrodomésticos SMEG
Lavadero
1 baño de visitas
2 dormitorios en suite de 18 m² cada uno, armarios empotrados y baños con toalleros eléctricos, una de las suites tiene bañera
Suelos de madera de roble
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Trastero de 5 m²

La ubicación céntrica permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde tiendas de lujo, comercio tradicional, exquisitos restaurantes, lugares culturales e históricos.

Parkings disponibles para alquiler mensual:
- Parking Calçada do Combro - 4 minutos a pie - distancia 300 metros
- Parking Largo do Camões - 5 minutos a pie - distancia 500 metros
- Parking Misericórdia - 6 minutos a pie - distancia 550 metros

Principales puntos de interés
- Mirador de São Pedro - 750 metros
- Embalse Patriarcal - 900 metros
- Museo Arqueológico del Carmo - 1 km
- Atelier Julio Pomar - 700 metros
- Museo Nacional de Historia Natural y Ciencia - 1 km
- Jardín Botánico de Lisboa - 1 km

Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Apartamento de 2 dormitorios con balcón en Misericórida.

Un amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios de 118,71 m², situado en la segunda planta de la exclusiva urbanización São Bento 21, en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.

El apartamento cuenta con una gran superficie habitable, que incluye una sala de estar de 13,76 m² y un comedor de 12,74 m², ambos llenos de luz natural. La moderna cocina de 12,7 m² está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, que ofrecen estilo y funcionalidad.

Los dos amplios dormitorios (13,10 m² y 12,78 m²) incluyen almacenamiento incorporado y acceso al balcón, proporcionando un refugio cómodo y privado. Dos elegantes baños con acabados de alta calidad completan esta distribución bien diseñada.

Con una ubicación ideal a solo 5 minutos de la futura estación de metro Avenida Dom Carlos I, este apartamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir o invertir en el próspero mercado inmobiliario de Lisboa.

¡Contáctenos ahora para obtener más detalles o para programar una visita!

Oportunidade de Investimento: Prédio Devoluto para Recuperação com Potencial de Expansão.

Numa das principais zonas históricas da cidade de Lisboa, na Rua da Barroca, este prédio de 3 andares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

Atualmente devoluto, este imóvel possui um projeto de Intervenção aprovado, permitindo a sua modernização e expansão, adicionando um andar ao prédio.

Com um PIP já aprovado, este prédio tem potencial para ser transformado em um duplex espaçoso de três quartos (T3), proporcionando um layout contemporâneo e funcional.

Atualmente, o edifício é composto por diferentes tipologias de apartamentos, incluindo um estúdio (T0), três T1e um apartamento de T2 Duplex.

Esta é uma oportunidade única para investidores interessados em revitalizar e valorizar este imóvel numa localização premium, aproveitando o potencial de crescimento desta localização em constante desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil e adaptá-lo às necessidades e exigências do mercado imobiliário atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*

Acepte nuestra invitación y venga a ver esta oportunidad de alquiler en Bairro Alto, Lisboa.

Ubicado en la 1.ª planta de un edificio de solo 3 viviendas (2 residenciales y 1 comercial en la planta baja), este apartamento parcialmente amueblado consta de:

- Salón
- Trastero
- Dormitorio
- Baño y cocina semi-equipada con frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora y caldera.

Condiciones Generales de Alquiler:

- Contrato de arrendamiento con una duración de 1 año, renovable automáticamente por periodos iguales, si así lo acuerdan ambas partes.
- Al firmar el contrato de arrendamiento, se abonarán 2 meses de alquiler por adelantado + 1 mes de fianza.
- El mobiliario y el equipamiento existentes se conservarán en el apartamento.
- Tras la mudanza, los inquilinos dispondrán de unos días para transferir la titularidad de los contratos de luz y agua, y serán responsables de la contratación e instalación de los futuros contratos de TV+Internet (actualmente inexistentes en el apartamento).

Documentos justificativos (obligatorios para todos los posibles inquilinos y, si corresponde, para el avalista):

- Copia del documento de identidad (anverso y reverso).
- Copia del contrato de trabajo o declaración del empleador (que indique la relación laboral, la fecha de inicio y la fecha de vencimiento).
- Copias de las 3 últimas nóminas.
- Copia de la declaración de la renta del IRS y la nota de liquidación correspondiente.

La documentación mencionada debe adjuntarse íntegramente al correo electrónico ( (email oculto) ) donde deberá formalizar su propuesta tras la visita (no se aceptarán documentos en papel el día de la visita).

Esperamos su visita!
Gracias.

Apartamento T2 no Príncipe Real, muito próximo da Praça das Flores e do Palácio de São Bento.
Composto por dois quartos, com 113m2 de área bruta privativa e uma excelente orientação solar.
Excelente qualidade de materiais e acabamentos.
O apartamento conta com dois lugares de estacionamento.

Numa das zonas mais privilegiadas da cidade que concilia o pequeno comércio com restaurantes da moda.

Excelente oficina con 250 m2, ubicada en una zona premium, entre la zona ribereña de Cais do Sodré y Praça Luís de Camões.

Se beneficia de una amplia gama de restaurantes, servicios y una excelente red de transporte en todo el entorno.

Totalmente amueblado y equipado. Compuesto por 8 habitaciones.

¡Marque su visita ahora!

Se trata de una nueva promoción emblemática en el corazón de Príncipe Real y lindando con Bairro Alto. La ubicación no necesita presentación, ya que ha sido conocida como una zona residencial privilegiada en el centro de la ciudad desde los días de la aristocracia del siglo XVII. En el siglo XXI, esta es la parte de Lisboa donde ’la vida’ sucede.

En Mt Premier Laurel Príncipe Real podrá disfrutar de los mejores servicios, restaurantes, vida nocturna y comercio local que Príncipe Real y su barrio pueden ofrecer. Los residentes de esta nueva promoción podrán sentir la historia de la ciudad mientras recorren las sinuosas calles del barrio y en su propia vivienda, que es una importante rehabilitación de un edificio del siglo XIX conservando todo su carácter arquitectónico.

No deje pasar esta oportunidad de inversión en el centro de la Lisboa burguesa, en un inmueble con la máxima calidad de construcción, una refinada elección de acabados y situado en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. El piso está alquilado con una rentabilidad del 3% anual.

Ref: 1150549F/21 LS

Descubra este excepcional apartamento T3+1 situado en el prestigioso barrio de Chiado, cerca de la emblemática Catedral de Santa Marta.

Con una superficie bruta total de 262,3 m² y una superficie exterior de 10,85 m², esta propiedad se distingue por sus techos altos, su luminosidad, sus espacios generosos y su encanto antiguo perfectamente conservado.

Ubicado en la primera planta de un edificio en proceso de reforma total hasta 2026, este piso se convertirá en una verdadera joya arquitectónica con acabados meticulosos y de alta calidad. Al igual que todos los apartamentos de esta urbanización de lujo, ofrecerá un ambiente sofisticado y cálido, que combina a la perfección el arte clásico con las comodidades modernas.

El ascensor del edificio permite el acceso directo y privado al hall de entrada de cada apartamento.

Muy bien distribuido, el apartamento cuenta con una amplia zona de estar que incluye un gran salón de 44 m², conectado con una hermosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y LG. Las tres grandes suites, accesibles por un pasillo, garantizan una total privacidad entre los espacios de día y de noche. Todas las suites tienen grandes armarios y baños de mármol. El despacho de 15,75 m², conectado con el hall de entrada, ofrece total tranquilidad.

Gracias a la óptima orientación solar, los 13 grandes ventanales del apartamento, todos con balcones, potencian la luz natural de cada estancia.

El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento.

Las características excepcionales de esta propiedad se ven reforzadas por su ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Baixa-Chiado, el distrito de patrimonio histórico y cultural más rico de Lisboa, los futuros residentes disfrutarán de acceso directo a las mejores actividades de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno excepcional y hacer una increíble inversión inmobiliaria!

Descubre este impresionante edificio en el corazón de Lisboa, una joya arquitectónica que combina elegancia y comodidad. Con un precio de 3.400.000€, esta propiedad de 406,36 m² es ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una de las ciudades más vibrantes de Europa.

El edificio cuenta con 5 amplias habitaciones y 5 baños, ofreciendo un espacio perfecto para familias o como inversión. Cada habitación está diseñada con atención al detalle, proporcionando un ambiente acogedor y moderno. Las áreas comunes son luminosas y espaciosas, ideales para el entretenimiento y la vida diaria.

Ubicado en una zona privilegiada de Lisboa, disfrutarás de fácil acceso a restaurantes, tiendas y transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!

Prédio em propriedade total, composto por cinco apartamentos e uma loja, totalmente reabilitado, mobilado e equipado, onde a identidade arquitetónica original se alia ao conforto contemporâneo e a elevados padrões de qualidade, localizado na Rua São Bento, em Lisboa.

Com 391 m² de área total, o prédio foi totalmente reabilitado, que preserva o seu caráter original e incorpora materiais de elevada qualidade, tecnologia atual e um design sofisticado e intemporal. Encontra-se pronto a ser utilizado ou rentabilizado de forma imediata.

Todos os apartamentos dispõem de entrada e funcionamento independentes, garantindo total versatilidade de utilização, sendo ideais para investimento, arrendamento de média ou longa duração, alojamento corporativo ou uso misto residencial e comercial.

Composição do edifício:
Loja com 37 m²;
1.º piso - Apartamento T2 duplex com 100 m², com logradouro privativo de 20 m²;
2.º, 3.º e 4.º pisos - Apartamentos T2 com 70 m²;
5.º piso - Apartamento T1 com 50 m².

Apartamento T0 novo, com 72 m2 de área bruta privativa, varanda com vista sobre a cidade, no Stephens, em Lisboa. Está equipado com ar condicionado e videoporteiro, pavimentos interiores em madeira e pedra natural.

Situado numa das áreas mais vibrantes da capital portuguesa, o Stephens proporciona aos seus moradores a oportunidade única de viver imersos na história, enquanto usufruem de todas as vantagens de uma localização urbana premium.

Está a escassos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade e de uma vasta gama de atrações culturais, restaurantes de renome, lojas sofisticadas e espaços verdes relaxantes, elementos que definem a verdadeira essência da vida lisboeta. A apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Chiado. T1. 98m2. Novo, a estrear. Com pátio privativo. Localização prime.

Com elegantes pavimentos em madeira de riga, belíssimas casas de banho em mármore branco, portas e roupeiros à altura do pé direito bem como cozinhas de um design contemporâneo único, totalmente equipadas com electrodomésticos topo de gama, todos os apartamentos são elaborados de acordo com os mais altos padrões de qualidade.

Inserido em edifício com uma imponente fachada clássica com um contemporâneo e sofisticado design interior, este projecto oferece-lhe 13 apartamentos exclusivos, de tipologias T0 a T1.

Excelente localização, zona residencial premium, no coração do Chiado que não só é o bairro mais próspero de Lisboa, como é o mais elegante e carismático.~

Áreas: Sala- 42m2; Kitchenette- 14m2; Suite- 20m2; WC- 6,5/1.6; Pátio/Jardim- 12m2

Mais informações a pedido.

Excelente Espacio Comercial completamente renovado, situado entre São Bento y Príncipe Real.

Con una ubicación privilegiada, donde puedes disfrutar de lo mejor que Lisboa tiene para ofrecer.

La luz natural cruza el espacio a ambos lados, dando espacio y vida a los interiores. También cuenta con infraestructuras modernas, incluyendo nueva fontanería, un sistema antisísmico de alta seguridad y el uso de los mejores materiales disponibles en el mercado.

Con un patio exterior soleado de 23 m2, cuenta con dos entradas y una chimenea, lo que hace que este espacio sea ideal para un negocio de brunch y restaurante.

¡No pierdas esta excelente oportunidad!

Tienda con salida de humos, completamente remodelada, ubicada en una de las calles más emblemáticas del Bairro Alto, la Rua da Atalaia. Con un precio de 2500€, esta propiedad de 75 m² ofrece un espacio ideal para quienes buscan establecer su negocio en el centro de Lisboa, valorizándolo por su ubicación en un barrio histórico. Su exposición al sol, el pequeño espacio exterior y los techos altos garantizan un ambiente luminoso y acogedor.

Habiendo sido utilizada como alojamiento, esta tienda dispone de un diseño cuidado y funcional, que incluye una cocina equipada, un baño moderno y una zona de estar en concepto abierto que maximiza la utilización del espacio. Al estar ubicada a pie de calle, permite un acceso fácil para carga y descarga. La salida de humos podría ofrecer la oportunidad de explorar este inmueble con diversas funciones.

¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más vibrantes de Lisboa! ¡Agende su visita hoy mismo!

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