4 Inmuebles para con Certificación Energética B-, más recientes en Guimarães, Costa

Apartamento de tipologia T2 com grande cozinha mobilada, vidros duplos, estores elétricos, vários roupeiros embutidos, chão em soalho de madeira maciça, WC completo + WC suite, recuperador de calor na sala, aquecimento central, grande lavandaria e terraço.

Não é permitido animais de estimação.
DISPONÍVEL PARA INÍCIO DE OUTUBRO - MARQUE VISITA JÁ A SUA VISITA!
CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO:
INQUILINOS:
ENTREGA DE DOCUMENTOS CONTABILÍSTICOS (IRS, RECIBOS DE VENCIMENTO E FIADORES)
Condições obrigatórias ( 2 Rendas, primeira e ultima + 2 rendas de caução), (condomínio por conta do SENHORIO)

Identificação do imóvel: ZMPT576393

Moradia T4 de luxo em condomínio fechado, Quinta de Vilar, Guimarães.

Atributos:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, garrafeira e máquina de lavar loiça;
- Duas salas de estar;
- Duas suites e dois quartos;
- Closet;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Arquitectura contemporânea;
- Vistas panorâmicas sobre a cidade;
- Privacidade total;
- Condomínio fechado, apenas com moradias individuais;
- Piscina, campo de futebol e campo de ténis no condomínio;
- Terreno privado de 1360m2;
- Áreas interiores amplas com bastante luminosidade;
- Sistema de rega automática;
- Piscina;
- Chuveiro de apoio à piscina;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Ponto de carregamento de carros elétricos;
- Caldeira a gasóleo;
- Bomba de calor;
- Furo de água;
- Exposição solar Nascente/Poente.
Proximidades:

- A 4 min do Teleférico de Guimarães;
- A 5 min do Posto de Abastecimento Cepsa;
- A 6 min do Mercadona;
- A 8 min do Miradouro da Penha;
- A 8 min da Universidade do Minho - Campos de Azurém;
- A 9 min do Multiusos de Guimarães;
- A 10 min do Guimarães Shopping.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de luxo no Parque da Cidade - Guimarães.

Inserida num lote no parque da cidade de Guimarães, com 884m2 e com projeto de um conceituado gabinete de arquitetura.

Com área de construção de 490 m2, a moradia garante privacidade e o contacto direto com a natureza.

A moradia é vendida no estado em que se encontra, com a estrutura totalmente finalizada faltando apenas os acabamentos, tornando este imóvel a palete perfeita para o seu sonho.

A moradia divide-se da seguinte forma:
R/C:
- Cozinha;
- Lavandaria;
- Garagem para dois carros;
- Sala Comum;
- WC de apoio
- Escritório.

1º Andar:
- 2 Suites;
- 2 Quartos com WC partilhado.

Estrutura preparada para a instalação de elevador.

Situa-se:
- No parque da cidade de Guimarães;
- A 5 Minutos do centro da cidade;
- A 2 Minutos do Academia Vitória SC.

NOTA: Existe um orçamento atual para finalização da obra.

Deixe-se deslumbrar por esta fantástica localização, com vistas inigualáveis, onde poderá acordar com o som da natureza!

Referência: ASG25067

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Apartamento de ensueño T3 en Guimarães

En exclusiva, les presentamos este magnífico apartamento de 3 dormitorios, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Guimarães, en la Costa. Con una combinación perfecta de comodidad, espacio y ubicación estratégica, esta propiedad promete sorprender a quienes valoran la calidad de vida.

Características de la propiedad:

* Superficie total de 146 m², distribuidos de forma funcional y práctica;

* 3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, incluida una acogedora suite;

* Departamento de 2 frentes, brindando increíble luz natural en todos los ambientes;

* WC con luz natural, garantizando confort y ventilación;

* Cocina moderna y totalmente equipada, acompañada de un práctico lavadero cerrado;

* Amplio salón con chimenea, perfecto para momentos en familia;

* Calefacción central en todas las habitaciones, ofreciendo confort en todas las estaciones;

* Garaje cerrado de 61 m², con espacio para al menos 3 coches, equipado con conexión para recarga de vehículos eléctricos;

* Edificio del 2008, en excelente estado, con ascensor y escalera de servicio.

Ubicación y acceso privilegiado:

Este apartamento está ubicado en una zona con excelente acceso:

* A pocos minutos del Parque Municipal de Guimarães, perfecto para paseos y actividades al aire libre;

* Fácil acceso a los carriles bici de la región, ideal para quienes aprecian la movilidad sostenible;

* A sólo 30 minutos de Oporto y 25 minutos de Braga, con rápidas conexiones a las principales autopistas;

* A 40 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, ideal para quienes necesitan viajes frecuentes.

Esta ubicación combina tranquilidad con proximidad a servicios, comercio y zonas verdes, por lo que es perfecta tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida con todas las comodidades.

¡No pierdas esta oportunidad!

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