13 Inmuebles para con Certificación Energética E en Redondo

Moradia Unifamiliar T4 com Quintal, Garagem e Terraço em Redondo



Apresentamos esta moradia unifamiliar T4, situada na encantadora vila do Redondo, conhecida pelos seus vinhos de excelência e rica gastronomia alentejana.



O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma boa localização, ideal para habitação própria ou casa de fim de semana.



A moradia é composta por:


- 4 quartos
- Sala de estar
- 2 cozinhas, incluindo cozinha de matanças
- 1 casa de banho
- Despensa
- Garagem
- Quintal
- Terraço

A sua localização é um dos grandes destaques:
Évora
a 30 minutos,
Espanha
a cerca de 30 minutos,
Praias
fluviais a menos de 1 hora, proporcionando uma excelente qualidade de vida
entre o campo e a proximidade de vários pontos de interesse.



Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade,
espaço e autenticidade alentejana.



Venha conhecer e deixe-se encantar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta casa de campo con polilla típica del Alentejo, situada cerca del pueblo de Redondo y de la presa de Vigia.
La villa está totalmente amueblada y consta de una suite, dos dormitorios, todos con armarios empotrados, además de un completo baño de apoyo, salón con chimenea y cocina totalmente equipada, ambas con buenas zonas y techos abovedados. La villa tiene calefacción central, suministrada por tanque de gas propio.
En el exterior, dispone de garaje para cuatro coches, piscina con la zona ajardinada circundante, algunos olivos y el terreno totalmente amurallado. La vista despejada y tranquila, en una zona de fincas, con acceso privilegiado a la Presa de Vigia, hacen de la ubicación de esta finca un verdadero paraíso de suelo alentejano. El espacio es cuidado por una persona de confianza del propietario que vive en el pueblo.

¡Contáctenos y haga una experiencia de su visita!

Moradia T4 com quintal, na Vila de Redondo

Moradia T4 composta por rés-do-chão e 1º andar, com quintal e saída para outra rua.

Rés-do-chão: hall de entrada, corredor, 2 quartos, sala/cozinha com lareira típica alentejana, despensa, casa de banho, quintal com antiga adega e pequena arrecadação.

1º piso: sala e 2 quartos.

O imóvel necessita de atualização, oferecendo grande potencial de personalização. Localizada numa zona tranquila da bonita Vila de Redondo.

Agende a sua visita e descubra a casa ideal para si.

Oportunidade de investimento em Montoito, Redondo
Imóvel atualmente licenciado para comércio, com excelente potencial de conversão para
habitação, graças à sua generosa dimensão e versatilidade de espaço.
Com uma área total de 662m2, distribui-se da seguinte forma:
-508m2 de área coberta
-154m2 de área descoberta
A área descoberta oferece excelentes condições para criação de logradouros amplos,
pátios ou zonas exteriores privativas, permitindo valorizar significativamente o imóvel numa
futura conversão habitacional.
Pela sua dimensão e configuração, apresenta-se como uma excelente oportunidade para:
-Transformação em moradia(s) de grande dimensão.
-projeto de apartamentos.
-continuidade de espaço comercial.
-investimento misto, habitacional/comercial.
Localizado em zona tranquila, com bons acessos e inserido numa das zonas mais
procuradas do concelho de Redondo, este imóvel reúne características cada vez mais
valorizadas no mercado atual: espaço, potencial e versatilidade.
Ótima oportunidade de investimento
A 20m da Vila de Redondo, e a 15m da cidade de Reguengos de Monsaraz.
A 35m da Cidade de Évora, e a 1.50h de Lisboa
Agende já a sua visita
Aguardamos por si Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 (com possibilidade de T4) - Aldeias de Montoito, Redondo



Apartamento T3 localizado em Aldeias de Montoito, concelho de Redondo. Inserido em zona calma e residencial, dispõe de boa exposição solar e varanda.



Características principais:



-Tipologia T3 (com possibilidade de conversão em T4)



-1 W.C.



-Cozinha funcional



-2 salas (sala de estar + sala de jantar ou escritório)



-Varanda com excelente exposição solar



-Áreas generosas



-Local sossegado



Necessita de modernização, mas encontra-se habitável



Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo potencial de valorização após obras de renovação.



O imóvel é detentor de todos os títulos urbanísticos.



- Localização: Aldeias de Montoito - Redondo, a 20 minutos de Évora e Reguengos de Monsaraz.



- Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento com todo o potencial para se tornar o seu novo lar!



3-Bedroom Apartment (with possibility of 4) - Aldeias de Montoito, Redondo



3-bedroom apartment located in Aldeias de Montoito, municipality of Redondo. Situated in a quiet residential area, it benefits from great sun exposure and a balcony.



Main features:



-3 bedrooms (with the possibility of conversion into 4)



-1 bathroom



-Functional kitchen



-2 living rooms (living + dining room or office)



-Balcony with excellent sun exposure



-Spacious areas



-Quiet location



In need of modernization, but in habitable condition



This property is an excellent opportunity either for permanent residence or investment, offering great potential for appreciation after renovation.



The property holds all urban planning documents.



Location: Aldeias de Montoito - Redondo, 20 minutes from Évora and Reguengos de Monsaraz.



Book your visit now and discover the full potential of this apartment to become your new home!



Apartamento de 3 Dormitorios (con posibilidad de 4) - Aldeias de Montoito, Redondo



Apartamento de 3 dormitorios situado en Aldeias de Montoito, municipio de Redondo. Ubicado en una zona residencial tranquila, cuenta con una excelente exposición solar y un balcón.



Características principales:



-Tipología T3 (con posibilidad de conversión en T4)



-1 baño



-Cocina funcional



-2 salas (salón + comedor u oficina)



-Balcón con excelente exposición solar



-Áreas amplias



-Zona tranquila



Necesita modernización, pero se encuentra habitable



Este inmueble es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial de revalorización tras una renovación.



La propiedad dispone de toda la documentación urbanística en regla.



Ubicación: Aldeias de Montoito - Redondo, a 20 minutos de Évora y Reguengos de Monsaraz.



¡Solicite ya su visita y descubra todo el potencial de este apartamento para convertirse en su nuevo hogar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmosa casa de aldeia de tipologia T2 (2 quartos) com garagem e espaço exterior privativo, situada numa zona tranquila e pitoresca das Aldeias de Montoito, ideal para quem procura qualidade de vida no Alentejo.



Excelente para quem procura fugir do bulício da cidade



Localização estratégica: proximidade a vilas próximas, serviços essenciais e ligações rodoviárias



Possibilidade de criar um jardim, pátio ou zona de lazer exterior



Ideal como investimento para arrendamento, alojamento local ou turismo rural

;ID RE/MAX: (telefone)

Simpática Moradia T2, com quintal, garagem e terraço.
Muito bem localizada, no centro histórico da Vila de Redondo.
É composta por dois pisos, R/C e 1º. Piso:
R/C:
- garagem;
- 1 quarto;
- uma casa de banho;
- cozinha e sala no quintal;
- casa do forno;
- arrecadação;
- acesso a um terraço.
1º. Piso
- corredor;
- sala;
- cozinha;
- 1 quarto;
- uma casa de banho.
O imóvel tem arvores de fruto e uma cisterna.
Venha visitar e encontre o que procura, tanto para habitação permanente ou na vertente do investimento para o arrendamento.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Boa propriedade ganadeira composta por 791 hectares de terra limpa ,algum montado. Tem charcas e barragem. Parqueada,600 vacas. Furos.Monte

Moradia térrea de gaveto com terraço e quintal no centro de Redondo.

Localizada na Rua da Ruinha, nº 15, esta moradia térrea de gaveto oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida no coração do Alentejo.

Com uma área bruta de 76,4 m², a casa apresenta divisões amplas e uma disposição funcional. A atual cozinha, pode ser transformada em sala com kitchenette, libertando assim espaço para um segundo quarto. Ideal para quem precisa de mais um quarto ou pretende rentabilizar o imóvel.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
- 1 quarto (com possibilidade de adaptação para 2, utilizando a sala atual como quarto)
- Sala de estar acolhedora
- Fica no imóvel o Ar Condicionado e o esquentador
- Casa de banho moderna com base de duche e móveis renovados
- Corredor com elementos decorativos tradicionais e aproveitamento de espaço
- Quintal exterior privado com zona de refeições e acesso direto à rua
- Terraço superior com vista desafogada sobre a vila
- Ar condicionado instalado

Estacionamento fácil e gratuito junto à casa.

A moradia encontra-se numa zona sossegada, com vizinhança tranquila e proximidade a todos os serviços essenciais: supermercados, cafés, farmácia, escola, banco, centro de saúde e transportes.

Redondo é uma vila tipicamente alentejana, com grande valorização turística e cultural. Fica a cerca de 30 minutos de Évora e próxima da Barragem do Alqueva e da Serra d’Ossa. A localização e o charme desta propriedade fazem dela uma excelente escolha tanto para habitação permanente como para casa de férias ou alojamento local.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia no centro de uma das vilas mais genuínas do Alentejo.

A Majestosa Herdade das Castas Nobres, com 35,6 Hectares que Encapsula a Alma do Alentejo Uma Propriedade Senhorial de Rara Beleza em Redondo

Há propriedades que se compram e há propriedades que se herdam. Esta, adquire-se como quem recebe um legado.
No coração do Alentejo ergue-se uma propriedade senhorial, onde história, natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia, criando um cenário de beleza indescritível.

Logo à chegada, a grandiosidade torna-se evidente: a casa principal de traça distinta, enriquecida por detalhes de nobreza; a capela privada, que reforça a aura histórica do conjunto; e o lago majestoso rodeado de jardins, um ex-libris que confere ao proprietário um estatuto singular, o privilégio de possuir um espelho de água num cenário idílico que poucos poderão chamar seu.

A casa principal oferece várias suítes, incluindo uma com jacuzzi privado, salas amplas e luminosas com vista para o lago, piscina interior de grande requinte e garagem para seis viaturas. Distribuídos pela propriedade, os edifícios secundários asseguram privacidade, acolhimento e múltiplas possibilidades de usufruto, sempre dentro de um enquadramento de charme e bom gosto.

Discretamente integrado, o agroturismo acrescenta viabilidade e elegância: 2 casas renovadas e em operação, com capacidade para 12 hóspedes e avaliação média de 9,8/10, garantindo um rendimento estável, com possibilidade de expansão em 0,5 hectares adicionais.

A vinha, tratada com rigor técnico, reforça o carácter singular da herdade. São 32 hectares de Aragonês, Alicante Bouschet e Castelão, com uma produção excecional superior a 450.000 kg de uva por ano, apoiada por seis furos artesianos, reservatório e charca. Um ativo agrícola que enriquece a paisagem sem se sobrepor ao seu carácter senhorial.

Esta é uma propriedade para quem procura mais do que terra: procura herança, estética, charme e singularidade. Uma herdade que não se repete e que se vive como um verdadeiro legado.

La Herdade das Castas Nobres cuenta con unas 30 hectáreas de viñedos con varias variedades de uva excelentes (Aragonês, Alicante Bouschet y Castelão).
El viñedo ha tenido buenas producciones debido a que es muy bien tratado por los actuales propietarios.
Todo el viñedo se riega con agua de 6 pozos. La cantidad de agua es más que suficiente para abastecer las dotaciones de un viñedo en esta región del Alentejo sin ningún problema. También cuenta con un excelente estanque de dimensiones muy generosas y un depósito metálico que sirve de reserva para el suministro de agua.

En cuanto a la zona urbana, hay una casa principal con unos 670 m2.
También hay una capilla y un garaje para unos 6 coches.
En el interior encontramos 4 dormitorios todos con baño privado, uno de ellos con jacuzzi.
El gran salón también cuenta con una fabulosa piscina cubierta con agua climatizada.
La cocina está totalmente equipada con lo mejor que hay.
Hay energía solar que suministra energía en toda la propiedad.
Fuera del jardín hay un enorme estanque rodeado por un hermoso jardín grande.

Un poco alejada de la casa principal con vistas al viñedo, todavía hay dos casas convertidas en turismo rural de alta calidad. Cada casa tiene capacidad para 6 personas con todas las comodidades.

Existe un proyecto para implementar y aumentar esta zona turística, que implica la construcción de 10 ’bungalows’ más en forma de barriles de vino repartidos por toda la zona de viñedos.

Cerca de estas casas hay dos enormes pabellones de unos 1000 m2 cada uno. Una será una nave para uso agrícola y la otra podrá ser utilizada para diversos eventos y/o transformada en bodega (proyecto en estudio), para elaborar vino a partir de las uvas de la casa y de otros viñedos que así lo deseen.

La propiedad se encuentra muy cerca de Évora (30 km) y, por lo tanto, de la A6. Se encuentra a 160 km de Lisboa y a unos 70 km de España (Badajoz).

Es, por tanto, una excelente opción para negocios y ocio.

Herdade no concelho do Redondo próxima da vila de Redondo, vila característica alentejana de pessoas hospitaleiras, com todas as facilidades e serviços.

Esta Herdade foi adquirida em 2020 pelos atuais proprietários, um grupo que possui uma vasta experiência na atividade vitivinícola e vitícola. A mesma tem uma área total de mais de 35 ha, equivalente a mais de 35 campos de futebol. Aquando da aquisição, foram efetuados grandes melhoramentos a todos os níveis.

A Herdade conta uma habitação estilo palacete, onde pode encontrar uma capela construída com pedras oriundas do Brasil, azulejos pintados à mão na Grécia, vitrais pintados do Brasil, quatro quartos todos eles com wc privativo, sendo um com wc de grande com jacuzzi privativo, piscina interior de grandes dimensões, energia solar em toda a propriedade, um lago de grandes dimensões envolvido por cerca de 3.000 m2 de jardim, bem como uma garagem com capacidade para cerca de 6 automóveis, esta moradia encontra-se toda vedada da restante propriedade.

No que respeita a edifícios a Herdade possui ainda dois pavilhões, um agrícola e outro para eventos, com a potencialidade de instalar uma adega com capacidade para laborar todas as uvas produzidas anualmente, vendendo o produto final, de forma a retalho (engarrafado) ou sob a forma de GRANEL a grandes players da área do vinho.

DIVISÃO AGRICOLA:

No ultimo ano a herdade contou com uma produção de cerca de 28/29 hectares ou seja 450.000kg de uva, ~16.500kg por ha, uma média superior à colhida geralmente nas vinhas alentejanas.

A vinha encontra-se toda mecanizada, a rega é automática gota a gota, necessitando assim, de pouca mão de obra, mesmo no altura da poda e da vindima. As bombas de rega são motorizadas com um motor de 34 cavalos.

Propriedade é abundante em água, a rega é abastecida através de 6 furos artesianos, que tem a água suficiente para a alimentação da vinha na sua totalidade mesmo em tempos de seca, ainda assim, a Herdade possui uma charca de grande capacidade (cerca de 100m de comprimento com 50 metros de largura e cerca de 30 de profundidade), bem como um reservatório de água para armazenar a água de todos os furos existentes.

A Herdade, possui plantada vinha de castas características da região e de muito boa adaptação aos solos e clima da região onde está inserida, como, ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET e CASTELÃO.
Qualquer uma delas tem grande produção, devido não só ao solo e ao clima, mas à forma de plantação e de tratamento efetuados diariamente.

-A casta Aragonês tem uma área de plantação de cerca de 14 ha, possuindo a casta base para uma possível transformação de uvas em vinho, dado ser a base de uma grande parte de vinhos na região do Alentejo, dando um sabor e características únicas.

-A casta Alicante Bouschet, tem uma área de implantação de cerca de 13 ha, sendo que se trata de uma casta oriunda de França mas com grande capacidade e adaptação na região do Alentejo desde à muitos anos, obtendo grandes produções e grande qualidade tendo a capacidade de poder efetuar por si só grandes vinhos, pois tem caraterísticas únicas.

-A casta Castelão, possui uma área de implantação de cerca de 5 ha, tem uma grande capacidade para acompanhar grandes vinhos na vertente de blend, e tendo igualmente boas produções de uva.

Ainda sem adega, existe um projeto submetido a aprovação, apoiado pelo ministério da agricultura.

Existe em Portugal o programa VITIS, que contribui com ajudas significativas, para conservação e melhoria da vinha.

De se referir que também a este nível, foi efetuada uma grande operação de reconversão, desde sistemas de regas, podas, e armações, pois os paus e arames existentes estavam bastante danificados.

O atual proprietário disponibiliza-se a deixar na vinha um pulverizador, um destorcedor, uma caixa de carga e uma máquina(águia) para afugentar os estorninhos aves que por vezes danificam as uvas.

O proprietário disponibiliza-se ainda também a mesmo após a venda de continuar a acompanhar o desenvolvimento e o tratamento da vinha em termos de consultadoria.

DIVISÃO TURÍSTICA :

A Herdade na sua divisão de Agro Turismo, tem uma pontuação de 9.8 pontos, numa escala de 0 a 10 pontos!

Tem 2 moradias independes, no total com capacidade para 12 pessoas, lotação de 6 pessoas em cada casa, ambas estão totalmente equipadas, e com piscina independente das piscinas dos proprietários. Estas moradias são dotadas de todas as comodidades, tendo ar condicionado, aquecimentos por estufa, e estão ambas licenciadas em termos de turismo.

Todas as residências têm painéis solares para autoconsumo de energia e alarme da Securitas.

Com uma taxa de ocupação de 90% durante o ano a vertente turística desta herdade tem uma rentabilidade que varia entre 50.000€ a 60.000€ por ano.

O sucesso desta área de negócio foi tão elevado que possuí clientes com reservas de ano para o outro, sem discussão de valores de estadia! Tem aqui neste negócio, uma grande fonte de rentabilidade anual.

A acrescentar que em toda a propriedade através do subsolo, está instalado um sistema de recolha hídrico que recupera as águas pluviais.

Relativamente à questão da água existente na propriedade, poderemos ainda informar que a mesma é alimentada por contador camarário, existido um ramal exclusivamente construído para a propriedade com o propósito de alimentar as habitações existentes.

Nesta área de negócio, poderá ser efetuado um alargamento de instalações, sendo que a Herdade possui cerca de 0,5 ha livres para o efeito.

De referir ainda que a propriedade se encontra toda vedada, com portão elétrico e acesso à estrada nacional por estrada com piso de alcatrão dentro da mesma.

Todas as edificações estão devidamente legalizadas junto das entidades competentes.

Localizada a 1h de Lisboa com ligação pela autoestrada que se encontra a poucos minutos da propriedade, a apenas 15 min de Évora com muito fácil acesso às grandes cidades como Badajoz/Espanha, (1h)

Apresentamos esta excelente moradia de rés do chão e primeiro andar, bem situada, a 15 minutos da vila de Redondo, com acesso excelente e inserida numa zona tranquila.

A propriedade é composta por dois pisos.

- Uma moradia T3, totalmente renovada e em excelente estado de conservação.

- Dispõe de uma ampla cozinha, arrumos, garagem, anexo e varanda.
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