24 Inmuebles para con Certificación Energética F en Setúbal

Casa unifamiliar de tipo T5, dotada de generosas áreas y excelente iluminación natural, ubicada en una zona residencial tranquila y familiar, a pocos minutos del centro de la ciudad de Azeitão, conocida por su rico patrimonio histórico y natural y la fuerte tradición agrícola existente en la región.

La propiedad, en la planta baja, consta de un gran salón comedor de 39m2 con chimenea, cocina equipada de 23m2, hall de entrada, una agradable suite con baño privado, cuatro dormitorios y un baño común. En el sótano hay una bodega de 60m2, una bodega de 23m2, un trastero de 36m2 y un garaje de 37m2.

En el exterior dispone de zonas ajardinadas con riego automático, una fantástica piscina, porche, dos plazas de aparcamiento, un anexo con 22m2, barbacoa y pozo.

Está a 10 minutos de todos los accesos y servicios, así como del centro de Azeitão, a 23 minutos de la entrada al Puente Vasco da Gama y a 25 minutos de Portinho da Arrábida.

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Confíe en nuestra profesionalidad y experiencia.

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REFERENCIA 5898WE
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* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Azeitão es una encantadora ciudad del municipio de Setúbal, situada entre la Serra da Arrábida y el estuario del Sado. Conocida por sus vinos, especialmente el Moscatel de Setúbal, el famoso queso Azeitão y las tradicionales empanadas, es una región con una fuerte tradición agrícola, rica en patrimonio histórico y natural. Con hermosas granjas, como la Quinta da Bacalhôa, paisajes verdes y tranquilidad, atrae a visitantes y residentes que buscan calidad de vida cerca de Lisboa.

Buscamos brindar buenos negocios y simplificar procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en asociación, nos encargamos de todo por usted.

Propriedade deslumbrante localizada na cidade de Setúbal, com vista magnífica sobre a Serra da Arrábida.
Esta quinta oferece uma beleza natural incomparável, com uma piscina aquecida de água salgada, para desfrutar do clima ameno, uma mina de água e um jardim que complementa a paisagem deslumbrante.

A moradia principal é térrea e verdadeiramente acolhedora, com uma sala espaçosa, equipada com lareira para noites aconchegantes, cozinha com materiais de alta qualidade, quatro suítes, sendo uma master suite e quatro casas de banho para o máximo conforto e privacidade.

Além disso, há uma segunda casa térrea, com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para convidados ou uso diversificado. E para completar, uma terceira casa isolada, também com sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Para completar os momentos de lazer, desfrute do barbecue com forno a lenha, para aqueles jantares inesquecíveis.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. As estradas principais internas são em calçada, proporcionando acesso conveniente a todas as áreas da propriedade. Além disso, esta quinta possui um picadeiro, furo de água, rede de rega gota a gota, um reservatório de água e um armazém que abriga um trator e as alfaias agrícolas.

E para os amantes da natureza, há várias árvores de fruto, palmeiras e pinheiros mansos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida ao ar livre.

Se procura uma propriedade que ofereça luxo, conforto e uma conexão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade na região de Setúbal.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis para ajudar.

Áreas:
Terreno: 55.000 m2
Moradia: 250 m2
Casa 1: 80 m2
Casa 2: 60 m2
Armazém: 120 m2
Rega gota a gota: 3,5 ha
Reservatório em betão: 100 m3

Patria con 271 hectáreas en la Serra da Arrábida - Setúbal. Una de las regiones de baja densidad de población, se revela como uno de los secretos bien guardados de Portugal. Ocupando una posición de extrema relevancia en el territorio nacional, desvela paisajes únicos, playas paradisíacas prístinas e interminables y belleza incalculable.
Tierra de acogida y hospitalidad, es reconocida por la gastronomía y los vinos de excelencia, el respeto a la sostenibilidad ambiental y la preservación de las tradiciones y costumbres ancestrales.
La Finca, situada en el corazón de La Montaña, en pleno centro de Extremadura, emerge enmarcada en esta cápsula del tiempo que se extiende por más de 271 hectáreas, compuesta por todas las infraestructuras para apoyar la cría de caballos. Estos magníficos animales corren casi en un registro salvaje, libremente a través de valles y montañas.
Desde el anillo de equitación con una dimensión inusual, hasta las fosas, hasta la maternidad, la plaza de toros y todas las instalaciones del personal, esta propiedad está preparada para los retos de la creación ecuestre.
Aquí, el tiempo no parece ir, la historia retrocede al tiempo inmemorial, el territorio ocupa un espacio sin fin y uno vive un día a día sumergido en un silencio que se escucha.
Lejos y cerca de todo, la inmensidad de perder la vista le permite vivir en privacidad, armonía y seguridad.
Una exclusividad que sirve a los propósitos de aquellos que buscan un Hogar (Sadade cerca de Lisboa).

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Moradia T2 isolada, com terreno de 100m² e área bruta privativa de 59,64m², localizada numa zona residencial tranquila e familiar, no do Bairro dos Pinheirinhos, em Setúbal.

Este imóvel oferece o potencial ideal para renovação, permitindo criar um espaço moderno, acolhedor e funcional. Uma excelente base para quem deseja personalizar a sua casa de sonho ou para investidores que procuram valorização segura numa localização estratégica.

Localização privilegiada, em zona calma e bem estabelecida, próxima de escolas, supermercados, farmácias, ginásios, parques, restaurantes e boa rede de transportes públicos. Excelentes acessos às principais vias (A2, A12) e ao centro da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para criar algo verdadeiramente especial.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

Excelente oportunidade: casa principal com dois anexos, que podem ser unidos ou reabilitados separadamente, com garagem e possibilidade de criar pátio estilo condomínio. Ideal para habitação ou investimento, com enorme potencial de valorização. Projeto flexível para quem procura personalizar e rentabilizar ao máximo este espaço único.

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbolico de condomínio de 9€.
A loja é vendida equipada como se apresenta nas fotos.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação.
Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho.

Casa independiente con piscina, garaje y excelente exposición al sol
Presentamos esta excelente villa independiente, con gran exposición al sol, equipada con paneles solares, garaje, piscina y un agradable espacio exterior con barbacoa, ideal para momentos de convivencia con familia o amigos.
Es una villa versátil, cómoda y bien equipada, diseñada para ofrecer calidad de vida, funcionalidad y eficiencia energética.

Características principales:
- Casa independiente
- Excelente exposición al sol
- Paneles solares instalados
- Piscina privada
- Garaje
- Espacio exterior con zona de barbacoa

Distribución:
Planta baja:
- Salón grande y luminoso, equipado con chimenea y estufa, que garantiza confort térmico
- Cocina funcional y totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento
- Baño social
- 1 suite, con armario empotrado.
- 1 dormitorio adicional con armario empotrado, ideal para habitación de invitados, oficina o apoyo familiar
1ª planta:
- 1 dormitorio grande con armario empotrado.
- Baño social.
- Espacio de almacenamiento complementario, que puede adaptarse a una oficina, armario o zona multifuncional

Aspectos destacados que marcan la diferencia:
- Excelente uso de las áreas
- Buena eficiencia energética con el apoyo de paneles solares
- Zona exterior ideal para el ocio y la socialización
- Piscina y barbacoa para disfrutar todo el año
- Casa independiente con privacidad

Si buscas una villa cómoda, con espacio exterior, piscina y buenas zonas, esta puede ser la solución ideal para tu familia.

Superficie bruta de construcción: 186 m²
Superficie habitable: 150 m²
Superficie de la parcela: 338 m²

Clasificación energética: F

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- Servicio inmediato por teléfono y WhatsApp.
- Servicio los fines de semana y festivos.
- Respuesta inmediata a la solicitud de contacto.
- Programación de visitas en un plazo de 24 horas*.
(*sujeto a la disponibilidad del propietario.)

Alta Morada Lda
AMI 24878

Moradia T2 para Arrendamento - Conforto e Tranquilidade com Localização Privilegiada



Localização de Excelência

Inserida numa zona calma e sossegada, ideal para quem procura descanso e qualidade de vida.

A poucos passos da rua principal, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes e outras comodidades do dia a dia.



Espaços Amplos e Bem Aproveitados

Sala de estar generosa, com ótima iluminação natural - perfeita para momentos em família ou com amigos.

Pátio privativo nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou jardinagem.



Comodidade e Funcionalidade

Dois quartos com boas áreas e excelente distribuição.

Duas casas de banho completas, garantindo praticidade no quotidiano.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e prontos a usar.



Pronta a Habitar

Totalmente mobilada e equipada - é só entrar e começar a viver!

Ideal para casais, pequenas famílias ou quem procura conforto numa zona tranquila e bem localizada.



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2-Bedroom House for Rent - Comfort and Tranquility in a Prime Location

Excellent Location

Situated in a quiet and peaceful area, ideal for relaxation and quality of life.

Just steps from the main street, offering easy access to shops, services, and public transport.



Spacious and Well-Designed Areas

Large living room with plenty of natural light - perfect for family time or entertaining guests.

Private backyard, ideal for outdoor meals, leisure, or gardening.



Comfort and Convenience

Two well-proportioned bedrooms with great layout.

Two full bathrooms for added practicality.

Fully equipped kitchen with modern appliances ready to use.



Ready to Move In

Fully furnished and equipped - just bring your bags and settle in!

Perfect for couples, small families, or anyone looking for comfort in a quiet, well-located neighborhood. ------------------------------------------------------

Maison T2 à Louer - Confort et Tranquillité dans un Emplacement Idéal



Emplacement de Qualité

Située dans un quartier calme et paisible, idéale pour se détendre et profiter d’une bonne qualité de vie.

À quelques pas de la rue principale, avec un accès facile aux commerces, services et transports.



Espaces Spacieux et Bien Pensés

Salon lumineux et de grande taille - parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Cour arrière privée, idéale pour les repas en plein air, les loisirs ou le jardinage.



Confort et Praticité

Deux chambres bien agencées avec de belles surfaces.

Deux salles de bains complètes pour plus de confort au quotidien.

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.



Prête à Emménager

Maison entièrement meublée et équipée - il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort dans un environnement paisible et bien situé.

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两居室住宅出租 - 优越地段，舒适安静



优越位置

位于宁静安逸的区域，非常适合放松和提升生活质量

靠近主街，步行即可到达商店服务设施和公共交通



宽敞实用的空间

明亮宽敞的客厅，非常适合家庭聚会或接待宾客

私人后院，适合户外用餐休闲或园艺活动



舒适便利

两个布局合理的卧室，空间充足

配备两间完整浴室，日常生活更便捷

厨房配备现代化电器，设施齐全



拎包入住

全套家具和家电，入住无忧！

非常适合情侣小家庭或寻求舒适生活环境的人士

;ID RE/MAX: (telefone)

Ubicada en una ubicación privilegiada en Aldeia de Irmãos, una zona privilegiada de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino y queso, la Quinta do Chão Duro, como se la conoce en la región, se encuentra en un terreno de 5.000 m².

Con arquitectura clásica portuguesa y áreas muy generosas, esta propiedad cuenta con un conjunto de edificios que pueden permitir diversas valencias, a saber, el uso privado o la exploración de actividades comerciales, hoteles, picaderos u otros fines.

En la villa principal, nos recibe un espacio acogedor compuesto por tres ambientes distintos: la sala de estar con chimenea y estufa, integrada con la sala de televisión y el comedor frente a la piscina. La cocina, totalmente equipada, da acceso directo a un encantador patio privado, un baño de invitados con bañera y tres dormitorios, dos de ellos en suite, y la suite principal tiene un amplio armario empotrado y mucha luz natural. Una escalera de caracol permite el acceso a la buhardilla, que ofrece la posibilidad de añadir otra suite con terraza y vistas despejadas.

El área social de la villa principal ofrece un amplio espacio, ideal para recibir y entretener a los invitados. Además, la sala de estar también tiene acceso directo a la piscina, brindando una vista impresionante y creando un ambiente perfecto para momentos de relajación, ya sea disfrutando de un té caliente alrededor de una chimenea o disfrutando de la piscina en los días más cálidos.

En el exterior de la casa, el magnífico porche cuenta con una cocina independiente y un baño de apoyo a la piscina. Esto le permite disfrutar de cenas al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia con familiares y amigos, brindando mayor comodidad y disfrutando de un jardín bien cuidado, con rincones encantadores.

Los espacios de uso comercial, hotelero u otro se componen de varias dependencias, entre ellas dos amplios salones, uno de ellos con una superficie de 315 m², ambos equipados con aire acondicionado, baños para empleados e invitados, así como acceso a dos cocinas industriales, con varias zonas de apoyo, como oficina y almacén. Todos estos espacios cuentan con entradas independientes, incluyendo una entrada de servicio con portón independiente y un garaje cubierto para cuatro coches.

La propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para varios vehículos, un garaje con acceso interno a un apartamento de 2 dormitorios que necesita una rehabilitación menor.

Cerca de comercios y servicios, plazas, pista de pádel, piscina municipal, acceso rápido al transporte público e hipermercados, acceso a autopistas, también está muy cerca de las bodegas José Maria da Fonseca y Bacalhôa, a 10 minutos de la Serra da Arrábida donde se encuentran las playas más hermosas de Europa, incluida la galardonada playa de Galápos, a solo 35 minutos de Lisboa y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional.

Venga a visitar esta propiedad única y descubra todo el potencial que ofrece.

Villa independiente de 3 dormitorios en una parcela de 338,4 m², con 186 m² de superficie de construcción, situada en una tranquila zona residencial de Azeitão, en una calle con acceso restringido a los residentes, garantizando total privacidad y tranquilidad.

Se distingue por su excelente exposición al sol y vistas despejadas sobre la Serra da Arrábida, proporcionando un estilo de vida cómodo y equilibrado entre la naturaleza y la proximidad urbana.

Composición de la propiedad:

Gran salón con chimenea y estufa

Cocina funcional y luminosa

3 dormitorios, uno de ellos grande

Oficina

2 aseos

Garaje

Exterior:

Piscina

Jardín fácil de mantener

Zona de barbacoa con soporte de cobertizo y piscina

Propiedad en excelente estado, ideal para vivienda propia o inversión.

Ubicación privilegiada, cerca de tiendas, colegios y servicios, a solo unos minutos de las playas de Arrábida, Sesimbra y Setúbal, con acceso rápido a Lisboa.

¡Programa tu visita ahora!

Moradia Térrea T2 para Venda em Azeitão



Apresentamos esta moradia térrea T2, situada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade à natureza.



Implantada num terreno com 352,75 m², a moradia dispõe de 110 m² de área construída, oferecendo um excelente potencial para remodelação e personalização ao seu gosto. A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, beneficiando de uma distribuição funcional e de boa exposição solar.



A localização é um dos seus grandes destaques: inserida numa zona calma, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma vivência prática e confortável.



Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura criar um lar à medida numa localização privilegiada.



Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de possuir um escritório ou Gabinete na principal Avenida da Cidade (Av Luisa Todi), excelente para uso próprio ou investimento para arrendamento..

Inserido em edificio de escritórios e lojas, excelente localização e muito bem servido de transportes, restauração e comércio.

O edificio dispoões de elevadores e facil estacionamento na zona envolvente.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 777253

Apresentamos este prédio emblemático, localizado em plena Baixa de Setúbal, a apenas alguns metros da Praça do Bocage, no coração histórico da cidade.

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, seja para quem procura habitar no centro da cidade, seja para quem pretende rentabilizar no mercado de arrendamento. A sua configuração e localização oferecem um forte potencial para exploração turística, com a possibilidade de transformar o edifício num Hostel ou Guest House, tirando partido do elevado fluxo de visitantes que procuram alojamento no centro histórico de Setúbal.

O edifício é composto por:

2 frações de habitação

1 loja comercial
Com uma área útil total de 200 m², inserida em terreno de 56 m².

O prédio encontra-se em bom estado estrutural, necessitando apenas de pinturas e pequenas remodelações, o que representa uma oportunidade para o investidor personalizar e valorizar o ativo, criando um espaço único para turismo ou arrendamento de longa duração.

A sua localização privilegiada, rodeada de comércio local, restaurantes típicos e serviços, garante uma procura constante tanto por residentes como por turistas. Além disso, oferece excelentes acessos às praias de Setúbal, à Serra da Arrábida e à Avenida Luísa Todi, uma das mais prestigiadas da cidade.

Porque investir neste imóvel?

Localização prime no centro histórico de Setúbal

Forte potencial de valorização imobiliária

Possibilidade de transformação em Hostel ou Guest House

Rentabilidade imediata através de arrendamento habitacional, comercial ou turístico

Zona em plena expansão e altamente procurada

Se procura um investimento sólido, versátil e com elevado retorno, este prédio é a escolha certa.


Distrito: Setúbal

Concelho: Setúbal

Freguesia: União das Freguesias de Setúbal

Estado: Usado

Área útil: 200 m²

Área do terreno: 56 m²

Casa T0 con entresuelo en alquiler en Setúbal

Disponible para alquilar, esta acogedora villa de 0 dormitorios con entresuelo combina encanto, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Setúbal, perfecta para aquellos que valoran la comodidad y la proximidad a la naturaleza y a los principales servicios.

Características principales:

Tipología T0 con altillo, ideal como zona de descanso u oficina

Dos baños completos

Cocina equipada en espacio abierto con la sala de estar: práctica y moderna

Se alquila completamente amueblado, solo tienes que entrar y vivir

Ubicación y acceso:

Zona tranquila, con rápido acceso al centro histórico de Setúbal

A 10 minutos a pie de la estación de tren y autobús

Playas de Arrábida a unos 15 minutos en coche

Terminal de ferry a Troia, a 10 minutos a pie

Transporte público cercano con conexiones regulares

A unos 40 minutos de Lisboa en coche o tren

Puntos de interés cercanos:

Mercado de Livramento

Av. Luísa Todi con tiendas, restaurantes y cafeterías

Parque Natural de Arrábida y zona fluvial

Actividades al aire libre, paseos en bote, playas y más

Esta villa es ideal para solteros, parejas o profesionales que buscan una solución práctica y bien ubicada.

¡Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita!

Esta moradia bifamiliar oferece o melhor em espaço, conforto e versatilidade. A casa principal, com 315m² de área útil e 237m² de área dependente, destaca-se por três quartos amplos, perfeitos para acomodar a família com total conforto. Com duas casas de banho e uma sala de estar equipada com lareira e recuperador, o ambiente é acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio. A cozinha espaçosa também conta com lareira, proporcionando charme e funcionalidade. No sótão, há um quarto já finalizado e a possibilidade de criar mais, oferecendo flexibilidade para expansão conforme necessário.

A casa secundária, com 196,11m² de área útil e 261,66m² de área dependente, é ideal como espaço adicional para visitas ou atividades paralelas, oferecendo total independência em relação à casa principal.

O exterior desta propriedade é encantador. O terraço espaçoso é perfeito para relaxar ou receber convidados, enquanto o jardim bem cuidado e a horta oferecem uma conexão com a natureza e a oportunidade de cultivar seus próprios alimentos. A piscina é um ponto alto para desfrutar dos dias quentes, proporcionando lazer para toda a família.

Outros destaques incluem uma garagem espaçosa para até quatro carros, o que traz conveniência e segurança para sua frota. O sistema de aquecimento central eficiente funciona por meio de painéis solares e conta com um termoacumulador de 500L, garantindo economia e sustentabilidade. Toda a moradia foi pintada em 2020, reforçando seu excelente estado de conservação.

Esta é uma oportunidade única de viver em um espaço que combina conforto, funcionalidade e várias comodidades que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida, em um cenário residencial de grande tranquilidade.

Invista em Setúbal - Viva junto à Costa com Qualidade, Tranquilidade e Charme Histórico

Descubra este magnífico apartamento T1, a poucos minutos do mar e da estação de comboios de Setúbal, em plena zona residencial tranquila. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida autêntico junto à natureza.
O imóvel destaca-se pelos materiais e soluções de construção modernos. Localizado no centro histórico que foi revitalizado, com o surgimento de novas lojas, restaurantes e espaços culturais, criando uma atmosfera vibrante, sem perder o seu encanto tradicional. Viver aqui é beneficiar da proximidade à praia, da serra da Arrábida, e de uma cidade que cresce em qualidade de vida e valorização imobiliária.

Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante.

Apresenta-se esta magnífica moradia térrea T3, inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.
A moradia desenvolve-se num piso mais aproveitamento de sótão.
Dispõe de três quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho social completa.
No exterior, destaca-se o espaço de lazer com piscina privada, zona de barbecue e jardim, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Conta ainda com espaço de garagem.
A moradia beneficia de excelente exposição solar, acabamentos de qualidade, caixilharia em vidro duplo
Localizada numa zona calma, mas com bons acessos ao centro da cidade, autoestradas e ás maravilhosas praias da Arrábida, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.

LATIFI, a sua imobiliária na Amora.

Se procura um projeto com elevado potencial de valorização, encontrou o imóvel certo!

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 92,78 m², situado ao nível de Rés-do-Chão, na Avenida Bento de Jesus Caraça, uma das zonas centrais de Setúbal, com excelente acesso a transportes, comércio, serviços e equipamentos públicos.

Características do Imóvel

Este apartamento, a necessitar de remodelação, oferece a base ideal para criar uma habitação moderna e funcional ou para desenvolver um investimento altamente rentável.

Tipologia: T3

Área: 92,78 m²

Piso: Rés-do-Chão - ideal para acessibilidade e conforto diário

Quartos: 3 quartos, 1 com roupeiro embutido

1 Roupeiro no Hall

Casas de banho: 2

Cozinha com despensa

Vantagens para Investidores

Um verdadeiro diamante em bruto, pensado para maximizar retorno:

Versatilidade: A tipologia T3, com duas casas de banho, é ideal tanto para arrendamento familiar como para arrendamento por quartos, incluindo estudantes.

Potencial de valorização: O estado atual permite uma remodelação total, adaptada às tendências do mercado, aumentando significativamente o valor de revenda ou a procura no mercado de arrendamento.

Localização estratégica: Zona central, muito procurada, garantindo liquidez e procura constante.

Não perca esta oportunidade de transformar este T3 num ativo imobiliário de elevado valor.

Apartamento de 2 habitaciones, Bairro do Liceu, Setúbal

Presentamos este excelente apartamento, muy bien ubicado

Características de la propiedad:
Dos dormitorios grandes y luminosos
Posibilidad de ampliación a 2 habitaciones más en la parte superior

Propiedad con dos frentes, que proporciona una gran ventilación y luz natural
Muy estimado y bien cuidado
Ubicación privilegiada, cerca de tiendas, servicios y fácil acceso a las principales carreteras de la región.

Apartamento T4 Remodelado - Rua Gil Vicente, Setúbal

Apartamento T4 totalmente remodelado, incluindo eletricidade, canalização e fachada do prédio, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Dispõe de um grande sótão para arrumos e um espaço exterior privativo ideal para lazer com vista para serra.

A cozinha está totalmente equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico, todos à estrear. O imóvel conta com duas casas de banho completas, uma por piso.

Distribuição do imóvel

Piso 1

* Cozinha espaçosa

* Sala ampla com 26M2

* Um quarto

* Uma casa de banho

Piso 2

* Dois quartos

* Uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou sala

* Casa de banho

* Divisão preparada para cozinha, ou um agradável escritório

* 15M2 de Terraço com vista para serra

* Acesso ao espaçoso sótão para arrumos.

Localização

Situado a poucos minutos da Avenida Luísa Todi e do ferry boat para Tróia, numa zona com comércio, escolas, serviços e ótimos restaurantes. A apenas 1 minuto da estação de comboio e de outros transportes públicos.

Setúbal oferece história, tradição, gastronomia marcante como o choco frito e os melhores pratos de peixe, a proximidade às praias da Arrábida e ao ferry para Tróia, combinando mar, serra e qualidade de vida são sem dúvidas características a ter em consideração.

O Potencial adicional

O imóvel pode ser transformado em dois apartamentos independentes:

T1 com sala muito espaçosa e cozinha grande.

T2 com terraço com vista para a serra e um grande sótão para arrumos.

Um apartamento completo, com espaço, privacidade e modernidade, ideal para uma família.

***Se precisar de recorrer a crédito habitação, o nosso departamento de intermediação de crédito pode ajudá-lo a encontrar a melhor solução.***
Contacte-me para agendar uma visita.
Pedro Rauta (telefone)

Apartamento Mobilado e Equipado - 3º Andar (Sem Elevador)
Apartamento totalmente mobilado e equipado, situado no 3º andar, em prédio sem elevador.
Inserido num bairro familiar e acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade e boa convivência.
Localização bem situada na Terroa, com fácil acesso a comércio local, serviços e transportes.
Pronto a habitar, este apartamento é uma excelente opção para residência própria ou arrendamento.

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Casa 5 Dormitorios, Aldeia Grande, Setúbal

Villa de 5 dormitorios en una zona de excelencia con potencial de expansión**

Presentamos una fantástica villa de 5 dormitorios, ubicada en una zona de excelencia que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a la naturaleza. Insertada en una generosa parcela de 1600m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y la posibilidad de personalizar su hogar.

La villa actual consta de 5 dormitorios, lo que garantiza suficiente espacio para una familia o para recibir visitas. Además, la propiedad incluye un amplio garaje y una práctica zona de almacenamiento, lo que proporciona comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana.

Lo más destacado de esta propiedad es su enorme potencial de expansión: con una construcción total permitida de hasta 500m², ofrece la oportunidad de ampliar la casa, crear nuevos espacios o construir anexos, todo a gusto del nuevo propietario.

Rodeada de un entorno de naturaleza pura, esta villa es el refugio ideal para aquellos que valoran la serenidad y el contacto con el verde, sin comprometer la proximidad a las comodidades y servicios de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en el hogar de tus sueños!

Preesfera Caderneta: T3

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€.
A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse.
Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
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