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4 Terrenos/ Suelos en Águeda, Publicado en los últimos 30 días
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Macinhata do Vouga, Águeda, Distrito de Aveiro
5.600m²
comprar
110.000 €
Oportunidad Única: Terreno de 5600 m² - Potencial para Viviendas Unifamiliares Adosadas con Excelente Exposición Solar
¡Presentamos una oportunidad rara y extraordinaria para inversores y constructores visionarios! Este terreno exclusivo de 5600 m² en Macinhata do Vouga ofrece el escenario perfecto para el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 94 metros de frente, esta propiedad combina serenidad, accesibilidad y un enorme potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan una inversión segura y rentable.
Aspectos Destacados Incomparables:
Ubicación Premium:
Situado en una de las áreas más encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno ofrece una exposición solar ideal durante todo el día, garantizando ambientes luminosos y acogedores en cualquier construcción. Rodeado de viviendas de alto nivel, este es el lugar perfecto para integrar nuevos proyectos residenciales que se destacarán tanto por el confort como por la valorización inmobiliaria.
Accesos Estratégicos:
Ubicado a solo 3 minutos de la A25 y a 10 minutos de la A1, este terreno proporciona acceso inmediato a las principales vías de comunicación, conectando rápidamente a los residentes con las ciudades vecinas y los principales polos urbanos de la región. Una ventaja incomparable para quienes valoran la movilidad y la conveniencia.
Proximidad a Servicios Esenciales:
A solo 200 metros de la escuela primaria y a 300 metros del centro de salud, este terreno garantiza facilidad en el acceso a servicios fundamentales. Con farmacia, laboratorio de análisis clínicos y la residencia AMAR que ofrece cuidados especializados para personas mayores todas las necesidades de los futuros residentes estarán a pocos pasos de distancia.
Comercio y Conveniencia Local:
Macinhata do Vouga es una parroquia vibrante y autosuficiente, con una oferta diversificada de comercio local, que incluye panaderías, restaurantes, droguería y minimercado. Este ambiente comunitario asegura una vida práctica y agradable para los futuros residentes.
Infraestructuras Listas para Construir:
- Red de alcantarillado
- Red de abastecimiento de agua
- Red de energía eléctrica
- Red de telecomunicaciones
- Alumbrado público
Excepcional Potencial de Desarrollo:
En base a las dimensiones del terreno y las directrices urbanísticas locales, es posible desarrollar hasta 12 viviendas unifamiliares tipo T3 adosadas, cada una con aproximadamente 140 m² de superficie bruta de construcción. Nota: Esta previsión no es vinculante y debe confirmarse con el Ayuntamiento a través de una Solicitud de Información Previa (PIP) o un proyecto de licencia.
Fotos con proyecto a título de ejemplo.
Vivir la Cultura y el Turismo:
Macinhata do Vouga es un tesoro de cultura e historia, con puntos destacados como:
Museo Ferroviario:
Tren Histórico de la Línea de Vouga: promoviendo el turismo
El grupo folclórico ’As Lavadeiras’, llevando el nombre de la parroquia más allá de las fronteras.
Senderos Naturales: Para los amantes de la naturaleza
Las piscinas locales
Comunidad Dinámica y Acogedora:
Asociación Atlética Macinhatense: Un club de fútbol que promueve el deporte y el espíritu comunitario.
Grupo ’Descarrilados’: Un grupo dedicado a los entusiastas de las dos ruedas, promoviendo la convivencia y la pasión por los vehículos motorizados.
Proximidad a Ciudades Vibrantes y Oportunidades de Desarrollo:
Águeda (10 minutos):
Conocida como la ’ciudad de los paraguas’ y por el festival AgitÁgueda, Águeda ofrece una mezcla única de cultura, color y energía. El Papá Noel más grande y más pequeño del mundo, registrados en el Libro Guinness, añaden un toque especial a la ciudad y son grandes atractivos turísticos. Además, Águeda es un dinámico centro industrial, ofreciendo amplias oportunidades de empleo y desarrollo. La ciudad también alberga un campus de la Universidad de Aveiro, ampliando las posibilidades educativas y culturales.
Albergaria-a-Velha (5 minutos):
Una ciudad con un encanto natural inigualable, donde destacan el Parque de la Boa Vista y el molino de agua del Parque de la Cabreia, además de la Ruta de los Molinos y el Centro de Interpretación Ambiental.
Aveiro:
A poca distancia, Aveiro la ’Venecia Portuguesa’ cautiva con sus pintorescos canales y los famosos ’Moliceiros’. Esta ciudad es una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una rica oferta gastronómica y cultural.
Potencial de Valorización Garantizado:
Este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y medio plazo. Una inversión segura, ideal para quienes buscan maximizar el retorno con seguridad y eficiencia.
Solución Llave en Mano Disponible:
También ofrecemos la opción de adquirir el terreno con un proyecto de construcción ya aprobado, facilitando el inicio inmediato de las obras y garantizando la máxima eficiencia en el proceso de construcción.
Facilidad de Financiamiento:
Para quienes necesitan crédito, ofrecemos soporte en el acceso a financiamiento a través de asociaciones con diversas instituciones bancarias, proporcionando condiciones ventajosas y facilitando la realización de su proyecto.
iad - Transformando el Mercado Inmobiliario:
iad es pionera en la revolución de la intermediación inmobiliaria, ofreciendo servicios digitalizados que combinan tecnología de punta con un toque personal. Con un modelo de negocio innovador y eficiente, proporcionamos una experiencia de compra y venta optimizada, que combina competitividad y accesibilidad.
Experiencia Digital y Asesoramiento Personalizado:
En iad, sabemos que el 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan en línea. Estamos a la vanguardia de la transformación digital, ofreciendo un asesoramiento personalizado que se adapta a las necesidades específicas de cada cliente, siempre con costos justos y transparentes. Con una amplia red de consultores independientes, garantizamos un servicio exclusivo y enfocado en el éxito de cada transacción.
¡No deje escapar esta oportunidad única! Contácteme hoy mismo para más información y programe una visita al lugar. Este es el momento de formar parte de un proyecto ganador y asegurar una inversión que se destacará.
#ref: 126191
¡Presentamos una oportunidad rara y extraordinaria para inversores y constructores visionarios! Este terreno exclusivo de 5600 m² en Macinhata do Vouga ofrece el escenario perfecto para el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 94 metros de frente, esta propiedad combina serenidad, accesibilidad y un enorme potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan una inversión segura y rentable.
Aspectos Destacados Incomparables:
Ubicación Premium:
Situado en una de las áreas más encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno ofrece una exposición solar ideal durante todo el día, garantizando ambientes luminosos y acogedores en cualquier construcción. Rodeado de viviendas de alto nivel, este es el lugar perfecto para integrar nuevos proyectos residenciales que se destacarán tanto por el confort como por la valorización inmobiliaria.
Accesos Estratégicos:
Ubicado a solo 3 minutos de la A25 y a 10 minutos de la A1, este terreno proporciona acceso inmediato a las principales vías de comunicación, conectando rápidamente a los residentes con las ciudades vecinas y los principales polos urbanos de la región. Una ventaja incomparable para quienes valoran la movilidad y la conveniencia.
Proximidad a Servicios Esenciales:
A solo 200 metros de la escuela primaria y a 300 metros del centro de salud, este terreno garantiza facilidad en el acceso a servicios fundamentales. Con farmacia, laboratorio de análisis clínicos y la residencia AMAR que ofrece cuidados especializados para personas mayores todas las necesidades de los futuros residentes estarán a pocos pasos de distancia.
Comercio y Conveniencia Local:
Macinhata do Vouga es una parroquia vibrante y autosuficiente, con una oferta diversificada de comercio local, que incluye panaderías, restaurantes, droguería y minimercado. Este ambiente comunitario asegura una vida práctica y agradable para los futuros residentes.
Infraestructuras Listas para Construir:
- Red de alcantarillado
- Red de abastecimiento de agua
- Red de energía eléctrica
- Red de telecomunicaciones
- Alumbrado público
Excepcional Potencial de Desarrollo:
En base a las dimensiones del terreno y las directrices urbanísticas locales, es posible desarrollar hasta 12 viviendas unifamiliares tipo T3 adosadas, cada una con aproximadamente 140 m² de superficie bruta de construcción. Nota: Esta previsión no es vinculante y debe confirmarse con el Ayuntamiento a través de una Solicitud de Información Previa (PIP) o un proyecto de licencia.
Fotos con proyecto a título de ejemplo.
Vivir la Cultura y el Turismo:
Macinhata do Vouga es un tesoro de cultura e historia, con puntos destacados como:
Museo Ferroviario:
Tren Histórico de la Línea de Vouga: promoviendo el turismo
El grupo folclórico ’As Lavadeiras’, llevando el nombre de la parroquia más allá de las fronteras.
Senderos Naturales: Para los amantes de la naturaleza
Las piscinas locales
Comunidad Dinámica y Acogedora:
Asociación Atlética Macinhatense: Un club de fútbol que promueve el deporte y el espíritu comunitario.
Grupo ’Descarrilados’: Un grupo dedicado a los entusiastas de las dos ruedas, promoviendo la convivencia y la pasión por los vehículos motorizados.
Proximidad a Ciudades Vibrantes y Oportunidades de Desarrollo:
Águeda (10 minutos):
Conocida como la ’ciudad de los paraguas’ y por el festival AgitÁgueda, Águeda ofrece una mezcla única de cultura, color y energía. El Papá Noel más grande y más pequeño del mundo, registrados en el Libro Guinness, añaden un toque especial a la ciudad y son grandes atractivos turísticos. Además, Águeda es un dinámico centro industrial, ofreciendo amplias oportunidades de empleo y desarrollo. La ciudad también alberga un campus de la Universidad de Aveiro, ampliando las posibilidades educativas y culturales.
Albergaria-a-Velha (5 minutos):
Una ciudad con un encanto natural inigualable, donde destacan el Parque de la Boa Vista y el molino de agua del Parque de la Cabreia, además de la Ruta de los Molinos y el Centro de Interpretación Ambiental.
Aveiro:
A poca distancia, Aveiro la ’Venecia Portuguesa’ cautiva con sus pintorescos canales y los famosos ’Moliceiros’. Esta ciudad es una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una rica oferta gastronómica y cultural.
Potencial de Valorización Garantizado:
Este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y medio plazo. Una inversión segura, ideal para quienes buscan maximizar el retorno con seguridad y eficiencia.
Solución Llave en Mano Disponible:
También ofrecemos la opción de adquirir el terreno con un proyecto de construcción ya aprobado, facilitando el inicio inmediato de las obras y garantizando la máxima eficiencia en el proceso de construcción.
Facilidad de Financiamiento:
Para quienes necesitan crédito, ofrecemos soporte en el acceso a financiamiento a través de asociaciones con diversas instituciones bancarias, proporcionando condiciones ventajosas y facilitando la realización de su proyecto.
iad - Transformando el Mercado Inmobiliario:
iad es pionera en la revolución de la intermediación inmobiliaria, ofreciendo servicios digitalizados que combinan tecnología de punta con un toque personal. Con un modelo de negocio innovador y eficiente, proporcionamos una experiencia de compra y venta optimizada, que combina competitividad y accesibilidad.
Experiencia Digital y Asesoramiento Personalizado:
En iad, sabemos que el 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan en línea. Estamos a la vanguardia de la transformación digital, ofreciendo un asesoramiento personalizado que se adapta a las necesidades específicas de cada cliente, siempre con costos justos y transparentes. Con una amplia red de consultores independientes, garantizamos un servicio exclusivo y enfocado en el éxito de cada transacción.
¡No deje escapar esta oportunidad única! Contácteme hoy mismo para más información y programe una visita al lugar. Este es el momento de formar parte de un proyecto ganador y asegurar una inversión que se destacará.
#ref: 126191
Contacto
Terreno
Aguada de Cima, Águeda, Distrito de Aveiro
1.018m²
comprar
59.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT580399
Localizado no meio da natureza, bem afastado do ruído quotidiano, com excelentes acessos, temos esta vila pitoresca, localizada no sul do município de Águeda, tem por vizinhos as localidades de Recardães a norte, Aguada de Cima a leste, Aguada de Baixo a sul, Espinhel a noroeste e o Município de Oliveira do Bairro a sul.
Com uma área total de 1018 m2 e 11 metros de frente, tem uma área total de construção de 200 m2.
Agende já a sua visita!
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localizado no meio da natureza, bem afastado do ruído quotidiano, com excelentes acessos, temos esta vila pitoresca, localizada no sul do município de Águeda, tem por vizinhos as localidades de Recardães a norte, Aguada de Cima a leste, Aguada de Baixo a sul, Espinhel a noroeste e o Município de Oliveira do Bairro a sul.
Com uma área total de 1018 m2 e 11 metros de frente, tem uma área total de construção de 200 m2.
Agende já a sua visita!
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Terreno
Macinhata do Vouga, Águeda, Distrito de Aveiro
245m²
comprar
42.000 €
¡¡Nueva urbanización para empezar en Águeda!!
Urbanización Quinta da Loba!! ¡Vive o invierte en el Corazón de Valongo do Vouga!
¿Alguna vez has imaginado vivir en un espacio donde la tranquilidad de la naturaleza se encuentra con la comodidad de la ciudad? Te presentamos Lote 70, una oportunidad única de inversión o construcción de tu casa soñada en la prestigiosa Urbanización de Quinta da Loba, en Águeda!
Superficie total: 245 m²
Ubicación: 135 m²
Superficie bruta construida: 270 m² (2 plantas)
Con un espacio ideal para una casa adosada moderna, esta parcela ofrece la libertad de crear un hogar a tu medida, con todo el confort y estilo que te mereces.
La Urbanización ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias (agua, alcantarillado, red eléctrica y de comunicaciones), así como un Centro Deportivo ya en funcionamiento, un depósito para el aprovechamiento de las aguas residuales. La Urbanización allí tiene casas en construcción y otras ya construidas!
Situado junto a la N274, en la encantadora Rua de Santo António, se encuentra a:
A 13 minutos de Águeda
A 35 km de Aveiro, la encantadora ’Venecia de Portugal’
A 76 km de Oporto, ciudad Patrimonio de la Humanidad, y su aeropuerto internacional
A 66 km de Coimbra, ciudad Patrimonio de la Humanidad, con su histórica Universidad y referente en Salud
A 256 km de Lisboa, capital de Portugal
Potencial alcista imbatible
Águeda es hoy un polo industrial y educativo en expansión, con empresas en crecimiento y miles de profesionales en busca de vivienda. La demanda de propiedades residenciales va en aumento, ¡una verdadera mina de oro para los inversores!
Ambiente Académico Vibrante
A solo unos minutos de la Universidad de Aveiro y con acceso a algunas de las mejores instituciones del país, este es el lugar adecuado para familias, estudiantes o jóvenes profesionales.
Invierte en el lote 70. ¡Construir!.
¡Valor!
¡Hurra!
Ya sea para vivir o monetizar, ¡esta es la oportunidad que querrás aprovechar!
¡Póngase en contacto con nosotros hoy y convierta el lote 70 en el próximo gran capítulo de su vida!
(Traducido por Google Translate)
Urbanización Quinta da Loba!! ¡Vive o invierte en el Corazón de Valongo do Vouga!
¿Alguna vez has imaginado vivir en un espacio donde la tranquilidad de la naturaleza se encuentra con la comodidad de la ciudad? Te presentamos Lote 70, una oportunidad única de inversión o construcción de tu casa soñada en la prestigiosa Urbanización de Quinta da Loba, en Águeda!
Superficie total: 245 m²
Ubicación: 135 m²
Superficie bruta construida: 270 m² (2 plantas)
Con un espacio ideal para una casa adosada moderna, esta parcela ofrece la libertad de crear un hogar a tu medida, con todo el confort y estilo que te mereces.
La Urbanización ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias (agua, alcantarillado, red eléctrica y de comunicaciones), así como un Centro Deportivo ya en funcionamiento, un depósito para el aprovechamiento de las aguas residuales. La Urbanización allí tiene casas en construcción y otras ya construidas!
Situado junto a la N274, en la encantadora Rua de Santo António, se encuentra a:
A 13 minutos de Águeda
A 35 km de Aveiro, la encantadora ’Venecia de Portugal’
A 76 km de Oporto, ciudad Patrimonio de la Humanidad, y su aeropuerto internacional
A 66 km de Coimbra, ciudad Patrimonio de la Humanidad, con su histórica Universidad y referente en Salud
A 256 km de Lisboa, capital de Portugal
Potencial alcista imbatible
Águeda es hoy un polo industrial y educativo en expansión, con empresas en crecimiento y miles de profesionales en busca de vivienda. La demanda de propiedades residenciales va en aumento, ¡una verdadera mina de oro para los inversores!
Ambiente Académico Vibrante
A solo unos minutos de la Universidad de Aveiro y con acceso a algunas de las mejores instituciones del país, este es el lugar adecuado para familias, estudiantes o jóvenes profesionales.
Invierte en el lote 70. ¡Construir!.
¡Valor!
¡Hurra!
Ya sea para vivir o monetizar, ¡esta es la oportunidad que querrás aprovechar!
¡Póngase en contacto con nosotros hoy y convierta el lote 70 en el próximo gran capítulo de su vida!
(Traducido por Google Translate)
Contacto
Terreno
Recardães e Espinhel, Águeda, Distrito de Aveiro
2.414m²
comprar
77.500 €
Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.414 m², localizado a apenas 5 minutos do centro de Águeda, inserido numa zona tranquila e com excelente acessibilidade.
Projeto aprovado para construção de uma moradia T3+1, ideal para quem procura viver com conforto, espaço e proximidade a todas as comodidades da cidade.
Localização privilegiada:
- 5 min do centro de Águeda
- Bons acessos à EN1 e A25
- Zona calma e com boas vistas
- Proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes
Características principais:
- Terreno urbano com 2.414 m²
- Projeto aprovado para moradia unifamiliar T3+1
- Possibilidade de construção imediata
- Infraestruturas (água, luz, saneamento) junto ao terreno
Este terreno é ideal para quem procura construir a casa de sonho num local que combina tranquilidade e proximidade urbana.
Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para valorização futura.
Projeto aprovado para construção de uma moradia T3+1, ideal para quem procura viver com conforto, espaço e proximidade a todas as comodidades da cidade.
Localização privilegiada:
- 5 min do centro de Águeda
- Bons acessos à EN1 e A25
- Zona calma e com boas vistas
- Proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes
Características principais:
- Terreno urbano com 2.414 m²
- Projeto aprovado para moradia unifamiliar T3+1
- Possibilidade de construção imediata
- Infraestruturas (água, luz, saneamento) junto ao terreno
Este terreno é ideal para quem procura construir a casa de sonho num local que combina tranquilidade e proximidade urbana.
Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para valorização futura.
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