8 Terrenos/ Suelos en Águeda, cerca Hospital

Terreno com viabilidade de construção de moradia isolada, inserido numa urbanização com todas as infraestruturas, próximo de zona comercial.

Lote para construção de Moradia, com Projeto aprovado aprovado para moradia unifamiliar.

Apenas 2 lotes disponíveis:
Lote 1 - Área de 340 m² com 221 m² de área bruta de construção
Lote 2 - Área de 292 m² com 190 m² de área bruta de construção

Localizado a 4 km de Águeda e com fáceis acessos rodoviários para IC1 ou IC2 e A1.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

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Terreno localizado ás portas da cidade de Águeda, com área total de 4.775m2 e ótima exposição solar.
Viabilidade de construção de moradia isolada, bem como de prédio em altura até 6 pisos no máximo
Localizado numa zona tranquila, próximo de todas as comodidades como escolas e comércio.

Encontre o equilíbrio entre a vida urbana e a natureza imersiva. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fermentelos (Águeda), composta por um lote urbano de 4.000 m² e um terreno rústico adjacente de 1.400 m², totalizando uma área de 5.400 m². Um ativo ideal para quem procura construir uma habitação de sonho ou desenvolver um projeto de turismo sustentável.

Características do Lote Urbano:
- Área Total Urbana: 4.000 m²

Capacidade Construtiva:
- Área de Implantação (piso térreo): 240 m²

- Área Bruta Dependente: 120 m²

Oportunidade: Adjacente ao lote rústico (1.400 m²), permitindo um projeto paisagístico e habitacional com dimensões raras na região.

Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).

Localização e Estilo de Vida: O Coração da Pateira

Fermentelos é um tesouro natural, distinguindo-se pela proximidade à Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. O local oferece um cenário idílico para atividades ao ar livre:

- Desporto e Lazer: BTT, canoagem, caminhadas e observação de aves.

- Bem-estar: O ambiente perfeito para retiros de ioga e programas de detox e relaxamento.

- Centralidade: Apenas 11 km de Águeda e 17 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17.

Potencial de Valorização e Tendências

Águeda tem demonstrado uma visão inovadora no turismo sustentável e na reabilitação urbana, impulsionada pelos fundos Portugal 2030. A região é hoje um polo de procura crescente para:

- Projetos de Workation e Teambuilding: Empresas que procuram espaços na natureza para retiros corporativos.

- Turismo de Natureza: A procura por espaços de lazer de alta qualidade tem levado a uma valorização constante dos terrenos nesta envolvente.

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Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.


Dê o próximo passo para criar um refúgio de bem-estar.

Nota: parte do terreno encontra-se ocupado

¡Terreno urbanizable con excelente ubicación a solo unos minutos del centro de Águeda!

Excelente terreno insertado con una superficie de 1400 m2 y unos 46 metros de fachada, ¡ideal para la construcción de la villa de tus sueños!

Situado en una zona tranquila junto al centro de la ciudad de Águeda y rodeado de una zona tranquila con gran calidad de vida.

Cuenta con las proximidades: escuelas, policía, oficina de correos, farmacia, hospital, estación de bomberos, piscina, universidad, estación de autobuses y transporte público.

Aún en sus alrededores, cuenta con una gran zona de comercio tradicional y un excelente acceso.

¡Oportunidad única! ¡Ven a verlo en persona!

Ref.:1012489/26GL

Lote de terreno com 13 metros de frente, de inserido numa urbanização apenas a 5 minutos do centro de Águeda.
Já com rede de água e saneamento.
Boa exposição solar.
Venha conhecer onde poderá construir a sua moradia de sonho.

REF: 1050872/22 OB

Terreno con 7055 m2, situado en Aguada de Baixo, muy cerca del centro de Águeda.

Antiguamente contaba con una nave industrial que, debido a su estado de ruina, fue demolida.

Como resultado de la descripción de la propiedad y la matriz, se puede construir un edificio de 2 pisos para la industria (cerámica), una estación de servicio de 2 pisos o servicios sociales en los 7055 m2.

Aguada de Baixo ha sido la elección de muchas startups y empresas de Gazela que apuestan por las industrias metalmecánica, de ingeniería y de análisis técnico.

El Ayuntamiento de Águeda es un municipio que durante los últimos años, se ha esforzado por apoyar el desarrollo industrial:

Oficina de Apoyo al Emprendedor
Águeda Living Labb, siempre apoyando proyectos y desarrollo tecnológico.

Aguada de Baixo, tiene una conexión rápida por carretera con Águeda y Aveiro (EN1 e IC2), Oliveira do Bairro y Cantanhede.

Terreno com 4.438 m2 de área, muito bem situado, com possibilidade de construções de moradias ou construção em altura. Ref. 17331/14 OB