14 Terrenos/ Suelos en Alcobaça, São Martinho do Porto

Este terreno com uma localização privilegiada em S. Martinho do Porto e com PIP aprovado está à venda e constitui uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma área total de 30.880 metros quadrados (3,088 ha) tem vista panorâmica sobre a Baía de S. Martinho do Porto e a costa Atlântica.
O terreno tem excelentes acessibilidades, confrontando a sul com a estrada do Facho e a norte com o caminho da Gralha.
Localiza-se a curta distância da Baía de São Martinho do Porto, perto de comércio e serviços, e a poucas centenas de metros da praia da Gralha.
Próximo das melhores praias da Costa Oeste de Portugal (praia do Salgado; Foz do Arelho; Nazaré; Vale Furado e Lagoa de Óbidos).
As cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha ficam à distância de 20 km e Lisboa está apenas a uma hora de distância.
Apresenta elevado potencial para o desenvolvimento de empreendimento turístico ou residencial, tendo o Pedido de Informação Prévia (PIP) sido aprovado em março de 2025.
Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento, por favor, contacte-nos.
#ref:34134817

Terreno Rustico com 1930m2 planos, com bons acessos e boa localização, perto das praias de São Martinho do Porto.

Com possibilidade para construção de Lar, Armazém Agrícola ou Industrial, ou ainda onde pode fazer um projeto de bungalows de madeira, ideal para alojamento turístico de fim-de-semana ou de férias.

Localização:

6km da Nazaré.
5m de São Martinho do Porto

Terreno en construcción a 3 km de la Bahía de São Martinho do Porto

Terreno con licencia de construcción para dos villas con una superficie aprobada de 252m2.

Lugar extremadamente tranquilo rodeado de naturaleza, a 3 km de la playa de São Martinho do Porto.

Terreno edificable con vistas al mar y a la bahía. Ubicado a 500 metros de la playa.

Cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de cuatro villas de lujo en parcelas de 2.000 m².

Situada a 90 metros de altura, junto al hito geodésico, esta parcela ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar al oeste y de la bahía al sur.

Totalmente inserto en el espacio urbano donde además permite la construcción de hasta 37 apartamentos, proporcionando una gran flexibilidad para los desarrollos inmobiliarios.

Con una excelente exposición al sol durante todo el año, esta tierra ofrece hermosos atardeceres en verano y un ambiente acogedor en invierno, siendo ideal para aquellos que buscan exclusividad y una conexión única con la naturaleza y el océano.

Reserve su visita hoy y venga a descubrir este lugar de ensueño.

Terreno insertado en área urbana, ubicado en el pueblo de São Martinho do Porto, a pocos minutos a pie de la hermosa bahía.

Situado en un barrio residencial, con 5.574m2 y con suficiente potencial, que permitirá la construcción de viviendas (individuales, en banda o pareadas). Eventualmente apartamentos.


Frente a la carretera asfaltada, servida desde todas las infraestructuras como; Saneamiento, agua, luz y telecomunicaciones.

No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto de construcción junto a la playa y a solo 1 hora de Lisboa.

La playa de São Martinho do Porto es conocida por su bahía perfecta en forma de concha y provista de una belleza natural y única, una extensa arena y marginal.
Bañada por el mar azul y tranquilo es ideal para los niños y también para la práctica de deportes acuáticos.
En la avenida marginal, centro cosmopolita del pueblo, se multiplican las terrazas, tiendas, bares y restaurantes.
El pueblo es servido desde todos los servicios: cafés, restaurantes, centro de salud, policía, mini mercados y supermercados, bomberos y comercio en general.
Un entorno único, ideal para vivir o para unas vacaciones en familia.

Lisboa: 108 Kms
Nazaret: 12km
Autopista A8: 4.6km
Estación de tren: 2km
Autopista A8: 5kms
Alcobaça: 25 Kms
Caldas da Rainha: 20 kms
Leiria: 46 Kms

Terreno para Inversión en São Martinho do Porto - Segunda Línea de Mar

Parcela urbana de 1.351 m², a solo 250 metros de la playa, con viabilidad para construir hasta 12* apartamentos. Requiere aprobación de proyecto, pero se encuentra dentro del tejido urbano de São Martinho do Porto.

Destaca por su ubicación privilegiada, en segunda línea de mar, a 1 hora de Lisboa y 2 horas de Oporto, cerca de comercios y servicios. Tiene un potencial edificable de hasta 1.080,80 m²*, con posible implantación en planta baja de 675 m²* según el actual PDM y cálculos basados en normativa legal, con posibilidad de construir hasta 4 plantas* conforme a la altura permitida en la zona.

Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la costa oeste.

*Nota: Posibilidad de demolición de los edificios existentes.

Terreno rústico con desnivel situado a 500m de la línea de mar de la playa de Salgados con una superficie de 8.350m2.

Excelente oportunidad!!

#ref: 127153

Terreno Urbano con Potencial Turístico | 13.986 m² | EN242 - Cerca de São Martinho do Porto y Nazaré

Le presentamos una oportunidad única de inversión en la Costa Oeste de Portugal: terreno urbano de 13.986 m², estratégicamente ubicado en la carretera nacional EN242, entre dos de los destinos turísticos más populares de la región - São Martinho do Porto y Nazaré.

Con viabilidad urbanística aprobada, este terreno es perfecto para desarrollar un hotel rural, motel u otro proyecto turístico de referencia.

Viabilidad de Construcción:

Superficie de implantación: hasta 1.020 m²

Superficie total de construcción: hasta 1.600 m²

Altura máxima: 8 metros | 2 plantas

(Nota: imágenes meramente ilustrativas y no vinculantes para el proyecto final)

Ubicación Estratégica:

Junto a la EN242 - vía de alto tráfico y gran visibilidad

A 10 min de la playa de São Martinho do Porto

A 15 min de Nazaré

A 5 min de la autopista A8 (Lisboa-Leiria)

Un punto clave de paso entre el interior y la costa - ideal para captar turistas de playa, viajeros en tránsito o amantes del turismo de naturaleza y tranquilidad.

Ventajas del Terreno:

Zona tranquila con excelente exposición solar

Fácil acceso y buenas conexiones viales

Entorno ideal para proyectos de turismo rural, de bienestar, de encanto o moteles con concepto diferenciado

Gran potencial de valorización en una de las regiones turísticas más dinámicas de Portugal

Ideal para:

Inversores turísticos

Promotores inmobiliarios

Cadenas hoteleras de tamaño pequeño/mediano

Proyectos sostenibles o vinculados al ecoturismo

No pierda esta oportunidad de invertir en uno de los segmentos de mayor crecimiento del mercado inmobiliario: el turismo alternativo y de proximidad.

Contáctenos para más información, estudio de viabilidad o concertar una visita al lugar.

Descubra uma oportunidade de investimento exclusiva na deslumbrante Costa de Prata, em Portugal! Este terreno de 15.340m², localizado junto ao mar, oferece um (PIP) para 70 apartamentos, perfeito para quem procura um investimento sólido num destino turístico em crescimento.



· Ideal para um projeto de alto padrão - Possibilidade de desenvolver um condomínio de luxo, um boutique resort ou um empreendimento turístico diferenciado.



· Localização privilegiada - A apenas a 60 minutos de Lisboa, perto de campos de
golfe, marinas e vinícolas da região, garantindo um estilo de vida requintado.



· Exclusividade e rentabilidade - Um investimento numa das zonas de maior valorização da Costa de Prata, perfeito para um público-alvo exigente e internacional.



Entre em contacto para mais informações.



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Discover an Exclusive Investment Opportunity on Portugal’s Stunning Silver Coast!



This 15,340 m² seafront plot comes with a Preliminary Information Request (PIP) for 70 apartments, making it an excellent investment in a rapidly growing tourist destination.



Ideal for a high-end project - Potential to develop a luxury condominium, boutique resort, or unique tourism venture.

Prime location - Just 60 minutes from Lisbon, near golf courses, marinas, and renowned wineries, ensuring a refined lifestyle.

Exclusivity and profitability - A smart investment in one of the most sought-after areas of the Silver Coast, perfect for a discerning international clientele.



Contact us for more information!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano em São Martinho do Porto - 600m² com Vista de Campo e Proximidade à Praia

Está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de construção? Apresentamos este terreno urbano único em São Martinho do Porto, com uma localização privilegiada e excelentes condições para desenvolvimento.

Destaques do terreno:

- Área total: 600m²
- Vista Panorâmica para o campo, perfeita para quem valoriza tranquilidade e natureza.
- Proximidade da praia: A poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto.
- Acessos rápidos: Localização estratégica com acesso fácil à autoestrada A8, garantindo ligação eficiente a Lisboa, Alcobaça e outras regiões.

️ Condições de construção (de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça):

- Índice de construção líquido máximo: 0,8;
- Alinhamento: Respeito pelos alinhamentos existentes no local;
- Cércea: De acordo com as construções envolventes, não excedendo quatro pisos.

Com localização privilegiada, excelente exposição solar e possibilidade de desenvolvimento habitacional, este terreno é uma oportunidade imperdível! Seja para uso próprio ou investimento, tem o potencial de valorizar rapidamente.

Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!

Não perca esta oportunidade. O seu projeto começa aqui.

Excelente terreno para construção inserido numa urbanização em S. Martinho dom Porto, a pouca distância a pé da praia
Com todas as infraestruturas concluídas, fazendo parte de uma banda contínua aprovada pela Câmara Municipal de Alcobaça.

A moradia a ser contruída neste lote irá ficar isolada de um dos lados .

Composta por:

Cave para garagem e uma casa de banho.

Rés do Chão com terraço, salão, cozinha e 1 casa de banho

1º andar com 3 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho , com varanda nos quartos

Sótão para arrumação.

Logradouro com 155m2

Se pretende construir a sua casa, aproveite esta oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

¿Quieres construir una vivienda unifamiliar rodeada de naturaleza pero cerca de las playas? ¿O tiene la intención de invertir en la construcción de viviendas?
¡Entonces este es el terreno ideal para ti!
Con un área de 3940m2 este terreno permite la construcción de 2 casas con un área total de 191 m2 (cada una) más la recuperación de una ruina con 130m2.
Se encuentra en una situación privilegiada, en una zona tranquila y apacible, a pocos minutos de las playas de São Martinho do Porto y Nazaré.
Todos los accesos asfaltados.
Con proyecto y permiso de construcción solicitado en la Cámara de Alcobaça.

Serra dos Mangues, São Martinho do Porto

Serra dos Mangues es un pueblo ubicado en la parroquia de São Martinho do Porto, a pocos minutos de la playa de São Martinho do Porto y de Nazaré.
El pueblo de São Martinho do Porto es conocido por su bahía, que tiene una perfecta forma de concha, con una belleza natural reconocida por todos. Destacan el extenso arenal y aguas tranquilas (ideas para niños y diversos deportes náuticos) y una costanera que invita a los paseos en familia. Además, en las dunas hay pasarelas de madera que facilitan fantásticos paseos hasta la playa de Salir do Porto.
São Martinho do Porto cuenta con todas las comodidades/servicios esenciales para la vida cotidiana: cafés, restaurantes, centro de salud, tienda del ciudadano, tiendas en diferentes áreas (ropa, estética, peluquerías, barberos), policía, oficina de correos, mini-mercados/ supermercado, gasolineras y parques de bomberos.
Este es sin duda un pueblo que ofrece las condiciones ideales para vivir o para unas vacaciones en familia.

Distancias:

São Martinho do Porto: 3 kms
Playa Salgado: 2 km
Nazaret: 9 km
Alcobaça: 19 Kms
Caldas da Rainha: 15 km
Leira: 47 km
Lisboa: 107 kilómetros
Aeropuerto de Lisboa: 104 kms
Oporto: 224 km
Aeropuerto de Oporto: 235 km

Agenda tu visita ahora!

Despierte a una vida de serenidad y lujo en esta oportunidad exclusiva de construir la casa de sus sueños en Serra dos Mangues, São Martinho do Porto. Esta parcela de 4100 m2, con vistas panorámicas a la naturaleza circundante, ofrece el escenario perfecto para crear una refinada villa de 3 dormitorios.

Con un proyecto meticulosamente elaborado y ya aprobado, esta propiedad le brinda la libertad de personalizar cada detalle de su nuevo hogar, asegurando un espacio verdaderamente único adaptado a su estilo de vida.

Imagínese despertarse cada mañana con el canto de los pájaros y el aroma fresco de la zona verde circundante, mientras disfruta de impresionantes vistas del exuberante paisaje verde. Esta es la escapada ideal para aquellos que buscan tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y la sofisticación.

Ubicada en uno de los lugares más codiciados de São Martinho do Porto, esta parcela le ofrece no solo una villa, sino un estilo de vida. Aprovecha la oportunidad de invertir en un pedazo de paraíso y comienza a construir los recuerdos que durarán toda la vida.

No se pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno exclusivo con un proyecto aprobado para una villa de 3 dormitorios en la impresionante Serra dos Mangues. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Tu nueva vida de lujo te espera!

Se encuentra a 1,5 km de la playa de Salgado, a 3 km de la playa de São Martinho do Porto, a 10 km de la playa de Nazaré, a 20 km de Alcobaça y Caldas da Rainha y a 105 km de Lisboa.