10 Terrenos/ Suelos en Alcobaça, São Martinho do Porto

Oportunidad Única - Terreno con Alto Potencial de Revalorización
Imagina construir tu hogar ideal o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa de Plata.

Características
Superficie total: 479 m²
Superficie de implantación: 161 m²
Superficie construible: 322 m²
Área dependiente: 169 m²
Precio: 160.000 €

Ubicación Premium
Playa - ~3 min
Nazaré - ~15 min
Foz do Arelho - ~20 min
Salir do Porto - ~5 min

Accesos
Acceso rápido a la A8
Lisboa ~1h10
Conexión con Caldas da Rainha

Potencial de Inversión
Ideal para alquiler turístico
Alta rentabilidad
Gran potencial de revalorización

No es solo un terreno, es una oportunidad.

Terreno Urbano em São Martinho do Porto - 600m² com Vista de Campo e Proximidade à Praia

Está à procura do local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de construção? Apresentamos este terreno urbano único em São Martinho do Porto, com uma localização privilegiada e excelentes condições para desenvolvimento.

Destaques do terreno:

- Área total: 600m²
- Vista Panorâmica para o campo, perfeita para quem valoriza tranquilidade e natureza.
- Proximidade da praia: A poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto.
- Acessos rápidos: Localização estratégica com acesso fácil à autoestrada A8, garantindo ligação eficiente a Lisboa, Alcobaça e outras regiões.

️ Condições de construção (de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça):

- Índice de construção líquido máximo: 0,8;
- Alinhamento: Respeito pelos alinhamentos existentes no local;
- Cércea: De acordo com as construções envolventes, não excedendo quatro pisos.

Com localização privilegiada, excelente exposição solar e possibilidade de desenvolvimento habitacional, este terreno é uma oportunidade imperdível! Seja para uso próprio ou investimento, tem o potencial de valorizar rapidamente.

Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita!

Não perca esta oportunidade. O seu projeto começa aqui.

Terreno insertado en área urbana, ubicado en el pueblo de São Martinho do Porto, a pocos minutos a pie de la hermosa bahía.

Situado en un barrio residencial, con 5.574m2 y con suficiente potencial, que permitirá la construcción de viviendas (individuales, en banda o pareadas). Eventualmente apartamentos.


Frente a la carretera asfaltada, servida desde todas las infraestructuras como; Saneamiento, agua, luz y telecomunicaciones.

No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto de construcción junto a la playa y a solo 1 hora de Lisboa.

La playa de São Martinho do Porto es conocida por su bahía perfecta en forma de concha y provista de una belleza natural y única, una extensa arena y marginal.
Bañada por el mar azul y tranquilo es ideal para los niños y también para la práctica de deportes acuáticos.
En la avenida marginal, centro cosmopolita del pueblo, se multiplican las terrazas, tiendas, bares y restaurantes.
El pueblo es servido desde todos los servicios: cafés, restaurantes, centro de salud, policía, mini mercados y supermercados, bomberos y comercio en general.
Un entorno único, ideal para vivir o para unas vacaciones en familia.

Lisboa: 108 Kms
Nazaret: 12km
Autopista A8: 4.6km
Estación de tren: 2km
Autopista A8: 5kms
Alcobaça: 25 Kms
Caldas da Rainha: 20 kms
Leiria: 46 Kms

Terreno rústico con desnivel situado a 500m de la línea de mar de la playa de Salgados con una superficie de 8.350m2.

Excelente oportunidad!!

Terreno Rustico com 1930m2 planos, com bons acessos e boa localização, perto das praias de São Martinho do Porto.

Com possibilidade para construção de Lar, Armazém Agrícola ou Industrial, ou ainda onde pode fazer um projeto de bungalows de madeira, ideal para alojamento turístico de fim-de-semana ou de férias.

Localização:

6km da Nazaré.
5m de São Martinho do Porto

Discover this elegant single-storey luxury villa located just minutes from the iconic São Martinho do Porto Bay, one of Portugal’s most unique coastal destinations, renowned for its shell-shaped bay and calm waters.

Designed with a contemporary architectural approach, this villa offers a perfect balance between modern design, comfort and functionality, set within a quiet residential area with restricted access for residents and visitors, ensuring privacy and tranquillity.

The property is thoughtfully distributed across a single level, creating a seamless and practical living experience.

Layout

The interior features a welcoming entrance hall leading to a spacious open-plan living and dining area, perfectly integrated with a modern fully equipped kitchen. Large openings maximise natural light and create a strong connection between the indoor living spaces and the outdoor garden.

The villa includes:

3 bedrooms
2 en-suite bedrooms with walk-in dressing areas
1 additional bedroom
1 shared bathroom
Office / flexible workspace
Laundry and pantry area

Outside, the property offers a private landscaped garden and swimming pool, ideal for relaxing or entertaining.

A covered carport provides convenient parking.

Outdoor Living

The private swimming pool measures 7.70m x 3.40m, featuring an overflow finish and integrated lighting, creating a refined outdoor environment perfect for enjoying the Silver Coast climate.

Features & Equipment

This villa is finished with high-quality materials and modern comfort systems, including:

Aluminium / PVC window frames with thermal break
Double glazing for thermal and acoustic insulation
Electric shutters with remote control
LED lighting throughout
Air conditioning
Fully equipped modern kitchen
Suspended sanitary ware and bathroom furniture
Heated towel rails
Interior doors with 2.30m height, concealed hinges and magnetic locks
Automatic pedestrian and vehicle gates
Electric vehicle charging point

Location

The property benefits from an excellent location with quick access to some of the most beautiful coastal areas of the Silver Coast.

5 minutes from São Martinho do Porto Bay and Salir do Porto dunes
15 minutes from Nazaré
15 minutes from Caldas da Rainha
20 minutes from Foz do Arelho Beach
1 hour from Lisbon International Airport

Key Areas

Plot area: 590 m²
Construction area: 243.85 m²
Usable interior area: 207.12 m²

A perfect option for those seeking a modern coastal lifestyle, combining contemporary design, privacy and proximity to one of Portugal’s most charming seaside bays. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Project under construction, completed by early 2027

Apresentamos um magnífico terreno de 710 m², localizado na Serra da Pescaria, freguesia de Famalicão, concelho da Nazaré, a apenas 1,3 km do mar e com vista deslumbrante para o oceano.
O terreno dispõe de projeto aprovado para uma moradia V4 de arquitetura contemporânea, com 2 pisos, totalizando uma área de construção de 250 m² e área de implantação de 142 m².

Características da Moradia
Piso 0: Garagem ampla para 1 carro, 1 quarto, 1 casa de banho, Sala de estar, cozinha e acesso a um terraço com piscina e vista mar.
Piso 1: Três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho.

Localização Privilegiada
Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno oferece privacidade, serenidade e uma excelente exposição solar, sem abdicar da proximidade às praias e comodidades locais.
Praia dos Salgados: a 2 minutos de carro
Nazaré: a 5 minutos
São Martinho do Porto: a 5 minutos
A8 (Lisboa): cerca de 1 hora

A região é conhecida pela sua beleza natural, pôr do sol sobre o Atlântico e pela mítica Nazaré, famosa pelo peixe fresco e pelas suas ondas gigantes reconhecidas mundialmente.

Esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais encantadores da Costa Oeste portuguesa.

Excelente terreno para construção inserido numa urbanização em S. Martinho dom Porto, a pouca distância a pé da praia
Com todas as infraestruturas concluídas, fazendo parte de uma banda contínua aprovada pela Câmara Municipal de Alcobaça.

A moradia a ser contruída neste lote irá ficar isolada de um dos lados .

Composta por:

Cave para garagem e uma casa de banho.

Rés do Chão com terraço, salão, cozinha e 1 casa de banho

1º andar com 3 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho , com varanda nos quartos

Sótão para arrumação.

Logradouro com 155m2

Se pretende construir a sua casa, aproveite esta oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

¿Quieres construir una vivienda unifamiliar rodeada de naturaleza pero cerca de las playas? ¿O tiene la intención de invertir en la construcción de viviendas?
¡Entonces este es el terreno ideal para ti!
Con un área de 3940m2 este terreno permite la construcción de 2 casas con un área total de 191 m2 (cada una) más la recuperación de una ruina con 130m2.
Se encuentra en una situación privilegiada, en una zona tranquila y apacible, a pocos minutos de las playas de São Martinho do Porto y Nazaré.
Todos los accesos asfaltados.
Con proyecto y permiso de construcción solicitado en la Cámara de Alcobaça.

Serra dos Mangues, São Martinho do Porto

Serra dos Mangues es un pueblo ubicado en la parroquia de São Martinho do Porto, a pocos minutos de la playa de São Martinho do Porto y de Nazaré.
El pueblo de São Martinho do Porto es conocido por su bahía, que tiene una perfecta forma de concha, con una belleza natural reconocida por todos. Destacan el extenso arenal y aguas tranquilas (ideas para niños y diversos deportes náuticos) y una costanera que invita a los paseos en familia. Además, en las dunas hay pasarelas de madera que facilitan fantásticos paseos hasta la playa de Salir do Porto.
São Martinho do Porto cuenta con todas las comodidades/servicios esenciales para la vida cotidiana: cafés, restaurantes, centro de salud, tienda del ciudadano, tiendas en diferentes áreas (ropa, estética, peluquerías, barberos), policía, oficina de correos, mini-mercados/ supermercado, gasolineras y parques de bomberos.
Este es sin duda un pueblo que ofrece las condiciones ideales para vivir o para unas vacaciones en familia.

Distancias:

São Martinho do Porto: 3 kms
Playa Salgado: 2 km
Nazaret: 9 km
Alcobaça: 19 Kms
Caldas da Rainha: 15 km
Leira: 47 km
Lisboa: 107 kilómetros
Aeropuerto de Lisboa: 104 kms
Oporto: 224 km
Aeropuerto de Oporto: 235 km

Agenda tu visita ahora!

Terreno rústico de 800 m², situado en Vale do Paraíso, a solo 4 km del paseo marítimo y de la bahía de São Martinho do Porto, en una zona tranquila rodeada de naturaleza.

El terreno no permite la construcción, y es ideal para crear un espacio de ocio, caravanas o casa móvil (a cargo del comprador).

Características principales:

Superficie total: 800 m²
Acceso por carretera asfaltada a 400 metros
Zona tranquila y de fácil acceso
Casas de madera y tierras cultivadas cercanas

Excelente oportunidad para quienes buscan un refugio en la naturaleza, cerca del mar y con buen acceso al pueblo de São Martinho do Porto y otros puntos de la Costa de Plata.