584 Inmuebles para en Valongo, Pagina 2

Junto a la Iglesia de Santa Rita, la ubicación de la empresa Jardins de Santa Rita le permite aprovechar el buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, y en un radio de 3 kilómetros encontrará todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, colegios, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y restauración.

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 101 m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, distrito de Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento.

Identificação do imóvel: ZMPT584386

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fração V - Piso 3 - Poente / Norte

Localização e ambiente
Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.
Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T3 bem distribuída
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho completas
Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural

Principais características
Conceito open space moderno e funcional
Lugar de garagem incluído
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada com:
Máquina de lavar louça
Forno
Placa vitrocerâmica
Micro-ondas
Exaustor
Frigorífico combinado
Isolamento térmico no revestimento exterior
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança e roupeiros embutidos

Sustentabilidade e tecnologia
Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética
Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns
Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização privilegiada
Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:
Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros
A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)
Num raio de 3 km:
Supermercados
Escolas
Centros de saúde e farmácias
Bancos
Ginásios, piscinas e clubes desportivos
Zonas verdes e de lazer

O lugar ideal para viver
Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA T4 COM TRÊS FRENTES, NO CENTRO DE VALONGO.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e acesso a terraço;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, de acordo com o que pode verificar nas fotografias, tem acesso ao terraço;
- Casa de banho de serviço.


1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Casa de banho completa, de apoio aos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma suite.

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO:


- Espaço amplo, ideal para fazer um escritório ou até mesmo um quarto. Tem acesso direto ao terraço.

CAVE:


- Garagem fechada para dois carros;
- Armazém.

ESTA MORADIA APRESENTA AINDA:


- Excelentes acabamentos;
- Aquecimento central elétrico;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Carpintarias em madeira de carvalho em ótimo estado;
- Excelente exposição solar.


Está localizada no centro de Valongo, com transportes públicos tais como o autocarro à porta e fica a 5 minutos da estação de comboios de Susao.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



MARQUE A SUA VISITA!;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para realizar o seu projeto imobiliário!
Situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Ermesinde, este terreno urbano com 400 m² apresenta ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes.

A envolvente é composta por moradias e edifícios de qualidade, num ambiente calmo e familiar.
Localização muito conveniente, próxima de escolas, supermercados, farmácia, estação de comboios, autocarros e principais acessos rodoviários (A4 e N105) e a 4m do Maiashopping.

Características principais:

- Área total: 400 m²

- Terreno urbano

- Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento)

- Boa exposição solar

- Zona residencial consolidada

- Proximidade de comércio, serviços e transportes

Potencial:

- Desenvolvimento de projeto habitacional (mediante viabilidade camarária)

- Ideal para investidores ou quem pretende construir em zona calma e bem servida

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto em Ermesinde.

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde

Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano.
A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância.
Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável.

Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.

Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.
A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.

A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.

White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.

Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.

O Panattoni_Park é um Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 5.000m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País.

Localização

Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações

- Armazéns Logísticos de 5.000 a 37.500 m²

- Pé-direito: 11 metros livres

- 75 cais de carga (25 por cada fração de 12.500m2)

- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades

Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:

- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)

- A1: (Porto/Lisboa)

- A42: Alfena/Sto Tirso): 300m

- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)

- A28: Matosinhos/Alfena

- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms

- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

#ref: 145814

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira.
Características Principais
Área total do terreno: 42.000 m²
Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares
Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial
Acessibilidade
Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo
Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde)
15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento
Comodidades e Serviços
Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços
Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais
Pontos de Referência
Centro de Campo a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local
Escolas Básica e Secundária em Campo
Estação de Comboios de Valongo a cerca de 7 min Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo a 10 min
A4 (Porto-Amarante) acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

#ref: 145951

Valongo Premium es una promoción exclusiva, pensada para aquellos que buscan calidad de vida, modernidad y proximidad. Ubicado en el corazón de Valongo, junto al nuevo Ayuntamiento, este proyecto destaca por su excelente exposición al sol, los espacios verdes circundantes y el rápido acceso a todas las comodidades del día a día.
A menos de 10 minutos de la ciudad de Oporto, el desarrollo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y proximidad urbana, lo que lo convierte en la opción ideal para familias, profesionales e inversores que valoran la comodidad y la apreciación del futuro.

Tipologías T1, T2, T3 y T4, diseñadas para maximizar la luz natural y la funcionalidad.
Ubicación premium junto al nuevo municipio de Valongo.
Excelentes espacios verdes y ambiente familiar.
Acceso rápido al Puerto y a las principales carreteras.
Acabados de alta calidad y diseño moderno.
Garajes privados con amplias superficies y soluciones adaptadas a las necesidades de cada residente.
Certificación Energética A, que garantiza eficiencia, comodidad y menores costos de uso.

Entrega de llaves:
La entrega de las viviendas está prevista para el segundo trimestre de 2027, lo que garantiza una planificación rigurosa y un seguimiento adecuado de las etapas de construcción.

Equipamiento e infraestructura:

Edificio plurifamiliar de construcción contemporánea.
Amplios garajes para uno o dos vehículos, según la tipología.
Materiales seleccionados de acuerdo con altos estándares de durabilidad y estética.
Áreas ajardinadas, aceras y accesos cuidadosamente planificados.
Entorno urbano completo, con comercio, servicios, colegios y transportes a pocos minutos.

La ubicación que valora tu vida y tu inversión:
Valongo es hoy una de las zonas más solicitadas del Área Metropolitana de Oporto, gracias a su calidad de vida, seguridad, servicios completos y fuerte crecimiento urbano. Vivir en Valongo Premium significa estar en el centro de todo, con la serenidad que solo un proyecto bien integrado en el territorio puede ofrecer.

Excelente Moradia térrea T3, com piscina, alpendre, garagem e amplo logradouro relvado.

Moradia de 3 frentes. Localiza-se em rua sossegada e tranquila.

Com 3 suites, sala comum em open space com 64 m2 e casa de banho de serviço.

Construção com materiais nobres e de qualidade superior.

Fachadas em capoto, pintadas a branco e cinza e material decorativo em cerâmico.

Caixilharia em alumínio cinza escuro, com vidro duplo.

Logradouro e envolvente à piscina, com áreas ajardinadas.

Dotada com aparelhos de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.

Móveis lacados brancos com bancada em silestone e eletrodomésticos da marca Bosch.

Pavimentos com soalho em vinil e lajetas em cerâmica.

Exterior com cubos de granito.

Rampa de acesso à garagem em betão ou cubos de granito

Excelente oportunidade para adquirir a moradia com construção de acordo com o projeto, planeamento acordado e materiais ao gosto do cliente.

Refª 4915

Espaço e Elegância no Varandas do Vale!
Descubra o Empreendimento Varandas do Vale, um condomínio fechado de excelência em Valongo, no coração do Distrito do Porto. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade.

Localização privilegiada:
- A 15 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- A 30 min. do Centro do Porto
- A 20 min. da Praia
- A poucos passos de farmácias, centro de saúde, padarias, restaurantes e escolas
- Excelentes acessos a transportes: comboio (2 min.), autocarros (3 min.) e metro (10 min.)

Características do T3:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha independente
- 2 quarto + 1 suite
- 1 casa de banho adicional
- 2 lugares de estacionamento coberto
- Varanda

Infraestruturas do Condomínio:
- Piscina
- Jardim infantil
- Sala de condomínio
- Estacionamento coberto e descoberto
- 3 elevadores

Detalhes e Acabamentos:
- Estores motorizados
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tetos falsos em gesso laminado
- Acabamentos modernos e resistentes.

Opte por uma vida plena! Contacte já:
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento com um projecto jovem urbano, com uma arquitectura sóbria e conceptual, composto por 60 apartamentos desde T1, T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para optimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, na área metropolitana do Porto e com bons acessos ao centro do Porto, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.

Excelentes Lugares de garagem para quatro carros, inseridos em cave de edifício muito bem localizado.

Situados junto aos Lagueirões e ao apeadeiro do Susão.

Nas proximidades encontramos várias infraestruturas:
- Excelentes acessos a vias rápidas (A4) e ao centro da cidade,
- Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos.

Apartamento T2 com Terraço de 22 m² | 146 m² Totais | Ermesinde, Valongo

Espaço, Conforto e Localização Estratégica!



Apresentamos este excelente apartamento T2 com 146 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, Valongo. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e proximidade com tudo.

Principais Características:
- Rés do chão elevado, inserido em prédio bem conservado, com elevador
- Lugar de garagem incluído (na cave)
- Áreas amplas e bem distribuídas, com ótima exposição solar
- Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico
- Varanda + Terraço com 22 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou espaço para crianças e pets Composição do Imóvel:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha equipada e funcional
- Lavandaria independente
- Sala espaçosa e luminosa, com recuperador de calor
- Dois quartos, ambos com áreas generosas
- Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)
- Varanda
- Terraço de 22 m²
- Garagem na cave, com fácil acesso
- Orientação solar este-sul Localização Privilegiada:

Este apartamento está situado numa zona sossegada de Ermesinde, mas com tudo por perto comércio, escolas, transportes e espaços verdes.

Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

Nas proximidades:
- 2 minutos a pé do Apeadeiro de Águas Santas
- 3 minutos do Mercadona
- 4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde
- 5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde
- 6 minutos do MaiaShopping
- Excelentes Acessos:
- Ligações diretas à A4 e N208
- Conexões rápidas ao Porto, Maia e Valongo
- Mobilidade fácil para o centro do Porto e áreas vizinhas


Notas Adicionais:

Este imóvel é ideal para quem procura:



Um lar espaçoso e funcional

Uma localização central mas tranquila

Um exterior privativo com terraço e varanda

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento



Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
Conforto, espaço exterior e excelente localização esperam por si.



ARRENDADO ATÉ AGOSTO /2025

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT535521

Terreno em zona urbana para construção em altura - 24.072 m2 - Valongo

Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial uni ou bifamiliar, com um índice de utilização de solo de 0,8, com máximo de 4 pisos.

Nas proximidades poderá encontrar:
- Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos;
- Escolas e todos os serviços nas proximidades;
- Hipermercados e zonas de lazer;
- Localização a 15 minutos da cidade do Porto.

Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis:
- Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos:
a) em R.II (1):
i) manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;
ii) os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as caraterísticas morfotipológicas referidas na subalínea anterior;
b) em R.II (2):
i) índice de utilização do solo máximo de 0.80;
ii) máximo de 4 pisos;
iii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.
iv) máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística; c) índice de impermeabilização do solo máximo de 60%; independentemente da localização.

2 - As R.II (3) são precedidas de programação prévia, nos termos previstos no capítulo VIII, aplicando-se os parâmetros de edificabilidade definidos no número anterior.

Área total de terreno: 24.072 m2
Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2
Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2
Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584395

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde

Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano.
A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância.
Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável.

Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada.

Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.
A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea.

A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes.

White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno.

Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills.

O Panattoni_Park é um Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 5.000m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País.

Localização

Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações

- Armazéns Logísticos de 5.000 a 37.500 m²

- Pé-direito: 11 metros livres

- 75 cais de carga (25 por cada fração de 12.500m2)

- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades

Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:

- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)

- A1: (Porto/Lisboa)

- A42: Alfena/Sto Tirso): 300m

- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)

- A28: Matosinhos/Alfena

- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms

- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Casa en construcción, T3, en Campo - Valongo, de 2 plantas, con terreno circundante y garaje incluido. Con un excelente acceso, incluida la salida / entrada de la autopista, cerca de las principales cadenas de hipermercados, escuelas, hospitales y autoridades policiales. Buena accesibilidad a la red de transporte público.

Porto Capital es una empresa inmobiliaria que opera en el mercado de la Gestión y Venta de Bienes Raíces desde hace más de dos décadas.
Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, busca hacer buenos negocios de manera eficiente, brindando así tranquilidad a sus clientes.
Originalmente creada para vender desarrollos de lujo, a lo largo de los años Porto Capital ha expandido sus operaciones a otros segmentos del mercado, incluyendo propiedades residenciales, comerciales, industriales y de ocio en todo el país.
Además, contamos con un sistema totalmente informatizado, que permite una mayor agilidad en la búsqueda y adaptación del perfil del inmueble a las peticiones del cliente, y técnicamente contamos con un equipo de Arquitectos, Ingenieros y Departamento Jurídico preparados para dar respuesta a todas las situaciones.
Respaldada por la profesionalidad y la seriedad, PortoCapital se encuentra entre las mayores empresas inmobiliarias de Oporto, que, a lo largo de los años, ha tenido el privilegio de promover varios desarrollos de forma exclusiva.
Promocionamos propiedades a nivel nacional, con los equipos correspondientes, y puedes encontrarlas en el buscador de la empresa - PortoCapital.