4 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Albergaria-a-Velha

Moradia isolada em Assilhó- Albergaria-a-Velha!
Localizada em zona habitacional calma, com ótima exposição solar.

Imóvel composto por:
R/C:
- Cozinha;
- Salão;
- Casa de banho;
- arrumos.

1º Andar:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Casa de banho;
- 4 Quartos;
- Arrumo.

Dispõe ainda de:
- Cozinha de forno,
- Varanda;
- Aquecimento central;
- Painel solar;
- Capoto;
- Logradouro;
- Terreno.

Situada a 5 minutos do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.
Excelentes acessos às cidades limítrofes e às Autoestradas A1 e A25.

Para mais informação ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1060778/23AL

Preço por m2 da área útil: €1.909,36.


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Casa T4 en el Centro de Albergaria-a-Velha - Aveiro

Le presentamos esta excelente vivienda de 4 dormitorios, ubicada en un terreno de 1.576 m², con una superficie construida de 319 m², a solo 1 minuto a pie del centro de Albergaria-a-Velha, ofreciendo toda la comodidad de vivir cerca de todo lo necesario para el día a día.

Con una estructura amplia y bien distribuida, la casa cuenta con:
4 amplios dormitorios, ideales para toda la familia;
2 cocinas completamente equipadas, perfectas para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados;
2 salas de estar acogedoras, una de ellas con chimenea;
2 baños (WC);
Lavandería y bodega;
Jardín y terreno de cultivo, con sistema de riego automático;
Garaje cubierto y amplio espacio de estacionamiento;
Zona de cultivo privada.

Pensada para ofrecer confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción en todas las estancias y chimeneas en las salas, creando un ambiente cálido y acogedor en invierno.

La ubicación es uno de sus principales atractivos: a pocos minutos a pie del centro de salud, colegios, farmacias, bancos, restaurantes y transporte público. Todo a su alcance, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

Ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida.

Ubicación privilegiada | Espacios amplios | Lista para habitar
#ref: 145843

Moradia Isolada localizada em Albergaria-a-Velha, a poucos minutos do centro da cidade, situada em zona residencial em expansão. Em poucos minutos pode encontrar hipermercado, zona de lazer com parque infantil e desportivo, centro de saúde, escolas, zonas verdes, piscina municipal e todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos à cidade de Aveiro e às auto estradas.
Excelente exposição solar.

Construida em 1986 esta moradia foi alvo de alguns melhoramentos com realce para o revestimento a capoto, a colocação de painel solar e sistema de aquecimento central a gasóleo.

No piso térreo temos a área social da casa com um amplo salão, cozinha de apoio, adega e lavandaria e wc de apoio.
No piso superior o espaço divide-se por 4 quartos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas.

No exterior podemos encontrar um espaço frontal ajardinado, logradouro espaçoso a tardoz, onde se encontra uma cozinha rústica com lareira antiga e servida por um forno de cozer pão e assar o magnifico leitão à Bairrada e uma área considerável de terreno para cultivo.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Casa de 4 frentes, buena zona exterior y excelente confort térmico.
Ubicada muy cerca del centro de Albergaria-a-Velha, en una zona residencial, esta villa tiene en la planta baja un enorme salón revestido de madera que se complementa con una cocina, un baño de servicio completo, una bodega, 1 área de lavandería / casa técnica equipada con una caldera de calefacción central de leña y / o diesel y una buena área de almacenamiento.

La planta superior cuenta con 4 dormitorios, 1 cuarto de costura, 1 salón, una 2ª cocina y un baño completo que se está remodelando en cuanto a fontanería.
El calentamiento del agua también se realiza a través de un panel solar.

El exterior consta de una zona ajardinada y patio trasero, con un garaje fuera del edificio y otra cocina con horno de leña y chimenea.

El jardín y el patio trasero se riegan con agua de pozo.