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Residencia

Moradia T4 às portas de Albergaria-a-Velha - 15 Minutos de Aveiro.

Apresentamos uma excelente moradia T4 de três pisos, localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos, a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha e apenas a 15 minutos de Aveiro.

Rés-do-chão:
Conta com uma ampla garagem com capacidade para três carros, lavandaria, um quarto, casa de banho, arrumos e casa das máquinas. Há ainda acesso direto ao jardim traseiro e à zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.

1.º Andar:
Encontra-se uma sala espaçosa e luminosa, equipada com ar condicionado e lareira com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é ampla e funcional, com acesso direto ao jardim traseiro e à churrasqueira. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho de apoio.

2.º Andar:
Composto por três quartos com boas áreas e excelente iluminação natural, além duas casas de banho completas. Os quartos têm acesso a varandas, e a casa conta com janelas grandes, proporcionando muita luz natural.

Exterior:
A moradia possui jardim frontal e jardim traseiro com relvado e árvores, ambos servidos por rega automática. Os portões da garagem são automáticos, garantindo comodidade e segurança. Há ainda uma pequena parcela de terreno para cultivo, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza ou pretende manter uma horta.

Extras:
Aquecimento central em toda a casa, algumas divisões também têm ar condicionado
Boa exposição solar
Ambiente calmo e familiar

Localização estratégica com bons acessos rodoviários.

Esta é a casa ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, num local tranquilo, mas com acesso rápido aos principais centros urbanos.

CE: D
REF: 1040726/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade composta por dois artigos:

- Artigo Urbano: Área bruta privativa de 50 m².
- Artigo Misto: Compreende uma área urbana com 60 m² de área bruta privativa e um terreno rústico com 1370 m².

Localizada a poucos quilómetros de Aveiro, esta propriedade situa-se numa zona essencialmente agrícola, com forte ligação à agricultura de subsistência, oferecendo vastas áreas ribeirinhas de grande beleza natural.
A proximidade com a cidade de Aveiro, um importante centro turístico com diversas atividades de lazer, cultura e natureza, torna este imóvel ideal para quem pretende investir em turismo rural ou atividades ligadas à agricultura.

Além disso, a propriedade encontra-se estrategicamente localizada perto da Autoestrada A1, o que proporciona excelentes acessos e facilita a mobilidade para outras regiões do país.

Um imóvel com grande potencial para investimento agrícola ou turístico.

Não perca esta oportunidade!

Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do SIMPLEX

Venda conjunta de vivenda unifamiliar de tipologia T4 com três pisos e de 2 terrenos agrícolas

contíguos à habitação, em Ribeira de Fráguas.

Dista cerca de 10 km do centro de Albergaria-a-Velha, possui infraestruturas básicas e acessos razoáveis.

É compartimentada da seguinte forma:

R/c: Hall com alpendre, casa de banho, cozinha com despensa, sala comum e 1 quarto;

Andar: Hall dos quartos, casa de banho, 2 quartos com varanda e 1 quarto com casa de banho.;

Cave: Arrumos, casa de banho e garagem para 3 viaturas.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3897B

Descubra esta encantadora moradia, perfeita para quem procura conforto, charme e funcionalidade. Situada numa zona tranquila, esta casa catita oferece o equilíbrio ideal entre o estilo acolhedor e a praticidade do dia a dia.

Características principais:
. 3 quartos bem iluminados e acolhedores
. Sala de estar espaçosa, com muita luz natural
. Cozinha funcional e equipada
. Casa de banho
. Jardim privado - ideal para relaxar, fazer churrascos ou deixar as crianças brincarem à vontade
. Garagem com espaço para um carro + arrumos

A moradia foi cuidadosamente mantida e apresenta um ambiente caloroso, com detalhes que fazem a diferença .

Se procura uma casa com alma, pronta a habitar, onde cada canto transmite conforto, esta é a escolha certa!

Casa T3 con 3 baños, está en proceso de renovación completa, con proyecto de ingeniería que se puede cambiar a su gusto, ya ha sido presentada al municipio, aprobada y con un permiso para realizar obras. Esta villa se venderá tal como está.
Esta villa diseñada con accesibilidad para movilidad reducida, ya cuenta con plomería, electricidad, alcantarillado, ITED totalmente rehecho y ampliación de áreas, proporciona marcos con doble acristalamiento, iluminación LED, bomba de calor con factibilidad para paneles solares entre otras mejoras, para mayor comodidad de sus residentes.

Esta villa de construcción tradicional que se puede personalizar aún más, está compuesta en una primera planta por amplio salón comedor y cocina con unos 47 m2, suite, baño y dos dormitorios que se interconectan por el pasillo.
En la planta inferior el amplio sótano, con entrada para vehículos, preparado para 2 estaciones de carga de vehículos eléctricos y otro baño completo con zona de lavandería.

En la parte trasera, una azotea con conexión entre la villa y el anexo que cuenta con una cocina horno y dos trasteros y un espacio en el que podrá recrear su jardín. La villa también tiene un pozo.

Para más información contáctenos y programe su visita.

Moradia T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Villa de 3 dormitorios con jardín en la zona de Branca - Albergaria a Velha.

Compuesto por tres plantas.

1. Suelos:

- 2 dormitorios, con armarios empotrados y uno de ellos con balcón y equipado con aire acondicionado.

- Suite con armario empotrado, balcón y equipada con aire acondicionado.

- WC con bañera de hidromasaje.

Planta baja:

- Sala de estar con chimenea equipada con estufa;

- Cuarto de baño con bañera;

- Cocina abierta con balcón.
Equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas y aire acondicionado.

Sótano:

- Garaje para 3 coches;

-Lavandería;

-Bodega;

-Almacenamiento.

Villa con un pequeño jardín.

Excelente ubicación, buen acceso a A1, EN1 / IC2.

¡El edificio Rainha Santa en Coimbra y Torres Vedras!

Coimbra es una de las ciudades más antiguas de Portugal, de origen romano, visigodo e influencia musulmana. Conquistada definitivamente en 1064, fue la primera capital del reino cuando D. Afonso Henriques se instaló allí con su corte. Celebra su Fiesta Municipal el 4 de julio en memoria de la Reina Santa Isabel de Aragón, patrona de la Ciudad.
En 1290, la Universidad más antigua del país y una de las más antiguas del mundo fue creada por D. Dinis. Comenzó a funcionar en Lisboa y fue trasladada definitivamente a Coimbra en 1537 por orden del rey D. João III. Inicialmente restringida al Paço das Escolas, con el paso de los años la Universidad se extendió por toda Coimbra, modificando así el paisaje y convirtiéndola en la Ciudad Universitaria que hoy conocemos. Desde 2013, la Universidad de Coimbra es considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, dado su patrimonio material e inmaterial único, esencial para la historia de la cultura científica europea y mundial.
Una ciudad privilegiada por su posición geográfica en el centro de Portugal continental, entre las ciudades de Lisboa y Oporto y a 40km de las playas.

¿Qué conecta Coimbra con Torres Vedras?

Al igual que Coimbra, Torres Vedras tiene un castillo medieval y una historia que se remonta a la ocupación romana. La ciudad de Torres Vedras tuvo su primera ocupación humana durante la invasión romana de la Península Ibérica. La fortificación de Torres Vedras fue tomada en 1148 por las fuerzas de Dom Afonso Henriques, cuya tumba se encuentra en Coimbra en el Monasterio de Santa Cruz. Se dice que en 1184 resistió, durante once días, el asedio que le fue impuesto en vano por una columna de tropas musulmanas dispersas por toda la región de Santarém. Más tarde recibió los honores de Dom Dinis de Portugal (El Granjero) y fue rey de Portugal y del Algarve desde 1279 hasta su muerte.

Casa adosada T3 situada en Branca, Albergaria-a-Velha.

Esta villa se encuentra en una zona tranquila y residencial y tiene un patio en frente de la propiedad. Se compone de:

En el sótano:
- Gran área de garaje para varios coches;
- Compartimento de bodega;

En la planta baja de la villa encontramos:
- Cocina con acceso al balcón y aire acondicionado;
-Despensa;
- Servicio WC:
- Salón comedor con chimenea y acceso al patio;

En el primer piso de la villa:
- Suite con ducha, aire acondicionado, armarios empotrados y balcón;
- Dormitorio con armario empotrado, aire acondicionado y balcón;
- Dormitorio con armario empotrado y balcón;
- Baño completo con bañera.

Características/equipamiento:
-Cilindro;
- Doble acristalamiento;
-Climatización;
-Lavavajillas
- Extractor, vitrocerámica, horno;

Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Moradia com café/snack Bar para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Localizado mesmo na estrada nacional, esta moradia compõe-se por dois pisos, sendo o rés do chão destinado a negócio e o 1º andar a habitação.
No rés do chão está preparado para negócio de café, cozinha e lavabos.
No piso superior dispõe da sua área habitacional com casa de banho, sala e 2 quartos.
No seu exterior possui um pequeno logradouro, garagem e arrumos.

O Café esta pronto a usar. A moradia necessita de obras.

Villa con terreno, ubicada en Estrada dos Reis en Albergaria-A-Velha.

Breve descripción de la villa:

Esta es la villa desde arriba, con 3 plantas y terreno en la parte posterior.
En este punto, se encuentra en obras finales, que tenían el objetivo de rectificarlo globalmente, con el fin de minimizar cualquier tipo de problema para los futuros propietarios.

Descripción de las divisiones:

Planta 0:-garaje con portón automatizado, trastero, bodega y acceso al terreno de la propiedad.

Planta 1: Cocina con despensa, despensa y balcón, baño de apoyo, salón comedor con chimenea y acceso al jardín y hall de entrada con escalera a la 1ª planta.

Planta 2: 2 dormitorios con armario empotrado y balcón; 1 suite con closet y balcón y 1 baño completo.

Exterior: terreno privado de la propiedad, que (según el ejemplo de los vecinos), puede transformarse en un espacio de ocio y jardín de excelencia.

Entorno:
Fácil acceso desde Aveiro, o incluso desde Oporto por la Carretera Nacional 1;
Albergaria-A-Velha centro ciudad a 10 Km
Ciudad de Estarreja a 12 Km.
Oferta de comercios comerciales y servicios en las inmediaciones de la vivienda.

Casa T3 en excelente estado y zonas generosas con gran acceso al centro de Albergaria a Velha compuesta en planta baja por equipo de cocina con vitrocerámica, horno, campana extractora, cilindro y lavavajillas, despensa, salón con chimenea y baño completo.
En la primera planta encontramos tres dormitorios con armarios empotrados y uno de ellos es una suite y dos balcones.
En el sótano se puede disfrutar de un garaje para tres coches (o salón donde disfrutar de buenos momentos con la familia) y una bodega. En el exterior también tiene una parcela de tierra para el cultivo. Reserve su visita ahora.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando la vergüenza
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que elijas la mejor solución
Tenga seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y tratando con todo lo que es necesario.

Es con entusiasmo que les presento una excelente oportunidad en Frossos: una propiedad que consta de una casa en ruinas de 113 m² y un generoso terreno de 1.400 m², perfecto para aquellos que buscan comenzar un proyecto personalizado en una ubicación tranquila y con un gran potencial.

Detalles de la propiedad:

Superficie de la casa: 113 m², ideal para recuperación o reconstrucción completa, ofreciendo la posibilidad de crear un espacio único y funcional.
Parcela de 1.400 m²: Perfecta para aquellos que buscan espacio adicional para jardines, dependencias o incluso para otros proyectos de construcción.
Ubicación Estratégica: Situado en Frossos, una zona tranquila y accesible, con proximidad a servicios, comercios locales y principales vías de acceso.
Gran potencial de apreciación: Excelente opción tanto para la propiedad de una vivienda como para la inversión inmobiliaria.
Esta propiedad reúne características que le permiten convertir una visión en realidad, ya sea para crear una villa única o desarrollar un proyecto con atractivo en la región.

Estaré encantado de programar una visita al sitio para que pueda conocer todos los detalles de cerca y explorar las posibilidades de esta oportunidad única.

¡Invierta en el futuro, hoy!

Estoy disponible para responder cualquier pregunta o proporcionar información adicional.

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- Estar acompañado por un consultor dedicado, con formación y que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos;
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- Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
- Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro;
- Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas.

Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad.
Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

Moradia Isolada localizada em Albergaria-a-Velha, a poucos minutos do centro da cidade, situada em zona residencial em expansão. Em poucos minutos pode encontrar hipermercado, zona de lazer com parque infantil e desportivo, centro de saúde, escolas, zonas verdes, piscina municipal e todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos à cidade de Aveiro e às auto estradas.
Excelente exposição solar.

Construida em 1986 esta moradia foi alvo de alguns melhoramentos com realce para o revestimento a capoto, a colocação de painel solar e sistema de aquecimento central a gasóleo.

No piso térreo temos a área social da casa com um amplo salão, cozinha de apoio, adega e lavandaria e wc de apoio.
No piso superior o espaço divide-se por 4 quartos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas.

No exterior podemos encontrar um espaço frontal ajardinado, logradouro espaçoso a tardoz, onde se encontra uma cozinha rústica com lareira antiga e servida por um forno de cozer pão e assar o magnifico leitão à Bairrada e uma área considerável de terreno para cultivo.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2.941,18.

Terreno com mais valias, tem moradia em construção inacabada com terreno, em zona tranquila e com uma privilegiada vista rio.
Situada em zona de fácil acessibilidade para as principais infraestruturas rodoviárias, N109, A25, A17 e A1.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 para recuperar em Albergaria-a-Velha.

Moradia isolada composta por 2 pisos e terreno rústico com uma área total de 4380m2.
Imóvel com boa exposição solar, sitado em zona residencial calma.

Composto por:
R/C:
- Cozinha,
- Corredor,
- 1 Quarto,
- Arrumo.

1º andar:
- 2 Quartos,
- Sala.

Dispõe ainda de adega, eira e arrumos no exterior.

Proximidades.
- Santa casa da Misericórdia,
- Cafés/Pastelarias,
- Restaurantes,
- Farmácia,
- Bancos,
- Mercado local,
- Finanças.

Imóvel isento de Certificado energético nos termos do acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

A 2 minutos do centro da cidade de Albergaria, tendo rápidos acessos às cidades limitrofes.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Casa antiga para demolição ou reabilitação com terreno com mais de 6000 m2 inserido em solo urbano para urbanização de nivel 1 e nivel 2.
Situado a poucos minutos do centro da cidade em zona habitacional e próxima das principais infraestruturas como: escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, zona comercial, zona desportiva ....
Ideal para construção de blocos habitacionais em altura ou para construção de moradias isoladas , com excelente localização e exposição solar....
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Moradia de construção 1980, em bom estado de conservação e localização privilegiada, com ótimos acessos, à face da Estrada Nacional 1, em Albergaria-a-Velha.

Composta por:
Rés do chão: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de estar e jantar em openspace, cozinha com despensa, marquise e casa de banho.
Piso superior: hall espaçoso, casa de banho completa e cinco quartos (três deles com armário embutido, um com pequena saleta/closet e um com grande varanda).

Na frente da moradia encontramos um espaço autónomo destinado a comércio e/ou serviços, com logradouro e entrada independente, que poderá ser alugado facilmente dada a sua localização e de fácil colocação de publicidade.

Dispõe ainda de garagem para um carro, anexos com cozinha de forno, espaço destinado a arrumos de dimensão considerável e terreno ajardinado nas traseiras do imóvel.

Propriedade inserida em lote de terreno que permite construção industrial.

Excelente oportunidade, a apenas 4 km do acesso á auto estrada A25.