567 Inmuebles para en Ílhavo

Moradia Isolada na Gafanha da Nazaré

Espetacular moradia com áreas bastante amplas e a poucos minutos das praias da Barra e da Costa Nova.

A propriedade apresenta-se em dois edifícios, a moradia principal e os anexos,

Na moradia principal de dois pisos temos:

R/chão

Composto por

Armazém para Arrendamento na Gafanha da Nazaré, bem localizado, próximo às principais indústrias da localidade, e próximo à cidade de Aveiro.

Apartamento T3 no Centro de Ílhavo com Lugar de Estacionamento e Arrumos.

Apartamento T3 com 90 m², localizado na Urbanização da Plenicoop, em pleno centro de Ílhavo, inserido numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta boas áreas, excelente funcionalidade e bom estado de conservação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Composto por:
Hall de entrada
Sala ampla com boa luminosidade natural
Cozinha funcional com pequena despensa
Três quartos com armários embutidos
Casa de banho completa
Arrumos
Lugar de garagem partilhado

Outras características:
Boa exposição solar
Prédio bem localizado e ambiente tranquilo
Quota de condomínio já aprovada para pintura do edifício, sem custos adicionais para o comprador.

Investimento:
Imóvel atualmente arrendado por 650€/mês
Possibilidade de venda com ou sem inquilino, mediante acordo
Excelente oportunidade de rendimento ou valorização futura.

Localização central com rápidos acessos a Aveiro, praias e principais vias rodoviárias.
Uma ótima oportunidade para quem procura um T3 espaçoso no centro de Ílhavo, com garagem, arrumos e elevado potencial.

CE: C
REF: 1040860/26 BR

Nueva villa de 5 habitaciones - primera línea, Costa Nova

Exclusiva villa de 5 dormitorios, situada en la primera línea de Costa Nova, con vistas impresionantes sobre las dunas y una luminosidad absolutamente magnífica. Una oportunidad poco común para vivir en un lugar único, donde la comodidad moderna se funde con la naturaleza.

Planta baja:

Dos dormitorios con acceso directo a la piscina, a través de grandes ventanales de cristal;

baño completo;

El vestíbulo de entrada estaba completamente acristalado, con un fuerte impacto visual;

Bodega;

Garaje.

Primera planta:

Cocina y salón en espacio abierto, con pared completamente acristalada y vista directa a las dunas;
Despensa;

Baño;

Tres dormitorios, uno de los cuales es una suite;

Armarios empotrados en todos los dormitorios y almacenamiento adicional en el pasillo.

Exterior:

Jardín con piscina;

Zona de soporte con sala de máquinas, baño completo y salón con barbacoa;

Garaje para dos coches;

Dos puertas de entrada automáticas.

La villa está equipada con aire acondicionado, paneles solares y destaca por sus impresionantes vistas, excelente exposición al sol y acabados de calidad superior.

Una oportunidad única para adquirir una villa moderna, cómoda y exclusiva, en uno de los lugares más privilegiados de Costa Nova.

Moradia T4+1 localizada numa das zonas mais privilegiadas da Praia da Barra, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a Ria e o Mar.
Inserida na Quinta da Barra, destaca-se pela proximidade às zonas de lazer, espaços verdes e pelo acesso quase direto à praia, além da rápida ligação à A25, permitindo entradas e saídas rápidas.

A moradia apresenta uma área social moderna e funcional, com cozinha totalmente equipada em open space, integrada numa sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e à piscina.
Ainda neste piso, encontra-se uma casa de banho completa e um escritório, que acrescenta funcionalidade ao espaço.

No piso superior, dispõe de uma suíte, dois quartos com excelente luminosidade e uma casa de banho de apoio e um terraço virado a nascente.
O último piso é reservado a uma magnífica master suite, com terraço privativo e uma vista soberba sobre a Ria.

A cave dispõe de uma garagem ampla, salão de lazer, ginásio, casa de banho completa, zona de tratamento de roupas,
garrafeira e acesso direto à zona exterior da piscina e jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento.

Pensando sempre no futuro, a moradia tem previsto espaço para elevador...

Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Venha conhecer.


CE: A+
REF:1040836 /25 BR

Principais características do apartamento T3 em Gafanha da Nazaré:
Hall de entrada acolhedor
Cozinha e sala em open-plan, ideal para convívio
Despensa para arrumação extra
3 quartos espaçosos
2 casas de banho completas
Garagem fechada com arrumação
Este apartamento térreo oferece fácil acessibilidade, graças ao jardim frontal e ao pátio traseiro, proporcionando espaço exterior para lazer e para as crianças brincarem em segurança.
#ref:34829837

Apartamento T2 novo - praia da Barra

Excelente apartamento T2 novo, em fase de construção, localizado na praia da Barra, a apenas 500 metros da praia.

O imóvel é composto por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional.

A cozinha está totalmente equipada. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo conforto e privacidade.

Situado no segundo andar, o apartamento beneficia de uma ampla varanda corrida, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
As grandes janelas proporcionam excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.

Inserido num prédio moderno, de ótima construção e com acabamentos de luxo, o imóvel está equipado com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto e eficiência energética.

Inclui lugar de garagem.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado junto ao mar.

CE:A
REF:1040837/25 BR

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro.
Destaques do Imóvel Espaço :
Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório.

Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme.
Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo.
Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade.
Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio.
Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado.
Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé:

Intermarché 3 min A pé
Escolas10 min A pé
Ria e Jardins15 min A pé
Acesso A25 2 min Carro
Praias5 min Carro


Aveiro Centro 8 min Carro

Este imóvel é ideal para loja, escritório ou gabinete de estética. Situado no centro comercial de Ílhavo, ’O Lugre’, encontra-se pronto a ocupar e dispõe de 13m² de área. Possui utilidades como água, electricidade e esgotos.

A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e é o espaço é ideal para escritórios ou serviços.

Não perca a oportunidade de estabelecer-se numa localização estratégica. Contacte para mais informações e agende uma visita a este imóvel.

T2 100 metros del mar | Playa de Barra

Excelente apartamento amueblado de 2 habitaciones, situado en Praia da Barra, a solo 100 metros del mar, ideal para quienes buscan vivir junto a la playa con comodidad y tranquilidad.

La propiedad consta de dos dormitorios, baño, un acogedor salón y cocina con comedor. Dispone de un balcón orientado al este, lo que garantiza una gran luz natural por la mañana.

Insertada en un edificio tranquilo, se encuentra en la tercera planta sin ascensor.

Contrato anual.

Condiciones de alquiler:

2 alquileres de entrada

2 rentas por depósito de seguridad

Se requiere aval

Ubicación privilegiada, cerca de tiendas, servicios y la playa.

Terreno na rua principal ( Rua do Norte) com possibilidade de construção de uma moradia geminada com 9 metros de largura.

O terreno tem 75 metros de comprimento por 9,3 metros, 680m2

Villa tradicional portuguesa renovada en el centro de Ílhavo

Villa totalmente renovada, donde el encanto tradicional se encuentra con el confort moderno. Ubicación privilegiada en el corazón de Ílhavo, con tiendas, servicios y restaurantes a pocos pasos.

Funciones:

Planta baja: amplio salón comedor en espacio abierto, baño de servicio y patio exterior.

1ª planta: dos amplios dormitorios y un baño completo.

2ª planta: suite con baño privado y balcón.

Ubicación:

En el centro de Ílhavo

A 10 minutos de las playas

A 7 minutos de Aveiro

Perfecto para aquellos que buscan vivir con calidad, comodidad y estilo, cerca de todo y a pocos minutos del mar.

Armazém na Zona Industrial da Mota

Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota.

Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente.

O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva.
A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais.

Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável.

As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa.

Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro
REF:1040642/25 BR

Terreno Urbano - Gafanha da Encarnação.

Terreno Urbano para Loteamento | Gafanha da Encarnação | 2.379 m².

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Encarnação, um terreno urbano com 2.379 m², ideal para projeto de loteamento ou construção de moradias unifamiliares.

- Principais Características:
Área total: 2.379 m²
Duas frentes: uma com 80 metros e outra com 29,5 metros
Excelente exposição solar
Inserido em zona urbana e consolidada
Bons acessos e infraestruturas próximas.

- Localização Privilegiada:
A poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra
A cerca de 10 minutos do centro de Aveiro
Zona tranquila, mas com proximidade a comércio, escolas e serviços

- Potencial de Investimento:
Ideal para construtores ou promotores imobiliários, com viabilidade para loteamento.
A configuração do terreno e a sua localização estratégica tornam-no numa excelente aposta com elevado potencial de valorização.
Marque já uma visita!

REF:1040729/25 BR

Excelente terreno situado em Ílhavo, totalmente preparado para construção.

O lote conta com infraestruturas concluídas, incluindo arruamentos, passeios e lugares de estacionamento, garantindo conforto, acessibilidade e boa integração urbana.

Permite construção em altura e/ou moradias, oferecendo grande versatilidade para projetos habitacionais ou investimento imobiliário.

Trata-se de uma ótima oportunidade de investimento para a construção de um futuro empreendimento, beneficiando de excelente localização e de uma área envolvente fantástica, com elevado potencial de valorização.

Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais.

REF:1040859/26 BR

DOCA - ONDE A VIDA É MAIS PURA

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de Aveiro como cenário de fundo.
Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
#ref:34722153

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex situado na emblemática Praia da Barra, um dos locais mais procurados da região de Aveiro.

Com amplas vista mar e excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a praia.

No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna e uma sala, que se prolonga até um terraço virado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços ao sol ou de momentos de lazer ao ar livre.
Ainda neste piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O piso superior apresenta uma segunda sala com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, onde poderá contemplar o pôr do sol sobre o mar.
Dispõe ainda de dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados.

Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela vista privilegiada e pelos espaços exteriores generosos que permitem desfrutar plenamente da vida junto ao mar.

Principais características:

T3 duplex com vista mar
Cozinha e sala em open space
2 amplos terraços: nascente e poente
Quartos com roupeiros embutidos
Excelente exposição solar
Garagem fechada ampla

Localização privilegiada na Praia da Barra.

Um imóvel único para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao oceano.

CE:F
REF: 1040787/25 BR

Praia da Barra, é a praia, é o calor, é o retiro espiritual.
Considerada a zona com as melhores praias no distrito de Aveiro, proporciona paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espectáculo natural encontra-se o Doca.
Doca oferece a si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias.
Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer.
Falamos, por exemplo, no lazer voltado para os seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir a porta de casa para viver essa magnifica experiência.

O Empreendimento Doca é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, a qualidade de vida que nos proporciona aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos.

Viver no Doca é poder viver uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.
É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito.

Moradia T4, situada na zona da Gafanha do Carmo, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos.

A moradia distribui-se por dois pisos:
No Rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou mesmo para quem prefere evitar escadas. Conta ainda com uma casa de banho completa e funcional, ideal para apoio à área social. A sala e a cozinha em open space proporcionam um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio diário e momentos especiais em família.
A cozinha encontra-se equipada, facilitando o dia a dia e trazendo praticidade e elegância ao espaço.

No piso superior, encontra-se a suíte principal, espaçosa e com boa luminosidade natural, equipada com casa de banho privativa. Há ainda dois quartos adicionais, ideais para filhos, escritório ou quartos de hóspedes, todos com acesso a varandas que oferecem uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a ria - um cenário único para começar e terminar o dia.

No espaço exterior, esta moradia oferece um agradável e funcional jardim com piscina privada, perfeito para momentos de lazer nos dias mais quentes. Há também zona de estar e refeições ao ar livre, ideal para churrascos, festas ou simples momentos de descontração. Além disso, possui área de estacionamento no interior da propriedade, garantindo segurança e conveniência.

Esta moradia foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, aliando o interior moderno ao exterior acolhedor, com atenção aos detalhes e qualidade de construção.

Se procura a combinação perfeita entre modernidade, natureza e qualidade de vida, esta moradia é a escolha certa!

CE:A+
REF:1040743/25 BR

Terreno industrial localizado em Zona Industrial da Gafanha da Nazaré (Porto de Pesca do Largo/ Porto de Aveiro).
Com 3.182 m2 de área, destinado a unidades industriais ou armazéns de apoio a atividade portuária, complementarmente poderá ser admitido empreendimento turístico e estabelecimento de restauração e bebidas.
Situado a 5 minutos da cidade de Aveiro, com excelentes acessos à autoestrada A25, e nós de acesso à A17 e A1, localizado em zona costeira com várias atividades inerentes na sua periferia.
Excelente oportunidade de negócio.
REF 1020300/19 FR

Terreno para la construcción de viviendas en la parroquia de S. Salvador, junto a la frontera con la parroquia de Aradas.

Está situada a 3 minutos de la carretera nacional 109, a 10 minutos de la ciudad de Aveiro y de la autopista.

Con una fachada de 12,50 metros y una superficie total de 1290 m2, es perfecta para construir una casa adosada con excelente accesibilidad.

La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a escuelas, transporte público, tiendas y servicios, proporcionando una vida práctica y dinámica.

Tenemos dos parcelas contiguas de tierra con dimensiones iguales, lo que nos permite unificar y duplicar el valor de construcción.

¡Contáctanos y ven a conocer esta oportunidad!

T2 con terraza en un edificio con piscina en Praia da Barra, que combina modernidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en la encantadora Praia da Barra. Este es el lugar perfecto para quienes buscan una vida armoniosa, cerca de la naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades de la vida moderna.

Encuentra el lugar ideal para relajarte y vivir con toda la comodidad y calidad que tu vida merece. La proximidad a Praia da Barra te permite disfrutar de largos paseos junto al mar, tomar el sol y actividades acuáticas cuando quieras.

El desarrollo también está bien comunicado por transporte público y vías de acceso principales, lo que facilita el desplazamiento a otras zonas de la ciudad y a los principales centros urbanos.

Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos y funcionales, ideales para preparar deliciosas comidas familiares. Los salones son espaciosos y versátiles, permitiendo diferentes configuraciones de muebles y decoración. Las habitaciones ofrecen un ambiente de descanso y privacidad, siendo perfectas para recuperar energías tras un largo día.

Este es el lugar donde puedes encontrar la serenidad que buscas, sin renunciar a la proximidad a las playas, restaurantes y bares de la zona. Ven y descubre tu nuevo hogar en Praia da Barra y permítete vivir con todo el bienestar que mereces.

¡Reserva tu visita y ven a ver tu nuevo hogar!

DOCA - ONDE A VIDA É MAIS PURA

Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de Aveiro como cenário de fundo.
Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de realidade.

Este acolhedor apartamento T2 para arrendamento temporário localiza-se na encantadora Praia da Barra, a poucos passos do mar e a 5 minutos de Aveiro.

Com excelentes áreas e uma disposição muito funcional, o imóvel proporciona um ambiente confortável e luminoso, ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar durante a estadia.

Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla e acolhedora, a luz natural entra generosamente pelas janelas, criando uma atmosfera agradável e relaxante.
A cozinha, totalmente equipada, está preparada para responder a todas as necessidades do dia a dia, oferecendo todos os eletrodomésticos e utensílios indispensáveis para preparar e desfrutar das refeições com comodidade.

O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ambos pensados para proporcionar descanso e conforto, seja para uma família, um casal ou um grupo de amigos. A casa de banho, funcional e bem cuidada, completa o espaço, oferecendo todas as condições necessárias para uma estadia prática e agradável.

Situado numa das zonas mais procuradas do litoral, este apartamento é uma excelente opção para quem deseja estar perto da praia, com fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio local e todas as conveniências da Praia da Barra, num ambiente calmo e com qualidade.

Se estiver interessado neste imóvel não hesite em contactar-nos!

CE:C
REF:1040784/25 BR