191 Imóveis para em Felgueiras, Página 5

Identificação do imóvel: ZMPT576518

A Sua Loja no Coração de Felgueiras!

Imagine o seu negócio num espaço novo, moderno e com a melhor localização da cidade. No Vila Mauri, essa oportunidade é real.

Apresentamos-lhe uma loja com 88 m², inserida no empreendimento mais central de Felgueiras, com excelente visibilidade e frente para a prestigiada Avenida Dr. Ribeiro Magalhães, a poucos passos da Praça Dr. Machado de Matos.

Com parqueamento privado para um carro, esta loja oferece todo o conforto e funcionalidade que o seu negócio merece.

Vantagens exclusivas:

- Localização de elevado tráfego pedonal e automóvel.
- A 1 minuto dos centros comerciais 123, Orion e El Dourado.
- Rodeada de hipermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce) e serviços.
- Perfeita para comércio, clínica, escritório ou espaço de atendimento.
Se procura um espaço para crescer, dar visibilidade à sua marca e captar os clientes certos, esta é a loja ideal.

Conclusão prevista: abril de 2026

Garanta hoje a sua presença no futuro epicentro comercial de Felgueiras.
O seu negócio merece estar aqui.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja no Rés do Chão com Possibilidade de Conversão em T2 ou T3 - Sousa, Felgueiras

Excelente oportunidade para adquirir uma loja no rés do chão com grande potencial habitacional, situada em Sousa, Felgueiras.
Com 97 m² de área útil e 101,8 m² de área bruta, este espaço permite a conversão para apartamento T2 ou T3, adequando-se às necessidades de famílias modernas, investidores ou quem procura criar um espaço à sua medida.
O imóvel conta ainda com varanda e lugar de estacionamento, acrescentando valor e funcionalidade ao futuro projeto.

Características Principais
Loja no rés do chão com ótima luminosidade
Área útil: 97 m²
Área bruta: 101,8 m²
Possibilidade de conversão em T2 ou T3
Varanda
Lugar de estacionamento incluído
Espaço versátil, ideal para adaptação a habitação moderna
Localização tranquila e próxima de comércio, serviços e acessos

️ Potencial de Conversão

Este espaço permite desenvolver um projeto habitacional com:

Opção T2
2 quartos (1 suite possível)
Sala e cozinha em open space
Lavandaria ou arrumos
Varanda com boa exposição
Opção T3
3 quartos
1 suite com casa de banho privativa
Sala/cozinha em conceito aberto
WC completo de apoio
Varanda
Excelente distribuição para famílias que procuram mais espaço
A versatilidade é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo liberdade total na criação do layout ideal.

Localização - Sousa, Felgueiras

Situado numa zona residencial calma, mas com fácil acesso a serviços essenciais, este imóvel beneficia de uma localização estratégica para habitação:
Comércio local e supermercados
Restaurantes e serviços
Escolas e transportes
Acesso rápido ao centro de Felgueiras
Bons acessos rodoviários para cidades vizinhas

Ideal para
Famílias que pretendem criar o seu próprio T2 ou T3
Investidores à procura de imóvel com forte potencial de valorização
Compra para futura colocação no mercado de arrendamento
Jovens casais que procuram um projeto personalizável
Quem deseja transformar um espaço comercial numa habitação moderna e eficiente

Contacte-nos para mais informações e saiba como transformar este espaço no seu futuro lar ou num excelente investimento em Sousa, Felgueiras!

Referência: ASV25184

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

Identificação do imóvel: ZMPT576511

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização imbatível, esta é a oportunidade perfeita! Com conclusão prevista para abril de 2026, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e sofisticação.

Destaques do Imóvel:

- 3 Quartos amplos, incluindo uma suíte elegante.
- 3 Casas de banho com materiais e acabamentos de alta qualidade.
- Sala de estar e jantar em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional.
- Duas varandas:

- Uma com vista para a Avenida Doutor Ribeiro Magalhães.
- Outra com vista desafogada para a Praça Dr. Machado de Matos.

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
- Sistema de ar condicionado para máximo conforto.
- Garagem fechada para 2 carros, com portão seccionado e automatizado.

Localização Inigualável!

- Apenas 1 a 2 minutos a pé dos hipermercados Continente, Lidl e Pingo Doce.
- A 1 minuto a pé dos centros comerciais 123 e Orion.
- A apenas 150 metros do centro da cidade, com acesso a todos os serviços essenciais, comércio, farmácias e transportes.
Este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado, onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Fração D Condomínio Privado As Portas da Vila
Apresentamos este excelente apartamento T1, situado no 1.º piso do moderno condomínio privado As Portas da Vila, com conclusão prevista para 2028.
O imóvel destaca-se pela funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo composto por:
- 1 suíte com ótimas áreas;
- 1 WC de serviço;
- Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e luminoso;
- Cozinha mobilada e equipada, com banca e torneiras de qualidade;
- Despensa;
- Duas frentes com varandas;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Elevador;
- Lugar de garagem.O condomínio oferece uma ampla variedade de espaços comuns, pensados para proporcionar bem-estar e lazer aos seus residentes:
- Piscina com balneários masculino e feminino;
- Zona de churrasco;
- Portão automático;
- Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias ou para quem valoriza privacidade.Este empreendimento conjuga modernidade, conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.
Valor de venda: 179 000 €
Conclusão prevista: 2028

Terreno rústico para venda em Airães

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico localizado em Airães, perfeito para quem busca um espaço tranquilo e com potencial para diversas possibilidades de utilização.

Com uma área de 6.200 m2 o terreno oferece uma paisagem natural deslumbrante, com vegetação típica da região e um ambiente sereno e acolhedor.

Ideal para quem deseja construir a sua casa de campo, investir em agricultura ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer longe da agitação da cidade.
A localização privilegiada do terreno garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros de saúde, além de estar próximo a atrações turísticas locais.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece.
Invista no seu bem-estar e na qualidade de vida da sua família, adquirindo este terreno rústico e transformando-o no espaço dos seus sonhos.


REF 100001. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Loja para venda em Borba de Godim, Felgueiras

Loja à venda em Borba de Godim, Felgueiras. Localizada na Rua Dr. Leonardo Coimbra, no centro da freguesia.
Possui uma montra ampla de 3 metros.
Destinada ao comércio, esta loja está situada no rés do chão da galeria e possui uma divisão espaçosa de 68 m2.

O espaço comercial encontra-se em bom estado de conservação, a menos de 1 km da N101, a 4 minutos da Igreja Nova da Lixa, a 2 km do Continente Modelo da Lixa e a 500 metros da CGD.
Também está a apenas 1 minuto do centro escolar da Lixa, tendo restaurantes e outros serviços nas proximidades.

REF 62643. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T3+1 | Empreendimento Portas da Cidade | Felgueiras

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3+1 no prestigiado empreendimento Portas da Cidade, uma referência de modernidade, conforto e elegância em Felgueiras.
Um projeto pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada.
Situado a poucos passos do centro urbano, com acesso imediato às principais vias de circulação, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Onde o conforto encontra o design
Cada apartamento foi desenhado com foco na funcionalidade, luminosidade e acabamentos premium, proporcionando uma experiência habitacional distinta.

Composição do imóvel:

Hall de entrada elegante e acolhedor
Cozinha moderna e funcional
Sala ampla em conceito open space, com excelente exposição solar
3 Suites com WC privativo
Quarto adicional / Escritório ideal para home office
WC de serviço

Diferenciais que elevam o padrão:

Lugar de garagem privativo
Painel fotovoltaico individual por apartamento
Piso radiante para máximo conforto térmico
Bomba de calor de alta eficiência energética
Soluções técnicas inovadoras e acabamentos de excelência

Conclusão prevista: Março de 2027

Referência: ASL24055

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

Identificação do imóvel: ZMPT556440

Loja com Mezanino para Comércio e Serviços no Centro de Felgueiras

Localização: Rua Francisco Dias da Cunha, Centro de Felgueiras

Dimensões: 65 m² no piso térreo + 118,5 m² de mezanino

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou empresa no centro de Felgueiras. Esta loja, situada numa localização privilegiada na Rua Francisco Dias da Cunha, oferece um espaço moderno, amplo e personalizável, ideal para diversos tipos de comércio e serviços.

Características do Imóvel:

Piso 0:

- Sala Ampla: Área de 65 m² com uma montra ampla e visível, proporcionando excelente exposição para o seu negócio diretamente na Rua Francisco Dias da Cunha.
- WC de Serviço: Facilidades para os seus clientes e colaboradores.

Piso Mezanino:
- Sala Ampla: Espaçosa área de 118,5 m², com vistas panorâmicas para a Rua Francisco Dias da Cunha e para as traseiras, garantindo um ambiente de trabalho iluminado e agradável.

Piso -1:
- Lugar de Garagem: Estacionamento privativo para uma viatura, oferecendo comodidade e segurança.

Esta loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço central, com grande potencial de visibilidade e adaptabilidade às necessidades específicas do seu negócio. A sua versatilidade e localização estratégica tornam-na uma excelente opção para qualquer tipo de empreendimento.

Aproveite esta oportunidade única! Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o próximo endereço do seu sucesso empresarial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Apartamento T2 no Coração de Felgueiras

Convido-o a conhecer este magnífico T2 inserido num prédio moderno no centro de Felgueiras, com acabamentos de elevada qualidade e um design contemporâneo pensado para o seu conforto e onde a escolha de viver neste magnífico apartamento faz de si especial!

Com cozinha open space totalmente equipada e integrada numa sala ampla e luminosa, materiais e acabamentos de alta qualidade, quartos espaçosos, com excelente iluminação natural, casas de banho modernas, elegantes e varanda com ótima exposição solar.

Localização Privilegiada:

- No centro da cidade, com comércio, serviços e restauração à porta
- Próximo de escolas, farmácias e supermercados
- Fácil acesso a transportes e principais vias rodoviárias
- A poucos minutos de ginásios, parques e espaços de lazer

Uma oportunidade única para quem procura um lar sofisticado e bem localizado!

O edifício apresenta uma fachada ventilada revestida com painéis de alumínio. As caixilharias são em alumínio da marca Cortizo ou equivalente, com rutura térmica e vidro duplo térmico na cor anodizada preta. As varandas e pátios têm revestimento cerâmico espessurado e guardas em vidro laminado.

Os aparcamentos interiores têm teto, paredes e pavimento em betão aparente. O portão é seccionado e possui sistema de abertura automática.

O hall de distribuição dos pisos de habitação tem teto falso em gesso cartonado pintado, paredes revestidas a melamina para uniformizar com as portas dos apartamentos e pavimento em marmorite ou cerâmico.

Os pavimentos das salas e quartos são em madeira flutuante, enquanto na cozinha e casas de banho é utilizado cerâmico de grande formato (120x120 cm ou 120x250 cm). As paredes das salas e quartos têm acabamento em gesso cartonado ou projetado, e na cozinha e casas de banho são revestidas a cerâmico de grande formato.

Os tetos são em gesso cartonado, com acabamento hidrófugo nas áreas húmidas.

As portas interiores são em MDF lacado ou melamina, com aros e guarnições, além de fechaduras magnéticas. Os roupeiros embutidos têm interiores forrados a melamina, com prateleiras e gavetas. Os móveis sanitários têm acabamento lacado ou em madeira, com espelho embutido. Os móveis de cozinha são em termolaminado, com tampos que integram lava-louças.

As peças sanitárias incluem louças suspensas da marca Geberit ou equivalente, com estrutura interna de fixação, autoclismo embutido, lavatório e móvel. As torneiras e sistemas de comando são da marca Hans Grohe ou equivalente.

Os apartamentos têm instalação de abastecimento de água, saneamento e rede elétrica, incluindo luminárias LED embutidas nas varandas. A aparelhagem elétrica é da marca Simon ou equivalente, na cor preta. O aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor. O sistema de ar condicionado embutido garante a climatização dos espaços.

O acesso ao edifício é controlado por vídeo porteiro. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem placa, forno, frigorífico e exaustor da marca Siemens.

Agende já a sua visita!
#ref: 138723

Moradia T3 no Centro de Felgueiras - Oportunidade Única no Coração da Cidade

Viver no centro da cidade de Felgueiras é sinónimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Esta moradia, situada numa das zonas mais privilegiadas da cidade, oferece exatamente isso: espaço, funcionalidade e uma localização absolutamente imbatível.

Destaques da Propriedade:

Áreas amplas e luminosas que proporcionam conforto e bem-estar em todos os momentos
Jardim exterior ideal para desfrutar de momentos em família ou criar o seu refúgio verde
Anexos exteriores perfeitos para arrumação, lazer ou expansão futura
Garagem fechada para 1 carro
Inserida num lote generoso de 562 m², oferecendo enorme potencial de valorização

Encontra tudo o que precisa, a poucos passos de casa:

Universidade e escolas
Jardim de infância
Hospital
Acessos rodoviários
Comércio, cultura, desporto e zonas verdes

É o local perfeito para quem valoriza a proximidade a todos os serviços, sem abdicar de espaço e privacidade.

Referência: ASF25056

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Trata-se de um edifício habitacional com 140 m² de implantação, composto por dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar.
1.º Andar: hall de entrada, corredor, sala, três quartos, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço com base de duche), cozinha e escada interior. Dispõe ainda de duas escadas exteriores (frontal e lateral esquerda).
Rés-do-chão: adaptado para habitação, é composto por sala/entrada, cozinha, despensa, dois quartos (um lateral e um frontal), hall e casa de banho sob o vão da escada, sem ventilação natural.
Zona posterior: garagem e espaço inacabado destinado a garrafeira e arrumos. Na lateral esquerda, existe uma cobertura metálica com chapa termolacada, com cerca de 50 m².
Acabamentos: paredes exteriores em alvenaria pintada, interiores com massas de carapaça; zonas húmidas revestidas a cerâmica. Tetos em gesso pintado e pavimentos em tijoleira cerâmica.

O edifício possui caixilharias em alumínio simples com vidros duplos e portadas exteriores verdes. A cobertura é em telha de cimento de cor escura.
O estado de conservação é bom, embora existam fissuras em paredes e tetos, bem como sinais de condensação em alguns compartimentos.
O aquecimento é assegurado por caldeira a gás, com radiadores num quarto e toalheiro na casa de banho.
No logradouro existem benfeitorias valorizáveis como muros, grades, portões, pavimento, poço e bomba
Encontra-se a cerca de 7 quilómetros da cidade de Felgueiras, onde se encontram diversos equipamentos de utilização coletiva e edifícios públicos, nomeadamente:
Serviços da administração pública
Infraestruturas culturais e desportivas
Locais de culto
Estabelecimentos comerciais, incluindo médias superfícies
Equipamentos escolares
Dependências bancárias
As acessibilidades são razoáveis, com proximidade a vias nacionais e municipais, bem como às autoestradas A4, A11 e A42. Existe também disponibilidade razoável de transportes públicos, nomeadamente com carreiras regulares de autocarros.
Não perca esta oportunidade de negócio! Marque Já a sua visita!
#ref: 142913

Terreno com 3.297 m² na Lixa - Dividido em 4 Lotes

Apresentamos este terreno com 3.297 m², localizado na Lixa, uma zona em crescimento e com elevada procura imobiliária.
Trata-se de um terreno versátil, com excelente frente e profundidade, permitindo o desenvolvimento de vários projetos habitacionais ou de investimento.
Uma das grandes vantagens deste terreno é que está dividido em quatro lotes independentes, com as seguintes áreas:
Lote 1 - 690 m²
Lote 2 - 800 m²
Lote 3 - 907 m²
Lote 4 - 900 m²
Esta configuração oferece ao comprador um enorme leque de possibilidades: desde a construção de moradias unifamiliares, até um pequeno empreendimento privado.

Características do Terreno
Área total: 3.297 m²
Topografia favorável à construção
Frentes generosas e boa acessibilidade
Excelente exposição solar
Zona tranquila, mas próxima do centro da Lixa

Localização

Situado na Lixa, concelho de Felgueiras, o terreno beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a:
Escolas, comércio e serviços
Supermercados e restaurantes
Bons acessos rodoviários
Zona residencial em crescimento
A poucos minutos do centro de Felgueiras
É uma oportunidade ideal para quem procura investir numa zona com forte expansão habitacional.

Ideal para
Construtores e investidores
Quem pretende desenvolver um conjunto de moradias
Famílias que desejam adquirir terreno para construir a casa de sonho
Projetos de loteamento ou empreendimento privado

Entre em contacto e saiba mais sobre este terreno e todas as suas possibilidades na Lixa!

Referência: ASF25057

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Moradia de campo dos anos 20, localizada no concelho de Felgueiras, na freguesia de Macieira da Lixa.

Totalmente reconstruída de raiz em 2025, onde o charme da tradição se funde com o conforto moderno.

Implantada num generoso terreno de 1.296 m², esta propriedade oferece uma vivência única em plena natureza, rodeada de vinhas e tranquilidade.

Composta por 5 suítes, proporciona privacidade e comodidade para toda a família ou convidados. A zona social destaca-se por uma sala em open space com 50 m², integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada, ideal para momentos de convívio.

No exterior, desfrute da piscina de água salgada com 36 m², perfeita para relaxar em ambiente natural e exclusivo.

Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade, entre o campo e o conforto contemporâneo.

Venha conhecer esta joia única no coração da natureza.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T3+1 | Empreendimento Portas da Cidade | Felgueiras

Apresentamos este exclusivo Apartamento T3+1 no prestigiado empreendimento Portas da Cidade, uma referência de modernidade, conforto e elegância em Felgueiras.
Um projeto pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada.
Situado a poucos passos do centro urbano, com acesso imediato às principais vias de circulação, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Onde o conforto encontra o design
Cada apartamento foi desenhado com foco na funcionalidade, luminosidade e acabamentos premium, proporcionando uma experiência habitacional distinta.

Composição do imóvel:

Hall de entrada elegante e acolhedor
Cozinha moderna e funcional
Sala ampla em conceito open space, com excelente exposição solar
3 Suites com WC privativo
Quarto adicional / Escritório ideal para home office
WC de serviço

Diferenciais que elevam o padrão:

Lugar de garagem privativo
Painel fotovoltaico individual por apartamento
Piso radiante para máximo conforto térmico
Bomba de calor de alta eficiência energética
Soluções técnicas inovadoras e acabamentos de excelência

Conclusão prevista: Março de 2027

Referência: AASF25014

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Braga ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa;

Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, situada numa zona calma e muito central de Felgueiras, com enorme potencial de renovação perfeita para quem procura criar o lar ideal à sua medida ou investir num imóvel com forte valorização futura.

Características principais:

2 quartos amplos, ambos com roupeiro embutido
Cozinha funcional e luminosa
Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de conforto em família
W.C. completo com base de duche
Garagem fechada, com espaço adicional de arrumação
Área coberta com excelente potencial para criar um salão de convívio, espaço de lazer ou zona de refeições com amigos e família

Localização privilegiada:
Zona tranquila, com bons acessos e proximidade de escolas e infantários, comércio e serviços. Ideal para famílias que valorizam conforto e conveniência no dia a dia.

Oportunidade única para quem procura uma moradia térrea com boa estrutura, ótima exposição solar e grande margem para personalização.
Transforme este imóvel no seu refúgio moderno e acolhedor em Felgueiras!

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer todo o potencial desta moradia.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Apartamento T2 em construção no Empreendimento Vila Mauri em Felgueiras

Vila Mauri - O equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação
Bem-vindo ao Vila Mauri, um empreendimento exclusivo em Felgueiras, projetado para quem valoriza qualidade de vida, elegância e funcionalidade. Com apartamentos T2 e T3, esta residência de arquitetura contemporânea oferece espaços amplos, acabamentos premium e uma localização privilegiada na Avenida Dr. Ribeiro de Magalhães.

Apartamentos T2 - Praticidade e Conforto para o Dia a Dia
Os apartamentos T2 do Vila Mauri foram pensados para quem procura um espaço moderno e eficiente, ideal para casais, pequenos núcleos familiares ou investidores.

Áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e fluidez nos ambientes.
Varandas espaçosas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Estacionamento privativo, garantindo segurança e comodidade.
Excelentes acabamentos, com materiais de alta qualidade que refletem um design sofisticado.
Eficiência energética, proporcionando maior conforto térmico e economia nos consumos.

Um investimento inteligente: Seja para morar ou investir, o Vila Mauri é uma excelente oportunidade de valorização imobiliária em uma das melhores localizações de Felgueiras.

Descubra o seu novo lar! Entre em contato e agende a sua visita.

Referência: ASF25049

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Escritório com Potencial de Conversão em T1+1 - Lixa (Felgueiras)

Excelente oportunidade de investimento no centro da Lixa!

Este imóvel, atualmente afeto a serviços/ escritório, localiza-se no Edifício Boavista, um prédio moderno composto por comércio, habitação e serviços.

Com uma área bruta privativa de 59,75 m², este espaço encontra-se no 1.° andar e oferece excelente exposição solar e localização central, ideal tanto para instalação de escritório como para transformação em apartamento T1+1, mediante aprovação de alteração de uso.

A sua configuração permite facilmente criar:
1 quarto espaçoso
1 sala com kitchenette
1 escritório ou segundo quarto interior
1 casa de banho

Principais características:
Edifício com 8 pisos (comércio, habitação e garagens)
Inserido em zona central e de fácil acesso
Próximo de comércio, serviços e transportes
Potencial de valorização com reconversão para habitação

Área total: 59,75 m²
Afetação atual: Serviços

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Referência: ASF25045

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Moradia independente T3 em Idães

Venha conhecer esta moradia isolada para venda, localizada numa estrada sem saída, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, pois não é um local de passagem. Este imóvel destaca-se pelas suas ótimas vistas panorâmicas sobre a vila, proporcionando um ambiente calmo e agradável para o seu dia a dia.

A moradia possui uma área total de 150 m², distribuída por dois pisos.
No piso superior, encontra-se a zona habitacional composta por três quartos dois deles com uma casa de banho comum equipada com dois lavatórios.
Um quarto suite para maior conforto e privacidade.
Para além dos quartos, inclui um escritório, uma cozinha e uma sala de jantar e de estar em open space, permitindo um ambiente harmonioso e moderno.
O piso inferior destina-se a garagem, proporcionando um amplo espaço para estacionamento e arrumos.
O exterior conta com um terreno pequeno, com jardim bem cuidado, e uma área frontal espaçosa ideal para instalar uma esplanada e aproveitar os momentos de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de água proveniente de poço, um recurso valioso que contribui para a sustentabilidade da casa.

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam um estilo de vida sossegado, com fácil acesso às comodidades da vila e rodeada por um ambiente natural. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que alia conforto, espaço e vistas privilegiadas.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descubra todos os pormenores que fazem desta moradia a sua próxima casa dos sonhos.
Licença AMI 26228

Identificação do imóvel: ZMPT576505

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e uma localização imbatível, esta é a oportunidade perfeita! Com conclusão prevista para abril de 2026, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e sofisticação.

Destaques do Imóvel:

- 3 Quartos amplos, incluindo uma suíte elegante.
- 3 Casas de banho com materiais e acabamentos de alta qualidade.
- Sala de estar e jantar em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional.
- Duas varandas:

- Uma com vista para a Avenida Doutor Ribeiro Magalhães.
- Outra com vista desafogada para a Praça Dr. Machado de Matos.

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
- Sistema de ar condicionado para máximo conforto.
- Garagem fechada para 2 carros, com portão seccionado e automatizado.

Localização Inigualável!

- Apenas 1 a 2 minutos a pé dos hipermercados Continente, Lidl e Pingo Doce.
- A 1 minuto a pé dos centros comerciais 123 e Orion.
- A apenas 150 metros do centro da cidade, com acesso a todos os serviços essenciais, comércio, farmácias e transportes.
Este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado, onde tudo o que precisa está ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento de Luxo em Felgueiras
Descubra um projeto exclusivo de alto padrão na Avenida Dr. Ribeiro de Magalhães, em Margaride uma das zonas mais centrais e valorizadas de Felgueiras. Com acesso rápido a supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio e lazer, esta localização estratégica garante total conveniência no dia a dia.
A Vila Mauri alia modernidade, conforto e sofisticação. Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, amplos espaços, acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o máximo conforto e eficiência.

Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência residencial única, onde viver é sinónimo de qualidade, exclusividade e bem-estar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno de construção.

Localizado em Airães, junto ao campo de futebol.

Com uma excelente área, bons acessos e ótima exposição solar.

Lote número 20 475m2

Identificação do imóvel: ZMPT584187

Armazém Industrial Premium | Revinhade, Felgueiras | 3.027 m² de lote | Construção 2021 | Venda Exclusiva

Se procura um armazém industrial recente, funcional e com imagem corporativa, preparado para responder às exigências de empresas modernas, este ativo em Revinhade - Felgueiras é uma oportunidade rara no mercado. Construído em 2021, de raiz para uso industrial, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, pelo equilíbrio entre área coberta e logística exterior e pela sua localização estratégica numa zona empresarial em crescimento no concelho de Felgueiras, território reconhecido pela forte dinâmica industrial, nomeadamente no setor transformador e produtivo.

O ativo certo para quem procura crescer com eficiência

Este armazém foi pensado para produção, armazenagem, logística e operações empresariais, permitindo uma utilização imediata ou adaptação do layout interno ao modelo de negócio do comprador (sempre dentro do uso industrial licenciado). É um imóvel indicado para empresas que valorizam:

- funcionalidade e organização operacional;
- imagem e representação corporativa;
- espaço exterior útil para circulação, cargas/descargas e estacionamento;
- construção recente, com menor necessidade de investimento pós-compra.

Localização e Envolvente | Felgueiras - Revinhade

Enquadramento Geográfico: Felgueiras é um concelho com forte tradição e dinâmica industrial, integrado numa região reconhecida pela sua capacidade produtiva, rede consolidada de empresas, fornecedores, serviços de apoio e mão-de-obra especializada.
A sua localização permite ligações eficazes aos principais polos industriais do Norte e Centro de Portugal, bem como aos eixos rodoviários estruturantes da região.
A freguesia de Revinhade insere-se numa zona empresarial ativa e funcional, onde é comum encontrar unidades produtivas, armazéns e serviços de suporte à atividade industrial, incluindo manutenção técnica, transportes e logística, fornecedores locais e estruturas de apoio às empresas.

Este enquadramento cria um ecossistema operacional real em torno do imóvel, fator altamente valorizado por empresas que procuram reduzir custos, ganhar eficiência logística e operar num contexto empresarial já consolidado.

Dados do Imóvel - Caderneta Predial Urbana

- Ano de construção: 2021
- Área do lote: 3.027 m²
- Área de implantação: 1.000 m²
- Área bruta privativa: 1.490,5 m²
- Afetação / Licença de utilização: Armazém / atividade industrial
- Edifício com estrutura principal e paredes portantes / estruturais executadas em betão, conferindo maior estabilidade estrutural e fiabilidade ao longo do tempo.

Características técnicas e operacionais relevantes

- Portões de carga equipados com plataforma elevatória, facilitando e agilizando as operações de carga e descarga.
- Sistema de ar condicionado embutido em todo o armazém, assegurando conforto térmico nas áreas produtivas, administrativas e de apoio.

Piso Inferior - Distribuição de Áreas

- Receção / Hall de Entrada: 52 m²
- WC Feminino: 5,6 m²
- WC Masculino: 6 m²
- Copa / Cozinha: 56,17 m²
- Escadas / Área de circulação de acesso ao 1.º piso: 4 m²
- Sala de espera: 8,61 m²
- Sala de desenvolvimento: 45 m²
- Sala de Controlo de Qualidade: 24,4 m²
- Pé-direito - zona de embalamento: +/- 2,5 m
- Pé-direito - zona de distribuição e expedição: +/- 7 m
- Interior do armazém (3 portões automáticos): 723 m²
- WC completo no armazém: 14 m²
- Escritório de logística: 16 m²

Piso Superior - Área Administrativa e Funcional

- Hall: 20 m²
- Corredor de acesso às salas: 10 m²
- WC Feminino: 5,4 m²
- WC Masculino: 5,2 m²
- Departamento financeiro: 38 m²
- Gabinete médico: 6 m²
- Sala de Exportação / Marketing: 62 m²
- Sala de reuniões com vista para o interior do armazém: 17 m²
- Sala de Design: 25 m²
- Estúdio fotográfico: 13 m²
- Showroom: 47 m²
- Sala NGPT: 33 m²
- Copa RoofTop: 26 m²
- Terraço / RoofTop: 200,5 m²
(Medições efetuadas no local com equipamento laser)

Zonas de Convívio, RoofTop e Eficiência Energética

O imóvel dispõe de um Rooftop Funcional, concebido como espaço de descontração e convívio, ideal para momentos de pausa, reuniões informais ou interação entre equipas.
Neste rooftop encontram-se instalados aproximadamente 150 painéis solares, contribuindo de forma significativa para a eficiência energética do edifício e para a redução de custos operacionais da atividade.
O espaço está ainda equipado com eletrodomésticos de apoio, permitindo momentos de café e convívio.
Adicionalmente, a copa/cozinha do edifício encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, permitindo a preparação de refeições, almoços e utilização diária por parte das equipas, reforçando o conforto e a funcionalidade no dia a dia da operação.

Acessos, Mobilidade e Proximidades

O imóvel encontra-se inserido numa zona com bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas ao centro de Felgueiras e aos principais eixos de circulação regional, com ligação facilitada a concelhos industriais próximos.Além disso, a localização permite acesso conveniente a:

- serviços de apoio à atividade empresarial
- comércio e restauração para equipas
- serviços essenciais e estrutura urbana do concelho
- transportes e ligações locais (dependendo do ponto exato, a zona é servida por rede de transportes da região)

Ponto forte: este tipo de ativo beneficia sobretudo de acessos rodoviários e logística, e aqui a envolvente é claramente pensada para isso.

Acessos e Distâncias Estratégicas (tempo médio de carro)

- Vila Nova de Gaia: 25 - 30 minutos;
- Porto (centro): 30 - 35 minutos;
- Paços de Ferreira: 15 - 20 minutos;
- Braga: 30 - 35 minutos;
- Vila do Conde: 35 - 40 minutos;
- Santa Maria da Feira: 40 - 45 minutos;
- Esposende: 45 - 50 minutos;
- Viana do Castelo: 60 - 65 minutos;
- Coimbra: 1h30 - 1h40 minutos;
- Lisboa: 2h45 - 3h00 minutos;

Localização estratégica, com excelente ligação aos principais polos industriais do Norte e Centro de Portugal, permitindo operações logísticas, produtivas e de distribuição com elevada eficiência.

Potencialidade real para empresas e investidores

Este armazém oferece uma combinação rara no mercado local: construção recente + lote amplo + funcionalidade + imagem corporativa.

É indicado para:

- empresas industriais que procuram otimizar operação e reduzir dispersão de espaços;
- operações de logística e distribuição regional;
- empresas que valorizam um espaço pronto, representativo e eficiente;
- investidores que procuram um ativo patrimonial sólido, com potencial de ocupação por empresas qualificadas.

Importante: Imóveis industriais com esta configuração não devem ser comparados com pavilhões antigos ou adaptados. Aqui, o comprador está a adquirir um ativo pensado de raiz para a função, com um nível de organização e presença acima da média do mercado.

Informação Relevante

- Venda exclusiva do imóvel;
- A atividade/negócio não está incluído;
- Informações adicionais e visitas mediante qualificação prévia.

Caso tenha interesse em obter mais informações técnicas, documentação do imóvel ou esclarecimentos adicionais, estou disponível para partilhar todos os detalhes e acompanhar de forma rigorosa cada etapa do processo, desde a análise inicial até à decisão final.

Não perca esta oportunidade exclusiva e entre já em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este terreno com ruína, está situado em Pombeiro, Felgueiras.
Ideal para quem procura um local sossegado, para construir a sua habitação.
Excelente para quem aprecia belas paisagens e história.
Este terreno tem vista privilegiada para o Mosteiro de Pombeiro.
Apenas a 5 minutos do centro de Felgueiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespassa-se escritório totalmente equipado e em excelente estado, localizado em zona central, junto a todo o tipo de serviços e comércio, com parque de estacionamento nas proximidades. O espaço encontra-se pronto a funcionar e é ideal para atividades como arquitetura, advocacia, contabilidade, agência de viagens, consultoria ou qualquer outro serviço que necessite de um ambiente profissional, organizado e acolhedor.

O escritório é composto por:

Sala de reuniões mobilada com mesa, seis cadeiras, tapete, candeeiro, TV e cortinados.
Sala de espera equipada com sofá, mesa de apoio, candeeiro de pé, estante, tapete e cortinados.
Open space funcional com 4 postos de trabalho, incluindo cadeiras, secretária, computador, impressora, luminárias e móvel de arquivo.
Copa/cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, zona de banca com torneira e arrumação em armários.
Instalação sanitária com lavatório, espelho, sanita e porta rolos + dois Wcs para funcionários.
Espaço para arrumos e arquivo.
Sistema de alarme instalado e pré-instalação de ar condicionado.

O espaço encontra-se totalmente mobilado, decorado e preparado para utilização imediata, oferecendo conforto e funcionalidade.

Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio num ambiente profissional chave-na-mão, numa localização privilegiada.

Terreno para Construção ou Exploração Agrícola com 5.000 m² em Unhão, Felgueiras

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este terreno com 5.000m², localizado na União de Freguesias de Unhão e Lordelo, Felgueiras. Ideal para construção de moradias até 3 pisos ou exploração agrícola, incluindo vinhas para produção de vinho.

Características principais:
Área total: 5.000m²
Viabilidade para construção de uma ou mais moradias
Frente de estrada: 50 metros
Terreno dividido em leiras, pronto para construção ou agricultura
Inclui vinhas e conta com um ponto de água
Rede de água e saneamento na rua adjacente

Localização Privilegiada
Este terreno situa-se numa zona alta, proporcionando uma vista panorâmica incrível. Rodeado por moradias, vinhas e áreas agrícolas, garante tranquilidade e qualidade de vida, sem deixar de estar próximo das principais ligações.

Acessos e Conectividade:
5 min da Estrada Nacional Felgueiras-Lousada
5 min da A42
10 min do centro de Felgueiras
15 min da estação de comboios de Caíde de Rei
15 min do centro de Lousada
40 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Preço abaixo do valor de avaliação para venda rápida!

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Referência: ASL25005

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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