25 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique A+, à Nazaré

Appartement 4 chambres avec une vue sur la mer à couper le souffle | Nazareth

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Nazaré, cette T4 se distingue dès le premier coup par sa large et dégagée vue sur la mer, qui s’étend jusqu’à l’Atlantique. À quelques minutes à pied des boutiques, des services, des restaurants et de la plage, il permet de vivre au quotidien avec une totale accessibilité à pied, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Le balcon généreux, en continuité avec la terrasse, a été conçu pour tirer le meilleur parti des environs, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec amis et famille, toujours accompagnés du bleu de l’océan.

L’intérieur reflète la même sensation de bien-être et de fluidité, se développant entièrement sur un seul étage au rez-de-chaussée, garantissant confort, fonctionnalité et une expérience pratique de l’espace. La cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le salon, crée une ambiance moderne, lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces grands et convivials. La pièce, de grande taille, possède de grandes fenêtres coulissantes qui établissent une connexion directe à l’extérieur, renforçant l’entrée de la lumière naturelle et la continuité visuelle avec la mer.

Les chambres sont grandes, confortables et disposent de garde-robes intégrées, offrant d’excellentes solutions de rangement. L’appartement dispose de deux suites de grandes pièces, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. L’un d’eux possède une salle de bain équipée d’une douche et d’une buanderie. La deuxième suite est également équipée d’une douche. La salle de bain d’amis élégante et fonctionnelle est équipée d’une baignoire.

Pour plus de commodité, la propriété comprend un garage avec deux places de parking, un espace de rangement supplémentaire et un ascenseur, garantissant ainsi le confort dans la vie quotidienne. Intégré dans un petit bâtiment exclusif, composé de seulement cinq appartements, il offre un environnement plus réservé et calme. L’emplacement renforce encore son caractère distinctif : en quelques minutes à pied, il est possible d’accéder à des boutiques, services, restaurants et à toute l’énergie vibrante de l’un des villages côtiers les plus emblématiques du Portugal et d’Europe.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une vue sur la mer et une centralité, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement.

Caractéristiques de la propriété :
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
- Serviettes chauffantes : 3 unités
- Machine à laver et sèche-linge avec pompe à chaleur
- Jacuzzi
- Barbecue
- Ascenseur
- Garage
- Recharge des véhicules électriques
- Terrasse
- Accès pavé

Distances approximatives :
- Alcobaca : 15 km | ~20 min
- Caldas da Rainha : 30 km | ~30 min
- São Martinho do Porto : 15 km | ~20 min
- Leiria : 45 km | ~40 min
- Lisbonne : 120 km | ~1h15
- Porto : 215 km | ~2h15

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Appartement T2 avec vue mer à Nazaré | Jacuzzi privé | Résidence exclusive

Découvrez ce magnifique appartement T2 avec vue sur la mer à Nazaré, situé dans le quartier privilégié de Pederneira. Comme neuf et entièrement meublé, ce bien offre confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Son atout majeur est son jacuzzi privatif avec vue sur l’océan, parfait pour se détendre en admirant les couchers de soleil.

Caractéristiques principales :

Salon et cuisine en open space très lumineux

Suite parentale avec salle de bain privative

Deuxième chambre spacieuse

Salle de bain complète supplémentaire

Grande terrasse (env. 20 m²) avec vue mer

Entièrement meublé et prêt à habiter

Finitions haut de gamme

Équipements et confort :

Climatisation réversible (chaud / froid)

Chauffe-eau par pompe à chaleur

Excellente isolation thermique et phonique

Cuisine équipée avec électroménagers AEG

Placards intégrés

Fenêtres avec double vitrage et volets électriques

Douches à l’italienne

Vidéophone

Connexions TV, téléphone et internet

Inclus également :

Place de parking privée

Cave au niveau -1

Résidence exclusive :

Ce bien se situe dans une résidence moderne comprenant :

Deux piscines chauffées (adultes et enfants)

Salle de sport équipée avec vestiaires

Grands jardins et espaces communs soignés

Ascenseur et excellente qualité de construction

Emplacement privilégié :

Situé à Pederneira, Nazaré, proche des commerces et avec accès facile à l’autoroute.
À environ 1h30 de l’aéroport de Lisbonne.

Idéal pour :
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif à forte demande

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Cet élégant appartement situé dans la ville côtière animée de Nazaré, réputée pour son atmosphère vivante et ses plages magnifiques, offre tout le confort pour une vie au bord de la mer. Situé à quelques minutes à pied de la plage, il permet de profiter pleinement de la magnifique Côte d’Argent.

Le hall d’entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à un salon lumineux. L’appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire/douche.

Il est également équipé de climatisation et dispose d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour des soirées conviviales.

La propriété comprend également un garage privé, et à l’arrière du bâtiment se trouve une grande piscine avec solarium. Depuis l’appartement, vous pourrez profiter d’une belle vue sur la mer.

Grâce à son emplacement idéal, vous êtes à seulement 10 minutes d’Alcobaça et pouvez rejoindre Lisbonne en seulement 1h20.

Parfait comme résidence de vacances ou investissement sur la Côte d’Argent !

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking.
Comprenant hall d’entrée 2,70 m2, salon 27,60 m2, cuisine 7 m2, surface de circulation 4,70 m2, chambre avec placard 13,50 m2, chambre avec salle de bain privée 15,85 m2, chambre salle de bain 4,10 m2, salle de bain commune 5,15 m2, balcon 9,50 m2, 2 places de parking 27,50 m2 et stockage fermé 15 m2.
L’appartement présente les caractéristiques suivantes :
Porte de sécurité ;
Faux plafonds ;
Climatisation intégrée au plafond ;
Stores thermiques électriques ;
Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ;
Panneaux photovoltaïques ;
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ;
Isolation thermique avec l’extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ;
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ;
Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ;
Ports en vinyle ;
Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ;
Revêtement de sol en vinyle flottant ;
2 places de parking.

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

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3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

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7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento NOVO e moderno, a poucos metros da Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

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7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

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Imagine acordar de manhã com vista direta para o atlântico e acabar o seu fim de tarde com por-do-sol fantástico de tirar a respiração. É possível, neste fabuloso apartamento T2 na Nazaré no empreendimento Sunset Views!!

Este apartamento situa-se num condomínio fechado com todas as comodidades!
Piscinas privadas do Condominio, jacuzzi no terraço do prédio e estacionamento e arrecadação privada do apartamento.

Ao nivel do 2º piso com elevador, este fantástico apartamento T2 é composto por sala e cozinha em open espace, dois quartos (um é suite), duas casas de banho um espaço de arrumos e uma fabulosa varanda com vista mar.
Cozinha totalmente equipada, ar condicionado e painéis solares para água quente!
Local aprazível e novo funicular em construção para ainda mais fácil acesso aos serviços locais!
Contacte-nos para mais informações!

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking.
Comprenant hall d’entrée 2,70 m2, salon 27,60 m2, cuisine 7 m2, surface de circulation 4,70 m2, chambre avec placard 13,50 m2, chambre avec salle de bain privée 15,85 m2, chambre salle de bain 4,10 m2, salle de bain commune 5,15 m2, balcon salon 20,50 m2, balcon de la chambre 4,50 m2, 2 places de parking 29,50 m2 et rangement fermé 15 m2.
L’appartement présente les caractéristiques suivantes :
Porte de sécurité ;
Faux plafonds ;
Climatisation intégrée au plafond ;
Stores thermiques électriques ;
Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ;
Panneaux photovoltaïques ;
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ;
Isolation thermique avec l’extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ;
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ;
Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ;
Ports en vinyle ;
Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ;
Revêtement de sol en vinyle flottant ;
2 places de parking.

Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une cuisine à aire ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains (dont 1 suite) et un balcon de 16,75 m2.
Au sous-sol il y a une place de parking privée.

Inséré dans un nouveau développement dans le meilleur emplacement de Nazaré composé de 4 lots, avec des appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3, au centre de Nazaré à côté du marché municipal et à seulement deux pas de la plage.
En plus d’être proche de la plage et du marché, il dispose également de tous les services, cafés et restaurants disponibles.

Appartements avec des matériaux de haute qualité et une piscine commune à tous les appartements et les appartements du dernier étage disposent d’une fabuleuse terrasse avec possibilité de construire une piscine privée avec une vue imprenable sur la plage et les maisons de Nazaré.

Tous les appartements ont des espaces généreux et une excellente luminosité et sont équipés de volets électriques, pré-installation de la climatisation, cuisines équipées et place de parking.

Prix de vente à partir de 310 000,00 €

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et en même temps la proximité de tout, c’est l’appartement que vous recherchez.

Appartement 2 chambres au 1er étage, comprenant un séjour et cuisine open space, 2 chambres, 2 salles de bain et un balcon de 26,65m2
Au sous-sol il y a une place de parking privée.

Inséré dans un nouveau développement dans le meilleur emplacement de Nazaré composé de 4 lots, avec des appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3, au centre de Nazaré à côté du marché municipal et à seulement deux pas de la plage.
En plus d’être proche de la plage et du marché, il dispose également de tous les services, cafés et restaurants disponibles.

Appartements avec des matériaux de haute qualité et une piscine commune à tous les appartements et les appartements du dernier étage disposent d’une fabuleuse terrasse avec possibilité de construire une piscine privée avec une vue imprenable sur la plage et les maisons de Nazaré.

Tous les appartements ont des espaces généreux et une excellente luminosité et sont équipés de volets électriques, pré-installation de la climatisation, cuisines équipées et place de parking.

Prix de vente à partir de 310 000,00 €

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et en même temps la proximité de tout, c’est l’appartement que vous recherchez

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
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1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

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3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Apartamento NOVO na Praia da Nazaré:

- Prédio em construção com 9 frações
- Prédio situado numa das principais avenidas da Nazaré, a poucos metros da praia
- Construção de gama superior com acabamentos de elevada qualidade
- Isolamento térmico com o exterior através de tijolo térmico e capoto (ETICS 60 mm)
- Isolamento acústico no piso através de parede dupla com lã mineral e tela acústica
- Isolamento acústico entre pisos através de manta acústica
- Painéis fotovoltaicos
- Ar condicionado encastrado no teto
- Bomba de calor (para águas quentes sanitárias)
- Cozinhas em termo-laminado com bancadas Silestone
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, bomba de calor, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa
- Janelas com corte térmico e acústico
- Persianas térmicas elétricas
- Pavimento flutuante vinílico
- Porta de entrada de alta segurança
- Dois lugares de garagem

>> Várias frações e tipologias disponíveis <<

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7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking.
Comprenant salon 27,75 m2, cuisine 9 m2, surface de circulation des chambres 5,35 m2, chambre avec placard 16,10 m2, chambre avec salle de bain privée 22,65 m2, chambre salle de bain 5,60 m2, salle de bain commune 4,50 m2, balcon 18 m2 et 2 places de parking 25,50 m2.
L’appartement présente les caractéristiques suivantes :
Porte de sécurité ;
Faux plafonds ;
Climatisation intégrée au plafond ;
Stores thermiques électriques ;
Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ;
Panneaux photovoltaïques ;
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ;
Isolation thermique avec l’extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ;
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ;
Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ;
Ports en vinyle ;
Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ;
Revêtement de sol en vinyle flottant ;
2 places de parking.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Au cœur de la partie nord de Nazaré, à quelques mètres de la plage la plus réputée, venez vivre une expérience unique à l’intérieur de cet appartement extraordinaire situé au rez-de-chaussée.

Les matériaux de choix, les équipements de premier ordre, la luminosité des grandes surfaces vitrées, le garage pour deux voitures équipées de chargeurs électriques, la centralité qui facilite l’accès au commerce, aux services et aux transports, sont autant d’arguments pour motiver votre visite.
Dans le bâtiment Independência, le design moderne et la qualité supérieure forment l’équilibre parfait entre confort et beauté.

Caractéristiques de l’équipement et du bâtiment :

Porte de garage électrique
Un seul étage de garages pratiquement au niveau de la rue (rampe avec moins de 8º d’inclinaison).
2 places de parking.
Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques à partir de la fraction elle-même.
Interphone vidéo avec ouverture de l’extérieur par étiquette RFID.
Chambre en copropriété (étage -1) meublée de 20 m2.
Stockage pour l’entretien du bâtiment (étage -1) aménagé de 4 m2.
Élévateur SCHINDLER 1000 avec une charge de 630 kg et une capacité de 8 personnes, cabine 1100x1400x2139 mm avec portes télescopiques latérales à 2 vantaux.
Isolation thermique avec l’extérieur au moyen de brique thermique et d’une hotte (ITE 60 mm).
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique.
Isolation acoustique entre les étages par une couverture acoustique.
Faux plafonds avec 35 cm d’espace d’air.
Seuils et appuis en granit.
Murs d’escalier doublés de céramique à haute résistance.
Porte de sécurité principale.
Revêtement de sol flottant en vinyle Svinyl Juno avec couche d’usure de 0,55 mm dans toutes les pièces.
Ports en vinyle blanc mat.
Portes et fenêtres extérieures en aluminium laqué blanc, oscillo-stop, avec double vitrage Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Stores thermiques électriques.
Les eaux usées des balcons par les tuyaux intérieurs.
Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc brillant avec plans de travail Silestone Miami White et paroi anti-éclaboussures (dosseret) en matériau céramique avec un motif de sol identique.
Robinet de cuisine Hansgroe Focus avec douche extractible.
Cuisine avec réfrigérateur + congélateur combi (intégré), lave-vaisselle (intégré), plaque à induction (encastrée - blanche), four (encastré - blanc), micro-ondes (encastré blanc) de Bosch.
Machine à laver Bosch et sèche-linge à condensation.
Ventilateur.
Sanitaires suspendus.
Robinets de toilette Hansgroe Vernis Blend.
Armoires laquées blanc mat avec intérieur à motif lin.
Eclairage LED encastré (Salon, cuisine et WC : 4000 K / Chambres : 2600 K).
Éclairage sur les balcons et les terrasses.
Climatisation de plafond encastrable Samsung Windfree avec capacité de refroidissement + chauffage de 3,5 + 3,8 kW (salon) et 2,6 + 2,9 kW (chambres). Système Samsung Free Joint Multi avec une seule unité extérieure.
Pompe à chaleur (ECS) Vulcano AquaSmart 200 litres avec mitigeur thermostatique.
Panneaux photovoltaïques (2040 Wc) avec onduleur Huawei SUN2000
Pré-installation de gaz.
Installation électrique conçue pour 10,35 kW.
Certification énergétique : A+

Livraison prévue : 1er août 2025.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

LE97184NZ

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do 1ºandar apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Appartement de 2 chambres à Nazaré très proche de la plage avec 2 places de parking.
Comprenant hall d’entrée 3,50 m2, salon 24,75 m2, cuisine 7,20 m2, surface de circulation des chambres 3 m2, buanderie 2,2 m2, salle de bain commune 5,25 m2, chambre avec penderie 15 m2, chambre avec salle de bain privée et placard 23,80 m2, chambre salle de bain 5,85 m2, balcon 3 m2 et 2 places de parking 27 m2.
L’appartement présente les caractéristiques suivantes :
Porte de sécurité ;
Faux plafonds ;
Climatisation intégrée au plafond ;
Stores thermiques électriques ;
Pompe à chaleur (eau chaude sanitaire) ;
Panneaux photovoltaïques ;
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge avec pompe à chaleur, plaque à induction, four et micro-ondes ;
Isolation thermique avec l’extérieur par brique thermique et capoto (ITE 60 mm) ;
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique ;
Isolation acoustique entre les étages par couverture acoustique ;
Ports en vinyle ;
Cuisines en thermostratifié avec comptoirs en Silestone ;
Revêtement de sol en vinyle flottant ;
2 places de parking.

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do R/Chão alto apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Appartement de 2+1 chambres au 3ème étage comprenant salon et cuisine en espace ouvert, 2 chambres, 2 salles de bains (dont 1 en suite), deux balcons, l’un de 12,75 m2 et l’autre de 13,55 m2 et une terrasse privée au toit de 87,95m2 avec vue unique sur Nazaré
Au sous-sol il y a une place de parking privée.

Nouveau développement en construction dans le meilleur emplacement de Nazaré, composé de 4 lots, avec des appartements T1+1 et T2+1, au centre de Nazaré, à côté du marché municipal et à deux pas de la plage.
En plus de la proximité de la plage et du marché, tous les services, cafés et restaurants sont également disponibles.

Dans la première phase de construction, les lots 1 et 2 seront construits.
Les bâtiments seront construits avec des matériaux de haute qualité et auront une piscine commune à tous les appartements et les appartements du dernier étage auront une fabuleuse terrasse avec possibilité de construire une piscine privée avec une vue imprenable sur la plage et les maisons de Nazaré .
Tous les appartements ont des espaces généreux et un excellent éclairage et sont équipés de volets roulants électriques, de pré-installation de la climatisation, de cuisines équipées et d’une place de parking.

Prix de vente entre 375 000,00 € et 715 500,00 €
Fin prévisionnelle des travaux : janvier 2025

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et en même temps la proximité de tout, c’est l’appartement que vous recherchez.

Ce moderne appartement d’une chambre, meublé et équipé, est situé au 4e et dernier étage d’un nouveau projet immobilier au centre de Nazaré. Avec une disposition fonctionnelle et confortable, il se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand balcon de 18,65 m² parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité.

Au sous-sol, il dispose d’une place de parking privée.

Situé à côté du marché municipal et à quelques pas de la plage, ce bien vous permet de vivre au cœur du village, avec un accès immédiat à tous les services essentiels, commerces traditionnels, cafés et restaurants.

L’appartement fait partie d’un immeuble récent, construit avec des matériaux de haute qualité, intégré dans une copropriété avec piscine commune, offrant une vue magnifique sur la plage et les maisons typiques de Nazaré.

Il bénéficie de pièces spacieuses, d’une excellente exposition au soleil, et est équipé de volets électriques, d’une pré-installation pour la climatisation, d’une cuisine équipée et de finitions modernes.

Si vous recherchez tranquillité, confort et emplacement central, cet appartement est idéal pour y vivre ou investir à Nazaré.

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Dans le bâtiment Independência, le design moderne et la qualité supérieure forment l’équilibre parfait entre confort et beauté.
Au cœur de la partie nord de Nazaré, à quelques encablures de la plage la plus célèbre, venez vivre une expérience unique à l’intérieur de cet appartement extraordinaire situé au rez-de-chaussée.
Les matériaux de choix, les équipements de premier ordre, la luminosité des grandes surfaces vitrées, la superbe terrasse, les deux places de parking équipées de chargeurs électriques, la centralité qui facilite l’accès au commerce, aux services et aux transports, sont autant d’arguments pour motiver votre visite.

Caractéristiques de l’équipement et du bâtiment :

Porte de garage électrique
Un seul étage de garages pratiquement au niveau de la rue (rampe avec moins de 8º d’inclinaison).
2 places de parking.
Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques à partir de la fraction elle-même.
Interphone vidéo avec ouverture de l’extérieur par étiquette RFID.
Chambre en copropriété (étage -1) meublée de 20 m2.
Stockage pour l’entretien du bâtiment (étage -1) aménagé de 4 m2.
Élévateur SCHINDLER 1000 avec une charge de 630 kg et une capacité de 8 personnes, cabine 1100x1400x2139 mm avec portes télescopiques latérales à 2 vantaux.
Isolation thermique avec l’extérieur au moyen de brique thermique et d’une hotte (ITE 60 mm).
Isolation acoustique au sol par une double paroi avec laine minérale et écran acoustique.
Isolation acoustique entre les étages par une couverture acoustique.
Faux plafonds avec 35 cm d’espace d’air.
Seuils et appuis en granit.
Murs d’escalier doublés de céramique à haute résistance.
Porte de sécurité principale.
Revêtement de sol flottant en vinyle Svinyl Juno avec couche d’usure de 0,55 mm dans toutes les pièces.
Ports en vinyle blanc mat.
Portes et fenêtres extérieures en aluminium laqué blanc, oscillo-stop, avec double vitrage Saint Gobain Climalit Plus 6+16+6.
Stores thermiques électriques.
Les eaux usées des balcons par les tuyaux intérieurs.
Meubles de cuisine en thermo-stratifié blanc brillant avec plans de travail Silestone Miami White et paroi anti-éclaboussures (dosseret) en matériau céramique avec un motif de sol identique.
Robinet de cuisine Hansgroe Focus avec douche extractible.
Cuisine avec réfrigérateur + congélateur combi (intégré), lave-vaisselle (intégré), plaque à induction (encastrée - blanche), four (encastré - blanc), micro-ondes (encastré blanc) de Bosch.
Machine à laver Bosch et sèche-linge à condensation.
Ventilateur.
Sanitaires suspendus.
Robinets de toilette Hansgroe Vernis Blend.
Armoires laquées blanc mat avec intérieur à motif lin.
Eclairage LED encastré (Salon, cuisine et WC : 4000 K / Chambres : 2600 K).
Éclairage sur les balcons et les terrasses.
Climatisation de plafond encastrable Samsung Windfree avec capacité de refroidissement + chauffage de 3,5 + 3,8 kW (salon) et 2,6 + 2,9 kW (chambres). Système Samsung Free Joint Multi avec une seule unité extérieure.
Pompe à chaleur (ECS) Vulcano AquaSmart 200 litres avec mitigeur thermostatique.
Panneaux photovoltaïques (2040 Wc) avec onduleur Huawei SUN2000
Pré-installation de gaz.
Installation électrique conçue pour 10,35 kW.
Certification énergétique : A+

Livraison prévue : 1er août 2025.

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Appartement T1+1 au rez-de-chaussée, composé d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, de 2 chambres, de 2 salles de bain (dont une en suite) et d’un grand balcon de 28,05 m².
Il dispose également d’une place de parking privée en sous-sol.

Nouveau programme en construction, situé dans le meilleur emplacement de Nazaré, composé de 4 bâtiments avec des appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3, en plein centre de Nazaré, à côté du marché municipal et à seulement quelques pas de la plage.
En plus de la proximité avec la plage et le marché, vous bénéficierez de tous les services, cafés et restaurants à proximité.

Les immeubles seront construits avec des matériaux de haute qualité et disposeront d’une piscine commune à tous les appartements. Les appartements du dernier étage auront une superbe terrasse avec la possibilité d’y construire une piscine privée, offrant une vue imprenable sur la plage et les toits de Nazaré.
Tous les appartements offrent de belles superficies, une excellente luminosité naturelle et sont équipés de volets électriques, de la pré-installation de la climatisation, de cuisines équipées et d’un parking privé.

Prix à partir de 405 000,00 €
Fin des travaux prévue pour le LOTE 3 : mars 2026

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et souhaitez en même temps être proche de tout, cet appartement est fait pour vous.

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do 1ºandar apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.

Appartement T2+1 chambres au 3ème étage (dernier étage) comprenant un séjour et cuisine open space, 3 chambres, 2 salles de bains, deux balcons, l’un de 12,70 m2 et l’autre de 13,50 m2 et un toit-terrasse privé avec vue unique de Nazaré.
Au sous-sol il y a une place de parking privée.

Inséré dans un nouveau développement dans le meilleur emplacement de Nazaré composé de 4 lots, avec des appartements T1, T1+1, T2, T2+1 et T3, au centre de Nazaré à côté du marché municipal et à seulement deux pas de la plage.
En plus d’être proche de la plage et du marché, il dispose également de tous les services, cafés et restaurants disponibles.

Appartements avec des matériaux de haute qualité et une piscine commune à tous les appartements et les appartements du dernier étage disposent d’une fabuleuse terrasse avec possibilité de construire une piscine privée avec une vue imprenable sur la plage et les maisons de Nazaré.

Tous les appartements ont des espaces généreux et une excellente luminosité et sont équipés de volets électriques, pré-installation de la climatisation, cuisines équipées et place de parking.

Prix de vente à partir de 310 000,00 €

Si vous recherchez la tranquillité, le confort et en même temps la proximité de tout, c’est l’appartement que vous recherchez.

Apartamento T2 NOVO na Nazaré ao nível do R/Chão alto apenas a 2 minutos da Avenida do Mar com acabamentos de qualidade e estilo contemporâneo c/ linhas minimalistas e modernas.

Composto por 2 quartos, sendo 1 suite, casa de banho social, sala de estar e cozinha em open-space c/ acesso a varanda e corredor na zona dos quartos c/ roupeiro embutido c/ lavandaria.

Caraterísticas do prédio:

- Isolamento acústico e térmico, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de gás e instalação elétrica dimensionada para 10.35KW.

Caraterísticas da entrada do prédio:

- Vídeo porteiro c/ abertura exterior, elevador Schindler p/a 8 pessoas/630kg e porta principal de alta segurança.

Caraterísticas da garagem:

- Piso único ao nível da rua, portão elétrico, 2 lugares por fração com pré-instalação p/a veículos elétricos e sala de condomínio. Esta fração possui também uma arrecadação privativa c/ 18m2;

Caraterísticas da fração:

- Tetos falsos c/ leds, pavimento flutuante vinílico, Ar-Condicionado encastrado aquecimento - arrefecimento, bomba de calor Vuclano 200lts., roupeiros lacados mate branco, bancadas da cozinha em silestone, torneira cozinha Hansgroe c/ chuveiro extraível, exaustor, máquinas encastráveis Bosch, máquinas de lavar roupa e secar (condensação) Bosch, loiças sanitárias suspenas e torneiras Hansgroe.

Localizado junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Dista de 15 minutos de Auto-Estrada, 30 minutos da cidade de Caldas da Rainha e de cerca de 1 hora do Aeroporto.