5 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique F, à Nazaré

Nous vous présentons un magnifique appartement de 2 chambres avec garage à seulement 500 mètres de la plage, totalement neuf et conçu dans les moindres détails pour offrir élégance, confort et qualité de vie, que ce soit pour vivre toute l’année, investir ou simplement profiter des meilleurs moments en bord de mer.

Imaginez vous réveiller et, en moins de 7 minutes à pied, sentir la brise de l’Atlantique, le bruit des vagues et le charme d’un village qui allie authenticité et modernité. C’est Nazaré : un lieu où le temps gagne un autre rythme et où la tranquillité fait partie de la routine!

Caractéristiques principales
- 2 suites
Intimité et confort dans tous les domaines, parfait pour recevoir de la famille ou des amis.

- Suite principale avec walk-in
Un espace exclusif, organisé et fonctionnel, conçu pour votre bien-être maximal.

- Salon et cuisine en open space
Environnement spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité et d’inspiration.

- Balcon pour se détendre
Un espace extérieur parfait pour profiter de la fin d’après-midi ou de petits moments à l’extérieur.

- Garage privé
Plus de confort et de sécurité pour la vie quotidienne.

Confort et détails qui se démarquent
Construction neuve et moderne
R/C élevé (plus d’intimité et de sécurité)
Excellente exposition au soleil
Matériaux et finitions de haute qualité
À quelques mètres de la plage et de l’Avenida Marginal

500 mètres de la plage
Vivre avec la mer toujours à portée de main - un véritable privilège, dans l’un des endroits les plus emblématiques de la côte portugaise.

Pourquoi vivre à Nazaré ?
Plus qu’une destination touristique, Nazaré est une expérience de vie : tradition, gastronomie, hospitalité et paysages naturels incomparables. Ici, vous vivez authentiquement, près de la mer et avec qualité.

Un endroit où l’on se sent chez soi.

**Bien exceptionnel pour investisseurs, composé de 3 unités, au cœur de Valado de Frades.**

Chers investisseurs, je vous présente un ensemble de trois unités indépendantes, au sein d’une copropriété calme et familiale, offrant un fort potentiel de rentabilité. Cet ensemble comprend :

- Un appartement duplex rénové de 4 chambres (180 m²), comprenant 4 chambres avec placards et deux salles de bains complètes.

- Un garage avec portail automatique et terrasse.

- Deux locaux commerciaux, chacun avec salle de bains, d’une superficie respective de 109 m² et 89 m², bénéficiant tous deux d’une belle luminosité grâce à leurs fenêtres et d’un accès direct sur rue.

Cet appartement est un duplex rénové de 4 chambres, comprenant un étage et des combles aménagés avec un escalier intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, un hall d’entrée, une salle de bains complète avec sèche-serviettes électrique, un vaste séjour climatisé, une buanderie/cellier et une cuisine avec coin repas. Cette dernière donne accès au garage et dessert les pièces du rez-de-chaussée ainsi que les combles aménagés. Ces derniers comprennent une grande chambre avec placard intégré et coin salon, une salle de bains complète également équipée d’un sèche-serviettes électrique, et un grand espace de vie.

Toutes les pièces des combles aménagés sont dotées de fenêtres de type Velux neuves, d’un éclairage encastré dans le plafond en plaques de plâtre et ont été récemment rénovées.

L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz et a récemment été équipé de fenêtres à double vitrage. Par ailleurs, l’ensemble des trois logements a été isolé thermiquement et repeint.

Les deux commerces du rez-de-chaussée disposent de sanitaires, et celui de 108 m² comprend également une cuisine.

Chacun des deux possède des fenêtres et une porte d’entrée donnant sur la rue, ce qui permet de les transformer facilement en appartements indépendants, avec un potentiel de location ou de vente séparée pour chaque unité.

L’accès intérieur aux trois unités est dû au fait qu’il s’agit d’une propriété familiale, mais il est possible de le bloquer pour un usage indépendant.

Ces propriétés se situent dans une petite copropriété avec accès par portail automatique et depuis la rue, en plein cœur de Valado dos Frades, à proximité des commerces de proximité, à 500 mètres de la gare de la ligne Oeste, à 3 minutes de l’accès à l’autoroute A8, à 6 km de la magnifique plage de Nazaré et de ses vagues impressionnantes, ainsi que de la cité médiévale d’Alcobaça, et à une heure de l’aéroport de Lisbonne.

Contactez-moi, aujourd’hui et venez visiter ce bien immobilier qui présente un potentiel de rentabilité et de retour sur investissement exceptionnel.
#ref: 150958

Encantador apartamento em plena vila da Nazaré, a escassos metros da praia, rodeado de comércio local e pontos turísticos.

Este apartamento é ideal para quem valoriza viver no centro da cultura e da vida urbana Nazarena.

O apartamento é composto por:
Sala e Cozinha em open space
2 quartos (1 suite)
1 Closet
1 Casa de banho
Varanda

Remodelação integral, equipado com eletrodomésticos e ar condicionado.

Não deixe de visitar este charmoso apartamento.

NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Apartamento T3 localizado na Nazaré com vista mar.



Apartamento com terraço e churrasqueira, onde pode usufruir como zona de lazer, com vista Mar, tem garagem com lugar de estacionamento, a 300 metros do areal da Praia da Nazaré, bem localizado, perto da rodoviária, Biblioteca municipal, Praça do comercio, Restaurantes.

Este apartamento está indisponível para visitas, pelo fato de estar arrendado pelo período de um ano ( ano corrente), está com uma alta rentabilidade, sendo sempre um bom investimento.

Nazaré, está na moda, pelo a sua emblemática onda Gigante, pela suas tradições, hábitos e costumes bem tradicionais do seu povo habitante.

Praia da Nazaré foi reconhecida pela sua qualidade com bandeira Azul.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com áreas significantes e bastante fluidas generosas, cozinha com varanda churrasqueira, onde pode usufruir dos bons churrascos. De frisar que fica aproximadamente a 2 minutes ou menos do areal da Praia. Ficando em 2ª Linha. Com lugar de Garagem. Alem de estar perto do Mar, tem por perto bares, mercado diário (Praça) todo tipo de comercio.





Sempre que o inverno europeu se aproxima, aumenta a expectativa pelas ondas gigantes de Nazaré. Os melhores surfistas do planeta passam por lá nessa época e proporcionam quebras de recordes todos os anos. Mas o que explica a formação dessas paredes de água em Portugal? Fomos até lá pra entender a formação geológica que possibilita tudo isso.



Localizada ao norte de Lisboa, Nazaré recebe as ondulações gigantes geradas nas tempestades do oceano Atlântico, a centenas de quilômetros dali. O que faz com que essas ondas sejam muito maiores na região do que em outros lugares da costa portuguesa é a presença de um cânion submerso, também chamado de canhão - o famoso Canhão da Nazaré.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)