17 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Nazaré

Un appartement unique, situé au cœur de Sitio à Nazaré, qui allie modernité et confort dans un espace entièrement rénové et plein de détails de qualité.

Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle fournie par les nouvelles fenêtres à double vitrage, qui garantissent également une excellente isolation thermique et acoustique. Les plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré créent des environnements élégants et accueillants, mettant en valeur chaque recoin de cet espace conçu pour le bien-être.

La cuisine, équipée d’appareils électroménagers haute performance de Bosch, allie fonctionnalité et design contemporain, idéal pour inspirer des moments gastronomiques et conviviaux. L’appartement dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour vous accueillir, vous et vos amis, ou à adapter selon vos besoins.

Une propriété au potentiel exceptionnel d’investissement dans l’hébergement local ! Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de cafés, de restaurants et d’un parc public, garantissant aux futurs clients une expérience authentique pleine de commodités.

Avec un espace généreux et intelligent, l’appartement vous permet d’accueillir facilement des équipements tels que des planches de surf et d’autres commodités, idéal pour attirer un public diversifié, des amateurs de surf aux visiteurs à la recherche d’une escapade moderne et fonctionnelle. La polyvalence de cet espace est parfaite pour transformer chaque détail en un avantage concurrentiel sur le marché de l’hébergement local.

Investissez dans une propriété qui combine un emplacement privilégié et pratique, offrant une opportunité unique d’augmenter vos revenus tout en offrant un séjour mémorable à vos invités.

Fonctionnalités:
Salon : 28.53 m2
Cuisine équipée avec : plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
Balcon :1 m2
Chambre 1 : 9,80 m2
Chambre 2 : 9,00 m2
Salle de bain avec bac à douche et vaisselle suspendue : 4,29 m2
Buanderie : 1.00 m2
Grenier avec chambre et salle de bain avec baignoire : 20.00 m2
Terrasse avec vue sur la mer : 14.60 m2
Patio : 9.30 m2
Salle de stockage : 1.00 m2

Profitez de l’opportunité d’avoir cette propriété.

Appartement avec des surfaces très généreuses dans le quartier de Camarção près du centre scolaire.
L’appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, est en excellent état et se compose d’un hall d’entrée de 8 m2, d’un salon de 20,50 m2 avec cheminée et récupération de chaleur, d’une cuisine avec cellier de 14 m2. Dans la zone la plus privée de la propriété, nous trouvons une zone de circulation de 3 m2 avec accès à deux chambres, 1ère chambre 13,25 m2 avec armoire, deuxième chambre avec une superficie fantastique de 18,60 m2, dans laquelle vous pouvez encore voir la mer au loin, salle de bain avec baignoire 5,45 m2 et une salle de bain dans la plus grande chambre 5,45 m2 avec base de douche.
L’appartement dispose d’une place de parking et d’une place dans les combles.
Le quartier est très convivial et dispose de quelques commerces à proximité tels que restaurant, barbecue et supermarché.

Fantástico apartamento na Marginal da Nazaré com dois quartos e um fantástico terraço, este, com vistas 360º sobre a vila e o Atlântico!
O apartamento divide-se em sala/cozinha equipada com frigorifico combinado, forno, placa, exaustor e esquentador.
Na zona zona mais privada temos uma casa de banho com base de duche e janela, dois quartos com 12 m2 e 13 m2 respectivamente.
O apartamento tem uma varanda com 28 m2 e um terraço panorâmico, exclusivo, de 58 m2, aqui pode relaxar e desfrutar das fantásticas vistas ...
O imóvel é um 3º andar sem elevador mas a sua localização, e quando se abre a porta a vista faz-nos esquecer esse pormenor...
O apartamento tem licença de alojamento local.

Nous vous présentons un appartement T2+1 entièrement rénové, où le confort, l’élégance et un emplacement privilégié s’unissent pour créer votre nouveau chez-vous - que ce soit pour y vivre, investir ou simplement profiter des plus beaux jours de votre vie au bord de la mer.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin et rejoindre la plage en moins de 8 minutes, en respirant l’air marin et en vous imprégnant du charme d’un village alliant tradition, authenticité et beauté naturelle. Voici Nazaré, l’un des joyaux de la côte portugaise, où la qualité de vie rencontre le meilleur de l’architecture contemporaine.

Caractéristiques Principales :

2 Chambres + 1 (Bureau/Petite Chambre)
Idéal pour les familles, le télétravail ou comme espace supplémentaire.

1 Salle de Bain Moderne
Finitions élégantes, design fonctionnel et contemporain.

Salon et Cuisine en Open Space
Un espace moderne et fluide, parfait pour les moments de partage et de détente.

Sol en Vinyle dans Tout l’Appartement
Confortable, résistant et facile à entretenir, avec une touche contemporaine.

Cuisine Entièrement Équipée - Marque TEKA
Machine à laver
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes

Pré-installation de Climatisation
Prête à être installée pour un confort thermique tout au long de l’année.

Fenêtres en Aluminium avec Rupture Thermique
Finition marron à l’extérieur et blanche à l’intérieur - élégantes et efficaces.

À seulement 550 mètres de la plage
Vivez les pieds dans le sable, à 8 minutes à pied du bord de mer de Nazaré.

Pourquoi choisir Nazaré ?
Nazaré, ce n’est pas seulement les vagues géantes. C’est une gastronomie riche, une tradition vivante, des habitants chaleureux, et une fusion parfaite entre authenticité et modernité.
Un endroit où l’on vit à son rythme, mais avec intensité.
Un endroit à appeler chez soi.

« Appartement lumineux et spacieux d’une chambre à Nazaré. Situé entre Sitio et la plage/promenade du centre-ville. Il est idéalement situé à quelques pas des supermarchés, du complexe sportif communautaire, des transports en commun, des cafés et des restaurants.

Il est meublé avec goût dans un style moderne et dispose de nouvelles fenêtres à haute efficacité énergétique. Il peut être vendu meublé.

Dans la partie haute de Nazaré, vous trouverez cet immeuble bien entretenu, avec une terrasse commune panoramique sur le toit et un parking pour les locataires inclus, un atout précieux à Nazaré. Les appartements dans ce quartier sont rarement mis en vente.

Recevez avec style dans votre salon/salle à manger ouvert, discutez autour d’un cocktail au bar avec vos amis ou savourez un repas tranquille à la maison dans un cadre confortable.

Vivez des jours paisibles dans ce quartier en pleine transformation et en forte appréciation.

Idéal pour :

Jeunes ou retraités célibataires/couples
Résidence de vacances à temps partiel ou
Une opportunité d’investissement intelligente !

Prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco, IAD Portugal, pour en savoir plus sur cette formidable opportunité immobilière et venez découvrir le style de vie qu’elle vous offre.
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Découvrez ce charmant appartement de deux chambres, situé dans un immeuble avec ascenseurs, en bord de mer à Nazaré. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en bord de mer ou investir dans une zone touristique prisée.

Ce bien comprend :
Un hall d’entrée spacieux, confortable et fonctionnel.
Deux chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour la détente et le bien-être.
Une salle de bain complète avec baignoire.
Une cuisine entièrement rénovée et équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante, prête à l’emploi.
Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon.
Un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil matinal et de la vue sur la ville.
Un garage avec portail automatique, garantissant confort et sécurité.

Son emplacement est tout simplement privilégié, à quelques mètres de la plage, à proximité des commerces, restaurants et services, offrant tout le confort nécessaire pour vivre ou louer un logement.
Planifiez votre visite dès maintenant.

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Les mots ne suffisent pas pour décrire le charme de cet appartement en duplex de 2 chambres, situé dans un immeuble emblématique en bord de mer. Avec une vue à couper le souffle, cette propriété est ce dont vous avez toujours rêvé, offrant espace, élégance et confort dans tous ses détails.

Entièrement meublé et équipé des meilleurs matériaux, chaque environnement a été conçu pour offrir un style de vie sophistiqué, sans renoncer à la praticité. Des détails de bon goût aux finitions de haute qualité, cet appartement déborde de charme.

En plus d’être un investissement sûr, avec un grand potentiel de rentabilité, le duplex T2 offre également une immense terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter des vues panoramiques à 360º, y compris la plage et la mer en arrière-plan.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie confort, emplacement privilégié et potentiel de rentabilité, c’est l’opportunité que vous attendiez. Le reste, seulement vu en personne !

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Appartement T3 avec Suite au Cœur de Nazaré - Cheminée, Balcon et Garage

Votre chez-vous au cœur de Nazaré
Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, entièrement meublé et équipé, idéalement situé au centre de Nazaré - à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et des services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, le style et la praticité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Points forts du bien :

3 chambres spacieuses et accueillantes, dont 1 suite - parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail

2 salles de bain fonctionnelles

Salon avec cheminée, idéal pour des moments de détente et de convivialité

Cuisine entièrement équipée

Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces

Balcon privé, parfait pour profiter de lair marin

Place de garage de 11 m² - sécurité et praticité

Entièrement meublé et prêt à emménager

Emplacement privilégié
Situé au centre de Nazaré, à proximité des cafés, restaurants, commerces et services
À quelques minutes seulement de la plage et de la célèbre côte de Nazaré
Accès facile aux transports et aux principales voies de circulation

Idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain tout en restant proche de la mer.

Documentation à jour - prêt pour une signature immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou dinvestir dans lune des destinations les plus prisées du Portugal.
Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous avec suite, balcon, cheminée et garage au cœur de Nazaré !
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- Appartement 2+1 chambres au cœur du village de Nazaré
- Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans le centre historique de Vila da Nazaré. Avec de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle et à proximité de divers services. À quelques pas de la célèbre plage de Nazaré, et surplombant la mer.
- Composé de :
-Salon
-Cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 balcons

Entouré de pâtisseries, de cafés, de restaurants, d’une pharmacie et de magasins locaux, c’est la propriété idéale pour ceux qui apprécient le confort et la commodité.

Si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’une excellente opportunité d’investissement, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !

Dans l’emplacement le plus privilégié de Nazaré, cet appartement exclusif de 2 chambres est situé au dernier étage d’un immeuble rénové et occupe la première ligne de la mer, juste entre le front de mer et la principale route d’accès à la plage.

D’une superficie totale de 135 m², il comprend un grand balcon de 28 m² et une impressionnante terrasse privée de 59 m² avec une vue panoramique à 360º sur la mer, le village et les montagnes.
Rénové avec un haut niveau de qualité, il se présente comme une propriété aux caractéristiques vraiment uniques, idéale pour résidence, maison de vacances ou investissement.
Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier haut de gamme avec une excellente rentabilité avérée.

Cette propriété est située dans le quartier le plus noble de Nazaré, avec une vue directe et dégagée sur la plage et l’océan. À quelques pas du sable et entouré de boutiques, de restaurants et de services, il offre commodité et centralité.
Une adresse d’excellence, au cœur du village et avec l’Atlantique à vos pieds.

L’appartement se compose de :
- 2 chambres lumineuses,
- 1 salon et cuisine en open space avec accès direct au balcon,
- 1 une salle de bain complète
Par des escaliers extérieurs privés, vous pouvez accéder au spectaculaire toit avec une vue à 360 º
La distribution fonctionnelle des espaces, associée à une excellente exposition au soleil et à un confort thermique et acoustique, garantit une expérience de vie supérieure.

Cet appartement offre toutes les conditions à explorer en tant qu’hébergement local - activité actuellement active avec un excellent rendement financier.
Un véritable refuge balnéaire contemporain, qui allie exclusivité, confort et rentabilité exceptionnelle dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte portugaise.

Je m’appelle Paulo Lopes et depuis 26 ans je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en vous assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 + 1, no centro da Nazaré. Possui churrasqueira, terraço com vista para o mar e garagem.
O imóvel, mostra se em excelente estado, e está equipado com aquecimento central, esquentador e vidros duplos.
O apartamento situa-se ao nível do rés do chão, proporcionando uma vista desafogada sobre a Nazaré.

Localização e envolvente:
Situado no centro da Nazaré. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia, ginásio, escolas, infantários, creches, ATL´s e transportes públicos.
Bons acessos a IC1, A8, A11entre outros


Características:

- Cozinha Equipada
- Terraço
- Sala
- 2 Quartos
- Escritório
- 2 Wc´s
- Roupeiros embutidos
- Garagem para duas viaturas
- Excelente exposição solar

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Sala

Zona privada:
- 2 Quartos
- 2 wc´s

Incluí:
Máquina de Secar Roupa
Máquina de Lavar Roupa
Placa
Forno
Fogão
Frigorífico
Microondas
Esquentador
Exaustor
Máquina Lavar Louça
Sofá
Tv
Mesa de Apoio
Mesa Jantar
Cadeiras
Roupeiro Embutidos
Camas
Espelho


Tipo de Imóvel:
’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal’

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 2007
- Área bruta privativa: 94 m²
- Área bruta dependente: 15m²

Outros valores:
- VPT: 136 326,10€


Certificação Energética: D

CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

En première ligne de la plage de Nazaré, là où la mer rythme les journées et où la lumière inonde chaque recoin, se trouve ce superbe appartement situé au dernier étage un véritable bijou rare, à l’emplacement absolument privilégié.

L’agencement intérieur a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être :
- Deux chambres baignées de lumière naturelle
- Un salon et une cuisine en espace ouvert avec accès direct à un balcon de 28 m², créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur
- Une salle de bains moderne, complète et bien agencée

Mais le véritable charme se dévoile en montant par les escaliers extérieurs privatifs jusqu’au rooftop une terrasse exclusive de 59 m² avec vue à 360° sur la mer, le village et les collines. Un refuge sur les hauteurs, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les dîners entre amis ou tout simplement pour contempler l’Atlantique en silence.

La répartition intelligente des espaces, l’excellente exposition au soleil et le soin apporté au confort thermique et acoustique offrent une qualité de vie supérieure, que ce soit pour y vivre toute l’année ou profiter de la forte demande touristique de la région.

Et ce n’est pas tout : l’appartement est déjà exploité en tant que location touristique (Alojamento Local), avec d’excellents résultats. Vous pouvez donc rentabiliser dès le premier jour, tout est déjà en place un avantage considérable pour les investisseurs avisés.

Bien qu’enregistré comme un T1, l’appartement a été soigneusement rénové et dispose aujourd’hui de deux chambres lumineuses et confortables la solution idéale pour ceux qui recherchent plus d’espace sans renoncer au charme, à l’authenticité ni à une localisation réellement premium.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

Apartamento T2 e aproveitamento de sótão para reconstruir na Rua da Paz, zona histórica da Nazaré a 200m do areal da praia da Nazaré.



Situado no 1ºandar, bons acessos, com uma varanda e bastante luz natural com frente para três ruas tipicas desta linda vila piscatória e balnear.



Basta fazer alumas obras para este apartamento para casa própria ou para rentabilizar em arrendamento.



Venha conhecer! Marque já uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 (modificado T2+1) localizado no Sitio da Nazaré, com vista para o mar (Praia do Norte) composto de Cozinha, com varanda em marquise, sala-comum com varanda, 2 quartos (+1 ) corredor e uma casa de banho.
Boa exposição solar.

Appartement 3 chambres avec suite, terrasse et garage | Nazareth

Excellent appartement de 3 chambres, intégré dans un bâtiment entièrement rénové, avec un renforcement structurel dans les poutres et les piliers, garantissant des normes élevées de confort, de sécurité et de durabilité.

La maison se compose de deux chambres, d’une salle de bain complète et d’une suite individuelle, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. La cuisine et le salon en espace ouvert, avec des espaces généreux, offrent un environnement moderne, lumineux et idéal pour la vie quotidienne ou pour des moments de convivialité.

L’appartement se distingue également par des finitions de qualité supérieure, une excellente lumière naturelle, ainsi que la présence d’une terrasse et de balcons, qui élargissent l’espace de vie et vous permettent de profiter de l’extérieur en totale intimité.

Comprend 1 place de parking, préparée pour la recharge des véhicules électriques. Il est livré entièrement équipé d’appareils électroménagers, d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et de la préinstallation de la climatisation.

Située à seulement 800 mètres du centre de Sítio da Nazaré, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des restaurants de référence, de grandes zones commerçantes, ainsi que de la mer, des plages, de la campagne et des monuments historiques. À une courte distance des vagues géantes emblématiques de Nazaré, reconnues internationalement.

Une excellente option pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nazaré.

Excellent opportunity! 1-Bedroom apartment located on the beachfront of Nazaré, with direct sea views and privileged access to the seafront.
Comprising 1 bedroom, living room with plenty of natural light and balcony with unobstructed views over the Atlantic and Nazaré beach. The kitchen is fully equipped with modern appliances.
It has a private garage, a great advantage in this sought-after area.
Perfect for holidays, permanent residence or investment with high potential for tourist profitability.
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Onde o Atlântico toca o luxo - Apartamento T2 exclusivo com rooftop na primeira linha da Nazaré

Na localização mais privilegiada da Nazaré, surge uma oportunidade rara: um apartamento T2 único, situado no último piso de um edifício totalmente renovado, mesmo na primeira linha de mar. Entre a marginal e o principal acesso à praia, este imóvel oferece uma experiência residencial de excelência, com o oceano Atlântico como pano de fundo permanente.

Com uma área total de 135 m², destaca-se pela ampla varanda de 28 m² e, sobretudo, pelo impressionante terraço privado de 59 m² no rooftop, que oferece vistas panorâmicas de 360° sobre o mar, a vila e a serra. Este verdadeiro miradouro exclusivo é ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre as ondas.

Totalmente remodelado com um elevado padrão de qualidade, o apartamento combina sofisticação, conforto e funcionalidade. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para garantir luminosidade natural, conforto térmico e acústico, e uma vivência harmoniosa.

O apartamento é composto por:
2 quartos luminosos e acolhedores;
Sala de estar e cozinha em open space com acesso direto à varanda com vista mar;
Casa de banho completa, moderna e funcional;
Rooftop de acesso exclusivo por escadas exteriores privativas, com vista panorâmica.

Este imóvel insere-se na zona mais nobre da Nazaré, a escassos passos da areia e rodeado por comércio local, restaurantes e serviços, proporcionando uma localização central e extremamente conveniente. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade singular.

Atualmente explorado com sucesso como Alojamento Local, apresenta uma rentabilidade comprovada, com dados disponíveis para consulta. A gestão profissional da propriedade, a cargo da reconhecida empresa Nativo Nazaré responsável também pela curadoria do espaço e registo fotográfico poderá ser mantida após a venda, assegurando continuidade e qualidade na gestão.

Este é mais do que um imóvel. É um estilo de vida onde o luxo se mede em luz natural, amplitude e horizonte sem fim. Uma experiência única de habitação à beira-mar, num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa