49 Entrepôts - Entrepôt pour Acheter, Publié les derniers 15 jours

Armazém NOVO - Freguesia de Fradelos - Vila Nova de Famalicão
- NOVO
- Zona Industrial
- 760m2 de implantação
- 7 Metros de pé direito
- Logradouro de 394m2
- Zona de escritórios com 72m2
- Área bruta / útil de 830m2
- 2 Casas de banho
- Área do lote: 1150

Ref.: Armazém com 286,5 m2 na Ramada | Odivelas

Este espaçoso armazém de dois pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso à Lisboa e serviços locais.

Dispõe de:
Piso 0: (286,5 m2) 1 Wc, pé direito de 4m na placa, na viga 3.65m.

Piso 1: (285 m2) 2 Wc, pé direito de 2.7m na placa e 2.5m na viga.

Marque já a sua visita!

Ref.: MJA3117 - Armazém com 280 m2 na Ramada | Odivelas

Espaçoso armazém com 280m2, pé direito com 4.5m, com afetação também para atividades industriais. Excelente localização em zona privilegiada da Cidade de Odivelas.

Possui 2 casas de banho e 1 escritório em mezaninne.

Encontra-se em zona urbana e dispõe de vários serviços e comércio na envolvente. Excelente localização, próximo de Lisboa, fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL.

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Entrepôt à louer, Lisbonne, Portugal | Entrepôt et boutique avec 650 m2 de surface insérée dans le R/C d’un bâtiment. La propriété est située dans la région d’Anjos de la demande intense et le développement, zone résidentielle avec commerce et bien desservi par les transports publics (près de la station de métro). La fraction est répartie sur 2 étages. Au niveau du sol 0 présente: 2 chambres / bureaux installation sanitaire et couloir avec 50m2 et entrepôt de 600m2 et les intalations sanitaires. Au 1er étage est: Patio avec accès à des voitures de 600 m2, et peut également louer des places de parking sur le sol -1 | Zones d’accès-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriel] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les domaines, les photographies et la valeur sont purement informatifs, ne sont pas contraignants et sont sujets à des changements constants. | + (téléphone caché) | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Vianaazul - Espace commercial/industriel, à Perre, Viana do Castelo. Bâtiment industriel composé d’un sous-sol, de deux étages, d’un grenier et d’un patio, désactivé. Sous-sol destiné au garage, le rez-de-chaussée comporte trois grandes dépendances et quatre salles de bains. Le 1er étage avec deux chambres, une cuisine et deux salles de bains. Surface brute de construction : 1975m². À proximité de tous les services essentiels. Bâtiment avec un énorme potentiel de conversion en logements. Planifiez votre visite !

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Au cours de ce déjà long voyage - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez une gamme de biens d’un haut niveau de qualité.
Très intéressant : vous risquez de venir vivre dans une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde grâce aux qualifications Booking.com pour l’année 2024.

Unique Opportunity for Retail, Offices, or Logistics!
This spacious commercial space in Olaias, Lisbon, offers an excellent opportunity for various types of businesses, including car dealerships, beauty studios, offices, parts sales, or even last-mile logistics support.

Property Features:
- Multiple internal divisions, perfect for offices or workspaces.
- 1 bathroom.
- Ground floor entrance, providing easy access and great visibility.
- Ramp with a slight incline leading to the first basement level.
- Natural lighting with street-level windows, ensuring sunlight reaches the lower floor.
- Ideal for showrooms, workshops, or storage areas.
- A highly versatile space with great potential** to adapt to your business needs.

Potential Uses:
- Car Dealership: Showcase your fleet with direct access and visibility.
- Beauty or Wellness Studio: Perfect for treatments with natural light.
- Offices or Administrative Support Center: Convert the divisions into workspaces and customer service areas.
- Parts or Equipment Sales: Store and expand your business efficiently.
- Last Mile Logistics Support: Strategically located in Lisbon with easy access.

If youre looking for a flexible, well-located space with excellent potential, this is the perfect property to kickstart or grow your business!

Excelente armazém para arrendamento e venda com 325m2 novo.
Estes armazém com licença de comercio e serviço com uma área de 360m2 de logradouro , duas casas de banho de serviço, para homens e mulheres e deficientes, arrumos, portões elétricos com acesso direto para os camiões , bastante estacionamento e ainda estacionamento em frente para a gerência.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Vende-se Armazém em Santa Maria de Lamas em excelente localização.

Apenas a 10 minutos da A1, A29 e A41.

Imóvel com excelente capacidade de rentabilização.

É composto por uma área exterior de cerca de 1900 m2 .

Grande possibilidade de divisão para 5 armazéns independentes.

Visite esta excelente oportunidade.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Re. interna: 2364A

VALOR BASE GLOBAL: 1.676.240,93€

UNIDADE INDUSTRIAL destinada à indústria de fabricação de moldes, composta por:

BENS IMÓVEIS: Armazém destinado a atividade industrial e escritórios composto por:

VERBA 1i: Fração autónoma, designada pela letra A, composta por hall, sala de escritório, sala de reuniões, sala de gerência, duas salas de projeto, sala de controlo, duas zonas fabris, sanitários, vestiários com antecâmara, dois arrumos, seção de aços, seção de óleos usados, seção de depósitos de limalhas, sala de compressor e refeitório, destinado a armazéns e atividade industrial, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 237.558,00€.

VERBA 2i: Fração autónoma, designada pela letra C, composta por hall, átrio, cinco salas de escritório, sala de arquivo, duas instalações sanitárias e espaço de circulação, destinado a serviços, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 162.302,40€.

Notas: Encontram-se em curso os processos de harmonização de áreas.

BENS MÓVEIS: Máquinas e equipamentos | Meios de movimentação e carga | Mobiliário de escritório e
equipamento informático - Conforme o catálogo

VIATURAS: Mitsubishi Canter 3S13 Euro 5 - Gasóleo - 2012 | Renault Clio Van 1.5 DCI 2011 - Conforme o catálogo

Insolvência de Afr Moldes - Fabricação de Moldes Para Plásticos, S.A. | Processo n.º 2446/24.0T8LRA - Tribunal Judicial da Comarca de Leiria - Juízo de Comércio de Leiria - Juiz 3

Leilão Presencial no dia 09 de Outubro de 2024 às 15h na instalações sitas em Av. Dr. José Henriques Vareda, n.º 100 , Marinha Grande

Ao valor proposto acrescem 3%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens imóveis.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens móveis.

NOTAS:
O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado.
A venda é efectuada nos termos do disposto nos art.º 834.º do CPC.
A venda está isenta do pagamento de IMT e de Imposto de Selo, nos termos dos artigos 270º e 269º do CIRE, assim como de IVA nos termos do artigo 3, n.º 4 do CIVA.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Ref. IMDAV2446

VALOR BASE GLOBAL: 3.033.450,93

2 UNIDADES INDUSTRIAIS destinadas à indústria de fabricação de moldes, compostas por:

BENS IMÓVEIS:

Fração autónoma, designada pela letra A, composta por hall, sala de escritório, sala de reuniões, sala de gerência, duas salas de projeto, sala de controlo, duas zonas fabris, sanitários, vestiários com antecâmara, dois arrumos, seção de aços, seção de óleos usados, seção de depósitos de limalhas, sala de compressor e refeitório, destinado a armazéns e atividade industrial, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 237.558,00€.

Fração autónoma, designada pela letra C, composta por hall, átrio, cinco salas de escritório, sala de arquivo, duas instalações sanitárias e espaço de circulação, destinado a serviços, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 162.302,40€.

Fração autónoma designada pela letra B, composta por hall, sanitários, vestiários com antecâmara, refeitório, sala de controlo, um arrumo, zona fabril, seção de aços e uma sala de escritório, destinado a armazéns e atividade industrial, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 280.041,00€. NOTA: Encontra-se em curso processo de harmonização de áreas.

Prédio rústico composto por terra de semeadura com árvores de fruto, confronta a norte com E&T - Engineering and Tooling, Lda. e outros, a sul com Amaro Gomes Morgado e outros, a nascente com António José Pedro Ventura e estrada da Nazaré e a poente com vala de esgoto, com área de 10.241,00m², sito em Poços - Ordem , Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 196/Marinha Grande e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9641 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial rústico de 162,05€.

BENS MÓVEIS: Conforme o catálogo

VIATURAS: Conforme o catálogo

Insolvência de Afr Moldes - Fabricação de Moldes Para Plásticos, S.A. | Processo n.º 2446/24.0T8LRA - Tribunal Judicial da Comarca de Leiria - Juízo de Comércio de Leiria - Juiz 3

Insolvência de E&T - Engineering And Tooling, S.A. | Processo n.º 2440/24.0T8LRA - Tribunal Judicial da Comarca de Leiria Juízo de Comércio de Leiria - Juiz 2

Leilão Presencial no dia 09 de Outubro de 2024 às 15h na instalações sitas em Av. Dr. José Henriques Vareda, n.º 100 , Marinha Grande

Ao valor proposto acrescem 3%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens imóveis.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens móveis.

NOTAS:
O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado.
A venda é efectuada nos termos do disposto nos art.º 834.º do CPC.
A venda está isenta do pagamento de IMT e de Imposto de Selo, nos termos dos artigos 270º e 269º do CIRE, assim como de IVA nos termos do artigo 3, n.º 4 do CIVA.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Ref. IMDAV2440-2446

Apresentamos um armazém exclusivo, ideal para atividades industriais (não poluentes) e armazenagem, localizado na Travagem em Ermesinde. Este espaço oferece uma infraestrutura robusta, pronta para atender às suas necessidades operacionais.

Características do Armazém:

Área util: 175 m² com pé direito entre os 4 e os 6 mts
Área logradouro aproximada: 70 m²
Potência do quadro de Energia: Capacidade máxima de 40,41 kVA

Instalações Elétricas:
tomadas monofásicas
tomadas trifásicas (16 A)
tomadas trifásicas (32 A)

Iluminação: 12 luminárias estanques com lâmpadas LED para eficiência energética
Segurança: 4 armaduras de emergência
Cobertura em painel sandwich e telhas translúcidas
2 entradas uma para cargas e descargas e uma entrada principal
Comunicações: Caixa totalmente equipada para receber sinal de telecomunicações de operadoras
Projeto Elétrico: Conformidade com as exigências legais
***Armazém em acabamentos***

Vantagens:
Estrutura adequada para diferentes tipos de atividade industrial
Ótima acessibilidade e localização estratégica, facilitando logística e distribuição
Espaço versátil, pronto para receber diferentes configurações e maquinários

Proximidades:
Estação de comboio
Transportes STCP

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Complexo com uma área de 4485 m2 , com armazéns, barracões para arrumos , escritórios , alguns de resto chão, outros com sótão, casa de maquinas de frio , câmaras frigorificas, oficina auto, garagem.

Existe também uma casa de habitação de r/c com cozinha, 3 quartos casa de banho, sala, e um apartamento com terraço.

Este imóvel encontra-se na rua principal a 5 minutos da estação dos Riachos .

Neste espaço poderia nascer um Grande hotel com piscinas de interior e exterior, ou a construção de varias moradias com piscina privada.

Ficou com interesse? Contacte-me!


Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente na aquisição do seu novo Lar!

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma a que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!

Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio - Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

*** Construção antiga com terreno na Asseca ***



Propriedade situada na Asseca a curta distância do centro de Tavira composta por artigo urbano com afetação de armazém e atividades industriais. Existência de nora e dois artigos rústicos com uma área total de 13258 m2.



Primeiro artigo misto com área total de 5776 m2 e segundo artigo apenas rústico com 7482 m2.



Existência de eletricidade no local e possível ligação a água da barragem.



nota: os limites assinalados na imagem devem ser confirmados no levantamento topográfico e no local.



Agende a sua visita.

*** Old construction with land in Asseca ***



Property located in Asseca, a short distance from Tavira center, consisting of an urban building with warehouse and industrial activities. Existence of a well. There is also two rustic plots with a total area of 13258 m2.



First article (urban and rustic) with a total area of 5776 m2 and second rustic article with 7482 m2.



Existence of electricity and possibility connection with water from the dam.



Note: the limits marked in the image must be confirmed in the topographic survey and on site.



Book your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570833

Armazém Amplo em Souselas - Oportunidades a 10 Minutos de Coimbra

Descobre este armazém espaçoso com 845m², situado na tranquila Travessa de Trás das Eiras, em Souselas.

A apenas 10 minutos de Coimbra, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre proximidade urbana e a conveniência de uma localização junto às principais vias da cidade de Coimbra.

Ideal para diferentes tipos de negócios, este armazém destaca-se pela sua área generosa, que permite inúmeras possibilidades de utilização, desde armazenamento de mercadorias até a instalação de um centro de operações ou oficinas.

Com boa acessibilidade, este imóvel tem duas entradas, uma em cada extrema do terreno. É uma excelente opção para quem procura uma solução funcional com fácil acesso às principais vias de ligação a Coimbra e outras cidades.

Aproveita esta oportunidade e dá o próximo passo para expandir o teu negócio!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um local para expandir o seu negócio ou para iniciar a sua atividade, não perca esta oportunidade.

Apresento-lhe este Armazém com uma área de implantação de 895m2, com um pé direito de 8.5m, inserido num terreno de 3800m2, apenas a 10 minutos dos nós de acesso das autoestradas A17 e A1.

No seu interior, vai encontra no rés-do-chão a zona de receção, zona de refeição, escritório com 86m2, balneário e a nave propriamente dita com duas entradas individuais. No primeiro andar encontra um hall de escritórios, uma casa de banho mista, cinco escritórios e uma mezzanine com acesso ao rés-do-chão por escada.

Agende a sua visita e venha conhecer!!!

Armazém/Barracão para reconstrução, inserido num lote de terreno urbano com 933,5m2.
O barracão pode ser reaproveitado e transformado em habitação ou construir uma moradia de raiz.
Com bons acessos e boa exposição solar, localizado a 5 minutos Ourém, 15 minutos de Fátima; 10 minutos do acesso ao Nó do IC9.
Venha conhecer o potencial deste negócio, marque já a sua visita.

Fantastique entrepôt situé au centre de São Brás pour créer l’entreprise de vos rêves.
Cet entrepôt dispose de deux grands espaces, de deux salles de bains et d’un patio.
Venez découvrir cette opportunité.

Armazém industrial localizado na freguesia de Fragoso - Barcelos .

R/C:

Armazém com 836 m2
Sala de espera com 6,30 m2
Guichet com1,80 m2
WC de Serviço
Vestiário masculino com 11 m2
Vestiário feminino com 15,50 m2

Pé direito com 10 metros
Portão com 6 metros de altura

1º andar 37 m2

Possui ainda :

Estacionamento privativo
Logradouro com acesso de veículos de grandes dimensões ao interior do armazém.

Boa exposição solar

A comercialização deste armazém é com licença para industria.
L8

Nota 1 : Ao valor mencionado de venda , acrescenta IVA a regularizar .

Nota 2 : Possibilidade de ser arrendado por 3615 €

Nota 3 : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.



A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.



Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Arrecadação com 28 m² no Beloura Business Center, em plena Quinta da Beloura, com localização estratégica entre a Estrada de Albarraque e a A16.
Espaço amplo, seguro e de fácil acesso.

Entrepôt de 170m2 à Sra da Hora, Matosinhos.

Espace proche de la foire Lidl / Sra da Hora.

Bon accès, rue sans circulation.

Attribution du cadastre : Commerce

Porte pour le chargement et le déchargement et porte pour le service et le comptoir.

Bureau et toilettes

Investisseurs; Rendement brut + 10%

Vidéo ci-jointe.

Contactez-moi pour plus d’informations

Armazém para venda em Boleiros junto a Fátima.
Este imóvel,antiga padaria com fabricação,constituída por varias divisões interligadas, armazém, zona de exposição e zona de escritório, recepção, casa de banho.
Excelente localização junto à estrada para Fátima/Minde, com fácil acesso de veículos e estacionamento exterior.
A estrutura do edifício está em bom estado

Terreno:905 m2
Area de implantação do edifício:229.40 m2
Area bruta dependente:20.70 m2
Area bruta privativa:208.65 m2

Entrepôt d’activité industrielle, situé à Lamas (près de Decathlon de Braga), où fonctionne une usine de bière artisanale.

Cet entrepôt a un locataire jusqu’au 31-08-2025, et le contrat peut être résilié dans les délais légaux.

Jusqu’à la date de fin, l’entrepôt est vendu avec le bail en place dans une opportunité d’investissement !

Le bien étant loué, les visites sont conditionnées et supposent une manifestation préalable d’intérêt réel (formalisation d’une proposition). Contactez-nous pour plus d’informations.

Cette fraction fait partie du sous-sol - la quatrième en partant du sud - et convient aux activités économiques.

Affectation : Entrepôts et activité industrielle
Nombre d’étages dans l’unité : 1

SURFACES (en m²)
Surface privée brute : 375.0000 m²

DONNÉES D’ÉVALUATION
Année d’inscription au siège : 1984
Valeur liquidative actuelle (CIMI) : 69 681,06 €
Année de détermination : 2022

La fraction fait partie d’un BÂTIMENT URBAIN SOUS RÉGIME DE PROPRIÉTÉ HORIZONTAL, COMPOSÉ DE 12 FRACTIONS AUTONOMES, COMPOSÉES DE CV, RC DESTINÉ À DES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES

À proximité du centre commercial IKEA Braga / Nova Arcada

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Entrepôt à Perafita - Matosinhos

Réservez une visite avec Stanley Gomes : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Cet entrepôt situé à Perafita - Matosinhos est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et de haute qualité pour s’agrandir ou démarrer leur entreprise. Avec une surface brute de 900 m² et 350 m² de bureaux utiles, la propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Il dispose de 2 étages de bureaux avec 350 m², assurant confort et fonctionnalité pour votre équipe.

En plus d’être stratégiquement situé à moins de 5 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et avec un accès facile à l’A28, l’entrepôt se distingue par sa hauteur sous plafond de 6,20 mètres, assurant une flexibilité dans le stockage ou la production. Le portail principal, haut de 4,90 mètres et large de 6,90 mètres, facilite l’accès des gros véhicules. Avec une puissance électrique installée de 41 Kva, cet espace est prêt à répondre aux besoins énergétiques de diverses activités.

La propriété dispose également de faux plafonds, d’un système de chauffage, de la climatisation et d’un système de sécurité efficace avec alarme et porte de sécurité, assurant un environnement sûr et contrôlé. Adapté aux personnes à mobilité réduite, l’entrepôt dispose de 4 toilettes modernes, ainsi que de 2 fenêtres, idéales pour l’exposition des produits ou le branding.

Sa façade de 20 mètres offre une excellente visibilité commerciale, idéale pour les entreprises à la recherche d’un emplacement de choix dans une zone facile d’accès et à fort trafic. Construit en 1992 et maintenu dans un état optimal, cet entrepôt est une solution polyvalente pour diverses activités commerciales et industrielles.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un espace avec un excellent accès, des infrastructures modernes et un emplacement privilégié !

Armazéns Industriais em Excelente Localização - Benedita



Apresentamos dois armazéns industriais localizados estrategicamente na freguesia da Benedita, ambos com uma excelente frente para a estrada Nacional 1 . Esta localização privilegiada garante uma visibilidade excecional e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso do seu negócio.



Características principais:


- Localização de Destaque: Com frente direta para a estrada nacional, os armazéns oferecem excelente acessibilidade tanto para o público quanto para transporte de mercadorias.
- Espaço Amplo: Áreas amplas e versáteis, ideais para diversos tipos de negócios, desde logística, armazenagem, até produção.
- Infraestruturas Modernas: Armazéns prontos a operar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar o seu próprio negócio de forma imediata.
- Facilidade de Estacionamento: Espaço exterior suficiente para estacionamento e manobras de veículos de grande porte.

Se procura um local para expandir ou iniciar o seu negócio, estes armazéns na Benedita são a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1549

Armazém de dois pisos, ideal para atividade industrial, localizado no concelho da Trofa.
Com uma área de implantação de 1016 m², inserido em um lote total de 3200 m², este espaço oferece uma oportunidade única para empresas que procuram expansão ou uma nova localização.
O armazém destaca-se pelo seu pé direito generoso, com 8 metros no ponto mais alto e 6,4 metros no ponto mais baixo, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e manobra.
O acesso para cargas e descargas é facilitado por um portão de 4,5 metros, permitindo a entrada de veículos de grande porte, incluindo TIR.
No exterior, encontrará um amplo logradouro com lugares de estacionamento, ideal para colaboradores e visitantes.
A estrutura conta ainda com um escritório e uma sala de reuniões e exposições, permitindo a realização de encontros profissionais de forma cómoda e eficiente.
Além disso existe uma divisão para arrumos, 7 casas de banho e 3 chuveiros, garantindo o conforto de todos os colaboradores.
A infraestrutura está equipada com um quadro elétrico trifásico, ligações para ar comprimido, um depósito de água com capacidade até 25 m³ e um sistema de incêndio, assegurando a segurança e a eficiência operacional.

Adicionalmente, o espaço inclui uma garagem e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável.
Embora tenha licença para atividades industriais, a flexibilidade do espaço permite que seja utilizado para diversas outras atividades, ampliando as possibilidades de investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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VALOR BASE GLOBAL: 1.357.210,00€

UNIDADE INDUSTRIAL destinada à indústria de fabricação de moldes, composta por:

BENS IMÓVEIS: Armazém destinado a atividade industrial e terreno rústico:

VERBA 1i: Fração autónoma designada pela letra B, composta por hall, sanitários, vestiários com antecâmara, refeitório, sala de controlo, um arrumo, zona fabril, seção de aços e uma sala de escritório, destinado a armazéns e atividade industrial, sito em Av. D. José Henriques Vareda n.º 100, Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 10399/Marinha Grande e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 19764 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial urbano de 280.041,00€. NOTA: Encontra-se em curso processo de harmonização de áreas.

VERBA 2i: Prédio rústico composto por terra de semeadura com árvores de fruto, confronta a norte com E&T - Engineering and Tooling, Lda. e outros, a sul com Amaro Gomes Morgado e outros, a nascente com António José Pedro Ventura e estrada da Nazaré e a poente com vala de esgoto, com área de 10.241,00m², sito em Poços - Ordem , Marinha Grande, descrito na Conservatória do Registo Predial de Marinha Grande sob o n.º 196/Marinha Grande e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9641 da freguesia de Marinha Grande, com valor patrimonial rústico de 162,05€.

BENS MÓVEIS: Máquinas e equipamentos | Meios de movimentação e carga | Mobiliário de escritório e equipamento informático - Conforme o catálogo

VIATURAS: BMW F2AT | Peugeot PARTNER - Conforme o catálogo

Insolvência de E&T - Engineering And Tooling, S.A. | Processo n.º 2440/24.0T8LRA - Tribunal Judicial da Comarca de Leiria Juízo de Comércio de Leiria - Juiz 2

Leilão Presencial no dia 09 de Outubro de 2024 às 15h na instalações sitas em Av. Dr. José Henriques Vareda, n.º 100 , Marinha Grande

Ao valor proposto acrescem 3%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens imóveis.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira, em caso da arrematação dos bens móveis.

NOTAS:
O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado.
A venda é efectuada nos termos do disposto nos art.º 834.º do CPC.
A venda está isenta do pagamento de IMT e de Imposto de Selo, nos termos dos artigos 270º e 269º do CIRE, assim como de IVA nos termos do artigo 3, n.º 4 do CIVA.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Ref. IMDAV2440