328 Maisons à vendre, Maisons à Lisboa

Maison jumelée T5 à Ajuda, avec une superficie brute de 294 m², répartie sur trois étages et un grenier, cinq chambres, cinq salles de bains, garage, jardin privé de 77 m² avec piscine et grande terrasse. Cette résidence offre une expérience lumineuse, se démarquant par son orientation solaire vers l’ouest et ses zones généreuses.

Au rez-de-chaussée, se trouve une véranda centrale qui relie le salon (44 m²) à la cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, dont un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, des vêtements et un sèche-linge. Le salon s’étend directement sur le jardin extérieur, où se trouve la piscine, un espace idéal pour les détentes et les échanges en plein air.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage privé et d’une suite avec deux salles de bains et un accès à une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur les environs.

Au premier étage, quatre chambres bien réparties, desservies par une salle de bain complète, offrant confort et intimité à l’espace familial.

Le grenier, avec des fenêtres en veloux, offre un espace polyvalent, divisé en chambre, salle de bain et salon, idéal pour un bureau, un espace de loisirs ou un hébergement supplémentaire.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la villa bénéficie de la proximité des services essentiels pharmacies, supermarchés, restaurants, banques, cliniques et bureau de poste tous accessibles à pied. À distance de marche se trouvent des écoles de référence et des jardins emblématiques tels que le Jardin botanique d’Ajuda, le Jardin des Arômes et le Palais National d’Ajuda, parfaits pour les sorties en famille.

La zone dispose d’un réseau de transports en commun efficace, facilitant l’accès au centre de Lisbonne. En quelques minutes en voiture, vous pouvez atteindre l’aéroport, les centres commerciaux et les principales attractions touristiques de la ville. Le quartier se caractérise par la sécurité, une offre variée de commerce local et de grands espaces verts, garantissant la qualité de vie et le confort pour toute la famille.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
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Située dans l’une des rues les plus emblématiques et prestigieuses d’Alvalade, cette villa se distingue par son charme vintage et la grandeur d’autrefois.

Avec plus de 400m2 de surface au sol et un terrain de 1000m2, il s’agit d’une opportunité rare au cœur de Lisbonne.

La maison, autrefois considérée comme une résidence de luxe, conserve des détails architecturaux d’une valeur énorme, tels que les plafonds en bois sculpté, le marbre, l’escalier classique et les vitraux qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Bien qu’il nécessite quelques travaux de modernisation, il offre un potentiel extraordinaire :

- Se transformer en une maison familiale de rêve avec de grands espaces intérieurs et un jardin ;
- S’adapter pour une maison d’hôtes de charme, un hôtel de charme ou un projet AirBnb performant ;
- Ou investissez dans un projet mixte qui préserve le style classique, en ajoutant confort et modernité.

L’emplacement ne pourrait pas être plus privilégié - à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts - tout en conservant la tranquillité et le prestige caractéristiques d’Alvalade.

Alvalade, Lisbonne

+ 400m2 de surface au sol | 1000m2 de terrain

Idéal pour son propre logement ou investissement

Villa de 3+1 chambre d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d’Ajuda, à Lisbonne.

Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L.

L’étage -1 se compose d’une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2.

Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2.

Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2.

Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L’un de ses principaux points d’intérêt est le Palais National d’Ajuda, symbole de l’histoire et de l’architecture portugaises.

Le quartier dispose de commerces locaux, d’écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d’Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu’il s’agisse d’un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

Villa de 4 chambres avec 224 m², jardin de 141 m², terrasse de 110 m² avec piscine privée, balcon de 36 m² et garage box avec 2 espaces, insérée dans un nouveau développement à naître au cœur de la ville de Lisbonne, à côté de Tapada das Necessidades, entre Estrela et Campo de Ourique - une réhabilitation soignée, où le charme historique rencontre le confort moderne.

Érigé à l’origine en 1882 par José Joaquim de Almeida Junça pour loger les ouvriers de Cerâmica Junça, c’est un bâtiment remarquable non seulement pour sa riche histoire mais aussi pour son architecture impressionnante.

La façade, ex-libris de l’ère industrielle de Lisbonne, se distingue par sa richesse architecturale et sa beauté dans sa forme géométrique, complétée par l’utilisation innovante du fer dans ses galeries à l’arrière. L’intérieur du bâtiment offre de hauts plafonds et des voûtes en briques d’âne apparentes, typiques de la construction réalisée pendant la révolution industrielle européenne.

Le développement se compose de 30 appartements, de studios City Lofts et d’appartements T1 et T2 et de 5 villas T3 et T4 avec jardins et piscines privées - tous avec accès aux meilleurs équipements, y compris une piscine commune, un jardin pour profiter des journées ensoleillées de Lisbonne et une salle de sport moderne.

City Lofts Studios redéfinit le concept de logement urbain, en combinant le charme et l’élégance des espaces avec de hauts plafonds et des voûtes en briques apparentes. Ces studios, équipés de jardins privatifs, sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de la ville.

Les appartements T1 varient en hauteur, de 2,79 à 4,11 mètres, dont certains offrent un accès direct à la rue et au parking, assurant praticité et confort. Pour ceux qui aspirent à plus d’espace, les appartements en duplex T2 et T2 représentent le bon choix, car ils allient style, confort, fonctionnalité, parking et rangement.

Pour une expérience d’habitation vraiment unique, il propose 5 villas d’exception, chacune avec une piscine privée sur le toit, un garage fermé et un jardin privé, offrant une vie inégalée et une intimité absolue.

Idéal pour ceux qui veulent vivre ou investir à Lisbonne, il est situé dans un quartier en plein essor avec plusieurs nouveaux projets en train de naître à proximité, à côté des nouvelles stations de la ligne rouge du métro, des écoles, des services, du commerce local, du réseau de transports en commun et d’une excellente accessibilité au centre de Lisbonne.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Nichée au cœur de Lapa, l’un des quartiers les plus charmants et les plus tranquilles de Lisbonne, cette propriété est une véritable icône de sophistication et de sérénité. Située dans une rue privée de l’historique Quarteirão do Convento dos Marianos, la résidence occupe un bâtiment au passé fascinant, ayant autrefois servi d’entrepôt à l’emblématique usine de céramique Constância, fondée en 1836.

Actuellement, il s’agit d’une grande et lumineuse villa de 5 chambres, répartie sur deux étages soigneusement organisés. Avec deux étages bien délimités, la propriété se distingue par la combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et d’un espace extérieur charmant, ce qui en fait une résidence confortable et polyvalente.

Avec un projet architectural déjà approuvé par les autorités compétentes, cette villa présente une opportunité unique d’être rénovée selon une vision contemporaine qui respecte et valorise son héritage historique.

- étage inférieur : le cœur de la résidence

Le projet approuvé prévoit une impressionnante pièce de vie de 120 m², qui témoigne de la créativité architecturale et d’un design intelligent. L’espace est idéalement divisé en trois zones distinctes :

Salle à manger généreuse, d’une capacité de 20 personnes, idéale pour des moments conviviaux mémorables.
Salon social donnant sur le jardin - un havre de paix parfait pour se détendre dans l’élégance.
Coin lecture avec cheminée - confortable et intime, conçu pour des moments d’introspection.
Le plafond à double hauteur amplifie la sensation d’espace et de légèreté, avec une lumière naturelle abondante entrant par les grandes fenêtres orientées au sud.

La cuisine ouverte, intégrée et fonctionnelle, se prolonge naturellement à partir du salon. Un module central avec des sièges renforce l’atmosphère détendue et conviviale.

Cet étage complète :

Salle de bain avec soutien, pratique et discrète.
Parking pour 4 voitures, un luxe rare dans le centre de Lisbonne.
Jardin privatif de 130m², conçu comme une véritable oasis urbaine.
Le jardin, avec une orientation solaire privilégiée vers le sud, bénéficie de la lumière naturelle une grande partie de la journée. L’aménagement paysager comprend une végétation verticale luxuriante et une élégante piscine chauffée au design triangulaire - l’équilibre parfait entre esthétique et confort.

- Dernier étage : un havre de paix privé

L’étage supérieur est conçu pour redéfinir le confort et l’intimité :

Spacieuse suite parentale avec dressing luxueux.
Deux suites supplémentaires, spacieuses et avec des finitions de haute qualité.
Bureau privé, idéal pour le travail à distance avec style et fonctionnalité.
Chaque espace a été conçu pour offrir sérénité, sophistication et bien-être.

Lapa - Tradition, prestige et qualité de vie
Lapa est l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, connu pour ses rues pavées, ses palais restaurés et son atmosphère résidentielle calme. Son emplacement privilégié, à proximité des ambassades, des écoles internationales, des restaurants renommés et des centres culturels, le rend parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.

À quelques minutes de Jardim da Estrela, du Tage et des charmantes rues de Santos, c’est un quartier qui allie charme historique et confort moderne.

Une occasion rare d’acquérir une villa de caractère, déjà avec un projet approuvé pour rénovation - où le passé rencontre l’avenir et où la tradition se confond avec l’innovation au cœur de Lisbonne.

Villa de 4 chambres avec 229 m², un jardin de 25 m² et 3 places de parking, insérée dans un nouveau développement à naître dans l’axe central de l’Alta de Lisboa, près du parc Conchas et de plusieurs des meilleures écoles privées de Lisbonne.

Un condominium exclusif avec jardins communs, piscine, salle de sport, cross training station, salle de co-working, station de soins pour animaux de compagnie, lavage de voiture et salon de ciel.

Probablement l’un des lancements de l’année avec le meilleur rapport qualité-prix, présentant des valeurs de vente absolument fantastiques pour les condominiums privés à Lisbonne.

Le développement se compose de 3 blocs d’appartements allant des studios aux appartements de 4 chambres et de 13 villas de 1 à 5 chambres, toutes avec des espaces extérieurs, des balcons, des terrasses et / ou des jardins privés et un parking.

Les appartements allient le confort moderne à la tranquillité d’un cadre verdoyant unique de l’Alta de Lisboa.

Les Villas récupèrent les bâtiments d’origine du XVIIIe siècle et respirent toute la modernité des intérieurs sophistiqués, où l’attention aux détails est une constante.

Une copropriété tournée vers l’avenir, préparée pour la mobilité électrique, avec pré-installation pour la recharge des voitures électriques, dispose également d’un vestiaire CTT pour les livraisons en ligne.

Sur l’axe central de l’Alta de Lisboa, à côté du rond-point de Corvos, et en confinant avec Av. Álvaro Cunhal et Rua José Cardoso Pires, le développement est proche du parc des conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Doroteias entre autres. À côté du futur Lidl.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché intérieur depuis plus de 20 ans, spécialisée dans l’immobilier résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus distingués au Portugal.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de courtage d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

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Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%.

Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l’Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne.

Située à côté du campus de l’Université d’Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de :
- 2 pièces
- Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau.
- 3 salles de bains avec douche
- 9 chambres avec lit, armoire et bureau.
- TERRASSE à l’usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs.

Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux.

Distances pertinentes :
5 min. à pied - Centre universitaire d’Ajuda
4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz
6 min. en voiture - Gare de Belém
Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites

Transport (à pied) :
1 min. - Autobus 742 / 760
6 min. - Électrique 18E

Ne perdez pas de temps, c’est l’investissement que vous recherchiez. Merci

We present the Contador property, located in Largo do Contador Mor in Lisbon, next to the walls of São Jorge Castle. This V5 residence (463 sqm) forms part of an original 17th-century palace of exceptional architectural and historical value and has undergone an exemplary restoration project designed by the renowned architects Aires Mateus and Frederico Valsassina.

The property features magnificent high ceilings with ornate detailing, lending it a very distinctive charm and highlighting its rich historical heritage. It includes a 100 sqm terrace, a spacious entrance hall with traditional Portuguese cobblestone flooring, and staircases that preserve the original azulejo tiles. An elevator serves all floors, and there is private parking for two cars. A video intercom system is installed on every level.

Property layout:
Ground floor: Entrance hall and garage
First floor: Terrace, guest bathroom, fully equipped De Dietrich kitchen, living room, dining room
Second floor: Three suites with built-in wardrobes and views over the square, the historic center, and the pedestrian street
Third floor: One bedroom with built-in furniture and another room currently used as a living area

Located in one of Lisbons most prestigious and historic districts, this unique residence combines the elegance and comfort of a private home with the versatility to be used as a private residence, boutique hotel, gallery, or exclusive corporate headquarters.

Viva o sonho nos Olivais Moradia T5 com piscina

Imagine chegar a casa e ser recebido por um espaço que combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Esta moradia nos Olivais, completamente remodelada de um T7 original para um moderno T5, é exatamente isso: um refúgio urbano onde a vida quotidiana se transforma em momentos inesquecíveis.

No piso térreo, a sala ampla e luminosa abre-se para o espaço exterior, criando um ambiente perfeito para convívios em família ou para relaxar após um dia movimentado. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Teka, é o convite para explorar a sua criatividade gastronómica, enquanto o quarto, o escritório/quarto da brincadeira e a casa de banho social oferecem praticidade e conforto. Toda a casa dispõe de piso radiante WarmUp e ar condicionado Haice, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano.

Suba ao piso superior e descubra o seu espaço privado: duas suítes de sonho, um quarto adicional e uma casa de banho completa, todos com acabamentos em microcimento, loiças Grohe e torneiras Bruma. Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e conforto máximo.

O espaço exterior é simplesmente mágico: uma piscina exclusiva um verdadeiro luxo em Lisboa e uma zona equipada com lavandaria, lavatório e churrasqueira. Imagine os fins de semana de verão, rodeado de amigos e familiares, ou os momentos de paz só para si, junto à água cristalina da piscina.

A garagem para uma viatura, mais dois lugares exteriores, garante comodidade sem comprometer o charme do espaço.

Localizada na Rua Mocímboa da Praia, esta moradia está a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços.

Encontrar uma moradia como esta, com piscina, ar condicionado, piso radiante e acabamentos de alta qualidade, em Lisboa, é verdadeiramente raro. Não se trata apenas de uma casa é o lugar onde a sua história continua, cheia de conforto, estilo e momentos memoráveis.

Brevemente mais fotografias do exterior.

Se é Profissional:
Valorizamos o trabalho em rede e acreditamos que juntos conseguimos chegar mais longe. Por isso, estamos totalmente disponíveis para colaborar em regime de partilha com outras agências, oferecendo 2,5% + IVA sobre o valor da venda.

Se tem clientes à procura de uma moradia com estas características, fale connosco será um prazer trabalhar consigo nesta venda.
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Moradia T4 na Alta de Lisboa que combina áreas amplas, luminosidade natural e uma organização funcional, oferecendo um equilíbrio raro entre conforto interior e um espaço exterior privativo.

No piso térreo encontra uma cozinha generosa com despensa, uma sala ampla com ligação direta ao logradouro traseiro de 32 m², uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido, ideal para visitas, escritório ou apoio ao dia a dia.

No piso superior, uma casa de banho completa, três quartos bem dimensionados, todos com roupeiros embutidos, garantem conforto e privacidade, sendo que um deles dispõe de uma marquise fechada e os outros dois de uma ampla varanda que acrescenta versatilidade ao espaço.

A casa destaca-se pela amplitude das divisões, pela excelente entrada de luz e pela capacidade de adaptação a diferentes estilos de vida, permitindo criar ambientes personalizados para quem procura viver em Lisboa com tranquilidade e qualidade.

O exterior oferece um logradouro privativo acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre, convívio em família ou simplesmente para criar uma zona de lazer totalmente à sua medida.

A localização é outro dos grandes trunfos: numa zona privilegiada da cidade, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a poucos passos do Alta Retail Park, onde encontrará hipermercados como Continente e Mercadona, bem como lojas como Conforama e Leroy Merlin, garantindo total conveniência no quotidiano.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e praticidade numa das áreas mais promissoras de Lisboa.

Apresento uma moradia situada na Penha de França, uma das zonas mais tradicionais e procuradas de Lisboa.

Com 3 pisos bem distribuídos (área bruta privativa de 116m²) e uma zona exterior muito agradável, este imóvel oferece excelentes condições para criar um lar cheio de conforto ou para um projeto de renovação com elevada valorização.

Distribuição da Moradia:

Rés-do-chão - 47,1 m²: Hall, cozinha, sala e wc social.
1.º Andar - 41,9 m²: Zona privativa dos quartos e casa de banho.
Sótão - 27,6 m²: Ideal para um quarto adicional ou escritório, com casa de banho.
Zona Exterior: A moradia conta com um deck coberto, estilo jardim de inverno, proporcionando um espaço acolhedor para refeições, lazer ou zona de leitura.

No logradouro existe ainda uma área de arrumos, muito útil para apoio ao dia a dia ou organização adicional.

Inserida numa rua tranquila, com proximidade a comércio, transportes, escolas e serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade de bairro.

Uma oportunidade única para quem procura viver em Lisboa, com charme, autonomia e um espaço exterior raro na zona ou para investidores que valorizem potencial de remodelação e rentabilidade.

Réf:2377-V3UJL
Offrande d’acte (*)

Deux villas rénovées avec deux étages et patio situées dans le pôle universitaire Help / Lisbonne.

Commerce et services et transports dans la région.

Composé par :
Villas communicantes avec un total de 9 chambres entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC avec base de douche, lavabo et toilettes.

Photos des travaux toujours en cours.

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte notarial référencée par Alvarez Marinho.

Deux maisons de ville d’une chambre composées de trois chambres et d’un patio.

Il y a deux villas interconnectées à l’intérieur, étant 2 fractions autonomes, en utilisant le grenier et le patio en commun.

Ils sont constitués par patio, avec cuisine meublée et est équipé d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec une salle commune où est installée une salamandre, une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Il dispose d’un garde-manger, d’un grenier avec beaucoup de lumière naturelle et de deux chambres avec placards intégrés.
Le patio a des dimensions très généreuses, pour profiter de la meilleure façon de l’espace extérieur, avec salle de stockage et un hangar avec barbecue.
L’emplacement de ces propriétés à côté du Centre Universitaire s’avère être une opportunité pour votre logement ou pour l’investissement.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
La paroisse d’Ajuda a été rénovée au fil des ans et donc plus habitée et même classée comme le « Nouveau Bairro Alto » de Lisbonne.
L’amélioration constante du logement et de l’espace public comme dans les services fournis à la population conduit à classer cette paroisse, avec celle de Belém, la nouvelle grande zone premium de la capitale portugaise.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier Monsanto, Monastère des Jéronymites, Centre culturel de Belém, Jardin botanique, à 10 minutes en voiture de la région de Riverside, Planétarium, Musée de la Marine, Tour de Belém, Modèle de découverte, Musée de l’entraîneur.
Venez vous rencontrer, planifiez votre visite.

Villa de 10 chambres entièrement rénovée, avec une superbe piscine, un grand jardin avec pelouse, une terrasse et une excellente exposition au soleil, dans un quartier privilégié situé dans l’une des avenues les plus demandées de Lisbonne.

Villa de luxe équipée de climatisation, double vitrage et panneaux solaires, composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée de 20m2 menant à un salon de 33m2 avec beaucoup de lumière naturelle à côté d’un salon similaire de 32m2 et d’une cuisine entièrement équipée de 30m2 avec une cave à vin de 19m2 et une buanderie de 14m2, un salon de 10m2, un stockage de 4m2 et deux chambres en suite de 15m2 et 13m2 chaque salle de bain, et une salle de bain de 3m2. Au premier étage se trouve une chambre principale de 52m2 avec un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25m2, une chambre de 20m2 avec salle de bains et placard intégré, une chambre de 14m2 avec salle de bains et une chambre de 23m2 avec accès direct à la terrasse. L’étage supérieur comprend une chambre principale de 56m2 avec salle de bains privative avec un dressing, une salle de bain et un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25m2, une chambre de 20m2 avec salle de bains et placard intégré, une chambre de 14m2 avec salle de bains et une chambre de 23m2 avec accès direct à la terrasse.

Cette villa de luxe se trouve dans un quartier calme et résidentiel au cœur de Lisbonne, dans l’une des avenues les plus célèbres, l’Avenida Gago Coutinho, à proximité de toutes sortes de services et de commerce. Cet emplacement offre un excellent accès aux principales autoroutes, telles que l’A1 qui relie Lisbonne à Porto et le pont Vasco da Gama avec relie Lisbonne au sud du Portugal. À seulement 2 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 3 minutes du parc Bela Vista, à 7 minutes de Saldanha, à 8 minutes de la marina du Parque das Nações, à 9 minutes du casino de Lisbonne, à 10 minutes de l’école allemande de Lisbonne et à seulement 11 minutes du centre commercial Vasco da Gama.

Moradia para recuperar, inserida num lote de 50 m², com margem para ampliação e para o desenvolvimento de um projeto habitacional totalmente à medida, numa das áreas de Lisboa que mais tem evoluído nos últimos anos.

A poucos passos das principais avenidas, esta moradia destaca-se pelos acessos rápidos e pela conveniência de ter comércio, serviços, transportes e vias estruturantes logo ali ao lado.

Localizada numa zona em forte renovação urbana, envolvida por novos empreendimentos, oferta cultural crescente, restauração emergente e por futuros equipamentos de grande impacto, como o Hospital de Lisboa Oriental, apresenta um enquadramento com clara tendência de valorização.

Uma oportunidade sólida para quem pretende investir ou criar a sua própria casa numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade, onde localização e potencial se conjugam numa perspetiva de valorização consistente.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

**Maison Bi-Familiale à Vendre à Ajuda, Lisbonne**

Découvrez cette charmante maison bi-familiale située dans la paroisse d’Ajuda, à Lisbonne.

Avec une surface brute de 88 m², cette maison offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Composée de trois pièces principales, la maison dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, où vous trouverez un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un chauffe-eau, ainsi qu’une machine à laver pour faciliter le quotidien.

Les deux chambres, une double et une individuelle, offrent un environnement tranquille et confortable.

La salle de bain partagée est moderne et bien éclairée, idéale pour répondre aux besoins de tous les occupants.

Le petit jardin extérieur est parfait pour des moments de détente et offre également un accès au débarras, garantissant un espace de stockage supplémentaire.

Située à quelques pas du Pôle Universitaire de l’Ajuda, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

La proximité du Palais National de l’Ajuda, du Parc Forestier de Monsanto et de la Tapada da Ajuda offre diverses options de loisirs et de nature.

L’accès est facilité par la Calçada da Ajuda et l’autoroute A5, avec plusieurs lignes de bus Carris à proximité, y compris la ligne 771.

C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier qui combine emplacement, confort et qualité de vie !

José Granja
(téléphone caché)

Immeuble de rapport, il est actuellement loué à des étudiants avec un revenu mensuel de 3 750 €.

Il s’agit de 2 petites villas de 2 étages, situées à Casalinho da Ajuda, qui ont été entièrement récupérées et adaptées à la location étudiante.
L’objectif est de profiter de la proximité du campus de l’université d’Ajuda, qui se trouve à environ 5 minutes à pied.

La propriété est vendue entièrement équipée au niveau de la cuisine et les 9 chambres sont meublées avec lit, armoire et table d’étude.
Il y a aussi un patio extérieur avec une pergola.

Les zones indiquées sont celles qui figurent dans le cadastre d’origine.

Imóvel localizado na freguesia dos Prazeres, em Alcântara, Lisboa. Trata-se de uma moradia com tipologia T1, anterior a 1950.

Área útil: 32 m².

Área bruta: 50 m².

Tipologia: T1.

Estado: A necessitar de obras totais.

A área bruta reflete a construção com paredes em alvenaria de pedra de elevada espessura, conferindo solidez estrutural e boas características térmicas.

O imóvel requer intervenção completa ao nível de infraestruturas, compartimentação e acabamentos, representando uma boa oportunidade para projeto de reabilitação urbana.

Potencial de investimento:

Dado o contexto da zona e a crescente procura por habitação em Lisboa, o imóvel apresenta viabilidade para arrendamento de longa duração, após requalificação.

Pontos relevantes:

Edifício tradicional anterior a 1950.

Dispensa de licença de utilização.

Zona bem servida de transportes, comércio e serviços.

Envolvente urbana consolidada, com elevada procura residencial.

Imóvel devoluto, com possibilidade de escritura imediata.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

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Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

Maison T4 + 1, indépendante, située sur un terrain de 1085 m², avec jardin et piscine, d’architecture contemporaine, avec une excellente exposition au soleil.
Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, la Quinta dos Alcoutins, elle bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne de golf.

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée 23 m²
- Suite parentale 38 m² avec dressing et salle de bains 7 m²
- Suite 18 m² avec salle de bains 3 m²
- Suite 13 m² avec salle de bains 5 m²
- Hall 5 m²

Étage 1
- Salon avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine 75 m²
- Salle à manger 18 m²
- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Miele 18 m²
- Suite 35 m² avec salle de bains 3 m²
- Hall 23 m²
- Salle de bains 2 m²

Étage -1
- Suite 10 m² avec salle de bains 3 m²
- Buanderie 18 m²
- Espace de rangement 8 m²
- Cave 10 m²
- Hall 21 m²
- Garage 83 m² avec place de stationnement pour 3 voitures

Maison équipée d’un ascenseur, d’une cheminée, de la climatisation par conduits, de stores électriques, d’un système de sécurité, du chauffage au sol et de panneaux solaires.

Elle est située à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 10 minutes de l’hôpital da Luz de Lisboa, à 8 minutes du zoo, à proximité des services, écoles, banques, pharmacie, commerces et zones de loisirs.

Les informations sur le bien immobilier sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter tous les documents relatifs au bien immobilier concerné.

INSIDE LIVING opère sur le marché immobilier résidentiel et d’investissement de luxe. Notre équipe offre une gamme diversifiée de services d’excellence à nos clients, tels que des services d’assistance à l’investisseur, en assurant un accompagnement complet dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Villa de 3 chambres avec 190 m², un jardin de 116 m² et 3 places de parking, insérée dans un nouveau développement à naître dans l’axe central de l’Alta de Lisboa, près du parc Conchas et de plusieurs des meilleures écoles privées de Lisbonne.

Un condominium exclusif avec jardins communs, piscine, salle de sport, cross training station, salle de co-working, station de soins pour animaux de compagnie, lavage de voiture et salon de ciel.

Probablement l’un des lancements de l’année avec le meilleur rapport qualité-prix, présentant des valeurs de vente absolument fantastiques pour les condominiums privés à Lisbonne.

Le développement se compose de 3 blocs d’appartements allant des studios aux appartements de 4 chambres et de 13 villas de 1 à 5 chambres, toutes avec des espaces extérieurs, des balcons, des terrasses et / ou des jardins privés et un parking.

Les appartements allient le confort moderne à la tranquillité d’un cadre verdoyant unique de l’Alta de Lisboa.

Les Villas récupèrent les bâtiments d’origine du XVIIIe siècle et respirent toute la modernité des intérieurs sophistiqués, où l’attention aux détails est une constante.

Une copropriété tournée vers l’avenir, préparée pour la mobilité électrique, avec pré-installation pour la recharge des voitures électriques, dispose également d’un vestiaire CTT pour les livraisons en ligne.

Sur l’axe central de l’Alta de Lisboa, à côté du rond-point de Corvos, et en confinant avec Av. Álvaro Cunhal et Rua José Cardoso Pires, le développement est proche du parc des conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Doroteias entre autres. À côté du futur Lidl.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant!

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché intérieur depuis plus de 20 ans, spécialisée dans l’immobilier résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus distingués au Portugal.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de courtage d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Exclusivité sans limites, votre nouvelle maison à Campo de Ourique, une résidence de luxe incomparable.

Cette villa de 4 chambres avec piscine est un chef-d’œuvre architectural, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique.
Insérée dans une copropriété privée, cette résidence n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie.
Conçu avec une philosophie exceptionnelle d’intimité et d’exubérance, son aménagement excentrique vous garantit un havre de paix exclusif et inégalé.

L’excentricité du luxe :
Préparez-vous à une expérience de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé, son point culminant étant le toit avec piscine.
Profitez de moments inoubliables dans votre espace de loisirs avec vue panoramique, un véritable jardin de ville qui embrasse l’environnement luxuriant. Et, bien sûr, la piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil ou sous les étoiles, élevant votre journée au niveau d’un complexe personnel.

Un design distinctif :
Dans l’intérieur contemporain et sophistiqué, plongez dans une atmosphère de légèreté et de chaleur fournie par la combinaison de la pierre naturelle et d’un élégant parquet.
Cette villa est une toile vierge de pur raffinement, prête à accueillir votre vie.

L’aménagement adapté à votre style de vie :
Avec une organisation sur trois étages, la villa équilibre la maîtrise entre les espaces sociaux et une retraite intime.

Le deuxième étage, social et fonctionnel : Le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte et la salle à manger en parfaite harmonie, ouvert sur le balcon et une salle de bain, qui complète cet étage.

Au premier étage, l’intimité : La zone la plus réservée, offrant deux chambres et une suite avec le placard et une vue sereine sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, votre retraite personnelle : Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace susceptible d’augmenter votre confort.

Technologie et confort :
Cette villa est entièrement équipée avec des finitions de qualité supérieure et les derniers équipements :
Occultants électriques, chauffage au sol pour un confort en toutes saisons, excellente isolation thermique et recharge voiture dans votre garage.

Des commodités qui simplifient la vie :
Pour votre commodité, la villa comprend un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage pour deux voitures, un débarras généreux, une buanderie équipée et un espace polyvalent qui peut être transformé en votre rêve personnel : votre bureau à haute productivité, une superbe salle de cinéma privée ou une salle de sport entièrement équipée.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en pleine revitalisation, la villa bénéficie de la création de plus d’espaces verts et d’espaces de loisirs qui valorisent la qualité de vie. Sa position à proximité de l’accès à l’autoroute vous garantit une mobilité inégalée, vous connectant rapidement à l’ensemble de la région.

Campo de Ourique est un quartier résidentiel d’excellence à Lisbonne, connu pour concilier l’atmosphère chaleureuse d’un village traditionnel avec la sophistication de la ville.

C’est un quartier majoritairement familial et très recherché pour sa qualité de vie et son fort engagement envers la communauté.

Célèbre pour la diversification de son commerce de rue et le marché animé de Campo de Ourique. Il se distingue également par la variété de restaurants et de pâtisseries historiques (comme Pastelaria Versailles ou Tentadora à proximité) et de cafés modernes (comme Amélia), qui offrent des options allant de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec des écoles de référence et des collèges privés (y compris le Colégio Salesianos de Lisboa) et des écoles internationales (comme la Redbridge International School), ce qui le rend idéal pour les familles.

N’achetez pas une maison. Investissez dans un style de vie qui reflète votre succès.

Contactez-nous pour une présentation privée et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie.

Villa T8 d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec zone lounge, jardin gazonné, piscine et vue sur le Fleuve Tage, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés et calmes de Belém.

Comprenant:

Rez de chaussée
- Cave à vins
- Gymnase
- Buanderie
- Salle d’eau
- Garage

1er étage
- Vestibule
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée
- Garde-manger
- Toilettes

2ème étage
- Chambre avec penderies encastrées
- Chambre avec penderies encastrées
- Salle de bains + douche
- Chambre avec penderies encastrées
- Chambre avec penderies encastrées
- Salle de bains + douche3ème étage
- Master Suite avec penderies encastrées et salle de bains + douche
- Bureau

4ème étage
- Salon avec vue à 180º sur le Tage
- Terrasse panoramique

Villa équipée d’un Insert/récupérateur de chaleur et du chauffage.

Villa située dans un quartier noble de Lisbonne, à proximité de nombreux restaurants, bars, supermarchés, écoles et zones de loisirs. Située à seulement 200 mètres de Park International School, à 500 mètres de l’Externat São José, à 800 mètres de l’Hôpital São Francisco Xavier, à 5 minutes du célèbre Monastère des Jerónimos, à 6 minutes du Jardin Botanique d’Ajuda, à 7 minutes de la fameuse Tour de Belém, à 15 minutes des plages de la ligne de Cascais et à 18 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. Accès rapides aux principales Rocades et Autoroutes de la capitale.

INSIDE LIVING opère sur le marché d’habitation et d’investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre, à nos clients, une gamme variée de services d’excellence, tels que des services d’appui aux investisseurs, en leur assurant tout l’accompagnement dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, ainsi que le conseil juridique et fiscal, le projet d’architecture, le design d’intérieurs, les services bancaires et de gardiennage durant tout le procès.