195 Biens pour à Albufeira, vue Mer, Page 2

Excellente Opportunité d’Investissement ou Résidence Principale à Albufeira !
Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un Complexe Touristique 4 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la plage et à proximité de tous les services essentiels : Mairie, banques, services fiscaux, poste, supermarchés, commerces, restaurants et bien plus encore.

Caractéristiques du Bien :
Chambre spacieuse avec balcon

Salon avec balcon et double vitrage

Kitchenette entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles inclus

Salle de bains complète avec plan en pierre et équipements de première qualité

Télévision par satellite, musique d’ambiance, téléphone, climatisation, coffre-fort et détecteur d’incendie

Services & Commodités du Resort :
Réception, salle de jeux, bar et restaurant

Piscine extérieure, piscine intérieure chauffée et jacuzzi

Snack-bar au bord de la piscine

Terrains de tennis, football, basket-ball et volley-ball

Mini-golf et piste de Slot Cars

Supérette, salon de coiffure et cave à vins

Avantages Exclusifs pour les Investisseurs :
Rendement annuel garanti , avec gestion touristique incluse


Idéal pour :
Les investisseurs à la recherche d’un revenu garanti

Ceux qui souhaitent avoir une résidence secondaire en Algarve

Ceux qui veulent vivre à Albufeira avec accès à des infrastructures premium

Cette magnifique villa avec design contemporain offre luxe et confort dans un excellent emplacement à proximité d’Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété favorise le bien-être, la sécurité et la durabilité, satisfaisant toutes les conditions nécessaires pour les personnes à mobilité réduite.
Organisé sur 3 étages, le rez-de-chaussée de la villa se compose de 2 chambres en suite, d’une salle de bain d’invité et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, intégrée dans un grand salon et salle à manger, avec beaucoup de lumière naturelle et l’accès direct à l’extérieur. Au premier étage, nous trouvons 2 autres chambres spacieuses en suite, les deux avec accès à une grande terrasse orientée plein sud avec un coin salon couvert, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour vous détendre. Sur le toit, nous trouvons une fabuleuse terrasse avec vue mer, un coin salon avec foyer et pré-installation pour un jacuzzi. La maison dispose également, au sous-sol, d’un grand garage d’env. 130 m2 et en plus une espace d’env. 110 m2, pouvant servir de rangement, buanderie et autres.
La propriété offre un agréable jardin environnant avec système d’irrigation automatique, une piscine à débordement, chauffée et avec jacuzzi, ainsi que plusieurs espaces de loisirs extérieurs, dont une coin repas extérieure avec barbecue, l’espace solarium et un coin salon avec foyer.
De plus, la villa est équipée d’un ascenseur du sous-sol au toit, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, climatisation centralisée, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, panneaux solaires pour l’eau chaude, pré-installation pour panneaux photovoltaïques sur le toit, système d’aspiration centralisée, système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que système domotique qui vous permet de contrôler à distance les différents appareils des distincts compartiments, par votre téléphone portable ou votre tablette.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite à la maison de vos rêves !

Endroit centrale, à quelques pas de la marina, du centre-ville d’Albufeira et de tous commodités et de services, tels que restaurants, cafés, supermarchés, magasins et écoles. À la marina d’Albufeira, nous pouvons profiter de l’offre diversifiée pour pratiquer des sports nautiques ou des activités de loisirs.
En moins de 10 minutes, nous pouvons découvrir certaines des plus belles plages de la région et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de grande qualité à seulement 15 minutes.
Il offre un accès rapide et facile en voiture à :
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas, à 5 minutes ;
- Centre commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ;
- NOBEL, École Internationale de l’Algarve, à environ 20 minutes ;
- Aéroport international de Faro, à environ 30 minutes ;
- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Appartement neuf à vendre avec 2 chambres, 2 salles de bains et balcons.


Le salon avec accès direct à la cuisine dispose de vastes espaces avec une excellente lumière naturelle, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer, à la fois depuis le salon, la cuisine et depuis le balcon.
2 chambres, toutes deux avec placards intégrés et balcons, dont une avec vue directe sur la mer. 1 des chambres est en suite.
Les deux salles de bains ont une douche et de superbes finitions.


Cet appartement est situé au 2ème étage au bout de l’immeuble, ce qui le rend unique en raison de ses vues magnifiques.

Vous pourrez également profiter de la piscine et de la courte promenade jusqu’à la plage (300 mètres), idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans le centre-ville.


Sur la terrasse, vous trouverez un espace de 80m2 à usage exclusif, où vous pourrez placer un barbecue, des tables et des chaises, afin que vous puissiez profiter du climat agréable de l’Algarve et des vues agréables qu’offre cette propriété.


L’appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et garage.
Il dispose d’un accès à 2 places de parking et 2 débarras, tous deux dans le garage.

Villa + Annexe
Une superbe propriété construite en 1982 de 1540 m2, implantée dans une zone très prisée de Galé à Albufeira au Portugal.
La propriété se situe à 500 mètres de la plage la plus proche avec vue sur l’océan atlantique.Si vous êtes intéressé à faire de cette maison votre chez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre rêve.

5 Chambres
Rez-de-chaussée :
1 bureau donnant sur une petite terrasse couverte côté jardin

1 chambre avec armoire encastrée très lumineuse donnant sous le grand avant toit côté jardin.

1 suite avec armoire encastrée.

Premier étage :
1 grande suite parentale avec grand armoire encastrée, avec petit coin salon sur la terrasse vitrée fermée avec vue sur le jardin et sur la mer.

1 grande chambre donnant accès à la terrasse ouverte avec vue sur le jardin et sur la mer.
3 Salles de bains
Rez-de-chaussée :
1 grande salle de bain avec baignoire qui dessert la suite, avec double vasque et un bidet

1 salle de bains avec douche à l’italienne et bidet

Premier étage :
1 salle de bains avec douche à l’italienne et bidet
1 Salon + 1 Salle à manger
Rez-de-chaussée
1 grand salon avec cheminée avec accès direct par une grande fenêtre coulissante donnant au jardin et à la terrasse couverte par le grand avant toit.

1 salle à manger avec accès direct par une grande fenêtre coulissante donnant au jardin et à la terrasse couverte par le grand avant toit.
1 Cuisine
1 cuisine fermée dotée des ’azulejos’ typique de l’Algarve, sol en marbre clair avec accès direct sur le patio et guarde manger avec cave à vin incrustée au mur.
2 places
2 places de parking au patio
Citerne eau de 5000 litres et panneau solaires
La propriété est dotée d’une citerne en béton de 5000 litres d’eau sous terre entre la villa et l’annexe.

Elle est reliée directement à l’eau de la commune, afin que vous ne manquiez pas d’eau lors d’une coupure temporaire.

Grâce à son moteur, l’eau est pompée directement et la citerne se remplit automatiquement quand on utilise l’eau et s’arrête automatiquement quand elle est pleine.

L’annexe est doté de panneaux solaires pour chauffer l’eau et pour sa consommation.

La villa est dotée d’eau boiler pour l’eau chaude.
Piscine et local technique
Local du générateur d’éléctricité
La propriété est dotée d’un générateur d’électricité avec un moteur à mazout relié directement à la villa à côté du tableau électrique.

Très pratique quand il y a des coupures de courant, pouvant être actionné depuis l’intérieur de la maison.
Entrée et accès au patio
Vous accédez à la propriété par un chemin pavé commun aux deux propriétaires des villas voisines, qui donne passage à l’arrière de la maison et à l’annexe donnant sur un grand patio.

Vous pouvez aisément stationner deux véhicules.
Jardin côté face de la villa
Cette propriété est dotée d’un grand jardin côté face de la villa avec une entrée directe, avec vue sur mer et sur la rue principale qui va à la plage de Galé.

Deux palmiers dominent les deux côtés du jardin en lui donnant un style exotique.

Ce bel espace est à mettre également au goût du jour selon vos envies.

Annexe
1 Chambre
T1 côté piscine :
1 grande suite avec de grandes armoires encastrées, avec vue et accès direct à l’espace piscine.
3 Salles de bains
T1 côté piscine :
1 salle de bain avec douche, avec fenêtre désservant le coin de vie et cuisine

1 salle de bain avec douche, fenêtre désservant la suite

T0 côté patio :
1 grande salle de bain avec douche à l’italienne très lumineuse avec deux fenêtres, désservant le coin de vie et cuisine côté patio.
2 Espaces de vie
T0
1 grand espace de vie très lumineux ouvert sur la cuisine avec vue et accès direct sur le patio.

T1
1 grand espace de vie très lumineux ouvert sur la cuisine avec vue et accès direct sur l’espace piscine.
2 Cuisines
T0
1 cuisine ouverte avec des ’azulejos’ typique de l’Algarve donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec accès direct sur le patio.

T1
1 cuisine ouverte moderne et très lumineuse donnant sur une grande pièce de vie avec vue et accès direct à l’espace piscine.
1 double garage fermé
1 un grand double garage fermé pour 2 véhicules, avec cave à vin incrustée au mur, beaucoup d’espaces de rangement.

La villa a un générateur d’électricité puissant et fonctionnel afin de répondre à tous nos besoins énergétiques quand il y a des coupures d’électricité. Il est relié à la villa et peu s’enclencher depuis le panneau électrique. Très pratique.
La villa a une citerne d’eau d’une capacité de 5000 litres, qui se situe entre la villa et le patio. Elle est actuellement reliée directement au réseau et dessert les besoins quotidiens et également très pratique lors de coupures d’eau.
L’annexe est desservi en eau chaude par des panneaux solaires.
L’eau chaude de la villa est desservi par un boiler électrique.
La cuisinière et le four est à gaz.
Nous sommes ravis de vous informer qu’un devis existe pour le rafraîchissement et la rénovation de la propriété.

Appartement avec une chambre à vendre à Albufeira, avec une excellente vue sur la mer, composé d’un hall d’entrée, d’une grande chambre avec placard, d’un couloir d’accès à la salle de bain et du salon avec kitchenette desservie par une belle terrasse avec vue sur la mer.
Situé à proximité des écoles et de toutes sortes de commerces nécessaires au quotidien, cet appartement est idéal pour les vacances ou les revenus.
Planifiez votre visite.

Penthouse T2 (T1+1) situé dans la prestigieuse urbanisation Vila Rosal, à Sesmarias, Albufeira, à seulement 900 mètres de la plage de São Rafael - l’une des plus belles de la région.
Cet appartement orienté plein sud se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et de deux garde-manger. À l’étage supérieur, le grenier a été utilisé comme une suite à aire ouverte avec accès direct à une magnifique terrasse privée avec vue sur la mer, idéale pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du coucher de soleil sur l’Algarve.
Il comprend également trois places de parking en sous-sol et un débarras, assurant tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. L’urbanisation dispose d’un court de tennis récemment rénové, entouré d’espaces verts et d’un environnement calme.
Avec un emplacement privilégié, à proximité des plages, des terrains de golf et des services, ce penthouse est idéal à la fois pour le logement permanent et l’investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec ces caractéristiques dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira !

Cette villa exceptionnelle offre un mélange parfait d’élégance et de vie côtière. Bénéficiant de vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, la propriété se trouve à quelques pas de la plage, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et la commodité. La villa dispose de vastes espaces d’intérieurs magnifiquement conçus et d’espaces extérieurs parfaits pour profiter du calme environnant et des couchers de soleil époustouflants.
Récemment entièrement rénovée, cette villa se compose de deux étages. En entrant, vous serez accueillis par un magnifique salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure, ainsi qu’une buanderie adjacente. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle, une vue imprenable sur la mer et un accès direct à l’espace extérieur.
À l’extérieur, vous serez éblouis par votre propre paradis privé, parfait pour se détendre et recevoir famille et amis, avec une piscine chauffée, un espace salon couvert, un coin repas en plein air et un jardin.
Dans l’aile nord du rez-de-chaussée, il y a une partie plus privée de la maison, comprenant 2 chambres en suite et un bureau/salle de TV. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une jolie terrasse extérieure.
À l’étage supérieur, il y a une suite parentale luxueuse avec un dressing et un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a une chambre supplémentaire avec sa propre terrasse privée et vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains séparée.
Cette propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets électriques, de la climatisation, d’une cheminée électrique dans le salon, d’un système d’alarme, de panneaux solaires pour l’eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour maximiser l’efficacité énergétique. Elle dispose également de trois garages fermés, offrant beaucoup d’espace pour le stationnement et le stockage.
Que ce soit comme résidence privée ou comme maison de vacances, cette villa promet une expérience côtière inégalée. Contactez-nous pour plus d’informations et programmez votre visite.

Emplacement privilégié et central en Algarve, dans un quartier calme à l’ouest d’Albufeira, près de Galé. Il est à quelques pas de Praia da Coelha (à 550 mètres) et à une courte distance de plusieurs plages également bien connues telles que Praia do Castelo, Evaristo, São Rafael, Galé et Salgados.
D’excellents supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité. La marina d’Albufeira, à 3 km, propose un large éventail de sports nautiques ou d’activités de loisirs et le prestigieux parcours de golf de Salgados est à moins de 10 minutes en voiture.

Accès facile et rapide en voiture à:
Marina d’Albufeira, 6 minutes;
Golf de Salgados, 9 minutes;
Centre Commercial Algarve Shopping, 14 minutes;
Services de santé à l’Hôpital Lusíadas d’Albufeira, 14 minutes;
École Internationale Nobel et École Allemande de l’Algarve, environ 25 minutes;
Aéroport International de Faro, 40 minutes;
Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Cette maison mitoyenne, avec piscine et vues magnifiques sur la mer et la marina, est située dans un quartier résidentiel, proche de diverses commodités et à quelques pas de la plage.
Le hall d’entrée donne accès à un grand salon avec cheminée, bénéficiant d’une vue splendide sur la mer. À côté de ce salon se trouve une salle à manger très accueillante. Également à c’étage et avec vue sur la mer, il y a une cuisine équipée, une salle de bain et un espace de rangement.
À l’étage supérieur, se trouvent les trois chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et de placards, dont deux profitent d’une grande terrasse orientée sud avec une vue incroyable sur la mer et la marina. La troisième chambre est orientée à l’ouest, offrant une vue dégagée sur le coucher du soleil et la marina d’Albufeira.
Cette propriété dispose également d’une grande toit-terrasse avec des vues magnifiques, d’une piscine privée et d’un espace pour garer 2 voitures.
Si vous souhaitez investir dans une maison de vacances ou pour une résidence permanente, vous serez séduit par l’emplacement exceptionnel de cette maison. Contactez-nous pour planifier votre visite !

À quelques pas de la plage (700m), du centre historique d’Albufeira et de diverses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants.
À la marina d’Albufeira, avec 475 places de mouillage, vous pourrez profiter d’une offre variée pour la pratique d’activités nautiques sportives ou de loisirs.
En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez découvrir certaines des plus belles plages de la région, et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de haute qualité à seulement 15 minutes.

Distances principales :
Terminal de bus - 2,6 km
Hôpital Privé - 4 km
Gare de Ferreiras - 7 km
Algarve Shopping - 7 km
Aéroport International de Faro - 40 km

Superbe appartement T1 à Albufeira exposé plein sud avec une vue imprenable sur la Marina dAlbufeira !

Appartement en excellent état.

Le salon souvre sur un grand balcon avec barbecue, dans un espace ouvert comprenant la cuisine un cadre magnifique pour partager un repas en toute détente.
Ce bien dispose dune salle de bain complète et dune chambre spacieuse orientée au sud.

La petite copropriété comprend également une piscine et un petit jardin pour des moments de détente et de loisir.

Ne ratez pas cette opportunité réservez votre visite dès maintenant !

Domaine avec hôtel à vendre à Albufeira - Tourisme rural.

Il s’agit d’une propriété d’une superficie totale de 101 520 m2 - 10,1 ha - avec un hôtel dans le cadre du tourisme rural de 1 961,20 m2 dans la phase finale de la construction.

Dans la phase finale de construction, ils se composent de 2 étages comprenant la réception, le salon, 39 suites et un hall d’une capacité de 500 personnes.

Infrastructures telles que piscine, zones de production et d’élevage de légumineuses, fruits et animaux divers, entrepôt de 600m2, 6 serres, camping-cars T1, 4 maisons (1V3, 2V2 et 1 V2 de construction métallique) et à l’avenir 40 bungalows de typologies T1 à T3. Il y a un lac en construction.

Approvisionnement en eau par 2 forages, eau, assainissement de base et électricité par réseau public et ligne téléphonique.

Prix de vente clé en main.

Situé à Guia, Albufeira, à 10 minutes en voiture des plages de Coelha, Evaristo, São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados et bien d’autres.

À 25 minutes des plages centrales de la région de l’Algarve, de Vilamoura et de Portimão et à 35 minutes de l’aéroport de Gago Coutinho.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Appartement de 1+1 chambre avec des finitions de luxe, en construction. La propriété est située dans une copropriété, à quelques mètres du centre historique et de la Marina d’Albufeira, à proximité de toutes les commodités et services.
Les travaux devraient être terminés en décembre 2025.

L’appartement se trouve au deuxième étage et se compose de :
-Vestibule
- 1 Salle de bain avec baignoire
- Chambre avec armoire intégrée et accès direct à l’espace extérieur
- Chambre en suite dans le duplex de l’appartement, avec armoire intégrée
- Cuisine meublée et équipée, en open space, très spacieuse
- Salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse exclusive de la fraction

Autres caractéristiques :
-Climatisation
- Piscine commune
- 1 place de parking (facultatif)
- Appartement orienté plein sud
- Cuisine avec appareils électroménagers
- Porte de garage automatique
- Porte d’entrée dans le développement automatique
- Pré-installation de gaz

Distances:
- Centre-ville d’Albufeira : 1.5 km
- Plage des pêcheurs : 0.8 km
- Port de plaisance d’Albufeira : 0,6 km
- Aéroport de Faro : 41.0 km
- Centre-ville d’Albufeira : 0,6 km
- Shopping Algarve : 5.2 km

Excellent investissement à vivre ou à monétiser.

Nous avons un service après-vente et un partage 50/50.
Chez CityHome, nous partageons des affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients.

Nouvel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains et balcons.
Le salon avec accès direct à la cuisine dispose d’espaces spacieux avec un excellent éclairage naturel, d’où vous pourrez profiter de la vue sur la mer, à la fois depuis le salon et depuis la cuisine et le balcon.
3 chambres toutes avec placards intégrés et balcons, l’une d’entre elles a une vue directe sur la mer. L’une des chambres en suite.
Les deux salles de bains disposent d’une douche et de superbes finitions.
Cet appartement est situé au deuxième étage à l’extrémité de l’immeuble, ce qui le rend unique en raison de sa vue magnifique. Vous pouvez également profiter de la piscine et de la courte promenade jusqu’à la plage (300 mètres), idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le centre-ville.
Sur la terrasse, vous trouverez un espace à l’usage exclusif de cette fraction de 80m2 où vous pourrez placer un barbecue, des tables et des chaises afin que vous puissiez profiter du temps agréable de l’Algarve et de la vue agréable qu’offre cette propriété.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur et garage. La propriété a accès à deux places de parking et deux débarras, toutes deux dans le garage.
Cet appartement est le coup de foudre, réservez votre visite !

Renovated 1+1 Bedroom Apartment with Sea View and Local Lodging License - Just 300m from the Beach

Located in a privileged area and just 300 metres from the stunning Praia dos Olhos de Água, this 2-bedroom apartment on the second floor (without a lift) is an excellent opportunity, whether for your own home or for tourist investment, and already has a Local Lodging License (AL).

Fully renovated in terms of electrical installations, plumbing and finishes, the property has a modern and functional style, with an open-plan kitchen and living room, creating a spacious and bright environment, with direct access to a terrace perfect for outdoor meals or moments of relaxation.

The apartment has:

1 spacious bedroom en suite, with modern shower and sea view;

1 second bedroom with built-in wardrobe, also with sea view;

1 guest bathroom, also equipped with shower;

Air conditioning in the living room and both bedrooms, ensuring comfort in any season of the year;

Sold fully furnished, ready to move into or rent out immediately.

Located in an area with a variety of local shops, including supermarkets, bakeries, typical restaurants and all essential services on the doorstep, this property combines the best of both worlds: the tranquility of the surrounding area and proximity to the sea and local life.

Ideal for those looking for a holiday home with guaranteed income or a permanent residence by the beach.

The building has already been awarded works for the complete renovation of roofs, facades and public spaces, starting in September/October.

Book your visit now!

Avec un choix de villas, de maisons de ville et d’appartements élégants, ce développement allie design contemporain et qualité de vie la plus élevée. En plus d’avoir des finitions sophistiquées, chaque propriété dispose d’équipements haut de gamme, dont des planchers chauffants et une domotique préinstallée, qui permettent de transformer chaque propriété en maison intelligente. Différentes options d’ensembles de meubles vous seront proposées, si vous souhaitez en profiter, afin que vous puissiez profiter de votre temps libre.

La durabilité est également cruciale : les caractéristiques respectueuses de l’environnement et l’efficacité énergétique de classe A sont la norme. Notre système de climatisation et de chauffage tout-en-un Mitsubishi Electric garantit des normes plus élevées de qualité de l’air intérieur, garantissant la réduction des bactéries, des niveaux de bruit plus faibles et un impact drastique. réduction des coûts de fonctionnement.

Le développement comprend 32 appartements répartis sur deux niveaux - 16 appartements au rez-de-chaussée et 16 penthouses - tous avec parking souterrain privé et stockage. Tous deux disposent de 1 chambre, 1 studio, 1 salle de bain complète et 1 WC avec douche. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées et de jardins durables, tandis que les penthouses disposent d’élégantes terrasses avec piscines et vues panoramiques.

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RÉF : 240138A_T

Bienvenue dans votre retraite de luxe dans la prestigieuse marina d’Albufeira. Cette résidence hors du commun, achevée en 2024, élève le concept de sophistication et de confort à de nouveaux sommets.

Cette villa est plus qu’une résidence, c’est une retraite exclusive où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie vraiment sublime.

La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au sous-sol :
- Espace pour 4 voitures
- Espace libre, qui peut être facilement converti en espace de jeux, salle de sport, salle de cinéma ou autres
-Salle des machines
- Zone technique
-Blanchisserie
-Lever

Rez-de-chaussée:
-Vestibule
-Lever
-Salle de Bains
- 2 chambres en suite
- Lumineux et grand salon face à la piscine
- Salon/salle à manger
- Cuisine ouverte équipée et meublée avec des équipements de pointe.

1er étage :
-Lever
- Hall de distribution
- 2 chambres en suite avec balcon privé
-Terrasses

2e étage/toit :
-Lever
- Espace de loisirs avec foyer extérieur
-Griller

À l’étranger:
- Piscine avec jacuzzi
- Coin salon avec foyer extérieur
- Espace loisirs et restauration
- Grand jardin

Dès l’entrée, vous serez immédiatement enveloppé par l’atmosphère de raffinement contemporain et de technologie de pointe. Grâce au système domotique intégré, vous aurez un contrôle absolu sur tous les aspects de votre maison, de l’éclairage ambiant à la sécurité avancée, vous offrant un style de vie luxueux et pratique.

Cette magnifique propriété dispose d’un toit spectaculaire, l’endroit idéal pour se divertir en plein air et profiter d’une vue panoramique sur la côte d’Albufeira. Imaginez-vous en train de déguster des cocktails au coucher du soleil ou d’observer les étoiles dans un cadre vraiment exclusif.

Équipement:
-Lever
-Automatisation
- VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Système de climatisation central
- Système de chauffage par le sol
- Panneaux solaires
- Volets électriques

Distances:
- Plages : 3 minutes
- Supérette : 4 minutes
- Port de plaisance d’Albufeira : 100 mètres
- Centre-ville d’Albufeira : 7 minutes
- Galé et ses plages : 5 minutes
- Shopping en Algarve : 13 minutes
- Aéroport : 40 minutes
- Autoroute : 7 minutes

Vous souhaitez avoir la possibilité d’acquérir une propriété neuve avec un niveau de qualité de construction et de finitions. Cette maison de rêve vous attend !

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Chez City HOME, nous partageons les affaires avec tout consultant ou agence immobilière qui détient une licence AMI, car ensemble, nous en faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter !

Terrain avec vue sur la mer, Praia de São Rafael, Albufeira
Terrain pour la construction d’une maison unifamiliale avec une surface d’implantation de 379m2, zone de construction 568m2.
Ce terrain exceptionnel, d’une superficie de 1082m2, vous offre la possibilité de créer votre propre villa de rêve à Albufeira, avec vue sur la mer. Avec la possibilité de construire jusqu’à 2 étages plus un sous-sol, il a une surface de construction maximale de 568m2, vous offrant plus qu’assez d’espace pour une résidence spacieuse et luxueuse. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire une maison sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos goûts uniques. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 700 mètres de la magnifique plage de São Rafael, cet établissement vous offre non seulement une vue imprenable sur l’océan, mais aussi un accès facile à l’une des plus belles plages de l’Algarve. De plus, la proximité d’Albufeira vous garantit une variété de commodités, de la gastronomie aux charmantes boutiques et à une vie nocturne animée. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain aussi spécial et de le transformer en la maison de vos rêves, où vous pourrez profiter d’une vie de confort, de luxe et d’une beauté naturelle inégalée. Le paradis est à portée de main sur ce terrain unique à Albufeira.

Spectaculaire villa d’architecture contemporaine avec des finitions de haute qualité, elle est située dans un quartier résidentiel d’Albufeira, à seulement 2,6 km de la célèbre plage d’Oura et à 5 minutes du centre-ville.

Avec une surface de construction de 507m2, cette charmante villa de 4 + 1 chambres avec piscine est proche de toutes les commodités et services tels que restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, établissements commerciaux, entre autres.

La propriété se compose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et toit), dispose de nombreuses terrasses, d’un très bel espace extérieur avec de nombreux palmiers et d’un jardin très bien entretenu qui entoure toute la maison.

Il dispose également d’une belle piscine chauffée à l’eau salée, d’un jacuzzi avec lumières ambiantes et musique, et d’une salle de bain de soutien avec douche.

Sous-sol:
Garage de 185m2, avec une capacité d’au moins 5 voitures, également composé d’une salle de jeux, salon et buanderie.
Il est possible de convertir une partie de cet espace en un appartement indépendant avec une cave à vin.

Rez-de-chaussée:
- Grand et agréable salon et salle à manger avec cheminée.
- Cuisine fermée entièrement équipée avec appareils TEKA, avec coin repas et cellier.
-Il a également accès à un salon spacieux et salle à manger avec barbecue et plancha.
- Chambre / bureau avec salle de bain attenante avec douche et dressing.
- Salle de bain de service

1er étage :
- Suite parentale avec terrasse avec un agréable coin salon et vue sur la mer
- Trois grandes suites, deux avec dressing et terrasses privatives. L’un d’eux a un escalier en verre qui permet d’accéder au toit.

2ème étage:
- Toit spacieux avec une vue panoramique magnifique sur la ville et la mer.

Cette fantastique villa dispose également:
- Interphone vidéo
- Stores électriques
- Climatisation silencieuse dans chaque chambre
- Système de ventilation et fenêtres dans toutes les salles de bains
-Alarme
- Aspirateur central
- Arrosage automatique
-Adoucisseur
- Panneaux solaires

Ne tardez plus et venez découvrir cette propriété au beau potentiel !

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et avez un client qualifié, s’il vous plaît contactez-moi!

Excellente opportunité d’acquérir l’une des dernières parcelles de terrain pour la construction de maison individuelle disponible dans le centre d’Albufeira pour la construction de la maison de vos rêves ou simplement comme un investissement immobilier avec un faible coût d’entretien et un fort potentiel d’appréciation.

Faible densité

Lotissement à faible densité, il n’y a que 26 lots pour maisons unifamiliales, avec raccordement au réseau électrique, égouts et pluviométrie, large accès et soins, à distance de marche de nombreux restaurants, snack-bars, hypermarchés, hôpital et réseau de transport. Les plages sont à seulement 5 minutes en voiture et l’aéroport international de Faro est à 25 minutes.

Surface de terrain: 577m2
Surface d’implantation: 174m2
Surface construite: 348m2

Excellente opportunité d’acquérir l’un des derniers terrains pour la construction d’une maison unifamiliale disponible dans le centre d’Albufeira pour la construction de la maison de vos rêves ou simplement comme investissement immobilier avec un faible coût d’entretien et un fort potentiel de plus-value.

Faible densité.

Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à quelques minutes en voiture des plages emblématiques Forte S. João, Oura, S. Eulália, du centre-ville et des terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, la douceur du climat, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent les poissons et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

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Superficie du terrain : 510m2
Surface d’implantation : 159m2
Surface de construction : 319m2

Excellente opportunité d’acquérir l’une des dernières parcelles de terrain pour la construction de maison individuelle disponible dans le centre d’Albufeira pour la construction de la maison de vos rêves ou simplement comme un investissement immobilier avec un faible coût d’entretien et un fort potentiel d’appréciation.

Faible densité

Lotissement à faible densité, il n’y a que 26 lots pour maisons unifamiliales, avec raccordement au réseau électrique, égouts et pluviométrie, large accès et soins, à distance de marche de nombreux restaurants, snack-bars, hypermarchés, hôpital et réseau de transport. Les plages sont à seulement 5 minutes en voiture et l’aéroport international de Faro est à 25 minutes.

Surface de terrain: 559m2
Surface d’implantation: 183m2
Surface construite: 367m2

Fantastique bâtiment dans le centre historique d’Albufeira, situé à 70m de la plage des pêcheurs, entièrement restauré et composé de:

- Restaurant rénové prêt à travailler au rez-de-chaussée;

- Appartement T2 Duplex:
2 chambres
2 salles de bain
Salle commune
Cuisine meublée et équipée
2 terrasses avec vue mer

L’appartement est actuellement avec Local Accommodation et a une rentabilité très élevée grâce à l’excellent emplacement.

Chez CityHOME, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant immobilier ou agence qui détient une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, contactez-moi!

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Cette moderne maison de ville est située dans une copropriété privée avec piscine commune, près de restaurants, supermarchés et des sublimes plages de Galé.
La maison est composée sur deux étages en plus d’un spacieux garage fermé d’environ 70m2 au sous-sol, accessible depuis l’intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre donnant sur une le jardin commun, de plus qu’une toilette invitée.
Au premier étage se trouvent la chambre principale avec salle de ensuite et un petit balcon, ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle de bain et un balcon. Chaque chambre dispose d’armoires encastrées.
Enfin, le toit-terrasse dispose d’une pergola et offre vue mer et soleil toute la journée !
De plus, la propriété bénéficie de l’air-conditionné réversible, de panneaux solaires, de fenêtre avec double vitrage et de stores électriques.
La copropriété pourvoit d’espaces verts extérieurs et dispose d’une piscine commune pour adultes et d’une pour enfants.
Excellent choix pour des vacances ou pour une résidence permanente.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite!

Cette propriété est localisée dans une copropriété avec piscine, dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 5 minutes des plus belles plages de la région (Galé, São Rafael, Coelha, entre autres) et du célèbre golf de Salgados.
Elle est à quelques minutes de plusieurs commodités telles que restaurants, pharmacies, supermarchés, etc.
À 15 minutes en voiture de l’Hôpital Lusíadas Albufeira et à 10 minutes du centre commercial Algarve Shopping à Guia ou se trouve également une clinique de santé.
L’école internationale Nobel Algarve se trouve à 25 minutes en voiture et l’Aéroport International de Faro à 40 minutes.

Avec un choix de villas, de maisons de ville et d’appartements élégants, ce développement allie design contemporain et qualité de vie la plus élevée. En plus d’avoir des finitions sophistiquées, chaque propriété dispose d’équipements haut de gamme, dont des planchers chauffants et une domotique préinstallée, qui permettent de transformer chaque propriété en maison intelligente. Différentes options d’ensembles de meubles vous seront proposées, si vous souhaitez en profiter, afin que vous puissiez profiter de votre temps libre.

La durabilité est également cruciale : les caractéristiques respectueuses de l’environnement et l’efficacité énergétique de classe A sont la norme. Notre système de climatisation et de chauffage tout-en-un Mitsubishi Electric garantit des normes plus élevées de qualité de l’air intérieur, garantissant la réduction des bactéries, des niveaux de bruit plus faibles et un impact drastique. réduction des coûts de fonctionnement.

Le développement comprend 32 appartements répartis sur deux niveaux - 16 appartements au rez-de-chaussée et 16 penthouses - tous avec parking souterrain privé et stockage. Tous deux disposent de 1 chambre, 1 studio, 1 salle de bain complète et 1 WC avec douche. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées et de jardins durables, tandis que les penthouses disposent d’élégantes terrasses avec piscines et vues panoramiques.

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RÉF : 240138A_T

This contemporary architecture villa, currently under construction, is located in a privileged urbanization in Albufeira and offers space, comfort, and sophistication for the most discerning families.
Spread across two floors plus a basement level, the villa benefits from excellent south-facing sun exposure. From the entrance hall on the ground floor, you’ll find a spacious open-plan area comprising a bright living room with large glass doors extending the living space to the outdoors, a dining area, and a magnificent, fully equipped kitchen with plenty of storage. This floor also includes a guest bathroom and a bedroom with an en-suite bathroom. The upper floor features 3 en-suite bedrooms, all with access to a shared balcony, perfect for relaxing and enjoying the open views. On the rooftop terrace with sea views, there is the possibility of adding a jacuzzi. The basement consists of a garage accommodating several vehicles, along with plenty of additional storage space.
The outdoor area, specially designed to enjoy the sunny Algarve days, offers a fantastic swimming pool, lounge area, and landscaped garden.
With high-quality finishes ensuring comfort and well-being year-round, this property is equipped with an elevator, air conditioning, underfloor heating, central vacuum system, a fireplace in the living room, electric shutters in the bedrooms, electric gates, video intercom system, and solar panels for water heating.
If you are looking for comfort and refinement for yourself and your family, contact us to visit this dream property!

Located in a residential development near the Albufeira Marina, it benefits from proximity to all local services and amenities, including a wide range of restaurants, cafés, bars, supermarkets, and nautical activities. It is just about a 20-minute walk from Albufeira’s city center and Pescadores Beach, as well as a short drive to some of the region’s most beautiful beaches.

Easy and quick access by car to:
- Salgados Golf Course: 10 minutes
- Lusíadas Hospital in Albufeira: 10 minutes
- Algarve Shopping Mall: 15 minutes
- NOBEL International School: 25 minutes
- A22 Highway (Via do Infante)
- Faro International Airport: approximately 40 minutes

**Exclusive Luxury Villa for Sale in Albufeira, Algarve**
Descubra uma obra-prima da arquitetura moderna com esta Exclusiva Villa de Luxo situada no coração de Albufeira, Algarve.

Localizada em um amplo terreno de 4.130m², esta propriedade oferece 300m² de espaço sofisticado, projetado para impressionar.
A Villa dispõe de vistas panorâmicas para o oceano, tetos altos e janelas expansivas que inundam os interiores com luz natural. Os espaços de convivência em conceito aberto combinam sofisticação e aconchego, perfeitos tanto para relaxamento quanto para entretenimento.

A cozinha gourmet está equipada com eletrodomésticos de última geração, tornando-se um verdadeiro paraíso para chefs.
Cada uma das quatro suítes exibe um design luxuoso e atenção meticulosa aos detalhes.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina infinita, jacuzzi e lareira, todas oferecendo vistas deslumbrantes do oceano.

Construída em 2009, esta moderna mansão minimalista encontra-se em excelente estado e inclui comodidades como terraços, varandas, armários embutidos e espaços de armazenamento.

Com uma área bruta de construção 442m² , a Villa também conta com seis casas de banho, uma delas social, garantindo amplo espaço para família e convidados.

A propriedade é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e possui aquecimento a gás natural.
A sua orientação para o norte, sul, leste e oeste assegura abundante luz solar ao longo do dia.
Dispõe de garagem para 2 viaturas.

Esta Villa representa uma oportunidade única para elevar seu estilo de vida numa das regiões mais cobiçadas de Portugal.

Esta propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, exatamente como apresentada nas fotos.

As áreas mencionadas são aproximadas.
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.