96 Biens pour avec Certificat Énergétique A à Alcobaça

Ponto de Vista Residences Uma Oportunidade Rara à Beira-Mar
O Único Empreendimento Boutique na Praia de Paredes da Vitória
Imagine acordar com vistas deslumbrantes para o oceano, sentir a brisa fresca do Atlântico no seu terraço privado e dar um passo direto para a areia dourada da Praia de Paredes da Vitóriaum dos destinos costeiros mais espetaculares de Portugal.
O Ponto de Vista Residences é o ÚNICO empreendimento atualmente em construção nesta praia vibrante, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo num local altamente procurado. Com um design contemporâneo, uma localização incomparável e um forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não se repetirá.
Porque Esta Oportunidade é Tão Especial
Exclusividade à Beira-Mar
Novos empreendimentos em localizações privilegiadas junto ao mar são extremamente raros, e este é o único atualmente a ser construído na Praia de Paredes da Vitória. Projetado para quem valoriza elegância moderna, acabamentos de alta qualidade e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, o Ponto de Vista Residences oferece uma fusão única entre conforto e beleza natural.
Qualidade da Água Premiada & Praia Excecional
A Praia de Paredes da Vitória é um tesouro escondido, reconhecida pela sua água cristalina e elevados padrões ambientais. Foi distinguida com o prémio Qualidade de Ouro em 2024 e a certificação Bandeira Azul em 2023, garantindo qualidade de água excecional, limpeza e segurançaperfeito para famílias que procuram um refúgio seguro e paradisíaco junto ao mar.
O Lugar Perfeito para Famílias
Com zonas de banho vigiadas, águas seguras e uma comunidade acolhedora, este é o local ideal para famílias desfrutarem da vida à beira-mar. As crianças podem brincar na areia em segurança, explorar trilhos naturais ou aprender a surfar, enquanto os pais relaxam sabendo que estão num ambiente seguro e familiar.
Uma Comunidade Vibrante e Acolhedora
Nos meses de verão, Paredes da Vitória ganha vida com banhistas, surfistas e visitantes a aproveitarem os excelentes restaurantes, bares de praia e uma atmosfera animada. Seja para descontrair ou para se aventurar, este destino oferece o melhor dos dois mundos.
Natureza & Estilo de Vida Ativo
Rodeado por passadiços panorâmicos, florestas de pinheiros e falésias impressionantes, este é o local perfeito para caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou para desfrutar de um pôr do sol inesquecível à beira-mar. O surf, paddleboard e outras atividades aquáticas fazem deste um paraíso para os amantes da natureza e do desporto.
Um Investimento Inteligente na Costa de Prata
Com a crescente procura por propriedades premium junto ao mar, o Ponto de Vista Residences representa uma oportunidade de investimento excecional. Seja para uma casa de férias de luxo ou um imóvel de aluguer de alto rendimento, este empreendimento boutique oferece um forte potencial de valorização e rentabilidade.
O Seu Novo Lar à Beira-Mar Unidades Limitadas
O único empreendimento atualmente em construção na Praia de Paredes da Vitória
Terraços privados com vistas deslumbrantes para o Atlântico
Interiores espaçosos e luminosos com acabamentos premium
Ambiente vibrante no verão, com excelentes opções de restauração e entretenimento
Qualidade de água premiada & zonas de banho vigiadas
Perfeito para famíliaspraia segura, trilhos naturais e atividades para crianças
Perto de monumentos históricos e da icónica vila do surf, Nazaré.

Ponto de Vista Residences Uma Oportunidade Rara à Beira-Mar
O Único Empreendimento Boutique na Praia de Paredes da Vitória
Imagine acordar com vistas deslumbrantes para o oceano, sentir a brisa fresca do Atlântico no seu terraço privado e dar um passo direto para a areia dourada da Praia de Paredes da Vitóriaum dos destinos costeiros mais espetaculares de Portugal.
O Ponto de Vista Residences é o ÚNICO empreendimento atualmente em construção nesta praia vibrante, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo num local altamente procurado. Com um design contemporâneo, uma localização incomparável e um forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não se repetirá.
Porque Esta Oportunidade é Tão Especial
Exclusividade à Beira-Mar
Novos empreendimentos em localizações privilegiadas junto ao mar são extremamente raros, e este é o único atualmente a ser construído na Praia de Paredes da Vitória. Projetado para quem valoriza elegância moderna, acabamentos de alta qualidade e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, o Ponto de Vista Residences oferece uma fusão única entre conforto e beleza natural.
Qualidade da Água Premiada & Praia Excecional
A Praia de Paredes da Vitória é um tesouro escondido, reconhecida pela sua água cristalina e elevados padrões ambientais. Foi distinguida com o prémio Qualidade de Ouro em 2024 e a certificação Bandeira Azul em 2023, garantindo qualidade de água excecional, limpeza e segurançaperfeito para famílias que procuram um refúgio seguro e paradisíaco junto ao mar.
O Lugar Perfeito para Famílias
Com zonas de banho vigiadas, águas seguras e uma comunidade acolhedora, este é o local ideal para famílias desfrutarem da vida à beira-mar. As crianças podem brincar na areia em segurança, explorar trilhos naturais ou aprender a surfar, enquanto os pais relaxam sabendo que estão num ambiente seguro e familiar.
Uma Comunidade Vibrante e Acolhedora
Nos meses de verão, Paredes da Vitória ganha vida com banhistas, surfistas e visitantes a aproveitarem os excelentes restaurantes, bares de praia e uma atmosfera animada. Seja para descontrair ou para se aventurar, este destino oferece o melhor dos dois mundos.
Natureza & Estilo de Vida Ativo
Rodeado por passadiços panorâmicos, florestas de pinheiros e falésias impressionantes, este é o local perfeito para caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou para desfrutar de um pôr do sol inesquecível à beira-mar. O surf, paddleboard e outras atividades aquáticas fazem deste um paraíso para os amantes da natureza e do desporto.
Um Investimento Inteligente na Costa de Prata
Com a crescente procura por propriedades premium junto ao mar, o Ponto de Vista Residences representa uma oportunidade de investimento excecional. Seja para uma casa de férias de luxo ou um imóvel de aluguer de alto rendimento, este empreendimento boutique oferece um forte potencial de valorização e rentabilidade.
O Seu Novo Lar à Beira-Mar Unidades Limitadas
O único empreendimento atualmente em construção na Praia de Paredes da Vitória
Terraços privados com vistas deslumbrantes para o Atlântico
Interiores espaçosos e luminosos com acabamentos premium
Ambiente vibrante no verão, com excelentes opções de restauração e entretenimento
Qualidade de água premiada & zonas de banho vigiadas
Perfeito para famíliaspraia segura, trilhos naturais e atividades para crianças
Perto de monumentos históricos e da icónica vila do surf, Nazaré.

Localizada nas Fragosas, em Évora de Alcobaça, uma zona cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade e envolvente natural, esta moradia beneficia de uma posição estratégica que combina a serenidade do campo com a proximidade a Alcobaça, Nazaré e aos principais acessos da região. Uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, a propriedade destaca-se pelo seu jardim bem dimensionado e pela piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade.

No interior, a moradia apresenta uma organização funcional, com áreas equilibradas e boa distribuição entre zona social e zona privada. A luminosidade natural está presente ao longo de toda a casa, contribuindo para um ambiente confortável e acolhedor.

Os quartos, um deles suíte, oferecem boas áreas e privacidade, adaptando-se tanto a habitação própria como a casa de férias. A garagem acrescenta praticidade, garantindo estacionamento e espaço adicional de arrumação.

Esta é uma solução completa para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e uma localização com excelente ligação aos principais pontos de interesse da região Oeste.

Equipamentos e comodidades:
- Ar condicionado (quartos)
- Piso aquecido
- Aspiração central
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Cilindro de água quente
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores elétricos
- Iluminação embutida

Cozinha e zona exterior equipada:
Cozinha exterior com:
Churrasqueira
Fogões a gás
Pia
Bar de apoio

Outras comodidades:
Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
Garagem
Arrecadação independente
Chuveiro exterior junto à piscina

Distâncias e acessos:
Lisboa - aprox. 110 km | ~1h15
Porto - aprox. 210 km | ~2h00
Leiria - aprox. 35 km | ~30 min
Nazaré - aprox. 20 km | ~20 min
São Martinho do Porto - aprox. 15 km | ~15 min
Alcobaça - aprox. 8 km | ~10 min

Laissez-vous éblouir par l’élégance et le confort de cette villa de 5 chambres à Alcobaça avec vue panoramique sur l’imposant monastère d’Alcobaça et la Serra de Aire e Candeeiros.

Au rez-de-chaussée, il y a une chambre, un grand salon avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire avec barbecue, une cuisine équipée et une salle de bain.
À l’étage supérieur, il y a une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon donnant sur l’un des meilleurs points panoramiques d’Alcobaça. Cette villa dispose également du chauffage central au gaz ou au bois, ce qui rend l’espace plus accueillant.

La propriété dispose également d’un garage transformé en studio avec cuisine et salle de bain au niveau de la piscine, qui est entouré d’une pelouse où vous pourrez vous reposer avec la tranquillité que la région offre.

L’un des points à souligner est l’emplacement privilégié avec un excellent accès. Sur une rue tranquille, cette villa est stratégiquement située, offrant la tranquillité sans compromettre la proximité de tous les services essentiels.

Vivre dans la municipalité d’Alcobaça, c’est être en contact permanent avec le meilleur des deux mondes, où vous trouverez non seulement de grands centres urbains, des villages et des villes, mais aussi des plages à seulement 10 minutes, d’immenses espaces verts et culturels, des monuments historiques et d’autres lieux centraux du pays.

Distances:
Lisbonne - 1h20
Nazaré - 10 minutes
São Martinho do Porto - 22 minutes
Foz de Arelho - 30 minutes
Leiria - 30 minutes
Caldas da Rainha - 25 minutes

#ref: 144631

#ref: 810033

Esta magnifica propriedade foi recentemente remodolada com um padrão excepcional de qualidade e acabamentos.

A moradia é composta por quartos, 3 dos quais ensuite.

A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos embutidos e uma bancada de graniet exclusiva com manchas visíveis de ouro verdadeiro. Há uma lavanderia separada para a máquina de lavar e arrumos. Da cozinha, portas levam a uma área de terraço com vista para a piscina e além.

A cozinha também possui uma área de estar ensolarada com portas duplas para a sala de estar, que também pode ser acessada através do corredor, que tem portas para todas as habitações, incluindo uma sala de snooker com portas envidraçadas para a sala de jantar.

No exterior, os jardins paisagísticos circundam a moradia repletos muitas plantas e árvores exóticas. A piscina infinita de água salgada (11m x 5m) tem uma zona pavimentada com bastante espaço para refeições ao ar livre. Além da piscina, há uma zona com deck com vista para a floresta. Os jardins encantadores incluem várias zonas de lazer ideais para refeições e relaxamento.

A cozinha externa tipica inclui uma churrasqueira embutida e forno e a entrada tem espaço para vários carros.

Os extras incluem aquecimento a pellets e elétrico em toda a casa, ar condicionado, janelas com vidros duplos, painéis solares fotovoltaicos de recarga, aspirador central e irrigação automática para os jardins.

Esta maravilhosa moradia fica em um local tranquilo e privado, com boas comodidades locais a uma curta distância. Situada entre as cidades costeiras de São Martinho do Porto e Nazaré - a cidade histórica de Alcobaça fica a apenas alguns minutos de carro.

Lisboa e o aeroporto ficam a uma hora de carro

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T3 Bloco B Piso 1







O T3 do Janelas da Baía é pensado
para quem procura espaço generoso, conforto superior e uma vivência
verdadeiramente premium. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou
para quem deseja ambientes amplos e luminosos, este apartamento destaca-se pela
sua presença e pela forma como abraça a paisagem.



A sala, ampla e envolvente, é o coração do lar um espaço onde a luz entra
sem pedir licença e onde as janelas transformam cada momento num cenário único.
A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma elegante no quotidiano. Os
três quartos oferecem privacidade, tranquilidade e organização, com áreas que
permitem criar ambientes personalizados. Os acabamentos de alta qualidade
reforçam a sensação de exclusividade.



Um T3 que traduz o melhor do viver contemporâneo: espaço, luz e uma relação
privilegiada com a baía.



Este fantástico T3 no piso 1
com 94,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,00m2 e cozinha kitchenette
com 7,10 m2, uma suite com 14,70m2, dois quartos com 9,60m2 e 13,60m2, e
varanda de 16,40m2 ao longo da sala e dos dois quartos.



Possui dois lugares de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 situado em primeira linha de mar, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, inserido num condomínio moderno e exclusivo, concluído no final de 2023 / início de 2024. O imóvel é composto por 2 quartos, sala ampla, 2 WC’s, cozinha totalmente equipada, arrecadação e lugar de garagem em cave. Os residentes beneficiam de acesso a piscina exterior e jardim comuns, ginásio e zona de comércio integrada no condomínio.

Com uma área bruta de 74 m² e área útil de 64 m², o apartamento conta com tectos falsos com iluminação LED, carpintarias interiores lacadas a branco, louças sanitárias suspensas Roca, torneiras Hansgrohe ou similar, caixilharias em alumínio com corte térmico, instalação de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou painéis solares. Dispõe ainda de pontos de carregamento para veículos eléctricos nas garagens.

Excelente localização, a 10 minutos do nó da A8, 15 minutos das Caldas da Rainha, 20 minutos de Alcobaça, 40 minutos de Peniche e campos de golfe e a 1 hora de Lisboa. Categoria Energética: A.

Cette superbe villa neuve est située dans le quartier pittoresque de Feteira, près d’Alcobaça, au cœur de la Côte d’Argent. Le projet se compose de six villas modernes, chacune entourée de vues à couper le souffle sur la campagne portugaise.

Chaque villa dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. La suite principale, d’une superficie de 26 m², dispose d’une luxueuse salle de bains privée avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo. En outre, il y a des toilettes pour les invités et une deuxième salle de bains avec une baignoire.
La cuisine et le salon spacieux, d’une superficie de 60 m², donnent sur la piscine privée et la nature environnante. La cuisine entièrement équipée offre toutes les commodités, tandis que la buanderie adjacente ajoute un aspect pratique supplémentaire.
À l’extérieur, vous trouverez un coin barbecue confortable, parfait pour les chaudes soirées d’été. La villa est climatisée et comprend un garage spacieux de 75 m² avec portail électrique. L’ensemble de la propriété est clôturé, ce qui garantit une parfaite intimité.

Cette villa est propose clés en mains, ce qui en fait un excellent investissement dans l’une des plus belles régions du Portugal.
Située à 10 min d’Alcobajça, à 15 min de Caldas da Rainha et à 1h de Lisbonne.

Les photos sont en 3D, les villas sont en cours de construction. La construction a commencé en 2026.
Prix à partir de 550 000 €.
Vila A: 550.000€ Vila B: 550.000€.
Vila C: 565 000€ Vila D: 550 000€
Vila E: 550 000 € Vila F: 565 000 €
30 % DÉJÀ VENDUS

Appartement 1 vue mer, 1chambre, salle de bains, balcon, cuisine équipée, 1 place de parking, débarras. piscine communauté fermée. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Installations sanitaires communes / Toilettes 1 / Nombre d ́étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Salle(s) à manger / Nombre de chambres 1 / Balcons 1 Environs Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Espace fitness / Hypermarché / Marché / Prés plage / Piscines / Police / Pompe à essence / Vue sur mer / Vue sur plage Équipements Climatisation / Détecteur de fumée / Ascenseur / Hotte / Cuisinière / Réfrigérateur / Lave-linge / Micro-ondes / Plaque à induction / Plaque de cuisson vitrocéramique / Porte blindée / Pré-installation internet / Pré-installation de télévision par câble / Double vitrage Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Bâtiment Surfaces Surface habitable 57.00m² Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Rangement / Garage / Intérieur adapté à la mobilité réduite / Jardin / Piscine 1 / Piscine commune Extérieur / Piscine privée Extérieur Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Installations sanitaires communes / Toilettes 1 / Nombre d ́étages 1 / Séjour/salon(s) 1 / Salle(s) à manger / Nombre de chambres 1 / Balcons 1 Environs Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Espace fitness / Hypermarché / Marché / Prés plage / Piscines / Police / Pompe à essence / Vue sur mer / Vue sur plage Équipements Climatisation / Détecteur de fumée / Ascenseur / Hotte / Cuisinière / Réfrigérateur / Lave-linge / Micro-ondes / Plaque à induction / Plaque de cuisson vitrocéramique / Porte blindée / Pré-installation internet / Pré-installation de télévision par câble / Double vitrage Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Excellent / Bâtiment Surfaces Surface habitable 57.00sqm Infrastructures Accès Mobilité Réduite / Rangement / Garage / Intérieur adapté à la mobilité réduite / Jardin / Piscine 1 / Piscine commune Extérieur / Piscine privée Extérieur #REF: APA_2035

Villa de campagne de 3 chambres avec piscine, en construction, à 10 minutes de la baie de São Martinho do Porto.

Villa de plain-pied composée de :
Vestibule
Salon
Cuisine avec garde-manger
Salle de bain de service
Blanchisserie
Salle de Bains
3 chambres dont une avec dressing et salle de bain privative.
Véranda
Espace couvert pour garer deux voitures.

Équipé:
Pré-installation de la climatisation
Aluminium avec coupe thermique ;
Faux plafonds avec éclairage LED ;
Cuisine équipée ;
Stores électriques ;
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
Portail automatique.

Terrain clos de murs et piscine.

Endroit très calme et desservi par une bonne accessibilité

Distances:
Plage, Baie de São Martinho do Porto : 8.5km
Nazaré - 17 km
Autoroute A8 : 3 km
Gare de São Martinho do Porto : 10km
Aéroport de Lisbonne : 100 km
Golf d’Óbidos : 43 km
Caldas da Rainha : 19km
Alcobaça : 15 km

T1 moderno a 300m da praia em São Martinho do Porto - pronto a habitar!

Excelente apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da icónica baía.

Inserido num edifício recente de 2022, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos seus acabamentos premium, aliados a um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade ao longo de todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar, sendo composto por:
- Sala luminosa com ligação à varanda
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Quarto confortável com excelente exposição solar
- Casa de banho contemporânea
- Varanda generosa com 9,85m², ideal para momentos de lazer
- Água canalizada filtradaConta ainda com ar condicionado, lugar de garagem e acesso por elevador, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Localizado em zona central e histórica, com supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e relaxado junto ao mar.

Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T2 Bloco D Piso 3



O T2 do Janelas da Baía é a
escolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivência
familiar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada para
oferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas que
caracterizam o empreendimento.



A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala e
cozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmente
relaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade seja para
família, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais e
acabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade.



Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía.



Este fantástico T2 no piso 3
com 74,50m2 de área bruta, é composto por uma sala de 23,85m2 e cozinha kitchenette
com 8,50 m2 com varanda, dois quartos com 10,80m2 e 11,50m2.



Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un emplacement de choix à São Martinho do Porto, à quelques pas de la plage et de sa célèbre baie en forme de coquillage.
Il offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste espace de vie. Un grand balcon s’étend sur toute la longueur de l’appartement, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une vaste terrasse commune sur le toit avec piscine. Depuis cette terrasse, vous profitez également d’une vue ouverte sur les environs et la nature environnante. Des vestiaires, douches et toilettes sont disponibles au niveau de la piscine pour plus de confort.
Au niveau -1, l’appartement dispose de deux places de parking privées. Des places de parking extérieures supplémentaires sont également disponibles devant l’immeuble.

Agencement & équipements :
3 chambres
2 salles de bains
Cuisine ouverte avec électroménagers intégrés
Très grand séjour
Balcon sur toute la longueur de l’appartement
Belle vue sur les environs
Climatisation
Ascenseur dans l’immeuble
Grande terrasse commune sur le toit avec piscine
Vestiaires, douches et toilettes au bord de la piscine
2 places de parking souterrain
Parkings extérieurs devant l’immeuble
À distance de marche de la plage et de la baie

Imaginez vous réveiller chaque jour avec le bruit apaisant des vagues et la brise fraîche de la mer qui entre par la fenêtre. Ce magnifique appartement de 2 chambres, neuf et prêt à faire ses débuts, vous offre exactement cela - un style de vie exclusif au bord de la plage, avec tout le confort, la sophistication et les commodités d’un condominium haut de gamme.

Située sur la prestigieuse Avenida Marginal de São Martinho do Porto, cette propriété est située sur la première ligne de la mer, offrant une vue sur la piscine de la copropriété et un accès immédiat à la plage. C’est l’endroit idéal à la fois pour la résidence permanente et pour les résidences secondaires ou les investissements à haut rendement.

L’appartement se compose de deux chambres avec d’excellents espaces et de la lumière naturelle, un salon décloisonné avec connexion directe à un balcon généreux, idéal pour profiter d’un dîner en plein air ou simplement se détendre avec la piscine en toile de fond. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions haut de gamme, tout comme le reste de la maison, qui allient élégance, confort et fonctionnalité.

Il comprend également une place de parking et un débarras, assurant beaucoup d’espace de rangement et de commodité au quotidien.

La copropriété a été conçue pour offrir le meilleur style de vie. Vous y trouverez une piscine pour adultes et enfants, un sauna, un bain turc et une salle de sport entièrement équipée. Tous les espaces communs ont été conçus avec goût, offrant un environnement calme et sophistiqué, idéal pour se détendre et prendre soin de votre bien-être.

La proximité immédiate de la mer, les finitions de haute qualité et la gamme complète de commodités font de cet appartement une opportunité rare et précieuse dans la région de São Martinho do Porto. Vivez avec élégance et tranquillité, dans l’un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Argent, avec un accès facile aux magasins, restaurants, services et aux principales voies de communication.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété exclusive, où le confort rencontre le meilleur de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cet appartement est la combinaison parfaite de l’emplacement, de la qualité et du style de vie.

Apartamento T2 - Condomínio Janela da Baía - São Martinho do Porto

Composto por:

- Hall de entrada
- Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou similar, com bancada em Silestone branco
- Sala de estar com acesso a varanda com vista mar
- 1 Quarto com roupeiro embutido
- 1 Casa de banho com base de duche
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido

Extras:

- 21 lugar de estacionamento privativo
- 1 arrecadação
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- prédio com elevadores
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor
- Pontos de carregamento para veículos elétricos nas garagens

Infraestruturas do condomínio:

- Piscina exterior rodeada por áreas de lazer e espaços verdes.
- Ginásio totalmente equipado, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável.
- Jardins paisagísticos ideais para momentos de relaxamento e tranquilidade.

Este deslumbrante apartamento situa-se no prestigiado Condomínio Janela da Baía, localizado na marginal de São Martinho do Porto. Com uma localização única, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas encantadoras sobre a icónica baía, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida.

A construção e os acabamentos deste empreendimento destacam-se pela atenção ao detalhe, com materiais de alta qualidade que asseguram durabilidade e um ambiente sofisticado. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para aliar funcionalidade e estética, criando um ambiente de requinte e conforto.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e com acesso direto à marginal de São Martinho do Porto. Para além disso, está próximo de restaurantes, bares, lojas e diversas atividades de lazer.
Em apenas 15 minutos pode chegar à Praia do Norte, na Nazaré, famosa pelas suas ondas gigantes, e em cerca de 30 minutos encontra-se nos principais campos de golfe da região, proporcionando uma grande variedade de opções para lazer e desporto.

Ideal para quem procura um espaço moderno e sofisticado, seja como residência principal, casa de férias ou investimento no mercado turístico. Este apartamento combina localização privilegiada, conforto e um estilo de vida exclusivo junto ao mar.

Não deixe de visitar!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 1 Posição Norte/Nascente/sul

Varanda com 21,2 m2

Cozinha totalmente equipada.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada

Piscina Privada

Club House

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

À São Martinho do Porto, 24 appartements seront bientôt construits répartis dans deux bâtiments indépendants de 3 étages, au design contemporain, chacun offrant une vue imprenable sur la mer et s’intégrant parfaitement au paysage naturel.

Les appartements T2 et T3 bénéficieront d’aménagements décloisonnés et de grandes fenêtres qui invitent à une abondance de lumière naturelle et à la douce brise marine, créant un environnement serein et accueillant, un espace de stationnement au sous-sol et une piscine commune.

Les prix varient de 395 000 € à 541 000 €, selon le type et l’étage.

La baie de São Martinho est en fait un amphithéâtre naturel, non seulement parce qu’elle offre un cadre pittoresque pour des journées tranquilles à la plage, mais aussi parce qu’elle offre d’innombrables possibilités d’exploration et d’aventure. De la pêche à l’observation des oiseaux, en passant par le VTT, une promenade tranquille ou une marche stimulante le long des sentiers pittoresques, du littoral accidenté ou en profitant des points de vue panoramiques, vous serez toujours récompensé par des vues époustouflantes et un profond sentiment de connexion avec la nature.
São Martinho do Porto est sans âge et un régal pour les sens !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter les lieux et profiter des tarifs de lancement !

Apartamento T3 - Condomínio Janela da Baía - São Martinho do Porto

Composto por:

- Hall de entrada
- Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou similar, com bancada em Silestone branco
- Sala de estar com acesso a varanda com vista mar
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Casa de banho com base de duche
- 1 Suíte com base de duche, closet e varanda

Extras:

- 2 lugares de estacionamento privativos
- 1 arrecadação
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- prédio com elevadores
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor
- Pontos de carregamento para veículos elétricos nas garagens

Infraestruturas do condomínio:

- Piscina exterior rodeada por áreas de lazer e espaços verdes.
- Ginásio totalmente equipado, perfeito para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável.
- Jardins paisagísticos ideais para momentos de relaxamento e tranquilidade.

Este deslumbrante apartamento situa-se no prestigiado Condomínio Janela da Baía, localizado na marginal de São Martinho do Porto. Com uma localização única, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas encantadoras sobre a icónica baía, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida.

A construção e os acabamentos deste empreendimento destacam-se pela atenção ao detalhe, com materiais de alta qualidade que asseguram durabilidade e um ambiente sofisticado. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para aliar funcionalidade e estética, criando um ambiente de requinte e conforto.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e com acesso direto à marginal de São Martinho do Porto. Para além disso, está próximo de restaurantes, bares, lojas e diversas atividades de lazer.
Em apenas 15 minutos pode chegar à Praia do Norte, na Nazaré, famosa pelas suas ondas gigantes, e em cerca de 30 minutos encontra-se nos principais campos de golfe da região, proporcionando uma grande variedade de opções para lazer e desporto.

Ideal para quem procura um espaço moderno e sofisticado, seja como residência principal, casa de férias ou investimento no mercado turístico. Este apartamento combina localização privilegiada, conforto e um estilo de vida exclusivo junto ao mar.

Não deixe de visitar!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Villa de 5 chambres avec garage, dans le centre de Pataias avec une superficie de 1200m2 de terrain.
Cette villa se trouve dans un quartier calme du village de Pataias, mais avec tous les services à proximité.
Cette villa est divisée comme suit :
Hall d’entrée spacieux avec accès par escalier au 1er étage et sur le côté droit l’espace de repos avec 3 chambres et une salle de bain très spacieuse avec baignoire et douche, sur le côté gauche, vous trouverez l’espace de loisirs avec cuisine entièrement équipée, garde-manger et salle de bain de service, salle à manger et salon.
Au 1er étage, nous trouvons un espace ouvert, une chambre, une salle de bain et un placard, avec un balcon donnant sur l’extérieur.
À l’extérieur, nous trouvons un grand jardin, deux garages, ainsi que des annexes pour le stockage et l’élevage. Il dispose d’un puits avec de l’eau pour l’irrigation du jardin, ou potager car il dispose d’un terrain d’environ 400m2 de terrain urbain où vous pouvez augmenter la villa en faisant une piscine ou un potager.

Pour le chauffage en hiver, la villa dispose d’un chauffage central à granulés, d’un poêle, de panneaux photovoltaïques pour chauffer l’eau sanitaire

Appartement, T1, 1ère ligne de mer, avec des finitions de qualité et de bon goût, un excellent emplacement.
Il a 1 chambre à coucher, 1 salon, 1 salle de bain et cuisine, garage au sous-sol, accès à la piscine extérieure et jardin commun, salle de sport et commerce.
Techniques/Équipement :
Cuisine équipée (MO, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, MLL, MLR et sèche-linge);
Plafonds suspendus avec éclairage LED intégré;
Bois intérieurs lavés en blanc;
Roca a suspendu les articles sanitaires;
robinets Hansgrohe ou similaires;
Aluminiums dosés avec coupe thermique;
Protecteurs de balcons en profilés en aluminium et verre feuilleté trempé;
Système de climatisation - installation de la climatisation;
Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ou palettes solaires;
Maçonnerie extérieure avec bloc thermique et acoustique avec résistance au feu
Points de recharge pour véhicules électriques dans les garages.
10 minutes. Nœud A8, 15 min. de Caldas da Rainha, 20 min. d’Alcobaça, 40 min. de Peniche et terrains de golf, à 1 h de Lisbonne.

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

O T2 do Janelas da Baía é a
escolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivência
familiar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada para
oferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas que
caracterizam o empreendimento.



A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala e
cozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmente
relaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade seja para
família, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais e
acabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade.



Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía.



Este fantástico T2 no piso 0
com 86,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,30m2 e cozinha kitchenette
com 9,50 m2, dois quartos com 14,10m2 e 14,55, e terraço de 45,30 ao longo do
apartamento.



Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos.



Este apartamento está registado com afectação de serviços.

;ID RE/MAX: (telefone)