34 Biens pour à Alcobaça, avec Suite

Appartement de 4 chambres au dernier étage avec ascenseur dans le centre d’Alcobaça

Ce magnifique appartement de 4 chambres, situé au dernier étage d’un immeuble moderne dans le centre d’Alcobaça, offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d’emplacement privilégié. Avec d’excellentes surfaces et des finitions de qualité, il est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien équipée, proche de toutes les commodités.

L’appartement dispose de :
Auvent avec espace dédié pour la lessive ;
Aspirateur central pour plus de commodité ;
Porte-serviettes chauffants dans toutes les salles de bains, offrant un confort supplémentaire ;
Chauffage central dans toute la propriété et un charmant poêle à bois dans le salon pour créer une atmosphère chaleureuse ;
Panneaux solaires dans le bâtiment, assurant l’efficacité énergétique pour le chauffage de l’eau.
De plus, il dispose d’une place de parking pour deux voitures et d’un débarras pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé au cœur d’Alcobaça, cet appartement offre un accès facile aux services, aux commerces, aux écoles et à l’emblématique monastère d’Alcobaça, alliant confort et commodité dans l’un des meilleurs emplacements de la ville.
Fonctionnalités:

Salle commune 27,27 m2
Salle 11,36 m2
Cuisine 15.19 m2
Chambre 15.39 m2
Chambre 12.12 m2
Chambre 14.07 m2
Surface de circulation 7.27 m2
Salle de bain 4.50 m2
Salle de bain 4.12 m2
Chambre Suite 22.20 m2
Surface de circulation 4.02 m2

Stockage 7,35 m2
Garage 23 m2

Nous présentons cet excellent appartement de trois chambres, au 2e étage avec ascenseur, situé au cœur du Centre Historique de la Ville d’Alcobaça, dans une zone privilégiée, avec un accès facile au commerce, aux services traditionnels, aux lieux d’intérêt culturel.

C’est une propriété moderne, avec d’excellentes finitions et une répartition fonctionnelle des espaces, offrant confort et qualité de vie.
L’appartement est équipé d’un chauffage central, garantissant le bien-être toute l’année.

Elle dispose également de deux balcons, dont l’un a été transformé en véranda, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire polyvalent et lumineux. Elle comprend également une place de parking, équipée d’une installation pour recharger un véhicule électrique, un détail de plus en plus apprécié et pratique.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, avec confort, modernité et fonctionnalité.

Fonctionnalités:

Hall 6,40 m2
Salon 37,63 m2
Cuisine 14,50 m2
Chambre de suite 17,40 m2
Salle de bain 2,70 m2
Chambre 13,50 m2
Chambre 13,45 m2
Salle de bain 2,05 m2
Balcon 38,58

Espace de parking 12,50 m2

Appartement de 3 chambres avec vue dégagée sur la mer, situé au 1er étage, avec une superficie brute de 110 m², intégré dans un projet de luxe exclusif situé au premier bord de la baie de São Martinho do Porto, l’un des lieux les plus prestigieux et emblématiques de la Côte-d’argent.

Le salon et la cuisine, entièrement équipés, sont aménagés dans un espace ouvert de 31 m², créant un environnement spacieux, moderne et fonctionnel. La cuisine dispose d’un four, d’une plaque de chauffage, d’un extracteur, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle ainsi que d’une machine à laver-sèche-linge. Cet espace bénéficie d’un accès direct à un large balcon de 16 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la mer.
L’espace privé comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, et deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon, offrant confort, intimité et une connexion permanente avec l’extérieur.
L’appartement dispose également d’une salle de bain complète, soit un total de deux salles de bains.

La climatisation est assurée par une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant efficacité et bien-être tout au long de l’année.
Au niveau -1, la fraction dispose de deux places de parking et d’un débarras.

Le condominium intègre une piscine commune, une salle de sport et un sauna, créant un ensemble d’équipements en accord avec un mode de vie confortable au bord de la mer.

Vivre ici se trouve à quelques pas du sable, des sentiers sur les dunes et de l’itinéraire naturel qui relie São Martinho à Salir do Porto.

La région environnante est un autre de ses grands atoux, avec certaines des destinations les plus emblématiques de la région à seulement quelques minutes :
- Plage de Foz do Arelho et lagune d’Óbidos : à 10 minutes
- Nazaré (vagues géantes) : à 10 minutes
- Accès à l’autoroute A8 : à 5 minutes
- Caldas da Rainha : à 15 minutes
- Centre historique d’Óbidos : à 20 minutes
- Peniche : à 30 minutes
- Principaux parcours de golf : à 30 minutes
- Lisbonne : 1h10

Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’une des zones les plus prisées et convoitées de la Silver Coast. Qu’il s’agisse d’investissement sûr, de résidence de vacances ou de résidence permanente, ce projet réunit emplacement, qualité et style de vie en un seul endroit.

Avez-vous des questions ? N’hésitez pas à nous contacter.

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe spécialisée, prête à vous accompagner avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, donc toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Cette charmante villa de 3 chambres est située à seulement cinq minutes d’Alcobaça et à dix minutes de la célèbre plage de Nazaré, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité à la côte.

Caractéristiques du boîtier :
Vue imprenable : Profitez de vues panoramiques qui ravissent tout le monde.

Grand jardin : Excellent jardin avec potentiel pour la construction d’une piscine, idéal pour les journées
de chaleur et de réunions de famille.
Annexe fonctionnelle : Comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et un garage, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace de loisirs.
Trois étages : La villa est répartie sur trois étages, offrant un grand espace utilisable et de l’intimité.
Confort et qualité :

Cheminées avec poêle : Deux cheminées assurent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
Chauffage central : Pour un confort en toutes saisons.
Climatisation : Disponible dans deux chambres et dans le salon principal, assurant un climat agréable pendant l’été.
Idéal pour les rassemblements :
Cet espace a été conçu pour recevoir les amis et la famille, offrant confort et de grands espaces pour des moments inoubliables.

Planifiez dès maintenant votre visite dans la villa de vos rêves !

Fonctionnalités;

Salon 32.90 m2
Cuisine 28.70 m2
Garde-manger 3,90 m2
Salle de bain 2.80 m2
Atrium 4,30 m2
Chambre à coucher14.20 m2
Chambre 14m2
Salle de bain 5,25 m2
Salle de bain 6.40 m2
Chambre 14.80 m2

Plancher de la véranda 0 9.15 m2
Sol de la véranda 0 3 m2
Balcon 1er étage 11.60 m2

SOUS-SOL
Cuisine, salon, bureau et salle de bain 82,55 m2

Lake House C - Élégance familiale
Conçue pour les familles qui recherchent de l’espace et du confort, cette villa offre un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, et trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale donnant sur la piscine.
Avec un garage fermé, une buanderie fonctionnelle et des finitions de qualité, il est parfait pour résidence permanente ou résidence secondaire avec tout le confort moderne.
Dans le prestigieux développement Lake Houses, situé dans le charmant village côtier de Pataias, se trouve cette villa exclusive de plain-pied de 3 chambres. Ici, vous pourrez profiter du meilleur que le Portugal a à offrir : la tranquillité, la nature, le soleil, l’espace et la proximité des plus belles plages de la Côte d’Argent.

Implantée sur un terrain de 546,66 m², la Lake House C allie une architecture contemporaine à des finitions de haute qualité et une distribution fonctionnelle.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative

Salon de 32 m² et lumière naturelle abondante

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 voitures

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation (système split inverter) dans les chambres et le salon

Piscine privée (eau douce) avec moteur et système de filtration

Emplacement de choix :
Lake House C bénéficie d’un emplacement unique : entre la forêt nationale de Pataias et la lagune de Pataias, avec tous les services quotidiens à quelques minutes seulement. En quelques minutes en voiture, vous trouverez des plages emblématiques telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira.

L’aéroport de Lisbonne est à seulement 1h30, avec des vols directs vers Amsterdam, Eindhoven et Rotterdam, ce qui rend cette villa parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil ou une résidence permanente.

Idéal pour vivre ou investir :
Qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une maison de vacances ou d’un investissement sûr sur le marché immobilier portugais, Lake House C représente une opportunité unique.

Lake House B - Refúgio Verde da Mata

Com vista direta sobre a vegetação envolvente, esta unidade é perfeita para quem busca tranquilidade. A piscina ladeada por deck e relvado permite momentos relaxantes num ambiente sereno e protegido.
Esta casa combina elegância discreta, design funcional e o som natural dos pinheiros ao fundo.
Situada no empreendimento Lake Houses, situado na pitoresca vila costeira de Pataias, encontra esta elegante moradia térrea T4, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e proximidade do mar.

Com um lote generoso de 547.06 m², a Lake House B alia arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e um ambiente acolhedor, perfeito para desfrutar do clima ameno português durante todo o ano.

Características principais:
4 quartos, incluindo Master Suite com amplo closet e casa de banho privativa

Sala de estar luminosa com 32.15 m²

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça

4 casas de banho no total

Hall de entrada de 6.80 m²

Tectos com iluminação LED embutida

Estores elétricos

Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos para isolamento térmico e acústico

Garagem fechada para 2 viaturas

Pré-instalação para painéis fotovoltaicos

Ar condicionado (sistema inverter split) na sala e nos quartos

Piscina privada (água doce) com motor e sistema de filtragem

Localização que encanta:
Entre a Mata Nacional de Pataias e a Lagoa, esta moradia oferece um cenário natural único, a poucos minutos de serviços, comércio e restauração. As famosas praias da Nazaré, São Pedro de Moel e Polvoeira ficam a curta distância, permitindo desfrutar tanto de dias tranquilos como de momentos mais animados.

Com o Aeroporto de Lisboa a apenas 1h30, e voos diretos para várias cidades francesas, como Paris, Lyon e Marseille, a Lake House B é perfeita como residência permanente, segunda casa ou investimento seguro num mercado em crescimento.

Estilo de vida e investimento:
Viver aqui é abraçar o ritmo calmo da Silver Coast, saborear a gastronomia local, aproveitar mais de 300 dias de sol por ano e beneficiar de um custo de vida inferior ao de França sem abdicar do conforto e da modernidade.

Découvrez votre nouvelle maison à Aljubarrota - Une fusion d’histoire et de modernité

Dans le centre historique d’Aljubarrota, un projet unique est en train de naître, qui allie authenticité rustique, confort et design moderne. Cette villa de luxe offre une expérience de vie exclusive, où chaque détail est conçu pour s’harmoniser avec l’environnement environnant et offrir un maximum de bien-être et d’élégance.

Avec deux étages et un total de 14 pièces, la villa dispose d’un rez-de-chaussée conçu pour être un espace de vie vaste et accueillant. Le salon de près de 90m2 est idéal pour recevoir la famille et les amis, avec la beauté supplémentaire des porches qui embrassent l’espace extérieur et créent une continuité entre l’intérieur et le jardin. Une cuisine spacieuse de 59,80m2, entièrement équipée, intégrée à la salle à manger, complète l’environnement, offrant un espace spectaculaire pour préparer et déguster des repas en famille.

Au premier étage, vous trouverez six suites, assurant confort et intimité pour tous les membres de la maison, ainsi qu’une chambre familiale privée de 28m2, qui a un accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue imprenable et des moments de détente. Pour plus de confort, il sera installé au rez-de-chaussée : chauffage au sol, et ventilo-convecteurs et VMC au premier étage.

La décoration de cette villa est un véritable hommage au rustique sophistiqué, où les matériaux nobles et les pièces luxueuses trouvent l’équilibre parfait entre tradition et modernité. Inspirés par le riche patrimoine artisanal de la région, des éléments tels que la céramique de Viúva Lamego et l’utilisation de matériaux naturels, tels que le burel de la Serra da Estrela, créent une atmosphère accueillante et authentique. Les couleurs chaudes, présentes dans les tons terreux des bois et dans les détails de la dentelle et du verre de Marinha Grande, enveloppent chaque espace d’un sentiment de confort et d’élégance intemporelle.

Chaque pièce de la maison a été soigneusement conçue pour offrir une expérience visuellement riche, sans sacrifier la fonctionnalité. La cuisine, par exemple, combine des revêtements rustiques avec des finitions modernes, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les salles de bains, recouvertes de céramiques de la collection Comporta, combinent le charme du design traditionnel avec la sophistication des matériaux contemporains, faisant de cette villa un espace unique et exclusif.

La maison est livrée avec tous les travaux effectués.

L’histoire d’Aljubarrota autour de vous

Aljubarrota est plus qu’un village, c’est un jalon dans l’histoire du Portugal. Située dans l’une des rues historiques du centre du village, cette villa de luxe vous permet de vivre entouré du riche patrimoine culturel qui définit la région. À quelques pas de sites emblématiques, tels que le champ de bataille de la bataille d’Aljubarrota, vous trouverez un environnement plein de traditions et de paysages qui vous inspirent.

En plus de l’histoire, le village est stratégiquement situé, avec un accès facile à des villes telles que Leiria et à des merveilles naturelles, telles que la Serra dos Candeeiros. Avec un développement rapide et des commodités modernes, Aljubarrota offre l’équilibre parfait entre la tranquillité d’un petit village et la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre quotidien.

À un peu plus de 5 minutes, vous rejoindrez Alcobaça, une ville qui enchante avec l’imposant monastère de Santa Maria, un site classé au patrimoine de l’UNESCO, et les marchés traditionnels qui célèbrent le riche patrimoine local. La ville est également réputée pour la production de vins de haute qualité, qui complètent sa scène culturelle et gastronomique dynamique.

C’est plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre le meilleur des deux mondes : le charme historique d’Aljubarrota et la sophistication d’une villa contemporaine.

Remarque : Le certificat énergétique ne correspond pas au certificat actuel.

Cette fantastique villa moderne est à vendre dans le village de Fragosas, à seulement 10 minutes de la ville historique d’Alcobaça.

En entrant, nous trouvons un grand espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un environnement lumineux et aéré. La cuisine est équipée d’une variété d’armoires et d’appareils intégrés. L’îlot central dispose d’une cuisinière à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier intégré et d’un lave-vaisselle, avec des comptoirs en granit foncé. Cette zone s’étend à la salle à manger et au salon, qui dispose de fenêtres à double vitrage avec accès au jardin et à la piscine.

Il y a aussi une buanderie fonctionnelle où se trouve le ballon d’eau chaude et offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une machine à laver et un accès à l’extérieur. La villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Deux des chambres disposent de fenêtres donnant sur le jardin, d’armoires encastrées et de la climatisation. La chambre principale est une salle de bains spacieuse, avec des fenêtres doubles, une armoire intégrée et la climatisation.

À l’extérieur, la propriété se distingue par son excellent espace de loisirs. Depuis le salon décloisonné, nous avons un accès direct à la piscine, entourée d’un sol en pierre et équipée d’une douche extérieure pratique. Il y a aussi un espace de vie couvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine extérieure avec un bar, un barbecue, un évier et des cuisinières à gaz. Le jardin paysager offre une vue imprenable sur la Serra de Aire et Candeeiros.

La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’un débarras séparé, idéal pour ranger les outils et le matériel de jardinage. En plus de toutes les commodités mentionnées, la maison est extrêmement confortable, avec un éclairage encastré, des fenêtres en aluminium à double vitrage, un aspirateur central, un chauffage au sol, de l’eau chauffée à l’énergie solaire et des volets électriques.

Fragosas est un charmant village situé dans la municipalité d’Alcobaça, dans la région centrale du Portugal. Insérée dans une zone de beaux paysages naturels, Fragosas se caractérise par la tranquillité et l’environnement rural, idéal pour ceux qui recherchent un refuge contre l’agitation urbaine, mais proche de la ville. Le village est également à proximité de la ville d’Alcobaça et de son célèbre monastère, ce qui permet aux visiteurs d’explorer à la fois la vie rurale et le riche patrimoine culturel de la région. L’emplacement est idéal pour faire du tourisme, offrant une vue imprenable sur les collines et une atmosphère authentique et accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant.

Opportunité unique
Nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 4 chambres, en phase finale de construction, située à Casal da Ponte, à seulement 2 km de la baie de São Martinho do Porto - l’une des plus belles de la Côte d’Argent.

Insérée dans un terrain de 320 m², avec 171 m² de surface brute et 140 m² de surface au sol, cette maison a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et tranquillité, dans un quartier calme, avec une excellente exposition au soleil.

Répartition des espaces
Étage 0 :

Cuisine

Salon spacieux

Laverie indépendante

1 Suite

Garage fermé

Accès à l’espace extérieur avec barbecue intégré

Étage 1 :

3 Chambres (dont une en suite) avec dressing

1 Salle de bain complète

Chambres avec balcon privé

Équipement et extras :

Cuisine équipée : réfrigérateur combiné, micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, hotte aspirante

Chambres avec placards intégrés

Chauffage hydraulique par le sol

VMC double flux

Pompe à chaleur

Panneau solaire

Installation photovoltaïque de 1500 W

Aspirateur central

Pré-installation de la climatisation

Stores électriques en aluminium

Faux plafonds avec lumières encastrées

Interphone vidéo

Suspendre de la vaisselle dans les salles de bains

Chambres avec sols en vinyle

Salon et cuisine avec planchers de céramique

Meubles de cuisine

Tout cela dans une villa moderne, très efficace et à l’épreuve du temps.

Emplacement stratégique

São Martinho do Porto - 3 Km Baie idéale pour les familles.

Foz do Arelho - 12 km Lagune unique en bord de mer.

Nazaré - 15 Km Célèbre pour ses vagues géantes.

Lisbonne - 115 Km Capitale cosmopolite et historique.

Óbidos - 15 Km Un village médiéval portugais

Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou même pour ceux qui recherchent une villa de qualité à moins de 10 minutes de la plage.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier votre visite.

C’est l’une de ces opportunités qui ne se représentera jamais.

Lake House D - Les premières lueurs du lagon
Située à l’entrée du développement, cette villa se distingue par son exposition au soleil est-ouest et la connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace piscine s’étend sur un jardin privatif idéal pour des brunchs au soleil ou des dîners au coucher du soleil.
Idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle abondante et un style de vie en plein air.
Située dans le développement de Lake Houses, dans le village côtier de Pataias, cette villa de plain-pied de 3 chambres est un véritable refuge moderne à côté de la forêt nationale et de la lagune de Pataias, à quelques minutes des plages les plus enchanteresses de la Côte d’Argent.

Implanté sur un généreux terrain de 723,95 m², Lake House D offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et d’intégration avec la nature.

Caractéristiques principales :
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (3 placards) et salle de bain attenante

Grand salon de 32,39 m², baigné de lumière naturelle

Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle de BOSCH

3 salles de bains au total

Hall d’entrée de 3,42 m²

Plafonds avec éclairage LED intégré

Stores électriques pour plus de confort

Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage pour une efficacité thermique et acoustique

Garage fermé pour 2 véhicules légers

Pré-installation de panneaux photovoltaïques

Climatisation inverter (split) dans les chambres et le salon

Piscine privée avec moteurs et filtres, idéale pour profiter du climat doux de la région

Emplacement de choix :
Lake House D est situé dans un point stratégique de la Côte d’Argent, combinant la tranquillité de la nature avec la proximité des services, des magasins, des restaurants et des écoles. Les plages de Nazaré, São Pedro de Moel et Polvoeira sont accessibles à pied, et l’aéroport international de Lisbonne est à seulement 1h30 de route - avec des vols directs vers plusieurs villes des États-Unis et du Canada.

Opportunité d’investissement et de style de vie :
Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété de qualité dans l’une des régions les plus prometteuses et les plus recherchées du Portugal.

Fantastique villa d’architecture contemporaine située sur un terrain de 2169 m2, entourée d’un magnifique jardin avec piscine et sauna.
Au rez-de-chaussée, nous avons un salon de 41,20 m2 avec deux environnements séparés par 3 marches, cheminée avec cheminée et mettant en évidence un balcon intérieur (type mezzanine) qui sert de bibliothèque et de bureau de 16,80 m2, une cuisine de 18,70 avec garde-manger et accès à la zone technique qui se trouve sur le côté à l’extérieur de la maison. Nous avons également à cet étage 2 chambres, avec placard, de 13,10 m2 chacune, une salle de bain de service de 2,45 m2, un vestibule de 5,24 m2 et un garage de 33 m2 transformé en salle de sport.
Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres, la première ayant 17,90 m2, placard 7,50 m2 et salle de bain 5,20 m2 avec bac à douche et vitrine pour jardin intérieur, la seconde d’une superficie de 15,60 dispose également d’une salle de bain privée de 3,4 m2 et d’une armoire.
La villa dispose de deux entrées indépendantes, d’un espace extérieur pour les barbecues en famille et d’un espace clos pouvant servir de stockage.
Venez voir cette maison unique...

Cette excellente villa jumelée de 3 chambres est présentée, dans un emplacement privilégié, près de la ville d’Alcobaça et à seulement 10 km de la plage de Nazaré, ainsi que de plusieurs autres plages de la région Ouest.
La propriété est en excellent état, se distinguant par ses zones
large et bien réparti.
Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois, de la marque Fogo Montanha, avec un système ventilé et une sortie d’air vers le salon, le couloir et la suite au rez-de-chaussée, offrant un environnement chaleureux et efficace.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel, avec des radiateurs installés dans toutes les pièces.
L’eau chaude domestique est garantie par deux panneaux solaires thermiques, d’une capacité totale de 300 litres, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

À l’extérieur, la villa offre un espace très agréable, avec des arbres fruitiers, un bon ensoleillement et une excellente exposition au soleil toute la journée.
Le garage est équipé d’une cuisine de soutien, idéale pour organiser des fêtes, des rassemblements et des moments de loisirs en famille et entre amis.

Fonctionnalités:
Rez-de-chaussée
Hall 7,14 m2
Salon 20 m2
Salle à manger 15,83 m2
Cuisine 12,25 m2
Garde-manger 3,06 m2
Chambre 11,50 m2
Salle de bain 3,28 m2

Étage 1
Hall 7,42 m2
Chambre 14 m2
Balcon 4,38 m2
Salle de bain 7,40 m2
Chambre 16,16 m2
Balcon 4,38 m2
Chambre 12,13 m2
Sous-sol / Garage 94,92 m2

Nous vous présentons une villa de 5 chambres méticuleusement restaurée, parfaite pour ceux qui apprécient la combinaison de la modernité et de la tradition.
Avec une vue imprenable sur la ville d’Alcobaça et l’emblématique monastère, cette propriété est une véritable escapade urbaine.
Excellentes finitions : Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour assurer la qualité et
sophistication, en conservant les caractéristiques originales de la construction.
La villa bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant des environnements confortables et agréables.
Un espace qui offre paix et tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Emplacement privilégié : Proche du centre historique : Situé à seulement cinq minutes à pied du cœur d’Alcobaça, profitez de la proximité de tous les services essentiels et de la riche offre culturelle de la ville.
Commodités modernes :
Énergie durable : Équipement avec des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, contribuant à la durabilité et à l’efficacité énergétique.
Confort thermique : Comprend un thermoaccumulateur et un chauffe-eau pour assurer de l’eau chaude à tout moment.
Système de chauffage : Les radiateurs électriques assurent un environnement confortable pendant les mois les plus froids.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette villa unique à Alcobaça.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Fonctionnalités:
Hall 9.90m2
Cuisine 10.10 m2
Salon 37 m2
Chambre 12.80 m2
Chambre 13.85 m2
Salle de bain en suite 4 m2
Balcon 12.56 m2

Balcon 7.56 m2
Chambre 12.40m2
Chambre 17.80m2
Chambre 9.60m2
Salle de bain 2.88 m2
Bureau 12.10m2
Garage 17.85 m2

Nous vous présentons cette villa ancienne extraordinaire, soigneusement rénovée pour offrir un maximum de confort et d’élégance, tout en conservant des éléments historiques qui lui confèrent un charme unique et authentique.

Caractéristiques principales :

6 suites élégantes : Six suites spacieuses, dont quatre donnant sur une superbe piscine à débordement, et deux donnant sur une cour intérieure enchanteresse, offrant une expérience inégalée de détente et d’intimité.
Grand salon et cuisine intégrée : Un grand espace qui combine un salon et une cuisine moderne, idéal pour socialiser et se divertir.
Piscine à débordement : Une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Cour intérieure : Un espace accueillant et serein, idéal pour des moments d’introspection et de repos.
Polyvalence d’utilisation :
Cette villa peut être utilisée comme une luxueuse résidence unifamiliale, offrant une maison parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l’exclusivité. Alternativement, il peut être transformé en un hébergement local prestigieux, offrant une excellente opportunité d’affaires dans le secteur du tourisme.

Emplacement privilégié :

À 10 minutes de la plage de São Martinho do Porto : Profitez de l’une des plus belles plages de la région Ouest, connue pour sa baie en forme de coquillage et ses eaux calmes.
Proximité d’autres plages de la région occidentale : À quelques minutes d’autres plages charmantes, parfaites pour explorer et profiter des journées de soleil et de mer.
À 15 minutes de la ville de Caldas da Rainha : Une ville riche en culture et en histoire, avec plusieurs options de loisirs, de shopping et de services.
Inséré dans la nature :
Entourée d’un paysage verdoyant, cette villa offre un refuge paisible et serein, permettant un contact intime avec la nature.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette villa offre un style de vie luxueux et une opportunité unique. Ne manquez pas votre chance d’acquérir cette perle rare !

Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter à [votre numéro de téléphone] ou nous envoyer un message privé.

Votre nouvelle maison ou votre investissement vous attend !

Maison de style traditionnel, implantée sur un terrain de 761 m², avec une surface de construction de 206 m², située à Casal da Areia, Coz, commune d’Alcobaça.

Emplacement privilégié avec une excellente exposition solaire, dans un environnement résidentiel et paisible, proche de plusieurs plages et entourée par la nature. Commerces, restaurants, cafés et services essentiels à proximité.

COMPOSÉE DE :
-Cuisine entièrement équipée et salon en espace ouvert avec pré-installation pour une cheminée ou un poêle
-3 chambres (dont une suite avec salle de bain avec douche) avec placards encastrés
-1 salle de bain avec baignoire
-Garage pour une voiture

ÉQUIPEMENTS :
-Fenêtres et isolation : châssis PVC avec rupture thermique et acoustique
-Pré-installation pour le chauffage central
-Aspiration centralisée
-Volets roulants électriques
-Grenier spacieux avec pré-installation pour chauffage et plomberie
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (330 L)
-Buanderie / cellier

À L’EXTÉRIEUR :
La maison dispose d’agréables espaces verts et d’un emplacement prévu pour l’installation d’une piscine. Elle dispose également d’un forage avec de l’eau.
Concernant la localisation, la maison se trouve dans la région Centre du Portugal, à Casal da Areia, Coz, à 5 minutes de la ville d’Alcobaça, où vous trouverez de nombreux services : écoles, supermarchés, hôpital, banques, restaurants.
Accès facile à l’IC2, permettant de rejoindre rapidement les grands centres urbains, à 20 minutes de Leiria.
Très proche des principales plages de la Côte d’Argent, telles que Nazaré et Praia da Vitória, et à environ 1 heure de Lisbonne.

Planifiez votre visite !

Maison individuelle, d’architecture moderne, insérée dans une région campagne et très calme.

Composée de 3 étages, deux hors sol et un au sous-sol, cette villa dispose de toutes les commodités pour vivre des expériences uniques pour toute la famille et les amis.

Au rez-de-chaussée, le hall de circulation et de distribution donne accès aux grands espaces de vie et de restauration, qui sont complétés par la cuisine moderne, ouverte et équipée, qui s’ouvre sur la terrasse de la piscine avec de spacieux espaces repas extérieurs, un barbecue et un jardin, avec beaucoup de soleil pendant la journée, créant une intégration harmonieuse qui invite à la convivialité et à la détente. À cet étage, il y a aussi une chambre/bureau et des toilettes sociales pour soutenir la piscine et un garde-manger avec un chauffe-eau de 200L.

En montant au 1er étage par l’escalier avec lumière directe à tous les étages, nous trouvons le couloir de circulation avec placards intégrés, la suite principale avec salle de bain privée et deux chambres, toutes avec placards intégrés. La salle de bain pour soutenir les chambres est équipée d’un bain à remous. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec une vue fantastique.

Le sous-sol a des surfaces de taille généreuse qui comprennent le garage avec portail automatique pour quatre voitures et une salle de stockage et de jeux.

Les informations fournies sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m², cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient l’essentiel : la lumière naturelle, l’espace, le confort et une connexion profonde avec l’environnement. L’architecture moderne, aux lignes épurées et élégantes, s’ouvre sur l’extérieur, laissant entrer le paysage et la sérénité de chaque jour.
Imaginez-vous vous réveiller dans le silence de la nature, respirer de l’air frais et contempler la beauté sereine de la Serra dos Candeeiros juste à votre fenêtre. Cette villa, située dans la charmante paroisse de Turquel, dans la municipalité d’Alcobaça, est bien plus qu’une maison, c’est une invitation à la paix, à l’harmonie et à la vie avec le temps.

La villa est développée sur deux étages :

Rez-de-chaussée :
3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite avec placard, où l’intimité et le confort se rencontrent

3 salles de bains avec bac à douche et chauffage au sol, qui transforment le rituel quotidien en un moment de bien-être

Un salon et une cuisine en open space de 54,60 m², où la chaleur des repas partagés se mêle à la lumière qui pénètre par les fenêtres

Un bureau, parfait pour créer, rêver ou simplement être

Un balcon généreux de 55,17 m², où le temps ralentit et la vue sur les montagnes invite à la contemplation

Cuisine équipée d’appareils Bosch, conçue pour ceux qui apprécient la fonctionnalité avec élégance

La climatisation intégrée, l’éclairage LED, l’isolation de la hotte, le système de ventilation VMC et la pompe à chaleur assurent le confort en toutes saisons

Étage inférieur :
Garage fermé pour trois voitures, buanderie et local technique - tout est organisé pour simplifier votre vie quotidienne

À l’étranger:
Une piscine d’eau froide, incluse dans le prix, avec moteurs et système de filtration, prête à créer des souvenirs d’été en famille ou entre amis

Et le meilleur de tous ?
Il se trouve à seulement 15 minutes d’Alcobaça, à 20 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto et à 1 heure de Lisbonne - proche de tout, mais loin du bruit. Ici, vous vivez avec une âme.

Si vous cherchez plus qu’une maison - si vous cherchez un endroit où vous pouvez respirer, aimer et trouver l’équilibre - alors vous avez trouvé votre refuge.

2 Moradias T3 com área bruta de construção de 180m2 inserida num lote com uma área total de 400 m2 de terreno, situadas à entrada da Benedita.

A moradia é composta por Rés-do-Chão e 1º andar

O Rés-do-Chão e composto por Cozinha, Sala em open-space, Casa de Banho e 1 Quarto,.

No 1º Andar encontra 2 Quartos (sendo um deles suite), e Quarto com roupeiro e casa de banho.

As moradias estão em construção com o prazo de finalização da obra para 2027

As moradias dispõem de um jardim onde se pode desfrutar de momentos de lazer em família, Garagem para dois carros, Painéis Solares, Pré-instalação de Ar Condicionado e Pré-instalação de Piso Radiante.

Não perca está ótima oportunidade para conhecer estás moradias de sonho bem localizadas e a poucos minutos da Benedita numa zona de muita tranquila e sossego.

Na Vila da Benedita pode encontrar todo tipo de comércio: Escolas, Farmácias, Centro de Saúde, Cafés, Restaurantes e zonas de lazer.

Marque ainda hoje a sua visita, e venha conhecer a sua casa de sonho.

With 255 m2, this magnificent property has 3 bedrooms on the ground floor, one of which is en suite, 1 full bathroom, and a guest bathroom. Kitchen, living room with two huge balconies.
On the first floor, there are 2 bedrooms, a full bathroom, a living room with a fireplace and a mezzanine library, a storage area, and an excellent terrace.
Located in a building with 2 elevators, it also has a parking space.

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Dans un endroit calme, surplombant la Serra de Aires et Candeeiros, à seulement 5 minutes d’Alcobaça, vous trouverez cette villa contemporaine de 3 chambres de qualité constructive supérieure et de finitions supérieures avec 897m2 de terrain.

La villa se compose d’une cuisine et d’un salon en espace ouvert d’une superficie généreuse de 57m2, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes.

Trois chambres, une suite de 18,30 m2 avec placard de 4,70 m2, placards intégrés dans les deux autres.

Buanderie / Zone technique, toilettes de service et garage pour deux voitures avec portail automatique.

En plus des espaces jardin, la villa dispose d’une terrasse intérieure de 17,40m2 avec une excellente exposition au soleil.

Il est possible de choisir les finitions, y compris le carrelage ou le revêtement de sol en vinyle flottant, les meubles de cuisine en thermostratifié blanc et le comptoir en granit.

L’équipement comprend : Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, VMC double flux, pré-installation de la climatisation et pré-installation du chauffage par le sol avec eau, volets électriques et interphone vidéo.

Le portique d’accès automatique avec automatisation au choix du client.

La proximité des services d’Alcobaça, à 6 km, de Leiria à 30 km et même des plus belles plages de Nazaré, à seulement 20 km, font de cette villa un excellent choix pour vous et votre famille, avec toute la qualité et le confort et un accès facile à tous les commerces et services.

Il devrait se terminer en août 2026

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VILLA LUX - Quand le Design Rencontre la Sérénité

Il existe des lieux que l’on ne visite pas on les vit. Villa Lux est l’un de ces lieux. Un refuge de lumière et d’harmonie, où l’architecture contemporaine se fond dans le silence de la nature, et où le luxe discret se dévoile dans chaque détail.

Avec un projet signé par l’architecte Paulo Costa - Risco Singular Architecture - et une construction réalisée par Manuel Mateus Frazão, la Villa Lux reflète une vision unique de l’habitat : contemporaine, fonctionnelle et en harmonie avec la nature.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 3.300 m² dans le charmant village de Feteira, à Alcobaça, cette villa de plain-pied avec une surface de construction totale de 1.167 m² propose une nouvelle manière d’habiter: fluide, élégante et totalement connectée à l’extérieur. Chaque ligne, chaque texture et chaque rayon de soleil ont été pensés pour offrir une expérience sensorielle unique.
Imaginez-vous vous réveiller sous une douce lumière dorée du matin. Imaginez des après-midis entre des plongeons dans la piscine à débordement exposée plein sud et des moments de contemplation sous le vaste ciel de l’Ouest. À Villa Lux, le temps ralentit et le quotidien devient un art de vivre.
Des espaces qui inspirent et accueillent :
Salon, salle à manger et cuisine en open space sans piliers une invitation à la convivialité, à la liberté et à l’esthétique.
Suite parentale avec dressing et salle de bains digne d’un spa.
Piscine de 13 mètres à débordement parfaite pour admirer les couchers de soleil dorés.
Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air pur et un confort optimal.
Volets électriques, pompe à chaleur haute efficacité et finitions haut de gamme.
Jardin spacieux, privé et polyvalent idéal pour créer votre propre oasis extérieure.
Les travaux de construction ont déjà commencé et la villa sera livrée clé en main, avec des normes de qualité et d’excellence à chaque étape.
Prix de vente : 1.800.000 €

Localisation : Feteira, Alcobaça un cadre naturel d’une rare beauté, entre calme champêtre, plages proches et patrimoine historique.

Villa Lux n’est pas seulement une maison. C’est un état d’esprit.
Venez la découvrir. Et laissez-vous séduire par l’extraordinaire.

Opportunité unique à Benedita - T2 moderne au charme jeune et contemporain

Vous avez déjà rêvé de vivre dans un espace moderne, fonctionnel et plein de style, au cœur de l’une des localités les plus dynamiques de la côte ouest du Portugal?
Cet ancien garage a été entièrement transformé en un appartement T2 contemporain, idéal pour de jeunes acheteurs à la recherche de leur premier logement ou pour une jeune famille souhaitant débuter sur le marché immobilier.

Caractéristiques du bien :

Rénovation complète avec finitions modernes et design minimaliste ;

Deux grandes chambres ;

Salon et cuisine en open space très lumineux ;

Salles de bains raffinées avec des détails élégants ;

Emplacement facilement accessible avec stationnement disponible.

Emplacement privilégié :
À 1 minute du centre de Benedita, avec tous les services à proximité : supermarchés, pharmacies, écoles, salles de sport, pâtisseries et commerces locaux.
Benedita est une ville jeune et dynamique, connue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son esprit entrepreneurial.

Distances aux plages principales de la Côte Ouest :

Plage de Nazaré - 20 min | Réputée pour ses vagues géantes et sa tradition de pêche.

Plage de São Martinho do Porto - 25 min | Idéale pour les familles, avec sa baie paisible et charmante.

Foz do Arelho - 30 min | Mer et lagune réunies - parfait pour un week-end de détente.

Accès aux principales villes :

Lisbonne - 1h15 en voiture par l’A8 ;

Aéroport de Lisbonne - 1h10 ;

Leiria (capitale de district) - 30 min | Services administratifs, centres commerciaux et culture.

Idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie avec style et confort.

Villa de luxe contemporaine de 3 chambres en construction.

Cette belle villa est située sur un terrain de 1200m2 à côté de la nature et où la construction n’est pas autorisée.
Stratégiquement situé à proximité des plages, des villes et des villages, il permet un déplacement très facile et confortable.
Nous trouvons une belle harmonie grâce à l’énorme lumière naturelle dans toutes les pièces, à travers les grandes fenêtres qui permettent également une connexion entre l’ensemble de l’espace social et privé et le magnifique espace de jardin privé irradié par le soleil d’est en ouest.
La villa a été développée avec l’espace social séparé de l’espace privé, étant uni et caché par le design dans le hall d’entrée.

Composé de 3 chambres, dont une suite avec un grand placard et une salle de bain au design contemporain et fonctionnel, avec 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés et une salle de bain de soutien, il y a aussi une quatrième chambre insérée dans le salon et pouvant être utilisée à d’autres fins.
Le très haut degré de construction se reflète dans la qualité des matériaux et des détails uniques, ce qui lui confère un point culminant très attrayant.

Principales caractéristiques de la villa :
* Cuisine équipée de :
- Plaque à induction
-Four
-Ventilateur
- Réfrigérateur-congélateur intégré
- Lave-vaisselle encastrable

* Portails automatisés
* Système solaire thermique composé de 2 panneaux solaires et d’un chauffe-eau d’une capacité de 300 litres.
* Cadres en aluminium avec double vitrage

Distances principales :
* À 7 km de Marinha Grande
* À 8 km de Praia das Paredes da Vitória
* 9 km de l’accès à l’A8
* À 14 km de Nazaré
* À 19 km de Leiria
* À 125 km de Lisbonne

Excelente Oportunidade de Investimento

Moradia composta por 3 pisos, sendo dois destinados a habitação e um dedicado à restauração, reunindo condições ideais para quem procura conciliar negócio e habitação no mesmo espaço.

Piso destinado a Restauração
Neste piso encontra-se um restaurante totalmente equipado, com:

Sala com capacidade para cerca de 200 pessoas, incluindo área de café equipada
2 casas de banho
2 arrumos
Copa com máquina de lavar loiça
Cozinha profissional totalmente equipada, com grelha, fogões, forno, fritadeiras e bancadas em inox
Zona exterior com churrasqueira e forno
Dessalinizado de águas
Esplanada frontal, ideal para atendimento ao ar livre
Área Habitacional

1.º Andar
Sala de estar
Cozinha com área de refeições
Escritório
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Terraço com acesso direto à garagem

2.º Andar
2 quartos
1 casa de banho

Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
2 garagens com casa de banho
Piscina em construção
Ampla área de estacionamento
Depósito de gás
Área agrícola com várias árvores de fruto

Uma propriedade versátil, com elevado potencial, ideal para exploração na área da restauração, alojamento local ou projeto familiar com negócio próprio.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto do Mediador.

. Maison 3 Chambres Vila da Benedita

. Le village de Benedita est connu pour sa dynamique sociale et économique. Le développement de la zone industrielle est une autre bonne raison d’acheter dans ce village.

. D’une part, il dispose des services les plus variés, des cliniques de santé et de bien-être, des banques, des avocats, des cafés, des restaurants, des boulangeries, des supermarchés et du commerce traditionnel, entre autres, d’autre part, il se trouve à côté de la Serra dos Candeeiros et se trouve à 25 minutes des plages.

. Cette villa est implantée sur un terrain de 380 M2

. Rez-de-chaussée composé d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle, salle de bains, rangements et zone technique.

. Annexe en verre qui peut être utilisée comme bureau, salle de sport ou espace social pour les fêtes ou la socialisation
L’étage supérieur se compose de trois suites (chambres spacieuses avec salle de bains et armoire)

. À l’extérieur, il y a un beau jardin avec plusieurs plantes ornementales afin que vous puissiez profiter en toute tranquillité, confort et en toute intimité.

. Excellente qualité de construction et finitions qui lui confèrent un certificat énergétique A+