5 Biens pour à Alenquer, avec Piscine

Apresentamos esta excelente moradia T2+2, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, localizada em Portela, Alenquer.

Características principais:
1 quarto com roupeiro embutido
1 Suíte com roupeiro embutido
Cozinha completamente equipada e sala em conceito open space com ar condicionado
2 casas de banho
Sótão aproveitado com 2 divisões ideal para fazer de escritório e outro quarto ou arrumos
Excelente luminosidade natural
Exterior com logradouro onde vai encontrar uma Churrasqueira ideal para convívio em família
Estacionamento para 3 carros exterior
Piscina privada para desfrutar em família ou com amigos

Uma moradia acolhedora, funcional e em fase final de remodelação, perfeita para quem valoriza áreas bem distribuídas e espaço exterior.

Situada numa zona calma, com bons acessos e proximidade de serviços.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia térrea (construção tradicional) T3+1 com áreas generosas, piscina e terreno com jardim, numa localização privilegiada entre campo e cidade, em Ventosa, Alenquer.

Nome da propriedade: Luar do Campo

Esta moradia única, implantada num terreno de 2960m² totalmente murado (505m² urbanos), destaca-se como uma verdadeira ’joia rara no mercado’. Combina conforto, privacidade e um espaço exterior amplo e cuidado, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall espaçoso, que organiza a casa de forma fluída e funcional.

A sala de estar, ampla e luminosa, beneficia de duas frentes envidraçadas com ligação direta ao jardim e à piscina. A sua dimensão permite criar duas zonas distintas, uma de refeições e outra de convívio e lazer, tornando este espaço particularmente versátil. A partir da sala acede-se a uma mezzanine luminosa, ideal para escritório, biblioteca ou zona reservada de lazer.

A cozinha, ampla e funcional, possui bancada e ilha em Rosa Monção, armários com grande capacidade de arrumação e espaço suficiente para zona de refeições, com ligação direta ao pátio coberto.

A área privada da casa inclui três suítes com closet, concebidas para garantir conforto e privacidade. Todas as divisões da moradia dispõem de janelas para o exterior, proporcionando excelente luminosidade natural.

Existe ainda uma casa de banho social equipada, assegurando apoio à zona social e aos quartos.

Através de uma escadaria em madeira é possível aceder ao piso superior, onde se encontra um quarto adicional e, num nível acima, um sótão amplo com cerca de 170m², atualmente em bruto, com grande potencial de aproveitamento habitacional.

E o exterior ah, o exterior. Por onde começar? Pela piscina? Pelo jardim com palmeiras e árvores de fruto? Pelo telheiro preparado para refeições ao ar livre? Vai-lhe apetecer tirar férias apenas para ficar em casa a aproveitá-la.

O terreno plano, com 2960m², encontra-se totalmente murado e apresenta várias valências raras de encontrar numa propriedade desta natureza. Dispõe de poço, estufa e zona preparada para criação de animais, sendo ideal para quem valoriza uma vivência mais próxima da natureza.

O jardim conta com cerca de 50 árvores de fruto, entre diversas variedades de macieiras, pereiras, tangerineiras, ameixeiras, pessegueiros, romãzeiras, figueiras e damasqueiros, entre muitas outras espécies, bem como cerca de duas dezenas de oliveiras, criando um ambiente natural único e produtivo.

A propriedade inclui ainda garagem para dois automóveis e um anexo com cozinha e casa de banho, num total de cerca de 60m² de área coberta, oferecendo uma excelente solução para apoio ao exterior, zona de convívio ou mesmo para utilização independente.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Ar condicionado
- Salamandra
- Aspiração central
- Videoporteiro
- Despensa e lavandaria
- Piscina
- Arrecadação
- Portões automáticos
- Estacionamento exterior
- Vistas panorâmicas sobre vinha e natureza envolvente

Este apartamento está situado numa zona de crescente procura e consolidação no Distrito de Lisboa, em Alenquer, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração, uma vez que se encontra servido por múltiplos transportes públicos e próximo dos acessos a Lisboa, Torres Vedras e o centro de Alenquer, em particular, da A1 e A10, A8 e Estrada Nacional 115.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda campo de jogos e escolas (como a Escola Básica Cortegana). Sendo ainda importante referir a proximidade à Serra de Montejunto e a tudo o que o centro de Alenquer tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Bonjour, merci de votre visite. Vous venez d’entrer dans votre futur havre de paix, un lieu de calme et de tranquillité où le silence n’est rompu que par le son du cor du boulanger apportant des spécialités locales (pains, gâteaux, fromages et autres surprises).

Ici, vous pourrez également créer votre propre potager et profiter de la piscine en famille.

Si vous avez envie de plus d’animation, la charmante ville de Torre Vedras, avec toutes ses commodités, est à seulement 18 minutes en voiture, et les plages de Santa Cruz sont à 30 minutes.

Et si vous devez vous rendre à Lisbonne, vous n’êtes qu’à 60 minutes.

Si vous envisagez d’investir, cette propriété pourrait également constituer un placement judicieux ; tout a été inspecté et est prêt à être habité.

Elle dispose d’un puits, d’une piscine, d’un espace barbecue, d’une salle de réception et de vastes espaces extérieurs.

Venez découvrir par vous-même la beauté naturelle de votre future propriété.

À bientôt !

Ferme à vendre | environ 33 hectares | Pour l’investissement vivant ou touristique, rural ou agricole| Maison, appartement et annexes agricoles | Jardin, piscine, court de tennis | Ota - Alenquer

Tradition, nature et confort À moins d’1 heure de Lisbonne

Polyvalente, grande propriété
Zone d’habitation fonctionnelle avec annexes indépendantes
Zone de loisirs complète avec piscines, court de tennis et jardins
Un énorme potentiel agricole et touristique
Intimité et tranquillité à moins d’1h de Lisbonne

Cette ferme traditionnelle portugaise, unique et au cœur de la zone viticole et agricole, combine des logements de qualité, de vastes terres rurales et une zone de loisirs privée, étant idéale pour résidence familiale, tourisme rural ou projet agricole. Avec un accès direct à l’A1 et à moins d’une heure de Lisbonne.

Zone résidentielle:
- Maison principale (548 m² + 170 m² de grenier avec utilisation de la surface constructible) :
Rez-de-chaussée avec 7 chambres, salons avec cheminée, cuisine traditionnelle, chapelle privée et patio intérieur avec trottoir portugais et lac. Le grenier est partiellement utilisé avec plusieurs chambres et salles de bains.
-Annexe du logement (228 m²) :
Comprend un appartement de 3 chambres, une buanderie, un salon avec cheminée, des débarras et un garage.

Accessoires secondaires :
Espace de stockage et annexes agricoles avec environ 220 m² au total.

Espace extérieur et de loisirs :
- Piscines pour adultes et enfants, avec jardin et support annexe
- Court de tennis clôturé (1 000 m²), avec possibilité de requalification
- Patio Macamid et espaces boisés (6 000 m²), créant un environnement privé et naturel

Zone rurale productive
Oliveraie des terres arides
Chêne-liège et oliveraie mixte
Pâturage de pins
Forêt de pins et pâturages
Eucalyptus

Infrastructure
Électricité, réseau public d’eau et captages propres
Fosse septique, réseau de téléphonie fixe et mobile
Chemins agricoles intérieurs (quelques accès piétons)

Emplacement
Avec un emplacement privilégié à Ota - Alenquer, la Quinta maintient la tradition, le paysage et la proximité urbaine. Accès facile à l’A1 (Carregado ou Aveiras) et à fort potentiel pour le tourisme et l’investissement agricole

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET PISCINE, ET AVEC LICENCE ALOJAMENTO LOCAL

Alliant le charme authentique d’un village portugais au confort d’une rénovation contemporaine, cette charmante maison vous invite à vivre au rythme tranquille de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de Lisbonne à seulement 45 km de l’aéroport.

Située dans le pittoresque village de Gavinha, à Alenquer, cette propriété unique allie lumière, confort et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et qualité de vie.

La façade typique des villages portugais révèle une maison pleine de personnalité, soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne, tout en préservant le caractère original de la construction. Construite en pierre, avec des murs épais traditionnels, elle bénéficie dune excellente isolation thermique naturelle, conservant la fraîcheur lors des chaudes journées dété et le confort pendant lhiver.

Avec une surface habitable denviron 80 m² répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), la maison présente un agencement fonctionnel et harmonieux.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant avec une cheminée et un magnifique plafond en bois d’origine, une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec accès direct à l’extérieur, une salle de bains complète et une chambre confortable bénéficiant d’une excellente lumière naturelle.

Le premier étage dispose de deux chambres (dont une suite), d’une petite pièce intérieure servant de dressing, ainsi que d’un hall spacieux pouvant servir de coin lecture, de bureau ou d’espace de détente.

À l’extérieur, on découvre un véritable havre de paix privé : une superbe cour d’environ 80 m² agrémentée d’arbres fruitiers, un coin repas en plein air, une charmante piscine de style bassin de 2 x 3 mètres parfaite pour les chaudes journées d’été , une pelouse idéale pour se détendre, passer du temps ensemble ou jouer avec les enfants, ainsi qu’un majestueux Monstera Deliciosa.

La propriété comprend également une annexe indépendante denviron 20 m², actuellement utilisée comme atelier de menuiserie/menuiserie/atelier, offrant un énorme potentiel pour être transformée en studio, atelier créatif, bureau ou logement dinvités.

La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, allie authenticité et confort contemporain, tandis que lexcellente exposition ensoleillée au sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un parking extérieur facile d’accès et pratique.

La maison de vos rêves
Entourée de vignobles et de paysages naturels, à proximité des plages de Santa Cruz, de la Serra de Montejunto et de la ville de Lisbonne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale.

Avec des écoles, des supermarchés, une pharmacie, une papeterie, une caserne de pompiers et des services à proximité, ainsi qu’un excellent accès aux autoroutes A1, A8 et A10, sans oublier la proximité d’Alenquer et de Torres Vedras, c’est un emplacement parfait tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances.

Un excellent investissement
En termes de tourisme, cette maison est une offre unique dans la région, elle dispose d’une licence d’hébergement local et présente un excellent potentiel de rentabilité :
Location entre 200 € et 300 € par nuit
Forte demande touristique dans la région
Peu d’offres de maisons avec piscine dans les environs
Possibilité de rentabilisation tout au long de l’année
Région très prisée pour les mariages, les événements et le tourisme rural
Idéal pour héberger les invités d’un mariage, pour des escapades de week-end et pour les touristes souhaitant découvrir Lisbonne

Emplacement privilégié
Malgré la tranquillité du village, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et central :
Au centre du village, à proximité dun supermarché, de cafés et des commerces locaux
Ambiance typiquement portugaise et authentique
À seulement 45 minutes de Lisbonne
Accès facile aux principaux axes routiers

Une opportunité rare
Cest la maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement sûr dans une région en forte croissance touristique.

En été, le jardin et la piscine deviennent le cadre idéal pour de longs déjeuners au soleil et des moments inoubliables entre amis et en famille. En hiver, la cheminée crée une ambiance intime et chaleureuse où l’on a envie de s’attarder.

Une maison pleine d’âme, où le confort moderne rencontre le charme de la vie de village.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix portugais.
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