10 Biens pour avec Certificat Énergétique A à Amarante

T3 FRAÇÃO C - S. LÁZARO RESIDENCE~~No segundo piso, este T3 combina luz natural, conforto e um terraço que amplia a experiência de viver com qualidade.~~Uma Nova Experiência de Habitação~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em www. saolazaroresidence. pt~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

T3 FRAÇÃO F - S. LÁZARO RESIDENCE~~Distribuída por dois pisos, esta fração T3 combina amplitude, luminosidade e um terraço em cada um dos pisos além do espaço de jardim. Um apartamento distinto, onde as áreas sociais e os quartos se separam de forma natural, criando um ambiente moderno, confortável e cheio de carácter.~~Uma Nova Experiência de Habitação~~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em www. saolazaroresidence. pt~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Luxury 3-Bedroom Villas with Stunning Views over the Tâmega River - Amarante

Paisagens do Tâmega is more than a residential development it is the perfect harmony between comfort, well-being, and refined contemporary living.

This exceptional project brings together the very best in modern architecture and the natural beauty of the Tâmega Valley. Each villa has been designed as a private viewpoint, where the landscape unfolds over the river and the historic centre of Amarante, creating a daily setting of tranquillity, natural light, and exclusivity.

Property Features
- 3 Floors (Basement + 1st Floor + 2nd Floor)
- 3 Bedrooms - including 1 en-suite
- 3 Bathrooms
- Balcony with panoramic views
- Basement / Private Garage
- Sophisticated, high-end finishes
- Unobstructed views over the river and surrounding nature

Set in one of the highest and most privileged points of the Outeiro Urbanization, this development stands out for its elegance, seamless integration into the landscape, and the promise of a lifestyle that blends modernity, privacy, and the authentic essence of Amarante.

Just 2 minutes from the historic centre, these villas offer an elevated living experience defined by sweeping, uninterrupted views over the Tâmega River, exceptional privacy, and a peaceful, natural environment.

- Elegance, light, and comfort in every detail
- Each villa has been designed to provide spacious, bright, and sophisticated interiors, featuring:
- Expansive floor-to-ceiling windows framing the landscape and reinforcing the connection to the river
- Exceptional sun exposure, ensuring natural light throughout the day
- Generous exterior areas, ideal for creating a garden, swimming pool, or private leisure spaces
- Premium finishes and fully equipped ’turnkey’ solutions
- Kitchen - Fitted with Top-Brand Appliances
- Bosch hob
- Bosch oven
- Bosch microwave
- Bosch or equivalent dishwasher
- Bosch American-style fridge
- Bosch extractor hood

Prime Location: Immediate proximity to Amarante’s centre, schools, services, shops, and rapid access to the A4 motorway, with direct connections to Porto and Vila Real.

Distances
- 4 km - Amarante town centre (schools, local shops, supermarkets, services)
- 5 km - Azenhas River Beach (Tâmega River)
- 55 km - Porto city centre
- 60 km - Peso da Régua (Douro wine region)
- 61 km - Francisco Sá Carneiro Airport

Luxury 3-Bedroom Villas with Stunning Views over the Tâmega River - Amarante

Paisagens do Tâmega is more than a residential development it is the perfect harmony between comfort, well-being, and refined contemporary living.

This exceptional project brings together the very best in modern architecture and the natural beauty of the Tâmega Valley. Each villa has been designed as a private viewpoint, where the landscape unfolds over the river and the historic centre of Amarante, creating a daily setting of tranquillity, natural light, and exclusivity.

Property Features
- 3 Floors (Basement + 1st Floor + 2nd Floor)
- 3 Bedrooms - including 1 en-suite
- 3 Bathrooms
- Balcony with panoramic views
- Basement / Private Garage
- Sophisticated, high-end finishes
- Unobstructed views over the river and surrounding nature

Set in one of the highest and most privileged points of the Outeiro Urbanization, this development stands out for its elegance, seamless integration into the landscape, and the promise of a lifestyle that blends modernity, privacy, and the authentic essence of Amarante.

Just 2 minutes from the historic centre, these villas offer an elevated living experience defined by sweeping, uninterrupted views over the Tâmega River, exceptional privacy, and a peaceful, natural environment.

- Elegance, light, and comfort in every detail
- Each villa has been designed to provide spacious, bright, and sophisticated interiors, featuring:
- Expansive floor-to-ceiling windows framing the landscape and reinforcing the connection to the river
- Exceptional sun exposure, ensuring natural light throughout the day
- Generous exterior areas, ideal for creating a garden, swimming pool, or private leisure spaces
- Premium finishes and fully equipped ’turnkey’ solutions
- Kitchen - Fitted with Top-Brand Appliances
- Bosch hob
- Bosch oven
- Bosch microwave
- Bosch or equivalent dishwasher
- Bosch American-style fridge
- Bosch extractor hood

Prime Location: Immediate proximity to Amarante’s centre, schools, services, shops, and rapid access to the A4 motorway, with direct connections to Porto and Vila Real.

Distances
- 4 km - Amarante town centre (schools, local shops, supermarkets, services)
- 5 km - Azenhas River Beach (Tâmega River)
- 55 km - Porto city centre
- 60 km - Peso da Régua (Douro wine region)
- 61 km - Francisco Sá Carneiro Airport

Découvrez cette magnifique ferme moderne située à Mancelos, Amarante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 404 m², cette propriété neuve dispose de 8 chambres et 8 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Profitez d’un espace de vie luxueux avec des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et des panneaux solaires.

L’intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger conviviale. Les chambres sont conçues pour le confort, avec des salles de bains privatives et des balcons offrant une vue panoramique sur la campagne. Le jardin paysager, la piscine et le barbecue en plein air sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située à proximité des commodités, des espaces verts et des sites historiques, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

T3 FRAÇÃO B - S. LÁZARO RESIDENCE~~Ideal para quem procura a comodidade de um apartamento com o encanto de um jardim, este T3 oferece uma zona social com ligação direta ao espaço exterior lateral e um ambiente sereno perfeito para o dia-a-dia em família. O jardim, com cerca de 38 m2, proporciona um espaço privado para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ar livre.~~Uma Nova Experiência de Habitação~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em (url) ões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

T3 FRAÇÃO E - S. LÁZARO RESIDENCE~~No último piso, este T3 oferece vista aberta, excelente luz natural, um ambiente sereno e um espaço exterior incrível composto por terraço e jardim. Um apartamento exclusivo e equilibrado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade no quotidiano.~~Uma Nova Experiência de Habitação~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em www. saolazaroresidence. pt~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

APARTAMENTO T3 Fração A - S. LÁZARO RESIDENCE~~Pensado para quem quer viver num apartamento sem abdicar do prazer de ter um jardim.~Este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e um magnífico espaço exterior com cerca de 40 m2, ideal para relaxar, cultivar momentos em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade ao ar livre.~~Uma Nova Experiência de Habitação~Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada.~~O Edifício~Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade.~~Data prevista de conclusão em Dezembro de 2026.~~Mais informações em www. saolazaroresidence. pt~~Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581

Apartamentos T2 Novos, localizados em Travanca - Amarante

Apresentamos os 6 primeiros apartamentos para venda no empreendimento ’Aldeia Bela’.

Dispomos de 6 apartamentos T2 com 85m² cada, estacionamento exterior privado.


Disposição:

2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
1 W.c. Completo;
Cozinha e Sala Open-Space;
Sala com Varanda;
Estacionamento Exterior Privado

Venda de 6 apartamentos
Construção inicia Março 2024


Localizado a:

- 1Km da entrada da Autoestrada A11;
- 1.5Km da Estação de comboios de Oliveira - Vila Meã;
- 2.6Km da Estação de comboios de Caide;
- 7Km do centro de Lousada;
- 13Km do centro de Amarante;
- 14 Km do centro de Felgueiras.

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!