122 Appartements à Porto, vue Mer, Page 3

Nouvel appartement de deux chambres à Foz avec vue sur le fleuve Douro !

Appartement Duplex de deux chambres comprenant hall d´entrée, un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée en open space, salle de bain de service. Au dernier étage, nous avons deux chambres et une salle de bain complète.

L´appartement dispose d´un balcon dans le salon avec vue sur le fleuve Douro et dispose d´un débarras de 6,2 m2.

Il s´agit d´un appartement exclusif en construction, conçu pour offrir une expérience de vie unique avec vue sur le fleuve Douro, à deux minutes à pied de celui-ci et à cinq minutes des prestigieuses Praias da Foz.

Ces appartements ont été conçus pour s´harmoniser avec le paysage, avec des finitions de haute qualité et un design contemporain.

Cet appartement sur plan offre un espace de vie spacieux et confortable, la date prévue d´achèvement des travaux est au dernier trimestre de cette année 2024.

En plus de la beauté naturelle qui vous entoure, cet appartement offre un accès à l´un des lieux les plus charmants et authentiques de la région.

De plus, vous aurez un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et pratiques.

Si vous recherchez un style de vie exclusif, où le charme naturel du fleuve Douro rencontre le confort moderne, cet appartement est le choix parfait.

Profitez de cette opportunité unique d´acheter votre maison au bord de la rivière et commencez à écrire votre histoire dans l´un des endroits les plus fascinants du Portugal.

Planifiez votre visite maintenant!

**Excellente Opportunité d´Investissement Appartement T1 dans un Emplacement Privilégié à Porto**

Nous vous présentons une opportunité unique pour les investisseurs ! Cet appartement T1, situé dans la zone très recherchée de Campo Alegre, à Porto, offre la combinaison parfaite de confort, modernité et rentabilité garantie.

- **Typologie** : T1
- **Surface Brute** : 50,60 m²
- **Finitions de haute qualité** : sol en FORBO, cuisines équipées d´électroménagers Candy et sanitaires Sanitana.
- **Deux balcons privés** d´une superficie totale de 5,6 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
- **Climatisation LG** et système de pompe à chaleur pour un chauffage efficace.
- **Place de parking** en sous-sol.

**Emplacement Stratégique** :

- Proche de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Lettres de l´Université de Porto une zone à fort flux d´étudiants et de professionnels.
- À quelques minutes du Marché de Bom Sucesso et des centres commerciaux Cidade do Porto et Península.
- Future desserte par la nouvelle station de métro de la Ligne Rose.

**Potentiel de Rentabilité** :

- Zone à forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les professionnels, garantissant un excellent retour sur investissement.
- Idéal pour la location courte durée (Airbnb) ou la location longue durée, avec un taux d´occupation élevé toute l´année.

Investissez en toute sécurité et profitez de cette opportunité d´acquérir un bien moderne dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de valorisation future.

Pour plus d´informations et pour planifier des visites, contactez-nous !

**IMMOPO** est une société de gestion de projets immobiliers qui allie compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin d´offrir à ses clients, promoteurs et investisseurs, un service clé en main.

Notre mode de fonctionnement passe par l´identification de biens à fort potentiel, le développement d´études architecturales et commerciales validant ce potentiel, la présentation et la médiation des affaires auprès des investisseurs, le développement des projets, l´obtention des permis et la gestion de la construction, puis enfin la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements.

Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment l´architecture, le design d´intérieur, la conservation d´art, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilière, constituant une équipe efficace et performante pour un accompagnement pertinent.

Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, principalement dans le segment résidentiel, où nous développons et promouvons actuellement des projets de différentes échelles allant de la villa de luxe à la copropriété fermée de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à haut de gamme.

Appartement en duplex de 5 chambres en excellent état sur Av. Brésil avec vue sur la mer.
L’appartement dispose de 2 suites et 3 chambres, d’une cuisine entièrement équipée et de 2 places de parking.
L’appartement a une excellente orientation solaire et un emplacement de choix.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’ (url caché)

2 bedroom apartment in the best area of Porto, in Foz, in front of the sea with sea views.

Under construction, completion of the work scheduled for March 2024.

With 1 front, 70.4 m2 of total area, living room / kitchen 40.3 m2, bedrooms 13.7 m2 and 9.7 m2, full bathroom 4.6 m2, guest bathroom 2.2 m2, balcony 2 m2..

Solid oak wood floors.

Bosch Appliances.

Air conditioning in all rooms.

Security door and key.

Appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Conditions de location :
*Caution
* 2 loyers et 1 caution du même montant que les loyers
* Déclaration et note de règlement de l’IRS 2023.
* Trois dernières fiches de paie.
* Même documentation pour les garants.
* Contrat de location minimum de 1 an.

Aucun garant
4 loyers et 2 cautions.

L’eau, l’électricité et l’internet ne sont pas inclus.

Autre:
* Strictement non-fumeur
* Les animaux ne sont pas autorisés

Appartement de 5 chambres avec des surfaces généreuses et beaucoup d’espace, entièrement meublé
Il dispose de 4 places de parking
Ascenseur privé
Grande cuisine et bons rangements
Buanderie indépendante avec laveuse et sécheuse
Grand salon avec deux environnements
3 suites avec placards et rangements
2 grandes chambres
Chambres et salon avec balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Terrasse avec espace généreux et vue sur le fleuve Douro et la mer

Finitions d’excellente qualité, en bois et en marbre. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, cylindre, chauffage au sol dans les salles de bains, alarme et aspirateur central. Cet appartement avec 4 façades a une excellente exposition au soleil avec une vue imprenable.
Cet appartement est en excellent état.

Excellente opportunité, cet appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer/louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Appelez et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Two-Bedroom Apartment in Gated Community with Two Parking Spaces and Storage Room

Gross Area: 118.20 sqm
Balconies Area: 87.20 sqm


This elegant apartment features an entrance hall, kitchen, laundry room, guest bathroom, and a spacious living room with access to an excellent 31 sqm balcony. The private area includes a hall, one master suite with a dressing room, and another suite with access to a 22 sqm balcony.

Miramar Tower, a project by the renowned OODA architectural firm, showcases modern and bold architecture with a transparent facade that highlights outdoor spaces and offers superb views of Foz and the Douro River.


Prime Features:
- Energy Certification: A
- Orientation: North / South / West
- Spacious and Naturally Lit Rooms: Ample spaces with plenty of natural light
- Excellent Balconies: Available in both social and private areas
- Condominium Lounge: For social gatherings and community events


Location:
Located in the city’s most sought-after area, Miramar Tower offers breathtaking views of the river and the sea from a prime position. The tower’s proximity to cultural hotspots, prestigious national and international schools, and universities further enhances its appeal.


Building Characteristics:
- Residence: Ground Floor + 14 Floors
- Parking: One garage floor at street level (Rua da Quinta)
- Storage: One basement floor for storage rooms
- Common Terrace: 15th Floor
- Apartment Types: One, Two, Three, and Four-Bedroom Units
- Miramar Tower is designed for a community that truly appreciates the best of both worlds, combining the lively beach and promenade atmosphere with the privacy and tranquility offered by its expansive balconies and terraces.

Construction Timeline:
- Start Date: September 2021
- Estimated Completion: End of 2024
- Assignment of Contractual Position: Available

Appartement de 2 chambres à Pinhais da Foz, dans le quartier Marechal Gomes da Costa, dans un quartier très calme.

Hall d’entrée, salle commune d’environ 30m2, avec cheminée et un excellent balcon.
Cuisine fermée (avec possibilité d’ouvrir sur le séjour) et buanderie.
Dans la zone chambre, il y a 1 suite de 16,80 m2 + 1 chambre de 11,90 m2 et 1 salle de bain complète pour soutenir cette pièce. Les deux chambres ont un accès direct à un balcon avec vue sur la mer.
Place de parking pour 1 voiture + débarras.
Pré-installation du chauffage central
Orientation solaire Sud-Est/Nord-Ouest

Il est situé à 5 minutes à pied de l’Université catholique, de l’Oporto British School et du marché de Foz où se trouvent tous les services essentiels. A 10 minutes à pied de la zone commerçante de Senhora da Luz et des plages.

Superficie brute de l’appartement : 119,66m2 + garage de 17,05m2

O Edifício ATTICO | SENHORA DA LUZ localiza-se na FOZ DO DOURO, na Rua da Senhora da Luz, a mais prestigiada e bonita zona do PORTO.

Este Edifício com design contemporâneo, estrutura aparente de concreto e fachadas seguindo as últimas tendências da arquitetura, acabamentos de luxo e grandes janelas de vidro duplo em molduras termo lacadas a preto, torna-se numa referência arquitetónica na Foz do Douro.

Com o Pavimento dos Terraços e Varandas Deck ipê.
Jardim em relva

Nas Zonas Comuns Interiores
Pavimento em pedra natural e paredes de gesso duplo pintado em Cinza.
Elevador de marca Schindler ou Similar

Os Apartamentos têm Porta Blindada com Chave de Segurança.

Os apartamentos contam com o piso em carvalho maciço de madeira de camada tripla, paredes pintadas em branco ou concreto aparente.

Roupeiros em MDF pintado em tinta Branco Lackered Mate, marca CIN
A Cozinha em MDF impermeável em tinta Cinza Lackered Mate, Marca CIN
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastradados de marca Bosch.
WC Principal com Pavimento e Paredes em Mármore Branco de Estremoz, Espelho Aquecido, sanitários e Torneiras de Design.

A 50 metros das melhores praias, num animado bairro, a uma curta distância de muitos dos melhores restaurantes da Foz, Wine Bar/lojas, lojas de roupa das melhores marcas, padarias, Supermercado, farmácia e um também um Bio Supermercado.

Viva o melhor que o Porto tem para oferecer, nesta maravilhosa e única zona da Cidade.

Baixa e acesso aos campos de Golfe, Jardins de Serralves e Museu de Arte Contemporânea, o famoso Concerto de Arquitetura, Casa da Música a poucos minutos de carro.

Com a Região do Douro Vinhateiro a 45 minutos, torna-se num local de prazer para viver ou passar tempo de qualidade nas férias.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Communauté fermée. Vue mer et rivière. Nord/Sud. Bon état général. Salles, salle commune, 1 suite, 2 chambres, 4 placards, cuisine, buanderie, salle de bains, WC. Balcon de 8 m2.
Garage détaché 40 m2 et de fixer avec 17 m2.
Cuisine avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, combiné.
Cheminée, poêle a bois.
Canalisations de gaz, chaudière, chauffage central.
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
surveillance de 12 h 00.

Apartment T4 Duplex with 244 m2 + 9 m2 of balcony + solarium and small terrace in the duplex on Av. Brazil.
1st sea line.
With two parking spaces.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

Appartement T0 situé dans la rue Santa de Catarina, dans la ville de Porto, inséré dans un bâtiment requalifié qui conjugue le raffinement d’une ligne architecturale classique avec des finitions de dernière génération. Nous soulignons l’emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la basse Portuense, ainsi que l’accès rapide aux principales universités et gare du métro. L’excellente exposition au soleil, assure une immense luminosité et confort.
Cuisines entièrement équipées, menuiserie générale laquée dans les tons terre, parquet en chêne, stores électriques, cadres de fenêtres et double vitrage, nous soulignons également l’existence de l’ascenseur et le complément de jardins et terrasses à certains appartements.
Note : Appartement sans garage.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Appartement T0 situé dans la rue Santa de Catarina, dans la ville de Porto, inséré dans un bâtiment requalifié qui conjugue le raffinement d’une ligne architecturale classique avec des finitions de dernière génération. Nous soulignons l’emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la basse Portuense, ainsi que l’accès rapide aux principales universités et gare du métro. L’excellente exposition au soleil, assure une immense luminosité et confort.
Cuisines entièrement équipées, menuiserie générale laquée dans les tons terre, parquet en chêne, stores électriques, cadres de fenêtres et double vitrage, nous soulignons également l’existence de l’ascenseur et le complément de jardins et terrasses à certains appartements.
Note : Appartement sans garage.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Excelente apartamento T3+1 totalmente renovado, localizado no Foco, uma das zonas mais privilegiadas do Porto. O apartamento tem 3 quartos e 3 wc’s, sendo um deles em suíte. O apartamento é todo orientado a poente, pelo que tem umas vistas maravilhosas do mar, da cidade e do rio. Dispõe ainda de 4 lugares de garagem e arrumos.
Todos os quartos têm armários embutidos e as casas de banho têm acabamentos em mármore.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizado na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

LARANJEIRAS CONDOMINIUM

Situé à Foz Velha dans la Rua das Laranjeiras à Porto.
Alegre | Bouche du Douro
Cette copropriété résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, en respectant les éléments architecturaux qui le caractérisent.

Composé de seulement 7 maisons, le bâtiment dispose de 4 étages destinés au logement et d’un étage en dessous du quota de grès pour les garages et le stockage.

Finitions:
. Plancher en bois verni
. Menuiserie Lacada
. Dessus de cuisine > Corian
. Appareils > Siemens
. Planchers de salles de bains finis en marbre
. Air > climatisation

Prévisions d’achèvement - 1er semestre 2023

Roquette est une agence immobilière basée à Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité dans la ville de Porto, avec un grand accent sur la région de Foz.
Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise.
Nous vous attendons!

Le SOHO I SRA DA LUZ est né dans un emplacement unique à Foz do Douro, sur la 1ère ligne de la mer, littéralement à un pas de la plage et avec vue sur la mer.
Composé de 8 appartements de luxe avec typologies T2 et T1, c’est une référence nouvelle et unique d’appartements de petites typologies dans la 1ère ligne de mer à Porto.

A 50 mètres des plus belles plages de FOZ, dans l’une des rues les plus emblématiques, à distance de marche des meilleurs restaurants de la ville, bars/boutiques de vins, magasins de mode, pharmacie, boulangerie et bio-supermarché.

Début des travaux : avril 2021
Achèvement prévu : juin 2022

Description:
Appartement de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une des chambres exposée plein sud. L’appartement dispose d’une porte de service qui donne accès à un ascenseur de service.
Il y a une armoire dans le hall d’entrée.
Le prix de la copropriété est d’environ 80 € pour deux mois.
Ferreira dos Santos Construction, assurance qualité.

Travaux réalisés :
Le bâtiment a subi de gros travaux généraux, d’actualisation et de rénovation de la façade (Cappotto), des ascenseurs (3) et de la plomberie verticale, entre 2003/2005.

Le revêtement de sol (après retrait de la moquette d’origine, a été posé en deux phases : les chambres orientées Nord, en septembre 2019 et dans le reste de la maison (chambre exposée Sud, séjour, hall d’entrée et une autre chambre), en août 2020.
En juin 2020 : peinture du séjour, des couloirs et de la chambre (sud)
En septembre 2021 : rénovation complète de la petite salle de bain du coin chambre (tuyauterie, douche, meubles, murs, sol, tout rénové).
En mai 2022 : installation de 2 nouveaux cylindres plus performants, qui seront toujours sous garantie.

Les espaces communs sont fabuleux et la copropriété a plutôt bien fonctionné.

Il n’y a pas de garage... mais les places de parking (couvertes) à louer ou à acheter ne manquent pas, même en traversant la rue ou au coin de la rue (la majorité de ceux qui habitent dans l’immeuble adoptent cette solution). Il y a aussi la possibilité de payer 25 € par an à la Mairie et d’avoir le droit de se garer sur les emplacements réservés aux horodateurs.

En termes d’investissement, et compte tenu de l’emplacement, cela ne pourrait pas être mieux. C’est un quartier de la ville qui ne se dépréciera jamais. Au contraire. Même sans garage dans l’immeuble.

La copropriété est composée de 23 copropriétaires dont les plus âgés y ont déjà eu et élevé leurs enfants et accueillent désormais leurs petits-enfants (compte tenu des excellentes conditions de sécurité, de l’espace et des équipements enfants dans le salon et l’espace extérieur protégés de la rue, avec balançoires, panier de basket et beaucoup d’espace pour faire du vélo. Les espaces communs sont très bien pour les fêtes d’enfants et la copropriété fonctionne plutôt bien.

Distances:
Voici quelques informations utiles concernant la distance de marche et de conduite depuis la porte de l’immeuble :

- le « quartier » compte 4 pharmacies accessibles à pied dont la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de la porte de l’immeuble.
- Supermarchés : environ 2 minutes à pied
- Zone commerciale (Centres commerciaux) : 12 minutes à pied
- École primaire (publique) : 5 minutes à pied
- Écoles secondaires (publiques) Fontes Pereira de Melo et Clara de Resende à moins de 15 minutes à pied.
- Stade Bessa (et écoles de sport) : à moins de 15 minutes à pied.
- Crèche (IPSS), ATL (IPSS) et Scouts à environ 5 minutes à pied.
- Eglise (avec catéchèse) à moins de 5 minutes à pied.
- ATL (privé) : moins de 10 minutes à pied
- Écoles primaires privées : moins de 5 minutes à pied.
- École de Ballet à moins de 5 minutes à pied.
- Ecole de musique à 2 minutes à pied.
- Expositions et concerts (Fundação EDP et Casa da Música) : à moins de 10 minutes à pied
- Cinéma et culture (Casa das Artes) : à moins de 10 minutes à pied
- Faculté d’Architecture (UP) : moins de 20 minutes à pied
- Faculté des Sciences (UP) et Jardin Botanique : moins de 20 minutes à pied
- Plusieurs agences bancaires à moins de 5 minutes à pied (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). Et d’autres (CGD, par exemple), à Rotunda da Boavista (à moins de 10 minutes à pied).
- Jardins pour se promener avec les enfants à très courte distance de marche (Casa das Artes et Jardim Botânico).
- Lieu où la « Junior University » organise des activités pendant les vacances scolaires, à moins de 10 minutes à pied.
- Parc de la Ville : 12 minutes en voiture
- Mer et plages : 14 minutes en voiture
- Hôpital le plus proche (moins de 20 minutes en voiture) : Santo António.
- Pédiatre et pédopsychiatre (privé) à moins de 20 minutes à pied (dans le bâtiment du Capitole, Av de França).
- Le centre de santé est Lordelo do Ouro, qui comprend deux bâtiments. Un au coin de la Rua de Fez et de la Rua Pinho Leal et un autre sur la Rua do Crasto, et un autre sur la Rua do Molhe (tous deux à environ 15/20 minutes en voiture).
- Divers restaurants, chocolateries et cafés (avec pâtisseries, repas abordables et pain frais du jour).
- Quincaillerie et droguerie (pour articles ménagers) et mercerie : le tout à moins de 5 minutes à pied.
- Quartier très bien desservi par les transports en commun (métrobus et bus).

Fantastique appartement dans un nouveau développement en première ligne avec le Douro.

L´immeuble se compose de 14 appartements allant du T2 au T4 Duplex avec une vue imprenable sur le Douro.

Tous les appartements sont orientés au sud/ouest et peuvent profiter du soleil toute la journée.

Tous les appartements ont des balcons où l´on peut profiter de la beauté et de la tranquillité du Douro.

Le bâtiment se distingue par son unité et son style moderne, construit avec des matériaux de qualité et avec une finition de haut niveau.

Tous les appartements disposent d´un espace extérieur, d´un parking et d´un espace de stockage.

Si vous cherchez une propriété fantastique en dehors de l´agitation de la ville, alors c´est certainement quelque chose pour vous.

Laissez-vous séduire par la pureté et la beauté de cet appartement et contactez-nous dès aujourd´hui pour plus d´informations.

Na zona mais procurada e prestigiada da cidade, a Miramar Tower contempla o rio e o mar a partir de uma localização privilegiada na Foz do Douro. Excelente T2, em condomínio fechado, localizado no 5º piso (antigo 4º piso), com vista de mar e de rio, com 2 lugares de garagem e 1 arrumo.
Tem duas suites, 1 wc de serviço e 1 lavandaria.
Tem um rooftop com terraço e ginásio comuns.
Área bruta do apartamento: 118,20m2
Área bruta de varanda + terraço + jardim: 87,30m2
Área bruta total: 205,50m2

Orientação solar:
Sul (frente)
Nascente (lateral)

A obra teve inicio em Setembro de 2021, com conclusão prevista para Setembro de 2024.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excellent appartement de 2 chambres avec 118 m2 de surface privée brute dans une communauté fermée.
Composé d’un hall d’entrée qui distribue l’espace social et l’espace chambre.
L’espace social est divisé entre un salon de 31m2, une cuisine ouverte de 11m2 et une buanderie de 4m2. L’ensemble de l’espace social est entouré d’un balcon donnant sur la rivière.
Dans la zone des chambres, nous avons un couloir de circulation où sont distribuées les 2 suites, toutes deux de 20m2.
Surface privative brute : 124.80m2 | Surface des balcons et jardinières 89.20m2

- Orientation solaire : Nord / Sud / Ouest
- Grands balcons dans l’espace social et les chambres.
- Salon et salle à manger de 35m2, tous deux avec accès à un balcon.
- Cuisine 11m2 et buanderie 4m2.
- 2 suites.
- Toilettes sociales.
- 3 places de parking et 1 débarras.
- Affectation d’un poste contractuel dans la tour Miramar.

Fin des travaux prévue pour avril 2024.

La tour Miramar est un projet conçu par OODA. Un bâtiment à l’architecture moderne et audacieuse a été conçu, avec beaucoup de transparence, qui privilégie les espaces extérieurs et les superbes vues sur l’embouchure et le fleuve Douro.
Une tour minimaliste où la vue s’étend au maximum.
Vous trouverez ici l’équilibre parfait entre un rythme urbain contemporain et un style de vie familial.
Conçu pour une communauté qui apprécie la dichotomie d’un point de vue différent, entre l’animation des plages et de la promenade et l’intimité que les vastes balcons et terrasses ont à offrir.
Située dans le quartier le plus recherché de la ville, la tour Miramar contemple le fleuve et la mer depuis un emplacement privilégié.
La vue extraordinaire impressionne à perte de vue. Sa proximité avec les points d’intérêt culturel urbains et avec les écoles et universités nationales et internationales les plus renommées en font un objet de convoitise.

Duplex T2+2 à Foz do Douro, à quelques mètres de la plage et vue sur la mer.

Appartement avec 3 façades et un balcon de 6m2.

Appartement rénové avec utilisation des combles.

Cuisine équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), buanderie et cuisinière.

Plusieurs garde-robes.

Baignoires avec receveur de douche.

Il n’y a pas de garage ni d’ascenseur.

Apartamento T5 inserido no Empreendimento Rio Douro

O Edifício Rio Douro caracteriza-se por uma arquitetura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A seleção de materiais de elevada qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, refletem a singularidade do edifício.

Projetado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com toda a garantia de estar a fazer um investimento seguro.

Viver numa zona nobre do Porto, com o Rio Douro aos seus pés e a Foz a perder de vista é um privilégio que, agora, também pode ser seu. A excelente localização do Edifício Rio Douro, para além da centralidade e da facilidade de acessos de entrada e saída da cidade, permite-lhe desfrutar ainda de uma envolvente única.
Por um lado, a beleza histórica e arquitetónica da Foz e, por outro, uma paisagem ímpar sobre o Rio Douro e o mar. Em exclusivo para si.

As generosas áreas dos apartamentos do Edifício Rio Douro oferecem o conforto e o bem-estar ideal para toda a família. A harmoniosa organização das áreas, o excelente aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologias, fazem desse Edifício um lugar perfeito para viver.

Este apartamento tem de área bruta privativa 241m2, desenvolvendo-se em hall de entrada, ampla sala comum com acesso à varanda de m2 com vistas inalteráveis de rio e mar, cozinha e lavandaria independente, wc social e 5 suites.
Tem 2 lugares de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. Revenda.

T5 apartment in Aviz, with a magnificent view over the city and the sea, comprising:
- Entrance hall, guest bathroom, equipped kitchen, laundry room, common room with balcony, 1 suite with balcony, bedroom hall, 2 suites, 2 bedrooms with a bathroom;
- 3 parking spaces and 1 storage room;
- Solar orientation: North/West

- Private Gross Area: 218.00 m2
- Gross Dependent Area: 51.50 m2

Apartment located in a prime area, next to the Garcia de Orta School, just 1 minute from Avenida da Boavista, with a wide range of reference schools and colleges, namely the French School, the Colégio Nossa Senhora do Rosário and Cebes.

Inserted in a strategic area for those who appreciate the quality of life provided by the proximity to cultural and leisure spaces such as Casa da Música, Fundação de Serralves and Parque da Cidade.

Quiet residential area with a good range of commerce and services, including pharmacies, banks, supermarkets and restaurants.

Excellent access to VCI and the city center.

Apartamento T4 totalmente remodelado com varanda e vistas mar, localizado numa das zonas mais Premium da Foz do Douro na cidade do Porto.

O apartamento conta com 212 m² de área bruta e 188m² de área privativa distribuída por uma área social que dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira. A sala estende-se sobre uma varanda com vista mar e orientada a poente. Ainda na área social, dispõe de uma cozinha totalmente equipada, dispensa e casa de banho privativa.

Na área privada encontramos 4 quartos, dois deles Suite - WC com base de duche e banheira. A localização dos quartos é a nascente, o que lhes confere uma excelente exposição solar.

O apartamento tem ainda box para dois carros.

O apartamento situa-se um edifício de 3 andares com 1 apartamento por piso, a cerca de 50 metros da praia dos Ingleses.

Tem na proximidade escolas, serviços, lojas e supermercados e fica junto dos principais acessos viários da cidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimento

Appartement T0 situé dans la rue Santa de Catarina, dans la ville de Porto, inséré dans un bâtiment requalifié qui conjugue le raffinement d’une ligne architecturale classique avec des finitions de dernière génération. Nous soulignons l’emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la basse Portuense, ainsi que l’accès rapide aux principales universités et gare du métro. L’excellente exposition au soleil, assure une immense luminosité et confort.
Cuisines entièrement équipées, menuiserie générale laquée dans les tons terre, parquet en chêne, stores électriques, cadres de fenêtres et double vitrage, nous soulignons également l’existence de l’ascenseur et le complément de jardins et terrasses à certains appartements.
Note : Appartement sans garage.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Charmant appartement T3 2 Duplex entièrement récupéré à Foz Velha.
Chauffage central, cheminée, cuisine équipée, terrasse.
Espace de stationnement extérieur. Soulevez les charges des montures.
Emplacement de l’excellence près des principaux collèges de Porto et de l’Université catholique, bénéficiant d’un bon accès et de toutes sortes de services.