40 Entrepôts à Porto

Cet entrepôt, d’une superficie généreuse, est situé dans un bâtiment de la Rua da Restauração, avec un emplacement stratégique entre le centre historique et la zone riveraine de la ville.

L’espace dispose de :

- Zone vaste et fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique, l’atelier ou les petites activités productives ;
- 2 salles de bains indépendantes ;
- 1 place de parking incluse, assurant la commodité ;

Accès par monte-charges et échelles.

Avec un bon accès aux principales artères de la ville et à proximité des services, du commerce et des transports, cet entrepôt offre une solution pratique et polyvalente pour les entreprises à la recherche d’un espace au cœur de Porto.

Disponible à la location immédiate.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Armazém remodelado, com 1620 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- teto revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- Exposição Solar : sudoeste/nordeste.

Nota:
Taxa Condomínio: 1101.60€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.2

Entrepôt/Bureau d’une superficie de 1 620 m² en espace ouvert
Entièrement restauré, avec éclairage intégré, sol époxy, réseau électrique et réseau de canalisations d’eau renouvelé, avec système de protection et de sécurité ; Alarme incendie et détecteurs.
Excellente exposition au soleil / avec beaucoup de lumière naturelle.

Plafond en carreaux recouvert de faux plafond en plaques de plâtre avec lumière encastrée ; Toilettes pour femmes et hommes
Infrastructure de canal métallique pour le passage de l’électricité et des réseaux de télécommunications, infrastructures avec système de suppression d’incendie, notamment des bornes d’incendie et une alarme automatique de détection d’incendie, une alarme d’intrusion
Exposition au soleil : sud-ouest et nord-est.

Services :
Portier 24 H (365 jours)
Fibre optique
Gestion des commandes
Équipe de maintenance permanente
Utilisation de la licence pour les industries non polluantes
Gestion de la flotte automobile

Plus frais de copropriété : 1296 €/mois

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR);
- A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados;
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições;
- Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria;
- Infra estrutura de sistema de intrusão;
- Pré-instalação de telecomunicações;
- 1 Copa;
- 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos.

Nota:
Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Identificação do imóvel: ZMPT586552

Garagem com 200m2 e pátio coberto com 150 m2. A garagem carece de algumas renovações, tais como substituição da cobertura do pátio e resolver com o condomínio infiltrações na zona do terraço do apartamento superior.
Tem divisórias amovíveis, ficando tudo amplo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém excelentemente bem localizado, perto da Igreja de Cedofeita e Faculdade de Farmácia do Porto.
Existe a possibilidade de construção em altura (5 Pisos) com um total de construção de 4.240 m
Tem transporte publico á porta.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Armazém com 600m² próximo a Estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT589531

Oportunidade de investimento , espaço com 160m² com logradouro privativo nas Antas - Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas urbanas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

Localizado na Rua Conde de Burnay, próximo da Avenida Fernão de Magalhães e do Estádio do Dragão, este imóvel com afetação de armazém oferece uma combinação rara de localização, área e potencial de rentabilização.
Com 160 m² de área interior e um logradouro privativo de 24 m².

O logradouro privativo com 24 m² encontra-se atualmente equipado com uma estrutura utilizada como oficina de sapateiro a qual poderá ser mantida pelo futuro proprietário ou removida com facilidade, permitindo recuperar integralmente a área exterior e adaptá-la às necessidades do projeto a desenvolver.

O espaço dispõe de entrada independente, casa de banho e luz natural, características cada vez mais valorizadas para projetos empresariais e atividades de serviços.

Principais características:
160 m² de área coberta
24 m² de logradouro de uso exclusivo
Entrada independente
Casa de banho
Luz natural
Excelente acessibilidade
Zona com forte procura imobiliária
Elevado potencial de valorização

Potencial de utilização:
- Armazém e logística de proximidade
- Arquivo empresarial
- Atelier ou estúdio criativo
- Escritórios e serviços
- Showroom
- Espaço para empresas de e-commerce
- Centro de apoio operacional

A localização estratégica, inserida numa zona residencial e comercial consolidada, com excelentes acessos ao centro do Porto, VCI e principais vias de comunicação, torna este imóvel uma solução diferenciadora para investidores e empresários.

Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de grande dimensão numa das zonas com maior dinâmica urbana da cidade do Porto.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém totalmente remodelado
1. Armazém com luz natural, situado no r/c e com bom acesso para cargas e descargas;
2. Pavimento em epóxi;
3. 6 Casas-de-banho
4. Calha elétrica à volta do armazém em esteira
5. Sistema de deteção de incêndio
6. Pátio interior privado

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto.
A este valor acresce o condomínio: 424,00€/mês.

As condições do contrato de arrendamentos são:
 Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
 Fiador e assinatura da Letra e documento de autorização ou Garantia bancária

Le Diamant Caché de Porto : Espace Polyvalent pour Votre Projet !

Découvrez cet entrepôt unique de 1 568 m², avec lumière naturelle directe, installations sanitaires et une hauteur sous plafond généreuse, prêt à accueillir tout type de projet. Ancienne usine textile, cet espace allie histoire, caractère et potentiel illimité.
Inclus dans le prix :
- Une boutique de 160 m², avec accès direct à lentrepôt, idéale pour la réception, un showroom ou le support administratif.Emplacement stratégique :
- Accès facile aux principales routes : Via Norte, A4, A28
- À seulement 15 minutes de laéroport
- 5 minutes du Oporto Park OfficePossibilités dutilisation :
- Coworking moderne ou hub créatif
- Centre de distribution efficace
- Supermarché ou espace commercial innovant
- Salle de sport premium
- Collecte de véhicules ou parking privé
- Espaces de stockage/self-storage, facturés selon la surface occupée
- Possibilité de showroom, espace industriel léger ou projet mixtePlus quun entrepôt, cest une toile vierge pour les entrepreneurs visionnaires.

Ses dimensions généreuses permettent parking, logistique interne, machines industrielles ou zones commerciales, tout en utilisant la boutique comme réception ou espace de soutien.

Ne manquez pas loccasion de transformer ce diamant caché en votre prochain succès !

Identificação do imóvel: ZMPT584294

Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto

*** Ativo Estratégico para Investimento - Comércio e Pequena Indústria ***

Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento.

Características do Imóvel:

- Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável
- Escritório integrado, ideal para gestão administrativa
- Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais
- Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão
- Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento
- Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional
- Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano

Localização Estratégica:

- Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial
- Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados
- Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro
- Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana
- Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados

Distâncias de Referência:

- Estação de Campanhã: 10 minutos a pé
- Hospital de Santo António: 15 minutos de carro
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro

Potencial de Exploração e Negócios Possíveis

Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente:

- Ginásios e estúdios de fitness
- Centros de self-storage / armazenagem urbana
- Pequenas indústrias ou unidades de produção
- Showrooms comerciais ou técnicos
- Centros logísticos
- Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa
Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento.

Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente armazem remodelado, junto ao Hospital de Santo António, com excelente áreas e 2 wc

Condições para arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

2 Warehouses/Offices in the hypercenter, in Areosa, from 1620m2 to 1,827 m2 and prices from €9,700 to €17,000
Located in an area of good access, services and transport.

AG Fraction - Warehouse - 1,620 m2 = €9,700.00 + €1,296 condominium.
Characteristics: Fully refurbished warehouse with the following characteristics: - ceiling in tile covered with false ceiling in plasterboard with recessed light; - epoxy flooring; - Female and male toilets; - metal rail infrastructure for the passage of the electricity and telecommunications network; - Infrastructure with a fire fighting system, namely hydrants and automatic fire detection alarms; - Intrusion alarm - facing southwest and northeast.

Fraction AR - Warehouses/Offices - 1,827 m2 = €17,000.00 + €1,461.60 condominium.
Features: Access for loading and unloading
Independent entrance with turnstiles
Entrance hall and 5 cabinet
Open-space warehouse area.
Mezzanine with 3 cabinets
Epoxy flooring
Electrical network and water network
Fire detection system
W.C. M/F and W.C for people with reduced mobility
Intrusion System Infrastructure
Telecom pre-installation
Air conditioning system equipment
The entire warehouse has plenty of natural light

The Hipercentro Business Centre, as presented on its website in (url hidden) , has several services that can be divided into two categories:

Integrated services in the Hypercenter, including:
24h/365 days concierge
Maintenance and Cleanliness of streets and common areas
Ecopoint Service
Provision of a medical centre, with prior appointment.
Paid services, namely, forklift service, maintenance or cleaning in the space, upon request to the administrative services of the Condominium, whose prices are displayed annually, and may or may not change.

Armazém remodelado, com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Instalação de alarme de incêndio e roubo.
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
Exposição Solar: Nascente.

Nota:
Taxa Condomínio: 315.52€/mês (ano 2023)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém remodelado, com 582 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Entrada independente
- Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos
- Pavimento em epóxi
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições
- Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
- Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
- Infra estrutura de sistema de intrusão
- Pré-instalação de telecomunicações
- Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

Nota:
Taxa Condomínio: 395,76€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém com 500 m2, 2 wc’s, todo remodelado, excelente para recolha automóvel oficina, armazém, loja de comercio, etc.
Excelente oportunidade!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente remodelado, junto ao Hospital de Santo António, com excelente áreas e 2 wc

Condições para arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém totalmente remodelado, boa luz natural. Dispõe de dois W.C.
O pavimento é em epóxi pintado de branco, com caixas técnicas no pavimento.
O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio.

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto.
A este valor acresce o condomínio: € 233,60/mês.

Identificação do imóvel: ZMPT567525

- Armazém situado no coração do Porto, oferece uma combinação única de amplitude, localização estratégica e versatilidade de uso, representando uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores.
- Com uma área total de 1376m2, dividida entre piso térreo e cave. O espaço foi meticulosamente planeado para facilitar uma variedade de operações comerciais e industriais.
- Equipado com quatro casas de banho, garantindo conforto e conveniência necessários para os funcionários durante o período de trabalho.
- A estrutura do armazém apresenta um pé direito alto, ampliando significativamente as possibilidades de armazenamento vertical e utilização multifuncional do espaço.
- Possui um portão de entrada amplo para o armazém, facilitando a movimentação de veículos. O acesso à cave é feito por rampa e/ou escadas.
- A sua localização beneficia de uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos, otimizando a logística e distribuição.
- A proximidade de empresas e serviços comerciais aumenta exponencialmente o seu valor estratégico, tornando-o um ponto focal para operações comerciais.
- Versatilidade de Uso:

- Este imóvel é ideal para ser utilizado como centro de distribuição, armazenamento, produção industrial ou como hub de inovação tecnológica adaptando-se perfeitamente às necessidades de negócios em expansão ou startups inovadoras.
- Centro de logística e distribuição - Utilização do espaço como centro logístico para armazenamento e distribuição de produtos de empresas nacionais ou internacionais.
- Produção e Showroom de Design - Criação de um espaço de produção e showroom e fabricantes de móveis ou moda. O armazém pode incluir áreas de fabrico, exposição e venda ao consumidor.
- Galeria de Arte e Espaço de Eventos -Transformar parte do espaço em galeria de arte, exposições e eventos.
- Academia e Centro de Desportos Indoor - Atletas, entusiastas do fitness e grupos de treino coorporativo.
- Oficina de Automóveis - Serviços de manutenção, e reparação de veículos.
- Centro de Recolha de Veículos.
- Cada uma destas ideias pode ser adaptada conforme a procura do mercado e os interesses específicos do investidor (comprador), oferecendo uma variedade de possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento neste espaço versátil e bem localizado

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém, com 530m2, na Areosa, junto ao acesso da A3, com bom acesso para cargas e descargas;

Principais características:
- Armazém totalmente remodelado.
- Boa luz natural;
- Entrada independente;
- Pátio interior privado;
- Dispõe de seis W.C.
- Pavimento é em epóxi pintado com caixas técnicas no pavimento
- Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio.

Nota:
Taxa Condomínio: 424.00€/mês (ano 2026)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém industrial 4 frentes com área coberta de 1400 m2. Área livre de 1407 m2.
Transportes públicos a 200mt.
Estacionamento privativo. Excelente visibilidade da auto estrada.
Vária salas para escritório com cerca de 80 m2 com excelente luz natural.
4 banhos para homens e senhoras.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Porão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 4,50 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Localizado a 300 metros do acesso à VCI. - Freixo.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto/Maia/ Gondomar, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc..
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.

Commercial space located in Cedofeita, in downtown Porto for use as: commercial store, restaurant, office or warehouse. Consisting of two floors with direct light and garden. They have all services, commerce and public transport in their surroundings. Is situated: - 120m from Rua de Cedofeita - 220m from the supermarket - 600m from the new Rubi metro line - 750m from the Crystal Palace - 950m from Lusíadas hospital - 1Km from Boavista roundabout - 1.4 km from Bolhão market - 14km from the Airport

Armazém com 388m2, com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, junto ao acesso da A3.

Têm dois gabinetes com luz natural e pavimento flutuante.
No armazém, o pavimento é em epóxi cinzento. Têm dois WC e um com duche.

O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria

Taxa Condomínio: 283,24 €/mês(ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Localizado: Junto ás principais vias de acesso A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hospital São João e Transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT580910

Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto.
Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia.

O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 9), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos.
A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém.

Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas.

ÁREA ÚTIL: 245M2
ÁREAL TOTAL: 225M2
ÁREA DESCOBERTA: 20M2

Pontos de Interesse:

- a 300m da Av. 25 de Abril;
- a 850m do Parque de S. Roque;
- a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães;
- a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã;
- a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis;
- a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino;
- a 1,3km do Metro ’24 de Agosto’;
- a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;
- a 1,4km do Estádio do Dragão;
- a 1,5km do Metro ’Estádio do Dragão’;
- a 1,6 da Loja do Cidadão;
- a 2,0km da Ponte do Freixo;
- a 1,9km Alameda Shop & Spot;
- a 2,5 da Avenida dos Aliados;
- a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro.

Condições de Arrendamento:

- Prazo mínimo de contrato de 2 anos;
- Apresentação de fiador idóneo ou de caução equivalente a 2 anos de rendas;
- Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução;
- Fiador fiador idóneo.
NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 347m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 1270m2 totalmente remodelado com as seguintes características:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela rua principal e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios.
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos


Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.016/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária