492 Maisons à Porto

Nous présentons cet appartement T2 fantastique, situé dans la prestigieuse Rue Cónego Ferreira Pinto, à Porto, un emplacement de plus en plus recherché pour la combinaison parfaite entre centralité, tranquillité et qualité de vie.
Avec une superficie totale d’environ 94 m², ce bien se distingue par sa distribution excellente des espaces, sa luminosité naturelle et son énorme potentiel de valorisation. Il dispose également d’un grenier généreux, idéal pour le rangement, un bureau, un espace de loisirs ou même un espace multifonctionnel adapté à vos besoins. Le balcon agréable avec des vues dégagées offre un environnement parfait pour des moments de détente à la fin de la journée.

L’excellente orientation solaire est-est/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des environnements plus confortables et accueillants.

L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des principaux atouts de ce bien. Situé dans un quartier central et résidentiel très prisé de la ville de Porto, il bénéficie de la proximité d’une vaste offre de commerces, de services, d’écoles, de supermarchés, de pharmacies, de cafés et de restaurants. À quelques minutes se trouvent Constituição, Marquês, Carvalhido et Boavista, des zones emblématiques de la ville, avec un accès rapide au centre historique et aux principales voies de circulation.

En termes de mobilité, il dispose d’excellents accès aux transports publics, y compris les bus et une station de métro à proximité, permettant des déplacements rapides et confortables vers n’importe quel point de la ville. La proximité de la VCI représente également un énorme avantage pour ceux qui ont besoin d’accès rapides aux principales entrées et sorties de Porto.

Dans les environs se trouvent plusieurs points d’intérêt qui valorisent encore davantage cet investissement, tels que la Casa de Saúde da Boavista, l’Hôpital de Santa Maria, des écoles et collèges de référence, des salles de sport, des espaces verts et des lieux culturels. La courte distance de l’Avenida da Boavista et du centre-ville de Porto rend ce bien particulièrement attrayant tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus stratégiques et valorisés de la ville de Porto.

« Vivez Porto au centre de tout. »

Moradia T4 - 1.990€ - arrendamento Porto

Moradia em plena Rua Pedro Hispano Parra arrendamento.

- 3 quartos

-1 Escritório ou quarto adicional

-2 Casas de Banho

-Sala

-Cozinha

-Salamandra

-Terraço junto à cozinha

-Estacionamento na lateral da Moradia

-Foram feitas remodelações na Moradia
-Bomba de calor

Levou obras de remodelação completas.

Condições de arrendamento
2 rendas (Primeira e última)Fiador1 valor de caução de 1900 euros (restituído no final do Contrato, desde que a habitação se encontre nas mesmas condições de quando foi arrendada).O Imóvel já teve obras de remodelação, e a sua localização, a poucos metros da casa de Saúde da Boavista, e viaduto de Pedro Hispano

Metro a poucos Minutos

Todo o tipo de transportes públicos praticamente à porta.

Os acessos à VCI, são próximos, e restantes acessibilidades também.

Video: (url)

Nouvelle maison T1 à louer, située à Prelada, Ramalde, Porto. D’une superficie utile de 36 m², cette propriété dispose d’une chambre et d’une vue sur le jardin. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports en commun, au métro, à l’autoroute, à l’aéroport, au centre-ville, au centre commercial, à l’hypermarché, à la pharmacie et à la banque.

La propriété comprend des balcons, un ascenseur, un hall d’entrée et une kitchenette en espace ouvert. Elle inclut le chauffage central, une hotte aspirante, un interphone vidéo, une plaque vitrocéramique et une vue sur le jardin. Elle dispose d’espaces verts à proximité.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans un quartier bien desservi de la ville.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Moradia com potencial de reabilitação ou reconstrução Porto (Campanhã)
Oportunidade rara numa zona em forte valorização no Porto.
Moradia de dois pisos inserida em lote de 180 m², com implantação de 58 m² e possibilidade de reconstrução, ideal para projeto de habitação própria ou investimento.
O imóvel necessita de obras totais, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida, seja para moradia unifamiliar moderna ou reconfiguração do espaço existente.Localizada em Campanhã, numa zona com crescente procura e excelentes acessos, próxima de transportes, comércio e serviços.Lote com 180 m².Implantação existente (facilita reconstrução)Dois pisos
Potencial de valorização elevado
Ideal para investidores ou projeto próprio.Excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior crescimento no Porto.
#ref:

Moradia de grande dimensão no Porto, Ramalde - Av. Dr. Antunes Guimarães

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.

Moradia de generosa dimensão, pronta a habitar, totalmente renovada em 2002, situada numa das melhores localizações do Porto.
Com uma área bruta de construção de 380 m², esta propriedade distingue-se pela sua volumetria e versatilidade.

Características distintivas:
- Moradia de 3 pisos
- 5 quartos
- 6 casas de banho
- 3 Salas
- 1 Biblioteca
- Lavandaria
- Rouparia
- Piscina
- Ginásio
- Garagem
- Jardim

Localização:
Inserida numa zona consolidada e em crescente valorização, beneficia de:
- Proximidade imediata a comércio, serviços e escolas
- Acessos rápidos às principais vias da cidade

Potencial:
Uma oportunidade particularmente relevante para quem procura:
- Uma residência de assinatura, adaptada a um estilo de vida familiar e/ou contemporâneo
- Investir numa zona com histórico consistente de valorização

Exclusividade e oportunidade:
Imóveis com esta dimensão, localização e potencial de transformação surgem com pouca frequência no mercado.

Nota Importante:
Venda direta pelo proprietário.
Solicita-se, por favor, a não intermediação por parte de agentes imobiliários.
#ref:34896312

Moradia T6 com Jardim e Garagem na Av. Fernão Magalhães Porto

Preço: 680.000

Excelente moradia T6 situada na Avenida de Fernão Magalhães, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, com ótimos acessos, transportes e serviços à porta.

Destaques do Imóvel:
Tipologia T6 ideal para famílias ou investimento
Garagem para 1 viatura
Jardim privado
Imóvel usado, com grande potencial de valorização
Boa exposição solar

Localização Privilegiada:
Próximo do Estádio do Dragão
Farmácia a 5 minutos
Escolas e creches nas imediações
Ginásios, comércio e serviços próximos
Transportes públicos e acessos rápidos às principais vias

Uma oportunidade única para quem procura espaço, centralidade e versatilidade, seja para habitação própria ou investimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.
Agradeço contacto entre as 13h e as 13:55h ou a partir das 17h de Segunda a Sexta e todo o dia ao fim de semana.
Disponibilidade de visitas mediante marcação.
Imóvel em venda direta pelo proprietário. Agradece-se que nao sejam efetuados contatos por parte de agências imobiliárias.
#ref:34731044

T1+1 em Lordelo do Ouro (Serralves).

Novo, 85 m2 em condomínio fechado de 4 casas.

Sala/Cozinha e WC no rés do chão.

Cozinha equipada com forno, frigorífico, placa, exaustor.

Quarto e WC no 1 andar.

Quarto/Escritório no mezannino.

Ar condicionado.

Excelentes áreas. Pé direito muito generoso. Muito boa construção e isolamento térmico e acústico.

Zona exterior comum, muito sossegada e com excelente exposição solar (sul).
#ref:34169719

Venez voir cette fantastique villa rénovée, avec vue sur le fleuve depuis le dernier étage, à Bonfim.

La villa, qui abrite actuellement une auberge, a l’organisation suivante :

- 3 chambres avec lits doubles superposés ;
- 4 petites chambres doubles avec 2 lits simples ;
- 4 grandes chambres doubles avec 2 lits simples ;
- 2 chambres doubles avec lit double ;
- 1 suite avec lit double ;
- 1 chambre avec lit simple ;

L’hôtel compte 15 chambres et peut accueillir 30 personnes.

Cette propriété est un excellent atout pour l’investissement, en raison de son emplacement central et de la proximité de la gare intermodale de Campanhã.

Il est également proche de toutes sortes de commerces et de services.

Elegante moradia para remodelar com 3 pisos no centro do Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração da cidade do Porto! Situada na Rua Capitão Pombeiro, uma zona residencial tranquila, próxima da Universidade do Porto e Fernando Pessoa e do hospital de São João, com transporte públicos e com todo o tipo de comércio, restauração e serviços.

Trata-se de uma moradia T3 com 11 divisões em 3 pisos (várias salas que podem ser transformadas em quartos), com 244,57 m² de área bruta privativa, implantada em lote de 183 m², destinada a habitação.

A moradia dispõe de projeto de arquitetura aprovado e em vigor para obras de ampliação e alteração permitindo avançar de imediato para a fase de obra.

Estruturalmente o imóvel permite fazer 6 estúdios para alojamento universitário ou alojamento local, o que devido à sua localização perto das universidades permitiria uma grande rentabilidade. Esta opção carece de projeto específico, mas já está aprovado um projeto de ampliação que permite aumentar área útil, contemplando o sótão e passando a possibilitar 7 estúdios.

Trata-se de uma moradia de arquitetura de 1913 com pormenores requintados como a escadaria, o pé direito ou as janelas que têm grande potencial de valorização para uma elegante reabilitação total.

O imóvel tem 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar) e beneficia de uma boa exposição solar e um espaço exterior com 95 m2 e poço.

Distribuição:

Cave:
Com 4 divisões

Rés do chão:
Com 3 divisões

1º piso:
Com 4 divisões

Como podem ver existe uma ampla gama de possibilidades em relação à organização de espaços.

Exterior:
Jardim nas traseiras com potencial para zona de lazer com cerca de 95 m2.

Características:

Área do terreno, 183 m2
Área de implantação, 87,8 m2
Área bruta de construção, 268 m2
Possibilidade de adaptação a multifamiliar
Inserida em zona com forte procura habitacional

Localização:

Próxima de universidades, hospitais e transportes públicos
Bons acessos ao centro da cidade
Comércio, serviços e restauração nas imediações

Ideal para:

Habitação própria com projeto personalizado
Investimento (alojamento universitário ou revenda)


Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Moradia V1- cozinha com forno e placa, frigorífico, maquina lavar roupa, ar condicionado, sofá, cama de casal e armários para roupa.
Completamente mobilidade.
Caução de 2 rendas
Rua de São Brás n 570.
#ref:30554126

T1 com mezanino, com sala e cozinha open space, WC e quarto. Casa com electrodomésticos e mobília.
#ref:34803959

Descubra esta excelente moradia situada na Rua da Vigorosa, no Porto, a dois passos do Estádio do Dragão uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Esta habitação destaca-se pela sua ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a responder às exigências do dia a dia. O r/c ainda dispõe de uma casa de banho de serviço.

Na cave, encontra um espaçoso salão multifuncional, complementado por uma casa de banho e um quarto perfeito para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço independente.

No 1.º piso, na área mais reservada da casa, dispõe de duas suites com armários, garantindo privacidade e bem-estar.

Com bons acabamentos e áreas generosas, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central do Porto com todas as comodidades por perto.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

Villa T4, avec 236 m² de surface brute de construction, avec jardin et parking, au Cœur du Bairro António Aroso, à Foz do Douro, à Porto.

Villa entièrement rénovée, composée de quatre chambres en suite, cinq salles de bains, cuisine, salon et buanderie. Elle dispose également d’un jardin de 65 m² orienté à l’ouest et le stationnement est assuré par une place de garage intérieure et une autre extérieure.

Située à 5 minutes à pied de l’Avenida da Boavista et du Parc de la Ville de Porto. Elle se trouve à 10 minutes de l’Avenida do Marechal Gomes da Costa, de la Casa de Serralves, de la Praça de Gonçalves Zarco, de la Plage de Castelo do Queijo, des Jardins de l’Avenue de Montevideu, de la Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista) et des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et à l’autoroute A1. Elle est également située à 10 minutes de l’Universidade Católica Portuguesa, de l’Oporto British School, de la Deutsche Schule zu Porto, du Lycée Français International de Porto, du Colégio Eurythmia et de plusieurs écoles publiques. À 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

Villa de 4+1 chambres de 474 m2 et espace extérieur de 150 m2, intégrée dans le dernier développement né à Foz Velha.

Montebelo Villas est un condominium privé de villas exclusives situé au cœur de Foz Velha, l’un des endroits les plus rares et prestigieux de Porto, où la proximité simultanée du Douro et de l’océan Atlantique crée une expérience véritablement unique. Signé par le studio Nuno Valentim Artectura, le projet est né de l’intégration soigneuse entre l’architecture contemporaine, les jardins et l’identité historique des environs, créant un rare équilibre entre intimité, nature et centralité urbaine.

Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, le projet est actuellement en construction, ce qui nous permet de comprendre l’ampleur, les matériaux et la qualité architecturale du projet. Certaines des villas ont depuis été sélectionnées, renforçant le caractère exclusif et limité de cette collection résidentielle.

Montebelo Villas est développée à travers un ensemble limité de 12 villas réparties entre différentes typologies et concepts d’habitation, incluant des villas contemporaines V3, V4+1 et V5, toutes avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, des jardins privés et une piscine. Les villas du Lot 1 se distinguent par les cours intérieures, l’entrée abondante de lumière naturelle et la continuité fluide entre les espaces intérieur et extérieur, créant de véritables refuges urbains dans le centre-ville.

Chaque maison a été conçue pour garantir l’autonomie, le confort et la vie privée, tout en bénéficiant d’un langage architectural cohérent avec l’ampleur et l’authenticité de Foz Velha. Les matériaux naturels, les jardins conçus par Rita Guedes et la forte présence de la végétation créent une atmosphère sereine et intemporelle, où la vie quotidienne est en permanence liée à la lumière, aux patios et aux espaces verts.

Le projet a été distingué internationalement par le Luxury Lifestyle Award dans la catégorie « Meilleur développement de villa durable de luxe », reconnaissant la qualité architecturale, la durabilité et l’intégration urbaine du projet.

L’emplacement est l’un de ses plus grands atots. Implantée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Foz, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec le Passeio Alegre, l’Université catholique, l’École britannique d’Oporto, le marché de Foz, la piste cyclable, les plages, les restaurants et les espaces verts tels que le jardin du Passeio Alegre et le parc municipal. Un lieu où les rues historiques, les jardins et la proximité de la mer définissent une expérience de vie rare à Porto.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Villa duplex 2+1 chambre avec 165 m2 et espace extérieur de 57 m2, inséré dans un nouveau développement résidentiel à naître dans le cœur vibrant de la ville de Porto, à côté du quartier d’Hollywood, dans un quartier résidentiel et culturellement riche, connu pour ses rues bordées d’arbres et ses maisons à l’architecture traditionnelle.

Un développement de l’architecture contemporaine, aux lignes droites parfaitement intégrées dans les jardins environnants qui nous enveloppe dans une atmosphère d’âge d’or, distincte et intemporelle.

Composé de 2 villas en duplex entourées de jardins et d’un patio intérieur, qui apportent une augmentation de la lumière dans toute la maison. Et par 30 appartements vastes et lumineux, des typologies T1 à T5, avec de grands balcons qui fonctionnent comme une extension des espaces intérieurs et permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs.

L’utilisation de matériaux et de marques durables d’origine portugaise, des solutions énergétiques efficaces et la présence constante de la nature, font de Campo Alegre le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans le centre-ville.

Un projet haut de gamme avec domotique, climatisation, finitions de haute qualité, parking box, parking à vélos, salles sociales, salle de sport et espace bien-être, ainsi que des jardins privatifs.

Le développement fait partie d’une zone caractérisée par la relation entre la vie urbaine et les espaces verts, face au jardin botanique de Porto, à côté de l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, le quartier d’Hollywood.

L’endroit idéal pour vivre et découvrir le meilleur de Porto.

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Distinta moradia de charme, localizada na prestigiada zona da Foz Velha, no Porto, uma das áreas mais exclusivas e procuradas da cidade.

Com uma área total de 489 m², distribuída por quatro pisos, esta propriedade destaca-se pela amplitude dos espaços, pela funcionalidade da sua organização e por uma envolvente residencial tranquila, a poucos passos do rio e de agradáveis passeios ribeirinhos, beneficiando ainda de vista sobre o rio.

No rés-do-chão, desenvolve-se a zona funcional da casa, composta por garagem com capacidade para duas viaturas, lavandaria, área técnica, garrafeira e um espaço de escritório, ideal para trabalho remoto ou apoio ao quotidiano.

O primeiro piso é dedicado à área social, onde encontramos uma ampla sala de estar com cerca de 47 m², marcada por um elegante desnível que permite criar uma zona de leitura distinta, com ligação direta ao jardim.
Este piso integra ainda uma sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada com despensa e um lavabo social.

A zona privada distribui-se pelos pisos superiores.
No segundo piso, destaca-se a master suíte com closet, dois quartos e duas casas de banho completas.
O terceiro piso oferece uma divisão com cerca de 45 m², complementada por um quarto adicional, uma casa de banho completa e acesso a um terraço com aproximadamente 36 m², ideal para momentos de lazer, com potencial para usufruir da envolvente e da vista rio.

No exterior, a moradia dispõe de um agradável jardim a tardoz, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio, beneficiando de um ambiente reservado e acolhedor.
Equipada com aquecimento central e cozinha equipada, esta propriedade combina o charme da arquitetura com o conforto contemporâneo. Destacam-se ainda os quartos com armários embutidos e as diversas soluções de arrumação.

Inserida numa localização de excelência, próxima do Colégio Inglês, Universidade Católica, bem como de comércio, serviços e acessos, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver numa das zonas mais nobres do Porto.

Moradia T6 com Jardim e Garagem na Av. Fernão Magalhães Porto

Preço: 900.000 Negociável

Excelente moradia T6 situada na Avenida de Fernão Magalhães, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, com ótimos acessos, transportes e serviços à porta.

Destaques do Imóvel:
Tipologia T6 ideal para famílias ou investimento
Garagem para 1 viatura
Jardim privado
Imóvel usado, com grande potencial de valorização
Boa exposição solar

Localização Privilegiada:
Próximo do Estádio do Dragão
Farmácia a 5 minutos
Escolas e creches nas imediações
Ginásios, comércio e serviços próximos
Transportes públicos e acessos rápidos às principais vias

Uma oportunidade única para quem procura espaço, centralidade e versatilidade, seja para habitação própria ou investimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.
Agradeço contacto entre as 13h e as 13:55h ou a partir das 17h de Segunda a Sexta e todo o dia ao fim de semana.
Disponibilidade de visitas mediante marcação.
Imóvel em venda direta pelo proprietário. Agradece-se que nao sejam efetuados contatos por parte de agências imobiliárias.
#ref:34731044

Cette villa de 4 chambres, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, située à Foz, est actuellement en construction, se distinguant par son architecture contemporaine et une excellente orientation solaire ouest/nord/est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété se compose de quatre suites, six salles de bains (quatre privées et deux services), d’une pièce principale, d’un salon supplémentaire, d’une cuisine et d’une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. À l’extérieur, il dispose d’une terrasse et d’un jardin, complétés par un garage pour une voiture et un débarras, assurant confort et espace de rangement. Année de construction : 2025

Emplacement et accès :
· Quartier résidentiel prestigieux
· Bon accès au centre de Porto
· Proximité des routes principales

Commerce et services :
· Commerce local varié
· Restaurants et espaces de loisirs
· Écoles et services essentiels à proximité

Loisirs et qualité de vie :
· Endroit calme et précieux
· Terrasse et jardin privés
· Proximité de la mer et des zones piétonnes

Équipements et commodités :
· Interphone vidéo

Classe d’énergie : B (DCR)

Note : Les photographies sont des images 3D.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Moradia com potencial de reabilitação ou reconstrução Porto (Campanhã)
Oportunidade rara numa zona em forte valorização no Porto.
Moradia de dois pisos inserida em lote de 180 m², com implantação de 58 m² e possibilidade de reconstrução, ideal para projeto de habitação própria ou investimento.
O imóvel necessita de obras totais, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida, seja para moradia unifamiliar moderna ou reconfiguração do espaço existente. Localizada em Campanhã, numa zona com crescente procura e excelentes acessos, próxima de transportes, comércio e serviços. Lote com 180 m². Implantação existente (facilita reconstrução)Dois pisos
Potencial de valorização elevado
Ideal para investidores ou projeto próprio. Excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior crescimento no Porto.
Nota: Só vendo a particulares, não quero intermediação.
#ref:34945193

Villa de type 5 pièces, avec 328 m² de surface brute de construction, avec jardin privé et garage pour quatre véhicules, dans une copropriété de référence dans la zone de Boavista, entre l’Av. Boavista et le quartier d’Hollywood, à Porto.

Villa en excellent état de conservation, répartie sur trois étages. Dans le hall d’entrée, nous avons accès à l’étage -1, avec un garage box pour quatre véhicules avec espace de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon/salle à manger, avec accès à un jardin extérieur privé avec terrasse en bois. Au même étage, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain sociale. Le 1er étage est composé de quatre chambres, dont deux suites avec dressing et une salle de bain d’appoint pour les deux chambres secondaires. Toutes les chambres ont accès à deux balcons, à l’est comme à l’ouest. Exposition solaire est/ouest.

Situé dans une zone avec un accès facile aux commerces, services, établissements d’enseignement et transports en commun. Il se trouve à égale distance entre la zone occidentale de Porto et le centre-ville, avec tous ses attraits. Il est à moins de 5 minutes à pied de plusieurs crèches le long de l’Avenida da Boavista et de l’École Allemande de Porto, et à moins de 15 minutes en voiture du Lycée Français, de l’Oporto British School et du CLIP, ainsi que d’autres points d’intérêt tels que la Fondation de Serralves et le Parc de la Ville. Il se trouve également à moins de 20 minutes en voiture de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de voyage de Lisbonne.

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage fonctionnant avec bureau mais facilement convertie en logement.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Maison 8 pièces de 427 m2 de surface brute de construction, insérée sur un lot de terrain de 610 m2 avec jardin et parking, à Boavista, Porto. La maison est répartie sur trois étages et dispose d’une licence pour les services, permettant différents usages : résidentiel, commercial, résidences pour personnes âgées, boutique hôtel et hôtel de charme, entre autres.
Grands salons et chambres, certaines avec balcon. Elle dispose d’un ascenseur, de plusieurs salons, d’un bureau et d’une zone de service, d’une cuisine industrielle équipée, d’une buanderie, de la climatisation et de panneaux solaires. Les fenêtres sont à double vitrage, avec coupure thermique. Cette maison au style contemporain a d’excellentes finitions en bois de haute qualité et est très lumineuse, avec un puits de lumière pour plus de lumière. Exposition solaire Nord, Sud et Ouest. Cette maison est en excellent état et a été récemment rénovée.

Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. L’Avenida da Boavista commence en bord de mer, près du célèbre château Castelo do Queijo, et se termine sur le rond-point de Boavista, où se trouve la Casa da Música. Près du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du musée de Serralves et du parc de la ville. À proximité du Lycée Français Internationale de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos à 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Imposante maison du début du XXe siècle, de style Art Nouveau, située dans le centre de la ville de Porto, juste en face des jardins du Palais de Cristal.

Ce bâtiment, doté de caractéristiques architecturales uniques et d’un emplacement central, a un fort potentiel d’adaptation à une unité hôtelière ou à un logement unifamilial ou multifamilial.

Immeuble en propriété totale, d’une superficie totale du terrain de 326m2 ; Surface d’implantation du bâtiment de 164m2 et surface privée brute de 600m2 sur quatre étages avec la répartition suivante :

L’étage d’entrée se compose d’un salon, d’une ancienne cuisine et de plusieurs garde-manger ainsi que d’un accès au jardin.
Le 1er étage se compose d’un magnifique salon avec un plafond en stuc faisant face à l’avant de la maison, un salon faisant face à l’arrière également avec accès au jardin et également une salle de bain avec lumière naturelle.
Le 2ème étage se compose d’une grande chambre faisant face à l’avant de la maison et de 2 autres chambres à l’arrière et d’une salle de bain également avec lumière naturelle.
Le dernier étage se compose de 2 chambres faisant face à l’avant de la maison et d’un salon faisant face à l’arrière, d’une salle de bain et d’un support cuisine.

L’ensemble du bâtiment est dans un état de conservation raisonnable, avec un accent particulier sur son plancher en bois et ses plafonds en stuc, en plus de l’entrée imposante et de l’escalier pour accéder aux étages supérieurs.

Cette villa bénéficie d’un excellent accès et se trouve à seulement 100 mètres de la Rua Miguel Bombarda avec ses galeries d’art, à 350 mètres de la future station de métro de la Praça da Galicia, à 50 mètres du parking public du Palácio de Cristal, à 400 mètres de l’hôpital général de San António et d’un accès facile aux principaux points d’intérêt touristique de Porto.

Caractéristiques spécifiques
Maison individuelle
4 étages
614 m² de surface habitable, 600 m² utilisables
T20
5 salles de bains
Seconde main/bon état
Orientation sud-ouest (avant) / nord-ouest (arrière)
Construit en 1966
Certificat énergétique
Classe énergétique : E