à Bragança, Parâmio

Si vous recherchez un investissement avec une âme, une histoire et un potentiel touristique incomparable, vous êtes au bon endroit. Nous présentons une propriété mixte d’environ 15 hectares, nichée dans la beauté sauvage du Parc Naturel de Montesinho, près du village de Maçãs.

Potentiel d’Investissement

Avec plus de 1 000 m² de surface brute de construction (principalement en état de pré-ruine, sauf une maison), ce domaine offre un potentiel remarquable pour créer une unité de tourisme de nature intégrée ou un refuge de vacances privé.
· Emplacement Premium : À seulement 25 km de Bragança, avec un accès facile à Vinhais et à l’Espagne (Zamora à 110 km).
· Patrimoine Historique : Un ensemble de bâtiments en pierre qui, selon les archéologues, fut autrefois un couvent de moines et un siège paroissial. La maison principale dispose d’un grand balcon en bois offrant une vue spectaculaire sur le ruisseau traversant la propriété.
· Zone Constructible Rare : Une si grande surface urbanisable à l’intérieur du Parc Naturel de Montesinho est une véritable rareté et un atout majeur !

Vie Sauvage et Nature Pure

Le Parc Naturel de Montesinho est un sanctuaire écologique suscitant un intérêt croissant pour le tourisme de randonnée et les activités de plein air.
· Faune Exceptionnelle : On peut y observer des espèces uniques telles que le Loup Ibérique, le Cerf, le Chat Sauvage, l’Aigle Royal majestueux et la Cigogne Noire.
· Flore et Ressources Naturelles : La propriété comprend une forêt de sapins de Douglas, de vastes châtaigneraies, environ 6 hectares de prairies et des parcelles fertiles dans la plaine de Maçãs, idéales pour la culture. La rivière Maçãs prend sa source sur la propriété, garantissant une abondance d’eau.

Une Histoire de Six Générations

Ce domaine appartenait à l’une des plus grandes et prestigieuses familles agricoles de la région, et est resté dans la même lignée depuis six générations. Avec une tradition d’activités agricoles élevage, céréales et production de châtaignes il offre une opportunité exceptionnelle de développer un projet de tourisme de nature combiné à une production agricole intégrée.

Pour les investisseurs étrangers : voici l’occasion de posséder un morceau authentique et historique du Portugal, au cœur d’un paysage naturel protégé, avec une localisation stratégique et un immense potentiel de développement touristique et agricole durable.

Ne manquez pas l’occasion de transformer ce joyau historique en votre prochaine aventure d’investissement ! (Réf. CM815)