7 Biens avec affaires avec Certificat Énergétique B, à Águeda

Oportunidade imperdível!

Pastelaria / Padaria totalmente equipada e pronta a funcionar, disponível para trespasse. Estabelecimento com bom ambiente, acolhedor e bem frequentado, ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração.

Localizada em zona estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, beneficiando de fluxo pedonal e proximidade de comércio e serviços.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, equipado com mobiliário, vitrines, equipamentos de produção e balcão de atendimento, permitindo continuidade imediata da atividade.

Valor do trespasse 80 000€
Valor da renda 700€

Excelente oportunidade de investimento com potencial de crescimento.

Para mais informações, entre em contacto.

Apresentamos este imóvel de dois pisos, atualmente com negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado na aldeia de Pedaçães, numa zona tranquila e com forte identidade local.

O espaço distribui-se por rés do chão e cave, contando com duas salas de refeições, cada uma com capacidade entre 110 e 130 lugares, permitindo receber grandes grupos, eventos ou refeições de negócio com total conforto.

Características principais:
Duas amplas salas de restaurante
Capacidade total aproximada até 260 lugares
Duas cozinhas totalmente equipadas
Casa de banho em cada piso
Armazéns de apoio
4 quartos nos anexos do imóvel

O restaurante apresenta um ambiente moderno e acolhedor, inspirado na tranquilidade do campo, refletindo a identidade da aldeia de Pedaçães na sua decoração.

Dispõe ainda de diversas valências que o tornam um espaço versátil:
Espaço infantil com animação às sextas e sábados ao jantar
Elegante garrafeira para apreciadores de vinho
Sala ampla adaptável a grupos, eventos e jantares de negócios
Possibilidade de criar áreas reservadas ou privadas, incluindo uma sala inferior totalmente renovada

A cozinha é de inspiração tradicional, estando preparada para se adaptar às exigências do tecido empresarial da região, que recebe frequentemente clientes nacionais e internacionais.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e em funcionamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 1030949/25BL

Situé dans une zone calme et naturelle, cette propriété offre un emplacement privilégié pour stimuler le succès de votre entreprise. Avec 1430 mètres carrés d’espace polyvalent, vous aurez la flexibilité nécessaire pour créer l’environnement parfait pour vos événements.
Parking spacieux (plat);
3 Salles de banquet (chacune équipée d’une cuisine, d’un bar et de toilettes).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Investissez dans votre avenir dès maintenant.
Planifiez une visite pour découvrir personnellement cette propriété et apprendre comment elle peut propulser le succès de votre entreprise.

Restaurant located in Agueda and in full operation. Fully equipped space, catering area with two rooms for 95 seats, kitchen, snack bar, three bathrooms, locker room and bathroom for staff, room with bar for private parties, space for reception and storage of goods, two warehouses and private parking. Refª. 19905/16A OB

Negócio já estruturado e pronto a operar, com várias vantagens estratégicas:

Espaço montado

Clientela de grande adesão

Volume de faturação acima do esperado

Localização central e grande circulação

Imóvel destinado a comércio e restaurante, composto por 3 pisos com excelentes áreas.

O piso do rés do chão apresenta uma sala de banquete com bar e copa de auxílio; no 1º piso encontramos um restaurante, bar e cozinha; no 2º piso temos um terraço com bar e cozinha.
Este imóvel tem uma ótima exposição solar com vista para a Pateira de Óis da Ribeira.
Cozinhas equipadas.
Todos os alvarás em dia.
Vendido mobilado e equipado, livre de contratos com fornecedores.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
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Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc...
Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior.