7 Imóveis com Negócio com Certificação Energética B, em Águeda

Imóvel destinado a comércio e restaurante, composto por 3 pisos com excelentes áreas.

O piso do rés do chão apresenta uma sala de banquete com bar e copa de auxílio; no 1º piso encontramos um restaurante, bar e cozinha; no 2º piso temos um terraço com bar e cozinha.
Este imóvel tem uma ótima exposição solar com vista para a Pateira de Óis da Ribeira.
Cozinhas equipadas.
Todos os alvarás em dia.
Vendido mobilado e equipado, livre de contratos com fornecedores.

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Restaurante bem localizado em Águeda e em pleno funcionamento. Espaço totalmente equipado, área de restauração, com duas salas com capacidade para noventa e cinco lugares sentados, cozinha, espaço snack-bar, três casas de banho, balneário e casa de banho para funcionários, sala com bar para festas privadas, espaço para recepção e acondicionamento de mercadorias, dois armazéns e estacionamento privado. Refª. 19905/16A OB

Oportunidade imperdível!

Pastelaria / Padaria totalmente equipada e pronta a funcionar, disponível para trespasse. Estabelecimento com bom ambiente, acolhedor e bem frequentado, ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração.

Localizada em zona estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, beneficiando de fluxo pedonal e proximidade de comércio e serviços.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, equipado com mobiliário, vitrines, equipamentos de produção e balcão de atendimento, permitindo continuidade imediata da atividade.

Valor do trespasse 80 000€
Valor da renda 700€

Excelente oportunidade de investimento com potencial de crescimento.

Para mais informações, entre em contacto.

Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos.
- Estacionamento Amplo (plano);
- 3 Salões de banquete (cada um deles equipado com cozinha , bar e lavabos);

Não deixe essa chance escapar! Invista no seu futuro agora.
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Magnífico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira.

Este imóvel tem área total de 1.430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos.

No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa;

1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada;

2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques.

O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio às salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc...

Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior.

Apresentamos este imóvel de dois pisos, atualmente com negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado na aldeia de Pedaçães, numa zona tranquila e com forte identidade local.

O espaço distribui-se por rés do chão e cave, contando com duas salas de refeições, cada uma com capacidade entre 110 e 130 lugares, permitindo receber grandes grupos, eventos ou refeições de negócio com total conforto.

Características principais:
Duas amplas salas de restaurante
Capacidade total aproximada até 260 lugares
Duas cozinhas totalmente equipadas
Casa de banho em cada piso
Armazéns de apoio
4 quartos nos anexos do imóvel

O restaurante apresenta um ambiente moderno e acolhedor, inspirado na tranquilidade do campo, refletindo a identidade da aldeia de Pedaçães na sua decoração.

Dispõe ainda de diversas valências que o tornam um espaço versátil:
Espaço infantil com animação às sextas e sábados ao jantar
Elegante garrafeira para apreciadores de vinho
Sala ampla adaptável a grupos, eventos e jantares de negócios
Possibilidade de criar áreas reservadas ou privadas, incluindo uma sala inferior totalmente renovada

A cozinha é de inspiração tradicional, estando preparada para se adaptar às exigências do tecido empresarial da região, que recebe frequentemente clientes nacionais e internacionais.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e em funcionamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref. 1030949/25BL

Negócio já estruturado e pronto a operar, com várias vantagens estratégicas:

Espaço montado

Clientela de grande adesão

Volume de faturação acima do esperado

Localização central e grande circulação