99 Biens avec affaires plus récent, à Distrito de Setúbal

Café snack bar em funcionamento.
Totalmente equipado e mobilado.
Com esplanada com 5 mesas.
Licença para musica ao vivo.

Renda: 600€

Cedência de posição de café snack-bar localizado na zona dos Quatro Caminhos em Setúbal.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento.

Possui uma casa de banho e uma despensa.

Vous cherchez un espace idéal pour organiser des événements, où vous pouvez investir dans votre propre entreprise ?
C’est votre opportunité !

Ce restaurant et bar à cocktails est situé dans le quartier historique de Vila de Palmela, dans l’une des principales attractions touristiques, à côté du château de Palmela.
Le restaurant et bar à cocktails possède deux terrasses, dont une sur une terrasse avec des protections vitrées, où vous trouverez une vue splendide sur la pente de la Serra do Louro, la ville de Setúbal, la péninsule de Tróia, la rivière et l’estuaire du Sado.
L’espace possède plusieurs fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Avec environ 80 m2 de surface et 183 m2 de terrasse.

Le restaurant et le bar à cocktails sont entièrement équipés et meublés, et disposent de tous les palaments nécessaires pour une opération facile.
N’importe quel espace traiteur de votre choix peut être aménagé.

Il dispose d’un total de 34 sièges à l’intérieur et 80 places en terrasse. Il a des horaires d’ouverture de 8h à 2h du matin.
Le salon, la cuisine et la terrasse sont entièrement équipés. Il y a 2 WC.

L’entreprise de transfert a actuellement un loyer de 1200 €/mois.

EMPLACEMENT
Quartier résidentiel très calme, proche du magnifique village de Palmela et de l’école internationale St. Peters.
Des réseaux routiers bien situés (A2, A12, EN 379, EN 252, etc.) ; Palmela - A gare ferroviaire à côté d’Aires, réseau de transport du sud du district de Setúbal, zone commerciale (Pingo Doce, Modelo, Lidl, Aldi, Mercadona et Intermarché).
Lisbonne se trouve à environ 45 minutes.
Accès facile au centre-ville, à l’Auto-Estrada, à la zone industrielle.
À environ 10 minutes de Setúbal.

Vous avez une question ? Contactez-nous sans engagement.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 86 m², atualmente a funcionar como restaurante totalmente equipado, pronta a dar continuidade à atividade.
Espaço com ambiente acolhedor, bem cuidado e com clientela fidelizada. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e escola de formação profissional, garantindo boa visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Ideal para quem procura investir ou iniciar atividade na área da restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Renda: 650€/mês

Excellent business opportunity! 86 m² store, currently operating as a fully equipped restaurant, ready to continue its activity. A welcoming, well-maintained space with a loyal clientele. Prime location, close to shops, services, public transport, and a vocational school, ensuring good visibility and a constant flow of people.
Ideal for those looking to invest or start a business in the restaurant industry without the need for large initial investments.
Schedule your visit now and come see this opportunity! Rent: €650/month

Colégio desde 1984, uma História de Crescimento e Expansão

Colégio com mais de 40 anos de história, atualmente em fase de expansão, com a construção de um novo edifício moderno com capacidade para 400 alunos.

Dispõe de Berçário, Pré-Escolar e 1.º Ciclo, com um método de ensino certificado, em conformidade com as diretrizes da DGESTE e integrado no Programa Cambridge Centre.

Reconhecido pelo Ministério da Educação, é parceiro do Programa COMENIUS, no âmbito das Parcerias Multilaterais entre Escolas, destacando-se pela qualidade pedagógica e projeção internacional.

Oferece uma ampla variedade de atividades curriculares e extracurriculares, incluindo Inglês, Música, Natação, Ballet, Judo, Robótica e Programação, bem como Programa de Verão.

Excelente oportunidade de investimento numa instituição consolidada, com forte crescimento e elevada procura.

Edifício histórico a venda em Setúbal !!!

Descubra o verdadeiro tesouro no coração da cidade,
este magnifico edifício histórico , localizado a apenas 5 minutos a pé da baixa de Setúbal , oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação própria . com uma área bruta de 382 m2 , o imóvel conta com 9 suítes acolhedoras, com peças de atelier, cada uma decorada com atenção aos detalhes que encantam. a sala de estar e funcional e convidativa , perfeita para receber amigos e familiares .
zonas comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33 m2. o imóvel e comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.
este projeto de arquitetura reconhecido destaca se pela sua beleza mas também pela sua rentabilidade, já que atualmente funciona como boutique hotel com taxa de ocupação de 100%.
a localização privilegiada permite fácil acesso as melhores praias da arrábida e troia,
não perca a chance de agendar uma visita a esta boutique de charme, venha viver ou investir neste local.

Excellent investment opportunity: fully operational restaurant with an established concept, recognized brand and a loyal, active customer base.

The venue offers 136 sqm, located in a premium commercial area with strong foot traffic and visibility, ensuring business continuity and immediate revenue.

The restaurant currently operates with 93 seats, ensuring comfort and smooth circulation, and can accommodate up to 150 guests, depending on layout and seating configuration.

Fully equipped and ready to operate without interruption, this transfer allows the new owner to continue the existing concept and benefit from a business that is already structured, known, and operating.

Strategic advantage

High-capacity smoke extraction ducts distributed throughout the entire dining area, allowing the implementation of multiple gastronomic concepts (grill, steakhouse, Asian cuisine, brunch, fusion, hybrid dark kitchen, among others), without the need for structural works.

Key features
Fully equipped restaurant/bar
Professional kitchen
High-capacity smoke extraction throughout
2 restrooms
Storage area
Open-space layout
Located inside a commercial centre

Attractive conditions for a swift transaction.
Serious enquiries only.
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Excelente oportunidade de investimento num restaurante em pleno funcionamento, situado numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Setúbal, a prestigiada Avenida Luísa Todi.

O espaço dispõe de capacidade para 40 lugares sentados distribuídos pelo restaurante e esplanada com 53 m² , oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a um conceito de restauração já consolidado.

O trespasse inclui todo o recheio, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. O restaurante conta com excelente reputação nas principais plataformas online, reflexo da qualidade do serviço prestado e de uma clientela fidelizada ao longo do tempo.

Trata-se de um negócio em pleno funcionamento, com forte visibilidade, localização premium e elevado potencial de rentabilidade.

Uma oportunidade única para quem procura investir na área da restauração numa das avenidas mais emblemáticas da cidade.

Bom negócio, área movimentada, restaurante residencial, kebab, pizzaria, café.
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COLÉGIO com 698 m2 de área total no Seixal - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Este estabelecimento de ensino particular tem 189 m2 de área bruta privativa.
Acresce um Terraço de 509 m2 com entrada de acesso independente e uso exclusivo do colégio.

Vista 1ª linha para a Baía do Seixal!

Sala polivalente/refeitório com 74 m2
Sala de atividades com 29.5 m2
Sala de Jardim de infância com 28.5 m2
Sala de creche com 27 m2
Sala ATL com com 26 m2
Sala de atividades com 25.5 m2
Sala de recepção com 11 m2
Gabinete da Direção com 9 m2
2 instalações sanitárias de apoio às salas e uma casa de banho para adultos

O colégio encontra-se de momento em funcionamento.
Tem Alvará do Ministério da Educação, e uma declaração da Câmara Municipal do Seixal, onde refere que as instalações se encontram aprovadas para atividades com crianças.

Excelente localização. Próximo da Baía do Seixal, Fórum Cultural do Seixal, Centro de Saúde, Bombeiros, Farmácia e Transportes Públicos.

Excelente Oportunidade! Marque já a sua visita!!

Opportunity to acquire a fully operational establishment in a high-traffic residential area throughout the year, with a strong presence of residents and foreign customers.
Space features:
32 indoor seats
Large terrace with about 100 seats
Counter, pantry, and complete equipment according to legal requirements
Fully renovated space
Modern and cozy environment, ideal for breakfast, lunch, snacks, and appetizers
Business ready to operate, with excellent billing potential due to the constant flow of customers and privileged location.
Ideal for investors or professionals in the sector looking for a consolidated business with great expansion potential.

The Parish of Costa de Caparica is located in the municipality of Almada, in the Lisbon Metropolitan Area region, in Portugal. This parish is primarily known for its rich Atlantic coast, which attracts residents and tourists due to its natural beauty and beaches. Costa de Caparica is one of the most popular bathing areas in the region, especially in the summer, offering more than 15 km of golden sandy beaches and inviting waters.
Historically, Costa de Caparica has roots that go back to the Roman period, with archaeological remains attesting to its importance in antiquity. However, the area began to develop more significantly in the 20th century, with the construction of infrastructure aimed at tourism, commerce, and leisure.
In addition to the beaches, the region is famous for its dune vegetation, which blends with urban areas and natural parks. Costa de Caparica is also close to the Tagus Estuary Natural Reserve, a protected area that is a point of interest for bird watching and outdoor activities.
It has a vibrant cultural life, with various events and festivals throughout the year, including the popular summer festivals. The local cuisine is another striking feature, with an emphasis on fresh fish and seafood dishes, especially on the terraces and seaside restaurants.
The parish of Costa de Caparica is, therefore, an excellent example of how nature, history, and modernity can coexist, offering a unique quality of life for its inhabitants and an excellent tourist destination.

Restaurante - Sampaio - Sesimbra

Trespasse de Restaurante totalmente mobilado e equipado (equipamento com menos de 1 ano de uso);

Imóvel com cerca de 220 m2 composto da seguinte forma:

Sala ampla;

Cozinha com despensa;

WC;

Arrecadação;

Esplanada com cerca de 100 m2

Restaurante atualmente a funcionar;

Boa localização, muito próximo das escolas;

Zona de fácil estacionamento;

Renda mensal de 1200€

Excelente oportunidade de negócio.

Está disponível para venda um restaurante totalmente equipado, pronto para começar a gerar receitas desde o primeiro dia.

Porque esta é uma oportunidade única:
Imóvel e recheio em excelentes condições - negócio pronto a arrancar sem necessidade de investimento adicional.
Negócio consolidado com excelente reputação nas plataformas online.
Esplanada com cerca de 18 m², equipada com arbustos e floreiras, proporcionando um espaço exterior agradável e valorizado.
Zona de fácil acesso, ideal para atrair novos clientes e fidelizar os existentes.

A planta: a planta apresentada na imagem está ligeiramente diferente da atual, mas a área total do imóvel é exatamente igual.

Se procura investir num negócio de restauração já em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e potencial de crescimento, este restaurante é a escolha certa!

Excellent Prêt à consommer - Take-Away entièrement équipé !
Si vous souhaitez créer votre propre entreprise de restauration prête à fonctionner, voici l’occasion idéale !
Loyer abordable au prix de 520 euros
Situé à proximité de supermarchés, avec un excellent accès et un parking, l’espace compte déjà des clients fidèles et est prêt à être exploité immédiatement.
Équipements inclus
L’établissement est livré entièrement équipé, avec :
Cuisine et grills
Cuisinière à gaz JUNEX avec four
Grill électrique GREISILVA avec 3 grilles et étuve
Grill à gaz JUNEX
Hotte en acier inoxydable (2300x1000x800) avec filtres à graisse
Système de traitement de l’air d’une capacité de 5000 m³
Réfrigération et exposition
Coffre réfrigéré horizontal
Congélateur vertical
2 vitrines réfrigérées (env. 100x700x1150)
Présentoir horizontal
Aide à la vente
POS/ordinateur (caisse enregistreuse)
Balance électronique EPS
Armoire à pain
Comptoir d’appoint
Rideau d’air 1200, 200V
Enseigne lumineuse extérieure
Mobilier et inox
5 comptoirs en acier inoxydable (zone de nettoyage, support et évier 1200x600x900)
2 étagères en inox
1 base de support en inox
Seau à déchets
Casier à 3 portes
Conditions et confort
Climatisation cassette 4 voies (chaud et froid)
2 WC complets (miroirs, porte-savons et distributeurs de papier)
2 stores coulissants (porte d’entrée et vitrine avant)
Sécurité
2 extincteurs 6 kg de poudre chimique + signalisation
Électrocuteur d’insectes
Armoire à pharmacie
Uten

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Référence interne -QRNF2339
Nuno Ferreira - Conseiller immobilier

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Trentren, Café, Urbisado, Setúbal

Café à transférer dans un quartier prisé de Setúbal.

Opportunité unique ! Espace chaleureux, équipé et avec une terrasse dans un quartier très animé. Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, idéale pour attirer les clients locaux et les touristes. Parfait pour ceux qui souhaitent créer ou développer une entreprise dans le secteur de la restauration.

Nous présentons une opportunité d’investissement à Setúbal, dans un espace commercial consolidé avec un excellent potentiel de rendement, actuellement exploité comme le restaurant reconnu Sol Carioca.

Description de l’Espace Commercial
Typologie : Restaurant/Café (activité de restauration établie).
Statut opérationnel : En parfait fonctionnement, avec une évaluation de 5/5 étoiles, démontrant la qualité du service et son fort attrait commercial.
Concept actuel : Fusion populaire entre cuisine brésilienne et portugaise (incluant la spécialité locale Choco Frito), attirant immigrants, touristes et résidents.
Horaires : Ouvert tous les jours de 10h00 à 00h00, garantissant un flux constant de clients.
Conditions : Prêt à fonctionner, équipé de systèmes de paiement modernes (carte et NFC).

Proximité et Emplacement Stratégique
Une zone privilégiée alliant tranquillité et proximité immédiate des principaux points d’intérêt de Setúbal.

Accès et Transports (Mobilité Excellente) :
Avenida Luísa Todi (3 minutes à pied)
Terminal des ferries pour Tróia (3 à 8 minutes à pied)
Gares ferroviaires Praça do Quebedo et Setúbal (10 à 15 minutes à pied)

Environnement et Points d’Intérêt :
Centre historique et commercial
Commerces et services publics (dont Sécurité Sociale), écoles, commerces traditionnels
Mercado do Livramento : référence touristique et gastronomique
Zone riche en restaurants de qualité, renforçant l’attractivité de la zone

Conclusion pour Investisseurs :
Une opportunité d’acquérir un espace commercial performant dans une zone de Setúbal avec des accès exceptionnels et un flux constant de piétons et touristes. Idéal pour un rendement immédiat ou pour l’expansion d’un concept de restauration.

Restaurante 120m2, zona muito movimentada, perto do Campo do Costa, comércio, serviços e a 5 minutos da praia. Em pleno funcionamento e com clientes fidelizados. Espaço com excelente exposição solar e ambiente descontraído. Marque já a sua visita!

120m² restaurant, very busy area, close to Campo do Costa, shops, services, and 5 minutes from the beach. Fully operational with loyal customers. Space with excellent sun exposure and a relaxed atmosphere.
Schedule your visit now!

#ref:34638545

Restaurant space for sale, with ample areas, situated on a 2236 m2 plot, located a few minutes from the beaches of Sesimbra and Meco.
The property stands out for its generous size, excellent visibility and tourism potential. On the ground floor, there is the area intended for the restaurant, consisting of a spacious dining room, kitchen, storage area and sanitary facilities for customers and staff.
On the first floor, there is accommodation/residence with 8 bedrooms, ideal for own use, staff or tourist operation (guest house, local accommodation, etc.).
The outdoor space offers private parking and areas that allow for events, a terrace or future expansions.
There is also the possibility of using the existing structure to create two upper floors.
Ideal for: Investors, entrepreneurial families or professionals in the restaurant and tourism sector looking for a business with great growth potential.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Broker is recommended.

Pour la quatrième année consécutive, CLINICA MÉDICO ESTÉTICA REJUVENATION a été reconnue par le certificat de notation, en référence à l’Indice de Performance et de Solidité Financière (IDS) « Excellent », attestant d’une Durabilité Financière accessible à seulement 5 % des PME nationales.

Excellente opportunité d’investissement avec le transfert d’une clinique esthétique entièrement équipée, située dans l’un des sites les plus privilégiés d’Almada.

Cet espace bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort trafic piéton et automobile, situé dans une zone de dynamique commerciale et résidentielle remarquable, avec une accessibilité facile.

Caractéristiques de la propriété :

Un espace moderne, élégant et pleinement fonctionnel ;

Entièrement équipé de :
Chaises, tables, placards, machines, mobilier fonctionnel et élégant
Zone esthétique (manucure, épilation, esthétique, etc.)
Système de climatisation et d’éclairage
Licences et permis conformes
Coupe
Stock de divers équipements et meubles pour 2 autres cliniques

Conditions du transfert :
Valeur de transfert : 320 000 €
Loyer mensuel 900 €

C’est une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs en esthétique/beauté qui souhaitent acquérir une entreprise prête à l’emploi et une marque reconnue.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Cession d’entreprise avec continuité assurée (restaurant et bar avec licence unique), avec une excellente clientèle.
La plupart des entreprises qui en arrivent au processus de cession indiquent que quelque chose ne va pas. Ici, c’est exactement le contraire : les projets naissent, se concrétisent avec succès, des cycles se terminent et de nouveaux projets voient le jour.
C’est pourquoi un nouveau projet avec un nouveau concept va voir le jour, dans un autre endroit un peu plus petit, et c’est la raison pour laquelle nous vous proposons cette opportunité commerciale.
C’est une occasion unique que nous vous offrons de poursuivre l’exploitation de ce trésor qui vous sera confié et qui génère chaque année des milliers d’euros de chiffre d’affaires, grâce à la notoriété acquise au fil des ans, au concept et au travail développé.
Lieu emblématique et très connu, il sert déjà de refuge à des personnes de toutes les régions géographiques, nationales et internationales, et a satisfait des milliers de clients au fil des ans (dégustations riches en saveurs, rencontres et réunions).

Les projets ont des délais, mais les rêves non, et le moment est venu de créer un nouveau projet et de donner à un autre client l’opportunité de reprendre une affaire extraordinaire, rentable et de poursuivre le succès.
Emplacement idéal avec parking, il dispose de deux salles de 40 places chacune (rez-de-chaussée et 1er étage) + 40 places sous le porche et terrasse avec + 120 places, ainsi qu’un entrepôt.
Nous parlons d’une surface utile de 500 m², .
Entièrement équipé et avec un accès complet aux infrastructures existantes.
Pour plus de détails, mais uniquement si vous vous identifiez à une entreprise prospère, dans les limites des valeurs présentées, n’hésitez pas à m’appeler.

Contactez-moi !

Lar bem localizado com alvara para 30 camas. 100% ocupação. Todos os serviços com qualidade. Boa rentabilidade.

Espace commercial fonctionnant comme bar / snack-bar (avec licence pour le traiteur), au cœur du centre historique à côté de la jetée d’Alcochete.
C’est une zone commerciale récemment entièrement rénovée.

Espace intérieur au rez-de-chaussée d’environ 120 m2, composé de deux espaces distincts, avec plusieurs tables et environ 70 sièges ; la cave à vin ; salle de bain double avec lavabo commun et espace bar avec cuisine et garde-manger ;

Terrasse extérieure de 60 places, avec possibilité d’agrandissement ;

Étage supérieur d’environ 40 m² d’espace couvert, avec préinstallation de bar et de toilettes.
Accès à un balcon d’environ 20 m², offrant une vue privilégiée sur le fleuve Tage et le ponton.
Un espace avec plus d’intimité, adapté à des événements plus exclusifs.

Salle de stockage d’environ 20 m² (avec accès depuis l’intérieur du niveau 0).
Espace avec extraction de fumée, climatisation et système de sécurité.

Le bail avec transfert comprend tout le mobilier et équipements de cuisine (plans de travail, équipements de bar et de réfrigération, diverses machines de soutien pour bar/cuisine, produits non périssables, entre autres articles).

C’est un espace unique au cœur du centre historique, où se trouve le Pelourinho, un point de repère de l’époque du roi Manuel Ier (XVIe siècle) et d’où le nom donné à ce bar de référence dans le village d’Alcochete.

Pastelaria acolhedora e equipada, com serviço de padaria, situada em zona de grande movimento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação em zona central e privilegiada na Cruz de Pau.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e todas as condições prontas para continuar a atividade sem interrupções. Inclui:

Área de atendimento e esplanada com lugares sentados;

Vitrinas refrigeradas, arcas e demais utensílios;

Clientela regular e volume de vendas estável, com potencial de crescimento;

Localização: próxima de escolas, mercado, estação ferroviária Fertagus e transportes públicos.

Ideal para quem procura um negócio rentável e pronto a funcionar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!