1 012 Entrepôts à 200.000 €

We present an urban plot strategically located in the center of Montijo, integrated into the city’s historic core and surrounded by all essential infrastructure: commerce, services, schools, public transport, and quick road access to Lisbon and the South Bank.

A consolidated location with high residential demand and rapid market absorption.

The asset has a Preliminary Information Plan (PIP) approved by the City Council, allowing the immediate construction of two single-family homes, both developed on three floors and with highly competitive areas for the current residential segment:
3+1 bedroom house with 193.1 m² of usable area; (sale price €115,000)
4+1 bedroom house with 192.5 m² of usable area. (sale price €120,000)
This project offers a controlled risk profile, benefiting from:
approved urban planning framework;
relevant tax benefits;
legal framework favorable to rapid execution;

complete documentation; and support from a specialized technical team.

An investment opportunity ready to move forward, ideal for investors and developers who prioritize legal security, rapid development, and high profitability, in one of the most dynamic residential markets in the Lisbon metropolitan area.

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Luís Abrantes

Property Reference (phone hidden) Hall Versátil Setúbal

NEW industrial warehouse recently built 1/2026
2 bathrooms with hot water
parking for 14 cars or 2 TIR trucks. + 6 cars
900 m² of land with 401m² of warehouse
Ready to use.

Armazém industrial com área coberta de 950 m2. 2 frentes
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
Cobertura térmica.
Acesso à A 41 a 500 mt.
aeroporto a 8 km e porto de Leixões a 10 km. Sempre por auto estrada.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Marque visita!!

Armazém industrial 4 frentes com área coberta de 1400 m2. Área livre de 1407 m2.
Transportes públicos a 200mt.
Estacionamento privativo. Excelente visibilidade da auto estrada.
Vária salas para escritório com cerca de 80 m2 com excelente luz natural.
4 banhos para homens e senhoras.
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Porão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 4,50 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Localizado a 300 metros do acesso à VCI. - Freixo.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto/Maia/ Gondomar, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc..
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.

Armazém industrial com área coberta de 650 m2.
Escritório com cerca de 50 m2 com excelente luz natural e entrada independente.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em 01 de fevereiro de 2026.

Refª. MTJA4003 - Armazém de 381.60m2 - Montijo

Armazém disponível para arrendamento com excelente localização, zona central do Montijo.
- 2 Wc;
- 2 entradas sendo 1 para camiões.

Para mais informações entre em contato!

Entrepôt nécessitant une récupération totale, situé dans le village tranquille de Carvalhal, inséré dans un terrain de 90m2, modeste cave à vin de 90m2. Selon le PDM en vigueur, ce bien peut être aménagé en logement et augmenté jusqu’à 2 étages.

Situé dans le village de Carvalhal - Cheleiros, une zone calme et rurale à côté de la rivière Lizandro, à 6 minutes de l’autoroute A21 et de Mafra, à 15 minutes de Sintra.

Le bien est caractérisé comme AFFECTATION : stockage et stockage, il n’est donc pas inclus dans le champ d’application du Système de Certification Energétique (SCE).

Réf. produit 3856WM

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Ref.: MCA4003 - Armazém com 310m2 em Gouveia.

Armazém composto por:

- Área útil com 310m2;
- Área bruta com 310m2;
- Área do Terreno com 382m2.

# Casa em ruina que serve de garagem#

Marque a sua visita em Segurança!

Ancienne construction à usage de garage et de stockage.

L’électricité est à la porte, mais elle n’est pas encore installée.
Il n’a pas d’espace extérieur.

Il a environ 75m2 et accès par route goudronnée. Celui-ci est plus large devant la porte, ce qui facilite les manœuvres pour les véhicules légèrement plus grands.

Le tracteur montré sur les photos peut être inclus dans cette valeur d’entreprise.

Si vous souhaitez un espace de stockage, pour garer vos véhicules ou pour le bricolage/loisir, et bien que vous ayez besoin d’une rénovation, cela peut être une excellente opportunité !

Pavilhão Industrial com 3 pisos com área total de 436m²
Rés do chão - 218 m² (inclui 2 vestiários e 2 wc)
Cave -167 m² (com acesso independente para carga/descarga pela rua 1 de Maio)
Área administrativa - 51m² (2 gabinetes e wc)

Av. 25 de Abril, (telefone) Arões (St Cristina)
GPS 41.44664,-8.20362
#ref:

Entrepôt situé dans l’une des principales artères de la localité près de la zone d’activités économiques de Vila Nova de São Bento, dans la municipalité de Serpa, Alentejo, qui se trouve à côté de l’IP8 avec connexion à Séville.

L’entrepôt d’une superficie de deux cent quatre-vingts mètres carrés avec salle de bains, et en bon état.

Il y a des rêves qui ont besoin d’être financés, nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire...

Excellente opportunité d’affaires pour votre entreprise.

Armazém para Arrendamento na Gafanha da Nazaré, bem localizado, próximo às principais indústrias da localidade, e próximo à cidade de Aveiro.

Réf : 3275-AZUPG
Cave située à Sobral do Parelhão, près de Carvalhal (Bombarral), dans un quartier calme et facile d’accès.

D’une superficie totale : 140 m², situé à 5 minutes du centre de Carvalhal et à 10 minutes de l’A8.

À proximité du jardin Bouddha Eden, l’un des plus grands jardins orientaux d’Europe.

Possibilité de changer l’attribution au logement, permettant la création d’un seul espace de vie.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

VOTRE PARTENAIRE STRATÉGIQUE POUR LA CROISSANCE

Découvrez un complexe logistique moderne et polyvalent qui est entièrement préparé pour stimuler la croissance de votre entreprise.

Implanté sur un terrain de plus de 65 000 m², l’espace offre plus de 23 000 m² de surface couverte, répartis sur 9 bâtiments fonctionnels : entrepôts, conciergerie, cafétéria, vestiaires, station de pompage, poste de transformation et bien plus encore.

Les espaces extérieurs, entre 7 500 m² et 19 500 m², disposent d’accès pavés et bien organisés, ainsi que d’un périmètre entièrement clôturé et clos de murs, assurant une sécurité et un contrôle maximum.

Une flexibilité adaptée à votre entreprise

Avec des superficies allant de 1000 m² à 14 000 m², nos entrepôts s’adaptent aux besoins de votre entreprise, aujourd’hui et à l’avenir.

Agrandissez ou réduisez l’espace en fonction de votre taux de croissance, toujours avec des quais de chargement fonctionnels et des accès internes optimisés.

Infrastructures conçues pour la logistique automobile et industrielle :

Le complexe dispose de deux grandes aires de stationnement pavées et clôturées avec un système de sécurité, de protection contre les incendies et de vidéosurveillance (CCTV), idéal pour les activités logistiques à grande échelle.

UN EMPLACEMENT QUI DYNAMISE VOTRE ENTREPRISE
- À quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal, avec un accès facile aux centres urbains, universitaires et hôteliers.

(Université à 2.5 km | Hôtel à 2.5 km | Port à 5 km | Aéroport à 50 km) ;

- D’excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec un accès direct aux principaux axes routiers : A2, A12 et ligne de chemin de fer à moins de 500 mètres ;

- Connecté au monde via le port de Setúbal, avec une logistique maritime internationale à la porte de votre entrepôt.

Des solutions sur mesure :
- Nous créons des espaces adaptés à votre fonctionnement - parce que chaque client a un besoin unique ;
- Environnement sécuritaire et contrôlé ;
- Une communauté fermée, un concierge permanent, un système de vidéosurveillance et des infrastructures robustes ;
- Des infrastructures complètes pour les affaires courantes ;
- Réseau électrique dédié, station de pompage, espaces verts et communications prêtes à fonctionner.

Plus que de l’espace. Un écosystème de croissance.

Contactez-nous et découvrez comment nous pouvons être la base de votre succès.

Armazém com 1.800 m² em Torres Vedras, ideal para armazenagem de mercadorias.

-Localização estratégica com acesso rápido à A8
-Pé-direito de 9 m
-Cais de carga/descarga
-Pavimento em betão resistente
-Contrato flexível e condições negociáveis

Infraestruturas disponíveis:

-Instalações sanitárias completas (2 casas de banho, 2 chuveiros e 2 urinóis)
-Cozinha equipada para apoio a refeições
-Escritório existente, já vocacionado para atividades de logística, o que pode potenciar conexões e facilitar sinergias
-Possibilidade de implementação de espaço adicional para escritórios, conforme necessidade
-Presença permanente de colaborador no espaço
-Ambiente seguro e funcional

Utilização principal:

-Armazenagem de mercadorias, com excelentes condições para operações de logística e distribuição.

Possibilidades adicionais:

-Indústria ligeira/fabrico, mediante instalação de equipamentos adequados (sujeito a avaliação e discussão)
-Comercial/showroom ou espaço de atendimento a clientes (sujeito a avaliação conforme projeto proposto)

Para mais informações não hesite em contactar.

Muito obrigado.
#ref:34539466

alugo 2 armazéms/garagens no centro de Gondomar com 75 m2 cada um, de momento podem ser alugados no totalidade 150m2 por 800entradas independentes e logradouro com bastante espaço (não estão divididos de momento).
#ref:34429289

Armazém com 300m2 , renovado recentemente.
Localizado na zona do Vale do Forno, Odivelas
Ao nivel do 1ºandar, Sem acesso a viaturas
Bastante amplo e com muita luminosidade ( 3 Frentes)
Próximo ao Metro do Srº Roubado, com Excelentes Acessos a Lisboa, junto à IC17 / Calçada de Carriche
Bom Pé Direito de 3.5m
1 Casas de Banho

Pavilhão industrial com um total de 1575m2 de implantação do edifício e area total de terreno com 5200m2 para uso comum de parque.

O espaço está atualmente dividido em 3 frações para arrendamento individual, cada uma com 500m2 e com zona de escritório, sendo possível juntar os espaços.

Encontra-se numa excelente localização, perto do posto de combustível PRIO de Albergaria e com acesso rápido às autoestradas A1 e A25

Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Ref.: 1020788/22 FR C

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_A

Arrenda-se um fantástico armazém na prestigiada zona industrial da Moita, ideal para expandir o teu negócio.
3.500€+iva + 100€ de condomínio.
Com uma área bruta de 465 m², este espaço oferece tudo o que precisas: um amplo armazém de 275 m² no piso térreo, acompanhado por um escritório, WC, balneários e uma copa. No piso superior, encontrarás um escritório adicional com WC, perfeito para gerir as operações diárias.
O logradouro de 120 m² é ideal para carga e descarga de mercadorias, facilitando a logística.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com acesso direto à autoestrada, garantindo uma excelente conectividade para toda a região. Não percas esta oportunidade única de alcançar o teu negócio num espaço que combina funcionalidade e localização estratégica. Ref: Arm4439. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste armazém!

BENAVENTE
Entrepôt de 1 109 m2 situé dans un centre d’affaires composé de 9 entrepôts.

Les entrepôts disposent de bureaux en open space d’une superficie de 50 m2 à 150 m2, d’un accueil, de deux à trois quais de chargement et de déchargement, d’une hauteur sous plafond de 9 mètres et d’une surcharge de dalle de 4T/m2.

Surfaces disponibles entre 1 130 m2 et 1 109 m2.

Le développement est fermé, dispose d’une sécurité 24 heures sur 24, d’un parking pour 82 véhicules légers et 31 véhicules lourds.
Situé dans la zone industrielle de Vale Tripeiro sur l’EN 118, à côté de la sortie de l’A10 et à quelques km de l’A1 et du CREL.

À la valeur du loyer mensuel s’ajoute la valeur de la TVA.

Armazém com uma área de 641,4 m2 e um pé direito de 7 metros, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Disponível para arrendamento a partir do dia 01 de Fevereiro de 2026. Venha conhecer...

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente.

Para arrendar o piso 1 pertencente a este armazém, com as seguintes carateristicas:

Área coberta: 600 m²
2 balneários
2 casas de banho adicionais
Refeitório
Espaço de armazenamento com acesso direto ao exterior
Monta-cargas funcional com ligação ao piso superior

Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Escritório - 1300€/mês
Piso 0 - 2300€/mês
Piso 1 - 1500€/mês

Consulte-nos para mais informações ou agende visita!

dinamica-imobiliaria.com

*Armazém para Arrendamento em Condomínio Fechado**
Descobre o espaço ideal para o teu negócio com este armazém exclusivo disponível para arrendamento. Situado num condomínio fechado, oferece uma área bruta e útil de 500 m², garantindo espaço suficiente para as tuas operações. Este armazém no rés do chão está equipado com cais que possuem 6 portões, facilitando o acesso e a logística. Além disso, conta com PT próprios de 2.000 KVA, assegurando um fornecimento de energia robusto e confiável.
Com duas casas de banho incluídas, este espaço é perfeito para acomodar as necessidades da tua equipa. A localização estratégica e as características do imóvel tornam-no uma escolha excepcional para empresas que procuram eficiência e comodidade. Nota que ao valor do arrendamento acresce o IVA, e a categoria energética é isenta. Não percas esta oportunidade única de fazer crescer o teu negócio num espaço que realmente faz a diferença!