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Cet entrepôt spacieux offre une surface brute de 950m², répartie sur deux étages. Idéal pour diverses activités commerciales et industrielles, il dispose de 4 divisions fonctionnelles, de 2 salles de bain et a été utilisé pour des activités industrielles dans le passé.
Il présente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à développer leur entreprise ou à investir dans une zone industrielle en pleine croissance.
L’emplacement stratégique, avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, et une façade de 25 mètres de long assurent une excellente visibilité et accessibilité.
C’est l’occasion que vous attendiez pour concrétiser vos plans d’affaires et d’investissement.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Entrepôt à vendre à Almeirim - Espace spacieux, moderne et polyvalent

Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour développer votre entreprise ? C’est l’occasion idéale !

Nous présentons un entrepôt d’excellence à Almeirim, inséré dans un terrain de 1 158 m² avec 1 008 m² de surface brute de construction. Une propriété polyvalente, préparée pour différentes activités commerciales, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des infrastructures complètes qui garantissent efficacité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales

Étage 1
Hall d’entrée et large couloir
Toilette de service
5 bureaux et 2 salles modulables
Cuisine équipée (cuisinière et micro-ondes)
Grande nef avec hauteur sous plafond de 7 m
Vestiaires hommes et femmes
Espace dédié au stockage/traitement des produits chimiques (avec porte coupe-feu)
Mezzanine avec 2 climatiseurs portables
Maison pour gaz

Étage 2
Spacieux et polyvalent
Zone de stockage

Autres faits saillants
Structure sûre : tuile ignifuge et espace préparé pour les produits chimiques
Excellente accessibilité : portail d’entrée dans la nef de 4 m de haut

Situé à Almeirim, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès à l’A1 et à l’A13 et à proximité de Santarém.
La ville allie tradition et modernité, étant connue pour sa gastronomie - en mettant l’accent sur la célèbre Sopa da Pedra - et pour son dynamisme commercial.

Si vous êtes à la recherche d’un grand espace fonctionnel prêt à dynamiser votre entreprise, cet entrepôt est la solution qu’il vous faut !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace !

Grand entrepôt de 311 m² à vendre avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant un excellent espace vertical pour l’optimisation du stockage ou d’autres activités.

Située à l’intérieur d’un bâtiment, la propriété dispose également de toilettes, ce qui ajoute plus de commodité.

Avec un accès facile aux services et situé dans un secteur stratégique, cet espace est idéal pour les affaires ou comme investissement.

Il offre une combinaison de praticité et de polyvalence, parfaite pour ceux qui recherchent un entrepôt bien situé et fonctionnel.

Entrepôts destinés au stockage ou à des activités industrielles, comprenant quatre espaces avec les zones suivantes :
Entrepôt n° 1 de 800 m2 couverts,
Entrepôt n° 2 de 992 m2 couverts,
Entrepôt n° 3 de 608 m2 couverts,
Entrepôt n° 4 de 800 m2 couverts,
Il dispose également d’une cour arrière commune de 1800 m2.
La hauteur du plafond varie entre 7,5 m au point le plus haut et 4,5 m au point le plus bas.
Spacieuses, spacieuses sans piliers avec bureaux et salles de bains, elles sont disponibles à la vente ensemble ou individuellement, chacune pour 550 000 €.
Ils sont situés dans une zone facile d’accès.
Je suis prêt à fournir plus d’informations.

Ancienne construction à usage de garage et de stockage.

L’électricité est à la porte, mais elle n’est pas encore installée.
Il n’a pas d’espace extérieur.

Il a environ 75m2 et accès par route goudronnée. Celui-ci est plus large devant la porte, ce qui facilite les manœuvres pour les véhicules légèrement plus grands.

Le tracteur montré sur les photos peut être inclus dans cette valeur d’entreprise.

Si vous souhaitez un espace de stockage, pour garer vos véhicules ou pour le bricolage/loisir, et bien que vous ayez besoin d’une rénovation, cela peut être une excellente opportunité !

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.
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**Entrepôt à vendre dans un emplacement privilégié**

Découvrez cet entrepôt spacieux situé dans un quartier calme, idéal pour votre entreprise ou investissement. Situé entre Olhão et Fuseta, il offre un excellent accès à la route nationale 125, permettant une connexion rapide à la Via do Infante et à la rocade d’Olhão. D’une superficie totale de 432 m² sur un terrain de 1600 m², cet espace est parfait pour une variété d’activités.

L’entrepôt dispose de plusieurs entrées et divisions indépendantes, permettant la location de pièces séparées, ce qui augmente la flexibilité pour différents types d’entreprises. Il dispose déjà d’un bureau fonctionnel, de salles de bains et d’une cuisine, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

De plus, le terrain permet des manœuvres avec des transports de grande taille, ce qui le rend encore plus attractif pour les entreprises qui ont besoin d’espace pour la logistique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un entrepôt avec un grand potentiel ! Catégorie d’énergie : Exonérée.

Réf. : MJA3118 - Entrepôt de 573 m2 (2 étages) | Ramada, Odivelas

Cet espace d’entrepôt de deux étages, situé à Ramada, offre une opportunité unique de répondre aux besoins de votre entreprise. Avec une superficie de 286,5 m2 par étage, il se distingue par sa polyvalence. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principales routes d’accès à Lisbonne et aux services locaux.

Il comprend :
Étage 0 : (286,5 m2) 1 WC, hauteur de plafond de 4 m sur la plaque, 3,65 m sur la poutre.

Étage 1 : (285 m2) 2 WC, hauteur de plafond de 2,7 m sur la plaque et 2,5 m sur la poutre.

Réservez votre visite dès maintenant !

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Cet entrepôt, d’une superficie généreuse, est situé dans un bâtiment de la Rua da Restauração, avec un emplacement stratégique entre le centre historique et la zone riveraine de la ville.

L’espace dispose de :

- Zone vaste et fonctionnelle, idéale pour le stockage, la logistique, l’atelier ou les petites activités productives ;
- 2 salles de bains indépendantes ;
- 1 place de parking incluse, assurant la commodité ;

Accès par monte-charges et échelles.

Avec un bon accès aux principales artères de la ville et à proximité des services, du commerce et des transports, cet entrepôt offre une solution pratique et polyvalente pour les entreprises à la recherche d’un espace au cœur de Porto.

Disponible à la location immédiate.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Oportunidade de Reabilitação Urbana em Arroios - Lisboa

Prédio urbano em regime de propriedade total, afeto atualmente a Armazéns e Serviços, com elevado potencial de reconversão para uso habitacional, inserido em zona classificada no PDM de Lisboa como ’Espaço Central e Habitacional - Traçado Urbano A Consolidado’,
onde as mudanças de uso para habitação são admitidas.

Localizado na Rua da Escola do Exército, n.º 15 Pátio a apenas 450 metros do Campo Mártires da Pátria e 900 metros do Hospital de São José, beneficia de uma localização central no eixo da Estefânia ao Campo Mártires da Pátria, numa área residencial consolidada, alvo de profunda regeneração urbana nos últimos anos.

O edifício principal desenvolve-se em três pisos, com construção anexa e diversos volumes complementares.
A estrutura é antiga, com paredes e pilares em alvenaria de tijolo, cobertura em telha. O imóvel necessita de reabilitação integral.
A intervenção futura poderá preservar os elementos estruturais principais, permitindo a reorganização interior sem necessidade de demolição total.

Com uma área bruta de construção de 1.417 m² e área de terreno de 830 m², estima-se um aproveitamento útil de 1.275 m² após dedução de áreas comuns.
Admite-se a viabilidade de desenvolver cerca de 14 frações habitacionais T1 e T2, cada uma com estacionamento privativo, sendo também possível integrar valências complementares como ’cowork’ ou escritórios partilhados.

Não existe um PIP, as informações tiveram por base o disposto em sede de PDM.

Trata-se de um imóvel com forte potencial e atrativo para investidores com visão estratégica no mercado residencial e estudantil de Lisboa, beneficiando de enquadramento urbanístico favorável e forte valorização.

Áreas registadas em Caderneta:
. Área do Terreno urbano - 830 m2
. Área de Implantação - 581 m2
. Área bruta de construção 623 m2
. Área Bruta Privativa - 567 m2
. Área dependente - 56 m2



Marque a sua Visita e venha ver por si.

Nota: na KW trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI válida que nos tragam os seus Clientes - agende a Visita e traga o seu Cliente Comprador!

Entrepôt à vendre à Prior Velho
Bâtiment de cinq étages destiné aux entrepôts et aux activités industrielles (Typologie 13).
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un entrepôt d’exception à Prior Velho, commune de Loures. Avec une surface privée brute généreuse de 4 830 m², cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se développer ou démarrer une entreprise dans un emplacement de choix.

Caractéristiques de l’entrepôt :
- Surface privée brute : 4 830 m²
- Surface couverte : 1 035 m²
- Sous-sol : Avec cinq chambres froides et une salle équipée de machines.
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce polyvalente avec toilettes.
- Premier étage : Une grande chambre, une salle de bain et un bureau avec une pièce supplémentaire
- Deuxième étage : Une pièce avec un réfrigérateur et des toilettes, ainsi qu’un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de réunion.
- Grenier : Espace supplémentaire avec salle de bain.
Infrastructure d’accès :
- Accès facile par une rampe de 4 m², idéale pour les opérations logistiques.

Situé à Prior Velho, cet entrepôt bénéficie d’une position stratégique, à proximité d’importantes routes d’accès et bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se connecter facilement à Lisbonne et à ses environs. La région a un environnement dynamique avec un nombre croissant d’entreprises dans la région.
Potentiel commercial :
Idéal pour :
- Entrepôts de distribution
- Industries alimentaires ou pharmaceutiques (profitant des chambres froides)
- Entreprises de logistique
- Bureaux pour soutenir les activités industrielles
Pourquoi investir dans Prior Velho ?
- Proximité des centres urbains
- Accessibilité au réseau routier
- Une appréciation continue du territoire, boostant les opportunités d’affaires

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et découvrez tout ce que cet entrepôt peut offrir à votre entreprise.

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

Profitez de cette occasion unique !

Entrepôt de 2000m2 à louer à Montijo, avec un énorme potentiel d’utilisation.

Emplacement stratégique :

- Proximité des principaux centres urbains et industriels : Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo et Lisbonne (à moins de 30 km).
- Insertion à proximité de l’Arco Ribeirinho Sul, zone de requalification et de dynamisme économique avec plusieurs projets industriels et logistiques.
- Situé à proximité de zones encore disponibles pour l’urbanisation ou la reconversion industrielle, idéal pour l’installation de parcs d’activités, d’entrepôts logistiques et de petites unités de production.

- La proximité de l’aéroport de Montijo (s’il se concrétise) serait un atout supplémentaire pour les opérations commerciales et industrielles d’envergure nationale et internationale.
- Accès routier et infrastructures

Accès principaux :
- EN11 et EN4, qui relient directement Sarilhos Grandes à Montijo, Barreiro, Palmela et Alcochete ;
- A33 et A12, voies rapides et autoroutes à quelques minutes, qui permettent une connexion rapide au pont Vasco da Gama (Lisbonne, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisbonne)
- A1 (Lisbonne/Nord)

Proximité du port de Setúbal et du port de Barreiro, important pour la logistique maritime.

Contactez-nous et nous trouverons ensemble une solution qui répond aux besoins de croissance de votre entreprise.

VOTRE PARTENAIRE STRATÉGIQUE POUR LA CROISSANCE

Découvrez un complexe logistique moderne et polyvalent qui est entièrement préparé pour stimuler la croissance de votre entreprise.

Implanté sur un terrain de plus de 65 000 m², l’espace offre plus de 23 000 m² de surface couverte, répartis sur 9 bâtiments fonctionnels : entrepôts, conciergerie, cafétéria, vestiaires, station de pompage, poste de transformation et bien plus encore.

Les espaces extérieurs, entre 7 500 m² et 19 500 m², disposent d’accès pavés et bien organisés, ainsi que d’un périmètre entièrement clôturé et clos de murs, assurant une sécurité et un contrôle maximum.

Une flexibilité adaptée à votre entreprise

Avec des superficies allant de 1000 m² à 14 000 m², nos entrepôts s’adaptent aux besoins de votre entreprise, aujourd’hui et à l’avenir.

Agrandissez ou réduisez l’espace en fonction de votre taux de croissance, toujours avec des quais de chargement fonctionnels et des accès internes optimisés.

Infrastructures conçues pour la logistique automobile et industrielle :

Le complexe dispose de deux grandes aires de stationnement pavées et clôturées avec un système de sécurité, de protection contre les incendies et de vidéosurveillance (CCTV), idéal pour les activités logistiques à grande échelle.

UN EMPLACEMENT QUI DYNAMISE VOTRE ENTREPRISE
- À quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal, avec un accès facile aux centres urbains, universitaires et hôteliers.

(Université à 2.5 km | Hôtel à 2.5 km | Port à 5 km | Aéroport à 50 km) ;

- D’excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec un accès direct aux principaux axes routiers : A2, A12 et ligne de chemin de fer à moins de 500 mètres ;

- Connecté au monde via le port de Setúbal, avec une logistique maritime internationale à la porte de votre entrepôt.

Des solutions sur mesure :
- Nous créons des espaces adaptés à votre fonctionnement - parce que chaque client a un besoin unique ;
- Environnement sécuritaire et contrôlé ;
- Une communauté fermée, un concierge permanent, un système de vidéosurveillance et des infrastructures robustes ;
- Des infrastructures complètes pour les affaires courantes ;
- Réseau électrique dédié, station de pompage, espaces verts et communications prêtes à fonctionner.

Plus que de l’espace. Un écosystème de croissance.

Contactez-nous et découvrez comment nous pouvons être la base de votre succès.

Armazém localizado na zona industrial de Lousado, Vila Nova de Famalicão. Imóvel encontra-se a poucos kms dos principais acessos rodoviários A3 e A7 em zona industrial com grande dinamismo industrial. Armazém possui 1836 m2 de área, nave com pé direito de 8 metros, área administrativa com gabinetes, casas de banho e receção e logradouro com estacionamento. Venha conhecer....

Industrial pavilion in a total of 1575m2 of implementation of the building and with total area of land 5200m2 for common use of park / patio.

The property is currently divided into 3 naves with 500m2 each and office area, and as long as there is availability it is possible to join the spaces eliminated the existing walls of its interior.

It is close to the PRIO fuel station and with good access to the A1 and A25 expressways

Contact us for more information and schedule your visit now.

Ref.: 1020788/22 FR B

Entrepôt de 3 000 m2, catégorie A, avec de bonnes zones dans les zones administratives, sept bureaux, six installations sanitaires, une zone de chargement / déchargement et un parking privé. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile, et il dispose d’un certain nombre d’équipements qui peuvent, par accord, également être vendus. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Armazém com 3251,05 m² de área total localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial têm acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Piso 0
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m2
2 Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2

Piso 1
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2

LU nº 28/2008 de 04/09/2008

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Arrenda-se um armazém na prestigiada zona industrial da Moita, ideal para impulsionar o teu negócio!
2.500€+iva + 100€ de condomínio.
Com excelentes acessos à Autoestrada, este espaço oferece uma localização estratégica e conveniente. No piso 0, encontrarás um amplo armazém, um escritório funcional, WC e duches, perfeitos para as necessidades diárias da tua equipa. O piso 1 dispõe de escritórios adicionais e WC, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Com uma área bruta de 225 m², este armazém é a solução ideal para quem procura espaço e funcionalidade. Não percas esta oportunidade única e marca já a tua visita para conhecer este espaço versátil!

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Excelente localização com bons acessos.
Área útil :969m2.
2 WC.

Espace urbain magnifique avec entrepôt au centre-ville d’Olhão

Une opportunité d’investissement magnifique dans le centre historique d’Olhão.
La propriété a une superficie totale de 537 m², où sont construits un entrepôt et un bureau, avec 228 m² de surface couverte et un grand jardin arrière, offrant une grande polyvalence d’utilisation.

Il existe une demande favorable d’information préalable (PIP), qui confirme la possibilité de construire un bâtiment pouvant atteindre 5 étages pour des logements, insérés dans l’espace urbain, selon le PDM d’Olhão.
Le bâtiment doit respecter les tracés existants dans la zone et bénéficiera d’une connexion obligatoire aux réseaux publics.
L’entrepôt existant peut être conservé pour un usage commercial/industriel ou de stockage, ou intégré à un projet de réhabilitation et de développement résidentiel, tirant parti du fort potentiel de construction de la zone et surplombant la Ria Formosa.
L’emplacement est privilégié car il se trouve dans un quartier central de la ville.

Situé au centre-ville, à seulement 200 mètres de la jetée et de l’avenue 5 de Outubro, il y a une zone de loisirs privilégiée, des marchés municipaux, un quartier riverain, des restaurants, des commerces locaux et des services.

À proximité :
Gare : 2 minutes à pied ;
Gare routière : 3 minutes à pied ;
Mother Church : 5 minutes à pied ;
Aéroport international de Faro : 15 km ;
Zone avec parking facile et gratuit

La proximité avec la jetée des îles paradisiaques de la Ria Formosa (Armona, Culatra et Farolbe entre autres) rend cette propriété particulièrement attractive pour les projets résidentiels, touristiques ou de revenus.
C’est une opportunité d’investissement rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Olhão, avec un fort potentiel d’appréciation.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Classification énergétique : Exempté.

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer

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Grande opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux ainsi que des installations industrielles en excellent état de
la conservation, avec un emplacement stratégique

Situé à Setúbal avec accès à la mer, au rail et à la route et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne
Excellent emplacement et construction pour cette propriété située à côté du port, de la ville et de la zone industrielle de Setúbal avec vue sur la rivière Sado et Troia!

Il comprend les domaines suivants:
-Terrain de 31 960 m2;
-Surface brute de construction existante 9 236,17 m2;
-Immeuble de bureaux avec d’excellentes finitions, moderne et en excellent état et entretien, équipé de la climatisation réversible, d’une superficie administrative de 2.013,10 m²;
-Salles de conférence et de formation,
-Salle de soutien médical,
-Entrepôts et bâtiments industriels, en bon état, totalisant une superficie de 7 223,07 m²; certains avec 9m debout à droite
-Espaces sociaux et cantine;
-Grande zone pour le stationnement des voitures avec zone pour la construction possible d’héliports
-Petit logement temporaire pour les employés
-Système solaire photovoltaïque pour sa propre production
-180 places de parking dont 15 pour les gros véhicules
-Rez-de-chaussée:
22 bureaux + auditorium + openspace (utilisé par la comptabilité) + réception + cafétéria
-1º etage:
24 bureaux+ grand openspace (utilisées les architects/dessin)

Le port de Setúbal a des conditions naturelles d’accès maritime pour les navires de plaisance et de charge, avec des tirant d’eau allant jusqu’à 12 mètres, et le port maritime national connaît la croissance la plus rapide en 2019.
Le terminal déplace actuellement 160 000 EVP / an mais a une capacité de 250 000 EVP / an.
Et pour compléter ce port a également accès au terminal de fret ferroviaire qui est le 2ème plus fréquenté du pays par la relation intermodale.

Excellente opportunité d’affaires et transférez vos installations à Setúbal où la main-d’œuvre a un accès facile en train!

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Pavilhão Industrial próximo da A3, com uma área de pavilhão de 1600M2 distribuído por 3 naves!
Zona do armazém com 6 metros de altura, escritórios e áreas de trabalho adjacentes. Dispõe de estacionamento coberto e logradouro com capacidade para mais de 30 viaturas.

Zona exterior ampla para cargas e descargas e com espaço para facilitar manobras a veículos pesados.

Combinando robustez, acessibilidade e versatilidade, este imóvel é o ideal para empresas que procuram um espaço pronto a ser utilizado com grande potêncial de crescimento e visibilidade estratégica.

dinamica-imobiliaria.com